****市****
招标文件
项目名称：国家税务总局****市税务局不动产涉税评估服务项目
项目编号：****-******-****-*****-****
采购人：国家税务总局****市税务局
采购代理机构：****
****年*月
目录
第*部分投标邀请*
第*部分投标人须知*
第*部分合同文本**
第*部分采购需求**
第*部分评标方法与评标标准**
第*部分投标文件格式**
第*部分投标邀请
| 项目概况国家税务总局****市税务局不动产涉税评估服务项目****-******-****-*****-****招标项目的潜在投标人应在苏采云系统获取招标文件，并于****年**月**日上午**:**:**（北京时间）前上传电子投标文件。 |
国家税务总局****市税务局不动产涉税评估服务项目总预算金额为*******，共分为*个标段。其中*标段******，*标段******，*标段******，*标段******。
投标人*个标段皆可投，但只可中*个标段。
评标的顺序以*、*、*、*标段依次进行，中标顺序以评标顺序确定。如投标人*标段被确定为中标人，*标段将不推荐为中标候选人，以此类推。
*、项目基本情况
项目编号：****-******-****-*****-****
项目名称：国家税务总局****市税务局不动产涉税评估服务项目
预算金额：*******，投标报价超过预算金额的投标无效。
采购需求：为加强核定计税依据的公开、公平、公正性，提高办税效率，降低执法风险，减少纳税人的纳税成本，国家税务总局****市税务局现决定对市区（不含赣榆区）范围内不动产（含房屋、土地，下同）转让价格评估、旧房转让重置成本评估、税务机关存量房交易价格评估系统的标准房基准价格评估工作予以****。
对项目采购需求部分的询问、质疑请与采购人联系，由采购人负责答复。
合同履行期限：*年
本项目（是/否√）接受联合体投标。
*、申请人的资格要求
*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定，提供下列材料：
（*）法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（*）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；
（*）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明及证明材料；
（*）参加****活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
根据连财购〔****〕*号文件精神，第（*）、（*）项可以提供《财务状况报告及税收、社会保障资金缴纳情况承诺函》，并上传至电子投标文件中，详见招标文件第*部分格式。
*.落实****需满足的资格要求：执行财政部、工业和信息化部关于印发《****促进中小企业发展管理办法》的通知（财库[****]**号）、苏财购[****]**号，本项目面向中小企业采购，符合文件要求的供应商应提交填写完整的《中小企业声明函》并上传至电子响应文件中。
*.本项目的特定资格要求：
（*）具有*级（含）以上房地产评估资质（提供有效中华人民共和国房地产估价机构备案证书复印件并加盖投标人公章）；
（*）具有土地估价机构备案函（提供有效备案函复印件并加盖投标人公章）。
*.本项目的其他资格要求：
（*）投标文件递交截止前，被信用中国、中国****网列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与****活动。
备注：采购人或采购代理机构通过信用中国网站（***.***********.***.**）、中国****网（***.****.***.**），对供应商信用记录情况进行查询，查询结果页面打印留存。
（*）中标后不允许分包或转包。
*.法律法规规定的其他条件。
*、获取招标文件
时间：自招标文件公告发布之日起至****年**月**日**:**:**止（北京时间）
方式：在“********网”自行免费下载招标文件
*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
投标文件接收截止时间：****年**月**日上午**:**:**（北京时间）
开标地点：“苏采云”****交易系统网上开标大厅。
*、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
*、其他补充事宜
*.本招标文件中斜体且有下划线部分为实质性要求和条件，投标人必须逐条做出满足实质性要求和条件的响应，否则将按无效响应处理。
*.无论出于何种原因，采购人在采购活动开始前可对采购文件进行修改、补充或变更，其内容作为采购文件的重要组成部分，请各供应商关注********网。若因供应商自身原因未及时关注本项目有关修改、补充或变更信息，导致投标文件编制或提交失误，由此造成的*切损失由供应商自行承担。
*.本次招标不收取投标保证金。
*、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
*.采购人信息
名称：国家税务总局****市税务局
地址：****市****区花果山大道**号*座办公楼
联系方式：****-********
*.采购代理机构信息
名称：****
地址：****市****区凌州东路德惠商务大厦*座**楼
联系方式：刘工****-********
*.项目联系方式
项目联系人：时女士
电话：****-********
*、其他
*.根据省财政厅《关于更换全省****交易系统**数字证书和电子签章的通知》（苏财购〔****〕***号），“苏采云”****交易系统（以下简称苏采云系统）的**数字证书、电子签章已更换为****省电子政务证书认证中心**和方正国际软件（北京）有限公司电子签章。如果投标人通过苏采云系统参与****项目，需要更换**数字证书和电子签章。具体办理指南和操作手册见链接：****://***.****-*******.***.**/*******/****/**/********************************.****。
领取**和办理电子签章，具体联系方式见《苏采云系统供应商操作手册》（以下简称《操作手册》））、进行注册并按《操作手册》要求制作、上传电子投标文件。
*.有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注在“********网”发布的更正公告。
****
****年**月**日
第*部分投标人须知
*、总则
*、招标方式
*.*本次招标采取****方式，本招标文件仅适用于招标公告中所述项目。
*、合格的投标人
*.*满足招标公告中供应商的资格要求的规定。
*.*满足本文件实质性要求和条件的规定。
*、适用法律
*.*本次招标及由此产生的合同受中华人民共和国有关的法律法规制约和保护。
*、投标费用
*.*投标人应自行承担所有与参加投标有关的费用，无论投标过程中的做法和结果如何，采购人及采购代理机构在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。
*.*本次招标采购人和采购代理机构不收取标书工本费与中标服务费。
*、招标文件的约束力
*.*投标人*旦参加本项目采购活动，即被认为接受了本招标文件的规定和约束。
*、招标文件
*、招标文件构成
*.*招标文件由以下部分组成：
（*）投标邀请
（*）投标人须知
（*）合同文本
（*）采购需求
（*）评标方法与评标标准
（*）投标文件格式
