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合同编号：
建设工程设计合同
住房和城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
第*部分合同协议书
发包人（全称）：****市政府投资工程建设管理中心
设计人（全称）：
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，
遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就****市台城南塘平湖路老旧小区改
造工程工程设计及有关事项协商*致，共同达成如下协议：
*、工程概况
*.工程名称：****市台城南塘平湖路老旧小区改造工程
*.工程地点：****市台城街道南塘社区平湖路
*.本工程规模：项目规划总占地面积共******平方米，建筑栋数共***栋。改造
内容包括楼道门更换、楼道门禁设施更换、疏通及维护化粪池、给排水管更换以及楼
道墙面粉刷等建筑本体维修；车行道改造、人行道改造、*线拉挂整齐或落地以及视
频监控系统改造等基础设施改造；小区公共空间改造、垃圾收运点设置等小区环境卫
生整治。
*.建筑功能：住宅及商铺。
*.投资估算：项目估算总投资为****.*******，其中：建安工程费****.*******。
*、工程设计范围、阶段与服务内容
*.工程设计范围：对建筑本体整治、市政设施提升、公共空间优化等相关专业设
计，以及配合工程保修期内的缺陷修复和保修等工作。
*.工程设计阶段：方案设计、初步设计、施工图设计及施工配合*个阶段。
*.工程设计服务内容：本次工程设计服务内容包括但不限于方案设计、初步设计、
施工图设计、配合完成项目相关报建手续、施工过程配合服务、配合竣工图编制等。
各阶段设计必须满足现行国家、省、市有关规范、规定、标准以及达到建设部《建筑
工程设计文件编制深度规定》（****年版）相应设计阶段的要求。提供获发包人认可
的各专业完整的成果文件及电子文档。
工程设计范围、阶段与服务内容详见专用合同条款附件*。
*、工程设计周期
计划开始设计日期：，年月日。
计划完成设计日期：，年月日。
具体工程设计周期以专用合同条款及其附件的约定为准。
*、合同价格形式与签约合同价
*.合同价格形式：该工程设计费结算价格以施工图预算价格为基数，参照国家计
委、建设部《工程勘察设计收费标准》（计价格[****]**号）下浮**%计取。已包含
服务内容工程设计的所有费用、税金等全部费用（包括现场调查考察，基础资料收集、
设计人员差旅、工程测量、施工跟踪服务、设计驻地（人员、设备、办公场地等）及
完成该设计工作应支付的所有费用）。最终以市财政部门审核为准，合同结算价不得
超过签约合同价；
*.签约合同价为：
人民币（大写）************整（¥**********）。
*、发包人代表与设计人项目负责人
发包人代表：，。
设计人项目负责人：，。
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）中选通知书；
（*）发包人要求；
（*）技术标准；
（*）发包人提供的上*阶段图纸（如果有）；
（*）****合同文件。
在合同履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同
*类内容的文件，应以最新签署的为准。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续，按照合同约定提供设计依据，并
按合同约定的期限和方式支付合同价款。
*.设计人承诺按照法律和技术标准规定及合同约定提供工程设计服务。
*、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同。
*、签订地点
本合同在****市签订。
*、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
**、合同生效
本合同自签订之日起生效。
**、合同份数
本合同*式*份，均具有同等法律效力，双方各执*份。
