“2022P16地块”湖湾之尚建设项目白蚁防治单位-比地招标网

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公告内容：



采购部门名称：	****旭幸房地产开发有限公司
采购项目名称：	“*******地块”湖湾之尚建设项目白蚁防治单位
服务类型：	白蚂蚁防治
服务时限：	中选人收到中选确认书后个工作日内签订书面合同，*个工作日内完成工作（法律、法规对招标时间有特殊要求的除外）。
下浮范围（%）：
暂列服务金额（元）：	****.元
下浮比（%）：
暂列金额说明：	结算单价按闽价费[**]号文规定的收费标准的%计费，面积按相关部门审核或审查通过的施工图纸面积进行结算，该费用包含%保治基金，付款时中选单位须提供等额有效的增值税专用发票，否则，采购单位有权拒绝付款，且不视为采购单位违约，采购单位不因此承担责任。【适用税率%，若中选人所开增值税专用发票的税率非%，白蚁工程费用=白蚁工程费用÷（+%）×（+中选单位所开的票点的税率）】。
服务内容：	***技术规定，范围为该工程所有建筑物地上地下白蚁防治施工，不含次装修白蚁防治施工；白蚁预防性处理包治期为*年，每年复查次，在包治期内如发现白蚁，应根据****市白蚁防治规定及时给予灭治。
选取中介方式：	随机选择_线上抽取
报名开始时间：	**-- ::
截止报名时间：	**-- ::
公开选取中介地址：
公开选取中介时间：	**-- ::
资质要求：
项目实施负责人要求：	无
不可参选名单：	无
不可参选原因：	无
****说明：
采购部门联系电话：	***********
附件下载：	“*****地块”湖湾之尚建设项目白蚁防治单位.*
****市中介超市已经向中介企业库符合条件的企业的联系人手机和企业专属网页发送公告信息，登录企业专属网页点击“参与报名”确定报名和联系方式。

“*******地块”湖湾之尚建设项目白蚁防

治单位采购方案

*、采购项目信息及概况

*、采购单位名称：****旭幸房地产开发有限公司

*、项目概况：“*******地块”湖湾之尚项目总用地面积******，容积率

*.***，总建筑面积*****.***。总计容建筑面积******，其中：住宅建筑

面积*****.***，商业建筑面积****.***，商业配套****.***，物业服

务用房***.***，设备用房***.**；不计容建筑面积*****.***，其中：

地下室*****.**，建筑密度&**;**%，绿地率&**;**%。总体项目主要建设规划*栋

**层高层组合住宅、*栋单层公建。*幢*层“闽南水乡”沿街商业，*幢*

层物业服务中心，裙房商业及配套用房，地下车库等，并建设相应的室外综合管

线、广场、道路、绿化、停车位等设施。

*、项目公示名称：“*******地块”湖湾之尚建设项目白蚁防治单位；

*、项目预估造价（*元）：*****.*****元；

*、服务周期：自合同生效之日起***天内完成（具体开工时间以采购单位发出的

通知为准）；

*、项目资金来源：国有投资项目：

*、服务内容：****技术规定，范围为该工程所有建

筑物地上地下白蚁防治施工，不含*次装修白蚁防治施工；白蚁预防性处理包治

期为**年，每年复查*次，在包治期内如发现白蚁，应根据****市白蚁防治规

定及时给予灭治。

*、****说明：！

、采购单位信息

选择中介服务事项：白蚁防治

联系人及联系方式：吴女士***********

*、服务项目要求

*、服务项目时间要求：自合同生效之日起***天内完成；

*、是否有资质等级要求：否；

*、星级要求：*星；

*、项目计划开始日期：****年*月份：项目计划结束日期：****年*月份；

*、服务取费：白蚁工程费用参照《****省物价局关于新建房屋白蚁防治收费规

定的通知》闽价费[****]***号并结合当地市场价，按收费标准累进计算方式计费的

**%计取，即******.**元。金额说明：结算单价按闽价费[****]***号文规定的收

费标准的**%计费，面积按相关部门审核或审查通过的施工图纸面积进行结算，该费

用包含**%保治基金，付款时中选单位须提供等额有效的增值税专用发票，否则，采

购单位有权拒绝付款，且不视为采购单位违约，采购单位不因此承担责任。【适用

税率*%，若中选人所开增值税专用发票的税率非*%，白蚁工程费用=白蚁工程费用

÷（*+*%）×（*+中选单位所开的票点的税率）】。

白蚁工程费用参照《****省物价局关于新建房屋白蚁防治收费规定的通知》闽价

费[****]***号并结合当地市场价，按收费标准累进计算方式计费的**%如下表：

	******以下	****-*****（含）	*****-*****（含）	*****-*****（含）	*******以上含）
第*层（含地基基础和地下室）	.元/*	./**	./*	./**	./*
第层以上含层）	./*	./*	./*	./*	./*

