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竞争性磋商文件
项目编号：****-************
采购单位：****市****区土城小学
采购代理机构：****
****年**月
目录
第*部分磋商邀请函
第*部分磋商项目要求
*、技术要求
*、商务要求
*、响应文件编写及递交
*、磋商程序
*、评审方法及评分因素与标准
*、响应文件内容要求
*、项目需求书
第*部分磋商须知
第*部分合同草案
第*部分响应文件格式
第*部分磋商邀请函
****市****区土城小学****(项目编号：****-************)
竞争性磋商公告
项目概况
****采购项目的潜在供应商应在****市****区嘉江道*诚里**号楼***室获
取采购文件，并于****年**月**日**点**分（北京时间）前提交响应文件。
*、项目基本情况
项目编号：****-************
项目名称：****
采购方式：竞争性磋商
预算金额：**.*****元
最高限价：**.*****元
采购需求：
| 包号 |
是否设置最高限额 |
预算（*元） |
最高限额（*元） |
采购目录 |
采购需求 |
| 第*包 |
否 |
**.**** |
**.**** |
其他电力系统安装 |
共*处建筑物，*座*层教学楼****.*平米其中包含**间教室、**间办公室，*座*层综合楼****平米其中包含**间教室、**间办公室及*个多功能综合厅，所有安装空调后电表容量满足不了需求，故需安装变压器增容，实施电力增容改造工程。详见项目需求书。 |
合同履行期限：****年**月**日前完工（特殊情况以合同为准）。
本项目不接受联合体参与，本项目不接受进口产品
*、申请人的资格要求：
*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定；
*.落实****政策需满足的资格要求：（*）根据财政部、工业和信息化部发布的《****促
进中小企业发展管理办法》（财库〔****〕**号）规定，本项目专门面向中小企业采购。（*）根
据财政部发布的《财政部司法部关于****支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔****〕
**号）规定，监狱企业视同小型、微型企业。（*）根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布
的《关于促进残疾人就业****政策的通知》（财库〔****〕***号）规定，残疾人福利性单位视
同小型、微型企业。注：中型、小型和微型企业以供应商填写的《中小企业声明函》为判定标准，
残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须供应商提
供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，
否则不予认定。以上政策不重复享受。供应商须对上述声明函和证明文件的真实性负责。如有虚假，
则认定供应商响应无效并将依法承担相应责任。（*）涉及商品包装或快递包装的，按照《财政部
办公厅、生态环境部办公厅、国家邮政局办公室关于印发&**;商品包装****需求标准（试行）&**;、
&**;快递包装****需求标准（试行）&**;的通知》（财办库〔****〕***号）要求执行。（*）按照《财
政部关于在****活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔****〕***号）的要求，
根据响应文件开启当日、响应文件开启时间前“信用中国”网站（***.***********.***.**）、中
国****网（***.****.***.**）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、
****严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国****法》第***条规定
条件的供应商，拒绝参与****活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。本项目专
门面向中小企业采购；
*.本项目的特定资格要求：(*)供应商须具备《中华人民共和国****法》第***条第*款规
定的条件，提供以下材料：（*）有效期内的营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登
记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书或自然人身份证明复印件。（*）财务状况报
告相关材料：提供经第*方会计师事务所审计的****年度或****年度财务报告复印件或提交响应
文件截止日期前近*个月内银行出具的资信证明复印件并加盖公章。（*）具备履行合同所必需的设
