建设工程造价咨询合同
(***-****-**-**)
中华人民共和国建设部
制定
国家工商行政管理总局
《建设工程造价咨询合同》使用说明
附加协议条款
《建设工程造价咨询合同》包括《建设工程造价咨询合同标准条件》和《建*、咨询人应当在委托人转交所需材料*-**个工作日内完成审计工
设工程造价咨询合同专用条件》(以下简称《标准条件》、《专用条件》)。作,并按合同规定提交审计成果,如没有按照约定时间提交审计成
《标准条件》适用于各类建设工程项目造价咨询委托,委托人和咨询人都应果,委托人有权单方面终止合同,并不承担任何审计费用。
当遵守。《专用条件》是根据建设工程项目特点和条件,由委托人和咨询人协商
*致后进行填写。双方如果认为需要,还可在其中增加约定的补充条款和修正条
款。
《专用条件》的填写说明
《专用条件》应当对应《标准条件》的顺序进行填写。例如:第*条要根据
建设工程的具体情况,如工程类别、建设地点等填写所适用的部门或地方法律法
规及工程造价有关办法和规定。
第*条在协商和写明“建设工程造价咨询业务范围”时首先应明确项目范围
如工程项目、单项工程或单位工程以及所承担咨询业务与工程总承包合同或分包
合同所涵盖工程范围相*致。其次应明确项目建设不同阶段如可行性研究、设计,
招投标阶段或全过程工程造价咨询中投资估算、概算或预算的内容等。
在填写建设工程造价咨询酬金标准时应根据委托人委托的建设工程项目内容
繁简程度,工作量大小、双方约定,*般应当在签订合同时预付**%预付款元,
当工作量完成**%时,预付**%的工程款元,剩余部分待咨询结果定案时
*次付清。如果由于委托人及第*人的阻碍或延误而使咨询人发生额外服务也应
当支付酬金,并应约定好酬金的计算方法及支付时间,在写明其支付时间时应写
明其后的多少天内支付。
如果经双方协商同意,可以设立奖罚条款,但必须是对等的。
**
付。第*部分建设工程造价咨询合同
****州****河流域管理处(以下简称委托人)与****忠德
第*条建设工程造价咨询合同在履行过程中发生争议,委
会计师事务所(普通合伙)(以下简称咨询人)经过双方协商*致,
托人与咨询人应及时协商解决;如未能达成*致,可提交有关主管
签订本合同。
部门调解;协商或调解不成的,按下列第(*)种方式解决:
*、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务:
(*)提交仲裁委员会仲裁;
*、项目名称:****州****河流域管理处****年建设工程
(*)依法向人民法院起诉。
项目审计
*、服务类别:工程结算审计,共涉及*项建设工程,分别
为:
(*)齐古水库供水管道抢修工程
(*)****河青年干渠****秋季维修施工项目
(*)大海子水库溢洪道混凝土维修工程
(*)****河流域管理处齐古水库启闭机设备维护项目
(*)石门水库管理站办公楼维修工程
(*)大海子水库沥青混凝土路面维修工程
(*)大海子出库站*楼、溢洪道行车房等*星项目维修工程
(*)****河流域管理处青年渠首西岸办公楼供电线路改造
工程
*个工程项目合同暂定价合计为:***.*****元。
*、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及
有关附件同义。
*、下列文件均为本合同的组成部分;
**
*、建设工程造价咨询合同标准条件;(*类)建设项目可行性研究投资估算的编制、审核及项目
*、建设工程造价咨询合同专用条件;
:
经济评价;
*
*、建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文
(*类)建设工程预算的编制;
件。
(*类)工程洽商、变更及合同争议的鉴定与索赔;
*、咨询人同意按照本合同的规定,承担本合同专用条件中议
(*类)编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提
定范围内的建设工程造价咨询业务。
供有关工程造价信息资料等。
*、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向
