****省****合同
（服务类）
项目名称:****年*月-****年*月局机关****服务项
目
合同编号:**************************_***
计划编号:***********************
采购人:****市市场监督管理局
供应商：****
采购代理机构:****市****中心
签订时间：*〇**年*月**日
电子化****电子化****业
电子化****
电子化****电子化****电子化****站财
楼省
东东
*引
政
电子化****电子化****电子化****站财站
东发
政
电子化****电子化****电子化****财站财
停
山山台
采购人（全称）：****市市场监督管理局
供应商（全称）：****
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，双方经过友好协商，
本着诚实守信、互惠互利的原则，就****年*月-****年*月局机关****服务
项目项目服务事宜签订本合同条款，共同达成如下协议：
*、项目概况
*.项目名称：****年*月-****年*月局机关****服务项目。
*.服务地点：****市市场监管局。
*.服务内容和范围：*、项目管理：①****管理服务制度健全完备，包含但
不仅限于以下内容：员工岗位责任与考核制度、报修服务与投诉处理制度、秩序
维护制度、环境卫生保洁制度、公共设施日常制度、绿化养护制度、突发事件应
急预案、工作程序与工作标准制度等；②****档案资料齐全、分类科学、管理完
善、易于检索。③****服务人员按规定人数配备，服装统*、仪表整洁、行为规
范。④****法律法规条例规定的其他内容。
*、保洁服务：①管辖区垃圾日产日清，保持环境卫生清洁。②楼梯、走廊、
卫生间保持干净无污物。其中卫生间内定时用厕用香除臭或喷洒空气清新剂、放
置香球除臭。③对公共场所门窗玻璃、楼梯扶手等进行擦拭，确保无污渍、无灰
尘。④保持天棚及管辖区域内开关设备等无积灰、蜘蛛网，无卫生死角。⑤保
持管辖区域地面无纸屑、污物及砖块。⑥、对烟灰筒内垃圾清倒及时，保证清洁，
并定期清刷、消毒。⑦做好电梯的清洁工作，使之干净无污物。保持电梯轿厢
无积灰、印迹，并定期做好保养工作。⑧、定期冲刷楼前台阶，保持干净无污物。
*、绿化服务：①草坪生长良好，及时修剪和补种，花卉、绿篱、树木根据
其品种和生长情况，及时修剪整形。②做好病虫害防治工作。③使用化学药剂，
必须严格执行国家现行有关规定；选用高效低毒、低残留的药剂控制有害生物的
危害，并在喷药前告示。
*、秩序维护：①.秩序维护实行**小时值岗，维护大楼秩序管理。②.对
外来人员和车辆进行认真询问登记，确定人员身份并经允许后方可进入。③.
对车辆行驶及停泊进行管理服务，无乱停乱放现象。④.值守电话的管理服务：
接听电话及时，准确，记录完整，转办及时。
电子化****电子化****业
电子化****
电子化****电子化****电子化****站财
楼省
东东
*引
政
电子化****电子化****电子化****站财站
东发
政
电子化****电子化****电子化****财站财
停
山山台
*、会议服务：①对会议室进行保洁。②按会议要求，准备合格的会议用品，
在开会半小时前准备好开水、茶叶、小方巾和会议桌上的纸、笔。（具体视情况
而定）③根据会议要求进行摆台，对会议室进行通风。④准备工作结束后，进
****
行会前的全面保洁和安全检查情会议主办单位确认。封闭会议空调。
化政府采
*、综合维修：①建立共用部位、共用设施设备的管理、巡查、日常维修、
紧急处理预案等规章制度，档案记录齐全。②负责配电系统、空调制冷供暖、消
防、供水下水系统、照明等****管理区域内所有公用设施设备的运行、日常维修
养护和管理。③各类设施设备的标志清晰明确、规范齐全。
*、客服：①负责前台接待（迎、送服务）及引导服务。②负责报纸、信件及
各类书刊等资料的分、发工作。
府采购
*、餐厅服务：餐厅卫生整洁，饭菜质量营养卫生，就餐满意度不低于就餐
人员的**%。
电子化政府采
*、服务期限
**个月。（****年*月*日至****年*月**日）
*、服务标准
符合_国家合格_标准。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为：
府彩购
**
****
人民币（大写）**********元（￥*,***,**.**元)
%
卧
*.合同价格形式：固定总价
电子化政府采
*、付款方式
口*次性支付方式：
口分期支付方式：
回其他支付方式：合同签订生效后*个工作日内，甲方向乙方支付合同金
额的**%。剩余费用分摊到每月，之后每月的服务费用由乙方开具发票后，于
付采购
次月**日内以电子汇款方式向乙方支付
*
*、合同融资事项
电子化政府
按照《****省财政厅关于启动****省****合同融资与履约保函服务平台
有关事项的通知》【鲁财采（****）**号】、《****省财政厅关于加强政府采
*
购合同付款账户管理的通知》【鲁财采（****）*号】文件相关要求，本合同可
