甘肃某部物业服务采购项目招标公告（2024-JQ03-F1013）-比地招标网

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公告内容：

我部就以下项目进行国内****，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

*、项目名称：****某部****服务采购项目

*、项目编号：****-****-*****

*、项目概况：

包号/序号	服务名称	服务要求	计量单位	数量	交付时间/服务期限	服务地点	备注
-	****	详见附件*	项	*	详见附件*	详见附件*
说明：投标供应商应当对所投包内所有服务内容进行唯*报价，否则视为无效投标。

*.本项目是否接受联合体投标：

采购包*：不接受联合体投标

*.项目预算：*,***,***.**元，*************元*角*分

采购包*：*,***,***.**元，*************元*角*分;

*.最高限价：

采购包*：*,***,***.** 元，*************元*角*分

*.供应商中标情况：

本项目第*包确定*家供应商中标。

*、投标供应商资格条件

（*）具有企（事）业法人资格（有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外）；

（*）国有企业；事业单位；军队单位；成立****以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业；

（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（*）具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地；

（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（*）参加军队采购活动前*年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（****元以上）等重大违法记录；

（*）未被中国****网（***.****.***.**）列入****严重违法失信行为记录名单，未在****（***.****.***.**）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（***.***********.***.**）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（***.****.***.**）列入严重违法失信名单（处罚期内）。

（*）本项目特定资质：

采购包*：无

（*）投标企业应当具备服务履约的能力。

*、招标文件申领时间、地点、方式

（*）申领时间：****年**月**日至****年**月**日，每天上午**:**:**至**:**:**，下午**:**:**至**:**:**（北京时间,法定节假日除外）

（*）申领地址：网上申领

（*）申领方式：线上申领。先从****（门户: ****://****.***.**/；**地址: ****://***.**.***.**/）的供应商入口免费登记注册，填报相关资料并通过审核后注册成功。登录物资服务招投标系统报名、按要求提交报名材料、经审核（如有）符合项目资质要求的可线上下载招标文件。（本项目为电子招投标项目，供应商必须先完成注册，才能领取采购文件）

（*）本项目特定资质材料：

采购包*无

*、投标受理时间及地点、方式

（*）投标受理开始时间： ****年**月**日 **时**分**秒（北京时间）

（*）投标截止时间：****年**月**日 **时**分**秒（北京时间）

（*）投标地点：*川省成都市成华区华彩路*号

（*）提交方式：线下提交，到现场开标

*、开标时间、地点

（*）开标时间：****年**月**日 **时**分**秒

（*）开标地点：*川省成都市成华区华彩路*号

*、样品

采购包*:

无需提交样品

*、现场踏勘

（*）现场踏勘

采购包*:

组织现场踏勘

踏勘时间：****-**-** **:**:**

踏勘地点：****省酒泉市

联系人：石助理

联系电话：***********

要求：参与现场踏勘的供应商需携带法定代表人现场勘察授权委托书、现场勘察确认书、社保记录（格式见附件*）。

（*）现场踏勘后形成有关文件将作为招标文件组成部分，具有同等法律效力。如未进行现场测量，视为同意现场踏勘相关结论。因未参加现场踏勘导致对项目实际情况不了解而影响报价文件编制，由供应商自行承担后果。

*、标前答疑会

（*）不组织标前答疑会

**、本采购项目相关信息在《****》（***.****.***.**）上发布。

**、其他补充事宜

*.本项目采用全流程电子化采购方式，不接受纸质投标文件。请投标供应商认真学习****（***.****.***.**）发布的电子招投标相关操作手册，详细了解办理数字证书和电子签章、下载驱动和军采平台编标工具、获取电子招标文件、编制电子投标文件和电子开标等流程要求。

