****市国有建设用地使用权挂牌出让公告
庆土挂出告字[****|**号
根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及《****省招标
拍卖挂牌出让国有建设用地使用权实施细则》等法律法规规定，经****人民政府批准，****自然资源局挂
牌出让*宗国有建设用地使用权，具体交易在****市公共资源交易中心土地和矿业权网上交易平台进行。
现将有关事项公告如下：
*、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 |
土地位置 |
土地面积(亩） |
土地用途 |
规划指标要求 |
规划指标要求 |
规划指标要求 |
出让年限(年） |
起始价（*元/亩） |
竞买保证金（*元) |
增价幅度（*元/亩） |
| 编号 |
土地位置 |
土地面积(亩） |
土地用途 |
容积率 |
建筑密度 |
绿地率 |
出让年限(年） |
起始价（*元/亩） |
竞买保证金（*元) |
增价幅度（*元/亩） |
| **************号 |
位于****新宁镇*龙村。*至范围：东至空地；南至空地；西至空地；北至空地 |
*****（*.**亩） |
仓储用地 |
*.*≤容积率川*.* |
**%≤建筑密度**% |
≤**% |
** |
** |
*** |
*.* |
| 备注 |
*.该宗地以现状出让；*.****.**≤建筑规模≤*****.**（以审定设计方案为准）；*．其它规划指标及开发建设要求以宁城规建条（****）***号《规划条件通知书》为准；*.其他未尽事宜详见出让文件。 |
*.该宗地以现状出让；*.****.**≤建筑规模≤*****.**（以审定设计方案为准）；*．其它规划指标及开发建设要求以宁城规建条（****）***号《规划条件通知书》为准；*.其他未尽事宜详见出让文件。 |
*.该宗地以现状出让；*.****.**≤建筑规模≤*****.**（以审定设计方案为准）；*．其它规划指标及开发建设要求以宁城规建条（****）***号《规划条件通知书》为准；*.其他未尽事宜详见出让文件。 |
*.该宗地以现状出让；*.****.**≤建筑规模≤*****.**（以审定设计方案为准）；*．其它规划指标及开发建设要求以宁城规建条（****）***号《规划条件通知书》为准；*.其他未尽事宜详见出让文件。 |
*.该宗地以现状出让；*.****.**≤建筑规模≤*****.**（以审定设计方案为准）；*．其它规划指标及开发建设要求以宁城规建条（****）***号《规划条件通知书》为准；*.其他未尽事宜详见出让文件。 |
*.该宗地以现状出让；*.****.**≤建筑规模≤*****.**（以审定设计方案为准）；*．其它规划指标及开发建设要求以宁城规建条（****）***号《规划条件通知书》为准；*.其他未尽事宜详见出让文件。 |
*.该宗地以现状出让；*.****.**≤建筑规模≤*****.**（以审定设计方案为准）；*．其它规划指标及开发建设要求以宁城规建条（****）***号《规划条件通知书》为准；*.其他未尽事宜详见出让文件。 |
*.该宗地以现状出让；*.****.**≤建筑规模≤*****.**（以审定设计方案为准）；*．其它规划指标及开发建设要求以宁城规建条（****）***号《规划条件通知书》为准；*.其他未尽事宜详见出让文件。 |
*.该宗地以现状出让；*.****.**≤建筑规模≤*****.**（以审定设计方案为准）；*．其它规划指标及开发建设要求以宁城规建条（****）***号《规划条件通知书》为准；*.其他未尽事宜详见出让文件。 |
*.该宗地以现状出让；*.****.**≤建筑规模≤*****.**（以审定设计方案为准）；*．其它规划指标及开发建设要求以宁城规建条（****）***号《规划条件通知书》为准；*.其他未尽事宜详见出让文件。 |
*、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除欠缴我市土地出让价款的企业和个人、被
列入我市房地产开发领域失信“黑榜”的企业及企业主要负责人，或法律法规另有规定外）均可申请参加，
申请人可以单独申请，也可以联合申请。
*、本宗国有建设用地使用权为有底价出让，按照价高者（不低于底价）得原则确定竞得人。
*、本次挂牌出让在互联网上交易，即通过****市公共资源土地和矿权交易系统进行。经注册登记符
合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的竞买人，可参加网上挂牌交易活动。