请仔细检查招标文件是否齐全，如有缺漏请立即与采购代理机构联系解决。
*.*投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求。按招标文件要求和规定编制投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性，以使其投标文件对招标文件作出实质性响应，否则其风险由投标人自行承担。
*、招标文件的澄清
*.*任何要求对招标文件进行澄清的投标人，应在投标截止期*日前按招标公告中的通讯地址，以书面形式通知采购代理机构。
*、招标文件的修改
*.*在投标截止时间前，采购代理机构可以对招标文件进行修改。
*.*采购代理机构有权按照法定的要求推迟投标截止日期和开标日期。
*.*招标文件的修改将在********网公布，补充文件将作为招标文件的组成部分，并对投标人具有约束力。
*、投标文件的编制
*、投标文件的语言及度量衡单位
*.*投标人提交的投标文件以及投标人与采购代理机构就有关投标的所有来往通知、函件和文件均应使用简体中文。
*.*除技术性能另有规定外，投标文件所使用的度量衡单位，均须采用国家法定计量单位。
**、投标文件构成
**.*投标人编写的投标文件应包括资格证明文件、符合性证明文件、投标分项报价表、技术要求响应及偏离表、商务要求响应及偏离表、其他证明文件、投标函、开标*览表等部分。
**.*如标书制作工具中格式和内容与“********网”发布的招标文件不*致，请以“********网”发布的招标文件为准。
**、证明投标人及投标标的符合招标文件规定的文件
**.*投标人应按照招标文件要求提交证明文件，证明其及投标标的符合招标文件规定。
**.*招标文件对证明文件无明确形式要求的，证明文件可以以文字资料、图纸和数据等形式提交。
**、投标分项报价表
**.*投标人应按照招标文件规定格式填报投标分项报价表。
**.*投标货币。投标文件中的单价和总价无特殊规定的采用人民币报价，以元为单位标注。招标文件中另有规定的按规定执行。
**、技术要求响应及偏离表、商务要求响应及偏离表
**.*投标人需对招标文件中的技术要求与商务要求逐项作出响应或偏离，并说明原因。
**.*投标人可在投标文件中提供认为需要的其他技术文件或说明,该部分内容可上传到“电子投标文件格式中的目录子项中”。
**、投标函和开标*览表
**.*投标人应按照招标文件中提供的格式完整、正确填写投标函、开标*览表。
**.*对于采用货币报价的项目，开标*览表中的投标报价应与投标分项报价表中的投标报价*致，如不*致，不作为无效投标处理，但评标时按开标*览表中价格为准。
**、投标有效期
**.*投标有效期为采购代理机构规定的开标之日后**（**）天。投标有效期比规定短的将被视为未实质性响应招标文件而予以拒绝。
**、投标有效期的延长
**.*在特殊情况下，采购代理机构于原投标有效期满之前，可向投标人提出延长投标有效期的要求。这种要求与答复均应采用书面形式。投标人可以拒绝采购代理机构的这*要求而放弃投标。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，同时受投标有效期约束的所有权利与义务均延长至新的有效期。
*、投标文件的递交
**、投标文件的递交
**.*电子投标文件的递交
投标人应当按照《操作手册》规定，在投标截止时间前制作并上传电子投标文件。
**、投标截止时间
**.*投标人上传电子投标文件的时间不得迟于招标公告中规定的投标截止时间。
投标人应充分考虑到网络环境、网络带宽等风险因素，如因投标人自身原因造成的电子投标文件上传不成功的按照本招标文件第*章第**.*.*条规定做无效投标处理。
**.*采购代理机构可以按照规定，通过修改招标文件酌情延长投标截止时间，在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制的截止时间均应以延长后新的截止时间为准。
**、投标文件的拒收
**.*采购代理机构拒绝接收在其规定的投标截止时间后上传的任何投标文件。
**、投标文件的撤回和修改
**.*投标文件的撤回
**.*.*电子投标文件的撤回
投标人可在投标截止时间前，撤回其电子投标文件，具体操作方法见《操作手册》。
**.*.*投标人撤回电子投标文件，则认为其不再参与本项目投标活动。
**.*投标文件的修改
**.*.*投标人可在投标截止时间前，对其电子投标文件进行修改，具体操作方法见《操作手册》。
**.*.*在投标截止时间之后，投标人不得对其电子投标文件作任何修改。
**.*在投标截止时间至招标文件中规定的投标有效期满之间的这段时间内，投标人不得撤回其投标。
*、开标与评标
**、开标
**.*采购代理机构将在招标公告中规定的时间和地点组织公开开标。投标人应当按照《操作手册》规定，参加开标活动和在苏采云系统规定的时间内对投标文件进行解密。
**.*开标仪式由采购代理机构组织。****进行开标，并宣布各投标人名称和投标价格。
**.*投标人在开标过程中涉及到的投标文件解密、开标结果确认等工作，应按照《操作手册》规定执行。
**.*投标人如果对开标过程和开标记录有疑义，应当根据《操作手册》规定提出，如苏采云系统中《开标记录表》宣布后*分钟内未提出的，视同认可开标结果。
**、评标委员会
**.*开标后，采购代理机构将立即组织评标委员会（以下简称评委会）进行评标。
**.*评委会由采购人代表和有关技术、经济等方面的专家组成，且人员构成符合****有关规定。
**.*评委会独立工作，负责评审所有投标文件并确定中标侯选人。
**、评标过程的保密与公正
**.*凡是与审查、澄清、评价和比较投标的有关资料以及授标建议等，采购人、评委、采购代理机构均不得向投标人或与评标无关的其他人员透露。
**.*在评标过程中，投标人不得以任何行为影响评标过程，否则其投标文件将被作为无效投标文件。
**.*采购代理机构和评标委员会不向未中标的投标人解释未中标原因，也不公布评标过程中的相关细节。
**.*采用综合评分法的项目，未中标的投标人可于中标结果公告期限届满之日起通过苏采云系统查看自己的评审得分及排序情况。
**、投标文件的澄清
**.*评标期间，评委会对投标文件中含义不明确、同类问题表述不*致或者有明显文字和计算错误的内容，有权要求投标人作出必要的澄清、说明或者补正。
投标人的澄清、说明或者补正不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。
评标委员会并非对每个投标人都做澄清要求。
**.*需要供应商进行澄清、说明和补正的，评委会将通过苏采云系统向供应商发出“澄清要求函”，接到“澄清要求函”的投标人应当按照要求在苏采云系统中提交“澄清响应函”并加盖**电子公章。澄清、说明和补正的内容作为投标文件的补充部分，具体操作方式见《操作手册》。
**.*接到评委会澄清、说明和补正要求的投标人如未按规定做出澄清、说明和补正，其风险由投标人自行承担。
**、对投标文件的初审
**.*投标文件初审分为资格审查和符合性审查。
**.*.*资格审查：依据法律法规和招标文件的规定，由采购人对投标文件中的资格证明文件进行审查。资格审查的结论，采购人以书面形式向评委会进行反馈。
采购人在进行资格性审查的同时，将在“信用中国”网站（***.***********.***.**）查询投标人的信用记录，以确定投标人是否具备投标资格,查询结果留存并归档。
接受联合体的项目，*个以上的自然人、法人或者其他组织组成*个联合体，以*个供应商的身份共同参加****活动的,联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良应用记录。
