坊前实验小学物业管理服务采购项目2024年物业管理服务合同-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

平均下浮率

同比增长：

您当前为:【游客状态】，文中****为隐藏内容，仅对会员开放，后查看完整商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

您当前为:【游客状态】，免费信息为7天前的招标信息，后可查看商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

公告内容：

坊前实验小学****管理服务采购项目****年****管理服务合同

*、合同编号：****-******-****-*****-*******

*、合同名称：坊前实验小学****管理服务采购项目****年****管理服务合同

*、项目编号(或招标编号、****计划编号、采购计划备案号等、如有) : ****-******-****-*****-****

*、项目名称：坊前实验小学****管理服务采购项目

*、合同主体

采购人（甲方）：****市****区坊前实验小学

地址：****市****区江溪街道坊明路**号

联系方式：***********

供应商（乙方）: ****

地址：****省****市惠山区阳山镇东方路

联系方式：***********

*、合同主要信息

主要标的信息：环境卫生管理、绿化服务

规格型号（或服务要求）：列入本次综合****管理服务的范围为：环境卫生管理，绿化养护和采购单位交办的其他工作。

联系方式：***********

主要标的数量：*

主要标的单价：****** 元

合同金额：**.* *元

履约期限、地点等简要信息：*年

采购方式：竞争性磋商

*、合同签订日期： ****-**-**

*、合同公告日期：

*、其他补充事宜：

********管理合同.***

****省****合同

（合同编号：****-******-****-*****-*******）

经竞争性碳商采购，****市****区坊前实验小学（以下简称“甲方”）、无

锡市锡盛****管理有限公司（以下简称“乙方”）同意按照以下条款和条件签订

本合同（以下简称“合同”）

、采购内容：环境卫生管理绿化服务

*、成交总金额：人民币（大写）******元整人民币（小写）

******元

*、质量和服务要求及验收标准：满足采购人要求：违约金：合同价款

的**%；

*、服务期限：****年*月**日至****年*月**日

*、月服务地点和方式：****市****区坊前实验小学

*、服务费支付步骤和办法：每季支付*次

*、违约责任：详见合同第*条

*、解决争议的方式：在合同履行过程中，双方如有争议，由相关部门

协调解决，双方可提请仲裁，仲裁期间，除正在进行仲裁的部分外，本合同其他

部分应继续执行。

*、其它事项：合同在执行过程中出现的未尽事宜，双方在不违背本合

同和竞争性碳商文件的原则下协商解决。

*、合同不可分割部分：

碳商文件、响应文件、合同条款及成交通知书，乙方在碳商、评审过程中所

作其它有关承诺、声明、书面澄清等均为合同不可分割的部分，与主合同具有同

等法律效力。

**、合同备案：

本合同*式*份，甲方、乙方各持*份。

**、合同生效

本合同经甲方、乙方*方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。

甲方：乙

****市****区坊前实验小学****

联系单单

联系人：

签订日期：****-**-**签订日期：****-**-**

单位地址：****市****区江溪街道坊单位地址：****省****市惠山区阳山

明路**号镇东方路

电话：***********电话：***********

邮政编码：******开户银行：****银行股份有限公司无

锡江溪支行

账号：*****************

邮政编码：******

甲乙双方就此次****管理及相关问题

同意按下列条款规定执行。

第*条合同标的

甲方将****市****区坊前实马管理，绿化等委托乙方实行****

管理服务。

*、项目基本情况：

*、座落位置：****市****区江溪街道坊明路**号

*、项目总建筑面积：平方米

