成都市成华区双桥子社区卫生服务中心2024年物业采购项目招标公告-比地招标网

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公告内容：

****市****区双桥子社区卫生服务中心****年****采购项目招标公告

项目概况

****年****采购项目的潜在投标人应在****省*****体化平台项目电子化交易系统（以下简称“项目电子化交易系统”）获取招标文件，并于 ****年**月**日 **时**分（北京时间）前递交投标文件。

*、项目基本情况

项目编号：*****************

项目名称：****年****采购项目

采购方式：****

预算金额：***,***.**元

采购需求：详见采购需求附件

合同履行期限：

采购包*：***

本项目是否接受联合体投标：

采购包*：不接受联合体投标

*、申请人的资格要求：

*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定;

*.落实****政策需满足的资格要求：

采购包*：

供应商结合自身实际，按照采购文件要求和关联格式要求，提供《中小企业声明函》或者《残疾人福利性单位声明函》、《监狱企业证明文件》进行响应。

*.本项目的特定资格要求：

采购包*：

(*)*、投标文件的组成：按招标文件要求提供投标（响应）函、声明。*、投标文件的签章：投标文件加盖有投标人（法定名称）电子签章。*、投标文件的语言：语言符合招标文件的要求。*、行贿犯罪记录：在行贿犯罪信息查询期限内，投标人及其现任法定代表人、主要负责人没有行贿犯罪记录的书面声明材料。【说明：①按招标文件的要求提供书面声明材料，投标文件中不需提供中国裁判文书网（*****://******.*****.***.**）查询结果的证明材料；②在行贿犯罪信息查询期限内，供应商及其现任法定代表人、主要负责人没有行贿犯罪记录。】*、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单：*.投标人未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单的书面声明材料。【说明：①投标人未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单；②按招标文件的要求提供书面声明材料。】*.资格审查小组根据“信用中国”和“中国****网”网站的查询结果，在资格审查期间对投标人在参加****活动前*年内，在经营活动中是否被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单进行审查。【说明：投标人未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单。】*、未处于被行政部门禁止参与****活动的期限内：投标人未处于被行政部门禁止参与****活动的期限内。【说明：①按招标文件的要求提供书面声明材料；②供应商未处于被行政部门禁止参与****活动的期限内。】*、联合体投标：非联合体投标。*、不属于其他国家相关法律法规规定的禁止参加投标的供应商：*.根据招标文件的要求不属于禁止参加投标或投标无效的供应商；*.资格审查小组未发现或者未知晓投标人存在属于国家相关法律法规规定的禁止参加投标或投标无效的供应商。。

*、获取招标文件

时间：****年**月**日至****年**月**日，每天上午**:**:**至**:**:**，下午**:**:**至**:**:**（北京时间）

途径：项目电子化交易系统-投标（响应）管理-未获取采购文件中选择本项目获取招标文件

方式：在线获取

售价：*元

*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间：****年**月**日 **时**分**秒（北京时间）

提交投标文件地点：通过项目电子化交易系统-投标（响应）管理在线提交投标文件

开标地点：通过项目电子化交易系统-开标/开启大厅参与开标

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

备案号：********************[****]*****；品目编码及名称：*************管理服务。监督机构：****市****区财政局，联系电话：***－******** ，地址：****市*环路东*段***号。采购项目需要落实的****政策：促进中小企业发展、促进监狱企业发展、促进残疾人福利性单位发展。

*、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名称：****市****区双桥子社区卫生服务中心

地址：****市****区建设南新路*号

联系方式：***-********

*.采购代理机构信息

名称：****

地址：****省****市****区*环路东*段***号

联系方式：***-********

*.项目联系方式

项目联系人：****

电话：***-********

****

****年**月**日

相关附件：

采购需求.****

第*章招标项目技术、服务、商务及其他要求

（注：当采购包的评标方法为综合评分法时带“★”的参数需求为实质性要求，供应商必须响应并满足的参数需求，采购人、采购代理机构应当根据项目实际需求合理设定，并明确具体要求。带“▲”号条款为允许负偏离的参数需求，若未响应或者不满足，将在综合评审中予以扣分处理。）

（注：当采购包的评标方法为最低评标价法时带“★”的参数需求为实质性要求，供应商必须响应并满足的参数需求，采购人、采购代理机构应当根据项目实际需求合理设定，并明确具体要求。）

