****-****-***-**|
垃圾清运服务**场工程采购项目
建设工程施工合同
****市住房和城乡建设委员会
****市工商行政管理局
第*部分协议书
发包人（全称）：****市****区环境卫生服务中心第*清洁车辆场
承包人（全称）：****
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法
规、规章和规范性文件的规定，发包人和承包人在自愿、平等、公平、诚实信用
的基础上，就本工程施工事项协商达成*致，订立本合同。
、工程概况
工程名称：垃圾清运服务**场工程采购项目
工程地点：****市****区
工程规模：详见工程量清单
、承包范围
承包范围：本项目工程量清单范围内的电气工程、给排水采暖工程、装饰装修工
程等全部工作内容。
*、签约合同价总价固定
人民币：￥*,******.**元（大写：**********元整）（最终金
额以财政审计为准）
其中：安全文明施工费（含税）：******.**
元
暂列金额（含税）：*元
*、工期
工期：自合同签订之日起至****年**月**日止。
*、质量标准
工程质量标准：合格
*、合同文件的组成
*.本协议书；
*.专用合同条款；
*.通用合同条款；
*.已标价的工程量清单；
*.合同图纸（如有）；
*．其他合同文件。
合同协议书中所列合同文件的名称，强调的仅是合同文件的构成，这些合同
文件在合同协议书中的排序不能理解为就是它们在履行中的解释顺序。合同文件
组成及优先解释顺序在专用合同条款中约定。
*、本协议书中有关词语定义与合同条款中的定义相同。
*、承包人承诺按合同约定进行施工、竣工、交付。
*、发包人承诺按合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款。
*、本协议书连同其他合同文件正本*式*份，双方各执*份；副本*式
土份，其中，发包人*份，承包人*份。
**、合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
**、本合同自发包人和承包人的法定代表人或其委托代理人在合同协议
书上签字并盖单位章后生效。
发包人：（盖单位章）
承包人：（盖单位章）
住所：****市平谷区兴谷经济开发区
住所：****市****区****门外东高井
*区***-***号
法定代表人或其
法定代表人或其
委托代理人：（签字
委托代理人：（签字
****年*月
日****年*月
日
签约地点：****市****区
第*部分通用合同条款
*.词语定义
协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义：
*.*合同文件（合同）：构成本合同的所有文件，即协议书中所约定的组成本合同
的所有文件。
*.*协议书：是由发包人和承包人共同签署的用于明确当事人合同关系的文件。
*.*技术标准和要求：指构成合同文件组成部分的名为技术标准和要求的文件，
以及合同双方当事人约定对其所作的修改或补充
*.*图纸：指包含在合同中的工程图纸，以及由发包人按合同约定提供的任何补
充和修改的图纸，包括配套的说明。
*.*发包人：指协议书中指明并与承包人签订协议书的当事人，以及取得该当事
人资格的合法继承人。
*.*发包人代表：指由发包人指定的在其授权范围内履行本合同的代表。
*.*承包人：指协议书中指明并与发包人签订协议书的当事，人以及取得该当事
人资格的合法继承人。
*.*项目经理：指由承包人指定的负责施工管理和履行合同的代表。
*.*监理人：指发包人委托的负责本工程监理的当事人以及取得当事人资格的合
法继承人。
*.**总监理工程师：指监理人指定的进行工程监理的总负责人。
*.**永久工程：指按照本合同约定建造并移交给发包人的工程，包括工程设备。
*.**施工场地：指用于本合同工程施工的场所，以及在合同中指定作为施工场
地组成部分的其他场所。
*.**开工日期：指监理人按照第**.*款发出的开工通知写明的开工日期。
*.**工期：是指在协议书约定的承包人完成工程所需的期限，包括按照合同约
定所作的期限变更。
*.**竣工日期：指第*.**款约定工程届满的日期。实际竣工日期按照第**.*款
的约定确定。
*.**缺陷责任期：指履行第**.*款约定的缺陷责任的期限。
*.**保修期：是根据现行有关法律规定，根据第**.*款中约定的由承包人负责
对合同约定的保修范围内发生的质量问题履行保修义务并对造成的损失承担赔
偿责任的期限。
*.**天：除特别指明外，指日历天。合同中按天计算时间的，开始当天不计入，
从次日开始计算。期限最后*天的截止时间为当天**:**。
*.**小时：从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）。
*.**签约合同价：指签订合同时协议书中写明的合同总金额。
*.**合同价格：指承包人按合同约定完成了包括缺陷责任期内的全部承包工作
后，发包人应付给承包人的金额，包括在履行本承包合同过程中按合同约定进行
的变更和调整。
*.**质量保证金：指按第**.*款约定用于保证缺陷责任期内履行缺陷修复义务
的金额。
*.**书面形式：指合同文件、信函、电报、传真、电子数据交换和电子邮件等可
以有形地表现所载内容的形式。
*.语言文字
除专用术语外，本合同使用的语言文字为中文。必要时专用术语应附有中文注释。
*.适用法律
本合同适用国家法律、行政法规及****市地方法规。除非合同另有约定，国家及
****市建设行政主管部门和其他有关主管部门制定的规章和规范性文件也适用
于本合同。
*.标准和规范
*.*本工程适用现行国家、行业和****市规范、标准和规程。
*.*构成合同文件的任何内容与国家现行规范、规程和标准出现矛盾，承包人应
书面要求发包人予以澄清，除非发包人有特别指令，承包人应按其中要求最严格
的标准执行。