*、本次挂牌出让宗地的详细资料和具体要求见出让文件，请登录****市公共资源土地和矿权交易系
统（****://***.*********.**:****/******)查询下载，按出让文件规定的操作程序参加竞买。
*、初次注册用户在****市公共资源交易中心网站首页点击服务系统“用户注册”模块，自动跳转至甘
肃省公共资源交易主体共享平台进行注册，完善相关信息并通过认证。
网上注册相关事宜联系电话：****-***********-*******
厂
*、已完成注册的申请人可于****年*月**日*:**时至****年*月**日**:**时通过点击****市
公共资源交易中心网站首页交易系统“土地和矿权”模块，登*网上交易平台提交竞买申请、缴纳竞买保证
金并参与竞买。竞买保证金必须以申请人的身份缴纳，竞买保证金缴纳截止时间为****年*月**日**:**
时整。
保证金缴纳相关事宜联系电话：****-*******
*、成交价款的交付
竞买成交后，竞得人需在**日内缴清土地出让总价款的**%以上（含竞买保证金），方可关联成交公
示，签订出让合同，余款要按合同约定及时缴纳。竞得人缴纳的竞买保证金，在挂牌成交后将转作受让地
块的定金；未竞得人所缴纳的竞买保证金，在挂牌交易结束后*个工作日内予以退还，不计利息。
*、注意事项
*.竞得者取得土地使用权后必须遵循《****新宁镇总体规划（****-****）》及宁城规建条（****）***
号《规划条件通知书》。
*.竞得者取得土地使用权后，必须按照规划要求进行建设。
*.竞买保证金须从竞买人在****省公共资源交易共享平台登记注册的银行账户（企业）或银行卡（个
人）中缴入，保证金缴纳截止时间以银行到账时间为准。竞买保证金未从竞买人登记注册的账户转出、保
证金缴款账户名称与申请人名称不*致、未按时足额缴入系统指定账户的，导致竞买人无法进入系统报价、
不能参与竞买活动、竞买无效的，其后果由竞买人自行承担。
*、其他需要公告的事项
*.即日起申请人自行现场踏勘地块，费用自理。
*.参加本次网上挂牌出让活动中遇到疑难问题，请及时与出让人或****市公共资源交易中心联系。
**、异议处理
如对出让的土地权挂牌存在异议，请在公告期内向出让人以书面方式提出。联系电话：***********。
**、网上挂牌时间及挂牌地点
*.网上挂牌时间：****年*月*日*:**分至****年*月**日**:**分
*.网上挂牌地点：****市公共资源交易中心***竞价室
**、联系方式
联系地址：****市西峰区朔州西路*号****市公共资源交易中心***室
联系人：罗先生***********
****（****）*******
****自然资源局民阳市公共新源交易心
****年*月**日第*年月**日
| ****自然资源局 |
民阳市公共新源交易心 |
| ****年*月**日 |
第*年月**日 |
规划条件通知书
（建筑工程类）
宁城规建条[****]***号
发件日期：****年**月*日
根据****人民政府《关于同意****县城老城区*宗用地&**;单元地块控
制性详细规划&**;的批复》（宁政发（****）***号，同意在****县城
老城区按下列规划条件进行规划控制：
*、建设用地情况
*.*用地的位置与范围
用地位于****高铁站龙*小学对面，南临****高铁连接线，东、西、
北侧临空地，总用地面积****平方米。
*.*建筑、环境等现状情况：
*通*平建设用地。
*.*规划建设用地面积约：****平方米
平方米
*.*代征城市公共用地面积约：
平方米
其中代征道路用地面积约：
代征绿化用地面积约：*平方米
*.*其他用地面积约：_平方米
*.*拆建比：（旧区改建项目应填写）
*、建筑用地使用性质
*.*使用性质：
*类仓储物流用地
*.*可兼容性质及其所占比例控制：
-*-
*、建设用地使用强度
*.*容积率：*.*≤容积率≤*.*（不含地下部分的建筑面积）
*.*建筑密度：**%≤建筑密度≤**%
*.*其他使用强度指标：—
*
*、规划设计要求
*.*日照执行标准：
（应明确住宅、托幼等有日照要求的建设功能及具体的日照执行标准）
*.*建筑规模：****.**≤*****.**（以审定设计方案为准）
*.*建筑主体高度：最低_*、最高***（自室外地
平算起）
*.*建筑层数：最多层，最少层
*.*建筑退让和间距要求（必要时应在用地范围图标上标示）
相邻道路名称及等级：
南临****高铁连接线为县城主干道：
建筑退道路红线距离（*）：
用地南侧：拟建建筑退****高铁连接线道路红线距离≥**米；