*.*采购项目概况

****市****区双桥子社区卫生服务中心是政府举办的非营利性医疗机构，华西医疗联盟中心，****市区医疗保险定点医疗机构。中心共*个院区：建设南新路院区，地址：****市建设南新路*号，建筑面积约****平方米（共*层，*个出入口，约**个房间）；路北院区，地址：****市水碾河路北*街*号（共*层，*个出入口，约**个房间），建筑面积约****平方米；恒大院区，地址：****市小龙桥新街**号，建筑面积约****平方米（共计*层，分别位于*和*层，*个通道，约**个房间，不负责公区，只负责室内和过道）。列入****管理的内容为：室内外卫生，全中心卫生清洁工作,包括中心外侧的过道区域，及院内的停车区域；垃圾转运，水电维修等服务。

*.*服务内容及服务要求

*.*.*服务内容

采购包*：

采购包预算金额（元）:***,***.**

采购包最高限价（元）:***,***.**

序号	标的名称	数量	标的金额（元）	计量单位	所属行业	是否涉及核心产品	是否涉及采购进口产品	是否涉及采购节能产品	是否涉及采购环境标志产品
*	**年**服务	.*	*,.*	项	****管理	否	否	否	否

*.*.*服务要求

采购包*：

标的名称：****年****服务

参数性质

序号

技术参数与性能指标

★

*、总体要求（*）服务人员均无传染病、精神病等疾病，须持有疾病预防控制中心或经卫生行政部门审批承担预防性健康检查的医疗卫生机构颁发的健康证，人员到岗时相关证件原件交采购人查验并上交复印件，若未提供采购人有权解除采购合同，解除合同的通知自到达供应商时生效。（提供承诺函并加盖电子章，格式自拟）（*）服务人员遵纪守法品行良好，能严格遵守国家法律法规，自觉遵守采购人与供应商双方制定的各项规章制度。（*）服务人员*金不昧，如*到任何物品，上交采购人。（*）服务人员不得未经允许私自处理采购人各种物品、物资。（*）采购人免费提供服务人员中午工作餐，标准与采购人职工工作餐标准*致。（*）采购人不提供服务人员住宿。（*）本项目的服务人员必须统*着装，着装规范整洁。（*）安全责任划分要求：供应商须对其服务人员在工作期间的疾病和人身安全、安全责任事故、劳动纠纷负责，采购人对此不承担任何的法律责任和义务，不给采购人造成经济和名誉上的损失。（提供承诺函并加盖电子章，格式自拟）（*）在合同期内，如因政府政策变化（如最低工资、社会保险、税收等上调），采购人不承担其增加部分。（提供承诺函并加盖电子章，格式自拟）*、服务内容及要求（*）常规保洁工作内容及要求

