同西率瑞地：******
*
第*节合同协议书
发包人（全称）：****产业开发区管理委员会
承包人（全称）：_****
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》
及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双
方就****县湘商产业园*期场地平整工程项目工程施工及有
关事项协商*致，共同达成如下协议：
*、工程概况
*.工程名称：****县湘商产业园*期场地平整工程项目。
*.工程地点：****县关峡乡
*.工程立项批准文号：绥发改投[****]**号
*.资金来源：国有投资
*.工程内容：主要内容为土石方开挖、回填及运弃，土石
方挖方工程总量为**.***立方米。
*.工程承包范围：湘商产业园*期场地平整工程施工。（详
见施工图纸及工程量清单）
*、合同工期
计划开工日期：*****年*月***日。
计划竣工日期：*****年*月**日。
工期总日历天数：_**天。工期总日历天数与根据前述计
划开竣工日期计算的工期天数不*致的，以工期总日历天数为
准，具体以签发的开工令时间为准。
*、质量标准
工程质量符合《《建筑工程质量验收统*标准》规定的合格
工程标准。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为：
人民币（大写）***********元*角*分
（￥*******.**元)；
其中：绿色施工安全防护措施项目费：人民币（大写）**
*******元*角（￥******.*元）；
*、项目经理
承包人项目经理：杨露，身份证号码：******************
资格证号：湘************，建筑工程*级
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标通知书；
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）技术标准和要求；
（*）图纸；
（*）已标价工程量清单或预算书；
（*）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成
合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出
的补充和修改，属于同*类内容的文件，应以最新签署的为准。
专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建
设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，
确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期
*
及保修期内承担相应的工程维修责任。
*.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并
承诺不再就同*工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
*、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含
义相同。
*、签订时间
之月**日签订。
本合同于***
年
*、签订地点
本合同在****产业开发区管理委员会办公楼签订。
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是
合同的组成部分。
**、合同生效
本合同自双方签字盖章后生效。
**、合同份数
本合同*式*份，均具有同等法律效力，发包人执*份，
承包人执*份。
发包人：（公章）承包人：（（公章）
法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人
（签字）位场
印字别
（签字）
组织机构代码：*****************组织机构代码：******************
地址：****县关峡乡地址：韶山市清溪镇天鹅小区丽
锦商业街**、**号
邮政编码：******邮政编码：********
法定代表人：国继辉法定代表人：郭宇翔
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
传真：传真：
电子信箱：电子信箱：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
第*节通用合同条款
说明：“通用合同条款”采用《建设工程施工合同（示范文
本）》（**-****-****）的“通用合同条款”。
*
第*节专用合同条款
*.*般约定
*.*词语定义
*.*.*合同
*.*.*.**其他合同文件包括：含招标文件及补充（答疑）
文件、投标文件、双方签订的补充合同、设计单位签发和甲方签
字认可的变更图纸、实际工作量变更的现场签证（必须附有金额
和发包方现场管理人员签证）、技术交底、图纸会审纪要和相关
会议文件、经甲方审定后的施工组织设计及相关的技术资料、行
业标准和现行施工验收规范。
*.*.*合同当事人及其他相关方
*.*.*.*监理人：
名称：
资质类别和等级：
联系电话：
电子信箱：
通信地址：
*.*.*.*设计人：
名称：****有色工程勘察研究院有限公司
甲级
资质类别和等级：
联系电话：***********
电子信箱：
通信地址：长沙市长沙县东*路***号
*.*.*工程和设备
*.*.*.*作为施工现场组成部分的其他场所包括：详见施
