武汉市江汉区建筑管理站2024年江汉区建设工程第三方质量安全文明施工检查评估技术服务项目合同公告-比地招标网

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公告内容：

****市****区建筑管理站****年****区建设工程第*方质量安全文明施工检查评估技术服务项目合同公告

*、合同编号：****-****-****

*、合同名称：****年****区建设工程第*方质量安全文明施工检查评估技术服务项目合同

*、项目编号：****-****-****

*、项目名称：****年****区建设工程第*方质量安全文明施工检查评估技术服务项目

*、合同主体

*、采购人（甲方）：****市****区建筑管理站

*、地址：****市****区新华路***号

*、联系方式：***-********

*、供应商（乙方）：****

*、地址：武昌区杨园街道徐东大街与友谊大道交汇处西侧君临天下*地块**层*号

*、联系方式：***********

*、合同主要信息

*、主要标的名称：****年****区建设工程第*方质量安全文明施工检查评估技术服务项目

*、规格型号（或服务要求）：详见合同文本

*、主要标的数量：*项

*、主要标的单价：******元

*、合同金额：**(*元)

*、履约期限、地点等简要信息：

履约期限：****年**月**日至****年**月**日；履约地点：****市****区

*、履约保证金收取情况：

收取金额： *(*元) 收取比例： *%

*、采购方式：竞争性磋商

*、采购计划备案号：******-****-*****

*、合同签订日期：****-**-**

*、合同公告日期：****-**-**

*、其他补充事宜：

详见采购文件及响应文件

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合同盖章版.***

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****年****区建设工程第*方质量安全文明施工

检查评估技术服务合同

委托人（甲方）：****市****区建筑管理站

受托人（乙方）：****

签订时间：****年*月**日

****年****区建设工程第*方质量安全文明施工检查评估技术服务合同

****年****区建设工程第*方质量安全文明施工检查

评估技术服务合同

委托人（甲方）：****市****区建筑管理站

受托人（乙方）：****

甲、乙双方经充分协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关

法律规定，在平等自愿的基础上，就甲方委托乙方开展****年****

区建设工程第*方质量安全文明施工检查评估技术服务达成*致意

向，订立本合同，以供双方严格遵照执行。

第*章服务形式

为有效确保检查评估的效果，有针对性地发现并及时处理存在的

质量安全隐患和文明施工问题，****年第*方检查评估采取专项检查

和日常巡查相结合的方式进行。

第*章检查范围及内容

第*条甲方委托乙方，针对****区所有区管在建工地开展全覆

盖的深度专项检查。

第*条区管在建工程施工安全检查：根据辖区在建工地的重大

危险源（如起重机械、附着式升降脚手架等）的实体安全、安全管理

开展全覆盖专项检查，出具安全生产评估报告，并进行讲评。

第*条区管在建工程质量深度专项检查：辖区在建工程质量责

任主体和质量检测等单位贯彻执行法律法规、工程建设强制性标准和

第*页共*页

技术服务合同

****年****区建设工程第*方质量安全文明施工检查评估

履行质量责任的检查内容，对勘察设计质量行为实施抽查，对在建工

程质量责任主体的质量行为、质量控制资料、质量功能性检测资料、

涉及工程结构安全、建筑节能和主要使用功能的主要建筑材料、建筑

构配件和工程实体的质量，开展全覆盖的专项检查，出具质量评估报

告，并进行讲评。

第*条辖区内在建工程文明施工和市场行为巡查：根据文明施

工检查管理标准，对全区所有在建工地文明施工逐*进行对照检查，

综合评价工地环境整治效果。加强评估结果运用，对不达标的工地要

求限期整改，倒逼工地扬尘污染和环境提升等文明施工工作落实到

位。对在建工程项目建筑市场开展全覆盖专项检查，出具单项和总体

评估报告，并进行讲评。

第*条纳入监管的既有建筑加装电梯项目和辖区既有建筑装饰

装修项目安全巡查抽查。

第*条****区建设局局属建设工程项目的质量安全巡查（老旧

小区改造项目、市政项目等）。

第*条勘察、设计单位质量行为进行抽查及其他临时性专家技

术服务。

第*条协助做好****区互联网+建管平台建设。

第*章检查频次

第*条起重设备安全检查：每季度进行*次起重****专项

检查，确保所有项目覆盖（检查*轮）。

第*条房建项目文明施工巡查（检查*轮）：结合建设工地环

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****年****区建设工程第*方质量安全文明施工检查评估技术服务合同