工作项目	作业频度	质量标准
楼外地面清扫	不少于*次/日清扫、擦拭，随时跟进保洁	表面洁净，无积尘、无污迹、无水迹、无烟头、无油迹及垃圾。
楼梯、走道、墙面、扶手	不少于*次/日清扫、擦拭，随时跟进保洁	①楼梯、走道：表面洁净，无积尘、无污迹、无水迹、无烟头、无油迹及垃圾。②墙、柱面：无积尘、无污迹；及时清理不当的张贴物。③扶手：无积尘、无不当的张贴物。
电梯	不少于*次/日清扫、擦拭，随时跟进保洁	①电梯门、电梯内地面、墙面、顶部、按键无积尘、污迹。②按键须用*%酒精擦拭消毒，每日不少于次。③电梯门、电梯内地面、墙面、顶部须用*****/的含氯消毒剂消毒，每日不少于*次。
楼层走廊	不少于*次/日清扫、擦拭，随时跟进保洁	无积尘、无痰迹、碎纸、烟头及垃圾杂物。
窗户、桌椅、门、台面及其它公共设施设备	不少于*次/日擦拭、随时保洁	①窗户：玻璃明亮、无积灰。②桌椅：无尘灰、无污渍。③台面及其它公共设施设备：无积尘、无积灰。
洗手间、厕所、清洁间	不少于*次/日冲刷、巡视清扫，随时保洁	①卫生间：无异味、无便迹。②地面：无积尘、碎纸、垃圾、烟头、无积水、无尿迹、污迹。③洗手池：池壁无污垢、无痰迹及头发等不洁物。水龙头：无积尘、无污物、按规范消毒。④洗手池台面：无水迹、无积尘、无污物、按规范消毒。⑤镜面、玻璃：无水点、无水迹、尘土、污迹。⑥手纸架、毛巾架：无手印、光亮、洁净。⑦纸篓：污物量不超过纸篓的/，外表干净。
医护办公室、治疗室、检查室、换药室、病房及其他工作办公室。	不少于*次/日擦拭掸灰	①地面：洁净、无积尘、痰迹、碎纸、烟头及垃圾杂物、按规范消毒。②墙面：无手印、污迹。③台面及设施：洁净无积尘。④天花板：无积尘、无蛛网、无污迹。⑤窗户：玻璃明亮、无积灰。⑥灯具：无积尘、蚊虫，光亮洁净。⑦床、床头柜、床架、设备带：无积尘、无积灰、车轮无缠绕物、必要时需消毒处理。⑧标识：保持干净，无不当张贴物。
病房内病床、床头柜、储物柜、输液吊杆、便器等病人使用设施。	不少于次/日清扫、擦拭、随时保洁，病人出院须至少次终末清洁和消毒。	①地面：洁净、无积尘、痰迹、碎纸、烟头及垃圾杂物、按规范消毒。②墙面：无手印、污迹。③台面及设施：洁净无积尘。④天花板：无积尘、无蛛网、无污迹。⑤窗户：玻璃明亮、无积灰。⑥灯具：无积尘、蚊虫、光亮洁净。⑦床、床头柜、床架、设备带：无积尘、无积灰、车轮无缠绕物、必要时需消毒处理。⑧标识：保持干净，无不当张贴物。
垃圾清运	随时收集，集中清运。医疗垃圾按采购人要求处置。	①生活垃圾、医疗垃圾严格分装处理；②垃圾容量不超过垃圾桶的/。
消毒	按要求规范进行	①所有诊室的消毒，地面湿式清扫，保持清洁，遇污染时随时消毒。②床头柜桌抹布，用后用有效氯*****/的含氯消毒剂浸泡消毒，每日擦拭次，即要求桌抹布，用消毒，病人出院、转归随时清洁消毒。③诊察床、诊桌、平车、轮椅每日消毒—次，被血液、体液污染时及时用有效氯****/的含氯消毒液消毒。④卫生洁具分开使用，治疗室、办公室、病房、卫生间分别设置专用拖布，标记明确，分开清洗，用后消毒，悬挂晾干备用。⑤特殊保洁场所要求配备专用清洁工具，即室拖把，桌抹布，用后立即清洗消毒。⑥要有正规的清洁车，避免保洁用品乱放消毒各种清洁用具分区固定使用。⑦生活垃圾置黑色塑料袋内，医疗垃圾置黄色垃圾袋运至指定地点。生活医疗垃圾日产日清。
深度打扫	每季度至少*次	房屋内部玻璃擦洗，墙面死角打扫。
空调滤网、灯管	每年*次	进行蛛网、灰尘的清除、清扫或擦洗