工总平面图
*.*.*.*永久占地包括：详见施工总平面图
*.*.*.*临时占地包括：详见施工总平面图
*.*法律
适用于合同的其他规范性文件：中华人民共和国的现行法
律、法规以及工程所在地的地方行政法规、规章制度
*.*标准和规范
*.*.*适用于工程的标准规范包括：按国家、地方、行业
现行标准、规范、规程及招标文件上要求的标准规范
*.*合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：（*）中标通知书；（*）专
用合同条款及其附件；（*）通用合同条款；（*）技术标准和要
求：（*）图纸；（*）已标价工程量清单或预算书；（*）其他
合同文件。
*.*图纸和承包人文件
*.*.*图纸的提供
项目所需图纸由发包人提供。
*.*.*承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：施工计划（施工组织设计）
施工安全、主要材料构配件、施工设备、施工进度、施工质量等有
关工程实施的文件
承包人提供的文件的期限为：收到施工图*日内提供
*份
承包人提供的文件的数量为：
承包人提供的文件的形式为：纸质及电子文档
发包人审批承包人文件的期限：在承包人提供文件后*日
内审定完毕
*.*.*现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定：承包人应在施工现场保留*套完
整图纸，供工程师及有关人员检查时使用
*
*.*联络
*.*.*发包人和承包人应当在**天内将与合同有关的
通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意
见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
*.*.*发包人接收文件的地点：****产业开发区办公楼；
发包人指定的接收人为：黄世雄
承包人接收文件的地点：****县湘商产业园
承包人指定的接收人为：陈合理
监理人接收文件的地点：级****县湘商产业园
监理人指定的接收人为：
*.*交通运输
*.*.*出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定：承包人应根据施工需要，负
责办理取得出入场地的专用和临时通路的通行权，以及取得为工
程建设所需修建场外设施的权利。需要发包人协调时，发包人应
协助承包人办理相关手续。费用由承包人承担。
*.*.*场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定：施工图（规划红
线图）为界
*.*.*超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用
和其他有关费用由承包人承担。
*.*知识产权
*.*.*关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程
自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求
或其他类似性质的文件的著作权的归属：归发包人所有
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：未经发包
人同意，承包人不得为合同以外的目的泄露给他人或公开发表于
引用。
*
*.*.*承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术
秘密的使用费的承担方式：由承包人承担
*.**工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：不予调整
允许调整合同价格的工程量偏差范围：不予调整
*.发包人
*.*发包人代表
发包人代表：
姓名：黄世雄
身份证号：******************
职务开发建设局局长
联系电话：***********
电子信箱：无
通信地址：****产业开发区管理委员会办公楼****室。
发包人对发包人代表的授权范围如下：办理征地手续、施
工许可证、质量监督和安全监督；确定水准点与坐标控制点并组
织交验并移交给承包人；组织承包人和设计人进行图纸会审和设
计交底；提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对提供给承
包人的资料的真实性、准确性负责
*.*施工现场、施工条件和基础资料的提供
*.*.*提供施工现场
*.*.*提供施工条件
*．承包人
*.*承包人的*般义务
*.*.*承包人提交的竣工资料的内容：按照国家现行法律、
法规、标准规范以及省、市相关行政主管部门规定执行。
承包人需要提交的竣工资料套数：竣工图资料原件*套。
承包人提交的竣工资料的费用承担：承包人自行承担
*
承包人提交的竣工资料移交时间：竣工验收后**个工作
日内
承包人提交的竣工资料形式要求：按发包人及城建档案编
制要求整理与收集
*.*.*承包人应履行的其他义务：（*）承包人负责完成场
地的临时施工通道，满足施工运输需要，并承担相关费用。
*.*.*承包人积极处理好周边关系和道路通行等方面的关
系，及时处理好施工期间的社会矛盾，确保工期。
*.*.*施工所需证件、批件的名称和完成时间：
按照相关规定，承包人负责协助办理其应当办理的有关证件、批
件等。完成的日期是：开工日期前*天。
*.*.*协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑
