合同登记编号:
技术服务合同
项目名称:****县集体土地所有权确权登记成果更新汇交项目
(*标段)
委托方(甲方):****县自然资源局
受托方(乙方):中策资讯科技集团有限公司
**年*月*日
签定时间:
王县
签订地点:
甲方:****县自然资源局
乙方:中策资讯科技集团有限公司
****县自然资源局(以下简称甲方)关于****县集体土地所有权确权
登记成果更新汇交项目(*标段),按照****程序,于****年*月*
日通过公开招标的采购方式,确定中策资讯科技集团有限公司(以下简称
乙方)为中标服务单位。依据《中华人民共和国民法典》,经甲、乙双方
协商,达成如下合同条款:
第*条技术服务范围
****县城关镇、*阳镇**个行政村,*个社区。
第*条技术服务内容
*、资料收集整理分析与方案编制:
(*)收集****县集体土地所有权确权登记项目已有相关成果资料,按
照****县最新街办和行政村名单对已有资料进行整理与分析,并建立相应
的台账。
(*)根据数据整理和分析情况,结合****县实际情况和集体土地所有
权确权登记成果更新汇交要求,确定成果更新汇交的工作内容和技术路线,
制订详细的工作计划,编制实施方案和项目技术设计书。
*、建立完善集体土地所有权登记数据库严格按照有关法律、法规和政
策规定,全面核查整理和完善已有的农村集体土地所有权确权登记资料。
依据现行不动产相关技术标准规范,利用现有集体土地地籍调查和确权登
记成果资料,结合“*调”成果和国土空间规划信息数据,通过补充完
善、补录补测等工作,建立完善集体土地所有权地籍调查数据库和登记数
据库,形成集体土地所有权地籍图。
*、集中更新集体土地所有权数据库成果根据集体土地所有权主体,界
址范围、地类面积等发生变化的,要及时更新地籍调查数据库,涉及已登
记的集体土地所有权要通过不动产登记系统,依法集中办理相应登记业务。
*、离线汇交地籍调查数据和确权登记成果将更新过的集体土地所有权
地籍调查数据、确权登记成果和地籍图,逐级整库离线汇交。
*、如在项目实施期间,国家、省、市有最新的工作任务要求以最新的
要求为准执行。
第*条技术依据
*、《地籍调查规程》(**/*****—****);
*、《不动产登记数据库标准》(**/*****-****)
*、《不动产登记数据整合建库技术规范》(**/*****-****);
*、《不动产登记存量数据成果汇交规范(****年修订版)》;
*、《不动产登记信息管理基础平台接入技术规范(****年修订版)》;
*、《不动产单元设定与代码编制规则》(**/******—****)。如在
项目实施期间,国家、省、市有最新的技术要求,按最新要求为准。
第*条工期期限
项目工期**日历天,以合同签订日期起算。
第*条提交成果
集体土地所有权数据库内容包括空间矢量、属性表格和其他数据等,
具体要求如下:
*、空间数据
*
(*)包括不动产单元要素,含宗地代码、界址点、界址线、坐落、宗
地面积、业务号、权利人、证件类型、证件号、共有情况、登记机构、登
记类型、登记原因、分类面积、土地证号、登记时间、登簿人、附记等信
息。(具体内容及分层见《不动产登记数据库标准》)。
(*)坐标参考:采用“****国家大地坐标系”。
(*)高程基准:采用“****国家高程基准”。
*、属性数据
属性数据主要包括《不动产登记数据库标准》(试行)规定的各类非
空间要素数据。属性表格数据格式采用********************的***格式,
文件名称按照“县级行政区划代码+***.***”的规则命名,非空间要素数
据表按照数据库标准中的*个表格对应于该***文件的*个数据表,并采
用数据库标准表名进行命名。
*、元数据
矢量数据元数据依据《国土资源信息核心元数据标准》**/*****)。
*、其他数据
主要包括文字报告、扫描资料、其他资料等,文字报告数据格式统*
采用*******************格式,扫描资料统*采用***格式。
第*条合同金额及付款方式
*、合同总额为:********元整(¥******.**元);
*、以服务到甲方要求给回执为准,并开出发票。
*、付款方式:分*次支付项目款
乙方完成现有档案数据的核查整理,启动外业变更调查后支付合同总
*
价款的**%,即人民币**********元整¥******.**元;
完成外业调查及数据汇交(汇交至****省不动产登记服务中心)后支
付合同总价款的**%,即人民币****参*****元整¥******.**元;
完成数据汇交及发证工作,并将所有成果提交甲方后支付合同总价款