**.*.*符合性审查：依据招标文件的规定，由评委会从投标文件的有效性、完整性和对招标文件的响应程度进行审查，以确定是否对招标文件的实质性要求作出响应。
**.*.*未通过资格审查或符合性审查的投标人，采购代理机构将在苏采云系统中告知未通过资格审查或符合性审查的原因，评标结束后，采购代理机构将不再告知未通过资格审查和符合性审查的原因。
**.*在详细评标之前，评委会将首先审查每份投标文件是否实质性响应了招标文件的要求。实质性响应的投标应该是与招标文件要求的全部条款、条件和规格相符，没有重大偏离或保留的投标。
所谓重大偏离或保留是指与招标文件规定的实质性要求存在负偏离，或者在实质上与招标文件不*致，而且限制了合同中买方和采购代理机构的权利或投标人的义务，纠正这些偏离或保留将会对其他实质性响应要求的投标人的竞争地位产生不公正的影响。重大偏离的认定需经过评委会以少数服从多数的原则作出结论。评委决定投标文件的响应性只根据投标文件本身的内容，而不寻求外部的证据。
**.*如果投标文件实质上没有响应招标文件的要求，评委会将予以拒绝，投标人不得通过修改或撤销不合要求的偏离或保留而使其投标成为实质性响应的投标。
**.*评委会将对确定为实质性响应的投标进行进*步审核，确定其是否有计算上或累加上的算术错误，修正错误的原则如下：
（*）投标文件中开标*览表内容与投标文件中相应内容不*致的，以开标*览表为准。
（*）大写金额和小写金额不*致的，以大写金额为准。
（*）单价金额小数点或者*分比有明显错位的，以开标*览表的总价为准，并修改单价。
（*）总价金额与按单价汇总金额不*致的，以单价金额计算结果为准。
同时出现*种以上错误的，按照前款规定的顺序修正。
**.*评委会将按上述修正错误的方法调整投标文件中的投标报价，并通过苏采云系统告知投标人，调整后的价格应对投标人具有约束力。如果投标人不接受修正后的价格，则其投标将被拒绝。
**.*投标人在开、评标全过程中应保持通讯畅通，及时登录苏采云系统查阅、答复相关信息，并安排专人与采购代理机构及评标委员会联系。
**、无效投标条款和废标条款
**.*无效投标条款
**.*.*投标人在苏采云系统规定的时间内未成功解密电子投标文件的。
**.*.*投标人未按照招标文件要求上传电子投标文件的。
**.*.*同*投标人提交*个（含*个）以上不同的投标报价的。
**.*.*投标人不具备招标文件中规定资格要求的。
**.*.*投标人的报价超过了采购预算或最高限价的。
**.*.*未通过符合性审查的。
**.*.*不符合招标文件中规定的实质性要求和条件的（本招标文件中斜体且有下划线部分为实质性要求和条件）。
**.*.*投标人被“信用中国”网站（***.***********.***.**）列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或****严重失信行为记录名单。或查询“信用中国”网站后发现投标人存在其他不符合《中华人民共和国****法》第***条规定条件的信用记录。
**.*.*投标文件含有采购人不能接受的附加条件的。
**.*.**评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，将通过苏采云系统要求其在合理的时间内提供说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理。
**.*.**投标文件未按照招标文件要求加盖**电子公章的。
**.*.**其他法律、法规及本招标文件规定的属无效投标的情形。
**.*废标条款
**.*.*符合专业条件的供应商或者对招标文件作实质响应的供应商不足*家的。
**.*.*出现影响采购公正的违法、违规行为的。
**.*.*因重大变故，采购任务取消的。
**.*.*评标委员会认定招标文件存在歧义、重大缺陷导致评审工作无法进行。
**.*.*因苏采云系统系统故障原因造成开标不成功的。
**.*投标截止时间结束后参加投标的供应商不足*家的处理：
**.*.*如出现投标截止时间结束后参加投标的供应商或者在评标期间对招标文件做出实质响应的供应商不足*家情况，按****相关规定执行。
*、定标
**、确定中标单位
**.*中标候选人的选取原则和数量见招标文件第*章规定。
**.*采购人应根据评委会推荐的中标候选人确定中标人。
**.*采购代理机构将在“********网”发布中标公告，公告期限为*个工作日。
**.*若有充分证据证明，中标人出现下列情况之*的，*经查实，将被取消中标资格：
**.*.*提供虚假材料谋取中标的。
**.*.*向采购人、采购代理机构行贿或者提供其他不正当利益的。
**.*.*属于本文件规定的无效条件，但在评标过程中又未被评委会发现的。
**.*.*与采购人或者其他供应商恶意串通的。
**.*.*采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商的。
**.*有下列情形之*的，视为投标人串通投标，投标无效：
**.*.*不同投标人的投标文件由同*单位或者个人编制。
**.*.*不同投标人委托同*单位或者个人办理投标事宜。
**.*.*不同投标人的投标文件载明的项目管理成员或者联系人员为同*人。
**.*.*不同投标人的投标文件异常*致或者投标报价呈规律性差异。
**、质疑处理
**.*提出质疑的供应商应当是参与所质疑项目采购活动的供应商。潜在供应商依法获取其可质疑的采购文件的，可以对采购文件提出质疑。
**.*供应商认为采购文件、采购过程和采购结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或应知其权益受到损害之日起*个工作日内，以书面形式根据下述**.*条款的规定向采购代理机构或采购人提出质疑。上述应知其权益受到损害之日，是指：
**.*.*对可以质疑的采购文件提出质疑的，为收到采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日；
**.*.*对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日；
**.*.*对中标或者成交结果提出质疑的，为中标或者成交结果公告期限届满之日。
供应商应当在法定质疑期内*次性提出针对同*采购程序环节的质疑。供应商如在法定期限内对同*采购程序环节提出多次质疑的，采购代理机构、采购人将只对供应商第*次质疑作出答复。
**.*质疑函必须按照本招标文件中《质疑函范本》要求的格式和内容进行填写。供应商如组成联合体参加投标，则《质疑函范本》中要求签字、盖章、加盖公章之处，联合体各方均须按要求签字、盖章、加盖公章。
**.*供应商（含潜在供应商）对采购方式、采购需求、供应商资格条件及审查结果、评标方法和评标标准、合同文本的询问、质疑请向采购人提出，由采购人负责答复。供应商对除上述事项以外其他事项的询问、质疑请向采购代理机构提出，由采购代理机构负责答复。
供应商（含潜在供应商）对与本项目有关的所有询问、质疑均请向采购人提出，由采购人负责答复。
采购代理机构及采购人只接收以纸质原件形式送达的质疑,建议供应商尽量通过邮寄方式提交质疑（采购人和采购代理机构不接受未填写快递运单的快件）。
采购代理机构质疑接收部门为代表代理部（快递运单上的收件人填写“招标代理部”即可），联系地址：****市****区凌洲东路*号德惠商务大厦*座**楼，联系电话：****-********。
采购人质疑接收人及联系方式见招标文件第*章。