用于“****省****合同融资与履约保函服务平台”（简称融资平台）进行质
押融资，如本合同已通过融资平台质押融资，融资平台将生成“****合同回
款账户确认单”，回传“****省****信息公开平台”推送至采购人。采购人
应根据“确认单”信息，加强合同账户及资金支付管理，确保合同资金准确支付
到贷款银行确认的回款账户，未经相关贷款金融机构同意不得随意变更。
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标或成交通知书；
（*）投标函及其附录；
（*）合同条款；
（*）服务标准和要求；
（*）图纸（如果有）；
（*）服务费用报价表；
（*）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部
分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属
于同*类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当
事人签字或盖章。
*、承诺
*.采购人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集项目资金并按照合同约
定的期限和方式支付合同价款。
*.供应商承诺按照法律规定及合同约定开展服务工作，确保服务质量和效率，
不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的责任。
*.采购人和供应商通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同*
项目另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
*、签订时间
本合同于****年*月**日签订。
电子化****电子化****业
电子化****
电子化****电子化****电子化****站财
楼省
东东
*引
政
电子化****电子化****电子化****站财站
东发
政
电子化****电子化****电子化****财站财
停
山山台
*、签订地点
本合同在****市高新区签订。
**、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
**、合同生效
本合同自双方盖章后生效。
**、合同份数
本合同*式*份，均具有同等法律效力，采购人执*份，供应商执*份。
采购人：(公章)，供应商：(公章)
法定代表人或其委托代理人：，法定代表人或其委托代理人：
（签字），（签字）
住所：****省****综合保税区高*路***号*号
住所：****市高新区卧龙东街****号
楼*-****
法定代表人：，法定代表人：
委托代理人：，委托代理人：
电话：***********，电话：****-*******
传真：，传真：
开户银行：中国建设银行股份有限公司****经济
开户银行：，
开发支行
账号：，账号：********************
邮政编码：，邮政编码：
电子化****电子化****业
电子化****
电子化****电子化****电子化****站财
楼省
东东
*引
政
电子化****电子化****电子化****站财站
东发
政
电子化****电子化****电子化****财站财
停
山山台
合同条款
第*条合同内容
*.*采购人委托供应商实施提供本项服务工作，供应商承诺提供并完成此项
服务工作。
*.*服务阶段：合同执行期间。
*.*服务内容：*、项目管理：①****管理服务制度健全完备，包含但不仅
限于以下内容：员工岗位责任与考核制度、报修服务与投诉处理制度、秩序维护
制度、环境卫生保洁制度、公共设施日常制度、绿化养护制度、突发事件应急预
案、工作程序与工作标准制度等；②****档案资料齐全、分类科学、管理完善、
易于检索。③****服务人员按规定人数配备，服装统*、仪表整洁、行为规范。
④****法律法规条例规定的其他内容。
*、保洁服务：①管辖区垃圾日产日清，保持环境卫生清洁。②楼梯、走廊、
卫生间保持干净无污物。其中卫生间内定时用厕用香除臭或喷洒空气清新剂、放
置香球除臭。③对公共场所门窗玻璃、楼梯扶手等进行擦拭，确保无污渍、无灰
尘。④保持天棚及管辖区域内开关设备等无积灰、蜘蛛网，无卫生死角。⑤保
持管辖区域地面无纸屑、污物及砖块。⑥、对烟灰筒内垃圾清倒及时，保证清洁，
并定期清刷、消毒。⑦做好电梯的清洁工作，使之干净无污物。保持电梯轿厢
无积灰、印迹，并定期做好保养工作。⑧、定期冲刷楼前台阶，保持干净无污物。
*、绿化服务：①草坪生长良好，及时修剪和补种，花卉、绿篱、树木根据
其品种和生长情况，及时修剪整形。②做好病虫害防治工作。③使用化学药剂，
必须严格执行国家现行有关规定；选用高效低毒、低残留的药剂控制有害生物的
危害，并在喷药前告示。
*、秩序维护：①.秩序维护实行**小时值岗，维护大楼秩序管理。②.对
外来人员和车辆进行认真询问登记，确定人员身份并经允许后方可进入。③.