本合同暂定面积*****.****，其中基础面积（*层建筑占地面积）

*****.****，地上面积（*层以上）*****.****，

合同计算：

（第*层）******.**+******.*+******.**+******.*+****.****.**+（*

层以上）*****.****.**=******.**元。

*、项目实施负责人要求：拟派出本项目负责人须为本单位在职职工；本单位在

职职工以社保管理部门出具的在采购公告截止报名前连续*个月或以上的缴交社保

费的证明为准；

*、回避情形：/；

*、规避中介列表：／；

*、选取中介方式：

随机选择线上抽取

*、****

*、履约担保金额：签约合同价的**%。

*、履约保证金缴交时间：在收到中选通知之日起*日内且在合同签订前，*次

性缴交。

*、履约担保采取以下第（*）、（*）、（*）其中之*种形式

（*）现金。以现金形式递交的，从中选机构企业基本账户以现金电汇或转账提交；

履约保证金缴交账户：

账户名称：****旭幸房地产开发有限公司；

账号：************；

开户银行：中国银行股份有限公司****龙文支行

（*）银行保函。以银行保函递交的，应由中选机构账户所在银行出具，所需费用

由中选机构承担。

银行保函能够通过互联网且无需任何授权即可在相应银行的官方网站验证真伪，

并在保函上写明网址，否则视为未按规定提交履约保证金。

（*）保证保险。

采用保证保险形式递交的，所需费用由中选机构承担。

保证保险能够通过互联网且无需任何授权即可在相应保证保险公司的官方网站

验证真伪，并在保函上写明网址，否则视为未按规定提交履约保证金。

（*）履约担保若为银行保函或履约保证保险的方式提交的，中选机构应对履约担

保材料的真实性负责。

（*）履约担保期限：于中选机构完成合同约定防治内容，并提交《房屋白蚁防治

工程竣工验收报告书》之日起**日止。

（*）履约保证退还时间：于中选机构完成合同约定防治内容，并提交《房屋白蚁

防治工程竣工验收报告书》之日起**日后无息*次性退还，若采用保函或

保险的于上述时间提交报请终止履约担保。若采用保函或保险的于上述时间

提交报请终止履约担保。

****旭幸房地产开发有限公司

****年*月**日

****市房屋白蚁防治工程

施工合同

（合同编号：）

工程项目：“*******地块”湖湾之尚建设项目白蚁防治

建设单位：****旭幸房地产开发有限公司

施工单位：

****印制

建设单位：****旭幸房地产开发有限公司（以下简称甲方）

施工单位：，（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国民法典合同篇》、《建筑安装工程承包合同条例》、

建设部《城市房屋白蚁防治管理规定》（建设部令***号）及****法律、法规的

规定，在平等、自愿、协商*致的基础上，订立如下房屋白蚁防治施工合同：

第*条工程概况

*、工程名称：“*******地块”湖湾之尚建设项目白蚁防治

*、工程地点：****市龙文区北仓路以南、龙溪北路以东、***湾以西。

*、建筑层次与结构：工程规模：项目总用地面积*****㎡，容积率*.***，

总建筑面积*****.**㎡。总计容建筑面积*****㎡，其中：住宅建筑面积

*****.**㎡，商业建筑面积****.**㎡，商业配套****.**㎡，物业服务用房

***.**㎡，设备用房***.*㎡；不计容建筑面积*****.**㎡，其中：地下室

*****.*㎡，建筑密度＜**%，绿地率＞**%。总体项目主要建设规划*栋**

层高层组合住宅、*栋单层公建。

其中:*#楼为**层高层组合住宅建筑，建筑高度**.***，建筑面积*****.***²，

地上计容建筑*****.***²；*#楼为**层高层组合住宅建筑，建筑高度**.***，

建筑面积*****.***²，地上计容建筑*****.***²；*#楼为**层高层组合住宅建

筑，建筑高度**.***，建筑面积****.***²，地上计容建筑****.***²；*#楼为

**层高层住宅建筑，建筑高度**.***，建筑面积****.***²，地上计容建筑

****.***²；*#楼为**层高层组合住宅建筑，建筑高度**.***，建筑面积****.***

²，地上计容建筑****.***²；*#楼为单层公建，建筑高度*.***，建筑面积***.***

²，地上计容建筑***.***²；*#楼为单层公建，建筑高度*.***，建筑面积***.***

²，地上计容建筑***.***²；机动车停车位***个，非机动车停车位***个。主

要工程内容具体详见设计图纸。

*、建筑面积：*****.**㎡，其中：地上建筑面积：*****.**㎡，地下建

筑面积：*****.**㎡。

*、防治范围：基础及主体建筑的白蚁防治（不含*次室内装修）。

*、施工工期：自合同生效之日起***天内完成(具体开工时间以甲方发出的通

知为准)