**.*以下情形的质疑不予受理
**.*.*内容不符合《****质疑和投诉办法》第**条规定的质疑。
**.*.*超出****法定期限的质疑。
**.*.*以传真、电子邮件等方式递交的非原件形式的质疑。
**.*.*未参加投标活动的供应商或在投标活动中自身权益未受到损害的供应商所提出的质疑。
**.*.*供应商组成联合体参加投标，联合体中任何*方或多方未按要求签字、盖章、加盖公章的质疑。
**.*供应商提出书面质疑必须有理、有据，不得捏造事实、提供虚假材料进行恶意质疑。否则，*经查实，采购代理机构有权依据****的有关规定，报请****监管部门对该供应商进行相应的行政处罚和记录该供应商的失信信息。
**、中标通知书
**.*中标结果确定后，采购代理机构将向中标人发出中标通知书。请中标人在中标结果公告届满之日起**日内,使用**数字证书登录苏采云系统及时下载中标通知书。因系统存储空间有限，自中标结果公告届满之日起**日后，苏采云系统不再保证提供下载中标通知书服务,因未及时下载而造成的不利后果由中标人自行承担。
**.*中标通知书将是合同的*个组成部分。对采购人和中标人均具有法律效力。中标通知书发出后，采购人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。
*、授予合同
**.签订合同
**.*中标人应当在中标通知书发出之日起**日内，按照招标文件确定的事项与采购人签订****合同。
**.*招标文件、中标人的投标文件及招标过程中有关澄清、承诺文件均应作为合同附件。
**.*签订合同后，中标人不得将合同标的进行转包。未经采购人同意，中标人也不得采用分包的形式履行合同，否则采购人有权终止合同。转包或分包造成采购人损失的，中标人应承担相应赔偿责任。
**、服务（包含与服务相关的货物）的追加
**.*****合同履行中，采购人需追加与合同标的相同的服务（包含与服务相关的货物），在不改变合同其他条款的前提下，可以与中标人协商签订补充合同，但所有补充合同的采购金额不超过原合同金额**%。
**、****履约资金扶持政策
中标人可凭****合同办理融资贷款，详情请见********网“政采贷”专栏。
*、政策功能
**、落实的****政策
**.*本项目执行财政部、工业和信息化部关于印发《****促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔****〕**号，以下简称《办法》）、《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔****〕***号，以下简称《通知》）、《财政部司法部关于****支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔****〕**号）、《关于促进残疾人就业****政策的通知》（财库〔****〕***号）、《关于进*步加大****支持中小企业力度的通知》（财库〔****〕**号）的规定。
根据《办法》规定，中小企业是指在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业、微型企业，但与大企业的负责人为同*人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外。符合中小企业划分标准的个体工商户，在****活动中视同中小企业。
在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员。
中小企业参加****活动，应当出具本办法规定的《中小企业声明函》，否则不得享受相关中小企业扶持政策。投标文件中提供《中小企业声明函》，否则不予认可。
**.*本项目专门面向中型企业、小型企业、微型企业、残疾人福利性单位、监狱企业进行采购，符合文件要求的供应商应当提供的材料：
（*）供应商为中型企业、小型企业、微型企业的，提供《中小企业声明函》（第*章投标文件格式）。
（*）残疾人福利性单位视同小型、微型企业，提供《残疾人福利性单位声明函》（第*章投标文件格式）。
（*）符合《关于****支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔****〕**号）规定的监狱企业并提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业证明文件的，视同小型、微型企业。
（*）供应商按照本办法规定提供声明函内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依照《中华人民共和国****法》等国家有关规定追究相应责任。
**、支持绿色发展
**.*为助力打好污染防治攻坚战，严格执行绿色采购需求标准。推广使用绿色包装，****货物、工程和服务项目中涉及商品包装、快递包装、绿色数据中心的，投标人提供产品及相关快递服务的具体包装等要求要参考《商品包装****需求标准（试行）》《快递包装****需求标准（试行）》《绿色数据中心****需求标准（试行）》。
第*部分合同文本
以下为中标后签定本项目合同的通用条款，中标人不得提出实质性的修改。
****省****合同（服务）
（合同编号：***）
项目名称：
项目编号：
甲方：（买方）_________
乙方：（卖方）_________
见证方：****
甲、乙双方根据年月日项目（项目编号：）****的结果，签署本合同。
*、合同内容
*.*标的名称：
*.*标的质量：
*.*标的数量（规模）：
*.*履行时间（期限）：
*.*履行地点：
*.*履行方式：
*、合同金额
*.*本合同金额为（大写）：___________________________________元（_______________元）人民币或其他币种。
*、技术资料
*.*乙方应按招标文件规定的时间向甲方提供服务（包含与服务相关的货物）的有关技术资料。
*.*没有甲方事先书面同意，乙方不得将由甲方提供的有关合同或任何合同条文、规格、计划、图纸、样品或资料提供给与履行本合同无关的任何其他人。即使向履行本合同有关的人员提供，也应注意保密并限于履行合同的必需范围。
*、知识产权
*.*乙方应保证甲方在使用、接受本合同服务（包含与服务相关的货物）或其任何*部分时不受第*方提出侵犯其专利权、版权、商标权和工业设计权等知识产权的起诉。*旦出现侵权，由乙方负全部责任。
*、产权担保
*.*乙方保证所交付的服务（包含与服务相关的货物）的所有权完全属于乙方且无任何抵押、查封等产权瑕疵。
*、履约保证金
*.*本项目不收取履约保证金。
*、合同转包或分包
*.*乙方不得将合同标的转包给他人履行。
*.*乙方不得将合同标的分包给他人履行。
*.*乙方如有转包或未经甲方同意的分包行为，甲方有权解除合同。
*、合同款项支付
*.*
*、税费
*.*本合同执行中相关的*切税费均由乙方负担。
*、项目验收