对车辆行驶及停泊进行管理服务，无乱停乱放现象。④.值守电话的管理服务：
接听电话及时，准确，记录完整，转办及时。
*、会议服务：①对会议室进行保洁。②按会议要求，准备合格的会议用品，
在开会半小时前准备好开水、茶叶、小方巾和会议桌上的纸、笔。(具体视情况
电子化****电子化****业
电子化****
电子化****电子化****电子化****站财
楼省
东东
*引
政
电子化****电子化****电子化****站财站
东发
政
电子化****电子化****电子化****财站财
停
山山台
而定)③根据会议要求进行摆台，对会议室进行通风。④准备工作结束后，进
行会前的全面保洁和安全检查情会议主办单位确认。⑤封闭会议空调。
*、综合维修：①建立共用部位、共用设施设备的管理、巡查、日常维修、
紧急处理预案等规章制度，档案记录齐全。②负责配电系统、空调制冷供暖、消
防、供水下水系统、照明等****管理区域内所有公用设施设备的运行、日常维修
养护和管理。③各类设施设备的标志清晰明确、规范齐全。
*、客服：①负责前台接待(迎、送服务)及引导服务。②负责报纸、信件及
各类书刊等资料的分、发工作。
*、餐厅服务：餐厅卫生整洁，饭菜质量营养卫生，就餐满意度不低于就餐
人员的**%。
*.*服务的进度安排：服务自合同生效之日起至服务工作完成之日止。
*.*服务的机构、职责与人员配备安排
*.*.*服务机构。供应商按照服务内容和目标要求成立服务机构如下：①管
理*人；②保洁服务*人；③绿化*人；④秩序维护*人；⑤综合维修*人；⑥
会议服务*人；⑦客服*人；⑧餐厅服务**人。
*.*.*职责。服务机构在项目经理领导下，按照职能要求和目标任务确定工
作职责，于项目启动后*日内建立健全各项规章制度。
*.*.*人员。供应商根据部门职能和采购人需要配备有关专业人员。
*.*服务自合同生效之日起至服务工作完成之日止，供应商提供服务的同时，
应及时向采购人报告服务工作推进情况和进展。
第*条双方的责任和义务
*.*采购人应向供应商提供与项目有关的资料、图纸、信息等，并给予供应
商开展工作提供力所能及的协助，在适当时候指定*名代表与供应商联系。
*.*采购人应为供应商就项目服务推进提供正当工作便利，费用由供应商负
担。
*.*除了合同第*条所列的技术人员外，供应商还应提供足够数量的称职的
技术人员来履行本合同规定的义务。供应商应对其所雇的履行合同的技术人员负
完全责任并使采购人免受其技术人员因执行合同任务所引起的*切损害。
*.*供应商应根据服务的内容和进度安排，按时提交技术报告及有关资料。
电子化****电子化****业
电子化****
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楼省
东东
*引
政
电子化****电子化****电子化****站财站
东发
政
电子化****电子化****电子化****财站财
停
山山台
*.*供应商为采购人的技术人员前往供应商驻地和考察提供必要的设施和
交通便利。
*.*供应商对因执行其提供的服务而给采购人工作人员造成的人身损害和
财产损失承担责任并予以赔偿，但这种损害或损失是由于供应商人员在履行本合
同的活动中的疏忽所造成的。供应商仅对本合同项下的工作负责。
*.*供应商对本合同的任何付出和所有责任都限定在供应商因付出专业服
务而收到的合同总价之内。
第*条服务报酬
*.*本合同总价包括供应商所提供的所有服务和技术费用，为固定不变价格，
且不随通货膨胀的影响而波动。合同总价包括供应商因履行本合同义务所发生的
*切费用和支出和以各种方式寄送技术资料到采购人所发生的费用。如发生本合
同规定的不可抗力，合同总价可经双方友好协商予以调整。如采购人所要求的服
务超出了本合同附件*规定的范围，双方应协商修改本合同总价，任何修改均需
双方书面签署，并构成本合同不可分割的部分。
*.*服务价款支付：合同签订生效后*个工作日内，甲方向乙方支付合同金
额的**%。剩余费用分摊到每月，之后每月的服务费用由乙方开具发票后，于
次月**日内以电子汇款方式向乙方支付。
*.*对供应商提供的服务，采购人将以上述方式或比例予以付款。采购人
向供应商支付服务报酬前，供应商按照财务制度提供发票。
第*条保密
*.*由采购人收集的、开发的、整理的、复制的、研究的和准备的与本合同
项下工作有关的所有资料在提供给供应商时，均被视为保密的，不得泄漏给除采
购人或其指定的代表之外的任何人、企业或公司，不管本合同因何种原因终止，