第*条双方约定的委托人应提供的建设工程造价咨询材料
咨询人支付酬金。
*、本合同的建设工程造价咨询从转交审计资料时开始实施,及提供时间。
至项目完成止终结。第*条委托人应在*日内对咨询人书面提交并要求做出
*、本合同*式*份,具有同等法律效力,双方各执*份。
答复的事宜做出书面答复。
第*条咨询人在其责任期内如果失职,同意按以下办法承
担因单方责任而造成的经济损失。
赔偿金=直接经济损失_酬金比率(扣除税金)
第*条委托人同意按以下的支付金额,支付咨询人的正常服
务酬金:****.**元(大写:******元整)
支付方式建议完成审计工作后*次性支付
委托人同意按以下计算方法、支付时间与金额,支付额外服务
酬金:无
第*条双方同意用_电汇或转账支票支付酬金,按汇率计
**
委托人:****州****河流域管理处(盖章) |
咨询人:****(盖章) |
法人代表: |
法人代表:陈刚 |
委托代理人签名:/ |
委托代理人签名: |
地址:****州****县东风大街**号 |
地址:****乌鲁木齐高新区(新市区)苏州东路***号金邦(公寓)大厦*栋**层****室 |
开户行:中国农业发展银行****县支行 |
开户行:中国农业银行股份有限公司乌鲁木齐西虹东路支行 |
帐号:*********************** |
帐号:***************** |
税号:****************** |
税号:****************** |
日期:年_月_日 |
日期:年_月_日 |
第**条未经对方的书面同意,各方均不得转让合同约定
的权利与义务。
第***条除委托人书面同意外,咨询人及咨询专业人员
不应接受建设工程造价咨询合同约定以外的与工程造价咨询项目
有关的任何报酬。
咨询人不得参与可能与合同规定的与委托人利益相冲突的任
何活动。
合同争议的解决
第***条因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔
偿,委托人与咨询人之间应当协商解决;如未能达成*致,可提交
有关主管部门调解;协商或调解不成的,根据双方约定提交仲裁机
关仲裁,或向人民法院提起诉讼。
第*部分建设工程造价咨询合同专用条件
***
第*条本合同适用的法律、法规及工程造价计价办法和规
定:按照国家法律、法规及工程造价计价办法和规定执行。
第*条建设工程造价咨询业务范围:工程结算审计
“建设工程造价咨询业务”是指以下服务类别的咨询业务:
**
*
第*部分,建设工程造价咨询合同标准条件
咨询业务的酬金
第***条正常的建设工程造价咨询业务,附加工作和额
词语定义、适用语言和法律、法规
第*条下列名词和用语,除上下文另有规定外具如下含义。外工作的酬金,按照建设工程造价咨询合同专用条件约定的方法计
*、“委托人”是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造取,并按约定的时间和数额支付。
价咨询单位的*方,以及其合法继承人。
第***条如果委托人在规定的支付期限内未支付建设工
*、“咨询人”是指承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨
程造价咨询酬金,自规定支付之日起,应当向咨询人补偿应支付的
询责任的*方,以及其合法继承人。
酬金利息。利息额按规定支付期限最后*日银行活期贷款乘以拖欠
*、“第*人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关
酬金时间计算。
的当事人。
第***条如果委托人对咨询从提交的支付通知书中酬金
*、“日”是指任何*天*时至第*天*时的时间段
或部分酬金项目提出异议,应当在收到支付通知书*日内向咨询人
第*条建设工程造价咨询合同适用的是中国法律、法规,
发出异议的通知,但委托人不得拖延其无异议酬金项目的支付。
以及专用条件中议定的部门规章、工程造价有关计价办法和规定或
项目所在地方法规、地方规章。第***条支付建设工程造价酬金所采取的货币币种、汇
第*条建设工程造价咨询合同的书写、解释和说明,以汉
率由合同专用条件约定。
