****市****区妇幼保健院
*号楼、*号楼和*号楼****合同
甲方：****市****区妇幼保健院
乙方：****
合同已审
*式柴份
****市****区妇幼保健院
****年*月**日
*号楼、*号楼和*号楼****合同
本合同双方当事人
委托方（以下简称甲方）：****市****区妇幼保健院
法定代表人：倪鑫
住所地：****市****区顺康路*号
受委托方（以下简称乙方）：****
法定代表人：赵清
住所地：****市朝阳区左家庄北里**号楼*层*单元***内***
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、
《****条例》及《****市****办法》等国家、地方有关****法律、
法规和政策，在平等、自愿、协商*致的基础上，订立本合同。
下列文件构成合同的组成部分，应该认为是*个整体，彼此相互解释，相互
补充。为便于解释，组成合同的多个文件的优先支配地位的次序如下：
*.本合同书
*.中标通知书
*.合同附件
*.投标文件
*招标文件
第*页共**页
第*章****基本情况
*、****市****区妇幼保健院位于****市****区顺康路*号，是*所*级甲等医
院，设置*级科室及部门**个、设置病区**个、门诊*层、医技*层。年门诊
和急诊总量逾**人次。
*、占地面积：约*.**平方米
*、建筑面积：约*.**平方米，地上建筑包括：门诊楼、医技楼、住院楼综合
楼，保健楼。
第*章委托管理事项
****项目服务范围
保洁全部用料耗材均由****公司承担，服务范围包括：
*、红线范围内的清洁卫生工作，其中包括门诊楼（*-*层，含夜间）、住院
部综合（*-**层，含夜间）、保健楼（*-*层，需入室清扫）、垃圾转运站、地
下室、室内天花、地面、墙面、物表的清洁、消毒、保洁；负责公共区域卫生（含
走廊、楼梯间、公共洗手间等）；
*、院内空地、绿化地、道路、导示设施的清洁、保洁工作；
*、严格按照有关规定进行医疗废物的收集、运送、暂存，并安全移交有关
部门进行无害化处理；
*、负责院内所有生活垃圾和医疗垃圾的分类、收集、按规定运至指定地点。
如产生垃圾堆积情况，乙方无条件全部清运。
第*页共**页
*、突发甲类传染病防控方面，严格执行国家及医院下发的各类文件。
第*章保洁委托服务要求及人员配置
、总体要求：
*、依照合同约定的保洁管理项目及标准开展工作，严格按
***/****国际质量体系认证、********环境管理体系、**/******职业健康安全
管理体系标准执行。分项服务符合相应的标准、规范，并有具体的管理措施，整
体项目档次定位合理。
*、乙方工作人员上岗必须身穿工作服，遵守甲方各项管理制度。
*、特殊岗位需持相关证明上岗。
*、管理技术服务人员培训合格率达到***%。
*、管理满意率***%。
*、制度履行率达到***%。
*、甲方对乙方管理项目抽检合格率每*个月≥**%。
*、院区内卫生达标率***%。
*、环境管理：
*、总目标：医院保洁管理工作以满足医院医疗需求为基础，确保医院服务
支持系统的高效运转，提供优质、经济、细致、周到、高效的服务和智能化管理，
保障环境卫生、医疗垃圾、生活垃圾运行管理得到院方满意，创造整洁、文明、
安全、方便的工作、就医环境。
第*页共**页
*、环境管理：
*.*****工作标准
总要求：经过保洁后，地面应无可见的任何垃圾污物、积水及水滴；在正常
光照条件下，应无明显的拖布擦拭痕迹；石材及***、橡胶地面每季度全面清洗
*次。地面无明显的凹凸不平。桌、柜、椅、门框、窗沿、墙面、天花、灯具等
物品表面应无可见污渍、尘土、痕迹及异味；在物体的转折处用手擦拭，应无明
显的尘埃。
*.*区域保洁要求
*.*.*电梯厅、走廊清洁标准：
*.墙壁：无尘土、污迹（如有破损应及时上报）；
*.照明灯具：定期擦拭，每*-*月*次；
*.各房间及通道门：无尘土、污迹；
*.不锈钢面：随时发现有脏、污立即清抹。
*.*.*卫生间清洁标准：
*.地面：无尘土、碎纸、垃圾、积水、污渍，凡含酸性的清洁剂不允许洒落
在地面上；
*.洗手池：池壁无污垢、痰迹、头发等不洁物；
*.水龙头：光亮洁净，无任何污垢；
*.洗手池台面：光亮洁净，无水渍、尘土、污物；
第*页共**页
*镜面：光亮洁净，无水渍、尘土、污迹；
*.烘手器：光亮洁净，无尘土、污迹、污垢；
*.小便器:无尿碱、水锈印迹（黄渍），无污垢，喷水嘴应洁净；
*大便器：内外洁净，无大便遗迹，无污垢黄渍；
*.手纸架：光亮洁净，无手印；
*.纸婴：外表干净，每日清倒，污物量不得超过桶体的平面；
*.顶板：无尘土、污迹，定期清抹每*月*次；
*.隔板：无尘土、污迹、手印，每天清抹；
*.清洁剂、清扫工具等按指定位置分类放置。
*.*.*办公室清洁标准：
*.地面：无尘土、污迹、烟头、垃圾；
*.墙壁：无尘土、污迹；
*.门：无尘土、污迹，拉手洁净；
*.窗：无尘土、污迹，拉手洁净，每月擦拭*次；
*.灯具：无尘土、污迹；
*.洗手盆：无污迹，龙头无污垢。
*.*.*会议室清洁标准：
*.地面：无尘土、污迹、烟头、垃圾；
第*页共**页
*.墙壁：无尘土、污迹；
*门：无尘土、污迹，拉手洁净；
*窗：无尘土、污迹，拉手洁净，每月擦拭*次；
*.灯具：无尘土、污迹，每*--*月擦拭*次；
*.座椅：无尘土、无污迹；