备和专业技术能力的书面声明或证明材料。（*）提供提交响应文件截止日期前近*个月内任意*月
的依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料复印件并加盖公章。依法免税或不需要缴纳社会保
障资金的供应商，应提供税务机关出具的依法免税的证明文件或社会保险基金管理部门出具的不需
要缴纳社会保障资金的证明文件。（*）递交响应文件截止日前*年内在经营活动中没有重大违法记
录的书面声明；截至递交响应文件截止日成立不足*年的供应商可提供自成立以来无重大违法记录
的书面声明。（*）建设行政主管部门颁发的有效期内的****总承包*级及以上或输变电
工程专业承包*级及以上资质证书复印件。（*）电力监管部门颁发的有效期内的《承装（修、试）
电力设施许可证》*级及以上资质证书复印件。（*）有效期内的《安全生产许可证》复印件。（*）
项目部人员配备：正项目经理*名，具备建设行政主管部门颁发的机电工程专业*级及以上注册建
造师证书复印件，应为供应商本单位职工，提供上述证书复印件，同时提供任命书。如供应商项目
部人员中使用*级注册建造师的，应在递交的响应文件中，提供有效的打印电子注册证书（建造师
本人签字并加盖单位公章）。执行《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行*级建造师电子注册证
书的通知》（建办市【****】**号）文件规定。（*）投标供应商须由法定代表人或其授权的委托
代理人参加磋商。投标供应商若为法定代表人参加磋商，须提供加盖公章的法定代表人资格证明书
及有效期内的身份证明复印件；投标供应商若为被授权的委托代理人参加磋商，须提供加盖公章的
法定代表人资格证明书、法人代表授权书(须由法定代表人签字或盖章)和被授权人有效期内的身份
证明复印件。（*）本项目专门面向中小企业采购，提供《中小企业声明函》。（*）本项目不接
受联合体参与，投标供应商须提供《非联合体声明函》。
*、获取采购文件
时间：****年**月**日到****年**月**日，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**
（北京时间，法定节假日除外）
地点：****市****区嘉江道*诚里**号楼***室
方式：符合要求的投标供应商可携带以下资料现场获取：（*）营业执照副本或登记证书；（*）如
法人亲自获取的，需携带法定代表人资格证明书和本人身份证明原件及复印件；（*）如被授权委托
人获取的，需提供法定代表人资格证明书，法定代表人授权委托书及授权人身份证明原件及复印件；
以上文件均需提供复印件并加盖章。竞争性磋商文件不邮寄，标书*经售出，所收费用概不退还。
注：投标供应商应在《****市****网》（****://****.**.**.***.**）上完成注册并成为合格
投标供应商，否则可能影响参与****活动。
售价：***元
*、响应文件提交
截止时间：****年**月**日**点**分（北京时间）
地点：****（****市****区嘉江道*诚里**号楼***室）
*、开启
时间：****年**月**日**点**分（北京时间）
地点：****（****市****区嘉江道*诚里**号楼***室）
*、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
*、其他补充事宜
*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
名称：****市****区土城小学
地址：****市****区大沽南路***号
联系方式：***-********
*.采购代理机构信息
名称：****
地址：****市****区嘉江道*诚里**号楼***室
联系方式：***-********
*.项目联系方式
项目联系人：****
电话：***-********
****
****年**月**日
“政采贷”业务提示函
【政策简介】“政采贷”业务，即****合同融资，具有流程简便、放款迅速、
免实物质押、贷款利率低等特点。****中标（成交）供应商如有融资需求，可以凭
借包括中标（成交）通知书和****合同等在内的相关材料向各商业银行申请融资，
并享受商业银行优惠利率以及人民银行支小再贷款政策等。
【贷款途径】截止目前，我市已有农业银行、光大银行、渤海银行、中信银行、浦
发银行等**家商业银行相继推出了“政采贷”产品，并在****市****网“政采贷”
产品介绍专栏（****://****-*******.***.**/***/*******.***）公开了产品详情、产
品特色、服务电话等信息，后续如有其它银行推出此类产品，“政采贷”产品介绍专栏
也将及时更新。****中标（成交）供应商如有融资需求，可以自行对比或咨询，并
可以通过****市****网中公示的“中征应收账款融资服务平台”链接或中征平台
官方网址（*****://***.*******.***/*****.**）向银行提交融资申请。
