望岳街道府后路社区综合办公楼集体物业大楼招租公告

为发挥集体资产效益，保障社区集体物业长效财源，经府后路社区居支*委会议研究和全体居民代表大会表决决定，拟准备对我社区综合办公楼集体物业大楼面向社会公开招租。具体招租条件如下：

*、社区综合办公楼集体物业大楼概况

本办公楼位于含光路与谷丰路交汇处，共*层，建筑总面积****㎡，其中第*层和第*层警务室（约**㎡)不在租赁范围内，可租赁范围为本栋大楼*至*层的面积约****㎡，周边可使用场地范围：东抵谷丰路，南抵含光路边长塘子小区健身操场，西抵长塘子小区西头出入主道，北抵垃圾站。大楼水、电、消防安全、停车坪等配套设施齐全。

*、招租方式和竞标条件及方式

*、本栋物业大楼面向社会公开招租，采取整体出租的方式。

*、年租金底价为***元/年（税后），押金***元。

*、采取竞标的方式招租，竞标保证金为***元，按照年租金底价为***元/年进行竞标，价高者得。竞标成功的承租方从签订正式协议之日起可获得*个月装修期（免租期）。

*、有意向承租者在报名截止日前将竞标保证金***元*次性缴纳至社区指定账户(后附账户信息)，未缴纳到位的报名人员视为自动放弃竞标资格。该保证金竞得者后续作为年租金押金，在承租期满后再予以退还（不计利息），未竞得者在*个工作日内予以退还（不计利息）。

*、报名者需提供身份证明、个人征信记录、无涉案官司等书面证明材料（报名对象为本社区集体经济组织成员的仅需提供个人征信记录），若报名对象为公司法人的除提供上述材料外，还需提供营业执照等材料。上述报名对象待社区审核后，将书面通知其参与竞标。

*、按照公开公平公正的原则，由****市麓山公证处作为第*方对现场竞价招标流程进行监督公证，竞标人将年承租价填报在信封签内的表格中，并当场投入到投标箱内，最后由公证处工作人员现场开箱公布每位竞标人的年承租报价，价高者竞得标的并当场宣布结果。

*、若竞得者放弃承租资格，竞标保证金不予退还，该承租经营权由紧邻最高报价者的下*名竞标人顺位获得，若该名竞得人也放弃承租经营权，竞价保证金也不予退还，以此类推；如最高报价出现*名或*名以上竞标人时，则由公证处采用现场抽签的方式确定竞得人。

*、若参与竞标的有效竞标人少于*人，则由社区召开全体居民组长代表大会，重新商议该栋物业大楼的招租事宜。

*、租赁期限和租金缴纳方式

*、承租期为*年，租金*年*递增，递增率为*%。

*、竞得者按照现场竞得的最终租价在*个工作日内*次性将年租金缴纳至社区指定账户(后附账户信息)，并在租金缴纳到位的*个工作日内签订承租合同和交付该栋物业大楼。逾期未缴纳到位视为自动放弃承租资格，且竞标保证金***元不予退还，该承租经营权由紧邻最高报价者的下*名竞标人顺位获得，具体获得方式参照该公告的第*条第*项内容。

*、报名时间节点和联系方式及地址

报名时间：****年*月**日-**日**:**止，过期无效。

报名联系人：****

联系电话：***********

报名地址：望岳街道府后路社区公共服务中心（卓越蔚蓝海岸小区*期**栋*楼，谷丰北路**号）。

5. 竞标时间和地点

竞标时间：****年*月**日（星期*）

竞标地点：府后路社区居民活动中心大会议室（原润逸会所*楼）

具体时间和地点以书面通知为准。

附：望岳街道府后路社区指定账户信息如下

全称：****市****区望岳街道府后路社区居民委员会

帐号：*****************

开户行：****湘江新区农村商业银行望岳支行

望岳街道府后路社区竭诚欢迎社会各界人士前来加盟！

****市****区望岳街道府后路社区居民委员会

****年*月**日