*.投标供应商在投标过程中涉及系统平台操作的技术问题，可致电技术支持热线咨询，电话：***-********-*，投标供应商应使用电子投标客户端编制投标文件。

*.其他说明：

无

**、采购机构联系方式

联系人：曹助理（电话无法接通时，请编辑短信息“项目名称及编号、咨询问题”发送至移动电话）

办公电话：***-********（服务热线值班电话，工作日*:**-**:**,**:**-**:**有人接听）；***-********（联系人办公电话）

移动电话：***********，电子邮箱：*************@***.***（有问题可直接发送邮件询问）

传真：***-********

地址：*川省成都市成华区华彩路*号

**、质疑联系方式

联系人：夏助理

联系电话：***-********

**、纪检监督联系方式

联系人：蔡干事

联系电话：***-********

****年**月**日

附件*

*****商务和技术要求

法定代表人现场勘察授权委托书兹因我方（投标人全称）参与项目编号为的“ ”（下称项目）活动，现依法委托×××（职务、居民身份证号×××）为我方的代理人。委托事项与代理权限如下：*、代理事项代理我方涉及该项目现场勘察相关的法律事务。*、代理权限×××为特别授权代理人，代为进行项目现场勘察有关的事宜。投标人全称：（盖章）法定代表人：（签字或盖章）****年*月**日附：授权代表姓名：职务：电话：传真：邮编：通讯地址：授权代表身份证影印件附后。注：授权书后应当附授权代表在投标前*个月内（不含投标当月）连续*个月由投标供应商缴纳社保证明材料。现场勘察确认书（投标人全称）参与项目编号为的“(项目名称) ”投标，（投标人全称）已按招标文件要求，到项目所在地进行了现场勘察。（投标人全称）提出的问题，我单位已给出充分解答。（投标人全称）已充分掌握所投项目现状。（投标人全称）对该项目可能发生的任何费用均将在投标报价中予以考虑，并承诺中标后，将不会以不了解现场、实际情况为由，提出投标报价以外的任何费用要求。勘察负责人（签字）：需求单位（盖章）：****年*月*日

采购项目商务和技术要求

*、商务要求

采购包*：

序号	参数性质	类型	要求
*	★	交付（服务）时间、交付（服务）地点	.交付（服务）时间：合同签订后日内进场。 .交付（服务）地点：*省酒泉市金塔县（距离酒泉市区公里）。 .交付（服务）方式：本项目要求****公司进驻至甲方指定区域内进行服务。
*	★	付款及结算方式	（）费用按季度支付，每季度最后个月*日前，由服务方提出书面申请，经采购方审核后收到服务方提供的足额、真实、有效的发票后，在下季度首月*日前支付上季度服务费（特殊情况除外）。若服务方出现违约、不服从管理或未按合同约定完成本职业务，采购方可通过单次罚款、暂扣部分季度款等方式，对服务方进行处罚。（）材料费随*费支付，*公司保证采购渠道正规、过程资料完备，由采购方委托第方审核定价。（*）双方所有资金往来，均通过银行基本账户进行。
*		售后服务	无
*	★	知识产权和保密要求	对采购单位提供的人员、地址、采购情况等信息要保守秘密，不得向外界透露。中标通知书发出后，采购单位将与中标供应商签订保密协议。基于项目合同履行形成的知识产权和其他权益，其权属归采购单位所有，法律另有规定的除外。（）服务方对合同的签订、履行及解除等事项保密；（）严格遵守有关保密法律法规和规章制度，履行保密义务；（）不以任何方式泄露或传播本次采购项目相关信息；（）服务方需与采购方签订保密协议，服务方及服务方工作人员严格遵守保密纪律。供应商应当对其履约过程中知悉的部队内部及涉密信息进行保密，供应商在服务过程中，应当保证甲方不受他人控告侵犯专利权的义务。
*	★	履约保证金	本项目收取履约保证金，金额为合同总金额的**%，并在合同签订前收取。
*	★	物资编目编码、打码贴签要求	本项目服务所含配套物资有编目编码、打码贴签要求的，投标供应商应当予以明确响应，相关费用包含在报价中。
*	★	其他	中标方中标价即为合同价，包含：人工成本（含工资、福利、社会保险、加班费等）、残疾人就业保障金、星日杂品等消耗品费用、保洁用品、卫生清洁设备用品、办公设备、人员装备及服装、工具设备、管理费、利润、税金等按合同要求完成*服务工作所需要的所有费用。**服务企业不得以亏损为由要求增加费用、降低服务标准或者减少服务内容。
*	★	其他	服务期限***，年签，采购方根据年度满意度测评结果决定是否续签，年度满意度测评结果达%（含）以上的，在无相关政策调整或不可预知变化的前提下，采购方与服务方续签合同。因政策变化，造成*服务合同无法履行，采购方有权无条件终止*服务合同。服务双方任何方要求变更、解除或终止合同时，应提前**日通知对方，并采用书面形式由双方达成协议；服务方不能完全履行合同时，采购方有权解除合同，给采购方造成损失的，服务方应当赔偿；服务方不得部分或全部转让其应履行的合同义务。
*	★	其他	服务方提供的关键设备要求：为保证服务质量及效率，***公司必须在合同签订个月内配齐满足日常***服务工作需要的机械及工具（垃圾车、吸污车、洒水车、铲车为必须配置机械），所有机械设备所需人工操作、油料、维修等切费用由***公司承担。如相关设备未如期配备到位，采购方每发现次，向服务方出具书面告知，限期整改，并按照合同中关于违约责任处置办法进行处理，限期内服务方未整改完毕，采购方依据违约责任处置办法再次处理，直至整改完毕。
**		其他	质保期、质保金要求：本项目不收取质保金。
**		其他	包装、运输要求：无。
**		其他	.违约责任服务方未经采购方允许而违约时，应向采购方支付违约金，按年合同总金额的‰执行，违约金最高限额为年合同总金额的%，违约金达到最高限额违约方仍不能完全履行合同时，采购方可以终止合同，造成的实际损失大于最高违约金时，服务方要给予足额赔偿。双方任何方由于不可抗力影响合同履行时都要在灾害发生*小时内将情况通知另方，在灾害发生后*天内向另方出具权威部门的证明文件。如果不可抗力影响连续**天以上时，双方可以重新商定合同履行问题。 .争议处理服务双方任何方要求变更、解除或终止合同时，应提前*日通知对方，并采用书面形式由双方达成协议；服务方不能完全履行合同时，采购方有权解除合同，给采购方造成损失的，服务方应当赔偿；服务方不得部分或全部转让其应履行的合同义务。