第*条双方权利义务

*、甲方：

*、提供建筑基础平面图、底层平面图、不同结构的楼层平面图、设计总说

明、门窗及建筑总平面图各*份。

*、负责协调、监督工程建筑乙方将工程施工进度提前*天通知乙方，以便

乙方安排白蚁防治施工，避免少防、漏防。督促工程建筑乙方及时清理建筑基础

及变形缝等的纤维质（木头、包装纸等）杂物，以避免孳生白蚁隐患。

*、根据乙方提供的组织设计或施工部位，督促建筑乙方配合白蚁防治施工，

为乙方提供施工条件。

*、委托****进行白蚁防治施工工程监理。

*、负责（或委托监理公司）监督、检查白蚁防治质量、施工进度和验收工

作。

*、工程竣工验收后，如有改建或*次装修，必须通知乙方再次进行白蚁防

治处理，费用由甲方或业主承担，否则，发生蚁害由甲方负责，与乙方无关。

*、在合同期内配合（或委托物业公司）乙方做好每次的回访复查工作。发

现由乙方防治的房屋有蚁害，应及时通知乙方灭治。

*、双方确认的****权利义务：无。

*、乙方：

*、负责制定白蚁防治施工方案，并报甲方。

*、严格按施工方案和技术规范进行施工，做好质量检查记录。

*、根据甲方提供的建筑工程施工进度，及时进行白蚁防治施工，施工时间

如需改动，必须提前*天与甲方进行协商，并经甲方同意方可改动，否则必须承

担违约责任，并承担因无故拖延而影响建筑施工进度（墙外毒土工程施工遇雨顺

延）而造成的甲方的损失。

*、必须接受主管部门和甲方对施工质量的监督。

*、负责验收资料的整理制作。

*、在合同期内负责组织甲方（或其委托的物业公司）代表进行每次的回访

复查工作。复查发现蚁害乙方进行灭治的费用由乙方自行承担，包含在合同价款

中，甲方不再另行支付。

*、负责防治施工及保治期内的用药安全。

*、双方确认的****权利义务：无。

第*条质量标准与验收方法

*、以白蚁防治施工方案和施工技术规范为质量验收标准。

*、乙方施工完成分部工程后，由甲方和监理单位代表在乙方提供的施工记

录上现场签证验收，作为竣工验收依据。

*、白蚁防治工程施工完成后，乙方凭甲方或监理单位现场签证的施工验收

记录，经竣工验收，形成“****市房屋白蚁防治工程竣工验收报告书”，报送甲

方和房屋白蚁防治管理主管部门（备案）。

第*条保治期限与定期回访

*、保治期限：自甲方收到“房屋白蚁防治工程竣工验收报告书”之日起**

年。

*、定期回访：乙方在保治期内提供无偿的定期回访。保治期第*年起至第

*年每年第*季度复查*次；第**年起至合同期结束，每年*月份至**月份

复查*次。回访的复查，由乙方代表及甲方（或甲方委托的物业公司）代表参加，

并在乙方的回访复查记录上签字认可，乙方将每次回访复查记录整理成档，送甲

方（或甲方委托的物业公司）*份存档。

第*条工程费用及付款方式

*、合同价款：

*、本项目白蚁防治服务暂定含税总价为大写**********元*角*分

人民币（小写：******.**元），结算单价按闽价费[****]***号文规定的收费标准

的**%计费，面积按相关部门审核或审查通过的施工图纸面积进行结算。该费用包含

**%保治基金。

	******以下	****-*****（含）	*****-*****（含）	*****-*****（含）	*******以上（含）
第*层（含地基基础和地下室）	.元/*	./**	./*	./**	./*
第层以上（含层）	./*	./*	./*	./*	./*

