****市****项目
竞争性磋商文件示范文本
（****年版）
项目名称：供暖及供水系统整修项目其他建筑物、构筑物
修缮采购项目
项目编号/包号：********************-*****
采购人：****市园林绿化科学研究院
采购代理机构：****
目录
第*章采购邀请
第*章供应商须知
第*章评审方法和评审标准
第*章采购需求
第*章合同草案条款
第*章响应文件格式
第*章采购邀请
*、项目基本情况
*.项目编号：********************-*****
*.项目名称：****
*.采购方式：竞争性磋商
*.项目预算金额：***.*******元项目最高限价（如有）：***.*******元
*.采购需求：
| 包号 |
标的名称 |
采购包预算金额（*元） |
数量 |
简要技术需求或服务要求 |
| ** |
**** |
***.****** |
*项 |
质量标准：合格现场安全标准管理目标等级：达标。具体详见第*章采购需求。建设地点：****市大兴区及密云区（园科院黄垡苗圃及密云观测站）。 |
*.计划工期：**日历天（开、竣工时间：****年**月**日-****年**月**日）。
*.本项目是否接受联合体：□是■否。
*、申请人的资格要求（须同时满足）
*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定；
*.落实****政策需满足的资格要求：
*.*中小企业政策
□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
■本项目专门面向■中小□小微企业采购。即：本项目为专门面向中小企业的
****项目，工程的施工单位必须全部为符合政策要求的中小企业。供应商须提供文件
规定的“中小企业声明函”
*.本项目的特定资格要求：
*.*本项目是否接受分支机构参与响应：□是■否；
*.*本项目是否属于政府购买服务：
■否
□是，公益*类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作
为承接主体；
*.*其他特定资格要求：
（*）供应商未被列入“信用中国”网（***.***********.***.**）失信被执行人、
重大税收违法案件当事人名单和“中国****网”（***.****.***.**）****严重违
法失信行为记录名单；否则其投标将被拒绝。
（*）需具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包*级[新]及以上资质，合
格的安全生产许可证。项目经理须为建筑工程专业注册建造师*级（含）以上，具有安全
生产考核合格证书(简称*本)，且需承诺在中标时未担任其它在施项目的项目经理。外省
市施工企业须具有《外省市建筑企业来京施工备案表》且在有效期内。
（*）单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参
加本项目的投标。
（*）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、检测等服务的供应商，不得
参加投标。
*、获取采购文件
*.时间：****年**月**日至****年**月**日，每天上午**:**至下午**:**（北
京时间，法定节假日除外）。
*.地点：****市海淀区*里河路**号甘家口大厦****室。
*.方式：现场领取
*.领取文件时需提交以下资料：
（*）有效的企业营业执照副本复印件加盖公章；
（*）经办人持授权委托书原件、加盖公章的身份证复印件、加盖公章的营业执照副
本复印件到代理机构领取文件。（适用于经办人）
（*）法定代表人持加盖公章的身份证复印件、加盖公章的营业执照副本复印件到代
理机构领取文件。（适用于法定代表人）
*.售价：***元（仅限对公支付或现金）。
户名：****
开户行：工行****市青塔支行
账号：*******************
*、响应文件提交
截止时间：****年**月**日**点**分（****时间）。
地点：****市海淀区*里河路**号甘家口大厦****室。
*、开启
时间：****年**月**日**点**分（****时间）。
地点：****市海淀区*里河路**号甘家口大厦****室。
*、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
*、其他补充事宜
*.本项目需要落实的****政策：节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民
族地区、促进中小企业发展、支持监狱企业发展、促进残疾人就业、****信用担保
等****政策。
*.本公告通过《****市****网》、《中国****网》对外公开发布。未经采购人
授权的任何转载，采购人不对其承担任何法律责任。
*、对本项目提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名称：****市园林绿化科学研究院