其他退距要求（包括与界内，界外相邻建筑净距等）：
用地东侧、西侧、北侧：拟建建筑退用地界线距离**.*米。
**
*.*交通出入口方位
机动车：向用地南侧设置出入口*
人流：向用地南侧设置出入口*
*.*停车泊位数量（应根据国家规范要求进行合理计算）
机动车不少于：*.*/****辆。其中地上不少于：卜辆；地下不少
于：辆
-*-
自行车不少于：/辆。其中地上不少于：辆；地下不少于：
人辆
*.*绿化
绿地率：≤**%
（屋面绿化不计入绿地面积；地下室或半地下室上覆土层在*.*米以
下的绿地不计入绿地面积，覆土层在*.*米以上的可计入绿地面积。）
保留古树及其他保留的树木：当地界内有古树时保留或移植，报有关部
门批准后执行。
集中公共绿地面积：*
人均绿地面积：*
*、城市设计要求(包括建筑的体量、色彩、材料，环境质量要求等)
*、建筑风格风格、色彩、体量、外墙材料应与周围环境相协调。
*、建筑的抗震设防烈度与抗震等级必须达到国家的有关规定。
*、建筑的人防设计必须达到国家的有关规定。
*、市政要求
落实各项市政配套设施。做出给水、排水、供热、供电、通讯、竖
向、消防、建筑、绿化等专业规划图。
*、公共配套设施要求然
*、其他规划要求（必要时可以附页）
做出设计方案（包括*份绘制在地形图上的总平面图、设计方案、鸟
瞰图、临街建筑立面效果图、亮化效果图、绿化效果图。），并提供电
子版（设计方案须提供图片及****种格式）
未尽事宜参照****市城乡规划管理技术规定。
-*-
经办人：王辉股室负责人：张明辉
部门负责人：张永平签发人：栗芳年
（公章）
****年**月*日
*
****市国有建设用地使用权网上
挂牌出让竞买须知
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城
镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》以及《招标拍卖
挂牌出让国有土地使用权规范》等有关规定，经****人民政府批准，****自然资源局以挂牌方式出让
位于****新宁镇*龙村。*至范围：东至空地：南至空地：西至空地：北至空地的**************号国
有建设用地使用权。
、本宗国有土地使用权挂牌出让人为****自然资源局，具体交易在****市公共资源交易中心土
地和矿业权网上交易平台进行。
、本次国有建设用地使用权挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。本宗地为有底价
出让，以价高者（不低于底价）得的原则确定竞得人。
*、出让地块的基本情况及规划指标要求等详见出让公告。
*、竞买资格及要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除欠缴我市土地出让价款的企业和个人、被
列入我市房地产开发领域失信“黑榜”的企业及企业主要负责人，或法律法规另有规定外）均可申请参
加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
本次国有建设用地使用权出让在互联网上通过****市公共资源土地和矿权交易系统
（****://***.*********.**:****/*/*****）进行。只有完成注册登记、通过资格审查并按要求足额缴纳
竞买保证金的申请人，才能参加网上挂牌交易活动。
*、获取出让文件、申请竞买和资格审查
（*）注册登记
注册登记是参加本宗地网上挂牌出让活动的要件。初次注册用户在****市公共资源交易中心网站
首页点击服务系统“用户注册”模块，自动跳转至****省公共资源交易主体共享平台进行注册，完善相
关信息并通过认证（建议意向竞买人在竞买保证金缴纳截止时间前至少*个工作日内申请注册登记）。
（*）获取出让文件
申请人可于****年*月**日*:**分至****年*月**日**:**时，登*网上交易系统浏览下载
本次挂牌出让文件，具体包括：
（*）挂牌出让公告；
（*）挂牌出让须知；
（*）竞买申请书；
（*）竞买资格确认书；
（*）宗地规划指标要求；
（*）成交通知书；
（*）其他相关文件。
（*）确认竞买人资格
已完成注册的申请人可通过点击****市公共资源交易中心网站首页交易系统“土地和矿权”模块，
登*网上交易平台提交竞买申请、缴纳竞买保证金并参与竞买。竞买保证金必须以申请人的身份缴纳。
*、保证金账号生成
网上交易系统按照竞买资格要求对申请人自动进行资格审查，通过资格审查的申请人向网上交易
系统提交《国有建设用地使用权出让竞买申请书》，并根据系统自动生成的保证金账号足额缴纳竞买