*.*除合同另有约定外，材料、施工工艺和本工程应依照技术标准和要求以及国
家现行规范、标准和规程最新版本执行。
*.合同文件及解释顺序
组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，合同
文件的组成及优先解释顺序如下：
（*）协议书；
（*）专用合同条款；
（*）通用合同条款；
（*）工程预算书或已标价的工程量清单（如有）；
（*）技术标准和要求；
（*）合同图纸（如有）。
图纸与技术标准和要求之间有矛盾或者不*致的，以其中要求较严格的标准为准。
合同双方在合同履行过程中签订的补充协议亦构成合同文件的组成部分，其解释
顺序视其内容与其他合同文件的相互关系而定。
*.图纸
*.*发包人应按照专用合同条款约定的日期和数量，向承包人提供图纸。发包人
所提供的图纸数量无法满足施工需要时，经发包人允许承包人可自费购买或复制。
*.*关于图纸的其他约定，见专用合同条款。
*.发包人
*.*发包人应按照合同约定全面履行合同义务，并承担相应的责任。其义务包括：
*.*.*发包人在履行合同过程中应遵守适用的法律、法规、规章和规范性文件，
并保证承包人免于承担因发包人违反法律、法规、规章和规范性文件而引起的任
何责任。
*.*.*发包人应确保与本工程相关的任何必要的批准、许可、核准、报备等手续
及时得到办理。
*.*.*发包人应按照合同约定向承包人提供图纸，并根据合同进度计划组织设计
单位向承包人进行设计交底。
*.*.*现场的准备和移交。
（*）发包人应在合同签订后的*天内，向承包人提供与工程有关的施工场地以
及与工程施工相关的现场资料。
（*）发包人应按专用合同条款约定的时间向承包人移交现场前负责完成现场准
备工作。
（*）发包人应向承包人移交的现场条件见专用合同条款的约定。
（*）发包人应承担与现场准备有关的上述工作的*切费用。
*.*.*发包人应按第**.*.*款的约定向承包人发出开工通知。
*.*.*发包人应按合同约定履行付款义务。
*.*.*发包人应按照《关于进*步落实建设单位扬尘治理职责的通知》（京建发
[****]***号）等绿色施工管理文件要求，落实本单位施工扬尘治理责任，确保
用于开展绿色施工的费用支出，督促承包人严格落实施工扬尘治理各项措施。
*.*.*发包人应按合同约定及时组织竣工验收。
*.*.*发包人应履行的其他义务见专用合同条款约定。
*.*发包人代表
发包人其派驻施工现场的发包人代表的姓名、职务、联系方式及授权范围等事项
在专用合同条款中明确。发包人更换发包人代表的，应提前*天书面通知承包
人。
*.*如发包人未委托监理人对本工程进行监理，则本合同中所约定的监理人的责
任义务由发包人承担，总监理工程师的工作由发包人代表完成。
*.监理人
*.*监理人受发包人委托，享有合同约定的权力。在委托范围内，监理人在行使
某项权力前需要经发包人事先批准而通用合同条款没有指明的，应在专用合同条
款中指明。监理人所发出的指示应视为已得到发包人的批准。合同约定应由承包
人承担的责任义务，不得因监理人的指示等行为而减轻或解除。
*.*发包人应在发出开工通知前将总监理工程师的任命通知承包人。总监理工程
师可以授权其他监理人员负责执行其指派的监理工作。总监理工程师应将被授权
监理人员的姓名及其授权范围通知承包人。
*.*承包人收到监理人作出的指示后应遵照执行。由于监理人未能按本合同约定
发出指示、指示延误或指示错误而导致承包人费用增加和（或）工期延误的，由
发包人承担赔偿责任。
*.承包人
*.*承包人应按照合同约定全面履行合同义务，并承担相应的责任。其义务包括：
*.*.*承包人在履行合同过程中应遵守适用的法律、法规、规章和规范性文件，
并保证发包人免于承担因承包人违反法律、法规、规章和规范性文件而引起的任
何责任。
*.*.*承包人应严格按照合同约定实施、完成本承包工程，并修补工程中的任何
缺陷。
*.*.*承包人应为完成本工程设置现场组织机构，并委派具备相应岗位资格的管
理人员。除非获得发包人书面同意，承包人不得更换或撤回主要管理人员。
*.*.*承包人应按照合同文件约定的工作内容和施工进度要求，编制施工组织设
计，并对整个现场的施工组织和施工方案的适用性、完备性和安全可靠性全面负
责。
*.*.*承包人应根据发包人或发包人通过监理人书面给定的原始基准点、基准红
线和基准标高对工程进行定位和放线，并承担与此有关的费用。
*.*.*承包人负责工程安全文明施工和环境保护工作，遵守《****市大气污染防
治条例》、《绿色施工管理规程》等方面法律法规，贯彻****市建设行政主管部门
制定的施工扬尘治理方案，确保用于开展安全生产和绿色施工的资金得到有效使
用，妥善处理施工过程中产生的废弃材料和建筑垃圾，使用符合安全和环保要求
的施工机械，落实本单位安全生产和绿色施工主体责任。
*.*.*承包人负责合同文件约定的现场内的管理、协调、配合、服务工作。相应
工作内容及具体要求见专用合同条款的约定。
*.*.*发包人或监理人按照合同文件约定所发出的所有指令，承包人应当予以执
行。
*.*.*承包人不得将本工程转包。
*.*.**承包人应履行的其他义务见专用合同条款约定。
*.*项目经理
在本合同履行期间，承包人应任命本项目经理常驻现场，以代表承包人行使和履
行本合同约定的承包人的所有权利和义务。项目经理的姓名见专用合同条款的约
定。项目经理所做出的任何请示、函件或报审资料等，均视为由承包人所做出。
**.工期
**.*进度计划
**.*.*承包人应按专用合同条款约定的内容和期限，编制详细的施工进度计划
和施工方案报送监理人。监理人应在专用合同条款约定的期限内批复或提出修改
意见，否则该进度计划视为已得到批准。经监理人批准的施工进度计划称合同进
度计划，是控制合同工程进度的依据。
**.*.*实际进度与第**.*.*款的合同进度计划不符时，承包人可以在专用合同
条款约定的期限内向监理人提交修订合同进度计划的申请报告，并附有关措施和