地址：****市****区花家地南街甲*号
联系方式：***-********
*.采购代理机构信息
名称：****金和通工程有限公司
地址：****市海淀区*里河路**号甘家口大厦****室
联系方式：***-*******************
*.项目联系方式
项目联系人：****
电话：***********
第*章供应商须知
供应商须知资料表
本表是对供应商须知的具体补充和修改，如有矛盾，均以本资料表为准。标记“■”
的选项意为适用于本项目，标记“□”的选项意为不适用于本项目。
本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业：
| 条款号 |
条目 |
内容 |
内容 |
内容 |
内容 |
| *.* |
项目属性 |
项目属性：□服务□货物■工程 |
项目属性：□服务□货物■工程 |
项目属性：□服务□货物■工程 |
项目属性：□服务□货物■工程 |
| *.* |
科研仪器设备 |
是否属于科研仪器设备采购项目：□是■否 |
是否属于科研仪器设备采购项目：□是■否 |
是否属于科研仪器设备采购项目：□是■否 |
是否属于科研仪器设备采购项目：□是■否 |
| *.* |
现场考察 |
■不组织□组织，考察时间：___年___月___日___点___分考察地点：___________。 |
■不组织□组织，考察时间：___年___月___日___点___分考察地点：___________。 |
■不组织□组织，考察时间：___年___月___日___点___分考察地点：___________。 |
■不组织□组织，考察时间：___年___月___日___点___分考察地点：___________。 |
| *.* |
磋商前答疑会 |
■不召开□召开，召开时间：___年___月___日___点___分召开地点：___________。 |
■不召开□召开，召开时间：___年___月___日___点___分召开地点：___________。 |
■不召开□召开，召开时间：___年___月___日___点___分召开地点：___________。 |
■不召开□召开，召开时间：___年___月___日___点___分召开地点：___________。 |
|
标的名称 |
中小企业划分标准所属行业 |
|
| *.*.* |
标的所属行业 |
|
| *.*.* |
标的所属行业 |
|
**** |
建筑业 |
|
| **.* |
报价 |
报价的特殊规定：□无■有，具体情形：按图纸、工程量清单进行报价。 |
报价的特殊规定：□无■有，具体情形：按图纸、工程量清单进行报价。 |
报价的特殊规定：□无■有，具体情形：按图纸、工程量清单进行报价。 |
报价的特殊规定：□无■有，具体情形：按图纸、工程量清单进行报价。 |
| **.* |
磋商保证金 |
磋商保证金：小写¥*****.**元（大写：**元整）递交地址：****市海淀区*里河路**号甘家口大厦****室磋商保证金形式：支票（****地区）、****报价担保函、电汇户名：****开户行：工行****市青塔支行账号：*******************备注项目编号+项目简称 |
磋商保证金：小写¥*****.**元（大写：**元整）递交地址：****市海淀区*里河路**号甘家口大厦****室磋商保证金形式：支票（****地区）、****报价担保函、电汇户名：****开户行：工行****市青塔支行账号：*******************备注项目编号+项目简称 |
磋商保证金：小写¥*****.**元（大写：**元整）递交地址：****市海淀区*里河路**号甘家口大厦****室磋商保证金形式：支票（****地区）、****报价担保函、电汇户名：****开户行：工行****市青塔支行账号：*******************备注项目编号+项目简称 |
磋商保证金：小写¥*****.**元（大写：**元整）递交地址：****市海淀区*里河路**号甘家口大厦****室磋商保证金形式：支票（****地区）、****报价担保函、电汇户名：****开户行：工行****市青塔支行账号：*******************备注项目编号+项目简称 |
| **.*.* |
磋商保证金 |
磋商保证金不予退还的其他情形：□无■有，具体情形：*.成交供应商无正当理由不与采购人订立合同，或在签订合同时向采购人提出附加条件，或者不按照竞争性磋商文件要求提交履约保证金。 |
磋商保证金不予退还的其他情形：□无■有，具体情形：*.成交供应商无正当理由不与采购人订立合同，或在签订合同时向采购人提出附加条件，或者不按照竞争性磋商文件要求提交履约保证金。 |
磋商保证金不予退还的其他情形：□无■有，具体情形：*.成交供应商无正当理由不与采购人订立合同，或在签订合同时向采购人提出附加条件，或者不按照竞争性磋商文件要求提交履约保证金。 |
