常州市第一人民医院零星工程维修项目-比地招标网

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公告内容：

*、合同编号：中采竞磋商****-******-***

*、合同名称：****市第*人民医院*星工程维修项目

*、项目编号(或招标编号、****计划编号、采购计划备案号

等、如有)：中采竞磋商****-******-***

*、项目名称：****市第*人民医院*星工程维修项目

*、合同主体

采购人（甲方）：****市第*人民医院

地址：****市局前街***号

联系方式：********

供应商（乙方）：****瑞峰建设集团有限公司

地址：无

联系方式：***********

*、合同主要信息

主要标的信息：****市第*人民医院*号楼*星维修

规格型号（或服务要求）：见合同详情

联系方式：***********

主要标的数量：*

主要标的单价：*******元

合同金额：****元

履约期限、地点等简要信息：见合同详情

采购方式：*******

*、合同签订日期：****-**-** **:**:**

*、合同公告日期：****-**-** **:**:**

*、其他补充事宜：

*************.***

****市第*人民医院*星工程维修项目

采购合同

甲方：****市第*人民医院

乙方：****瑞峰建设集团有限公司

代理机构：****

，-*-

合同号：****-***-***

按照《中华人民共和国民法典》和《建设工程质量管理条例》及其他相关法律法

规的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

、工程概况

*.工程名称：****市第*人民医院*星工程维修项目（标段*）

*.项目编号：****-******-***

*.工程地点：****市天宁区局前街***号

*.承包范围：****市第*人民医院*号楼的日常维修、*星搬运及其他劳动事

务、人行道基层、水泥混凝土、人行道块料铺设、雨水口、人工疏通管道、房屋内外

整修、门窗、便池、玻璃、水电等日常维修工作的全部内容，具体项目以甲方书面通

知的项目内容为准。

*.承包方式：施工总承包

*.服务期限：****，合同*年*签。本合同为第*年度合同。年度合同到期前，

经甲方考核合格后方可续签下*年合同，最多续签*次。

*.工期：根据甲方要求，在规定工期内完成，同时施工工期必须严格服从甲方的

安排，满足工程进度的要求。

*.工程质量：*次性验收合格

*.固定折扣率：**%

**.工程质量保修期：

按国家现行《建设工程质量管理条例》规范执行质保，合同期内，如国家政策有

调整，按调整后的政策执行。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：

（*）地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；

（*）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为*年；

（*）装修工程为*年；

（*）电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年；

（*）供热与供冷系统为*个采暖期、供冷期；

（*）住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为*年；

（*）其他项目保修期限约定如下：均按*年。

*、甲方工作

*.开工前*天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明*份，并向乙方进行现场

交底。向乙方提供施工所需的水、电、气等可接入设备，并说明使用注意事项。

*.指派谈溢凡为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督

检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

*.对乙方项目经理不尽职的，有权要求乙方及时更换项目经理。

，-*-

*.委托****市新阳光工程咨询有限公司进行工程监理，监理公司任命****

为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方／份。

*.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

*.协调有关部门做好现场保卫、消防等工作。

*.按照合同付款要求办理相关付款手续。

*、乙方工作

*.参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，如有异议应及时向甲方提出，

否则视为接受。甲方通知书发出*天内乙方拟定施工方案、进度计划，并以书面形式

交甲方审定。待甲方审定后，乙方方可施工。因乙方上述材料迟延交甲方审定，影响

开工时间的，乙方须按每日****元承担罚款。

*.指派罗爱红为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保

量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。驻工地代表必须常驻工地，项

目施工期间每周不少于*天，每天不少于*个小时，由监理做好考勤，否则每次罚款

****元。乙方未经甲方允许不得更换项目经理，否则甲方有权解除合同并追究乙方违

约责任。

*.严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定，乙方必须为高空施工作业

人员购买高空作业保险。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，

参加竣工验收。

*.遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场同

****

周围建筑物、设备管线及室内有关设备设施不受损坏。做好施工现场安全、拆除的门

以及垃圾清理及外运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（居民）

的关系。

*.施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随便拆改原建筑物结构及各种设备

管线。

*.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的*切设施和工程成品进行保护。

*、关于工期的约定

*.甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工

采取的措施费用。

*.因甲方原因未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

*.因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不得顺延。

*.因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素，导致停工

，-*-

合同号：****-***-***

*小时以上，工期相应顺延。

*、关于工程质量及验收的约定

*.本工程质量满足设计图纸、施工规范、招标文件（含工程量清单）及甲方要求，

并符合现行国家及行业验收标准。

*.甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。乙方应书面通

知甲方、监理参加隐蔽工程和中间工程验收。若隐蔽工程和中间工程验收不合格，其

返工费用由乙方承担，工期不予顺延。

*.乙方负责采购的材料，应严格按招标文件及甲方要求采购，并提供产品合格证

明,对材料质量负责。乙方采购的材料在进场使用前应及时向甲方办理报验手续，拒绝

不符合要求的材料用于本工程。

*.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承

担，工期顺延。

*.由于乙方原因造成质量及安全事故，其损失及费用全部由乙方承担，工期不顺

延。

*.工程竣工后，乙方应书面通知甲方、监理验收，甲方自接到书面验收通知*个

工作日内组织验收，若工程质量不符合合同约定或者相关标准要求的，乙方应承担返

工义务，每项按照综合单价*该项工程量的*%计算乙方应承担的违约金，违约金总金

额不超过合同金额的*%。

*.未通过监理、甲方验收的工程不能进行结算处理。

*.本工程质量保修期按本合同前款执行（*、工程概况**.工程质量保修期），

自验收合格之日起计算。质保期内，因材料、施工原因造成的质量问题由乙方负责无

偿修复或更换。属于修复或更换范围和内容的项目，乙方应在接到甲方通知之日后*

天内派人修复或更换。乙方不在约定期限内，派人修复或更换，甲方有权委托其他人

员修复或更换，所产生费用从余款中扣除。质量保修期内，如因工程质量问题造成人

身和财产损失，其责任和相关赔偿费用由乙方承担。

*、关于工程价款及结算的约定

*.双方商定本工程承包方式：固定综合单价折扣。

（*）本工程结算计价方法按下列规则计算：

*：按现行建设工程工程量清单计价规范执：《建设工程工程量清单计价规范》

（*******-****）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（*******-****）、《通