境整治“*化”管理标准，对全区所有在建工地文明施工逐*进行对

照检查，综合评价工地环境整治效果。加强评估结果运用，对不达标

的工地要求限期整改，倒逼工地扬尘污染和环境提升等文明施工工作

落实到位；市场行为专项检查，按照工作安排及市城建局相关要求开

展专项检查（检查*轮）。

第**条房建项目质量专项检查（检查*轮）：根据甲方当前

阶段的质量管理重点及具体需求，开展质量体系及质量风险专项、实

体质量及实测实量专项等专项检查工作。以便可以根据不同阶段的质

量管控重点，如主体施工阶段的结构安全、渗漏裂通病防治，装修阶

段的装修质量、机电安全等方面安装质量及装修项目相应的装修及是

否按图施工等方面，有针对性地实施质量监督。

第**条质量行为抽查：对建设项目质量实体中勘察、设计单

位质量行为进行抽查，全年计划*-*次，组织专家开展对勘察、设计

单位相应的质量行为抽查。

第**条既有房屋加装电梯质量、安全专项检查：根据实际情

况，确保全覆盖（检查*轮）；既有建筑装饰装修项目质量安全巡查

抽查及指导（根据街道报送情况，适时组织）；逾期还建房项目质量

安全巡查（每月*次）。

第**条局属市政工程、老旧小区改造工程质量、安全专项检

查（检查*轮）：根据实际情况持续全覆盖进行检查，对目的实体施

工质量、管理体系运转状况及现场安全防护及管控情况开展专项的检

查评估工作。

第**条根据甲方的要求开展其他临时性专家技术服务。

第*章相关要求

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技术服务合同

****年****区建设工程第*方质量安全文明施工检查评估

第**条对****区管辖的在建工程开展第*方质量安全文明施

工检查评估，在合同订立后*个日内按照配备要求组织检查人员到位，

确保排查质量，对质量安全排查情况进行全面评估、形成评估报告，

附相关检查表格、标准等附件。

第**条检查标准：符合建筑起重****（塔式起重机、施

工升降机、物料提升机、附着式升降脚手架）安全检验检测标准。文

明施工根据我市建设工地环境整治“*化”管理标准。利用相关仪器

设备，对工程混凝土强度等进行抽测，并将抽查中发现的问题及时反

馈给参建单位。

第**条报告时间：设备从检测到报告完成时间不能超过*天，

在检查设备的安全过程中，发现设备存在安全问题应及时通报。在实

体检查中发现的严重质量缺陷和隐患，应明确缺陷的部位和数量，并

及时将发现的问题及时反馈给参建单位。

第**条报告形式：

（*）将起重设备所检查结果进行汇总报给甲方进行处理，对于

在检查的过程中发现设备必须立即解决的安全隐患，应立即将处理意

见报给甲方进行处理。

（*）将每个项目的检查结果以书面附图片说明的方式汇总说明，

对于存在的问题要根据项目实际提出切实可行的整改意见。

（*）对每次检查的设备存在的安全问题向甲方提供分析报告。

分析报告需分类汇总，即塔式起重机、施工升降机、物料提升机、附

着式升降脚手架等*种类别，每*类别存在的问题进行归纳总结，对

归纳的问题进行比例分析，最后以文字报告的形式汇报。

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****年****区建设工程第*方质量安全文明施工检查评估技术服务合同