*.柜、装饰物：洁净；
*.电器：洁净，无污迹；电线、开关：洁净。
*.*.*消防设备：表面无尘土。
*.*.*步行梯清洁标准
*.楼梯内的顶板及灯具、排风口无尘、无污渍。
*.墙面及踢脚线干净无尘土、无污渍。
*.扶手栏杆无尘土、无污渍。
*.平台及台阶无杂物、头发、无尘土、黑道、干净整洁。
*楼道内无堆放杂物。
*.*其它区域清洁标准：不低于上述标准。
*、垃圾处理
医院日常生活垃圾需依据医院要求定时进行清理，如遇特殊情况（生活垃圾
产生过多，清运公司不能及时清运等），乙方需无条件、免费用对医院生活垃圾
第*页共**页
进行集中清运。
*.*对垃圾进行分类收集，依据****市****区妇幼保健院垃圾分类工作要求
按*类垃圾进行*次分拣及分类处理，医疗废物按类别要求用相应的具特殊标志
的袋或容器收集。使用符合规定的、合格的包装物、容器。
*.*严格按照《医疗废物管理条例》、《生活垃圾管理条例》、《生活垃圾
管理办法》和卫生部《医疗废物管理办法》的规定对生活垃圾、医疗废物进行分
类收集、运送与暂时贮存。制定生活垃圾、医疗废物管理的规章制度、工作流程
和要求、有关人员的工作职责及发生医疗废物流失、泄露、扩散和意外事故的应
急方案。定期对员工进行知识的培训或参加医院组织的相关知识的培训。
*.*指定专人每日定时、定点，按规定的路线运送医疗废物。为专职人员配
备必要的职业卫生安全防护物品，每年按要求对专职人员进行健康体检，必要时
进行预防免疫接种。承担由于个人职业防护不当或垃圾处理操作不当所致职业暴
露的诊疗费用。
*.*医疗废物在规定时限内交由主管部门许可的医疗废物集中处置单位处
置，妥善保存危险废物转移联单至少*年。
*.*严禁转让、买卖医疗废物。严禁在非收集、非暂时贮存地点倾倒、堆放
医疗废物，严禁将医疗废物混入其它废物和生活垃圾。
*.*.*突发甲类传染病期间，所有涉疫垃圾应装在纸箱内密封，直接由转运
公司处理。
*.*生活垃圾分类设施设备配置及管理
第*页共**页
*.*.*厨余垃圾：会同营养膳食科将各科室外卖、食堂带出等产生的厨余垃
圾由保洁员统*收取并送至食堂厨余垃圾暂存点统*处理。
*.*.*可回收垃圾：废弃电子类产品（包括计算机、打印机、复印机、传真
机、扫描仪、投影仪、电视机、空调机等），属于固定资产的由医院统*进行处
理。其他可回收垃圾（包括公开发行的废旧报刊书籍、废塑料、废包装物、废旧
纺织物、废金属、废玻璃等）由物业回收处理。
*.*.*其他垃圾：指除厨余垃圾、可回收物、有害垃圾之外的生活垃圾，以
及难以辨识类别的生活垃圾。包括卫生纸、餐巾纸、污染纸张、灰土、陶瓷碎片
等，每日由专人收集清理并送至垃圾处理站。
*.*.*分类管理
*.*.*.*医院各科室及公共区域配备收集生活垃圾带盖暂存桶，配备相适应
的废物回收袋，生活垃圾装黑色袋。
*.*.*.*生活垃圾处理除有害垃圾以外，要做到日产日清，不得积存污物。
*.*.*.*生活垃圾中不得混杂医疗垃圾，生活垃圾清理后，要做好垃圾堆放
地点的清洁与消毒。
*.*.*分类收运设备配置及管理
*.*.*.*配置不同颜色的垃圾暂存箱以及废物回收袋，以区分不同种类的生
活垃圾。由专职收集人员每天分类收集、包装、运送。
*.*.*.*运送工具使用后应当在单位指定的地点及时消毒和清洁。
*.*.*.*定期开展检查，并在检查中对发现的问题进行现场督导及提出整改
第*页共**页
要求。
*、人员要求
*、****人员**人，必须保证人员在岗，不得因人员招聘、休假等原因
造成缺岗现象，特殊岗位需持相关证明上岗。
*、项目经理*人：本科学历，从事医疗服务管理项目经验*年（含）及以上，
须取得全国物业项目经理职业资格证书。
*、其他保洁岗位根据实际情况科学配置，保洁员人数**人，年龄全部在
**-**周岁之间，身体健康，均具备相关工作经验。
*、所有在院工作保洁人员每年例行体检*次，严禁携带传染类病毒人员上
岗。
第*章****合同期限
本合同期****，自**年立月*日起至****年*月*日止。
第*章权利与义务
*、甲方的权利义务
*、监督乙方履行本合同，对乙方提供的****有建议、督促的权利。对
乙方的管理定期实施监督检查、考核评定；考核未达标的，甲方有权对乙方进行
经济处罚，如连续考核不达标或因乙方管理不善，造成重大经济损失或给医院造
成名誉损失及恶劣社会影响的情况，经有关主管部门认定后乙方应赔偿甲方全部
经济损失并接受甲方连带经济处罚直至终止合同。由于乙方日常工作造成的人员
财产、纠纷、赔偿，应由乙方承担并及时处理，因处理不及时为甲方带来的经济
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| ** |
保健楼 |
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放射科 |
放射科 |
保洁员 |
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****.** |
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保健楼 |
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非医疗区 |
非医疗区 |