物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作。及时处理施工中的
意外事件，防止事件扩大化，并承担所发生的费用。
*.*.*承包人负责每月*日前向监理工程师提供下段工程进
度计划及当月相应进度统计报表，份数：*份。
*.*.*承包人负责在工程施工、竣工整个过程中施工现场全
部人员的安全（发包人负责分包的单位除外）。发包人不承担承包
人或发包人分包单位雇用的工人或其他人员的伤亡赔偿或补偿责
任。承包人负责在需要的时间和地点，根据有关部门要求，在施
工范围内自费提供和维护所有灯光、护板、栅栏、警告信号和警
卫，以及对工程进行保护或为公众提供安全和方便。
*.*.*按照规定，办理需由承包人办理的有关施工场地交通、
环卫和施工噪音管理等手续，并在合同要求范围的施工、竣工、
和保修均应不使下述各方面遭受不必要的干扰：
*.*.*.*公众的便利。
*.*.*.*对公用道路，便道的使用和他人财产的占用。承包人
应保证发包人免于受到或承担应由承包人负责的上述事项
所引起的或与之有关的索赔、诉讼、损害赔偿及其他开支。
**
关于监理人的监理权限：按本项目监理合同执行
关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用
承担的约定：承包人免费为监理工程师提供办公室*间。
*.*监理人员
总监理工程师：
姓名：
职务：
监理工程师执业资格证书号：
联系电话：
电子信箱：
通信地址：
关于监理人的其他约定：
*.工程质量
*.*质量要求
*.*.*特殊质量标准和要求：合格
关于工程奖项的约定：无
*.*隐蔽工程检查
*.*.*承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：
**小时前
监理人不能按时进行检查时，应提前***小时提交书面延
期要求。
关于延期最长不得超过：**小时。
*.安全文明施工与环境保护
*.*安全文明施工
*.*.*项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：不得
出现任何安全责任事故。承包人全面履行施工现场的安全管理，
做好安全文明施工相关措施。凡施工现场出现的任何质量、安全
事故，均由承包人负全责。在施工过程中，如因承包人原因造成
**
发包人或第*方人身或财产受到伤害或损失，承包人按有关规
定进行赔偿。如承包人拒绝赔偿，发包人将有权直接从承包人的
工程款中进行扣除。
*.*.*关于治安保卫的特别约定：由承包人组织治安管理机
构并进行治安管理，发包人定期对治安管理情况进行检查。
关于编制施工场地治安管理计划的约定：由承包人负责，在
合同签订后****提交审批。
*.*.*文明施工
合同当事人对文明施工的要求：满足相关职能部门的规定并
服从发包人的要求。
*.工期和进度
*.*施工组织设计
*.*.*合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：
按规范执行
*.*.*施工组织设计的提交和修改
承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：承包人提供发
包人认可的图纸后*天内。
发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出
修改意见的期限：*天内。
*.*施工进度计划
*.*.*施工进度计划的修订
发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出
修改意见的期限：*天内
*.*开工
*.*.*开工准备
关于承包人提交工程开工报审表的期限：合同签订后**天
内。
关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：合同签订后
**天内
**
关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：合同签订后
**天内
*.*测量放线
*.*.*发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线
和水准点及其书面资料的期限：开工前*天内。
*.*工期延误
*.*.*因发包人原因导致工期延误
（*）因发包人原因导致工期延误的其他情形：做为有经
验的承包人在总工期内应以《工程联系单》形式及时提醒并催促
发包人履行应尽义务。确因职能部门手续办理引起的工期延误，
发包人同意顺延工期。如承包人未以《工程联系单》形式及时提
醒并催促发包人，发包人可不同意顺延工期。
*.*.*因承包人原因导致工期延误
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法
为：按每天****.**元向发包人支付违约金。
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：签约
合同额的*%
*.*不利物质条件
不利物质条件的其他情形和有关约定：当地政府及气象部门
公开发布信息的气候灾害。
*.*异常恶劣的气候条件
发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：
当地政府及气象部门公开发布信息的气候灾害为准。
*材料与设备
*.*施工设备和临时设施
*.*.*承包人提供的施工设备和临时设施
关于修建临时设施费用承担的约定：由承包人承担
**
*.试验与检验
试验与检验费用的约定：按湘建监督（****）**号文规定。