**.*甲方依法组织履约验收工作。
**.*甲方在组织履约验收前，将根据项目特点制定验收方案，明确履约验收的时间、方式、程序等内容，并可根据项目特点对服务期内的服务实施情况进行分期考核，综合考核情况和服务效果进行验收。乙方应根据验收方案内容做好相应配合工作。
**.*对于实际使用人和甲方分离的项目，甲方邀请实际使用人参与验收。
**.*如有必要，甲方邀请参加本项目的其他供应商或第*方专业机构及专家参与验收，相关意见将作为验收书的参考资料。
**.*甲方成立验收小组，按照采购合同的约定对乙方的履约情况进行验收。验收时,甲方按照采购合同的约定对每*项技术、服务、安全标准的履约情况进行确认。验收结束后,验收小组出具验收书,列明各项标准的验收情况及项目总体评价,由验收双方共同签署。验收结果与采购合同约定的资金支付及履约保证金返还条件挂钩。履约验收的各项资料存档备查。
**.*验收合格的项目,甲方根据采购合同的约定及时向乙方支付合同款项、退还履约保证金。验收不合格的项目，甲方依法及时处理。采购合同的履行、违约责任和解决争议的方式等适用《民法典》。乙方在履约过程中有****法律法规规定的违法违规情形的,甲方将及时报告本级财政部门。
**、违约责任
**.*甲方无正当理由拒绝接受乙方提供服务的，甲方向乙方偿付拒绝接受服务相对应比例的合同价款作为违约金。
**.*甲方无故逾期验收和办理合同款项支付手续的,甲方应按逾期付款总额每日*分之*向乙方支付违约金。
**.*乙方逾期提供服务的，乙方应按逾期提供服务合同总额每日*分之*向甲方支付违约金，由甲方从待付合同款项中扣除。逾期超过约定日期**个工作日不能提供服务的，甲方可解除本合同。乙方因逾期提供服务或因其他违约行为导致甲方解除合同的，乙方应向甲方支付合同价款总额的违约金，如造成甲方损失超过违约金的，超出部分由乙方继续承担赔偿责任。
**.*乙方所提供服务的标准不符合合同规定及招标文件规定标准的，甲方有权拒绝接受服务，并可单方面解除合同，无需支付合同款项。
**、不可抗力事件处理
**.*在合同有效期内，任何*方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。
**.*不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。
**.*不可抗力事件延续***天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。
**、解决争议的方法
**.*双方在签订、履行合同中所发生的*切争议，应通过友好协商解决。如协商不成，由甲方住所地人民法院管辖。
**、合同生效及其它
**.*合同经双方法定代表人或授权委托代表人签字并加盖单位公章后生效。
**.*本合同未尽事宜，遵照《民法典》、《****法》有关条文执行。
**.*本合同正本*式*份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执*份。
甲方：乙方：
地址：地址：
法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表：
联系电话：联系电话：
签订日期：年月日
见证方：****
见证日期：年月日
第*部分采购需求
本项目采购方式为****，项目属性为服务，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为租赁和****。
*、根据《****需求管理办法》等有关规定，采购人确定采购需求。
*、本项目需求中斜体且有下划线的款项为实质性要求和条件，由采购人根据实际情况设置，投标人必须逐条明确作出满足实质性要求和条件的响应，否则投标无效。
*、项目背景：
在税收征管过程中，税务机关需要参考第*方评估中介机构的数据对纳税人申报金额、扣除成本等涉税金额予以核定。
*、项目概况：
为加强核定计税依据的公开、公平、公正性，提高办税效率，降低执法风险，减少纳税人的纳税成本，国家税务总局****市税务局现决定对市区（不含赣榆区）范围内不动产（含房屋、土地，下同）转让价格评估、旧房转让重置成本评估、税务机关存量房交易价格评估系统的标准房基准价格评估工作予以****。
*.服务技术要求及其他：
*、服务范围：
（*）不动产（含房屋、土地）转让价格评估（适用于个案评估或争议处理情形）；
（*）旧房转让重置成本评估；
（*）税务机关存量房交易价格评估系统的标准房基准价格评估。
*、服务要求：
（*）受托评估机构应按照《中华人民共和国国家标准房地产估价规范》（**/******-****）、《****省地方税务局存量房评估工作管理办法》、《****省存量房交易纳税评估系统业务规程》等要求依法执业，客观公正地出具专项评估报告等材料、严格履行保密义务，不得对外透露评估价格。开展评估作业中必须进行现场勘验，并留存影像资料，编写的评估报告应符合《房地产估价规范》及国家税务总局****市税务局的要求。受托评估机构应参照委托方提供的评估报告样本编制评估报告，出具的所有评估报告均应包含结果报告和技术报告，未经允许不得删减或简化评估报告内容。
（*）受托评估机构评估的价格仅作为税务部门核定计税价格的*个参照，故在主管税务机关确定计税价格之前，不得泄露评估相关信息。受托评估机构在评估过程中不得单独与被评估资产各方当事人商谈有关价格评估问题，更不得与被评估资产各方当事人发生经济关系。
（*）受托评估机构完成评估后，应按委托方要求的格式和内容及附件要求，向主管税务机关出具书面专项评估报告，并移交评估资料。受托评估机构编写的评估报告需有*名以上注册房地产估价师签字并盖章，并对估价结果承担法律责任。因质量原因未被税务机关采用的评估报告不计入受托评估机构的工作量，委托方有权拒绝支付相关费用。未经委托方同意，受托评估机构不得自行将评估报告提供给其他单位或个人。受托评估机构须对工作中涉及到的资料、修正系数、估价结果等信息严格履行保密义务。
（*）受托评估机构在规定期限内未完成委托方交办任务的，扣发受托评估机构服务费用****元/次，连续*次未在规定期限内完成，委托方有权立即终止与受托方的合作，拒绝支付相关费用，并永久取消其合作资格。
（*）对泄露评估信息或收受对方经济利益的，*经发现，委托方有权立即终止与受托方的合作，拒绝支付相关费用，并永久取消其合作资格，情节严重的，依法提请有关部门追究其单位及相关责任人的*切法律责任。
（*）对提供不实或内容虚假的评估结果以及自行对外提供评估报告的，除由评估机构自行承担责任外，国家税务总局****市税务局可采取必要措施终止委托，情节严重的，依法提请有关部门追究评估单位和相关责任人的*切法律责任。
（*）凡与被评估项目有利害关系的，受托评估机构应当提出回避；没有提出回避的，*经发现，委托方有权要求其回避，并给与警告，情节严重的，委托方可依法终止合同。
（*）如遇税制或征管改革等重大事件影响，委托方有权对本项目作相应调整或者提前终止，由委托方决定后书面通知受托评估机构。
*、服务时间：*年（自合同签订之日起）
*.服务标准：
（*）对存量房交易价格评估系统中暂无价格或争议处理情形下的不动产转让价格评估（存量房部分），受托评估机构必须在*个工作日内完成住房转让价格的评估，出具评估报告，并在*个工作日完成该住房所属小区的基准价格维护；受托评估机构必须在*个工作日内完成非住房、土地转让价格的评估，出具评估报告。评估作业过程中，受托评估机构必须委派至少*名工作人员（其中至少*名必须为房地产估价师，且为本项目组人员）进行实地勘察和评估，同时留存能够证明已经过实地勘察的工作底稿、影像记录等资料。不动产涉税评估报告的编制和签署必须由具有专业资质及*年以上从业经验的房地产估价师实施。
（*）受托评估机构按季度对本地房地产市场情况进行分析，提交存量房交易价格评估系统基准价格维护方案，经委托方同意后对存量房交易价格评估系统基准价格参数进行更新维护。委托方可根据实际情况决定适时对存量房交易价格评估系统基准价格参数进行维护，受托评估机构应在**个工作日内完成实地勘察并出具完整评估报告（***格式）、维护报告及相关附表提交国家税务总局****市税务局审核，按照有关要求完成维护工作。
（*）除以上已明确完成期限的评估事项，其他评估事项完成期限由受托评估机构和委托方根据具体评估事项协商确定，因特殊情形无法在规定时间内完成评估需延期的，须经委托方同意。
*.人员配备要求：
受托评估机构应就完成不动产涉税评估工作组建专门项目组，项目组应委派*名房地产估价师，且明确其中*人为项目组组长，同时根据工作任务情况妥善安排足够数量的评估助理人员。受托评估机构应确保本项目组人员常驻****市区（不含赣榆区），无特殊情况不得更换人员，如需更换人员，受托评估机构应书面提出并得到委托人同意。受托评估机构违反以上人员配备要求的，将视为违约，委托方有权立即终止与受托方的合作，拒绝支付任何费用。