相关资料，报监理人审批；监理人也可以直接向承包人作出修订合同进度计划的
指示，承包人应按该指示修订合同进度计划，报监理人审批。监理人应在专用合
同条款约定的期限内批复。
**.*工期
除非合同另有约定，工期中已包括政府规定的不可进行夜间或节假日施工因素等
对工期的影响。
**.*开工
承包人应按照监理人发出的开工通知中确定的时间开工。
**.*暂停施工
**.*.*因承包人原因引起的暂停施工，承包人应承担由此增加的费用和（或）延
误的工期。
**.*.*如果是除第**.*.*项约定的因、承包人原因及合同约定的不可抗力以外
的其他原因引起的暂停施工，且此暂时停工已造成承包人关键线路工作的工期延
误或给承包人造成了无法避免的损失，经监理人确认，工期相应顺延，发包人应
赔偿承包人由此受到的损失。
**.*.*当工程具备复工条件时，监理人应向承包人发出复工通知。承包人收到
复工通知后，应在监理人指定的期限内复工。承包人无故拖延和拒绝复工的，由
此增加的费用和工期延误由承包人承担。
**.*工期延误
**.*.*因下列原因造成承包人关键线路工作的工期延误和（或）增加的费用由
发包人承担：
（*）发包人原因导致承包人不能按照开工通知中的日期开工；
（*）发包人未按合同约定提供图纸、开工条件；
（*）发包人未按约定日期支付工程预付款、进度款，致使工程施工不能正常进
行；
（*）不可抗力的原因；
（*）其他由发包人承担工期延误的情况见专用合同条款的约定。
**.*.*因承包人造成的工期延误，由承包人承担相关责任，工期不予顺延。承
包人按下列原则承担违约责任
（*）如果承包人未能在工期内或按照合同约定延长了的时间内完成本工程，承
包人应按专用合同条款中约定的标准向发包人支付逾期竣工违约金，逾期竣工违
约金总额不应超过专用合同条款中约定的逾期竣工违约金最高限额。但如果发包
人提供切实证据，证明承包人按照本条约定支付给发包人的逾期竣工违约金总额
不足以弥补因误期竣工给发包人造成的直接损失，并且该损失是承包人在订立合
同时预见到或应预见到的，承包人应另行向发包人支付赔偿金。逾期竣工违约金
将从按合同应支付或将会支付给承包人的款项中扣除，或要求承包人偿还。
（*）承包人支付逾期竣工违约金，不免除发包人完成工程及修补缺陷的义务。
**.*竣工日期及提前竣工
**.*.*承包人应在工期内，或在根据合同约定发包人同意延长的期限内完成本
工程。实际竣工日期按第**.*款的约定执行。
**.*.*除非合同另有约定，发包人不得要求承包人在工期内提前竣工。发包人
和承包人约定提前竣工并给予奖励的，奖励的金额见专用合同条款的约定。
**.工程质量
**.*工程质量应达到合同约定的工程质量标准。因承包人原因造成工程质量达
不到约定质量标准的，承包人应承担违约责任，违约金计算方法或额度见专用合
同条款的约定。
**.*监理人有权对工程的所有部位及其施工工艺、材料和工程设备进行检查和
检验。监理人的检查和检验，不免除承包人按合同约定应负的责任。
**.*工程隐蔽部位的检查
**.*.*经承包人自检确认的工程隐蔽部位具备覆盖条件后，承包人应通知监理
人在专用合同条款约定的期限内检查。监理人未到场检查的，除监理人另有指示
外，承包人可自行完成覆盖工作。无论监理人是否到场检查，监理人可要求承包
人对已覆盖的部位进行钻孔探测或重新检验，承包人应遵照执行，并在检验后重
新覆盖恢复原状。经检验证明工程质量符合合同要求的，由发包人承担由此增加
的费用和（或）工期延误；经检验证明工程质量不符合合同要求的，由此增加的
费用和（或）工期延误，由承包人承担。
**.*.*承包人未通知监理人到场检查，私自将工程隐蔽部位覆盖的，监理人有
权指示承包人钻孔探测或揭开检查，无论工程质量是否合格，由此增加的费用和
（或）工期延误由承包人承担。
**.*清除不合格工程
**.*.*承包人使用不合格材料、工程设备，或采用不适当的施工工艺，或施工不
当，造成工程不合格，监理人可以随时发出指示，要求承包人立即采取措施进行
第*部分专用合同条款
*.合同文件及解释顺序
合同文件的组成及优先解释顺序如下：
本合同协议书；
专用合同条款；
通用合同条款；
已标价的工程量清单；
其他合同文件。
*图纸和承包人文件
*.*发包人向承包人提供图纸的数量及期限：发包人提供满足本工程需要的工
程任务单（工程量确认单）。
*.*关于图纸的其他约定：
无
*发包人
*.*发包人应按合同约定全面履行合同义务，并承担相应的责任。其义务包括：
**.*现场的准备和移交
（*）发包人向承包人提供与工程有关的施工场地，以及与工程施工相关的现场
资料的期限：以施工单位现场踏勘条件为准。
（*）发包人向承包人移交现场前负责完成现场准备工作：已完成
（*）发包人向承包人移交的现场应具备以下条件：已具备条件。
*.*.*发包人应履行的其他义务：
（*）发包人应当履行合同约定的其他义务以及下述义务：无。
*.*发包人代表姓名：李君
发包人代表职务：总务负责人
发包人代表联系方式：********
授权范围：施工现场的协调、管理
其他事项：
*监理人
*.*监理人：根据本工程实际情况，由发包人代表代为执行监理人职权。
须经发包人批准行使的职权：所有涉及费用变化的工程变更、洽商、索赔、联
系单以及开工令、复工令、停工令等文件资料的确认（如有）
*.承包人
*.*承包人应按合同约定全面履行合同义务，并承担相应的责任。其义务包括：
*.*.*承包人负责的现场内的管理、协调、配合、服务工作内容：
*.*.*承包人应履行其他义务：
（*）在施工过程中，对施工现场及周围的建筑物、构筑物、古树名木、道路等
进行保护；
（*）遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护、安全生产、
安全防护、文明施工、现场的消防、卫生防疫等的管理规定，按规定办理有关手
续并承担相关费用，并以书面形式通知发包人：因未执行有关规定而引起的处罚，
