建设工程造价咨询合同
项目名称:****年乐从中学高*高*宿舍墙壁上乳胶漆装修项目结算
审核造价咨询
委托人:****市****区乐从中学
咨询人:****
日期:****年**月
第*部分建设工程造价咨询合同
委托人:****市****区乐从中学
咨询人:****
依照《中华人民共和国民法典》及国家的有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、
公平和诚实信用的原则,双方协商*致,订立本合同。
、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务
*、项目名称:****年乐从中学高*高*宿舍墙壁上乳胶漆装修项目结算审核造价
咨询
*、服务类别:工程造价咨询(结算审核)
*、造价咨询服务费:
*、造价咨询服务费:参照《****省建设工程造价咨询服务清单及计费指引》(广
东省工程造价协会颁布,自****年*月*日起正式印发实施)文件规定执行。本工程造
价咨询服务费为****.**元。
*、支付进度:造价咨询工作完成并经确认后,经咨询人提交相关等额增值税发票
后**日内*次性付清。
*、下列文件均为本合同的组成部分:
*、建设工程造价咨询合同标准条件
*、建设工程造价咨询合同专用条件;
*、建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。
*、咨询人同意按照本合同的规定,承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程
造价咨询业务。
*、咨询人开始进行咨询业务时,委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、
额度向咨询人支付酬金。
*、本合同的建设工程造价咨询业务双方签订之日起生效,有效期至付清建设工
程造价咨询服务费后,本合同自行终止。
*、本合同*式*份,委托人*份,咨询人*份,具有同等法律效力。
*、合同订立时间:****年**月**日
*
(合同签署页)
委托人(盖章):****市****区乐从中学
法定代表人或授权委托人(签字)
帐户名称:
开户银行:
帐号:
电话:
邮政编码:
咨询人(盖章):****
法定代表人或授权委托人(签字)
帐户名称:****
开户银行:********农村商业银行股份有限公司大良金源分理处
帐号:******************
电话:****-********
邮政编码:******
*
第*部分建设工程造价咨询合同标准条件
词语定义、适用语言和法律、法规
第*条下列名词和用语,除上下文另有规定外具有如下含义。
*、“委托人”是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨询单位的*方,
以及其合法继承人。
*、“咨询人”是指承担建设工程造价咨询业务和责任的*方,以及其合法继承人。
*、“第*人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。
*、“日”是指任何*天*时至第*天*时的时间段。
第*条建设工程造价咨询合同适用的是中国的法律、法规,以及专用条件中议定
的部门规章、工程造价有关计价办法和规定或项目所在地的地方法规、地方规章。
第*条建设工程造价咨询合同的书写、解释和说明,以汉语为主导语言。当不同
语言文本发生不同解释时,以汉语合同文本为准。
咨询人的义务
第*条向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料,包括工程造价咨询的资质
证书及承担本合同业务的专业人员名单、咨询工作计划等,并按合同专用条件中约定
的范围实施咨询业务。
第*条咨询人在履行本合同期间,向委托人提供的服务包括正常服务、附加服务
和额外服务。
*、“正常服务”是指双方在专用条件中约定的工程造价咨询工作;
*、“附加服务”是指在“正常服务”以外,经双方书面协议确定的附加服务;
*、“额外服务”是指不属于“正常服务”和“附加服务”,但根据合同标准条件
第**条、第**条和***条的规定,咨询人应增加的额外工作量。
第*条在履行合同期间或合同规定期限内,不得泄露与本合同规定业务活动有关
的保密资料。
委托人的义务
第*条委托人应负责与本建设工程造价咨询业务有关的第*人的协调,为咨询人
工作提供外部条件。
第*条委托人应当在约定的时间内,免费向咨询人提供与本项目咨询业务有关的
资料。
第*条委托人应当在约定的时间内就咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做
*
出书面答复。咨询人要求第*人提供有关资料时,委托人应负责转达及资料转送。
第*条委托人应当授权胜任本咨询业务的代表,负责与咨询人联系。
咨询人的权利
第**条委托人在委托的建设工程造价咨询业务范围内,授予咨询人以下权利:
*、咨询人在咨询过程中,如委托人提供的资料不明确时可向委托人提出书面报告。
*、咨询人在咨询过程中,有权对第*人提出与本咨询业务有关的问题进行核对或
查问。
*、咨询人在咨询过程中,有到工程现场勘察的权利。
委托人的权利
第**条委托人有下列权利:
*、委托人有权向咨询人询问工作进展情况及相关的内容。
*、委托人有权阐述对具体问题的意见和建议。
*、当委托人认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责,或与第*人串通给委托
人造成经济损失的,委托人有权要求更换咨询专业人员,直至终止合同并要求咨询人
承担相应的赔偿责任。
咨询人的责任
第**条咨询人的责任期即建设工程造价咨询合同有效期。如因非咨询人的责任
造成进度的推迟或延误而超过约定的日期,双方应进*步约定相应延长合同有效期。
第**条咨询人责任期内,应当履行建设工程造价咨询合同中约定的义务,因咨
询人的单方过失造成的经济损失,应当向委托人进行赔偿。累计赔偿总额不应超过建
设工程造价咨询酬金总额(除去税金)。
第**条咨询人对委托人或第*人所提出的问题不能及时核对或答复,导致合同