*、技术要求

概述：

无

采购包*：

标的名称：****

参数性质

序号

技术参数与性能指标

*、采购项目服务内容和要求（*）委托****公司完成区域内房屋建筑及其附属设施设备的*星维护维修。*.服务范围及内容（*）下列维修内容在指定工程量内包工包料，费用由服务方承担，超过部分的材料费单独核算，不包含在本项目预算范围内：房屋小修*星维护维修，外墙面、墙裙瓷砖、内墙面等*星维护维修。（*）下列维修内容不坏不修，即坏即修，只计取材料费。屋顶护栏及装饰部分墙体维护维修；上屋顶登梯维修更换；室内外消防管道、消防栓、消防阀门维修更换；排气管维修更换；各类隔断维护维修；石膏线修补；窗帘轨道维修及更换；罗马杆维修及更换；各类门窗（含各类库房门）、锁具、纱窗等维修更换；马桶及辅件维修、更换；蹲便器及控制阀、高低位水箱等辅件的维修更换；小便池（含感应器）等辅件的维修更换；盥洗台（盆）及辅件的维修更换；洗菜盆及辅件维修更换；楼梯各类材质扶手维修维护；楼梯台阶维修维护；*星太阳能及其配件维修更换（更换仅限于单位购置安装，不含个人购置安装）；电热水器及其配件维修更换（更换仅限于单位购置安装，不含个人购置安装）；室内外供水管道及阀门维修更换；室内外排水管道及阀门维修更换；室内外排水管道疏通；室内外雨水管道疏通；室内外落水管维修更换；排水、给水、雨水、消防井（含井盖）维修更换；散水维护维修；雨水篦子维修更换；各类水龙头的维修更换；地漏更换；淋浴喷头、支架、阀门、软管等辅件维修更换；供水中心设施设备维修维护、增压泵维修更换；污水基站设备维修维护更换；污水池彻底吸污清理（及时吸污清理，每季度至少*次）；化粪池彻底吸污处理（每月检查*次，每半年清掏*次，发现异常及时清掏）；食堂隔油池、排污管线彻底清理（及时吸污清理，每季度至少*次）；其他房屋、营房设施*星维护维修项目（根据实际情况确定）。室内外低压用电线路、灯具、开关、插座等更换维修；根据个别单位实际情况，处置高低压配电柜等相关供配电设施故障；晾衣房及附属设施维修维护。*.服务标准及要求*.设施维护维修类等项目维护维修标准及要求：（*）使用材料材质符合国家标准。（*）维修部位强度、密实度符合国家标准。（*）各类更换安装设施设备、*部件安装紧固、无松动。*.用电设施设备类项目维护维修标准及要求：（*）用电设施设备维修维护人员必须为获得初级电工资格以上的人员。（*）电线接头防漏电封皮缠绕严密，电线、插座、开关、灯座安装稳固无松动。（*）如遇埋入墙体无法维修的线路，需重新铺设明线，所有重新铺设的用电线路符合安全标准。（*）用电器具安装符合安全标准，安装完毕后由住户确认安全性后方可离开住户。（*）废弃电线、灯具、插座、开关拆除干净，防止与在用用电器具混淆造成人为事故差错。*.上下水管线（含消防管）类项目维护维修标准及要求：（*）输水顺畅，无异物堵塞。（*）无污染物渗入、出。（*）管壁完好无破损、无水流渗出。（*）按原设计埋入深度进行深埋，深埋后地面平整。（*）各类阀门开关良好。（*）排水、给水、雨水、消防井内外井壁完好无坍塌。（*）各类井盖合盖严密无安全隐患（正常普通成年人踩踏不能踩翻），如*时无合适尺寸井盖，需用水泥板遮盖并设置警戒物。*.道路、场坪、围墙（网）类项目维护维修标准及要求：（*）使用材料材质符合国家标准。（*）维修部位强度、密实度符合国家标准。（*）各类更换安装设施设备、*部件安装紧固、无松动。（*）墙体、围墙（网）无倾斜。（*）委托****公司完成区域内道路、广场、停车场、公园、围网及其附属设施设备*星维护维修。*.