本条款*直约束供应商。
*.*合同有效期内，双方采取适当措施对相关资料或信息予以严格保密，未
经*方的书面同意，另*方不得泄露给任何第*方。
*.**方和其技术人员在履行合同过程中所获得或接触到的任何保密信息，
另*方有义务予以保密，未经其书面同意，任何*方不得使用或泄露从他方获得
的上述保密信息。
第*条税费
电子化****电子化****业
电子化****
电子化****电子化****电子化****站财
楼省
东东
*引
政
电子化****电子化****电子化****站财站
东发
政
电子化****电子化****电子化****财站财
停
山山台
*.*国家根据税法对甲乙双方征收的与执行本合同或与本合同有关的*切
税费均由甲乙双方各自方负担。
第*条保证
*.*供应商保证其经验和能力能以令人满意的方式富有效率且迅速地开展
服务，其合同项下的服务由胜任的技术人员依据双方接受的标准完成。
*.*如果供应商在其控制的范围内在任何时候、以任何原因向采购人提供本
合同附件*中的工作范围内的服务不能令人满意，采购人可将不满意之处通知供
应商，并给供应商*天的期限改正或弥补，如供应商在采购人所给的期限内未能
改正或弥补，所有费用立即停止支付，直到供应商能按照本合同规定提供令采购
人满意的服务为止。
第*条服务成果的归属
*.*所有提交给采购人的技术报告及相关的资料的最后文本，包括为履行技
术服务范围所编制的图纸、计划和证明资料等，都属于采购人的财产，供应商在
提交给采购人之前应将上述资料进行整理归类和编制索引。
*.*供应商可保存上述资料的复印件，包括采购人提供的资料，但未经采购
人的书面同意，供应商不得将上述资料用于与本服务项目之外的任何项目。
第*条转让
*.*未经另*方事先书面同意，无论是采购人或是供应商均不得将其合同权
利或义务转让或转包给他人。将****合同转包情形，可按照《****法实
施条例》第***条、《****法》第***条第*款的规定追究法律责任。
第*条违约责任
在本合同履行过程中，双方因违约或重大过失造成对方经济、社会效益等损
失的应当赔偿。
*.合同*方违约，违约方向对方支付违约金，违约金额为成交金额的**%。
*.成交供应商迟延履行合同、不完全履行合同或提供的服务不符合项目的
要求，除支付违约金外，仍应实际履行合同或重新提供符合要求的服务。
*.其它未尽事宜，以《中华人民共和国民法典》规定为准。
第*条不可抗力
电子化****电子化****业
电子化****
电子化****电子化****电子化****站财
楼省
东东
*引
政站
电子化****电子化****电子化****财
东东
政
电子化****电子化****电子化****财站财
停
山山台
*.*任何*方由于战争及严重的火灾、台风、地震、水灾和其它不能预见、
不可避免和不能克服的事件而影响其履行合同所规定的义务的，受事故影响的*
方将发生的不可抗力事故的情况及时通知另*方。
*.*受影响的*方对因不可抗力而不能履行或延迟履行合同义务不承担责
任。受影响的*方应在不可抗力事故消除后尽快通知另*方。
*.*双方在不可抗力事故停止后或影响消除后立即继续履行合同义务，合同
有效期和/或有关履行合同的预定的期限相应延长。
第**条仲裁
**.*因本合同履行引起的或与本合同有关的任何争议，可提交项目所在地
仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。若*方违反约定，违
约方应当向守约方承担违约责任，违约责任包含：因违约方造成守约方的损失，
以及守约方为实现债权所支付律师费、诉讼费、保全费、交通费、担保费等。
**.*除非另有规定，仲裁不得影响合同双方继续履行合同所规定的义务。
第**条语言和标准
**.*除本合同及附件外，采购人和供应商之间的所有往来函件，供应商给
采购人的资料、文件和技术咨询报告、图纸等均采用中文。
第**条合同的生效及其它
**.*本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期自合同生效之日起为服务
工作结束且支付完毕服务报酬后失效。
**.*所有对本合同的修订、补充、删减、或变更等均以书面完成并经双方
授权代表签字后生效。生效的修订、补充、删减、或变更构成本合同不可分割的
组成部分，与合同正文具有同等法律效力。
**.*双方之间的联系应以书面形式进行。
**.*补充条款：/。
电子化****电子化****业