发包人：****市政府投资工程设计人：
建设管理中心（盖章），（盖章）
法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：
（签字），（签字）
组织机构代码：，组织机构代码：
纳税人识别码：，纳税人识别码：
地址：****市台城石化路**号地址：
邮政编码：******，邮政编码：
法定代表人：，法定代表人：
委托代理人：，委托代理人：
电话：****-*******，电话：
传真：****-*******，传真：
电子信箱：*********@***.***电子信箱：
开户银行：，开户银行：
账号：，账号：
时间：年月日时间：年月日
| 建设管理中心（盖章） |
（盖章） |
| 法定代表人或其委托代理人： |
法定代表人或其委托代理人： |
| （签字） |
（签字） |
| 组织机构代码： |
组织机构代码： |
| 纳税人识别码： |
纳税人识别码： |
| 地址：****市台城石化路**号 |
地址： |
| 邮政编码：****** |
邮政编码： |
| 法定代表人： |
法定代表人： |
| 委托代理人： |
委托代理人： |
| 电话：****-******* |
电话： |
| 传真：****-******* |
传真： |
| 电子信箱：*********@***.*** |
电子信箱： |
| 开户银行： |
开户银行： |
| 账号： |
账号： |
| 时间：年月日 |
时间：年月日 |
第*部分通用合同条款
*.*般约定
*.*词语定义与解释
合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语具有本款所赋予的含义：
*.*.*合同
*.*.*.*合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件，构成合同
的文件包括合同协议书、专用合同条款及其附件、通用合同条款、中标通知书（如果
有）、投标函及其附录（如果有）、发包人要求、技术标准、发包人提供的上*阶段
图纸（如果有）以及****合同文件。
*.*.*.*合同协议书：是指构成合同的由发包人和设计人共同签署的称为“合同协
议书”的书面文件。
*.*.*.*中标通知书：是指构成合同的由发包人通知设计人中标的书面文件。
*.*.*.*投标函：是指构成合同的由设计人填写并签署的用于投标的称为“投标函”
的文件。
*.*.*.*投标函附录：是指构成合同的附在投标函后的称为“投标函附录”的文件。
*.*.*.*发包人要求：是指构成合同文件组成部分的，由发包人就工程项目的目的、
范围、功能要求及工程设计文件审查的范围和内容等提出相应要求的书面文件，又称
设计任务书。
*.*.*.*技术标准：是指构成合同的设计应当遵守的或指导设计的国家、行业或地
方的技术标准和要求，以及合同约定的技术标准和要求。
*.*.*.*****合同文件：是指经合同当事人约定的与工程设计有关的具有合同约束
力的文件或书面协议。合同当事人可以在专用合同条款中进行约定。
*.*.*合同当事人及****相关方
*.*.*.*合同当事人：是指发包人和（或）设计人。
*.*.*.*发包人：是指与设计人签订合同协议书的当事人及取得该当事人资格的合
法继承人。
*.*.*.*设计人：是指与发包人签订合同协议书的，具有相应工程设计资质的当事
人及取得该当事人资格的合法继承人。
*.*.*.*分包人：是指按照法律规定和合同约定，分包部分工程设计工作，并与设
计人签订分包合同的具有相应资质的法人。
*.*.*.*发包人代表：是指由发包人指定负责工程设计方面在发包人授权范围内行
使发包人权利的人。
*.*.*.*项目负责人：是指由设计人任命负责工程设计，在设计人授权范围内负责
合同履行，且按照法律规定具有相应资格的项目主持人。
*.*.*.*联合体：是指*个以上设计人联合，以*个设计人身份为发包人提供工程
设计服务的临时性组织。
*.*.*工程设计服务、资料与文件
*.*.*.*工程设计服务：是指设计人按照合同约定履行的服务，包括工程设计基本
服务、工程设计****服务。