*、****管理服务委托管理期限（**个月）：****年*月**日至****年

*月**日。

第*条委托管理事项

列入本次综合****管理服务的范围为：

环境卫生管理，绿化养护和采购单

位交办的其他工作。

具体内容如下：

*、环境卫生管理

*、维修管理

*、绿化管理

第*条合同总价款

*、本合同项下****管理服务费用总价款为人民币（小写）******元整（人

民币大写：******元整）。

*、本合同执行期间合同总价款不变

第*条组成本合同的有关文件

碳商文件、响应文件、合同条款及成交通知书等文件是组成本合同的有关文

件。

第*条双方权利义务

甲方权利义务：

*、代表和维护产权人及使用人的合法权益：

*、不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理活动；

*、负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷：

*、审定乙方撰写的****管理服务管理制度：

*、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况：

*、审定乙方提出的****管理服务年度计划及财务预决算

*、在****管理公司管理期间，采购人免费提供****管理办公用房若干，提

供给****管理公司使用，产权归业主所有：

*、提供乙方进行****管理服务所必须的水、电供应

*、协助乙方做好****服务管理工作；

**、法规、政策规定由甲方承担的其他责任。

*、乙方权利义务：

*、根据有关法律、法规、本合同的规定及本****的实际情况，制定****服

务管理制度及管理方案、年度管理计划、资金使用计划及决算报告等工作目标：

*、定期向甲方公布****服务管理费用收支账目；

*、在本****管理区域内设立专门机构负责本****的日常****管理工作，并

委派有岗位资质的人员履行本合同

*、负责所有日常****材料、用品及易耗品的更新

*、自主开展****管理活动，但不得侵害甲方、****使用人及他人的合法权

益，不得利用提供****管理服务的便利获取不当利益

*、根据有关法律、法规的规定和本合同的规定，向甲方收取****服务费用，

通过合法有效方式解决拖欠****服务费的问题；

*、建立、保存****管理帐目，及时向甲方公告本管理区域内的重大****服

务事项；

*、合同终止时，向甲方移交全部****管理用房、档案资料和注明应属甲方

所有的其他资产和物资（含开办费），并办理交接手续；

*、法规、政策规定由乙方承担的其他责任。

*、在管理过程中，因下列因素所致的损害，不论其为直接或间接，均构成

对乙方的免责事由，乙方均不负赔偿之责

*、天灾、地震等不可抗力的事由所致的损害；

*、暴动、持械抢劫、破坏、爆炸、火灾、刑事犯罪等违法行为等事由所致

的损害，但因乙方故意或过失所致，不在此限；

*、因本合同标的物本身固有瑕疯所致的损害；

*、因甲方或第*者之故意、过失所致的损害

*、因甲方或****使用人专有部分的火灾、盗窃等所致的损害。

*、团因乙方书面建议甲方改善或改进****管理措施，而甲方未采纳所致的损

害；

*、因甲方或****使用人指挥调派乙方工作人员所致的损害；

*、本合同标的物之共用部分（含共用部位、共用设备设施）自然或人为的任

何损坏。但因乙方故意或过失所致的，不在此限；

*、除上述各款外，其它不可归责于乙方之事由的。

*、为维护公众、甲方及****使用人的合法利益，在不可预见情况下，如发

生煤气泄露、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等情况，

乙方因采取紧急避险措施造成财产损失的，按有关法律规定处理。

第*条质量保证

*、建立质量管理体系并有效运行，****管理服务能够接受质量审核。

*、****管理服务逐步达到接受创优评审条件。

*、各项承诺指标及所采取的措施详见“招标文件”。

*、其他****管理服务质量要求按****市有关标准执行。

第*条乙方的人员配置

*、乙方总配置人员**人（水电维修工*人、保洁员**人、微农场管理员*

人）。

*、乙方的项目总负责人王军军身份证号码：

*、乙方必须采取措施，确保乙方人员稳定，特别是骨干人员。骨干人员变

动须经甲方同意，其他人员变动须甲方备案。