恒大院区保洁工作人员除服从中心例行保洁服务要求外，还需：（*）工作日按中心要求配置消杀液并消杀：惯例区域（常用办公区域）：*楼接待台，*楼家庭医生签约室，公共通道。加强区域：会议室有会议或培训时前*天物体表面消杀*次，当天会议或培训前消杀*次；会议或培训结束后，立即当天物表消杀*次。（*）工作日按中心要求开窗通风每日*次，每次至少*小时，同物表消杀*致。（*）恒大院区*楼和*楼的厕所区域：上班开门，下班关闭，工作日开窗通风，工作日消杀物表，清洁间整洁。（*）即做即登记在消杀液浓度配置本、院感记录本上。工作日配置消杀液后需用试纸测试，原则上配置液**小时有效，遵从现配现用原则，如上*次配置液不够下*次使用液量，则重新配置，重新拍照存档。（*）每个月的最后*周的周*科室大扫除。（*）配合清洗消毒空调过滤网。（*）垃圾分类：生活垃圾提前分类，确保无医疗垃圾混装，每天清理至*楼分类垃圾桶；医疗垃圾分类放在感染性医疗废物垃圾桶和损伤性锐器盒内，打包，称重，记录，当日由中心统*回收暂存。生活垃圾满则换新，每周*清理所有垃圾。（*）会议或培训需要茶歇，会前按要求配合布置会场；会后配合清理现场；熟悉并记住每个房间的名字和数字代码，熟悉清洁物品的标准放置，场地需干净整洁。保洁物资每个月的第*个周*和第*个周*按需补给报告恒大院区保洁管理员。（*）医废收集和转运服务要求*.负责每日产生的医疗垃圾的收集、转运、处置及登记工作。*.负责医疗废物暂时贮存点管理工作，工作制度上墙，专人管理，清洁无污迹，每日对医疗垃圾暂存点空气进行消毒*次，每周对房间大清扫*次。暂存点每天用含有效氯******/*的消毒液消毒，每月进行喷药，防止蚊蝇孳生、防鼠，门上锁。并做好消毒记录。*.医疗废物收集和管理要求：按规定着装，做好个人防护。每日产生的医疗废物由专人定时收集，不能散落、泄露，收集时应用专门的包装袋，袋中废物不得超过容积的*/*，装好后袋口应扎紧，并按规定填写标签，粘贴标签。收集后应按规定的路线行走，用专门的运输工具和密闭的容器，将分类收集包装好的医疗废物运送至暂存地。做好医疗废物的登记，登记内容包括医疗废物的来源、种类、重量、交接时间及经办人签名，交接账目要清楚，不得随意涂改、漏填，总量应与产生数量*致。登记资料每月交院感科保存。*.领班应积极努力学习采购人的相关要求，按时组织保洁人员参加采购人组织的相关培训；领班应对所属工作人员每月进行相关知识及技能培训，如医疗废物分类、手卫生操作、个人防护用品选择等，且不定期进行巡查监管及抽问；人员变更后新进人员需参加院感相关知识培训、医疗废物相关法律法规、操作技术、自我防护知识的培训后方可上岗。（提供承诺函并加盖电子章，格式自拟）*.禁止任何人员转让、买卖医疗废物。禁止将医疗废物混入其它医疗废物或生活垃圾中。禁止翻拣医疗废物。禁止在规定地点以外的其它地方倾倒、堆放医疗废物。出现医疗废物流失、泄漏、扩散和其它意外事故要在**小时内上报采购人院感科，如果未按要求上报，每次扣减服务费****元，发生*次及以上，采购人有权无条件解除合同。（提供承诺函并加盖电子章，格式自拟）（*）清洁房保洁服务要求*.负责清洁房管理工作，室内清洁物品摆放整齐。*.清洁房内无积尘、碎纸、垃圾、烟头、无积水、无积渍、每天用含有效氯******/*的消毒液消毒，设备、设施无积尘、无陈旧污渍。*.按照院感管理要求，拖把、毛巾做好颜色分区，分区使用分区清洗消毒。（*）水电维修服务要求*.负责采购人所有辖区域内附属设施、水电设施、照明设施的日常维护、维修、保养以及配件的更换。*.负责采购人的*星维修及紧急维修，*星维修应在*个工作日内进行处理，紧急维修（影响采购人正常运行）需半小时内处理。*.熟悉电力行业知识，标准要求，具有较强的现场规范操作能力，严格遵守安全运行操作规程，严格遵守电气、电路技术规程与安全规程，保证安全供电，保证电气设备正常运转。*.负责采购人发电机的维护、保养、检修工作，每月*次对发电机进行负荷运行，发现故障应在*小时内报修，如遇采购人停电确保半小时内能启用发电机发电。*.负责采购人各楼层配电箱柜、电力线路的检修及临时弱电线路铺设。*.每月*次采购人变压器、发电机房、配电箱柜以及其他大功率电器线路安全巡检工作并填写巡检记录。*.按区域、科室统计各楼层用电负荷，按规范合理分配用电负荷，做好安全用电。*.负责采购人用水设施设备的日常维护、维修、保养工作。*.每周*次对采购人的消防泵房、消防水箱、消防管道的工作状态进行巡检，并填写巡检记录，确保采购人消防系统能正常运转。**.负责采购人建筑内、屋面屋顶雨水、污水管道、厕所大小便池、排水道及下水管道的疏通清淤。**.每周*次对采购人供水管路、龙头、阀门、水表及各类水泵的巡检，做好台账记录，完成全采购人水表及公用水表巡查抄表记录工作。**.做好维修工作台账（报修日期、报修科室、维修部位、所换*部件、备件材料消耗）积累好原始资料。**.按照采购人要求对负压机房和制氧机房进行检查并记录，每天至少进行*次巡检。**.按照采购人要求对污水处理站每日*次运行情况监测、余氯监测并手写记录，协助污水设备维保公司对污水处理设备进行维保。**.服从采购人的统*安排，按时完成各类维修任务，保持**小时电话畅通。**.维修中产生的材料费，供应商应先向采购人出具报价单，经采购人批准后，根据供应商提供有效发票进行支付，维修人员负责维修。（*）保洁用品用具*.供应商按采购人要求自带机具，消耗品必须是通过国家相关权威机构审批准予使用，并符合院感部门的要求，所产生的*切费用由供应商承担。（提供承诺函并加盖电子章，格式自拟）包含内容见下表：保洁用品用具耗材清单：