*.*.*.*工程设计基本服务：是指设计人根据发包人的委托，提供编制房屋建筑工
程方案设计文件、初步设计文件（含初步设计概算）、施工图设计文件服务，并相应
提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加竣工验收等服务。基本服务费
用包含在设计费中。
*.*.*.*工程设计****服务：是指发包人根据工程设计实际需要，要求设计人另行
提供且发包人应当单独支付费用的服务，包括总体设计服务、主体设计协调服务、采
用标准设计和复用设计服务、非标准设备设计文件编制服务、施工图预算编制服务、
竣工图编制服务等。
*.*.*.*暂停设计：是指发生设计人不能按照合同约定履行全部或部分义务情形而
暂时中断工程设计服务的行为。
*.*.*.*工程设计资料：是指根据合同约定，发包人向设计人提供的用于完成工程
设计范围与内容所需要的资料。
*.*.*.*工程设计文件：指按照合同约定和技术要求，由设计人向发包人提供的阶
段性成果、最终工作成果等，且应当采用合同中双方约定的载体。
*.*.*日期和期限
*.*.*.*开始设计日期：包括计划开始设计日期和实际开始设计日期。计划开始设
计日期是指合同协议书约定的开始设计日期；实际开始设计日期是指发包人发出的开
始设计通知中载明的开始设计日期。
*.*.*.*完成设计日期：包括计划完成设计日期和实际完成设计日期。计划完成设
计日期是指合同协议书约定的完成设计及相关服务的日期；实际完成设计日期是指设
计人交付全部或阶段性设计成果及提供相关服务日期。
*.*.*.*设计周期又称设计工期：是指在合同协议书约定的设计人完成工程设计
及相关服务所需的期限，包括按照合同约定所作的期限变更。
*.*.*.*基准日期：招标发包的工程设计以投标截止日前**天的日期为基准日期，
直接发包的工程设计以合同签订日前**天的日期为基准日期。
*.*.*.*天：除特别指明外，均指日历天。合同中按天计算时间的，开始当天不计
入，从次日开始计算，期限最后*天的截止时间为当天**:**时。
*.*.*合同价格
*.*.*.*签约合同价：是指发包人和设计人在合同协议书中确定的总金额。
*.*.*.*合同价格又称设计费：是指发包人用于支付设计人按照合同约定完成工程
设计范围内全部工作的金额，包括合同履行过程中按合同约定发生的价格变化。
*.*.*****
*.*.*.*书面形式：是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子
数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
*.*语言文字
合同以中国的汉语简体文字编写、解释和说明。合同当事人在专用合同条款中约
定使用*种以上语言时，汉语为优先解释和说明合同的语言。
*.*法律
合同所称法律是指中华人民共和国法律、行政法规、部门规章，以及工程所在地
的地方性法规、自治条例、单行条例和地方政府规章等。
合同当事人可以在专用合同条款中约定合同适用的****规范性文件。
*.*技术标准
*.*.*适用于工程的现行有效的国家标准、行业标准、工程所在地的地方性标准，
以及相应的规范、规程等，合同当事人有特别要求的，应在专用合同条款中约定。
*.*.*发包人要求使用国外技术标准的，发包人与设计人在专用合同条款中约定
原文版本和中文译本提供方及提供标准的名称、份数、时间及费用承担等事项。
*.*.*发包人对工程的技术标准、功能要求高于或严于现行国家、行业或地方标
准的，应当在专用合同条款中予以明确。除专用合同条款另有约定外，应视为设计人
在签订合同前已充分预见前述技术标准和功能要求的复杂程度，签约合同价中已包含
由此产生的设计费用。
*.*合同文件的优先顺序
组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释
合同文件的优先顺序如下：
（*）合同协议书；
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）中标通知书（如果有）；
（*）投标函及其附录（如果有）；
（*）发包人要求；
（*）技术标准；
（*）发包人提供的上*阶段图纸（如果有）；