由承包人承担其经济责任；
（*）承包人应做好其施工范围内的成品保护工作，并有义务保护好作业面内已
有/已完工程/管线/设备的保护工作；承包人必须提供必要的人员、材料和设备
用于成品保护，防止其遭受任何损坏或破坏：如发包人要求特殊措施保护的部分，
承包人应根据要求提供保护方案及实施、维护的措施，如有增加的费用由发包人
承担；
（*）承包人在****地区施工，应当对施工期内可能出现的不利于施工的各种自
然及社会因素（包括但不限于降雨、大风、沙尘暴、雾霾、国家庆典、外交来访、
中高考期间的施工管制、召开“*会”期间的施工管制、交通管制、上级视察及
检查等）做出充分的预见，并制定周密的施工方案及合理的对策。因上述产生的
*切经济损失，均包含在签约合同价款中；
（*）承包人应负责本工程施工现场的全面管理。对可能会影响到工地安全和正
常施工秩序的事件制定预先防止发生措施。若发生民工因承包人拖欠工资等事宜
而聚众闹事、占领工地、妨碍工程或发包人正常工作类事件，承包人须立刻采取
措施妥善处理解决，以确保本工程的进行不会受到影响。若承包人在有关事件发
生后*天内仍不能处理完毕，发包人有权采取包括但不限于直接发放工资给民工
等*切必要措施控制发生事态的状况，直至解决纠纷事件。在上述事件发生情况
下，视为承包人没有尽到合同文件所要求的管理责任，承包人须承担工期延误、
额外费用增加及法律上和诉讼上的*切责任，而发包人有权将所述的直接支付民
工款项，从按合同应支付给承包人的款项内全部扣除，或作为债项而向承包人追
讨；本工程施工期间及本工程合理使用年限内因劳务分包问题造成的*切经济及
法律责任，均由承包人承担，发包人不承担任何责任；
（*）承包人须通过共同视察工地或自行现场踏勘了解本工程的施工现场情况，
包括但不限于临时工程的布置，红线外场地占地、现场已有临时及永久水源、电
源、管线、设施的防护及保护，工地现场的降尘、降噪防护及保护，有关的费用
均已包括在合同价款内；
（*）施工现场如需要办理特别通行证、夜间施工证以及排放污水等相关手续时，
由承包人负责办理有关手续及办证，发包人协助；
（*）施工过程中承包人应积极配合规委、建委、消防局、街道办、城管、****、
园林等政府部门的检查工作，并按上述部门的要求作好相关方面的施工部署等工
作。由于承包人原因导致的各项政府罚款由承包人承担，造成的工期延误，按违
约责任条款执行；
（*）承包人为实施本合同雇用的特殊工种的工人和操作人员应受过专门的培训
并已取得政府有关管理机构规定的上岗证书，这些特殊工种包括但不限于：电工、
焊工、锅炉工、塔吊司机、信号工、架子工、爆破作业人员、施工机械操作人员
等；
（**）承包人应承担施工中因承包人原因发生的停工、窝工、返工、材料及物件
的倒运、机械*次进场等所造成的损失；
（**）承包人应对整个现场的施工组织和施工方案的适用性、稳定性和安全性负
全面责任，同时根据施工现场的实际情况建立健全质量保证体系、环境保证体系、
职业健康和安全保证体系；
（**）竣工清理：在工程竣工后，不管发包人是否已办妥政府有关机构所要求的
*切必要的批准、备案手续以及是否已发布移交证书，承包人应安排专业队*全
面履行其合同责任和义务，包括但不限于：（*）从现场清除所有剩余材料、杂物、
垃圾等等；（*）从现场拆除所有的临时建筑物、构筑物和临时设施并恢复地面原
状；
（**）承包人必须采取适当的措施，最大程度地降低施工过程中产生的不可避免
的施工扰民并采取必要的措施，协商并解决扰民及民扰问题。承包人必须遵照国
家及****市政府发布的有关规定，避免或减少由于施工造成的噪音、空气污染而
带来的扰民及民扰影响及施工带来日常行人及道路使用的干扰。承包人必须主动
协调同周围居民及有关单位的关系，以免造成窝工、停工、延误工期的现象发生。
承包人须直接参与由****市和区建委、公安、环保局、区政府、发包人和承包人
共同组成的有关协调民扰/扰民联合办公组织；承包人应代表发包人直接负责处
理扰民/民扰的工作；
（**）对于承包人在施工过程中有需要发包人配合完成的工作，承包人应于施工
总控制进度计划中明确表述或提前*日内通知发包人；
（**）手续办理：需承包人办理的有关施工场地渣土消纳、交通、****和施工噪
声管理等手续，由承包人办理的此类手续要符合****市有关规定并承担发生的相
关费用，如有疏忽，*切经济和工期上的损失均由承包人负责；
（**）承包人应服从发包人的监督。如发包人发现承包人工作中的安全措施、设
施不符合国家、地方、行业及本合同的有关规定，要求承包人限期整改，当承包
人不能满足要求时，发包人有权罚款，所发生的费用由发包人直接从应付承包人
的当期进度款中扣除。
（**）施工场地清洁卫生的要求：承包人应遵守环境保护、和清洁卫生方面的法
律、法规及规定，对施工现场的各种粉尘、废水、废气、固体废弃物和振动采取
必要的控制措施，并及时进行处理，承包人应满足发包人要求。竣工后工程交接
前按照要求清理现场；
（**）承包人须在结算前将相关的竣工资料按期完成并移交发包人，承包人不得
因工程结算而影响移交竣工资料；
（**）对周边财产的保护：承包人不得非法侵占和妨害比邻的财产、土地、街道、
市政设施和他们下面的土壤和空间、他们的所有者、使用者或其他任何人，也不
得在工程或工程任何部分的实施中采用可能会给这类财产、土地、街道、市政设
施、树木和人员带来损害或伤害的的施工方法；承包人应保障发包人免于因工程
实施对周边比邻财产或人身等的损害或伤害而可能招致的索赔、罚款和其它法律
责任；
（**）承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，
并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，
消除事故隐患；由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由