语为主导语言。当不同语言本文发生不同解释时,以汉语合同文本
其他
为准。
第***条因建设工程造价咨询业务的需要,咨询人在合
同约定外的外出考察,经委托人同意,其所需费用由委托人负责。
第***条咨询人如需外聘专家协助,在委托的建设工程
造价咨询业务范围内其费用由咨询人承担;在委托的建设工程造价
咨询业务范围以外经委托人认可其费用由委托人承担。
号
通
咨询人的义务
成立时,则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致咨询人的各种费用
*
的支出。第*条向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料,包
合同生效,变更与终止括工程造价咨询的资质证书及承担本合同业务的专业人员名单、咨
第**条本合同自双方答案盖章之日起生效。询工作计划等,并按合同专用条件中约定的范围实施咨询业务
第**条由于委托人或第*人的原因使咨询人工作受到阻第*条咨询人在履行本合同期间,向委托人提供的服务包
碍或延误以致增加了工作量或持续时间,则咨询人应当将此情况与括正常服务、附加服务和额外服务。
可能产生的影响及时书面通知委托人。由此增加的工作量视为额外*、“正常服务”是指双方在专用条件中约定的工程造价咨询
服务,完成建设工程造价咨询工作的时间应当相应延长,并得到额工作;
外的酬金。*、“附加服务”是指在“正常服务”以外,经双方书面协议
第***条当事人*方要求变更或解除合同时,则应当在确定的附加服务;
**日前通知对方;因变更或解除合同使*方遭受损失的,应由责*、“额外服务”是指不属于“正常服务”和“附加服务”,
任方负责赔偿。但根据合同标准条件第**条、第**条和***条的规定,咨询
第***条咨询人由于非自身原因暂停或终止执行建设工人应增加的额外工作量。
程造价咨询业务,由此而增加的恢复执行建设工程造价咨询业务的第*条在履行合同期间或合同规定期限内,不得泄露与本
工作,应视为额外服务,有权得到额外的时间和酬金。合同规定业务活动有关的保密资料。
委托人的义务
第***条变更或解除合同的通知或协议应当采取书面的
第*条委托人应负责与本建设工程造价咨询业务有关的第
形式,新的协议未达成之前,原合同依然有效。
*人协调,为咨询人工作提供外部条件。
第*条委托人应当在约定的时间内,免费向咨询人提供与
*
本项目咨询业务有关的资料。人员不按咨询合同履行其职责,或与第*人串通给委托人造成
第*条委托人应当在约定的时间内就咨询人书面提交并要经济损失的,委托有权要求更换咨询专业人员,直至终止合同并要
求做出答复的事宜做出书面答复。咨询人要求第*人提供有关资料求咨询人承担相应的赔偿责任。
时,委托人应负责转达及资料转送。咨询人的责任
第*条委托人应当授权胜任本资料业务的代表,负责与资第**条咨询人的责任期即建设工程造价咨询合同有效
料人联系。期。如因非咨询人的责任造成进度的推迟或延误而超过约定的日
咨询人的权利期,双方应进*步约定相应延长合同有效期。
第**条委托人在委托的建设工程造价咨询业务范围内,第**条咨询人责任期内,应当履行建设工程造价咨询合
授予咨询人以下权利:同中约定的义务,因咨询人的单方过失造成的经济损失,应当向委
*、咨询人在咨询过程中,如委托人提供的资料不明确时可委托人进行赔偿。累计赔偿总额不应超过建设工程造价咨询酬金总额
托人提出书面报告。(除去税金)。
*、咨询人在资料过程中,有权对第*人提出与本咨询业务有第**条咨询人对委托人或第*人所提出的问题不能及时
关的问题进行核对或查问。核对或答复,导致合同不能全部或部分履行,咨询人应承担责任。
*、咨询人在咨询过程中,有到工程现场勘察的权利。第**条咨询人向委托人提出赔偿要求不能成立时,则应
委托人的权利补偿由于该赔偿或其他要求所导致委托人的各种费用的支出。
第**条委托人有下列权利:委托人的责任
*、委托人有权向咨询人询问工作进展情况及相关的内容。第**条委托人应当履行建设工程造价合同约定的义
*、委托人有权阐述对具体问题的意见和建议。务,如有违反则应当承担违约责任,赔偿给咨询人造成的损失。
*、当委托人认定咨询专业第**条委托人如果向咨询人提出赔偿或其他要求不能