的**%价款,人民币**********元整¥******.**元;
付款前,乙方应开具等额合规发票。甲方审核通过后,将相应价款支
付至合同载明的账户。
第*条甲方的权利和义务
*、自本合同签订之日起**日内向乙方提供所有有关资料并提出技术
要求,并对资料的完整性、准确性、现势性负责;
*、按照本合同的约定方式和时间向乙方支付项目资金;
*、协助乙方的工作队*顺利进入现场,维持工作秩序,做好协调配合
工作;
*、负责组织项目成果评审和报备工作;
*、甲方有权对乙方的投入、进度、组织、质量及安全进行监督和检查,
并有权要求乙方定期汇报项目情况,以确保项目的实施;
*、合同范围内的所有成果资料归甲方所有;
*、乙方如有违背合同约定等行为,致使项目工期滞后、质量不合格等
影响甲方整体工作进度的,可对乙方予以处罚,情节严重可解除服务合同;
****
*、如项目任务或国家政策发生重大变更,双方除另行协商签订补充协
议(或另订合同)、重新明确有关条款。
第*条乙方的权利和义务
*、自合同签订,乙方按甲方要求组织工作队*和设备进场作业;
*、根据甲方提供的有关资料和委托要求,依照有关法规和规范等要求,
按双方拟定的进度,按时、保质、保量完成项目成果资料;
*、乙方使用或提供的*切设备和资料等,应当保证其合法性,如出现
问题,由乙方负完全责任;
*、乙方应当配合甲方进行项目的监督、检查和验收工作;
*、乙方有权要求甲方提供项目所需的基础资料,甲方应及时提供相关
资料,并对资料的真实性、准确性负责。因甲方提供资料不及时或不准确
导致项目工期延长的或项目成果有误的,应由甲方负责;
*、如项目任务或国家政策发生重大变更,乙方有权要求甲方根据变更
情况重新商谈项目工期及合同价款,确定成果资料。
第*条甲方违约责任
*、在合同履行期间,乙方在未违约的情况下因甲方原因或者项目停止
而中止合同时,甲方应承担违约责任,乙方已完成的工作量在**%以内的,
甲方按工程款项的**%向乙方支付;乙方已完成的工作量大于**%的,甲方
向乙方全额支付工作款;
*、甲方应按合条款要求支付项目费用,逾期付款的,应按照银行有关
延期付款的规定,向乙方偿付逾期付款的相应款项利息;
*、若因甲方更改已确定的技术要求或设计方案给乙方造成窝工、作业
反复及材料的损失,应承担相应赔偿责任,同时工期顺延。
第*条乙方违约责任
*、合同生效后,如乙方擅自中途停止或解除合同,乙方向甲方赔付已
*
付项目款项的**%,并按合同总费用的**%向甲方偿付违约金;
*、甲方提供了必要的工作条件,并且保证了项目款按时到位,乙方未
能按照合同规定的日期完成时,应向甲方赔偿拖期损失费。因政府行为等
影响成果的客观原因造成的工期拖期,乙方不承担赔偿责任;
*、乙方因作业质量和工期问题对整个项目造成恶劣影响,承担甲方补
救所产生的*切费用。
第**条不可抗力事件处理
甲乙双方的任何*方由于不可抗力的原因不能履行合同时,应及时向
对方通报不能履行或不能完全履行的理由,将有关证明文件交甲方确认审
阅,经过甲方许可后,乙方可以延期履行、部分履行或者不履行合同,并
根据情况可部分或全部免予承担违约责任。为此甲乙双方应签订补充协议
作为合同附件,具有同等法律效力。
第**条本合同执行过程中的未尽事宜,双方应本着实事求是、友好
协商的态度加以解决。双方协商*致的,签订补充协议。
第**条因本合同发生争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,
可向甲方所在地人民法院起诉。
第**条附则
*、本合同由双方签字,并加盖双方单位公章即生效。全部成果交接完
毕和项目款结算完成后,本合同终止。
*、本合同*式建份,甲乙双方各执*份,附件与合同具有同等法
律效力。
(以下无正文)
*
甲方方
乙方
单位名称:单位名称,中策资讯科技集团有限公
****县自然资源店
(司
(签章)(签章)
法定代表人或法定代表人或
委托代理人:委托代理人:
项目负责人:
签订时间:*****年*月*日*年*月*
签订时间:*年*月*
西安市高新区高新*路
通讯地址:开前县成镇日*阴原路
通讯地址:
**号*层
电话:话:
电话:***-********
税号:
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建设银行西安高新技术产
开户银行:
业开发区支行
账户:********************
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