（*）****合同文件。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同
*类内容的文件，应以最新签署的为准。
在合同履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分，并根据其
性质确定优先解释顺序。
*.*联络
*.*.*与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、
确定和决定等，均应采用书面形式，并应在合同约定的期限内送达接收人和送达地点。
*.*.*发包人和设计人应在专用合同条款中约定各自的送达接收人、送达地点、
电子邮箱。任何*方合同当事人指定的接收人或送达地点或电子邮箱发生变动的，应
提前*天以书面形式通知对方，否则视为未发生变动。
*.*.*发包人和设计人应当及时签收另*方送达至送达地点和指定接收人的来往
信函，如确有充分证据证明*方无正当理由拒不签收的，视为拒绝签收*方认可往来
信函的内容。
*.*严禁贿赂
合同当事人不得以贿赂或变相贿赂的方式，谋取非法利益或损害对方权益。因*
方合同当事人的贿赂造成对方损失的，应赔偿损失，并承担相应的法律责任。
*.*保密
除法律规定或合同另有约定外，未经发包人同意，设计人不得将发包人提供的图
纸、文件以及声明需要保密的资料信息等商业秘密泄露给第*方。
除法律规定或合同另有约定外，未经设计人同意，发包人不得将设计人提供的技
术文件、技术成果、技术秘密及声明需要保密的资料信息等商业秘密泄露给第*方。
保密期限由发包人与设计人在专用合同条款中约定。
*.发包人
*.*发包人*般义务
*.*.*发包人应遵守法律，并办理法律规定由其办理的许可、核准或备案，包括
但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程方案设计批准、施工
图设计审查等许可、核准或备案。
发包人负责本项目各阶段设计文件向规划设计管理部门的送审报批工作，并负责
将报批结果书面通知设计人。因发包人原因未能及时办理完毕前述许可、核准或备案
手续，导致设计工作量增加和（或）设计周期延长时，由发包人承担由此增加的设计
费用和（或）延长的设计周期。
*.*.*发包人应当负责工程设计的所有外部关系（包括但不限于当地政府主管部
门等）的协调，为设计人履行合同提供必要的外部条件。
*.*.*专用合同条款约定的****义务。
*.*发包人代表
发包人应在专用合同条款中明确其负责工程设计的发包人代表的姓名、职务、联
系方式及授权范围等事项。发包人代表在发包人的授权范围内，负责处理合同履行过
程中与发包人有关的具体事宜。发包人代表在授权范围内的行为由发包人承担法律责
任。发包人更换发包人代表的，应在专用合同条款约定的期限内提前书面通知设计人。
发包人代表不能按照合同约定履行其职责及义务，并导致合同无法继续正常履行
的，设计人可以要求发包人撤换发包人代表。
*.*发包人决定
*.*.*发包人在法律允许的范围内有权对设计人的设计工作、设计项目和/或设计
文件作出处理决定，设计人应按照发包人的决定执行，涉及设计周期和（或）设计费
用等问题按本合同第**条〔工程设计变更与索赔〕的约定处理。
*.*.*发包人应在专用合同条款约定的期限内对设计人书面提出的事项作出书面
决定，如发包人不在确定时间内作出书面决定，设计人的设计周期相应延长。
*.*支付合同价款
发包人应按合同约定向设计人及时足额支付合同价款。
*.*设计文件接收
发包人应按合同约定及时接收设计人提交的工程设计文件。
*.设计人
*.*设计人*般义务
*.*.*设计人应遵守法律和有关技术标准的强制性规定，完成合同约定范围内的
房屋建筑工程方案设计、初步设计、施工图设计，提供符合技术标准及合同要求的工
程设计文件，提供施工配合服务。
设计人应当按照专用合同条款约定配合发包人办理有关许可、核准或备案手续
的，因设计人原因造成发包人未能及时办理许可、核准或备案手续，导致设计工作量
增加和（或）设计周期延长时，由设计人自行承担由此增加的设计费用和（或）设计
周期延长的责任。
*.*.*设计人应当完成合同约定的工程设计****服务。