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非医疗区 |
非医疗区 |
保洁员 |
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保健楼 |
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非医疗区 |
非医疗区 |
保洁员 |
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保健楼 |
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非医疗区 |
非医疗区 |
保洁员 |
* |
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保健楼 |
|
中医科、心理门诊、中西医结合儿童康复中心 |
中医科、心理门诊、中西医结合儿童康复中心 |
保洁员 |
* |
****.** |
****.** |
| ** |
保健楼 |
** |
儿童早期综合发展服务中心、化验室、收费中心 |
儿童早期综合发展服务中心、化验室、收费中心 |
保洁员 |
* |
****.** |
****.** |
| ** |
保健楼 |
** |
婚、孕前门诊、产后**天门诊、亲子益智园、青少年更年期保健门诊、盆底中心、孕妇学校、儿童/成人疫苗评估门诊 |
婚、孕前门诊、产后**天门诊、亲子益智园、青少年更年期保健门诊、盆底中心、孕妇学校、儿童/成人疫苗评估门诊 |
保洁员 |
* |
****.** |
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保健楼 |
** |
体检中心（碳**呼气实验）、心电图 |
体检中心（碳**呼气实验）、心电图 |
保洁员 |
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医技楼 |
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/ |
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医技楼 |
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保洁员 |
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外围保洁 |
外围保洁 |
外围保洁 |
外围保洁 |
外围保洁 |
* |
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医疗垃圾清运 |
医疗垃圾清运 |
医疗垃圾清运 |
医疗垃圾清运 |
医疗垃圾清运 |
* |
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*****.** |
| ** |
生活垃圾清运 |
生活垃圾清运 |
生活垃圾清运 |
生活垃圾清运 |
生活垃圾清运 |
* |
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*****.** |
| ** |
机械化作业 |
机械化作业 |
机械化作业 |
机械化作业 |
机械化作业 |
* |
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*****.** |
| ** |
玻璃清洁 |
|
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* |
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不锈钢养护 |
|
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* |
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****.** |
| ** |
替岗 |
|
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* |
****.** |
*****.* |
| ** |
月合计 |
**人 |
**人 |
**人 |
**人 |
******.** |
| ** |
年合计 |
|
|
|
|
*******.** |
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营业执照
统*社会信用代码扫市场主体身份码
了解更多登记，条案。
******************许可，看管位息，体验
更多应
*注册资本*****元
名称****注册资本*****元
类型有限责任公司自然人投资或控股）成立日期****年**月**日
法定代表人赵清住所****市朝阳区左家庄北里**号楼*层*
单元***内***
经营范围*般项目：物业
车场服务：人
洁服务：专业保
陪护服务：家政
房地产租赁，互联网用电器修理机械
设备销售：软件开发技术交流、技术转