保证金，竞买保证金必须以申请人的身份，从注册登记时使用的账户中缴入（详见该宗地出让公告注
意事项相关条款）。竞买保证金未从竞买人登记注册的账户转出、保证金缴款账户名称与申请人名称不*
致、未按时足额缴入系统指定账户的，导致竞买人无法进入系统报价、不能参与竞买活动、竞买无效的，
其后果由竞买人自行承担。
*、竞买人缴款确认
竞买人缴纳保证金后须及时登*土地和矿业权网上交易系统依次点击“保证金管理”“保证金缴
纳记录”，在“已申请标段列表”中确认申购国有建设用地使用权的缴款信息，保证金按时且足额到账
的，网上交易系统将自动生成《竞买资格确认书》并赋予竞买人对应宗地的竞买权限；未经确认的用
户，系统不予颁发竞买资格确认书。
*、现场踏勘
即日起申请人自行现场踏勘地块，费用自理。
*、本次挂牌出让活动有关时间详见出让公告。
*、竞买保证金有关事项详见出让公告。
*、本宗地的挂牌起始价、增价幅度详见出让公告。
*、网上挂牌流程、报价规则
（*）网上挂牌信息
交易中心将有关宗地的位置、面积、用途、使用年限、规划要求、起始价、增价幅度等予以公布。
意向竞买者可登*网上交易系统进行查询。
（*）网上挂牌竞价
*、网上交易系统从挂牌起始时间起开始接受报价；
*、竞买人按要求足额缴纳竞买保证金并经网上交易系统确认后通过网上交易系统进行报价；
*、网上交易系统对符合规定的报价予以接受并及时公布；
*、网上交易系统继续接受新的报价。
（*）报价规则
*、竞买人通过交易系统进行报价，初次报价不得低于起始价；
*、报价以增加方式进行，每次加价幅度不得小于本出让须知规定的增价幅度；
*、竞买人应当谨慎报价，通过网上交易系统提交的报价*经报出，不得撤回；
*、在报价期间，竞买人可以多次报价；
*、在挂牌期限截止前，竞买人必须进行至少*次有效报价，方有资格参加网上限时竞价；
*、竞买人报价有下列情形之*的，为无效报价：
（*）因竞买人网络问题，网上交易系统在挂牌报价期限内未接收到竞买人报价的；
（*）报价不符合报价规则的；
（*）报价不符合挂牌文件规定的其他情形；
（*）挂牌截止
*、挂牌期限届满，如果网上交易系统接收到至少*个有效报价，系统将自动进入*分钟询问期，
询问竞买人是否愿意参加网上限时竞价；未接收到有效报价的，资源流拍，交易活动结束。
*、经网上交易系统询问，有竞买人愿意参加网上限时竞价的，网上交易系统自动进入网上限时
竞价程序，并通过网上限时竞价确定竞得人，竞买人应当在*分钟内作出参加网上限时竞价的决定并
提交网上交易系统，超过*分钟未提交的，则不能参加网上限时竞价。
*、没有竞买人愿意参加网上限时竞价的，网上交易系统按下列规定确定是否成交：
（*）有底价出让的，系统判定挂牌期限内不低于底价的最高报价者为竞得人；无底价出让的，系
统判定挂牌期限内不低于起始价的最高报价者为竞得人；无底价出让的，出让人须向交易中心作出书面
说明。
(*)无人应价的，网上交易系统显示交易资源流拍。
(*)网上限时竞价
*、限时竞价开始，竞买人可以进行报价，网上交易系统以*分钟倒计时为竞价时限。如在*分
钟倒计时内任*竞买人有新的报价，网上交易系统即从接受新的报价起再顺延*分钟。每*分钟倒计
时截止前最后*分钟内，网上交易系统会出现该宗地网上限时竞价即将截止的*次提示。*分钟倒计
时截止，网上交易系统将不再接受新的报价，并显示最高报价及成交结果。
*、网上限时竞价中无人报价的，且为有底价出让的，系统判定挂牌期限内不低于底价的最高报
价者为竞得人；无底价出让的，系统判定挂牌期限内不低于起始价的最高报价者为竞得人。
（*）签订成交通知书
挂牌成交后，竞得人应及时从网上交易系统上打印《土地挂牌出让成交通知书》，并在挂牌成交
公示期满*日内持已签字、盖章的《土地挂牌出让成交通知书》、《国有建设用地使用权出让竞买申
请书》和《竞买资格确认书》*式*份原件送至****市公共资源交易中心***室。
（*)签订成交确认书
挂牌成交后，竞得人须持与****市公共资源交易中心签订的《土地挂牌出让成交通知书》原件与出
让人签订《成交确认书》。竞得人未在规定期限内与交易中心签订《土地挂牌出让成交通知书》的，
出让人不得与竞得人签订《成交确认书》。
（*）缴纳土地成交价款
竞买成交后，竞得人需在**日内缴清土地出让总价款的**%以上（含竞买保证金），方可关联成
交公示，签订出让合同，余款要按合同约定及时缴纳。竞得人缴纳的竞买保证金，在挂牌成交后将转
作受让地块的定金：未竞得人所缴纳的竞买保证金，在挂牌交易结束后*个工作日内予以退还，不计
利息。
（*）网上挂牌出让结果公布