*.*.*专用合同条款约定的****义务。
*.*项目负责人
*.*.*项目负责人应为合同当事人所确认的人选，并在专用合同条款中明确项目
负责人的姓名、执业资格及等级、注册执业证书编号、联系方式及授权范围等事项，
项目负责人经设计人授权后代表设计人负责履行合同。
*.*.*设计人需要更换项目负责人的，应在专用合同条款约定的期限内提前书面
通知发包人，并征得发包人书面同意。通知中应当载明继任项目负责人的注册执业资
格、管理经验等资料，继任项目负责人继续履行第*.*.*项约定的职责。未经发包人
书面同意，设计人不得擅自更换项目负责人。设计人擅自更换项目负责人的，应按照
专用合同条款的约定承担违约责任。对于设计人项目负责人确因患病、与设计人解除
或终止劳动关系、工伤等原因更换项目负责人的，发包人无正当理由不得拒绝更换。
*.*.*发包人有权书面通知设计人更换其认为不称职的项目负责人，通知中应当
载明要求更换的理由。对于发包人有理由的更换要求，设计人应在收到书面更换通知
后在专用合同条款约定的期限内进行更换，并将新任命的项目负责人的注册执业资
格、管理经验等资料书面通知发包人。继任项目负责人继续履行第*.*.*项约定的职
责。设计人无正当理由拒绝更换项目负责人的，应按照专用合同条款的约定承担违约
责任。
*.*设计人人员
*.*.*除专用合同条款对期限另有约定外，设计人应在接到开始设计通知后*天
内，向发包人提交设计人项目管理机构及人员安排的报告，其内容应包括建筑、结构、
给排水、暖通、电气等专业负责人名单及其岗位、注册执业资格等。
*.*.*设计人委派到工程设计中的设计人员应相对稳定。设计过程中如有变动，
设计人应及时向发包人提交工程设计人员变动情况的报告。设计人更换专业负责人
时，应提前*天书面通知发包人，除专业负责人无法正常履职情形外，还应征得发包
人书面同意。通知中应当载明继任人员的注册执业资格、执业经验等资料。
*.*.*发包人对于设计人主要设计人员的资格或能力有异议的，设计人应提供资
料证明被质疑人员有能力完成其岗位工作或不存在发包人所质疑的情形。发包人要求
撤换不能按照合同约定履行职责及义务的主要设计人员的，设计人认为发包人有理由
的，应当撤换。设计人无正当理由拒绝撤换的，应按照专用合同条款的约定承担违约
责任。
*.*设计分包
*.*.*设计分包的*般约定
设计人不得将其承包的全部工程设计转包给第*人，或将其承包的全部工程设计
肢解后以分包的名义转包给第*人。设计人不得将工程主体结构、关键性工作及专用
合同条款中禁止分包的工程设计分包给第*人，工程主体结构、关键性工作的范围由
合同当事人按照法律规定在专用合同条款中予以明确。设计人不得进行违法分包。
*.*.*设计分包的确定
设计人应按专用合同条款的约定或经过发包人书面同意后进行分包，确定分包
人。按照合同约定或经过发包人书面同意后进行分包的，设计人应确保分包人具有相
应的资质和能力。工程设计分包不减轻或免除设计人的责任和义务，设计人和分包人
就分包工程设计向发包人承担连带责任。
*.*.*设计分包管理
*.工程设计文件交付
*.*工程设计文件交付的内容
*.*.*发包人要求设计人提交电子版设计文件的具体形式为：文字内容采用****
或*****格式文件，设计图形文件采用*******格式文件，表现图、渲染图采用***
或***格式。全部文本文件、设计成果均应制作成计算机文件，提交光盘*套。
*.工程设计文件审查
*.*发包人对设计人的设计文件审查期限不超过**天。
*.*发包人应在审查同意设计人的工程设计文件后在*天内，向政府有关部门
报送工程设计文件。
*.*工程设计审查形式及时间安排：报相关行政主管部门审批，具体时间安排发
包人另行通知。
*.施工现场配合服务
*.*发包人为设计人派赴现场的工作人员提供便利条件的内容包括：无。
**.合同价款与支付
**.*合同价格形式
（*）单价合同
单价包含的风险范围：无。
风险费用的计算方法：无。
风险范围以外合同价格的调整方法：无。
（*）总价合同
总价包含的风险范围：无。
风险费用的计算方法：无。
风险范围以外合同价格的调整方法：无。
（*）****价格形式：该工程设计费结算价格以施工图预算价格为基数，参照国