【特别提示】“政采贷”业务坚持“政府引导、市场运作、企业自愿、风险自担”
的原则，供应商自愿申请“政采贷”业务并自由选择商业银行，任何单位和个人不得干
预或限制。
****支持中小企业政策提示函
【政策概述】促进中小企业发展是****法定的政策功能。在****活动中，
应当通过加强采购需求管理，落实预留采购份额、价格评审优惠、优先采购等措施，提
高中小企业在****中的份额，支持中小企业发展。
【支持对象】以下对象可享受支持政策：*.在境内依法设立，依据国务院批准的中
小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同*人，
或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外；*.符合中小企业划分标准的个体工商户。
【支持情形】在****活动中，供应商提供的货物、工程或者服务符合下列情形
的，享受支持政策：
（*）在货物采购项目中，货物由中小企业制造，即货物由中小企业生产且使用该
中小企业商号或者注册商标；
（*）在工程采购项目中，工程由中小企业承建，即工程施工单位为中小企业；
（*）在服务采购项目中，服务由中小企业承接，即提供服务的人员为中小企业依
照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员。
以联合体形式参加****活动，联合体各方均为中小企业的，联合体视同中小企
业。其中，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业。
【注意事项】
*.中小企业参加****活动，应当出具规定的《中小企业声明函》，否则不得享
受相关中小企业扶持政策。任何单位和个人不得要求供应商提供《中小企业声明函》之
外的中小企业身份证明文件。
*.中小企业应当对声明函的内容的真实性负责。声明内容如有不实，则构成提供虚
假材料谋取中标、成交的情形，需承担相应的法律责任。
*.****项目的采购意向、采购公告和招标文件（谈判文件、磋商文件等）中，
应当明确本项目执行支持中小企业的具体措施，如预留份额、评审优惠（应当明确具体
优惠比例）或者优先采购等。
【政策目录】
*.《中华人民共和国****法》第*条
*.《中华人民共和国****法实施条例》第*条
*.财政部工业和信息化部关于印发《****促进中小企业发展管理办法》的通
知（财库〔****〕**号）
*.财政部关于进*步加大****支持中小企业力度的通知（财库〔****〕**号）
*.****市财政局****市工业和信息化局关于贯彻落实《****促进中小企业发
展管理办法》的通知（津财采〔****〕**号）
*.市财政局市发展改革委市住房城乡建设委市交通运输委市水务局市政务服
务办关于进*步贯彻落实****支持中小企业政策的通知（津财采〔****〕**号）
第*部分磋商项目要求
本部分内容若与其他部分有不同之处，以本部分内容为准。
*、技术要求
(*)供应商承诺所提供的服务、人员、设备及耗材符合国家相关强制性规定。采
购人有权要求供应商出具所提供的服务、人员、设备及耗材符合上述规定的证明文件。
(*)施工范围以采购人提供的工程量清单为准。
(*)响应文件中提供详细的施工组织设计，包括但不限于：施工组织设计或施工
方案、施工进度计划及各阶段进度的保证措施、施工平面布置和临时设施布置、劳动力
和材料投入计划及其保证措施、主要施工机械、设备投入计划、各工序的协调措施及质
量保证措施、项目重点难点分析及解决措施、安全文明施工措施与施工现场环保措施、
成品保护及应急措施、工程交验后服务措施方案等内容。
(*)工程所用的材料、设备的品种、规格、性能和等级必须符合设计要求、本工
程要求及国家、****市现行产品标准和工程技术有关规定，符合国家有关建筑材料有害
物质限定标准的规定，达到环保和卫生要求。
(*)主要材料设备在采购前，其材料质量、规格、品牌、性能必须经采购人确认
后方可采购。工程施工中如发生因材料质量不合格，影响工程的施工进度和工程质量，
所造成的*切损失由成交供应商负责。
(*)施工材料设备实行用户控制(甲控)，即施工材料设备只有在采购人认可后方
可使用，若供应商采用材料设备不合格或不满足项目使用要求或发生设计变更，采购人
有权重新指定材料设备品牌，成交供应商负责材料设备的采购、运输、保管和退换等事
项。
(*)本项目的工程建设必须达到现行国家、省、自治区、直辖市或行业的工程建
设标准、规范及强制性条文的要求。
(*)施工中应严格遵守有关环境保护的法律法规，并应采用有效措施控制施工现
场各种粉尘、废气、废弃物噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。
(*)供应商必须具有良好的资信和售后服务，服从采购人的管理，自觉接受监理
机构的监理，并能密切配合其它配套施工项目。
(*)供应商应按照磋商文件要求对所提供的工程量清单和施工现场进行复核，若