服务范围及内容（*）区域内的道路（含附属设施设备）、上下水管线（含附属设施设备）、排水管线（含附属设施设备）、雨水篦子等的*星维护维修；（*）区域内的广场、公园区域及其附属设施设备的*星维护维修；（*）区域内的停车场所属道路及其附属设施设备的*星维护维修（具体面积以实际为准）；上述所有维护区域的具体维护维修项目为：①下列维修内容在指定工程量内包工包料，超过部分计取材料费。各类路面、人行道修补更换（全年*星维修合计****平方米以内）；各类场坪*星维护维修（全年*星维修合计****平方米以内）。②下列维修内容不坏不修，即坏即修，只计取材料费。踏步、道路路缘石修补更换；围墙（网）维修更换；地上地下供水管道（含阀门）维修更换；地上地下排水管道（含阀门）维修更换；地上地下雨水管道（含阀门）维修更换；雨水篦子维修更换；排水、给水、雨水、消防、电缆、供暖井（含井盖）维修更换；地上地下排水管道疏通及清污；地上地下雨水管道疏通及清污；喷泉设施维修（仅限小修工程）；各类警示牌维修及内容更换；公共照明灯杆、各类立柱及基础维修更换；围网维修更换（仅限小修工程）；其他需开展*星维护维修项目（根据实际情况确定）。*.服务标准及要求（*）设施维护维修类、装修类项目维护维修标准及要求：①使用材料材质符合国家标准。②维修部位强度、密实度符合国家标准。③各类更换安装设施设备、*部件安装紧固、无松动。（*）用电设施设备类项目维护维修标准及要求：①用电设施设备维修维护人员必须为获得初级电工资格以上的人员。②电线接头防漏电封皮缠绕严密，电线、插座、开关、灯座安装稳固无松动。③如遇埋入墙体无法维修的线路，需重新铺设明线，所有重新铺设的用电线路符合安全标准。④用电器具安装符合安全标准，安装完毕后由住户确认安全性后方可离开住户。⑤废弃电线、灯具、插座、开关拆除干净，防止与在用用电器具混淆造成人为事故差错。（*）上下水管线（含消防管）类项目维护维修标准及要求：①输水顺畅，无异物堵塞。②无污染物渗入。③管壁完好无破损、无水流渗出。④按原设计埋入深度进行深埋，深埋后地面平整。⑤各类阀门开关良好。⑥排水、给水、雨水、消防井内外井壁完好无坍塌。⑦各类井盖合盖严密无安全隐患（正常普通成年人踩踏不能踩翻）。（*）道路、场坪、围墙（网）类项目维护维修标准及要求：①使用材料材质符合国家标准。②维修部位强度、密实度符合国家标准。③各类更换安装设施设备、*部件安装紧固、无松动。④墙体、围墙（网）无倾斜。（*）委托****公司完成指定区域的环卫保洁*.服务范围及内容（*）区域内住宅区、特定生活区楼道等的保洁卫生，每日清扫拖抹楼道地面、扶手栏杆、门窗、公示栏、电箱等*次，垃圾每日清拉干净，同时确保室外（含附属绿化带，连接场坪、道路，晾衣房）无明显杂物及生活垃圾（含积雪、积沙）。（*）区域内室外大垃圾桶、小垃圾桶（果皮箱）、地下垃圾桶的垃圾清运，每日至少清理清运*次，每周消毒*次。（*）每日至少清扫、清运*次指定道路路段的路面及*侧树沟（第*道树沟）、停车场场坪垃圾，重要时段随时清扫。（*）每日至少对区域内公厕进行*次保洁工作，重要时段随时清扫。*.服务标准及要求（*）楼道地面、扶手、门窗、公示栏、电箱洁净。楼前后、通道地面干净，垃圾日产日清垃圾箱无积存。（*）大小垃圾桶、果皮箱充满度不得超过**%，清倒垃圾要及时运到规定的垃圾收集点，如遇有垃圾装满溢出的情况，立即清扫清运。（*）清扫清运完毕后大小垃圾桶*周不得有散落垃圾。（*）大垃圾桶停放位置处油渍、污渍及时清理。（*）垃圾运输过程中掉落的垃圾****公司必须及时清扫清运干净。