家计委、建设部《工程勘察设计收费标准》（计价格[****]**号）下浮**%计取。已
包含服务内容工程设计的所有费用、税金等全部费用（包括现场调查考察，基础资料
收集、设计人员差旅、工程测量、施工跟踪服务、设计驻地（人员、设备、办公场地
等）及完成该设计工作应支付的所有费用）。最终以市财政部门审核为准，合同结算
价不得超过签约合同价。
**.*定金或预付款
**.*.*定金或预付款的比例
定金的比例无定金或预付款的比例无预付款。
**.*.*定金或预付款的支付
定金或预付款的支付时间：/，但最迟应在开始设计通知载明的开始设计日期/
天前支付。
设计费明细及支付方式详见附件*
**.工程设计变更与索赔
**.*设计人应于认为有理由提出增加合同价款或延长设计周期的要求事项发生
后*天内书面通知发包人。
设计人应在该事项发生后*天内向发包人提供证明设计人要求的书面声明。
发包人应在接到设计人书面声明后的*天内，予以书面答复。
**.专业责任与保险
**.*设计人需（需/不需）有发包人认可的工程设计责任保险。
**.知识产权
**.*关于发包人提供给设计人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的
技术规格以及反映发包人关于合同要求或****类似性质的文件的著作权的归属：归发
包人所有。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：未经发包人书面同意，设计人
不得为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第*方。
**.*关于设计人为实施工程所编制文件的著作权的归属：归设计人所有。
关于设计人提供的上述文件的使用限制的要求：发包人可因实施工程的运行、调
试、维修、改造等目的而复制、使用此类文件，但不能擅自修改或用于与合同无关的
****事项。未经设计人书面同意，发包人不得为了合同以外的目的而复制、使用上述
文件或将之提供给任何第*方。
**.*设计人在设计过程中所采用的专利、专有技术的使用费的承担方式：由设
计人承担。
**.违约责任
**.*发包人违约责任
**.*.*发包人支付设计人的违约金：发包人要求终止或解除合同，设计人未开始
设计工作的，发包人不支付费用；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的
实际工作量，未完成审批，按该阶段设计费的*半支付；完成审批，按该阶段设计费
的全部支付。
**.*.*发包人逾期支付设计费的违约金：按通用合同条款。
**.*设计人违约责任
**.*.*设计人支付发包人的违约金：
**.*.*.*合同生效后，设计人要求终止或解除合同，或因设计人原因导致发包人
要求终止或解除合同的，设计人应退还发包人已支付的设计费，发包人不再支付设计
费，并将设计人该违约行为报送建设市场监督部门。
**.*.*.*严格按照经发包人确认批准的工程设计限额进行限额设计，且根据初步
设计编制并经发包人审定的工程概算不能超过工程建安估算额；若通过优化设计后都
不能达到投资控制目标的，发包人将在承包人的设计费总额中扣减**%的费用。
**.*.*.*设计人逾期交付设计文件累计**天，发包人有权扣除设计人逾期违约
金后解除合同。
**.*.*设计人逾期交付工程设计文件的违约金：每延误*天，应扣减该项目应
收设计费的*分之*作为违约金。
设计人逾期交付工程设计文件的违约金的上限：合同价的**%。
**.*.*设计人设计文件不合格的损失赔偿金的上限：设计人对设计资料及文件出
现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人
除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程
度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金，赔偿金上限为设计合同价的***%。
**.*.*设计人工程设计文件超出主要技术指标控制值比例的违约责任：双方协
商解决。