让技术推广，会议及展小型客车租经营服
务：热力生产和供区凭营业执照依法自主开
展经营活动）许可项目职业中介活动：劳务派遣服务，互联网信息服务：
城市生活垃圾经营性服务，住宅室内装饰装修：建筑劳务分包：建设工程施
工建设工程设计食品销售（依法批准的项目，经相关部门批准后
登记机关
方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准
（不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）
****年**月**日
国家企业信用信息公示系统网址国家市场监督管理总局监制
#**
|
|
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|
|
有害生物防制服务机构服务能力证书******************************************************************：*级证书编号：********** |
|
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有害生物防制服务机构服务能力证书******************************************************************：*级证书编号：********** |
|
|
|
有害生物防制服务机构服务能力证书******************************************************************：*级证书编号：********** |
|
|
|
有害生物防制服务机构服务能力证书******************************************************************：*级证书编号：********** |
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|
有害生物防制服务机构服务能力证书******************************************************************：*级证书编号：********** |
|
|
|
有害生物防制服务机构服务能力证书******************************************************************：*级证书编号：********** |
|
|
|
有****** |
|
|
|
兹证明**** |
|
|
|
经审核，你单位达到了《有害生物防制服务机构服务能力等级评定》标准（***********-****)*级的要求。 |
|
|
|
**************************************************************************************************************************** |
|
|
|
****************************************************法定代表人：赵清 |
|
|
|
**************************地址：****市朝阳区左家庄北里**号楼*层*单元***内*** |
|
|
|
*******;*******,*****.**************************************服务范围：全国范围 |
|
|
|
***********：******'***********服务内容：有害生物预防和控制 |
|
|
|
*************************证书有效期：****年*月**日至****年*月**日* |
|
|
|
*********：**********************.****福 |
|
|
|
***中国卫生有害生物防制协会****年*月**日 |
|
|
|
********²*****.****扫描*维码验证证书的真实性 |
|
|
|
有者生物防制服务机构服务水平分为*级，*级*级，*级为最高级，级别越高，表示服务水平***************************防制能力越高****** |
|
|
|
**************************.*********************************************************************************** |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
第**页共**页
**********************************************
**************************不*****不**不**不**不
小
*******************
业安全身
****
按《高空服务业企业安安全资质证书管理办
高空服务业企业
法》的要求，经*次评审尔单位的高空作业
安全资质证书
第**页共**页
管理符合*******-式单人吊其悬吊
作业安全技术规范》特颁发《高空服务业企