磋商保证金不予退还的其他情形：□无■有，具体情形：*.成交供应商无正当理由不与采购人订立合同，或在签订合同时向采购人提出附加条件，或者不按照竞争性磋商文件要求提交履约保证金。 |
| 条款号 |
条目 |
内容 |
|
|
*.成交供应商未按磋商文件要求缴纳代理费。 |
| **.* |
响应有效期 |
自提交响应文件的截止之日起算**日历天。 |
| **.* |
提交响应文件的数量 |
正本*份，副本*份响应文件电子文档：*份，*盘形式提交电子文档需包含:①响应文件正本的扫描件（***文件格式）*份；②可编辑的响应文件（****格式）*份。③工程量清单部分需提交广联达格式文件*份。 |
| **.* |
提交首次响应文件的截止时间和地点 |
截止时间：****年**月**日**点**分（****时间）。地点：****市海淀区*里河路**号甘家口大厦****室。 |
| **.* |
开启响应文件的时间和地点 |
时间：****年**月**日**点**分（****时间）。地点：****市海淀区*里河路**号甘家口大厦****室。 |
| **.* |
成交供应商的确认 |
采购人是否授权磋商小组直接确定成交供应商：■否□是成交候选人并列的，按照以下方式确定成交供应商：最后报价低的排名在前。 |
| **.* |
分包 |
本项目是否允许分包：■不允许□允许，具体要求：_______。（*）可以分包履行的具体内容：_______；（*）允许分包的金额或者比例：_______；（*）其他要求：_______。 |
| **.*.* |
询问 |
询问送达形式：供应商应提交书面询问函，供应商为自然人的，询问函应当由本人签字；供应商为法人或者其他组织的，询问函应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。 |
| **.* |
联系方式 |
接收询问和质疑的联系方式联系部门：招标部；联系电话：***-********；通讯地址：****市海淀区*里河路**号甘家口大厦****室。 |
| ** |
代理费 |
收费对象：■采购人□成交供应商收费标准：参照国家计委关于《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[****]****号）及《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格[****]***号）的有关规定，本项目采购代理服务费由成交供应商支付，支付时间：领取成交通知书时*次性支付。 |
****市****项目竞争性磋商文件示范文本
供应商须知
*说明
*采购人、采购代理机构、供应商、联合体
*.*采购人、采购代理机构：指依法进行****的国家机关、事业单位、团体组织，
及其委托的采购代理机构。本项目采购人、采购代理机构见第*章《采购邀请》。
*.*供应商（也称“申请人”）：指向采购人提供货物、工程或者服务的法人、其他组织
或者自然人。
*.*联合体：指*个以上的自然人、法人或者其他组织组成*个联合体，以*个供应商
的身份共同参加****。
*资金来源、项目属性、科研仪器设备采购
*.*资金来源为财政性资金和/或本项目采购中无法与财政性资金分割的非财政性资金。
*.*项目属性见《供应商须知资料表》。
*.*是否属于科研仪器设备采购见《供应商须知资料表》。
*现场考察、磋商前答疑会
*.*若《供应商须知资料表》中规定了组织现场考察、召开磋商前答疑会，则供应商应
按要求在规定的时间和地点参加。
*.*由于未参加现场考察或磋商前答疑会而导致对项目实际情况不了解，影响响应文件
编制、报价准确性、综合因素响应不全面等问题的，由供应商自行承担不利评审后
果。
*****政策（包括但不限于下列具体政策要求）
*.*采购本国货物、工程和服务
*.*.*****应当采购本国货物、工程和服务。但有《中华人民共和国政府采
购法》第*条规定情形的除外。
*.*.*本项目如接受非本国货物、工程、服务参与投标，则具体要求见第*章《采
购需求》。
*.*.*进口产品指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品，包
括已经进入中国境内的进口产品。关于进口产品的相关规定依据《政府采
购进口产品管理办法》（财库〔****〕***号文）、《关于****进口产品
管理有关问题的通知》（财办库〔****〕***号文）。
****市****项目竞争性磋商文件示范文本
*.*中小企业、监狱企业及残疾人福利性单位
*.*.*中小企业定义：
*.*.*.*中小企业是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的
中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的
负责人为同*人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。符合中