电子化****
电子化****电子化****电子化****站财
楼省
东东
*引
政
电子化****电子化****电子化****站财站
东发
政
电子化****电子化****电子化****财站财
停
山山台
****省****合同
（服务类）
项目名称：****年*月-****年*月局机关****服务项
临
且*
福
合同编号：*****************************
计划编号：***********************
**
采购人：****市市场监督管理局
供应商：****
采购代理机构：****市****中心
州
签订时间：*〇**年*月**日
*
采购人（全称）：****市市场监督管理局
供应商（全称）：****
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，双方经过友好协商，
本着诚实守信、互惠互利的原则，就****年*月-****年*月局机关****服务
项目项目服务事宜签订本合同条款，共同达成如下协议：
、项目概况
*.项目名称：****年*月-****年*月局机关****服务项目。
*.服务地点：****市市场监管局。
*.服务内容和范围：*、项目管理：①****管理服务制度健全完备，包含但
不仅限于以下内容：员工岗位责任与考核制度、报修服务与投诉处理制度、秩序
维护制度、环境卫生保洁制度、公共设施日常制度、绿化养护制度、突发事件应
立
急预案、工作程序与工作标准制度等；②****档案资料齐全、分类科学、管理完
善、易于检索。③****服务人员按规定人数配备，服装统*、仪表整洁、行为规
范。④****法律法规条例规定的其他内容。
*、保洁服务：①管辖区垃圾日产日清，保持环境卫生清洁。②楼梯、走廊、
卫生间保持干净无污物。其中卫生间内定时用厕用香除臭或喷洒空气清新剂、放
置香球除臭。③对公共场所门窗玻璃、楼梯扶手等进行擦拭，确保无污渍、无灰
尘。④保持天棚及管辖区域内开关设备等无积灰、蜘蛛网，无卫生死角。保
持管辖区域地面无纸屑、污物及砖块。、对烟灰筒内垃圾清倒及时，保证清洁，
并定期清刷、消毒。做好电梯的清洁工作，使之干净无污物。保持电梯轿厢
无积灰、印迹，并定期做好保养工作。*、定期冲刷楼前台阶，保持干净无污物。
*、绿化服务：①草坪生长良好，及时修剪和补种，花卉、绿禽、树木根据
其品种和生长情况，及时修剪整形。②做好病虫害防治工作。③使用化学药剂，
必须严格执行国家现行有关规定；选用高效低毒，低残留的药剂控制有害生物的
危害，并在喷药前告示。*
*、秩序维护：①.秩序维护实行**小时值岗，维护大楼秩序管理。②.对*****
外来人员和车辆进行认真询问登记，确定人员身份并经允许后方可进入。
③
对车辆行驶及停泊进行管理服务，无乱停乱放现象。④.值守电话的管理服务：
接听电话及时，准确，记录完整，转办及时。
*
*、会议服务：①对会议室进行保洁。②按会议要求，准备合格的会议用品，
在开会半小时前准备好开水、茶叶、小方巾和会议桌上的纸、笔。（具体视情况
而定）③根据会议要求进行摆台，对会议室进行通风。④准备工作结束后，进
行会前的全面保洁和安全检查情会议主办单位确认。封闭会议空调。
*、综合维修：①建立共用部位、共用设施设备的管理、巡查、日常维修、
紧急处理预案等规章制度，档案记录齐全。②负责配电系统、空调制冷供暖、消
防、供水下水系统、照明等****管理区域内所有公用设施设备的运行、日常维修
养护和管理。③各类设施设备的标志清晰明确、规范齐全。
*、客服：①负责前台接待（迎、送服务）及引导服务。②负责报纸、信件及
各类书刊等资料的分、发工作。
*、餐厅服务：餐厅卫生整洁，饭菜质量营养卫生，就餐满意度不低于就餐
人员的**%。
*
*、服务期限
**个月。（****年*月*日至****年*月**日）
*、服务标准
符合国家合格_标准。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为：
人民币（大写）_**********元(￥*,***,***.**元)；
*.合同价格形式：固定总价
*
*、付款方式
口*次性支付方式：
口分期支付方式：
回其他支付方式：合同签订生效后*个工作日内甲方向乙方支付合同金额
的**%。剩余费用分摊到每月，之后每月的服务费用由乙方开具发票后，于次
月**日内以电子汇款方式向乙方支付。
*、合同融资事项