*、付款方式
*、供应商按采购人要求完成评估工作的，采购人以投标报价书列明的报价为准结算费用。根据现行税法规定对供应商征收的、与本项目有关的*切税费，均由供应商负担。
*、在评估报告被税务机关确定使用后，由国家税务总局****市税务局根据工作量及合同履行情况，按年结算费用。
*、本项目预算金额为人民币*******。在服务期内采购方对每家中标单位的付费限额为每年人民币******，按照中标单位实际实施的评估件数和标的物评估价格，按规定标准计算收费；超过人民币******的，按人民币******支付。中标单位应接受评估任务的件数不受付费限额的限制，未采信的评估报告不付费。
*、报价要求
本项目采用低价优先法采购：
*、不动产（住房、＜****㎡商业用房、车库、车位、储藏室）转让价格评估（适用于个案评估或争议处理情形）、旧房转让重置成本评估、税务机关存量房交易价格评估系统的标准房基准价格评估，每份评估报告费用为不高于***元；
*、不动产（工业厂房及其所占土地、≥****㎡商业用房）转让价格评估（适用于个案评估或争议处理情形）评估费用按照《****省房地产中介服务收费管理办法》（苏价服[****]***号）、不动产（土地）转让价格评估（适用于个案评估情形或争议处理情形）评估费用按照《国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》（计价格［****］****号）标准的**%计取（每份评估报告费用执行上限为****元）。
第*部分评标方法与评标标准
*、评标方法：综合评分法
评标结果按评审后得分由高到低顺序排列。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且投标报价相同的并列。投标文件满足招标文件全部实质性要求，且按照评审因素的量化指标评审得分最高的投标人为中标候选人。每标段选取*名中标候选人。
本项目分为*个标段，投标人*个标段皆可投，但只可中*个标段。
评标的顺序以*、*、*、*标段依次进行，中标顺序以评标顺序确定。如投标人*标段被确定为中标人，*标段将不推荐为中标候选人，以此类推。
*、评标标准
（*）评标时，评委会以招标文件为评标依据，评委会各成员独立对每个投标人的投标文件进行评价，并汇总每个投标人的得分。评标过程中，不得去掉报价中的最高报价和最低报价。
（*）本项目评分总分为***分，按*舍*入取至小数点后*位。
（*）总得分=价格分+商务技术分。
综合评分法
*.价格分：**分
采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分。其他投标人的价格分统*按照下列公式计算：
投标报价得分=（评标基准价/投标报价）×**分
投标报价为：不动产（住房、＜****㎡商业用房、车库、车位、储藏室）转让价格评估（适用于个案评估或争议处理情形）、旧房转让重置成本评估、税务机关存量房交易价格评估系统的标准房基准价格评估，每份评估报告费用为元；
不动产（工业厂房及其所占土地、≥****㎡商业用房）转让价格评估（适用于个案评估或争议处理情形）评估费用按照《****省房地产中介服务收费管理办法》（苏价服[****]***号）、不动产（土地）转让价格评估（适用于个案评估情形或争议处理情形）评估费用按照《国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》（计价格［****］****号）标准的**%计取；
因落实****政策进行价格调整的，以调整后的价格计算评标基准价和投标报价，小数点后保留*位。
*.技术分：**分
| 评分项目 |
评分内容 |
评分要求 |
备注 |
| 资信情况（*分） |
纳税信用等级（*分） |
投标人****年度纳税信用等级为*级的得*分，纳税信用等级为*级的得*分，纳税信用等级为*级的得*分，纳税信用等级为*级的得*分，除*级、*级、*级、*级以外的其他纳税信用等级的不得分。 |
投标人须提供主管税务机关出具的纳税信用等级证明复印件并加盖投标人公章。 |
| 质量内控（**分） |
评估质量内部控制（**分） |
投标人提供房地产估价质量控制制度、评估档案管理制度、财务管理制度等内控制度，评委根据其内控水平及内控体系完整性进行评审，内控水平非常高及内控系完整性非常高：*-**分，内控水平较高及内控系完整性较高：*-*分，内控水平*般及内控系完整性*般：*-*分，内控水平差及内控系完整性差的不得分。 |
格式自拟并加盖投标人公章，未提供不得分。 |
| 技术方案（**分） |
不动产涉税估价工作方案（**分） |
投标人根据《房地产估价规范》及税务部门业务需求，结合****房地产市场行情，编写不动产涉税估价工作方案。评委根据工作方案内容是否齐全、描述是否详实、重点是否突出、方案是否可行等进行评审，内容非常齐全、描述非常详实、重点非常突出、方案非常可行的：*-**分，内容较为齐全、描述较为详实、重点较为突出、方案较为可行的：*-*分，内容不够齐全、描述不够详实、重点不够突出、方案不够可行的：*-*分。 |
格式自拟并加盖投标人公章，未提供不得分。 |
| 技术方案（**分） |
评估报告编制（**分） |
投标人提供住宅类、工业厂房类涉税评估报告样本各*份，评委根据其评估报告编制水平及能力进行评审。评估报告编制水平及能力非常高：*-**分，评估报告编制水平及能力较高：*-*分，评估报告编制水平及能力*般：*-*分，评估报告编制水平及能力差的不得分。 |
评估报告中的委托方、产权人名称应予以匿名处理，格式自拟并加盖投标人公章，未提供或提供不全不得分。 |
| 技术方案（**分） |
项目保密措施（*分） |
投标人就不动产涉税评估工作制定具体保密措施，评委综合评估其保密措施的可行性和完整性。保密措施的可行性和完整性非常高：*分，保密措施的可行性和完整性较高：*分，保密措施的可行性和完整性*般：*分，保密措施的可行性和完整性差的不得分。 |
格式自拟并加盖投标人公章，未提供不得分。 |
*.商务分：**分
| 评分项目 |
评分内容 |
评分要求 |
备注 |
| 人力资源配置（**分） |
派出项目组组长（**分） |
派出项目组组长满足具备工程类高级职称、经济类高级职称、*年及以上房地产估价师任*条件的，得**分；满足具备工程类中级职称、经济类中级职称、*年及以上房地产估价师任*条件的，得*分。本项最高得**分。 |
*、投标人须提供派出项目组全体人员名单，并同页注明组内任职、专业技术职称、估价师资格及取得时间情况等。*、符合相关得分条件的，投标人须提供含项目组组长职称证书、拟派项目组人员房地产估价师资格证书复印件并加盖投标人公章。*、符合相关得分条件的，投标人须提供自****年**月以来任意连续*个月为项目组组长及估价师缴纳的社会保险证明材料并加盖投标人公章。*、符合相关得分条件的，投标人须提供与评估助理人员签订的劳务用工合同复印件并加盖投标人公章。 |
| 人力资源配置（**分） |
派出项目组人员（**分） |
*.在满足招标文件“委派*名房地产估价师”的基础上，拟派本项目的人员每多*名房地产估价师的得*分，本项最高得*分；*.每拥有评估助理人员*名的得*分，本项最高得*分。 |
*、投标人须提供派出项目组全体人员名单，并同页注明组内任职、专业技术职称、估价师资格及取得时间情况等。*、符合相关得分条件的，投标人须提供含项目组组长职称证书、拟派项目组人员房地产估价师资格证书复印件并加盖投标人公章。*、符合相关得分条件的，投标人须提供自****年**月以来任意连续*个月为项目组组长及估价师缴纳的社会保险证明材料并加盖投标人公章。*、符合相关得分条件的，投标人须提供与评估助理人员签订的劳务用工合同复印件并加盖投标人公章。 |