小企业划分标准的个体工商户，在****活动中视同中小企业。关于中
小企业的相关规定依据《中华人民共和国中小企业促进法》、《关于进*步
加大****支持中小企业力度的通知》（财库〔****〕**号）、《****
促进中小企业发展管理办法》（财库〔****〕**号）、《关于印发中小企业划
型标准规定的通知》（工信部联企业〔****〕***号）。
*.*.*.*供应商提供的货物、工程或者服务符合下列情形的，享受中小企
业扶持政策：
（*）在货物采购项目中，货物由中小企业制造，即货物由中小企业生产且
使用该中小企业商号或者注册商标；
（*）在工程采购项目中，工程由中小企业承建，即工程施工单位为中小企
业；
（*）在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小
企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员。
*.*.*.*在货物采购项目中，供应商提供的货物既有中小企业制造货物，
也有大型企业制造货物的，不享受中小企业扶持政策。
*.*.*.*以联合体形式参加****活动，联合体各方均为中小企业的，
联合体视同中小企业。其中，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小
微企业。
*.*.*在****活动中，监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额、评审
中价格扣除等****促进中小企业发展的****政策。监狱企业定义：
是指由司法部认定的为罪犯、戒毒人员提供生产项目和劳动对象，且全部
产权属于司法部监狱管理局、戒毒管理局、直属煤矿管理局，各省、自治
区、直辖市监狱管理局、戒毒管理局，各地（设区的市）监狱、强制隔离
戒毒所、戒毒康复所，以及新疆生产建设兵团监狱管理局、戒毒管理局的
企业。
*合同条款偏离表（实质性格式）
合同条款偏离表
项目编号：_______________项目名称：_______________
| 对本项目合同条款的偏离情况（请进行勾选）：□无偏离（如无偏离，仅勾选无偏离即可）□有偏离（如有负偏离，则须在本表中对负偏离项逐*列明） |
对本项目合同条款的偏离情况（请进行勾选）：□无偏离（如无偏离，仅勾选无偏离即可）□有偏离（如有负偏离，则须在本表中对负偏离项逐*列明） |
对本项目合同条款的偏离情况（请进行勾选）：□无偏离（如无偏离，仅勾选无偏离即可）□有偏离（如有负偏离，则须在本表中对负偏离项逐*列明） |
对本项目合同条款的偏离情况（请进行勾选）：□无偏离（如无偏离，仅勾选无偏离即可）□有偏离（如有负偏离，则须在本表中对负偏离项逐*列明） |
对本项目合同条款的偏离情况（请进行勾选）：□无偏离（如无偏离，仅勾选无偏离即可）□有偏离（如有负偏离，则须在本表中对负偏离项逐*列明） |
对本项目合同条款的偏离情况（请进行勾选）：□无偏离（如无偏离，仅勾选无偏离即可）□有偏离（如有负偏离，则须在本表中对负偏离项逐*列明） |
| 序号 |
竞争性磋商文件条目号（页码） |
竞争性磋商文件要求 |
响应文件内容 |
偏离情况（据实填写） |
说明 |
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注：
*.对合同条款中的所有要求，除本表所列明的所有偏离外，均视作供应商已对之理解
和响应。
*.“偏离情况”列应据实填写“正偏离”或“负偏离”。
供应商名称（加盖公章）：_______________
日期：____年____月____日
***
**采购需求偏离表（实质性格式）
采购需求偏离表
项目编号：_______________项目名称：_______________
| 序号 |
竞争性磋商文件条目号(页码) |
竞争性磋商文件要求 |
响应内容 |
偏离情况（据实填写） |
说明 |
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|
注：
*.对竞争性磋商文件中的所有商务、技术要求，除本表所列明的所有偏离外，均视作
供应商已对之理解和响应。此表中若无任何文字说明，内容为空白的，响应无效。
*.“偏离情况”列应据实填写“无偏离”、“正偏离”或“负偏离”。
供应商名称（加盖公章）：______
日期：____年____月____日
***
**竞争性磋商文件要求提供或供应商认为应附的其他材料
**-*需具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包*级[新]及以上资质，合格的安全生产许
可证。项目经理须为建筑工程专业注册建造师*级（含）以上，具有安全生产考核合格证书(简称*
本)，且需承诺在中标时未担任其它在施项目的项目经理（提供证明文件复印件加盖供应商公章）
***
**-*承诺书，包括以下内容：（提供承诺加盖供应商公章）
（*）单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的投标。