**.变更
**.*变更的范围
关于变更的范围的约定：
（*）、施工中发包人需对原工程设计变更，应提前以书面形
式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设
规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批
准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。承包人按照发
包人、监理发出的变更通知及有关要求进行需要的变更。
(*）、施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人擅
自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人
承担，延误的工期不予顺延。
（*）、承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或
施工组织设计的更改及对材料，设备的换用，须经发包人，监理
同意。未经发包方书面同意擅自更改或换用时，承包人承担由此
发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。
(*）、变更程序：按绥政发[******号文件执行。
(*）、其他变更
合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质
性变更，由双方协商解决，并最终以书面形式确定。
**.*变更估价
**.*.*变更估价原则
关于变更估价的约定：因变更引起的价格调整按照本款约定处
理。
**.*.*.*如果取消某项工作，则该项工作的总额价不予支
付。
**.*.*.*已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目
的，采用该子目的单价。已标价工程量清单中无适用于变更工作
**
的子目，可参照相邻标段，相邻标段无适用于变更工作的子目的，
按****县财政评审单价重新组价，并按投标金额下浮比例下浮。
**.*.*.*如果本工程的变更指示完全是因承包人过错、承
包人违反合同或承包人责任造成的，则这种违约引起的任何额外
费用应由承包人承担。
**.*承包人的合理化建议
监理人审查承包人合理化建议的期限：*天内
发包人审批承包人合理化建议的期限：**天内
承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程
经济效益的奖励的方法和金额为：无
**.价格调整
**.*市场价格波动引起的调整
市场价格波动是否调整合同价格的约定：不予调整
**.合同价格、计量与支付
**.*合同价格形式
*、总价合同。
总价包含的风险范围：总价包于（土石方总量、比例发生变化、
运弃比例等发生变化，总价不予调整）
**.*预付款
**.*.*预付款的支付
预付款支付比例或金额：本工程的工程预付款比例为签约合
同价的*%，即：￥*。
**.*.*预付款担保
签订合同签缴纳
承包人提交预付款担保的期限：
预付款担保的形式为：等额现金
**.*计量
**.*.*计量原则
工程量计算规则：工程计量必须要有承包人、发包人以及
**
监理人共同参加。各方参与的现场签证代表应当如实签署工程经
济技术签证单，若发包人上级机关或监督部门组织的专项审计或
在工程结算审计过程中发现工程经济技术签证单等结算资料不
属实的，以专项审计或工程结算审计现场签证资料复核结果为
准）
**.*工程进度款支付
**.*.*付款周期
关于付款周期的约定：以开工前经审批的施工组织进度计划
为依据，在完成进度计划任务节点的情况下，按任务节点支付已
完成工程价款的**%工程进度款，完成结算审核支付到工程经审
核结算价的**%，预留*%作为质保金，竣工验收缺陷责任期满
后无质量及其他经济法律纠纷问题*次性无息付清。每次付款承
包人需提供合法的发票。因承包人原因未按经审批的施工组织进
度计划时间节点完成任务的，发包人有权拒绝支付当期所完成工
程进度款，并处以当期应按进度计划完成工程价款**%的违约金。
**.*.*进度付款申请单的编制
关于进度付款申请单编制的约定：按通用合同条款
**.*.*进度付款申请单的提交
总价合同进度付款申请单提交的约定：按绥政发[****]*
号文件执行。
**.*.*进度款审核和支付
（*）监理人审查并报送发包人的期限：*天
发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：*天
（*）发包人支付进度款的期限：**天
发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：工程款支付以
审批支付进度款为准，承包人不得因此索赔，不得以此为由停工。
**.*.*支付分解表的编制
**.*.*.*、总价合同支付分解表的编制与审批：，按绥政
发[******号文件执行_
**
**.凌工验收
**.*竣工验收
**.*.*凌工验收程序
关于竣工验收程序的约定：承包人应按照建设部及县档案
馆的有关规定和发包人的要求编制工程竣工文件（包括竣工图、
施工原始记录、照片、录像等资料），凌工文件至少编制*式*
套，原件移交县城建档案馆，其余*套分别由发包人和使用单位
保存。工程竣工验收合格后*个月内，承包人应当对本单位承建
部分形成的建设工程档案移交发包人。
**.*凌工退场
**.*.*凌工退场
承包人完成竣工退场的期限：工程接收证书颁发后**天
内，除了经监理人同意需在缺陷责任期内继续工作的使用的人