按照《****省财政厅关于启动****省****合同融资与履约保函服务平台
有关事项的通知》【鲁财采（****）**号】、《****省财政厅关于加强政府采
*
购合同付款账户管理的通知》【鲁财采（****）*号】文件相关要求，本合同可
用于“****省****合同融资与履约保函服务平台”（简称融资平台）进行质
押融资，如本合同已通过融资平台质押融资，融资平台将生成“****合同回
应根据“确认单”信息，加强合同账户及资金支付管理，确保合同资金准确支付
到贷款银行确认的回款账户，未经相关贷款金融机构同意不得随意变更。
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标或成交通知书；
（*）投标函及其附录；
（*）合同条款；
（*）服务标准和要求；
（*）图纸（如果有）
（*）服务费用报价表；
（*）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属
于同*类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当
*事人签字或盖章。
*、承诺
民
*.采购人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集项目资金并按照合同约
定的期限和方式支付合同价款。
*.供应商承诺按照法律规定及合同约定开展服务工作，确保服务质量和效率，
不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的责任。
*.采购人和供应商通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同*
项目另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
*、签订时间
本合同于****年*月**日签订。
*、签订地点
本合同在****市高新区签订。
**、补充协议
出
**、合同生效
本合同自双方盖章后生效。
**、合同份数
本合同*式*份，均具有同等法律效力，采购人执*份，供应商执*份。
监
自
采购人：（公章》
供应商：（公章）
市**
法定代表人或其委托代理人：
（签字）
（签字）
住所：****省****综合保税区高*路***号*号
住所：****市高新区卧龙东街****号
楼*-****
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
心
中电话：***********电话：****-*******
传真：传真：
*
开户银行：中国建设银行股份有限公司****经济
开户银行：
开发支行
账号：********************
府采购账号。
邮政编码：邮政编码：
出
*
合同条款
第*条合同内容
服务工作。
福
*.*服务阶段：合同执行期间
*.*服务内容：*、项目管理：①****管理服务制度健全完备，包含但不仅
限于以下内容：员工岗位责任与考核制度、报修服务与投诉处理制度、秩序维护
制度、环境卫生保洁制度、公共设施日常制度、绿化养护制度、突发事件应急预
案、工作程序与工作标准制度等；②****档案资料齐全、分类科学、管理完善、
易于检索。③****服务人员按规定人数配备，服装统*、仪表整洁、行为规范。
④****法律法规条例规定的其他内容。
*、保洁服务：①管辖区垃圾日产日清，保持环境卫生清洁。②楼梯、走廊
卫生间保持干净无污物。其中卫生间内定时用厕用香除臭或喷洒空气清新剂、放
置香球除臭。③对公共场所门窗玻璃、楼梯扶手等进行擦拭，确保无污渍、无灰
尘。④保持天棚及管辖区域内开关设备等无积灰、蜘蛛网，无卫生死角。保
持管辖区域地面无纸屑、污物及砖块。、对烟灰筒内垃圾清倒及时，保证清洁，
并定期清刷、消毒。做好电梯的清洁工作，使之干净无污物。保持电梯轿厢
无积灰、印迹，并定期做好保养工作。③、定期冲刷楼前台阶，保持干净无污物。
*、绿化服务：①草坪生长良好，及时修剪和补种，花卉、绿禽、树木根据
其品种和生长情况，及时修剪整形。②做好病虫害防治工作。③使用化学药剂，
必须严格执行国家现行有关规定；选用高效低毒、低残留的药剂控制有害生物的
危害，并在喷药前告示。
*、秩序维护：①.秩序维护实行**小时值岗，维护大楼秩序管理。②.对
外来人员和车辆进行认真询问登记，确定人员身份并经允许后方可进入。③.