| 业绩（**分） |
项目业绩（**分） |
投标人自****年*月*日（合同签订日期）至今具有房地产估价项目业绩的，每有*个得*分。本项最多得**分。 |
*、提供完整评估服务合同复印件并加盖投标人公章，时间以评估服务合同为准；*、与乙方签订的估价服务合同须约定服务期或评估服务合同标的物达到*定标准，具体为合同约定服务期须满*年（含）或评估标的物为工业厂房、土地、≥****㎡商业用房任*的，视作有效房地产估价项目业绩。*、本项最多按*份评估服务合同计算，投标人所提供的合同超过*份的，按得分最高的*份合同计算。 |
第*部分投标文件格式
投标文件
标段名称：国家税务总局****市税务局不动产涉税评估服务项目
标段编号：****-******-****-*****-****
投标人名称：（加盖**电子公章）
日期：
投标文件目录
*、法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明
*、上*年度的财务状况报告（投标人成立不满*年无需提供）
*、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供提交投标文件截止时间前*年内至少*个月依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料。投标人依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料。）
*、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明
*、参加****活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明
*、财务状况报告及税收、社会保障资金缴纳情况承诺函
*、特定资格要求的证明文件（如果本项目设置特定资格要求，则需要提供）
*、法人授权书
*、投标函
*、小微企业声明函
**、残疾人福利性单位声明函
**、联合体协议
**、投标分项报价表
**、技术要求响应及偏离表
**、商务要求响应及偏离表
**、开标*览表
*、法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明
*、上*年度的财务状况报告
投标人成立不满*年不需提供
*、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料
提供提交投标文件截止时间前*年内至少*个月依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料。投标人依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料。
*、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明
我单位郑重声明：我单位具备履行本项采购合同所必需的设备和专业技术能力，为履行本项采购合同我公司具备如下主要设备和主要专业技术能力：
主要设备有：。
主要专业技术能力有：。
*、参加****活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明
声明
我单位郑重声明：参加本次****活动前*年内，我单位在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。
*、财务状况报告及税收、社会保障资金缴纳情况承诺函
财务状况报告及税收、社会保障资金缴纳情况承诺函
致：****
我方供应商名称参加【标段名称】（项目编号：【标段编号】）采购，根据《关于简化****供应商资格审查有关事项的通知》（连财购〔****〕*号），我方承诺具备《中华人民共和国****法》第***条第（*）、第（*）项，《中华人民共和国****法实施条例》第**条第（*）项规定条件的，具体包括：
（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（财务状况报告）；
（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
我方对上述承诺的真实性负责，如有虚假，将依法承担提供虚假材料谋取中标、成交责任，同时同意有关主管部门将相关失信信息记入公共信用信息系统并在相关政府门户网站公开。
特此承诺
投标人（盖章）：
法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：
日期：年月日
*、特定资格要求的证明文件
如果本项目申请人的特定资格要求中要求提供的，必须提供。
*、法人授权书
本授权书声明：____________（投标人名称）授权________________（被授权人的姓名）为我方就****-******-****-*****-****号项目采购活动的合法代理人，以本单位名义全权处理*切与该项目采购有关的事务。
本授权书于______年____月____日起生效，特此声明。
被授权人身份证号码：
被授权人联系电话：（手机）
授权单位名称：（加盖**电子公章）
单位地址：
日期：
*、投标函
致：****
根据贵方的****-******-****-*****-****号招标文件，正式授权下述签字人______(姓名)代表我方______________（投标人的名称），全权处理本次项目投标的有关事宜。
据此函，__________签字人兹宣布同意如下：
*.按招标文件规定的各项要求，向买方提供所需服务（包含与服务相关的货物）。
*.我们完全理解贵方不*定将合同授予最低报价的投标人。
*.我们已详细审核全部招标文件及其有效补充文件，我们知道必须放弃提出含糊不清或误解问题的权利。
*.我们同意从规定的开标日期起遵循本投标文件，并在规定的投标有效期期满之前均具有约束力。
*.同意向贵方提供贵方可能另外要求的与投标有关的任何证据或资料，并保证我方已提供和将要提供的文件是真实的、准确的。
*.*旦我方中标,我方将根据招标文件的规定，严格履行合同的责任和义务,并保证在招标文件规定的时间完成项目，交付买方验收、使用。
*.与本投标有关的正式通讯地址为：
地址：
邮编：
电话：
传真：
投标人开户行：
账号：
日期：________年____月____日
*、小微企业声明函（服务）
本公司郑重声明，根据《****促进中小企业发展管理办法》(财库[****]**号)的规定，本公司参加****组织的（单位名称）采购编号为****-******-****-*****-****号，（项目名称）的采购活动，服务全部由符合政策的小微企业承接。根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业[****]***号)的规定，相关企业的具体情况如下：
*.（标的名称），属于行业；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为****，资产总额为*****，属于（小型企业、微型企业）；
*.（标的名称），属于行业；承接企业为（企业名称），从业人员人，营业收入为****，资产总额为*****，属于（小型企业、微型企业）；
……
以上企业，不属于大企业的分支机构，不存在控股股东为大企业的情形，也不存在与大企业的负责人为同*人的情形。