**.*.*设计人未经发包人同意擅自对工程设计进行分包的违约责任：
**.*.*.*分包内容无效，*次扣除设计费签约合同价的**%；
**.*.*.*发包人有权解除合同，由此产生的*切后果及损失由设计人负责。
**.不可抗力
**.*不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的****情形：无。
**.合同解除
**.*有下列情形之*的，可以解除合同：
（*）暂停设计期限已连续超过***天。
**.*发包人向设计人支付已完工作设计费的期限为/天内。
**.争议解决
**.*争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：无。
**.*.*争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定：无。
选定争议评审员的期限：无。
评审所发生的费用承担方式：无。
****事项的约定：无。
**.*.*争议评审小组的决定
合同当事人关于本事项的约定：无。
**.*仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第（*）种方式解决：
（*）向仲裁委员会申请仲裁；
（*）向****市人民法院起诉。
**.****（如果没有，填“无”）
无。
附件
附件*：工程设计范围、阶段与服务内容
附件*：发包人向设计人提交的有关资料及文件*览表
附件*：设计人向发包人交付的工程设计文件目录
附件*：设计人主要设计人员表
附件*:设计费明细及支付方式
附件*：
工程设计范围、阶段与服务内容
发包人与设计人可根据项目的具体情况，选择确定本附件内容。
*、本工程设计范围
对建筑本体整治、市政设施提升、公共空间优化等相关专业设计，以及配合工程
保修期内的缺陷修复和保修等工作。
*、本工程设计阶段划分
方案设计、初步设计、施工图设计及施工配合*个阶段。
*、各阶段服务内容
*.方案设计阶段
（*）与发包人及发包人聘用的顾问充分沟通，深入研究项目基础资料，协助发
包人提出本项目的发展规划和市场潜力；
（*）完成总体规划和方案设计，提供满足深度的方案设计图纸（含效果图），
并制作符合政府部门要求的规划意见书与设计方案报批文件，协助发包人进行报批工
作；
（*）根据政府部门的审批意见在本合同约定的范围内对设计方案进行修改和必
要的调整，以通过政府部门审查批准；
（*）协调等各专业顾问公司的工作，对其设计方案和技术经济指标进行审核，
提供咨询意见。在保证与该项目总体方案设计相*致的情况下，接受经发包人确认的
顾问公司的合理化建议并对方案进行调整；
（*）配合发包人进行交通、绿化及市政管网等方面的咨询工作；
（*）负责完成规划方案，协助发包人完成报批工作。
（*）根据方案设计文件完成工程估算编制工作，并负责有关解释和修改。
*.初步设计阶段
（*）负责完成总体平面布置、建筑设计、结构设计、给排水工程设计、电气工
程设计、弱电工程设计、暖通工程设计、通风工程设计、消防工程设计等初步设计文
件，设计内容和深度应满足政府相关规定；
（*）制作报政府相关部门进行初步设计审查的设计图纸，配合发包人进行交通、
园林、人防、消防、供电、市政、气象等各部门的报审工作，提供相关的工程用量参
数，并负责有关解释和修改。
（*）根据初步设计文件完成编制初步设计概算工作，并负责有关解释和修改。
*.施工图设计阶段
（*）负责完成并制作总图、建筑本体整治、市政设施提升、公共空间优化等全
部专业的施工图设计文件及施工图造价控制；
（*）对发包人的审核修改意见进行修改、完善，保证其设计意图的最终实现；
（*）根据项目开发进度要求及时提供各阶段报审图纸，协助发包人进行报审工
作，根据审查结果在本合同约定的范围内进行修改调整，直至审查通过，并最终向发
包人提交正式的施工图设计文件；
（*）协助发包人进行工程招标答疑。
*.施工配合阶段
（*）负责工程设计交底，解答施工过程中施工承包人有关施工图的问题，项目
负责人及各专业设计负责人，及时对施工中与设计有关的问题做出回应，保证设计满
足施工要求；
（*）根据发包人要求，及时参加与设计有关的专题会，现场解决技术问题；