第*章合同金额及付款方式

第**条本合同金额为￥***元（大写：人民币***元整）。

第***条自本合同签订之日起**日内，甲方向乙方支付本合

同总价款的**%，即******元（大写：人民币****元整）；待乙

方完成合同约定的全部现场检查工作并经甲方确认后**日内，甲方

向乙方支付合同总价款的**%，即******元（大写：人民币****

元整）；乙方向甲方提交综合评估报告后且报告质量被确认为合格后

**日内，甲方支付乙方剩余**%合同价款，即***，***元（大写：

人民币****元整）。

第***条乙方收款账号信息：

账户名：****

账号：*******************

开户行：中国工商银行****岳家嘴支行

开户行号：************

第*章合同期限

第***条自本合同签订之日起至****年**月**日止。

第*章双方权力与义务

第***条甲方权利

（*）甲方有权要求乙方对检查评估方案在合理的范围内进行调

整。

（*）甲方有权要求乙方调换不合格的检查组成员。

（*）甲方有权对乙方不廉洁等不当行为进行劝诚并进行处罚，

直到终止合同。

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技术服务合同

****年****区建设工程第*方质量安全文明施工检查评估

（*）甲方有权对乙方的工作质量作出评价，并提出改进要求。

（*）因外部条件变化，甲方有终止合同的权利。

第***条乙方权利

（*）乙方有权获得正当报酬。

（*）乙方对甲方的处罚有申诉的权利，正当申诉不应被视为不

当行为。

（*）当合同执行被中止后超过*个月后仍未恢复的，乙方有权

终止合同，并获得已经完成工作的所有报酬及终止合同的损失补偿。

第***条甲方义务

（*）甲方应在检查前组织宣贯，向各参建单位明确检查的内容、

范围、应做的工作准备等。

（*）甲方应要求参建各方按检查的时间计划表进行迎检准备，

当时间计划发生变化时，及时联络受检单位进行计划调整，做好协调

工作。

（*）在检查过程中，甲方应有人现场陪同乙方检查团队开展工

作。

（*）甲方有义务保证第*方检查评估工作的独立性不受影响。

第***条乙方义务

（*）乙方应廉洁自律，保证检查与评估工作的公正性。

（*）乙方应确保检查所取得的数据是对受检时刻现场状态的真

实反映，必须保证检查数据和报告的真实性、完整性和准确性。

（*）乙方应在检查评估工作开始前提交项目实施方案，方案中

明确检查的内容和范围、适用的表格等。

第*页共*页

****年****区建设工程第*方质量安全文明施工检查评估技术服务合同

（*）乙方应为检查人员购买相应的保险，为所有现场安全检查

人员提供良好的安全保障，确保不出安全事故，如出现安全事故，由

乙方自行负责。

（*）乙方应自行准备用于本合同的车辆，并承担使用这些车辆

所产生的费用。

（*）在甲方依据现场情况变化提出增减部分项目时，乙方有义

务及时调整项目实施方案进行适应，原则上不增加费用，明显增加工

作量时应与甲方协商*致。。

第***条甲方违约责任

除本合同约定或法定规定外，甲方擅自解除本合同的，若乙方咨

询工作已经过半，则甲方应付给乙方全部合同价款；咨询工作尚未过

半，乙方按合同价款的**%收费。

第***条乙方的违约责任

（*）乙方如无故中途中断咨询，应按合同价款的**%向甲方支付

违约金；违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿损失。

（*）乙方所提供的技术咨询服务，因工作质量缺陷或过错给甲

方造成损失的，甲方有权解除合同，乙方应承担全部赔偿责任。

（*）乙方应在约定期限内向甲方提交项目实施方案、评估报告

等，否则，每逾期*日，按****元/日向甲方支付违约金。因乙方原

因导致逾期超过**日，甲方有权解除合同，此时乙方除退还甲方已

支付的费用外，应按合同价款的**%向甲方支付违约金。

第*章争议解决

第**条如因订立、履行本合同产生争议的，双方应协商解决；

协商不成的，双方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第*页共*页

****年****区建设工程第*方质量安全文明施工检查评估技术服务合同

第*章其他约定

第***条本合同未尽事宜，双方可以协商*致另行订立补充

协议。

第***条****年****区建设工程第*方质量安全文明施工检

查评估技术服务项目（编号****-****-****）竞争性碳商文件以及乙

方提交的碳商响应文件，均系本合同重要组成部分。本合同未约定事

宜，按碳商文件执行。

第***条本合同自双方盖章、授权代表签名后生效。本合同

文本*式*份，双方各执*份。

（以下无正文区蓝

甲銀方：****市****区建筑管理站

授权代表：

方：****

乙

授权代表：佳公合同专用章

*************

订立时间：****年**月

第*页共*页

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