对车辆行驶及停泊进行管理服务，无乱停乱放现象。④.值守电话的管理服务：
接听电话及时，准确，记录完整，转办及时。
*、会议服务：①对会议室进行保洁。②按会议要求，准备合格的会议用品，
在开会半小时前准备好开水、茶叶、小方巾和会议桌上的纸、笔。（具体视情况
*
而定）③根据会议要求进行摆台，对会议室进行通风。④准备工作结束后，进
行会前的全面保洁和安全检查情会议主办单位确认。封闭会议空调。
*、综合维修：①建立共用部位、共用设施设备的管理、巡查、日常维修、
紧急处理预案等规章制度，档案记录齐全。②负责配电系统、空调制冷供暖、消
中
防、供水下水系统、照明等****管理区域内所有公用设施设备的运行、日常维修
养护和管理。③各类设施设备的标志清晰明确、规范齐全。
*、客服：①负责前台接待（迎、送服务）及引导服务。②负责报纸、信件及
各类书刊等资料的分、发工作。
*、餐厅服务：餐厅卫生整洁，饭菜质量营养卫生，就餐满意度不低于就餐
人员的**%。
*.*服务的进度安排：服务自合同生效之日起至服务工作完成之日止。
福
*.*服务的机构、职责与人员配备安排
电子化政府）
*.*.*服务机构。供应商按照服务内容和目标要求成立服务机构如下！①管
理*人；②保洁服务*人；③绿化*人；④秩序维护*人；*综合维修*人；
会议服务*人；客服*人；⑧餐厅服务**人。
*.*.*职责。服务机构在项目经理领导下，按照职能要求和目标任务确定工
作职责，于项目启动后*日内建立健全各项规章制度。
*.*.*人员。供应商根据部门职能和采购人需要配备有关专业人员。
*.*服务自合同生效之日起至服务工作完成之日止，供应商提供服务的同时，
*
应及时向采购人报告服务工作推进情况和进展。
第*条双方的责任和义务
*.*采购人应向供应商提供与项目有关的资料、图纸、信息等，并给予供应
商开展工作提供力所能及的协助，在适当时候指定*名代表与供应商联系。
*.*采购人应为供应商就项目服务推进提供正当工作便利，费用由供应商负
担。
*.*除了合同第*条所列的技术人员外，供应商还应提供足够数量的称职的
技术人员来履行本合同规定的义务。供应商应对其所雇的履行合同的技术人员负
中
完全责任并使采购人免受其技术人员因执行合同任务所引起的*切损害。
*.*供应商应根据服务的内容和进度安排，按时提交技术报告及有关资料。
*.*供应商为采购人的技术人员前往供应商驻地和考察提供必要的设施和
交通便利。
*.*供应商对因执行其提供的服务而给采购人工作人员造成的人身损害和
同的活动中的疏忽所造成的。供应商仅对本合同项下的工作负责。
业
*.*供应商对本合同的任何付出和所有责任都限定在供应商因付出专业服
务而收到的合同总价之内。
第*条服务报酬
*.*本合同总价包括供应商所提供的所有服务和技术费用，为固定不变价格，
且不随通货膨胀的影响而波动。合同总价包括供应商因履行本合同义务所发生的
*切费用和支出和以各种方式寄送技术资料到采购人所发生的费用。如发生本合
同规定的不可抗力，合同总价可经双方友好协商予以调整。如采购人所要求的服
务超出了本合同附件*规定的范围，双方应协商修改本合同总价，任何修改均需
双方书面签署，并构成本合同不可分割的部分。
*.*服务价款支付：合同签订生效后*个工作日内，甲方向乙方支付合同金
额的**%。剩余费用分摊到每月，之后每月的服务费用由乙方开具发票后，于
次月**日内以电子汇款方式向乙方支付。
*.*对供应商提供的服务，采购人将以上述方式或比例予以付款。采购人
向供应商支付服务报酬前，供应商按照财务制度提供发票。
第*条保密
*.*由采购人收集的、开发的、整理的、复制的、研究的和准备的与本合同福
项下工作有关的所有资料在提供给供应商时，均被视为保密的，不得泄漏给除采
购人或其指定的代表之外的任何人、企业或公司，不管本合同因何种原因终止，
本条款*直约束供应商。