无异议则视同对磋商文件要求已确认，为交钥匙工程。
(**)本工程所涉的节能产品、节水产品及环境标志产品须按照《关于调整优化
节能产品、环境标志产品****执行机制的通知》（财库〔****〕*号）文件要求，
对****节能、环境标志品目清单内的产品实施优先采购和强制采购。
(**)供应商须承诺在项目实施过程中，遵守《中华人民共和国特种设备安全法》
《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国劳动法》等相关法律法规，若涉及特
种作业或特种设备的操作（如电工作业等），供应商提供的特种作业操作人员具备特种
作业操作证；投入的特种设备的操作人员具备特种设备作业人员证。若非持证操作，采
购人有权要求更换操作人员。
(**)施工过程中如遇突发事故应及时处理，以确保不影响正常办公。由于成交
供应商原因导致的任何意外事故及劳动纠纷均与采购人无关，成交供应商承担*切法律
责任。
(**)施工过程中须对地下管线和周围建筑物采取保护措施，并不得因施工影响
街道周围小区居民正常生产生活秩序，由于成交供应商原因造成的*切后果（包括但不
限于扰民、民扰、信访、处罚等问题以及施工过程中因没有遵守文明施工规定，造成的
噪声超标，环境污染等后果），由成交供应商自行负责解决并负责赔付，由此给采购人
造成损失的，采购人有权向成交供应商追偿。
(**)具体需求详见项目需求书。
*、商务要求
(*)报价要求
*.磋商报价以人民币填列。
*.磋商价格：
（*）供应商的报价应包括：人工费、机械费、材料费（含损耗）、措施费、保险
费、规费、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等为完成磋商文
件规定全部任务所需的*切应有费用。供应商所报价格为该项目竣工并验收合格的最终
优惠价格。
（*）供应商应根据采购人提供的项目需求书、工程量清单填写报价，进行磋商。
（*）磋商报价参照《建设工程工程量清单计价规范》*******-****及****年《天
津市建设工程计价办法》、《****市建筑工程预算基价》、《****市安装工程预算基价》、
附件*评分因素中要求的各项方案、证明材料等
供应商根据磋商文件“评分因素及评审标准”中的要求，按顺序提供详细的方案、证
明材料等。
方案内容应充实详尽、言简意赅，避免长篇累牍。
（供应商自行编制）
供应商名称（公章）：
日期：年月日
注：本部分可能涉及的内容格式可参考后附表格。
附件*-*主要业绩*览表
主要业绩*览表
项目名称：
项目编号：
包号：
| 序号 |
项目名称 |
用户单位名称 |
项目内容 |
实施地点 |
用户联系人及联系方式 |
项目起止时间 |
合同金额 |
证明材料复印件所在页码 |
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注：若磋商文件中要求提供业绩的，供应商所列业绩应按其要求将证明材料按顺序附后。
供应商名称（公章）：
日期：年月日
附件*-*主要施工人员表
主要施工管理人员*览表
| 序号 |
姓名 |
职务 |
职称 |
主要证书及奖项 |
工作年限及承担过的工程项目 |
| * |
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| * |
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| * |
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| …… |
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供应商名称（公章）：
日期：年月日
附件*-*临时设施布置及临时用地表
临时设施布置及临时用地表
*、临时设施布置
供应商应提交*份施工现场临时设施布置图表并附文字说明，说明临时设施、加工
车间、现场办公、设备及仓储、供电、供水、生产、生活等设施的情况和布置。
*、临时用地表
供应商名称（公章）：
日期：年月日
附件*-*计划开、竣工日期和施工进度表
计划开、竣工日期和施工进度表
供应商应提交初步的施工进度表，说明按竞争性磋商文件要求的工期进行施工的各
个关键日期。磋商成功的供应商还要按合同条件有关条款的要求提交详细的施工进度计
划。
初步施工进度表可采用横道图（或关键线路网络图）表示，说明计划开工日期和各
分部分项工程各阶段的完工日期和分包合同签订的日期。
施工进度计划应与施工方案或施工组织设计相适应。
供应商名称（公章）：
日期：年月日
附件*-*劳动力计划表
劳动力计划表
| 工种、级别 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
按工程施工阶段投入劳动力情况 |
| 工种、级别 |
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供应商名称（公章）：
日期：年月日