本企业对上述声明内容的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任
企业名称（加盖**电子公章）：
日期：
备注*：从业人员、营业收入、资产总额填报上*年度数据，无上*年度数据的新成立企业可不填报。
备注*：供应商如不提供此声明函，价格将不做相应扣除。
**、残疾人福利性单位声明函
本单位郑重声明，根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业****政策的通知》（财库〔****〕***号）的规定，本单位为符合条件的残疾人福利性单位，且本单位参加______单位的采购文件编号为______的项目采购活动由本单位提供服务。
本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
（备注：*、供应商如不提供此声明函，价格将不做相应扣除。*、中标人为残疾人福利单位的，此声明函将随中标结果同时公告，接受社会监督）
供应商全称（加盖**电子公章）：
日期：
**、联合体协议（参考格式）
（联合体中各供应商全称）在此达成以下协议：
*、我们（供应商*），（供应商*），……自愿组成联合体，参加****组织的采购编号为（编号全称），（项目全称）项目的****活动，我联合体指定（供应商*）为牵头单位（牵头单位必须为联合体成员）。
*、若我们联合中标、成交，（供应商单位*全称）实施项目中（工作内容）部分工作，并承担相应的责任。（供应商单位*全称）实施项目中（工作内容）部分工作，并承担相应的责任……。（注：联合体中各供应商都应明示所承担的工作和相应的责任）。
*、其中（小型、微型企业/残疾人福利性单位/监狱企业全称）为（小型、微型企业/残疾人福利性单位/监狱企业）企业，且我们约定该公司/单位所承担的合同金额将占本项目合同总金额的%。
备注：本招标文件中要求加盖**电子签章的地方，仅需加盖牵头单位的**电子签章。
联合体中各供应商全称（公章）：
日期：
**、投标分项报价表
| 序号 |
* |
* |
* |
* |
* |
| 序号 |
分项服务名称 |
服务期 |
分项单位 |
数量 |
分项单价 |
| * |
不动产（住房、＜****㎡商业用房、车库、车位、储藏室）转让价格评估（适用于个案评估或争议处理情形）、旧房转让重置成本评估、税务机关存量房交易价格评估系统的标准房基准价格评估 |
*年 |
/ |
/ |
每份评估报告费用为 元 |
| * |
不动产（工业厂房及其所占土地、≥****㎡商业用房）转让价格评估（适用于个案评估或争议处理情形）评估费用、不动产（土地）转让价格评估（适用于个案评估情形或争议处理情形）评估费用 |
*年 |
/ |
/ |
不动产（工业厂房及其所占土地、≥****㎡商业用房）转让价格评估（适用于个案评估或争议处理情形）评估费用按照《****省房地产中介服务收费管理办法》（苏价服[****]***号）、不动产（土地）转让价格评估（适用于个案评估情形或争议处理情形）评估费用按照《国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》（计价格［****］****号）标准的**%计取 |
| …… |
…… |
|
|
|
|
备注：*.投标报价采用固定单价形式，“分项单价”应包括采购人需求的服务（包含与服务相关的货物）价格、质量保证费用、培训费用等，项目在指定地点、环境交付、安装、调试、验收所需费用和所有相关税金费用及为完成整个项目所产生的其它所有费用，招标文件另有规定的除外。*.“投标分项报价表”中“分项单价”数额应当与“开标*览表”中“投标报价”数额*致。
**、技术要求响应及偏离表
| 序号 |
招标文件要求 |
投标响应情况 |
超出、符合或偏离 |
证明材料 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
…… |
|
|
|
注：行数不够，可自行添加。
**、商务要求响应及偏离表
| 序号 |
招标文件要求 |
投标响应情况 |
超出、符合或偏离 |
证明材料 |
|
|
|
|
|
|
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|
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|
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|
|
|
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注：行数不够，可自行添加。
**、开标*览表
投标人全称（加盖**电子签章）：
项目名称：
项目编号：
| 投标报价 |
| 不动产（住房、＜****㎡商业用房、车库、车位、储藏室）转让价格评估（适用于个案评估或争议处理情形）、旧房转让重置成本评估、税务机关存量房交易价格评估系统的标准房基准价格评估，每份评估报告费用为 元；不动产（工业厂房及其所占土地、≥****㎡商业用房）转让价格评估（适用于个案评估或争议处理情形）评估费用按照《****省房地产中介服务收费管理办法》（苏价服[****]***号）、不动产（土地）转让价格评估（适用于个案评估情形或争议处理情形）评估费用按照《国家计委、国家土地管理局关于土地价格评估收费的通知》（计价格［****］****号）标准的**%计取； |
日期：年月日
项目组人员*览表（格式）
| 序号 |
姓名 |
本项目任职 务 |
技术职称 |
是否为房地产估价师 |
房地产估价师取得时间 |
主要资历及担任过的职务 |
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投标人单位公章：
法定代表人或授权委托人签字或盖章：
注：须附证明材料，详见招标文件第*部分“评标办法”。
项目业绩*览表（格式）
| 序号 |
项目名称 |
签订时间 |
委托单位 |
服务期 |
合同金额 |
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投标人单位公章：
法定代表人或授权委托人签字或盖章：
注：须附证明材料，详见招标文件第*部分“评标办法”。
质疑函范本
*、质疑供应商基本信息
质疑供应商：
地址：邮编：
联系人：联系电话：
授权代表：
联系电话：
地址：邮编：
*、质疑项目基本情况
质疑项目的名称：
质疑项目的编号：包号：
采购人名称：
采购文件获取日期：
*、质疑事项具体内容
质疑事项*：
事实依据：
法律依据：
质疑事项*
……
*、与质疑事项相关的质疑请求
请求：
签字(签章)：公章：
日期：
质疑函制作说明：
*.供应商提出质疑时，应提交质疑函和必要的证明材料。
*.质疑供应商若委托代理人进行质疑的，质疑函应按要求列明“授权代表”的有关内容，并在附件中提交由质疑供应商签署的授权委托书。授权委托书应载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。
*.质疑供应商若对项目的某*分包进行质疑，质疑函中应列明具体分包号。
*.质疑函的质疑事项应具体、明确，并有必要的事实依据和法律依据。
*.质疑函的质疑请求应与质疑事项相关。
*.质疑供应商为自然人的，质疑函应由本人签字；质疑供应商为法人或者其他组织的，质疑函应由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。
功能介绍
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