办公用房室内改造工程设计-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

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公告内容：

****

采购项目名称：
****
采购项目编码：
*************************
项目业主：
****市****区城市管理和综合执法局
服务机构：
****
合同名称：
****
合同编号：
*************************
合同总金额：
￥**,***.**元
合同签订时间：
****年**月**日
履约人员：
合同服务期限：
****年**月**日至****年**月**日
服务内容：
****市****区宝岗大道*号综合楼和*栋北梯部分办公用房室内装修改造工程，包括拆除隔断墙、新砌挡墙、墙地面修复、天面工程、更换门窗等装修工程以及水电暖通等安装工程。
合同附件
部分****合同（********）.***

****市****区城市管理和综合执法局
****年**月**日

海城管合****]***号

建设工程设计合同

工程名称：部分办公用房室内改造工程

工程地点：****市****区宝岗大道*号

发包包人：****市****区城市管理和综合执法局

设计人：****

第*页共*页

发包人：****市****区城市管理和综合执法局

设计人：****

发包人委托设计人承担部分****，设计主要内容为****区

宝岗大道*号综合楼和*栋北梯部分办公楼室内装修改造。为确保该工程顺利实施，现

经发包人、设计人协商*致，签订本合同。

第*条合同依据

*.*《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设

计市场管理规定》和《建设工程****管理条例》。

*.*国家及地方有关建设工程****管理法规和规章。国家计委、建设部关于发

布《工程****收费管理规定》（计价格[****]**号）、《工程****收费管理

规定》、《工程勘察收费标准》和《工程设计收费标准》等相关法规。

*.*建设工程批准文件。

第*条设计依据

*.*发包人提交的基础资料；

*.*中华人民共和国国家及地方相关的技术规范、规定与标准：

*.*设计合理使用年限按国家相关规定执行。

第*条合同文件的优先次序

构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不*致，则根

据如下优先次序来判断：

*.*合同书

*.*发包人要求

*.*技术规范

第*条项目规模、名称

本合同设计项目名称、规模、阶段、投资等见下表。

项目名称	建设规模	设计阶段	设计内容
部分办公用房室内改造工程	主要内容为**市*区宝岗大道号综合楼和栋北梯部分办公用房室内装修改造工程，包括拆除隔断墙、新砌挡墙、墙地面修复、天面工程、更换门窗等装修工程以及水电暖通等安装工程。总投资预算.**，其中建安工程费暂定****。	方案设计、施工图设计、竣工图编制	方案设计、概算编制、施工图设计、竣工图编制、后期服务。

第*页共*页

（*）设计人为发包人提供包括但不限于：方案修改或设计、施工图设计、编制工

程概算、施工阶段现场指导与监督变更、编制竣工图

（*）提供施工阶段的指导和监督服务对施工现场与图纸不符部分，提出变更方

案，并出具变更图纸。

（*）参加隐蔽工程验收及整体竣工验收工作；密切配合发包人解决与本工程设计

相关的技术问题。

（*）配合进行各类应由设计承担的项目配合工作，如图纸会审、图纸变更、竣工

资料编制等。

（*）本合同的设计成果须由乙方进行确认出具，每*阶段须向发包人提供所有设

计图及文件的电子文档。

第*条发包人应向设计人提交的有关资料及文件

序号	资料及文件名称	份数	提交日期	内容要求
*	改造前原建筑现有相关资料	*	合同生效后*天内

第*条条设计人应向发包人交付的设计资料及文件：

序号	资料及文件名称	份数	提交日期
*	方案设计图	*	本合同签订且发包人提供资料后*个日历天提交并经发包人确认
*	施工设计图	*	方案确定后*个日历天内提交并经发包人确认
*	根据设计变更情况出具变更图纸	*	提出变更需求后*个日历天内提交并经发包人确认
*	各种设计图电子文件（含*及转换的*电子文件）	*	在提交各设计阶段成果时同步提交并经发包人确认
*	编制工程概算书（含可正常打开的计价软件电子文件、工程量计算式）	*	施工图设计完成后*个日历天提交并经发包人确认
*	编制竣工图	*	竣工验收后**个日历天提交并经发包人确认