承包人自行承担；
（**）其他合同约定应由承包人承担的义务。
*.*项目经理姓名：
*工期
*.*进度计划
*.*.*承包人应保持**小时随叫随到，及时处理应急维修等事务。编制施工进度计划和施
工方案的内容：满足工程施工要求
**工期延误
*.*.*其他由发包人承担工期延误的情况：
*.*.*承包人未能在工期内或按合同约定延长的期限内完成本工程，应按下列原
则承担违约责任：
逾期竣工违约金的标准：合同金额*分之*，不足*天按*天计。
逾期竣工违约金最高限额：最高不超过签约合同价的*%
*.*竣工日期及提前竣工
*.*.*发包人和承包人约定提前竣工并给予奖励的，奖励的金额为：
*工程质量
*.*工程隐蔽部位检查
*.*.*监理人检查工程隐蔽部位的期限：本工程无隐蔽部位。
*安全绿色施工
*.*安全绿色施工其他约定：承包人应严格遵守安全绿色施工相关政策规定，
同时满足《绿色施工管理规程》****/***-****。
*材料和设备供应
*.*发包人提供的材料和工程设备的约定：
**变更
**.*变更估价的约定：承包人应在收到变更指令后*天内向发包人提交变更
估价申请。发包人应在收到变更估价申请后**天内审查完毕，发包人对变更估
价申请有异议的，应通知承包人修改后重新提交。变更估价按专用条款**条执
行。
**.*变更的范围和内容：
（*）取消合同中任何*项工作；
（*）改变合同中任何*项工作的质量或其他特性；
（*）改变合同中任何*项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序；
（*）为完成工程需要追加的额外工作。
**.合同价格及调整：
**.*本合同价格采用固定单价方式确定。结算时根据发包人确认的工程量确认
单及本工程相关变更、签证资料办理相关结算手续。发包人确认的工程量为虚方
量，结算时确认工程量需除以折算系数*.*后按实方工程量计算。
（*）合同文件中约定的综合单价风险范围如下，签约合同价格在结算时将不会
因为下述因素调整：
施工期间所需要的人工、材料、设备、机械均不予做调整；
承包人在编制投标报价时对合同文件，合同内容的任何错误理解或自身的任何疏
忽而造成的错误和失误；
任何外汇约人民币汇率的变化；
除合同约定外本合同履约期内有关工作条件、工作时间或人工工资标准和其它与
本工程雇佣劳动力相关的税费、政府收费或其它的在本工程使用的材料、货物、
机械、工程设备、施工设备价格或费用的变化或货币的贬升值：
除法律、法规约定以外，合同价款中的各项取费，包括但不限于企业管理费、利
润、税金的取费水平固定不变；
合同约定的其他风险。
（*）变更、签证调整合同价款
*、施工中发包方对原设计进行变更，经批准后，发包方应在变更前向承包方发
出书面变更通知，否则，承包方有权拒绝变更。承包方按通知进行变更，并于*
天内，根据约定的可调整承包方式提出变更价款报告的完整资料，因变更导致的
经济支出和承包方损失，由发包方承担，发包方收到变更价款报告后进行审查，
如发包人经审查后对变更价款报告有异议时应通知承包人修改重新提交，审查无
异议后予以签认；
*、所有涉及经济费用变更、签证由承包人提出，经发包人审核签字确认后方可
生效，如未经发包人签字确认所造成的经济损失全部由承包人承担：
（*）变更、签证及新增项组价原则：
①已标价工程量清单中有适用于变更工作子目的价格，按照合同已有子目的单价。
②已标价工程量清单中没有适用变更工作的价格，按如下原则组价：
*、已标价的工程量清单中已有相应的人工、材料、机械消耗量的，按照已有的
执行；如果没有，按****年《****市建设工程计价依据---预算消耗量标准》及
配套解释、答疑文件中相应项目的消耗量执行；如果****年《****市建设工程
计价依据---预算消耗量标准》及配套解释、答疑文件中没有合适的消耗量，按发
包人根据工程实际情况确认的消耗量执行；
*、已标价的工程量清单中己有的相应专业人工单价，按已有的人工单价执行；
如果已标价的工程量清单中没有相应专业人工单价，人工单价执行****年**月
《****工程造价信息》（营改增版）中相应专业的人工单价均价；
*、已标价的工程量清单中已有相应的材料、设备单价及施工机械租赁费，按照
已有的执行；如果已标价的工程量清单中没有相应材料、设备单价及施工机械租
赁费，则执行****年**月《****工程造价信息》（营改增版）中相应除税市场
信息价格，信息价没有的，按发包人确认的价格执行（其中：辅材、其他机具费
按****年《****市建设工程计价依据---预算消耗量标准》及配套解释、答疑文
件除税定额基价计入）；
*、取费费率按已标价的工程量清单中费率执行，安全文明施工费若无方案性变
化，结算时不做调整；
**.计量
**.*承包人提交已完成的工程量报告的时间：工程竣工验收合格后**日内
承包人提交已完成的工程量报告的内容：
计量周期：
**.*关于计量的其他约定：
**.合同价款支付及履约担保金
**.*履约担保金
**.*.*是否要求中标人提供履约担保金：
■不要求提交
口要求提交
履约担保金的形式：转账或支票
履约担保的金额：
履约担保的金支付：签订合同之日起*个工作日内支付
履约担保的金退还：承包范围内全部工程完成后、且竣工结算经发包人委托的
第*方结算评审并出具书面报告后无息返还。
**.*发包人向承包人预付工程款的支付时间和额度：
工程首付款抵扣起始时间和抵扣方式：
**.*发包人向承包人支付工程款（进度款）的付款周期、程序、支付比例或金
额：工程施工完成总工作量***%时，工程竣工验收合格、且竣工结算经发包人委
托的第*方结算评审并出具书面报告后，根据审计报告结果承包人先支付结算金
额的*%作为质量保证金，发包人支付经评审金额的***%。质保期满符合质量保
修要求，且经发包人确认后无息返还质量保证金。
注：付款前承包人需向发包人提供税额为*%的增值税普通发票。
