第*部分合同协议书
发包人（全称）李感市水新中学
承包人全称****
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关
法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就
孝盛山****操场硬化及设施工程工程施工及有关事项协商致
共同达成妇下协议
工程概况
.工程名称：****市****操场硬化及设施工程
*.工程地点：孝盛省****校园内
工程立项批准文号：李财采计【****】****号
*.资金来源：****
*.工程内容：详见严纸设计及工程清单
.工程承包范围：图纸设计及工程量清单范围
*、合同工期
月日
计划开工口期：****年
月日
计划竣工日期：****年
工期总日历天数**天工期总日历天数与根据前述计划开竣工
口期计算的工期天数不*致的，以工期总日历天数为准。
*质量标准
工程质量符合合格标准
*、签约今同价与合同价格形式
上签约合同价为（暂定价）：
中标价人民币（大写）*************元
（*******.**元）
其中：
（*）安全文明施工费：
元）
人民币（大写）
（*）材料和工程设备估价金额
人民市（大写）元）
*）专业工程暂估价金额：
人民币（大写）
（*）暂列企额：
人民币（大写）元
*合同价格形式：固定综合单价合同
*、项目经理
承包人项目经理*芳
*，合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标通知书：
（*）投标函及其附录；
（*）专用合同条款及其附件
（*）通用合同条款
(*）技术标准和要求：
（*）图：
（*）已标价工程量清单或预算书；
（*）其他合同文件
在合同订立及展行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件
组成部分
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作山的补充和
修改，属于向*类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其
附件须经合同当事人签字或盖章
*承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并
按照合同约定的期限和方式支付合同价款
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程
质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相
应的工程维修责任
*发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再
就同*工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议
*、词谐含义
本协议书中词语含义与第*部分通用台同条款中赋子的含义相同
*签订时间
本合同于****年
日签订
*签订地点
本台同在签订幸盛市****
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组
成部分：
**合同生效
本合同自生效双方签字盖章之日起
*
**、合同份数
本合同*式*份，均具有同管法律力发包人执*份.承包
人执*份，审计单位执门：监理单位积份
发包人：（公章
法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人
(签字）(签字）
组织机构代码：*****************组织机构代码：******************
地址：孝盛市交通大道特*号地址：孝盛市开发区环川北路
邮政编码：******邮政编码：******
法定代表人：程文程法定代表人：朝俊勇
*
委托代理人：刘义高委托代理人：
电话：*电话：****-*******电话：****-*******
传真****-*******传真：****-*******
电子信箱电子信箱：*************.***
开户银行：中国农业银行开户银行：****銀行股份有限公司
****交通西路支行感阳光女子支行
账号：*****************账号：******************
第*部分通用台同条款
*般约定
*.*词语定义与解释
合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语具有本款所
赋子的含义：
*.*合同
****合同是指根据法律规定和合同当事人约定具有约东力的文
件，构成合同的文件包括合同协议书、中标通知书（如果有），投标函及
共附录（如果有）专用合同条款及其附件、通用合同条款技术标准和
要求、图纸、已标价工程量清单或预算书以及其他合同文件。
*.**.*合同协议书：是指构成合同的由发包人和承包人共同签署的
称为“合同协议书的书面文件
**.*.*中标通知书：是指构成合同的由发包人通知承包人中标的书
面文件
**.*.*投标函：是指构成合同的由承包人填写并签署的用于投标的
称为“投标函的文件：
*.**.*投标的附录：是指构成合同的附在投标函后的称为“投标函
附录”的文件
*.*.*.*技术标准和要求：是指构成合同的施工应当遵守的或指导施
工的国家、行业或地方的技术标准和要求，以及合同约定的技术标准和要
求
*.*.*.*图纸：是指构成合同的图纸，包括由发包人按照合同约定提