序号	名称	数量	单位	备注
*	生活垃圾袋	*	批	承装生活垃圾，包含室内、室外使用的垃圾袋全部由供应商提供，包括小号及大号，每日更换不少于*次。
*	玻璃刮	*	把	清洁门、玻璃。
*	工作告示牌	*	个	清洁作业过程中使用。
*	伸缩杆	*	个	清洁专用。
*	特效洁厕剂	*	批	卫生间便池专用清洁剂，强力去渍、去污垢、去碱，不伤瓷面，消毒杀菌，按实际工作配置，预计每周使用**。
*	全能清洁剂	*	批	去渍、清洁，按实际工作配置，预计每周使用***。
*	普通洗衣粉	*	批	清洗擦拭抺布、尘推用，按实际工作配置，预计每周使用***。
*	玻璃清洁套装	*	套	玻璃清洁专用。
*	不锈钢保养剂	*	批	去渍、增加光亮度，不锈钢制品专用护理剂，按实际工作配置，预计每周使用**。
**	纯棉专用手套	**	双	柔软、防尘、加厚、加大、专用保洁工具。
**	防腐蚀手套	**	双	有效防止清洁用品伤害皮肤。
**	普通橡胶手套	**	双	清洁作业过程中使用。
**	洁厕刷	*	把	毛软、把长、不伤瓷面，洗手间专用清洁工具。
**	地板铲刀	*	把	保洁专用清洁工具、去除污垢时使用。
**	刀片	*	把	保洁专用工具，去除污专用。
**	喷壶	*	个	喷洒清洁剂。
**	笤帚	*	把	地面、走梯清洁垃圾专用。
**	撮子	*	个	清洁收集垃圾专用。
**	提式清洁桶	*	个	配合清洁工具使用。
**	抹布	*	批	清洁专用，不伤物体表面，按实际工作配置，预计每周使用**张。
**	大扫帚	*	把	清除垃圾专用。
**	小扫帚	*	把	清除垃圾专用。
**	圆头拖把	*	把	清洁卫生间专用。
**	可拆卸平板拖把	*	把	地面清洁专用。
**	平板拖把头	*	批	地面清洁专用，按实际工作配置，预计每月换-次。
**	马桶刷	*	把	清洗马桶。
**	马桶塞	*	个	清堵马桶及便池。
**	公区垃圾桶（***）	*	个	公共区域收集。
**	洗地机	*	台	楼层地板清洗。
**	洗地水管	**	米	定期冲洗地面用。
**	人字梯	*	部	*米高人字梯。
**	雨衣	*	件	下雨天保洁员用。
**	清洁车	*	个	固定分区放置清洁用具。