（*）协助发包人处理工程洽商和设计变更，负责有关设计修改，及时办理相关
手续；
（*）参与与设计人相关的必要的验收以及项目竣工验收工作，并及时办理相关
手续；
（*）提供产品选型、设备加工订货、建筑材料选择以及分包商考察等技术咨询
工作；
（*）应发包人要求协助审核各分包商的设计文件是否满足接口条件并签署意见，
以保证其与总体设计协调*致，并满足工程要求。
附件*：
发包人向设计人提交有关资料及文件*览表
| 序号 |
资料及文件名称 |
份数 |
提交日期 |
有关事宜 |
| * |
《建设用地规划许可证》（含附图）复印件 |
* |
合同签订后*天内 |
|
| * |
《建设用地批准书》或《使用土地通知书》复印件 |
* |
合同签订后*天内 |
|
| * |
设计任务书（含甲方关于本工程的相关技术要求） |
* |
合同签订后*天内 |
|
| * |
政府各部门的报建批复文件复印件 |
* |
报建批复后*日内 |
|
（上表内容仅供参考，发包人和设计人应当根据项目具体情况详细列举）
附件*：
设计人向发包人交付的工程设计文件目录
| 序号 |
资料及文件名称 |
份数 |
提交日期 |
有关事宜 |
| * |
深化设计方案 |
* |
合同签订后*天内 |
|
| * |
初步设计及概算 |
* |
深化设计方案经甲方确认**日内完成初步设计及设计概算 |
|
| * |
正式施工图设计文件 |
** |
在初步设计完成后**天内 |
|
| * |
设计变更文件 |
* |
按实际发生时间 |
|
|
设计总工期 |
|
** |
|
特别约定：
*.在发包人所提供的设计资料（含设计确认单、规划部门批文、政府各部门批文
等）能满足设计人进行各阶段设计的前提下开始计算各阶段的设计时间。
*.上述设计时间不包括法定的节假日。
*.图纸交付地点：设计人工作地（或发包人指定地）。发包人要求设计人提供电
子版设计文件时，设计人有权对电子版设计文件采取加密、设置访问权限、限期使用
等保护措施。
*.如发包人要求提供超过合同约定份数的工程设计文件，则设计人仍应按发包人
的要求提供，但发包人应向设计人支付工本费。
附件*：
设计人主要设计人员表
| 名称 |
姓名 |
职务 |
注册执业资格 |
承担过的主要项目 |
| *、总部人员 |
*、总部人员 |
*、总部人员 |
*、总部人员 |
*、总部人员 |
| 项目主管 |
|
|
|
|
| ****人员 |
|
|
|
|
| *、项目组成员 |
*、项目组成员 |
*、项目组成员 |
*、项目组成员 |
*、项目组成员 |
| 项目负责人 |
|
|
|
|
| 项目副负责人 |
|
|
|
|
| 建筑专业负责人 |
|
|
|
|
| 结构专业负责人 |
|
|
|
|
| 给水排水专业负责人 |
|
|
|
|
| 暖通空调专业负责人 |
|
|
|
|
| 建筑电气专业负责人 |
|
|
|
|
附件*：
设计费明细及支付方式
*、设计费总额：**.*******
*、设计费总额构成：
*.工程设计基本服务费用：设计费签约合同价**.*******
*.特别约定：
该工程设计费结算价格以施工图预算价格为基数，参照国家计委、建设部《工
程勘察设计收费标准》（计价格[****]**号）下浮**%计取。已包含服务内容工程设
计的所有费用、税金等全部费用（包括现场调查考察，基础资料收集、设计人员差旅、
工程测量、施工跟踪服务、设计驻地（人员、设备、办公场地等）及完成该设计工作
应支付的所有费用）。最终以市财政部门审核为准，合同结算价不得超过签约合同价。
*、设计费支付方式
*.初步设计及概算完成后，由设计人提交支付申请并经市财政局审批后支付设计
费签约合同价的**%。
*.施工图经业主单位确认且施工图预算经审核定案后，由设计人提交支付申请并
经财政局审批后支付至设计费结算价格的**%。
*.工程竣工验收后，由设计人提交支付申请并经财政局审批后支付至设计费结算
价格的**%
*.缺陷质量保修期满，由设计人提交支付申请并经财政局审批后支付至设计费结
算价格的*%。
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