员、施工设备和临时工程外，其余的人员、施工设备和临时工程
均应撤离施工现场或拆除。
**.竣工结算
**.*竣工结算申请
承包人提交竣工结算申请单的期限：按绥政发******号
文件执行。
竣工结算申请单应包括的内容：按绥政发[****]*号文件
执行。
**.*竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限：按绥政发[******号
文件执行。
发包人完成竣工付款的期限：按绥政发[******号文件执行。
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：按绥政发
[****]*号文件执行，当审减率超过*%时或因承包人漏报项目，
对超出部分和再行追加项目所导致的结算审核服务费由承包人
承担，当审减率超过**%时，结算审核服务费全部由承包人承担。
**
**.*最终结清
**.*.*最终结清申请单
承包人提交最终结清申请单的份数：按相关规定
承包人提交最终结算申请单的期限：按相关规定
**.*.*最终结清证书和支付
（*）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证
书的期限：按相关规定
（*）发包人完成支付的期限：按相关规定
**．缺陷责任期与保修
**.*缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限：**个月
**.*质量保证金
关于是否扣留质量保证金的约定：按结算工程款的*%扣
留。在工程项目质保期满后*个月内*次性无息支付。
**.*.*承包人提供质量保证金的方式
质量保证金采用方式：在每期进度支付款中扣留*%作为质
量保证金。
关于质量保证金的补充约定：质保期满后无利息退还
**.*保修
**.*.*保修责任
工程保修期为：**个月
**.*.*修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：*天内
**．违约
**.*发包人违约
**.*.*发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：按国家相关法律法规执
行。
**.*.*.*发包人无正当理由不按时返还履约保证金、质量
**
保证金或农民工工资保证金的；
**.*.*.*发包人不履行合同约定其他义务的。
**.*承包人违约
**.*.*承包人违约的情形
承包人违约的其他情形：（*）承包人不得擅自变更工程的
设计，如因擅自变更而影响成本的增加，造成损失由承包人承
担，出现质量问题由承包人负责。
（*）由于承包人原因致使工程开工日期延迟、竣工日期延迟、
中途停建或缓建、施工组织设计文件中关键线路工期控制时间
开发
超过**天的，发包人有权解除或终止合同，并实行先清退后结
算的原则，同时由承包人承担相应的赔偿责任。
（*）本工程不得挂靠、转包，挂靠、转包将视同根本违约，
发包人有权解除合同，并且履约保证金不予退还，承包人并应承
担发包人*切损失。
（*）承包人不履行合同的，履约保证金不予退还，承包人并
应承担发包人*切损失。
（*）合同解除或终止后，已经订货的材料、设备由订货方负
责处理，费用自负。承包人将机械设备和人员撤出施工场地的费
用由承包人负责。
**.*.*承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：由承包人承担全
部费用及相关法律责任。
**.*.*因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：实行先清退后结算
的原则：·履约保证金不予退还：承包人承担发包人*切损失（*
切损失包括但不限于因承包人违约行为而给发包人造成的任何
直接损失、发包人为维护自身合法权益而产生的诉讼费、律师费、
鉴定费、交通费等）
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、
**
承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担
方式：双方协商
**.不可抗力
**.*不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的
其他情形：按通用合同条款约定
**.*因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项**
天内完成款项的支付。
**.保险
**.*工程保险
关于工程保险的特别约定：由承包人足额购买并承担相关
费用。
**.*其他保险
关于其他保险的约定：由承包人购买并承担相关费用
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：由承包人购买
并承担相关费用
**.*通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：*天内
**.争议解决
如本合同执行中发生争议，发包方和承包方友好协商解决；
对于未能友好协商解决的，发包人或承包人任*方均有权提交绥
宁县人民法院诉讼解决。
**.仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第*种方式
*
解决：
（*）向/仲裁委员会申请仲裁；
（*）向****县人民法院起诉。
**
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