供或经发包人批准的设计文件、施工图、鸟瞰图及模型等，以及在合同履
行过程中形成的图纸文件，图纸应当按照法律规定申查合格
*.*.*.*已标价工程量清单：是指构成合同的由承包人按照规定的格
式和要求填写并标明价格的工程量清草，包括说明和表格。
*.**.*预算书：是指构成合同的由承包人按照发包人规定的格式和
要求编制的工程预算文件。
**.*.**其他合同文件：是指经合同当事人约定的与工程施工有关
的具有合同约束力的文件或书面协议，合同当事人可以在专用合同条款中
进行约定
**.*合同当事人及其他相关方
*.*.**合同当事人：是指发包人和（或）承包人
*.*.**发包人：是指与承包人签订合同协议节*的当事人及取得该当
事人资格的合法继承人
*.*.**承包人：是指与发包人签订合同协议书的，具有相应工程施
工承包瓷质的当事人及取得该当事人资格的合法继承人
*.*.*.*监理：是指在专用合同条款中指明的，受发包人委托按照
法律规定进行工程监督管理的法人或其他组织
*.*.**设计人：是指在专用合同条款中指明的，受发包人委托负责
工程设计并具备相应工程设计资质的法人或其他组织
*.*.**分包人是指按照法律规定和合同约定，分包部分工程或工
作，并与承包人签订分包合同的具有相应资质的法人
**.**发包人代表：是指由发包人任命并派驻施工现场在发包人换
权范围内行使发包人权利的人，
*.*.**项目经理：是指山承包人任命并派驻施工现场，在承包人技
权范围内负责合同履行，且按照法律规定具有相应资格的项目负责人。
*.*.*.*总监理工程师：是指出监理人任命并派驻施工现场进行工程
监理的总负责人
**.*工程和设备
*.*.*.*工程是指与合同协议书中工程承包范用对应的永久工程机
临时工程
*.*.*.*永久工程：是指按合同约定建造井移交给发包人的工程
括工程设备
*.*.**临时工程：是指为完成合同约定的永久工程所修建的各类
时性工程，不包括施工设备
*.*.*.*单位工程：是指在台同协议书中指明的：具备独立施工条件
并能形成独立使用功能的永久工程，
*
*.*.*.*工程设备：是指构成永久工程的机电设备：金属结构设备
仪器及其他类似的设备和装置。
*.*.*.*施工设备：是指为完成合同约定的各项工作所需的设备，器
具和其他物品，但不包括工程设备、临时工程和材料
*.*.*.*工现场；是指用于工程施工的场所，以及在专用合同条款
中指明作为施工场所阻成部分的其他场所，包括永久占地和临时占地。
*.**.*临时设施：是指为完成合同约定的各项工作所服务的临时件
生产和生活设施
*.**.*永久古地：是指专用合同条款中指明为实蓝工程需水久点用
的土地
*.*.*.**临时占地：是指专用合同条款中指明为实施工程需要临时
店用的土地，
*.**日期和期限
*.*.*.*开工日期：包括计划开工日期和实际开工口期。计划开工口
期是指合同协议书约定的开*日期：实际开工日期是指监理人按照第
*.*.*项（开工通知）约定发出的符合法律规定的开工通知中载明的开工
日期
*.***竣工日期：包括计划竣工日期和实际竣工日期计划工日
期是指合同协议书约定的竣工日期：实际竣工日期拉照第**.*.*项[竣
工口）的约定确定
**.*.*工期：足指在合同协议书约定的承包人完成工程所需的期
限包括按照合同约定所作的期限变更。
*.*.*.*缺指责任期：是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务
且发包人预留质量保证金（已缴纳服约保证金的除外）的期限，自工程实
际工日期起计算。
****保修期：是指承包人按照合同约定对工程承担保修贡任的期
限，从工程竣工验收合格之日起计算
*.*.*.*基准日期：招标发包的工程以投标截正日前**天的口期为
基准日期，直接发包的工程以合同签订日前**天的日期为基准日期。
*.***天：除特别指明外，均指口历天，合同中按天计算时间的
*
开始当天不计入，从次日开始计算，期限录后*天的减止时间为当天
**:**时
*.**合同价格和费用
*.*.*.*签约合同价：是指发包人和承包人在合同协议书中确定的*
金额：包括安全文明施工贸、暂估价及普列金额等。
***.*合同价格：是指发包人用于支付承包人按照合同约定完成
包范围内全部工作的金额，包括合同理行过程中按合同约定发生的价格
化
***.*费用：是指为里行合同所发生的或将要发生的所有必需的汗
支，包括管理费和应分摊的其他费用，但不包帮利润
*.*.*.*暂估价：是指发包人在工程量清单或预算书中提供的用于支
付必然发生但暂时不能确定价格的村料工程设备的单价。专业工程以及
服务工作的金额
*.*.*.*暂列金额：是指发包人在工程量清羊或预书中暂定并包
在合同价格中的*笔款项，用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的
所需材料，工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同
定调整固素出现时的合同价格调整以及发生的素赔，现场签证确认等的费
用
*.**.*计日工：是指合同履行过程中，承包人完成发包人提出的*
星工作或需要采用计日*计价的变更工作时，按合同中约定的单价计价的
*种方式
*.*.*.*质量保证金：是指按照第**.*款（质量保证金！约定示包
人用于保证其在缺障责任期内履行缺陷修补义务的担保
*.*.*.*总价项目+是指在现行国家.行业以及地方的计量规则中大