**竣工验收
**.*竣工验收条件：单独项目完成的工程
**.*竣工验收期限：单独项目工程完成后的*个工作日
**移交
**.*移交工程的日期：竣工验收合格后当日移交工程。
**.*竣工清场：承包人负责竣工清场，相关费用已含在签约合同价中。
**.结算
**.*承包人提交结算报告和完整结算资料的期限：工程竣工后**日内提交结
算报告及完整的结算资料。
**.*监理人完成审核期限：监理人（如有）在收到承包人递交的工程竣工结算
报告及完整的结算资料后*日内完成审核。
发包人完成审核期限：发包人在收到监理人（如有）递交的工程竣工结算报告及
完整的结算资料后**日内完成审核。
**.*发包人全部结算款项支付给承包人的期限：
*工程竣工验收合格且审计
结算完成后**日内。
**质量保证金
**.*质量保证金的额度、支付时间和方式：根据审计报告结果先支付评审金额
的*%。
**保修责任与缺陷责任
**.*工程质量保修范围：本工程所属的全部范围。
**.*工程质量保修期限：自竣工验收合格之日起防水部分为*年，其余部分为*
年。
**.*工程质量保修责任：
在工程移交发包人后，承包人应履行保修义务。缺陷责任期届满后，承包人
仍应按合同约定的工程保修年限履行保修义务。
在保修范围和保修期限内，对于工程质量缺陷，承包人应履行保修义务，发
生的修复费用以及造成的人身损害和财产损失由责任方承担。
**.*在保修范围和保修期限内发生质量问题的，承包人应当在接到发包人通知
后**小时内向发包人报到，与发包人共同到现场查看，并于现场查看后**小时
内提出书面处理方案，复杂（重大）的维修项目经发包人同意可在**小时内提
出书面处理方案。属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日
起*天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修
理，由此发生的费用和给发包人造成的损失，由承包人承担。发生紧急抢修事故
的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。质量保修完成后，
由发包人组织验收。
**.*缺陷责任期起始时间：自竣工验收之日起，缺陷责任期期限：**个月。
缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定
及维修费用，如承包人不维修也不承担费用，发包人可扣除质量保证金，并由承
包人承担违约责任，质量保证金不足以支付维修费用的，承包人应承担全部差额。
承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的*般损失赔偿责任。
缺陷责任期限届满，承包人按照法律规定及本合同约定在缺陷责任期内履行
缺陷责任并经发包人确认无异议的，发包人在接到承包人返还保证金申请之日起
**天内无息返还质量保证金的***%。
**.违约
**.*发包人违约
**.*.*逾期付款违约金：
**索赔
**.*关于索赔的其他约定：
**.保险
**.*具体投保内容和相关责任：依据****市相关文件规定，本工程应投保的相
应保险均由承包人负责，发生投保相应费用均由承包人承担。
*）保险期限：合同施工期间。
*）当保险金不足以补偿损失时，发包人和承包人负责补偿的责任分摊：永久工
程损失保险赔偿与实际损失的差额由发包人补偿，临时工程、施工设备和施工人
员损失保险赔偿与实际损失的差额由承包人补偿。
*）如本工程因未投保而造成的损失以及相应的责任均由承包人承担。
**不可抗力
**.**不可抗力的其他情形
离子辐射或放射性污染；
以音速或超音速飞行的飞机或其他飞行装置产生的压力波，飞行器坠落。
不可抗力的等级范围约定：*级及以上地震，**级及以上的大风、*小时内降
雪量大于****及以上降雪、**小时内降水量为*****以上的暴雨。
**.*不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和（或）工期延误等后果，
由双方当事人按以下原则承担：详见通用条款
**.争议
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方当事人协商解决不成或者调解
不成时，选择下列第*种方式解决：
（*）第*种：将争议提交****仲裁委员会申请仲裁；
（*）第*种：依法向工程施工地点所在地人民法院提起诉讼。
**补充条款：
*）其他未尽事宜经双方协商解决。
第*方结算评审并出具书面报告后无息返还。
**.*发包人向承包人预付工程款的支付时间和额度：
工程首付款抵扣起始时间和抵扣方式：
**.*发包人向承包人支付工程款（进度款）的付款周期、程序、支付比例或金
额：工程施工完成总工作量***%时，工程竣工验收合格、且竣工结算经发包人委
托的第*方结算评审并出具书面报告后，根据审计报告结果承包人先支付结算金
额的*%作为质量保证金，发包人支付经评审金额的***%。质保期满符合质量保
修要求，且经发包人确认后无息返还质量保证金。
注：付款前承包人需向发包人提供税额为*%的增值税普通发票
**竣工验收
**.*竣工验收条件：单独项目完成的工程
**.*竣工验收期限：单独项目工程完成后的*个工作日
**.移交
**.*移交工程的日期：竣工验收合格后当日移交工程。
**.*竣工清场：承包人负责竣工清场，相关费用已含在签约合同价中。
**.结算
**.*承包人提交结算报告和完整结算资料的期限：工程竣工后**日内提交结
算报告及完整的结算资料。
**.*监理人完成审核期限：监理人（如有）在收到承包人递交的工程竣工结算
报告及完整的结算资料后*日内完成审核。
发包人完成审核期限：发包人在收到监理人（如有）递交的工程竣工结算报告及
完整的结算资料后**日内完成审核。
**.**发包人全部结算款项支付给承包人的期限：
工程竣工验收合格且审计
结算完成后**日内。