（*）垃圾必须清运至采购方指定的垃圾堆积地点。（*）清扫区域内道路路面、场坪上无明显垃圾，不得出现垃圾堆积的现象。（*）公厕门窗及时通风，室内无重度恶臭、无蚊虫、无蜘蛛网，室内地面无污渍、烟头、废纸等垃圾，无大小便排泄物沾染地面、便池、墙面等现象，里间隔板及门无积尘、无张贴、无字迹。（*）委托****公司指定区域内的绿化管护*.服务范围及内容****绿化管护范围内所有绿地、林地及防风林的日常管护，对绿化管线和附属设施设备的检查维修和改造。主要包含：（*）林地、绿地等绿植的日常灌溉、施肥、除草、修剪、防病、防虫害等工作。（*）道路*侧乔木嫩枝嫩芽修剪。（*）各类绿地、乔灌木定期修剪（含草坪、苜蓿地、花灌木等），苗圃保持整洁，随时清理杂草，定期松土施肥，按照采购方要求及时补充幼苗。（*）绿化相关水井、水泵、井管、泵管、配电箱、检查井、管线、阀门、喷头、增压泵等设施设备维护检修。（*）区域内行道树沟、花苗等杂草清除。（*）输水渠道定期维护清理。（*）秋冬季对采购方清理区域以外范围的枯枝树叶彻底清理，日常随时清理。（*）绿化所需设施设备、农药化肥等管护内容只计取材料费，由采购方负责材料费，****公司结合现场实际自行采购、据实核销。*.服务标准及要求参考城市园林绿化条例，中华人民共和国国务院令第***号，第***号，****修订版。结合国家城市园林绿化条例及单位管理实际，另行说明如下：（*）每周巡视*次绿化设施设备，确保水井、水泵（含水泵、井管、泵管等附属设施）、检查井、管线、水渠、阀门、配电等设施设备良好运行，出现故障及时排除，不得影响区域绿化灌溉工作。（*）绿化管护人员必须高度负责，高效运用已有灌溉资源，做好林带、绿地等绿化植被灌溉作业。保证设备必须的安全停用时间，确保植被得到良好的灌溉，不得出现同时开启过量阀门导致灌溉效率低下，灌溉周期过长，也不能出现灌溉不彻底导致植被缺水的情况发生。做好春灌和冬灌，灌溉设施出现故障，服务方必须及时组织修复，不得因此影响绿化灌溉导致树木枯萎。绿化灌溉管理不到位连续*次以上采购方有权对当事人提出停工要求，并由服务方提出整改方案，经采购方认可后实施，因服务方责任造成损失的，采购方可予以处罚。（*）草坪以生长高度不超过**公分为基本原则，每月不少于*次，办公楼等重点场所可视情增加修剪次数。（*）绿篱、景观树等生长情况不定时进行修剪，保证骨架均匀、树形美观，及时摘除行道树主干嫩芽，更换枯死、损毁的花木，定期清除草坪花坛内枯萎的花蒂、枯叶、杂草和垃圾。（*）及时稳固倾斜树木，清理断枝、倒树等与绿化有关的安全隐患，若由于不可抗力因素（如地震、风沙等）无法及时处理，必须设置警示标志，不得因此发生*次事故。（*）根据植被生长情况，合理制定施肥计划并执行，确保植被生长良好。（*）根据病虫害发生规律，植物生长季做好病虫害预防和管控工作，不得出现成片林死亡的情况发生，因服务方管护人员汇报不及时导致的损失视损失情况由采购方开具罚单。（*）部分行道树（非采购方环卫区域）、各林带、绿地杂草清理，草坪及花地整理、枯枝烂叶清理，水渠、树沟垃圾清理等，在日常清理维护的基础上，入冬后组织集中清理，开春后及时清理死树并补种。（*）绿化管护人员要求（含但不限于）：园林工程师、绿化工、养护工、杂工、水电工、测量工、管理人员。绿化养护机械要求（含但不限于）：割草机、绿篱机、发电机、水罐车、打药机（背负式、手推式、车辆式）、草坪打孔机、旋耕机、打夯机、潜水泵、园林工具（手锯、高枝剪、手剪、粗枝剪等）、吹吸机（背负式、手推式）。（**）绿化服务内容和要求如下所示：绿化养护清单项及具体要求