第*条费用及支付方式

（*）本合同设计费暂定为含税价人民币（大写）*******元*角（小写

第*页共*页

￥****.*元）。工程施工预算价暂定******，该设计费包含基本设计费、竣工图编制费

*部分，按《工程****收费标准》（****版），专业调整系数*.*，工程复杂程度调

整系数*.**，附加调整系数*.*。最终设计费按该工程财政结算评审后的施工建安费

为基数计算，并经发包人委托的财政投资评审机构出具的结算评审结果为准。

（*）支付进度详见下表：

序号	支付阶段（由交付设计文件时间决定）	支付比例
*	完成施工图设计和概算编制，并出具施工图和概算编制成果后**个工作日。	支付合同暂定价的**%
*	工程竣工验收合格、提供完整的竣工图纸，且设计费经财政投资结算评审后**个工作日。	支付至设计结算价的***%

因设计人申请，经批准后可*次性支付设计费。

（*）本设计费包含工程设计方案设计、施工图设计文件、竣工图编制等收取的费

用，以及提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题（包括出具设计变更图纸）等

配套服务费用，还包括工程现状摸查、设计报建、设计送审招标配合、施工现场的配合

等工作的劳务、管理、食宿、交通、临时办公、材料、保险、利润、税金、政策性文件

规定及合同包含内的所有风险、责任等各项应有费用，以上分期支付设计人可视实际情

况合并申请。在本合同履行期间无论物价如何上涨，本合同设计费计算依据均不作任何

调整。

（*）设计人在请款时必须按发包人要求提交等额税务发票、资金支付申请、设计

合同等全部有效资料。设计费实际支付时间依据****区财政部门审批及拨款时间确定，

发包人办理完毕报送****区财政局即视为已及时支付了款项。因财政资金核拨程序严

谨，设计人确认并同意，发包人不承担由于财政拨款延迟所涉及逾期支付设计费的违约

责任，且此情况不能成为设计人延长设计期限的理由，在审批设计费的时间内设计人必

须保证依约完成设计及配套服务工作。

第*条双方责任

*.*发包人责任

*.*.*发包人按本合同第*条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文

件，并对其完整性、真实性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行

设计。

*.*.*发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误、或所提交资料

作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增

第*页共*页

付设计费。

*.*.*发包人应协调配合派赴现场工作人员处理施工现场有关设计问题。

*.*.*发包人应保护设计人的设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利

技术，未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或

向第*人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，设计人有权向发包人提出索赔。

*.*设计人责任

*.*.*设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程

设计工作，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对设计质量负责。

*.*.*设计人采用的主要技术标准是：国家、行业现行的相关设计标准。

*.*.*设计人按本合同第*条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。

*.*.*设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结

论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料

及文件，负责向发包人及施工单位进行设计解释、说明处理有关设计问题和竣工验收工

作。

*.*.*设计人应保护发包人的知识产权，不得向第*人泄露、转让发包人提交的产

品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计

人索赔。

第*条违约责任

*.*在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，无

需支付设计费；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量付费。

*.*发包人应按本合同第*条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付

*天，应承担应付金额*分之*的逾期违约金，违约金总额不超过应付金额的*分之*

逾期超过**天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。

*.*由于设计人自身原因，延误了按本合同第*条规定的设计资料及文件的交付时

间，每延误*天，应承担设计费总额*分之*的逾期违约金，逾期超过*天以上的，发

包人有权终止合同，设计人应返还全部已付设计费并承担设计费总额*分之**的违约

金。

*.*合同生效后，设计人无正当理由要求终止或解除合同，设计人应向发包人返还

全部已付设计费并按设计费总额的*分之**承担违约责任

第*页共*页

第*条仲裁、起诉

本合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决。调解不成的按下列第

（*）种方式解决。

（*）提交仲裁委员会仲裁

（*）依法向****区人民法院起诉。

第**条合同生效及其他

**.*由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。

**.*本工程项目中，设计人不得指定建筑材料、设备的生产厂或供货商。

**.*本合同双方签字盖章即生效，*共*份，发包人*份，设计人*份，其中双方

各执正本*份，其余为副本。双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为合同的组

成部分，与本合同具有同等法律效力。未尽事宜，经双方协商*致，签订补充协议，补

充协议与本合同具有同等效力。

发包人名称：（盖章）设计人名称：（盖章）

****

****市****区城市管理和综合执法局

法定代表人：（签宇）

委托代理人：（签字）****

委托代理人：（签字

地址：****市****区敦和路***号***之

地址：****市****区宝岗大道*号综合楼

*房

邮政编码：******

电话：***-********

传真：

开户银行：中国工商银行同福中路支行

开户银行：****银行敦和支行

银行帐号：*******************

银行帐号：***************

****年*月*日

****年*月**日

第*页共*页

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