*、乙方项目总负责人及部门负责人须及时与甲方沟通，第*时间报告重大、

紧急事件：每月须向甲方汇报上月工作情况，并提供相关报告。

*、****人员要求

*）所有相关人员的配备须获得相关主管部门认证的，须配证并持证上岗

且根据不同岗位统*着装

（*）所有相关人员要求政治上可靠身体素质好，无不良行为记录

（*）重要岗位人员必须由甲方人考核、政治审查通过方可录用。

（*）为提高****管理水平，所有员还需进行相关的培训。除乙方对服

务人员的培训外，需接受甲方对服务人员的集中进行培训，培训费用由乙方承担。

第*条款项支付

*、本合同项下所有款项均以人民币支付。

*、本合同项下的采购资金系甲方支付。

*、以上款项按约定向乙方支付：每季支付*次

第*条违约责任

*、甲方无正当理由，违反本合同第*条的有关规定，使乙方未能完成规定

管理目标的，乙方有权要求甲方在*定期限内解决，逾期未解决，造成乙方经

济损失的，由甲方向乙方偿付合同总价*%的违约金，或依照法律程序解除部分

或全部合同。

*、甲方未按合同规定的期限向乙方支付款项的，每逾期*天甲方向乙方偿

付欠款总额的*%滞纳金，但累计滞纳金总额不超过欠款总额的*%。

*、乙方无正当理由，违反本合同第*条及第*条的有关规定，未能达到规

定管理目标及质量保证的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改，造成甲方。

经济损失的，甲方有权扣留乙方全部履约保证金，同时乙方应向甲方支付合同总

价*%的违约金。

*、乙方无正当理由，违反本合同第*条的有关规定，擅自收费或擅自提高

收费标准的，对擅自收费部分或超出标准的部分，甲方有权要求乙方双倍返还；

造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。

*、乙方在承担上述*、*款*项或多项违约责任后，仍应继续履行合同规定

的义务（甲方解除合同的除外）。甲方未能及时追究乙方的任何*项违约责任并不

表明甲方放弃追究乙方该项或其他违约责任。

第*条合同生效及其他

*、合同经甲乙双方代表签字并盖章之日起生效

*、合同在执行过程中出现的未尽事宜，双方在不违背本合同和碳商文件的

原则下协商解决，协商结果以书面形式签订补充协议，且补充协议与本合同具有

同等效力。

*、合同中未有约定的按照有关的法律法规以及国家行业标准或技术文件规

定予以解决。

*、甲乙双方确认：对本合同条款及后果均已知悉，*致确认不存在欺诈、

胁迫、乘人之危、重大误解、显失公平等任何可能导致合同无效或被撤销的情形。

*、合同签订后甲乙双方即直接产生权利与义务的关系，合同执行过程中出

现的问题应按照合同约定、法律法规的规定办理。在合同履行过程中，双方如

有争议，由甲乙双方协商处理，若协商不成，可选择以下方式处理：

（*）向****仲裁委员会申请仲裁

（*）向需方所在地法院提起诉讼

*、本合同终止时，乙方应移交****管理权，撤出本****，协助甲方作好物

业服务的交接和善后工作，移交或配合甲方移交管理用房和****管理的全部档案

资料等。

*、本****管理合同终止后，在新的****管理企业接管本****前，除甲方要

求乙方提前撤离外，新老****管理公司的交接过渡期最长为*个月，在此期间

乙方应提供过渡期****管理服务，过渡期****管理服务标准和服务费标准不变，

由乙方收取；*个月过渡期满后，必须按规定进行交接、撤离。

第**条诚实信用

乙方应诚实信用，严格按照采购文件要求和承诺履行合同，不向甲方进行商

业赔赔或者提供不正当利益。

您当前为:【游客状态】，文中****为隐藏内容，仅对会员开放，后查看完整商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

您当前为:【游客状态】，免费信息为7天前的招标信息，后可查看商机。全国免费咨询热线：400-999-4928

项目编号	-	资质要求	点击查看
招标/采购内容	点击查看	成交金额	点击查看
招标单位	点击查看	招标联系人/电话	点击查看
代理机构	点击查看	代理联系人/电话	点击查看
中标单位	点击查看	中标联系人/电话	点击查看

创建订单中...

企业分析报告是什么？

创建订单中...

坊前实验小学物业管理服务采购项目2024年物业管理服务合同

公告内容：