用安装工程工程量计算规范》（*******-****）等建设工程工程量清单计价规范执行。

，-*-

*.参考的工程计价表：《****省建筑与装饰工程计价定额》（****版），《****

省安装工程计价定额》（****版）、《****省市政工程计价定额》（****版）、《江

苏省园林古建工程计价表》（****版）、《****省****机械台班定额》及****版《江

苏省建设工程费用定额》、其他有关工程造价方面的法律法规、办法、规定等。

*.材料、设备价格：以甲方与乙方在约定单项施工项目时****工程造价信息中公

布的的材料、设备单价为基础；****工程造价信息中没有公布的材料、设备单价以市

场价为基础；材料消耗量和辅材单价按相关定额计算。

*.人工费单价：按政策性文件优先的原则执行，以甲方与乙方合同期内正在实行

的****省政策性文件为准，*星工程维修人员点工费用***元/工日。

*.措施费和不可竞争费用：甲方与乙方应根据具体工程项目情况加以明确约定。

章

*.服务期内如遇国家、****省、****市政策调整，则双方须按最新政策规定执行。

（*）结算价格的确定：最终工程结算价格按照经审计后的工程造价，结算时按

单个*星工程维修项目合同中约定的折扣执行，结算价格为：审计后的工程造价×折

扣。无信息指导价而经甲方确认的材料价格不作折扣。

（*）未经甲方和监理人审批同意的分包工程和分包人，甲方有权拒绝验收分包

工程和支付相应款项，由此引起的甲方费用增加和（或）延误的工期由乙方承担。

*.本合同生效后，按约定支付工程款：

质保期按本合同前款（*、工程概况**.工程质量保修期）执行。在质保期内乙

方应按要求完成本项目质保，若因乙方原因未及时完成质保，甲方有权选择第*方提

供质保由此所产生的费用由乙方承担，在质保金中扣除。

***

*.工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。由甲方指定中介

机构实施工程结算审计，并作为最终结算的依据。

*.建设工程结算审计费按甲方审计处有关规定执行。

*.材料送检：乙方提供产品的合格证；在施工的过程中甲方抽样送检，如果检测

合格则甲方承担相应的检测费用；若检测不合格乙方除承担相应的检测费用外，还必

须将不合格的产品全部更换成合格的产品，更换产品的费用由乙方全额承担。

*、支付进度及方法

*.本项目无预付款，每年按季度进行集中结算审计并付款（留存*%作为质保金，

工程验收合格满*年扣除应扣款项后无息返还质保金），由总务处负责人签字确认维

修项目清单后，在规定时间提交经审核的工程结算资料给甲方委托的审计单位，审计

单位出具工程结算审定书后，总务处通知开具发票，在收到正式发票后按医院签票流

，-*-

****-**（-***

程及时办理。具体到账时间以甲方付款流程为准。

*.当竣工结算审计结果中列出的核减率超过*%时，其审计、审核费用全部由乙方

承担，并由甲方从乙方工程款中扣除。当竣工结算审计结果中列出的核减率在*%（含

*%）以下时，其审计、审核费用由甲方承担。

*、关于材料供应的约定

*.甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值/%的

保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。

*.凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格差异，应禁止使用。

*.凡由乙方采购的材料，必须满足招标文件及甲方要求，工程竣工验收前，甲方

有权对室内环境进行检测，若检测合格则甲方承担相应的检测费用；若检测不合格，

由乙方返工或进行处理，直到检测合格为止，检测费用及返工或重新处理的费用均由

乙方全额承担。

*、有关安全生产和防火的约定

*.甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防

火设计规范。

*.乙方在施工期间应严格遵守《建设工程安全生产管理条例》《中华人民共和国

消防法》和其他相关的法规、规范。

*.由于甲方确认的图纸或做法说明，违反有关安全生产管理、消防和防火设计规

范，乙方应在施工前及时书面提出。

*.由于乙方在施工生产过程中违反有关安全生产管理、消防，导致发生安全或火

灾事故，乙方应承担由此引发的*切经济损失和相关法律责任。

*、违约责任

*.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，工期顺延。

*.由于乙方原因，逾期竣工，每逾期*天，乙方支付甲方****元/天违约金，第

*天起每天支付****元；由于乙方原因，造成节点工期延误（节点工期按经过甲方

审核通过的施工进度计划执行），乙方支付甲方****元/天违约金（甲方有权从工程

