（2022）辽06破1号选聘房屋损坏原因鉴定机构的公告

****管理人

选聘房屋损坏原因鉴定机构公告

****年*月**日，****市中级人民法院作出（****）辽**破申*号民事裁定书，裁定受理****（以下简称“龙禧公司”）破产清算*案。****年*月**日，****市中级人民法院作出（****）辽**破申*号决定书，指定****鑫磊律师事务所担任****管理人（以下简称“管理人”）。

****年*月**日，****、宿舍楼等建筑屋顶墙体出现大面积开裂、脱落的情形，管理人已将上述情况汇报至****市中级人民法院。****年*月*日，****市中级人民法院作出（****）辽**破*-*号复函，准许管理人对房屋墙体脱落原因进行鉴定、修复。

为了损坏建筑周围人员通行安全，维护全体债权人利益，有效管理债务人资产，管理人拟公开选聘机构对****、宿舍楼、厂房等建筑物进行损坏原因的鉴定工作。现将相关事项公告如下：

* 、项目名称和概述

*.工作内容：对龙禧公司工厂厂房、宿舍楼、办公楼等墙体损坏原因进行鉴定。

*.项目地址：****省****市前阳镇新江村。

*.基本情况： 龙禧公司成立于****年**月**日，社会统*代码：******************，住所地：****省****市前阳镇新江村，注册资本****元;法定代表人:姜长利。

* 、工作内容

对龙禧公司的办公楼、宿舍楼、车间等厂房开展墙体损坏、屋顶漏水原因进行鉴定工作，并出具报告。具体工作内容包括：

*.对龙禧公司宿舍楼和办公楼房屋墙体开裂脱落、屋顶防水破损开裂、女儿墙和圈梁脱落的原因进行鉴定，并就该工程是否符合相关规范的要求出具鉴定报告；

*.对龙禧公司生产车间墙体脱落、屋顶彩钢锈蚀、钢架锈蚀的原因进行鉴定，并就该工程是否符合相关规范的要求出具鉴定报告；

*.对经鉴定若存在不符合工程质量标准或（和）设计文件要求的部分，给出处理方案；

*.按照法院、管理人要求对有关工程质量问题作进*步的解释说明，必要时须出具书面说明；

*.必要时，列席债权人会议并接受法院、债权人会议和债权人的咨询，对报告内容进行解释；

*.法院、管理人认为需要完成的****工作。

* 、报名机构资格要求

*.报名机构应依法注册成立，并具备独立法人资格；

*.报名机构须具备独立出具工程质量鉴定报告的资质以及能力，能够独立承担民事责任；

*.取得建设工程质量检测机构资质证书（综合资质或者该鉴定项目所需的全部专项资质）及行政主管部门认可的房屋安全鉴定相关资质；

*.报价人近*年具有不少于*个承担类似检测鉴定业绩合同，报价人需提供能够证明相关业绩的合同复印件或中标文件等资料；

*.报名机构须信誉良好，遵守行业规范，无相关主体失信、违法记录，*年内无重大违法犯罪记录，且符合以下条件：

（*）在国家企业信用信息公示系统（****://***.****.***.**/）中未被列入严重违法失信企业名单；

（*）在“信用中国”网站（****://***.***********.***.**/）中未被列入失信被执行人名单；

*.与管理人、债权人、债务人或****人员不存在利害关系，或者****可能影响公正判断的关系；独立开展工作，不接受任何第*方的指示和干涉，公平公正、实事求是。

* 、需要提交的材料

*.报名机构基本情况介绍，参与意向书（须由法定代表人签字并加盖公章）、工程质量鉴定工作业绩和经验等证明材料；

*.报名机构营业执照复印件、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证、授权委托书、代理人身份证复印件；

*.报名机构及其分支机构近*年内在经营活动中没有重大违法纪录、未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单的承诺；

*.初步的工程质量鉴定实施方案、本项目的工作计划和人员安排；

*.报价方案：报名机构应当就上述第*条各项工作内容分别分项报价，具体结算以管理人实际委托及实际发生项目为准；

*.保证金：**元。

（*）保证金应当在响应文件提交截止时间前足额支付到本次公告指定账号（银行账户：****管理人；开户银行：****银行****支行，银行账号：**************），且应当从投标人账号转出，保证金只退还至投标人账户。因收款单位与投标人名称不*致（分公司或子公司代收保证金，视为名称不*致）造成的保证金无法退还或迟延退还，管理人概不负责；

（*）有下列情形之*的，招标人不予退还保证金：

*.投标人在规定的投标有效期内撤回或修改其投标；

*.中标候选人无正当理由放弃中标项目资格的；或中标人无正当理由不与招标人签订合同的；或中标人在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的；

（*）由于投标人行为导致龙禧公司损失或管理人损失的，相应损失由投标人承担，从保证金中扣除。保证金扣除后仍不足以弥补损失的，投标人应当对超过部分予以赔偿。

* 、评审规则

*.管理人将根据公开、公平、公正原则，根据报名机构资质、规模、业绩、经验、报价方案等择优选择*家，并报****市中级人民法院确定后选聘；

*.报名期限届满之日起*个工作日内，管理人对接收到的报名资料组织评审，对于虽报名但未被选中的机构，管理人将不另行通知，接收到的申报材料不予退还。

* 、报名方式 、费用及时间要求

*.报名截止时间：****年*月**日**:**（书面材料或电子版送达时间）。

*.报名方式：材料以邮寄或现场送达方式递送纸质版*式*份及电子版，管理人联系地址：****省****市黄海大街**号****鑫磊律师事务所。联系人和联系电话：马律师***********。提交电子版邮箱：***********@***.***。现场递送的，请提前联系。

*.本项目费用在中标机构出具鉴定报告后*个工作日内支付；报名机构的报价应为本项目包干价格，所产生的人员餐费、差旅费、保险费等均由报名机构自行承担。

*.报名机构须在机构选定之日起**日内完成相关工作并保证项目安全。

* 、****

*.龙禧公司存在相关厂房开发建设资料缺失等情形，请报名机构知悉可能存在无法采取常规方式开展工程质量鉴定工作，并具备在上述情形下开展工程质量鉴定工作的能力。

*.确定受聘机构后，管理人将与受聘机构签订业务合同。受聘机构应当依约及时、全面履行相应的鉴定工作，否则管理人有权适时解除合同、更换受聘机构，并追究受聘机构的法律责任。

*.受聘机构不能按期完成工作或完成工作不完整的，经管理人催告仍未在合理期限内完成工作的，或者出现****重大违约情形致使合同目的不能实现的，管理人可以解除合同并根据合同约定追究其违约责任。

*.管理人对本次选聘各项事宜保留最终解释权。

****管理人

*〇**年*月**日

附：部分墙体损坏照片