序号	项目名称	单位	数量	要求
*	基本组成
*	绿化班班长	工日	***	全年，负责绿化管护工作的统筹谋划、协调、组织、现场作业。园林工程师，*人。
*	绿化灌溉	工日	****	月底-月底及冬季补水月计，*人，共个月，负责甲方辖区内行道树、林带、果园等所有绿地日常灌溉，分管片区道路周边杂草清除、抹芽等日常*星工作。
*	服装费	项	*	服务方根据实际所需报价，要求服装必须统，且长期在场人员和临时雇佣人员有明显区分。暂按绿化班班长人，绿化灌溉*人，割草机台，草坪修剪机台，打草机台、绿篱修剪机台，垃圾清运车台，打药车台，乔灌木修剪、绿地松土除草、枯枝败叶等垃圾清理及其他星工作*人，草坪修剪人，施肥、病虫害防治人，共*人计算。
*	机械油料费	项	*	服务方根据实际所需报价，暂按割草机台，草坪修剪机台，打草机台，绿篱修剪机台，绿化垃圾清运车台、打药车台，共*****升计算。
*	补苗	项	*	乔灌木、草坪补种，嫁接育苗，实报实销
*	修剪清理
*	绿化修剪、绿地松土除草、枯枝败叶等垃圾清理及其他*星工作	工日	***	人，月-次年月集中次，天；月-*月，个月，每月天，合计个月工作量。所有绿地结合实际开展修剪、清理等工作，包含行道树和建筑周边乔灌木整形修剪，林带、果园等修剪、抹芽、除萌等修剪工作，所有绿地中耕松土、除草、垃圾清理，枯枝落叶清理清运，绿化带土地平整，倒伏树木支撑，以及其他*星工作。重要时段随时开展工作。
*	草坪修剪	工日	***	月-日，个月，*人，办公楼等重点场所结合采购方需求开展。
*	施肥、病虫害防治、树木过冬	工日	***	月-月，个月，人，每月天。是花地、草坪、行道树等绿地内播撒施肥，乔灌木穴埋，林带可穴埋、可稀释灌溉，含局部土壤及水质改良；是结合病虫害特征，采用化学药剂、人工除虫等方式，组织普遍性、季节性、特殊性除虫除卵等工作，含冬季树木刷白、冬季防冻防风等工作；*是树木过冬保护。