款中直接扣除逾期产生的违约金）。

*.乙方应妥善保护甲方施工现场的设备、家具、陈设，如造成损失，应按价赔偿。

*.甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的

损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。

*.未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事

，-*-

故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。

*.因*方原因，合同无法继续履行时，应书面通知对方，办理合同终止协议，并

由责任方承担由此造成的*切经济损失。

**、争议的解决方式

解决纠纷的方式：因履行本合同发生争议协商解决不成的提交甲方所在地人民

法院。

**、其它约定

*.乙方必须注意确保安全生产、文明施工；如发生违法乱纪及人身伤害事故、意

外事件等，*切责任均由乙方负责。

*.乙方应按期交纳履约保证金（合同价的**%）至甲方，待合同按约履行完毕后

（即竣工验收合格后）的*周内以转帐方式全额退还（无息）。

*.其他未尽事宜另行协商。

**、附则

*.本合同保修期按本合同前款（*、工程概况**.工程质量保修期）执行。保修

方法参照国家及地方相关规定执行。

*.本合同*式*份，甲方*份，乙方*份，采购代理机构*份。

*.本合同履行完成后自动终止。

*.以下文件是本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力，如果不同文件的

条款之间有冲突，文件之间的优先效力顺序如下：

（*）本合同及其附件

（*）本项目招标/采购文件

（*）乙方提交的投标/响应文件

（*）乙方投标的其他资料及承诺

（*）经甲、汉方确认的其他补充协议及相关资料等

甲方（盖章）：****市第*人民医院

法定代表人（签字或盖章）

门理**

单位地址：****市天宁区局前街***号

日期：***

苏

乙方（盖章）：****瑞峰建设集团有限公司法定代

**********

*************

，-*-

同号：*******-***

开户行：中国建设银行漂阳支行营业部银行账号：********************

单位地址：漂阳市漂城镇燕城大道***号**层

日期****年月日

合同备案

代理机构（盖章）

地址：钟楼区玉龙南路***号****大数据产业园*号楼**楼****室

日期****年月日

，-*-

安全协议

建设单位：****市第*人民医院完（甲方）

施工单位：****瑞峰建资集田有限公司（乙方）

甲方将本院****市第-人民原度*星工机维修项目工程发包给乙方。为

贯彻“安全第*、预防为主”的方针，依据国家有关法规，明确双方的安全责任，

确保安全，经甲、乙双方协商同意签定本协议。

乙方自工程开工至竣工交付使用的全过程期间必须做好工程施工

范围内的消防、防盗及治安保卫工作。

*乙方应严格执行和遵守国家及我院有关安全生产、防火管理的各项

规定。动火必须到保卫科办动火证。

*，乙方应对施工人员进行安全生产进场教育，并严格遵守安全操作规

程。乙方人员在施工场内、临时房区发生的*切伤亡事故，由乙方

全部负责。

*，乙方人员在施工场内、临时房区严禁使用电炉、电饭煲等灶具；不

准私拉乱接电源线路。

*，乙方人员必须遵守甲方的文明卫生制度，保持环境整洁，不准在施

工场内、临时房区内吸游烟，不许打架斗欧，严禁赌博。自觉接受

甲方的监督、管理。

*，乙方住宿人员必须到当地公安机关办理暂住证手续。

*，

乙方的施工人员禁止到施工区域外或与施工无关的地方审岗。乙方

人员审岗因非甲方主观原因发生伤亡事故，由乙方自行承担后果。

*，甲方保卫部门将组织不定期的消防安全检查，发现有违反安全规定

的，责令改正、情节严重的将予以罚款，罚款从工程款中扣除。

*，甲方应做好本院职工的安全教育工作，不准无故进入施工现场。甲

，-*-

方非施工管理人员不听劝阻擅自进入施工现场而发生伤亡事故，乙

方概不负责。

*，施工单位应对施工区域加强安全管理，对非施工人员（病人、病员

家属、外来人员）进入施工场地应进行强制劝阻，不得进入施工场

地，如发生意外伤亡事故由乙方负全部责任，并由甲方对乙方予以

经济处罚。

**，乙方内部引起的矛盾纠纷，必须迅速处理并将事态控制在萌芽状

态，若造成不良社会影响由乙方负全责，并由甲方对乙方予以经济

处罚

**，本协议*式份，协议双方各执*份备查。

**，由协读双方代表签字盖章即生效。

甲方：代表：********

意

乙方：代表：

*年月

，-**-

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