**质量保证金
**.*质量保证金的额度、支付时间和方式：根据审计报告结果先支付评审金额
的*%。
**保修责任与缺陷责任
**.*工程质量保修范围：本工程所属的全部范围
**.*工程质量保修期限：自竣工验收合格之日起防水部分为*年，其余部分为*
年。
**.*工程质量保修责任：
在工程移交发包人后，承包人应履行保修义务。缺陷责任期届满后，承包人
仍应按合同约定的工程保修年限履行保修义务。
在保修范围和保修期限内，对于工程质量缺陷，承包人应履行保修义务，发
生的修复费用以及造成的人身损害和财产损失由责任方承担。
**.*在保修范围和保修期限内发生质量问题的，承包人应当在接到发包人通知
后**小时内向发包人报到，与发包人共同到现场查看，并于现场查看后**小时
内提出书面处理方案，复杂（重大）的维修项目经发包人同意可在**小时内提
出书面处理方案。属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日
起*天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修
理，由此发生的费用和给发包人造成的损失，由承包人承担。发生紧急抢修事故
的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。质量保修完成后，
由发包人组织验收。
**.*缺陷责任期起始时间：自竣工验收之日起，缺陷责任期期限：**个月。
缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定
及维修费用，如承包人不维修也不承担费用，发包人可扣除质量保证金，并由承
包人承担违约责任，质量保证金不足以支付维修费用的，承包人应承担全部差额。
承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的*般损失赔偿责任。
缺陷责任期限届满，承包人按照法律规定及本合同约定在缺陷责任期内履行
缺陷责任并经发包人确认无异议的，发包人在接到承包人返还保证金申请之日起
**天内无息返还质量保证金的***%。
**.违约
**.*发包人违约
**.*.*逾期付款违约金：
**索赔
**.*关于索赔的其他约定：
**保险
**.*具体投保内容和相关责任：依据****市相关文件规定，本工程应投保的相
应保险均由承包人负责，发生投保相应费用均由承包人承担。
*）保险期限：合同施工期间。
*）当保险金不足以补偿损失时，发包人和承包人负责补偿的责任分摊：永久工
程损失保险赔偿与实际损失的差额由发包人补偿，临时工程、施工设备和施工人
员损失保险赔偿与实际损失的差额由承包人补偿。
*）如本工程因未投保而造成的损失以及相应的责任均由承包人承担。
**不可抗力
**.*不可抗力的其他情形
离子辐射或放射性污染；
以音速或超音速飞行的飞机或其他飞行装置产生的压力波，飞行器坠落。
不可抗力的等级范围约定：*级及以上地震，**级及以上的大风、*小时内降
雪量大于****及以上降雪、**小时内降水量为*****以上的暴雨。
**.*不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和（或）工期延误等后果，
由双方当事人按以下原则承担：详见通用条款
**争议
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方当事人协商解决不成或者调解
不成时，选择下列第*种方式解决：
（*）第*种：将争议提交****仲裁委员会申请仲裁；
（*）第*种：依法向工程施工地点所在地人民法院提起诉讼。
**补充条款：
*）其他未尽事宜经双方协商解决。
第*部分其他合同文件
附件*安全生产协议书
发包人：****市****区环境卫生服务中心第*清洁车辆场
承包人：****
为贯彻“安全第*，预防为主”的方针，确保的施工安全，依照国家、****
市的有关法规和政策，发包人及承包人双方经充分协商，特签订本安全生产协议
书。
本安全生产协议书作为合同的附件，与该合同具有同等效力。
承包人的法定代表人、项目经理、安全生产负责人、工地的现场安全员
应对本工程安全生产工作各负其责。
根据《****市建设工程文明安全施工管理规定》的有关要求，发包人有
权审查承包人安全管理体制是否符合市、区政府及有关主管部门的规定、
有权向承包人提出安全施工的要求以及日常施工现场的督促检查。
承包人在承包工程施工中，针对工程特点编制施工组织设计和落实相应
的安全措施，健全安全管理体制，组织有关安全知识学习、安全教育等
活动，建立各项安全操作规程、安全生产责任制度和安全检查制度。
*、承包人在施工中要认真执行《****市建设工程施工现场管理办法》、《北
京市建设工程施工现场安全防护基本标准》、《****市建设工程施工现场
管理基本标准》、《****绿色施工管理规程》、《****市建设工程施工现场
环境保护工作基本标准》、《****市建设工程施工现场保卫工作基本标准》、
《****市建设工程施工现场管理补充生活设施及卫生防疫管理标准》、
《****市建设工程施工现场文明安全施工补充标准》等有关规定。发包
人将严格执行上述各项标准作为施工过程中安全检查和安全奖惩的依据。
*、承包人施工人员必须按****市建委和发包人有关管理规定办理合法用工
手续，其中特殊工种必须按国家《特种作业人员安全技术培训考核管理
规定》持有劳动部门签发的有效操作证件上岗，严禁无证、违章操作；
施工机具中的受压容器、电气设备必须具有符合安全要求的保护设施。
*、承包人严格按照经发包人下发的工程任务单进行施工。如遇有不明情况，
应及时向有关部门联系。
*、承包人在施工过程中，应认真组织审核发包人下发的工程任务单，并严
格按审核后的施工方案及相应的国家有关标准施工，不允许随意改变施
工工艺和工法，否则出现的任何施工质量和安全问题都将由承包人承担
全部责任。