工程量计算规则，在已标价工程量消单或预算书中以总价或以费率形式计
算的项目：
*.*.*其他
*.*.*.*书面形式：是指合同文件、信函、电报、传真等可以有形塘
表观所载内容的形式
**语言文字
合同以中国的汉语简体文字编写、解释和说明合同当事人在专用台
同条款中约定使用*种以上语吉时，汉语为优先解释和说明合同的语言。
*.*法律
合同所称法律是指中华人民共和国法律、行政法规、部门规章，以及
工程所在地的地方性法规、自治条例、单行条例和地方政府规章等。
合同当事人可以在专用合同条款中约定合同适用的其他规范性文件。
*.*标准和规范
*.*.*适用*工程的国家标准，行业标准、工程所在地的地方性标
准，以及相应的规范、规程等，合同当事人有特别要求的，应在专用合同
条款中约定。
*.*.*发包人要求使用国外标准、规范的，发包人负贵提供原文版
本和中文译本并在专用合同条款中约定提供标准规范的名称，份数和时
间
*.*.*发包人对工程的技术标准、功能要求高于或严手现行国家
行业或地方标准的，应当在专用合同条款中予以明确，除专用合同条款另
有约定外应视为承包人在签订合同前已充分预见前述技术标准和功能要
求的复杂程度，签约合同价中已包含由此产生的费用
*.*合同文件的优先顺宇
组成合同的各项文件应互相解释，互为说明，除专用合同条款月有约
定外，解释合同文件的优先顺序如下：
（合同协议书：
*中标通知书（如果有）
（*）投标函及共附录（如果有）：
（*）专用合同条款及其附件：
*通用合同条款：
（*）技术标准和要求：
（*）图纸：
*已标价工程量清单或预算书
*其他台同文件。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充科
修改，属于同*类内容的文件，应以最新签署的为准。
在台同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成台同文件
组成部分，并根据其性质确定优先解释顺序，
*.*图纸和承包人文件
*.*.*图纸的提供和交底
发包人应按照专用合同条款约定的期限、数量和内容向承包人免费提
供图纸，井红织承包人、监理人和设计人进行图纸会中和设计交底，发包
人至迟不得晚于第*.*.*项（开工通知）载明的开工日期前**天向承包
人提供图纸
因发包人未按合同约定提供图纸导致承包人费用增加和（或）工期延
误的，按照第*.*.*项因发包人原因导致工期延误）约定办理。
***图的错误
承包人在收到发包人提供的图纸后，发现图纸存在差错，遗漏或缺陪
的，应及时通知监理人。监理人接到该通知后，应阳具相关意见并立即报
送发包人发包人应在收到监理人报送的通知后的合理时间内作出决定。
合查时间是指发包人在收到监理人的报送通知后，尽其努力日不候总地完
成图纸修改补充所需的时间。
*.*.*图线的修改和补充
图纸需要修改和补充的，应经图纸原设计人及审批部门间意，并由
理人在工程或工程相应部位施工前将修改后的图纸或补充图纸提交给承
包天：承包人应按修改或补克后的图纸施工
**.*承包人文件
承包人应按照专用合同条款的约定提供应当中其编制的与工程施工
有关的文件，并按照专用台同条款约定的期限，数置和形式提变监理人
并由监理人报送发包人
除专用合同条款另有约定外，监理人应在收到承包人文件后*天内币
*
按通用条款执行
关于竣工验收程序的约定
发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约企的
计算方法*
**.**移交、接收全部与部分工程
承包人向发包人移交工程的期限：预发工程接收证书后*天内完成
工程的移交
发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法
为：
承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：
**.*工程试车
**.**试车程序
工程试车内容：
（*羊机无负荷试车费用由承担
*）无负荷联动试车费用出承担
**.*.*投料试车
关于投料试车相关事项的约定
**.*竣工返场
**-*.*竣工退场
承包人完成竣工退场的期限：慧发工程接收证书后*天内完成工程的
移交
*.工结算
**.*設工结算申请
承包人提交疫工结算申请单的期限：按合同通用条款执行
竣工结算申请单应包括的内容：教合同通用条款执行
**
竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限：按合同通用条款执行
发包人完成竣工付款的期限：按合同通用条款找行
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序。按合回通用条款执
**.*最终结清
**.**最终结消申请单
承包人提交最终结清申请单的份数：虎份
承包人交最终结算申请单的期限：接合同通用条款执行
**.*.*最终结清证书和支付
（*）发包人完成最终结洁申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：
按合同通用条款执行
（*）发包人完成支付的期限：技合同通用款执行
**缺陷责任期与保修
**.缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限：**个月
*.*质量保证金
关于是否扣留质量保证合的约定：留在工程
项目设工前，承包人接专用合同条款第*.*条提供服约担保的，发包人不
得同时预留工程质量保证金.