附件*-*主要施工机械设备表
主要施工机械设备表
| 序号 |
机械或设备名称 |
型号规格 |
数量 |
国别产地 |
制造年份 |
额定功率 |
生产能力 |
备注 |
| * |
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| * |
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| * |
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| * |
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| …… |
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供应商名称（公章）：
日期：年月日
附件*施工承诺书
施工承诺书
项目名称：
项目编号：
包号：
我公司郑重承诺：
*、本项目中所使用的主要和辅助材料均须为中国境内生产的全新原装正品，如属
于****强制节能产品和环境标志产品，则须使用“节能产品****品目清单”和
“环境标志产品****品目清单”中的产品。
*、我公司承诺满足报价要求、质量要求、施工要求、承包方式要求、工期、施工
地点要求、付款方式要求及技术要求中的非“★”要求。
如有违反，我公司愿意承担因此而带来的*切后果。
供应商名称（公章）：
日期：年月日
附件*供应商认为需要提交的其他资料
（供应商自行编制）
附件*真诚磋商参与承诺书
真诚磋商参与承诺书
致：****
本供应商愿意参与“，项目（项目编号：，）”的磋商，
并做出如下承诺：
*.未与其他任何公司\个人达成固定价格的协议。
*.在磋商撤回之前，不做以下任何事项：
（*）向采购人以外的人员泄漏磋商情况；
（*）与其他参与本次磋商的人达成可能限制竞争的协议；
（*）为影响磋商而向有关磋商当事者提供金钱、物质及服务；
*.保证所投工程和相关服务、货物来自合法的供货渠道，若成交，则有义务向采购
人提供其需要的有效书面证明材料。如果提供非法渠道的商品，视为欺诈，根据《中华
人民共和国消费者权益保护法》承担商品价值双倍的赔偿；同时承担采购人依据现行的
国家法律法规追究的其他责任。
*.保证递交的响应文件不提供虚假材料，否则接受规定的处罚，列入不良行为记录
名单，*至*年内禁止参加采购活动。以下材料或情形之*不实的均视为提供虚假材料：
（*）磋商价格；（*）工期；（*）业绩；（*）资质文件；（*）技术响应；（*）服务
及履约情况。
*.未参加本项目前期整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务。
特此承诺。
供应商名称（公章）：
日期：年月日
（响应文件封面格式）
响应文件
第*阶段
正本（副本）
项目名称：
项目编号：
磋商包号：
供应商名称（公章）：
法定代表人（签字或盖法人章）：
磋商代表人（签字）：
递交日期：年月日
第*阶段响应文件目录
（供应商自行编制）
注：响应文件应按《磋商项目要求》和《响应文件格式》如实编写，未尽事宜可自行补
充。响应文件内容不完整、格式不符合、未提供页码或提供页码不准确等情况，导致响
应文件被误读、漏读或者查找不到相关内容的，供应商自行承担由此产生的风险。
附件*报价书
报价书
致：****
根据贵方为项目（项目编号：）的竞争性磋商邀请，签字代表/
（姓名/职务）经正式授权并代表供应商、（供应商名称、地址）提交下述
文件正本份、副本份和电子版份。
据此函，签字代表宣布同意如下：
*.所附磋商报价表中规定的应提供和交付的工程磋商总价分别为：
第____包，¥元（人民币），大写，（人民币）。
……
*.供应商已经对全部价格进行了认真核对，保证本报价真实、准确无误，并承担本
价格所对应本项目的*切责任和义务。
*.第*、*阶段响应文件**对应、不可分割，共同构成我方对本项目的所有承诺。
供应商名称（公章）：
日期：年月日
附件*工程量清单报价表
采用工程量清单价报价的有关说明：
*.所有报价应以人民币表示。
*.工程量清单报价表按工程量清单报价格式及顺序编制。
*.工程量清单中所填入的单价与合价，应按照现行定额执行。
*.工程量清单中的每*项均需填写单价和合价。对没有填写单价或合价的项目的费
用，应视为已包括在工程量清单的其他单价或合价之中。
*.工程量清单不再重复或概括工程及材料的*般说明，在编制和填写工程量清单的
每*项的单价和合价时应参考竞争性磋商文件的有关条款。
*.工程量清单报价应由工程量清单报价编制人员加盖造价工程师章并由审核人员
加盖造价工程师章（注：编制和审核不可为同*人）。
供应商名称（公章）：
日期：年月日
功能介绍
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缩小
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