*、若在施工过程中发生人员伤亡（含刑事案件）、火灾、爆炸等事故，承包
人必须立即按有关规定及时上报发包人及其政府主管部门，事故责任以
及事故损失均由承包人负责。
*、承包人在合同签订之后，应配合有关部门办理开工报告手续。
*、本协议未尽事宜，依据有关法规、规章处理、法规、规章没有明确规定
的经双方协商处理解决。
**、本协议自签订之日起生效。
发包人（公章）
承包人（公章）
法人或委托代理人
法人或委托代理人
****年*月****年*月
*
附件*
工程建设项目廉政责任书
项目名称：垃圾清运服务**场工程采购项目
项目地址：****市****区
发包人（甲方）：****市****区环境卫生服务中心第*清洁车辆场
承包人（乙方）：****
为加强工程建设中的廉政建设，规范工程建设项目承发包双方的各项活动，
防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保护国家、集体和当事人的合法
权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设责任制规定，特订立本廉政
责任书。
第*条甲乙双方的责任
（*）应严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、工程建设、施工安装和市
场活动等有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。
*严格执行建设工程项目承发包合同文件，自觉按合同办事。
（*）业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律法规另
有规定者外），不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，
不得违反工程建设管理、施工安装的规章制度。
（*）发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情
节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。
第*条甲方的责任
甲方的领导和从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、事中、
事后应遵守以下规定：
（*）不准向乙方和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好
处费、感谢费等。
（*）不准在乙方和相关单位报销任何应由甲方或个人支付的费用。
（*）不准要求、暗示或接受乙方和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶
子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。
（*）不准参加有可能影响公正执行公务的乙方和相关单位的宴请和健身、娱乐
等活动。
（*）不准向乙方介绍或为配偶、子女、亲属参与同甲方项目工程施工合同有关
的设备、材料、工程分包、劳务等经济活动。不得以任何理由向乙方和相
关单位推荐分包单位和要求乙方购买项目工程施工合同规定以外的材料、
设备等。
第*条乙方的责任
应与甲方保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，
严格执行工程建设的有关方针、政策，尤其是有关建筑施工安装的强制性
标准和规范，并遵守以下规定：
（*）不准以任何理由向甲方、相关单位及其工作人员索要、接受或赠送礼金、
有价证券、贵重物品和回扣、好处费、感谢费等。
（*）不准以任何理由为甲方和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。
（*）不准接受或暗示为甲方、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女
的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。
（*）不准以任何理由为甲方、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的
宴请、健身、娱乐等活动。
第*条违约责任
（*）甲方工作人员有违反本责任书第*、*条责任行为的，按照管理权限，依
据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪，移
交司法机关追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，应予以赔偿。
（*）乙方工作人员有违反本责任书第*、*条责任行为的，按照管理权限，依
据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，
移交司法机关追究刑事责任；给甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿。
第*条本责任书作为工程施工合同的附件，与工程施工合同具有同等法律效力。
经双方签署后立即生效。
第*条本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止。
第*条本责任书*式*份，由甲乙双方各执*份，送交甲乙双方的监督单位各*份。
甲方单位（盖章）
乙方单位（盖章）
人事世果
法定代表人或委托代理
法定代表人或委托代理人
地址：****市****区****门外东高井
地址：****市平谷区兴谷经济开发
区*区***-***号
电话：********
电话：***********
****年*月
日****年*月日
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