交易中心将在本次国有建设用地使用权挂牌出让活动结束后**个工作日内公布此次国有建设用
地使用权挂牌出让结果。出让人必须在签订《成交确认书》后**日内，将出让地块的相关信息录入
土地市场动态监测监管系统，将出让结果在中国土地市场网上发布。
**、注意事项
*.竞得者取得土地使用权后必须遵循《****新宁镇总体规划（****-****）》及宁城规建条（****）***
号《规划条件通知书》。
*.竞得者取得土地使用权后，必须按照规划要求进行建设。
*.竞买保证金须从竞买人在****省公共资源交易共享平台登记注册的银行账户（企业）或银行卡（个
人）中缴入，保证金缴纳截止时间以银行到账时间为准。竞买保证金未从竞买人登记注册的账户转出、保
证金缴款账户名称与申请人名称不*致、未按时足额缴入系统指定账户的，导致竞买人无法进入系统报价、
不能参与竞买活动、竞买无效的，其后果由竞买人自行承担。
**、异议处理
如对出让的土地权挂牌存在异议，请在公告期内向出让人以书面方式提出。联系电话：***********。
**、其它事项
（*）在本宗地竞买申请之前，申请人须详细查阅了解本次网上挂牌出让公告、竞买须知、宗地
现状、规划部门具体的规划指标要求、交易条件和相关信息，如有疑问可以在挂牌活动开始日前向出
让人或交易中心咨询。申请*经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受，
并对有关承诺承担法律责任。
（*）因考虑到网上交易系统与银行系统之间的数据电文传输时限问题，竞买人应尽量避免在保
证金截止时间当日缴纳竞买保证金，以防止由于网上交易系统无法及时接收到保证金缴纳信息等原因
造成竞买人无法获取竞买资格情况的发生。
（*）因考虑竞买人网络延迟问题，竞买人尽量避免在挂牌期截止和限时竞价期截止前最后几秒
钟内报价，以防止网上交易系统无法及时接收到报价的情况发生。
（*）联合申请的，须在申购时同步提交下列书面文件，经出让人审核同意后，送市公共资源交
易中心存档：
*、联合申请各方共同签署的申请书；
*、联合申请各方的有效身份证明文件；
*、联合竞买、竞投协议，协议要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明
确签订《国有土地使用权出让合同》时的受让人；
*、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
*、招标拍卖挂牌文件规定需要提交的其他文件。
（*）申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，须在申购时同步提交书面申请，经出
让人审核同意后送****市公共资源交易中心存档。申请书中须明确新公司的出资构成、成立时间等内
容。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》，在竞得
人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》；也
可按约定直接与新公司签订《国有土地使用权出让合同》。
（*）有下列情形之*的，交易中心有权在网上挂牌开始前和网上挂牌交易期间中止或终止网上挂
牌活动：
*、司法机关、纪检监察和公证机构等部门依法要求中止或终止出让活动的；
*、涉及宗地使用条件变更等影响宗地价格的重要变动需要重新报批出让方案的；
*、因不可抗力、网络入侵等非可控因素导致网挂系统不能正常运行的；
*、有关国土资源行政主管部门书面通知中止或终止交易的；
*、依法中止或终止挂牌活动的其他情形。
（*）竞得人有下列行为之*的，竞得结果无效；造成损失的，竞得人应当依法承担赔偿责任：
*、提供虚假信息、文件或者隐满事实的；
*、采取行赔、恶意串通等非法手段竞得的；
*、违反国家和地方政府相关法律、法规、规章规定的。
（*）竞得人未在规定期限内与出让人签订《成交确认书》，或未在规定期限内与交易机构签订《成
交通知书》致使出让人未与其签订《成交确认书》的，视为竞得人放弃竞得资格，保证金不予退还。
（*）因竞买人计算机软件、硬件、网络出现故障不能正常参加竞买，后果由竞买人承担，网上挂
牌出让活动不因此停止，按规定正常进行。
(*）竞得人竞得土地后，投资建设的相关报批、立项等事项由竞得人自行办理。
（**）交易期间，建议竞买人自备无线上网设备，以防出现突发状况。
(**）竞买人在初次报价时须看清报价金额单位,以防出现报价失误。
****自然资源局天阳公共资源交易中心
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