（*）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、检测等服务的供应商，不得参加投标。
***
**-*本项目实施团队人员情况主要人员名单（提供人员证书复印件加盖供应商公章）
| 拟担任职务、分工 |
姓名 |
职称 |
学历 |
专业 |
从业资格 |
相关工作年限 |
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***
**-*本项目服务团队主要人员简历表
| 姓名 |
|
年龄 |
|
身份证号码 |
|
| 毕业学校 |
|
|
|
专业 |
|
| 学历 |
|
职称 |
|
职务 |
|
| 相关工作年限 |
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拟在本项目担任中职务 |
|
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主要经历 |
主要经历 |
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| 日期 |
参加过的相关项目名称/成果情况 |
参加过的相关项目名称/成果情况 |
担任何职（负责人/参加者） |
是否已完成 |
备注 |
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|
|
注：*.本表可根据内容进行扩展；*．“主要人员”是指实际参加本项目规定的管理、技术和服务工作的
负责人员（包括但不限于项目负责人等），应附上有关从业资质证书及主要经历证明复印件加盖供应商
公章。
***
**-*业绩*览表
| 序号 |
项目名称 |
签订时间 |
合同金额（元） |
采购人/项目单位 |
采购人/项目单位联系人及联系电话 |
项目内容简述 |
| * |
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| * |
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| ··· |
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|
注：
*.业绩的认定标准及有效证明文件要求见磋商文件《评标程序、评标方法和评标标准》。
*.供应商应随本表附有效证明材料，业绩证明材料需提供复印件，需内容清晰。供应商应将提供的
有效证明材料按本表形式进行编号并按编号顺序装订提交。未提供有效证明材料的项目业绩在评审
时将不予认可。
*.本表中信息如有虚假，*经查实将导致其响应文件被拒绝。
***
**-*技术方案（包括但不限于施工方案、技术保证措施及工程质量保证措施、安全和绿色施工保障
措施、工程进度计划与保证措施、成品保护措施、紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施）。
***
**最后报价*览表（不需胶装在文件内，盖章或签字后手持，磋商后提交）
最后报价*览表
项目编号：_______________项目名称：_______________
| 序号 |
供应商名称 |
最后报价 |
最后报价 |
其他声明 |
| 序号 |
供应商名称 |
大写 |
小写 |
其他声明 |
|
|
|
|
|
注：*.此表中，每包的报价应和《最后分项报价表》中的总价相*致。
*.本表必须按包分别填写。
供应商授权代表签字（或加盖供应商公章）：___________
日期：____年____月____日
***
**最后分项报价表（实质性格式，磋商后提交）
（格式示例*，适用于工程类项目，且现场难以重新按工程量清单提供报价的）
| 序号 |
最后报价计算过程或说明（可以填写按第*次报价下浮/上浮比例，也可以填写相对第*次报价某部分价格变化情况） |
总价（元） |
备注 |
| * |
|
|
|
| 合计（元） |
合计（元） |
|
|
注：*.本表应按包分别填写。
*.上述各项的详细规格（如有），可另页描述。
*.此表无需在响应文件中提交，磋商后供应商按磋商小组要求提交。
*.制造商规模列应填写“中型”、“小型”、“微型”或“其他”，且不应与《中
小企业声明函》或《拟分包情况说明》中内容矛盾。
供应商授权代表签字（或加盖供应商公章）：____________
日期：____年____月____日
***
功能介绍
换一批
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缩小
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分包项目
直采订单
拟在建项目
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