*.*合同有效期内，双方采取适当措施对相关资料或信息予以严格保密，未
经*方的书面同意，另*方不得泄露给任何第*方。
*.**方和其技术人员在履行合同过程中所获得或接触到的任何保密信息，
空
另*方有义务予以保密，未经其书面同意，任何*方不得使用或泄露从他方获得
的上述保密信息。
第*条税费
*
*.*国家根据税法对甲乙双方征收的与执行本合同或与本合同有关的*切
税费均由甲乙双方各自方负担。
第*条保证
*.*供应商保证其经验和能力能以令人满意的方式富有效率且迅速地开展
服务，其合同项下的服务由胜任的技术人员依据双方接受的标准完成
*.*如果供应商在其控制的范围内在任何时候、以任何原因向采购人提供本
合同附件*中的工作范围内的服务不能令人满意，采购人可将不满意之处通知供
应商，并给供应商*天的期限改正或弥补，如供应商在采购人所给的期限内未能
改正或弥补，所有费用立即停止支付，直到供应商能按照本合同规定提供令采购
人满意的服务为止。
第*条服务成果的归属
福
术服务范围所编制的图纸、计划和证明资料等，都属于采购人的财产，供应商在
提交给采购人之前应将上述资料进行整理归类和编制索引。
*.*供应商可保存上述资料的复印件，包括采购人提供的资料，但未经采购
人的书面同意，供应商不得将上述资料用于与本服务项目之外的任何项目。
第*条转让
*.*未经另*方事先书面同意，无论是采购人或是供应商均不得将其合同权
利或义务转让或转包给他人。将****合同转包情形，可按照《****法实
福
施条例》第***条、《****法》第***条第*款的规定追究法律责任。
天
第*条违约责任
在本合同履行过程中，双方因违约或重大过失造成对方经济、社会效益等损
失的应当赔偿。
*.合同*方违约，违约方向对方支付违约金，违约金额为成交金额的**%。
*.成交供应商迟延履行合同、不完全履行合同或提供的服务不符合项目的
要求，除支付违约金外，仍应实际履行合同或重新提供符合要求的服务。
福
*.其它未尽事宜，以《中华人民共和国民法典》规定为准。
*
第*条不可抗力
*
*.*任何*方由于战争及严重的火灾、台风、地震、水灾和其它不能预见、
不可避免和不能克服的事件而影响其履行合同所规定的义务的，受事故影响的*
方将发生的不可抗力事故的情况及时通知另*方。
任。受影响的*方应在不可抗力事故消除后尽快通知另*方。
用
*.*双方在不可抗力事故停止后或影响消除后立即继续履行合同义务，合同
有效期和/或有关履行合同的预定的期限相应延长。
第**条仲裁
**.*因本合同履行引起的或与本合同有关的任何争议，可提交项目所在地
仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。若*方违反约定，违
约方应当向守约方承担违约责任，违约责任包含：因违约方造成守约方的损失，
*以及守约方为实现债权所支付律师费、诉讼费、保全费、交通费、担保费等。
**.*除非另有规定，仲裁不得影响合同双方继续履行合同所规定的义务名
第**条语言和标准
**.*除本合同及附件外，采购人和供应商之间的所有往来函件，供应商给
采购人的资料、文件和技术咨询报告、图纸等均采用中文。
第**条合同的生效及其它
**.*本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期自合同生效之日起为服务
工作结束且支付完毕服务报酬后失效*
**.*所有对本合同的修订、补充、删减、或变更等均以书面完成并经双方
授权代表签字后生效。生效的修订、补充、删减、或变更构成本合同不可分割的
组成部分，与合同正文具有同等法律效力。
**.*双方之间的联系应以书面形式进行。
**.*补充条款：
**
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