**.**承包人提供质量保证金的方式
质量保证采用以下方式
(*)*骗的工程款：
**.*.*质量保证的扣留
质量保证金的扣留来取以下第（*）种方式
（*）在支付工程进度款时连次扣留，在此情形下，质量保证会的计
算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额：
（*）工程竣工结算时*次性拍留质量保证金：
（*）其他拍留方式
关于质量保证金的补充约定：
**.*保修
**.*.*保修责任
工程保修期为：见工程质量保修书
**.*.*修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：**小时
**.连约
**.*发包人违约
**.*.*发包人违约的情形
发包人约的其他情形按通用条款执行
**.*.*发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：
（*）因发包人原因未能在计划开工日期前*天内下达开工道知的违
约责任：
（*）因发包人原因未能接合同约定支付合同价款的违约责任：。
（*）发包人违反第**.*款【变更的范围！第（*）项约定，自行实
施教取消的工作或转由他人实施的违约直任：
（*）发包人提供的材料，工程设备的规格，数量或质量不符合合同
约定，或因发包人原因导致变货口期延误或交货地点变更等情况的违约页
**
（*）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：
（*）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包
人无法复工的违约责任
(*）其他：
**.**因发包人违约除合同
承包人按**.*.项（发包人违约的情修约定暂停施工满天后
发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除
合同
**承包人违约
**.*.*手包人违约的情形
承包人违药的其他情形：按通用条款执行
*.*.*章包人违约的责任
承包人屯约责任的承担方式和计算方法：由承包人承担由此造成发
人的经济损失
**.*.*因承包人违约解除合同
关干承包人违约解综合同的特别约定按通用条执行
发包人继续使用承包人在施工现场的材料，设备、临时工程、承包人
文件和由承包人成以其名义编制的其他文件的费用承担方式：方列行
主
不可就力
**不可抗力的确认
中
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情
按通用条款热微
*
**.*因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后**天内
完成款项的支付：
**保险
***工程保险
中重包人承担
关于工程保险的特别约定：
**.*共他保险
关于其他保险的约定：由承包人承担
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险，接通用条款执行
**.*通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：按通用条款执行
争议解决
**.*争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定
**.*.*中议评中小组的确定
争议评中小组成员的确定
选定争议评车员的期限：
争议评审小组成员的报翻承担方式*
其他事项的约定
**.*.*争设评审小组的决定
台同当事人关于本项的约定
**.*或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第（*）种方式解决
*向
仲载委员会申请仲裁：
*
附件
协议书附件：
附件*：工程质量保修书
附件*：
工程质量保修书
发包人全称：老感市****
承包人（全称）+****
发包人和承包人根据【中华人民共和国建筑法和《建设工程质量管
理条例》，经协商*致就孝盛市****操场便化及设施工程（工程
全称签订工程质量保修书，
工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程所
量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程。主体结构工程，是面助水工程、有
防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗酒，供热与供冷系统，电气管线。
给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修
的内容，双方的如下
合同约定的所有施工内容
*、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例）及有关规定，工程的质量保修明如下
*.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年
限：
*.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为*
年
*.装修工程为*年
年
*.电气管线、给排水管道、设备安装工程为
*.供热与供冷系统为个采暖期，供冷期：
***
住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年
其他项目保修期限约定下
*
质量保修期自工程工验收合格之口起计算
*、陷责期
工程缺陷责任期为**个月，缺陷责在期自工程通过竣工验
收之日起计算单位工程先于全部工程进行验收，草位工程缺陷责任期自
单位工程验收合格之日起算
献陷责任期终止后，发包人应退还刻余的质量保证金
*质量保修责任
*.属于保修范围、内容的项目，乐包人应当在接到保修通知之口起
*天内派人保修，手包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托
他人修理。
*.发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到
达事故现场抢修
*.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条
的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全
防范指施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案
承包人实能保修
*.质量保修完成后，由发包人组织验收。
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担
*、双方约定的共他工程质量保修事项*
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为
施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发包人承包人公共定收爱
举感市永新路号地址：季能主开发区环北路
地址：
法定代表人（签字法定代表人（字）
委托代人（签字）：委托代理人（签字）
电话：************电话：****-*******
传真****-*******传真****-*******
开户银行：****银行股份有限公司
开户银行：中国农业银行
孝盛阳光女子支行
学交通西路支行
号：*****************账号：******************
邮政编码：******邮政编码：******
南
功能介绍
换一批
放大
缩小
公告内容：
您当前为:
招标采购
询价订单
分包项目
直采订单
拟在建项目
业主委托