业安全资质证书》
**/*-**-*****
***************
发证机关：中国职业安全健康协会高空服务业分会
发证日期：****年*月**日*********
有效期限：门****年*月**日到****年*月***
中国职业安健康中公高空商行业分公
高空服务业分会
查询网址：****:***.*******
****
查询电话：***-********
**********************
证书编号：**************
环境管理体系认证证书
兹证明：
****
统*社会信用代码：******************
环境管理体系符合：
**/******-****/********:****标准
*****
*证书覆盖范围：
医院、学校、办公楼、银行、住宅、体育场馆物业服
务及相关的管理活动
注册地址：审核地址：****市朝阳区左家庄北里**号楼*层*单元***内***
颈证日期：****年**月**日
有效期起，****年**月**日
有效期至：****年**月**日
初次动证日期：****年**月**日
证书签发人
中国认可****
***国际互认
****
管理体系
****************
********-*证书专用章
正书有效性以右侧*维码扫描内容为在
本证书信息可在国家认证认可签督管理委员会官方网站（***.********查询
中标联合（****）认证有限公司网址：***.*****.**
中标联合（****）认证有限公司
中国·****·阳区*民生西主***号**东区****号（*****）
品
**************国******
**：**
第**页共**页
证书编号：**************
职业健康安全管理体系认证证书
兹证明：
****
统*社会信用代码：******************
职业健康安全管理体系符合；
**/******-****/********:****标准
证书覆盖范围：
医院、学校、办公楼、银行、住宅、体育场馆物业服
务及相关的管理活动
注册地址/审核地址：****市朝阳区左家庄北里**号楼*层*单元***内***
签证日期：****年**月**日
有效期起：****年**月**日
有效期至：****年**月**日
初次领证日期：****年**月**日
证书发人
中国认可
国际互认
*******
管理体系标
****************
********-*证书专用章
证书有效性以右侧*维码扫描内容为*准
本证书值息可在国家认证认可监督管理委员会官方网站（***.*******查询
中标联合（****）队证有限公司网址：***.****.**
中标联合（****）认证有限公司
中国******区*里住西点***号**乐区****号（******
国*国***********国
**:**
第**页共**页
证书编号：**************
质量管理体系认证证书
兹证明：
****
统*社会信用代码：******************
质量管理体系符合：
**/******-****/*******:****标准
证书覆盖范围：
医院、学校、办公楼、银行、住宅、工厂、体育场馆物业服务
注册地址审核地址：****市朝阳区左家庄北里**号楼*层*单元***内***
做证日期：****年**月**日
有效期起，****年**月**日
有效期至：****年**月**日
初次垂证日期：****年**月**日
证书签发人
中国认可
国际互认*
*******
管理体系
****************
********-*证书专用章
证书有效性以右侧*维码扫描内容为准
本证书信息可在国家认证认可监督管理委员会官方网站（***********）查询
中标联合（****）队证限公司网址：***.****.**
中标联合（****）认证有限公司
中国****国*里庄西售***号**层乐区****号（******）
***********************
**:**
第**页共**页
附：法定代表人（单位负责人证正反面电子件。
| 店中华人民共和**居民身份证签发机关****市公安局朝阳分局有效期限********-长期 |
*清******-*****汉****年***日****市朝阳区东*里屯**单元***号公民身份号****************** |
第**页共**页
****市****区公共资源交易中心
（****市****区****中心）
中标通知书
致：****
贵单位于****年*月*日参加****区公共资源交易中心（顺
义区****中心）举行的：****市****区妇幼保健院*号楼、
*号楼和*号楼****项目（招标编号：********************-*****）
开标、评标活动，经评标委员会对*家单位进行综合评审，确定
贵单位为上述项目的中标人
中标金额：人民币*********元*角*分
（￥*******.**元）
请贵公司在接到本通知后**日内，持本通知与****市****
区妇幼保健院签订该项目合同
特此通知。
公共资源交警
****区
（文家****电）
****年*月**
****
第**页共**页
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