本合同暂定面积*****.****，其中基础面积（*层建筑占地面积）

*****.****，地上面积（*层以上）*****.****，

合同计算：

（第*层）******.**+******.*+******.**+******.*+****.****.**+（*

层以上）*****.****.**=******.**元。

*、付款方式：

第*次付款：合同签订后，由乙方提出申请，甲方先行支付合同总价的**%

给乙方作为缴纳包治基金费用，并进行办理备案手续；

第*次付款：地上建筑部分防治施工完工后，由乙方提出申请，甲方于**

个工作日内支付至合同总价的**%给乙方；

第*次付款：待乙方递交《房屋白防治工程竣工验收报告书》后，由乙方提

出申请，甲方于*个月内支付剩余的尾款。

备注：付款时乙方须提供等额有效的增值税专用发票，否则，甲方有权拒绝

付款，且不视为甲方违约，甲方不因此承担责任。【适用税率*%，若乙方所开

增值税专用发票的税率非*%，白蚁工程费用=白蚁工程费用÷（*+*%）×（*+乙

方所开的票点的税率）】。

第*条违约责任

*、白蚁防治施工药剂的使用范围、浓度和使用量等应严格按照《房屋白蚁

预防工程施工技术规范》的规定使用。*经检查发现不符合房屋白预防工程施工

技术规范的规定，乙方应向甲方支付****元/次的违约金，并应无条件采取补

救措施，直至符合规范要求并通过验收合格。如因此给甲方造成损失的，乙方还

应予以赔偿。

*、施工期间，乙方必须精心组织施工，在确保施工质量的情况下，配合土

建施工进度，服从施工承包商的管理，并在接到进场施工的通知后于*日内组织

白蚁防治工作逾期乙方应向甲方支付****元/天的违约金，并承担延误工期等

给甲方造成的经济损失。

*、从甲方支付合同总价**%作为包治基金费用且接到甲方备案通知之日起*

个作日内，乙方应前往白蚁防治站办理完成备案手续，并将通过备案的合同提交

甲方归档，否则，乙方应向甲方支付***元/天的逾期违约金。

第*条双方约定的与本合同履行有关的事项：

*、履约担保金额：签约合同价的**%。

*、履约保证金缴交时间：在收到中标通知之日起*日内且在合同签订前，

*次性缴交。

*、履约担保采取以下第*、*、*其中之*种形式：

*、现金。以现金形式递交的，从乙方基本账户以现金电汇或转账提交；

履约保证金缴交账户：

账户名称：****旭幸房地产开发有限公司；

账号：************；

开户银行：中国银行股份有限公司****龙文支行

*、银行保函。以银行保函递交的，应由乙方账户所在银行出具，所需费用

由乙方承担。

银行保函能够通过互联网且无需任何授权即可在相应银行的官方网站验证

真伪，并在保函上写明网址，否则视为未按规定提交履约保证金。

*、保证保险。采用保证保险形式递交的，所需费用由乙方承担。

保证保险能够通过互联网且无需任何授权即可在相应保证保险公司的官方

网站验证真伪，并在保函上写明网址，否则视为未按规定提交履约保证金。

*、履约担保若为银行保函或履约保证保险的方式提交的，乙方应对履约担

保材料的真实性负责。

*、履约担保期限：于乙方完成合同约定防治内容，并提交《房屋白蚁防治

工程竣工验收报告书》之日起**日止。

*、履约保证退还时间：该履约保证金于乙方完成合同约定防治内容，并提

交《房屋白蚁防治工程竣工验收报告书》之日起**日后无息*次性退还，若采

用保函或保险的于上述时间提交报请终止履约担保。若采用保函或保险的于上述

时间提交报请终止履约担保。

第*条生效与终止

本合同经甲、乙双方法定代表人签字盖公章后生效，保治期限届满时终止。

第*条附则

*、附件：

*、乙方提供的白蚁防治工程施工方案；

*、双方约定的其它附件。

附件为本合同不可分割的有效组成部分，与本合同具有同等效力。

*、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议书，其补充协议书经

双方签字盖章后，与本合同具有同等效力，但另行议定的协议条款必须符合法律、

法规和规章的规定。

*、本合同涉及的价格单价，必须严格按物价部门公布的收费标准执行。

*、本合同执行过程中如发生纠纷，甲、乙双方应协商解决；协商不成的，

也可直接向项目所在地人民法院提出诉讼。

*、本合同*式*份，甲方持*份，乙方持*份，****市住房保障中心*份，

各份具有同等法律效力。

甲方盖章：法定代表人（签字或盖章）：现场代表：地址：电话：开户行：银行账号：	乙方盖章：法定代表人（签字或盖章）：施工负责人：地址：电话：开户行：银行账号：
签订日期：年月日	签订日期：年月日
备案意见：公章：年月日	备案意见：公章：年月日

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	******以下	****-*****（含）	*****-*****（含）	*****-*****（含）	*******以上含）
第*层（含地基基础和地下室）	.元/*	./**	./*	./**	./*
第层以上含层）	./*	./*	./*	./*	./*

	******以下	****-*****（含）	*****-*****（含）	*****-*****（含）	*******以上（含）
第*层（含地基基础和地下室）	.元/*	./**	./*	./**	./*
第层以上（含层）	./*	./*	./*	./*	./*

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