不能全部或部分履行,咨询人应承担责任
第**条咨询人向委托人提出赔偿要求不能成立时,则应补偿由于该赔偿或其他
要求所导致委托人的各种费用的支出。
委托人的责任
第**条委托人应当履行建设工程造价咨询合同约定的义务,如有违反则应当承
担违约责任,赔偿给咨询人造成的损失。
第**条委托人如果向咨询人提出赔偿或其他要求不能成立时,则应补偿由于该
赔偿或其他要求所导致咨询人的各种费用的支出。
合同生效,变更与终止
*
第**条本合同自双方签字盖章之日起生效。
第**条由于委托人或第*人的原因使咨询人工作受到阻碍或延误以致增加了
工作量或持续时间,则咨询人应当将此情况与可能产生的影响及时书面通知委托人。
由此增加的工作量视为额外服务,完成建设工程造价咨询工作的时间应当相应延长,
并得到额外的酬金。
第***条当事人*方要求变更或解除合同时,则应当在**日前通知对方;因
变更或解除合同使*方遭受损失的,应由责任方负责赔偿。
第***条咨询人由于非自身原因暂停或终止执行建设工程造价咨询业务,由此
而增加的恢复执行建设工程造价咨询业务的工作,应视为额外服务,有权得到额外的
时间和酬金。
第***条变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式,新的协议未达成之
前,原合同仍然有效。
咨询业务的酬金
第***条正常的建设工程造价咨询业务,附加工作和额外工作的酬金,按照建
设工程造价咨询合同专用条件约定的方法计取,并按约定的时间和数额支付。
第***条如果委托人在规定的支付期限内未支付建设工程造价咨询酬金,自规
定支付之日起,应当向咨询人补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最后*
日银行活期贷款乘以拖欠酬金时间计算。
第***条如果委托人对咨询人提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出
异议,应当在收到支付通知书*日内向咨询人发出异议的通知,但委托人不得拖延其
无异议酬金项目的支付。
第***条支付建设工程造价咨询酬金所采取的货币币种、汇率由合同专用条件
约定。
其他
第***条因建设工程造价咨询业务的需要,咨询人在合同约定外的外出考察,
经委托人同意,其所需费用由委托人负责。
第***条咨询人如需外聘专家协助,在委托的建设工程造价咨询业务范围内其
费用由咨询人承担;在委托的建设工程造价咨询业务范围以外经委托人认可其费用由
委托人承担。
第**条未经对方的书面同意,各方均不得转让合同约定的权利和义务。
第***条除委托人书面同意外,咨询人及咨询专业人员不应接受建设工程造价
*
咨询合同约定以外的与工程造价咨询项目有关的任何报酬。
咨询人不得参与可能与合同规定的与委托人利益相冲突的任何活动。
合同争议的解决
第***条因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿,委托人与咨询人之间
应当协商解决;如未能达成*致,可提交有关主管部门调解;协商或调解不成的,根
据双方约定提交仲裁机关仲裁,或向人民法院提起诉讼。
*
第*部分建设工程造价咨询合同专用条件
第*条本合同适用的法律、法规及工程造价计价办法和规定:
*、本合同适用《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规。
*、咨询项目计算依据以下项为准:
*)《建设工程工程量清单计价规范》(*******-****);
*)《****省房屋建筑与装饰工程综合定额》(****);
*)《****省市政工程综合定额》(****);
*)《****省通用安装工程综合定额》(****);
*)《****省园林绿化工程综合定额》(****);
*)****年****省建设工程计价办法及****市建设工程计价相关文件;
*)其他专业工程定额
*委托人提供的有关资料;
*)建设期间****市建筑工程的价格水平。
建设工程造价咨询业务范围:****年乐从中学高*高*宿舍墙壁上乳胶漆装修项
且结算审核造价咨询内容为(*)类。
(*类)建设项目可行性研究投资估算的编制、审核及项目经济评价;
(*类)建设工程概算、预算、结算、竣工结(决)算的编制、审核;
(*类)建设工程招标标底、投标报价的编制、审核;
(*类)工程洽商、变更及合同争议的鉴定与索赔;
(*类)编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提供有关工程造价信息
资料
第*条双方约定的委托人应提供的建设工程造价咨询材料及提供时间:
委托人应提供下列第(*、*)项的资料给咨询人:
*)、立项批文及规划许可证;
*)、工程施工图纸、审图报告;
*)、设计变更、签证的有关资料;
*)、工程图纸会审记录资料;
*)、有关资料;
第*条委托人应在*日内对咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答
复。
*
第**条咨询人在其责任期内如果失职,同意按以下办法承担因单方责任而造成
的经济损失。
赔偿金=直接经济损失*酬金比率(扣除税金)
(但赔偿金不应超过该部分的咨询服务费)
第***条收费标准
*、造价咨询服务费:参照《****省建设工程造价咨询服务清单及计费指引》(广
东省工程造价协会颁布,自****年*月*日起正式印发实施)文件规定执行。本工程造
价咨询服务费为****.**元。
支付进度:造价咨询工作完成并经确认后,经咨询人提交相关等额增值税发票后**
日内*次性付清。
第***条双方同意用以下方式支付酬金:
*、委托人通过咨询人指定的银行转帐支付工程款给咨询人;
*、本项目必须提供正规增值税发票方能办理付款。
第***条建设工程造价咨询合同在履行过程中发生争议,委托人与咨询人应
及时协商解决;如未能达成*致,可提交有关主管部门调解;协商或调解不成的,按
下列第*种方式解决:
*、提交****仲裁委员会仲裁;
*、依法向****市****区人民法院提起诉讼。
*