（*）委托****公司管理的其他事项*.消防管理每月检查*次公共区域灭火器、室内外消火栓、消防管道、消防水鹤等设施，每年组织*次上述设备全面检测，确保消防设施处于良好状态。*.供水、供电、排水设备设施日常管理（*）各设备系统每周检查*次。（*）配合甲方完成供电设备春、秋检修，及重大任务期间保电工作。（*）设置专职供水值班员*人，全年**小时在位，负责供水中心供水保障工作，会操作供水系统。*.锅炉房运行管理（*）*台燃煤热水锅炉的运行保障。（*）锅炉房所有设施设备的维护、检修及保养（仅限小修）。（*）*座换热站所有设施设备的运行维护和保养（仅限小修）。（*）供暖*次管网（甲方所负责供暖区域）、*次管网（甲方辖区内）及配套设施的日常巡查检修。（*）辖区内所有室内供暖终端的日常维护和检修。（*）供暖季结束后，锅炉本体的维护保养及相关区域卫生清理。（*）所有安全阀门、压力表校验；（*）其他供暖保障相关事宜；（*）具体冬季集中供暖运行管理内容和要求如下所示*.委托事项*是供暖运行管理期间（*般为当年**月**日至次年*月**日，具体时间根据天气情况而定，含起炉前准备工作和停炉后维修保养工作天数），*台燃煤热水锅炉的集中供热运行保障；*是锅炉房所有设施设备的维护、检修及保养；*是*座换热站所有设施设备的运行维护和保养；*是供暖*次管网（甲方所负责供暖区域）、*次管网（甲方辖区内）及配套设施的日常巡查检修；*是区域内所有办公及家属区室内供暖终端的日常维护和检修；*是供暖季结束后，锅炉本体的维护保养及相关区域卫生清理；*是所有安全阀门、压力表校验等。*.人员组成（最低标准）

序号	人员类别	项目特征	人数	人员资质要求
	合计		**
*	司炉班长	实行工作*班倒制度	*	必须具有*级以上司炉证书或工程师以上资质
*	司炉员	实行工作*班倒制度	**	必须具有*级以上司炉证书以上资质
*	锅炉维修员	锅炉房及换热站室内设施设备维修	*	必须具有*级以上司炉证书，钳工，焊工等资质
*	换热站值班员	负责*座换热站值班	*	必须具有钳工，焊工等维修资质
*	电工	负责所有设施设备供电保障	*	必须具有电工证
*	化验员	负责运行期间水质及介质监控	*	锅炉水处理证
*	外线检修人员	负责室外、次管网及用户终端日常检修	*	必须具有钳工、焊工等维修资质
*	上煤出渣	负责日常上煤、出渣、出灰等工作，上煤口、出渣口、出灰机房各	*
*	后勤保障	负责炊事及卫生维护	*
备注：主要人员在位率不低于**%。

*.其他建筑附属构筑物的维护、管理*.每月巡查*次休闲椅、凉亭、候车棚、雕塑、景观小品等，发现破损及安全隐患及时处理。*.喷泉开放期间每周巡查*次水池、水泵及其附属设施，每周巡查*次连接电路及控制柜等设施，确保功能完好，无安全隐患。*.根据气温变化情况，对****管理单位指定的路段进行洒水，每日至少*次。

说明：

带“★”的参数需求为实质性要求，若有任何*条未响应或不满足则导致投标无效。

带“▲”号条款为重要技术参数，若有部分“▲”条款未响应或不满足，将对响应性评审产生影响，但不作为无效投标条款。

您当前为:【游客状态】，文中****为隐藏内容，仅对会员开放，后查看完整商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

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甘肃某部物业服务采购项目招标公告（2024-JQ03-F1013）

公告内容：