*.本项目人员服装：保洁员工作服：夏装共**套，每人*套，冬装共**套，每人*套冬装。水电维修工工作服*套（冬装*套、夏装*套）。*、人员配置及要求（*）保洁员*人，水电维修工*人，共计*人（其中确定*人作为领班，年龄在法定劳动年龄范围内，高中及以上学历），供应商拟派本项目所有人员均无违法违纪记录。（提供承诺函并加盖电子章，格式自拟）（*）保洁员要求：性别不限，年龄均在法定劳动年龄范围内。（*）水电维修工要求：性别不限，年龄在法定劳动年龄范围内，具有有效的特种作业操作证，作业类别为“高压电工作业”。（提供承诺函并加盖电子章，格式自拟）（*）所有服务于该项目的人员到岗时，须将人员配置要求中提到的证件原件交采购人查验并上交复印件，若未提供，采购人有权解除采购合同，解除合同的通知自到达供应商时生效。（提供承诺函并加盖电子章，格式自拟）（*）供应商拟派本项目所有人员均是服务于本项目的全职人员，所有人员均身体健康、形象良好，无不良习惯，无精神疾病，无传染病。人员到岗时，须持有疾病预防控制中心或经卫生行政部门审批承担预防性健康检查的医疗卫生机构颁发的健康证，若未提供，采购人有权解除采购合同，解除合同的通知自到达供应商时生效。（提供承诺函并加盖电子章，格式自拟）（*）人员服务时间*.保洁员：要求配备保洁员*名，工作日在岗保洁员*名，休息日和法定节假日在岗保洁员*名。*个点位保洁人员根据采购人需求进行安排，可以在点位之间进行调用。各点位基本要求如下：①建设南新路*号院区：工作日*人在岗，每人每日工作*.*小时（不含中途休息时间）；休息日和法定节假日*人在岗，每人每日工作*小时，具体工作时间根据采购人实际需求由采购人安排。②路北院区：工作日*人在岗，每人每日工作*.*小时（不含中途休息时间）；休息日和法定节假日*人在岗，每人每日工作*小时，具体工作时间根据采购人实际需求由采购人安排。③恒大院区：工作日*人在岗，每人每日工作*.*小时（不含中途休息时间），具体作息时间根据采购人实际需求由采购人安排。据《劳动法》第***条规定，休息日产生加班，供应商可利用周内工作日自行安排调休，不产生加班费。本项目不产生休息日加班费。*.水电维修工：按要求配备水电维修工*名，*个点位共用*名水电维修工，工作日在岗*小时（不含中途休息时间），休息日和法定节假日休息，但需要保持通讯**小时畅通，以便于处理*些紧急维修，紧急维修（影响采购人正常运行）需半小时内处理。坚持当日报修当日处理，处理不了的及时上报采购人，维修前后要有对比图，详细登记维修内容、维修情况、维修日期。*、其他要求供应商应提供****年*月*日（含*月*日）至今*个非住宅****服务项目合同业绩，服务内容包含保洁（或相同语意内容）和水电维护（或相同语意内容）的内容。【*.提供合同复印件及合同资金收款的银行票据复印件并加盖公章（如为分期付款的，至少提供*次银行票据并加盖公章）；*.合同中应体现相应服务内容；*.以合同签订时间为准。】*、报价要求投标报价为总包干价，报价应包括本项目所有服务内容，具体包含人员工资（员工基本工资、延时加班工资、休息日工资、法定休假日工资）、社会保险和医疗保险、住房公积金、法定计提费用、服装费、保洁用品用具费、企业管理费用、企业合理利润、税金等。投标人应将上述费用计入投标报价，且各项报价应符合****及国家相关政策规定，否则视为未实质性响应。分项报价明细表中各明细费用不得以“企业让利”、“已有耗材或设施设备库存”等形式免费或无偿、赠送或*报价提供服务，作为本项目的成本构成或成本减免理由，否则视为未实质性响应。*.员工工资（*）员工基本工资不低于****市各区（市）县辖区内具体适用的月最低工资标准，服务期内最低工资标准有调整的，按照最新的政策要求执行。（*）法定休假日加班费：法定休假日按规定元旦、春节、清明节、劳动节、端午节、中秋节、国庆节，共**天计算，加班工资计算：按基本工资÷**.**天×**天×*倍×人数。根据【中华人民共和国劳动法(****修正)】第***条（*）法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的*分之**的工资报酬。（*）休息日加班费：休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，供应商必须严格按照【中华人民共和国劳动法(****修正)】第***条（*）支付不低于工资的*分之**的工资报酬。本项目不涉及休息日加班费。*.社会保险和医疗保险单位缴纳的社会保险应包含养老保险、失业保险、工伤保险、医疗保险（含大病）及生育保险，且缴费比例应符合****市最新社保缴纳标准。供应商单位缴纳社保基数不低于****市最新规定的城镇职工最低缴费基数。*.住房公积金本项目应分摊的住房公积金：供应商根据现行《****住房公积金缴存管理办法》、《****住房公积金缴存管理实施细则》相关规定结合其拟为本项目配置人员实际情况计算并填报住房公积金费用。现行《****住房公积金缴存管理办法》第**条规定:住房公积金缴存基数为职工本人上*年度月平均工资。住房公积金缴存基数不得低于本市人民政府公布的上*年度月最低工资标准，不得超过本市统计部门公布的上*年度职工月平均工资的*倍，具体限额由管委会根据上述标准予以明确，并每年定期向社会公布。职工本人月平均工资根据职工本人上*年度工资总额计算，职工工资总额以国家统计局职工工资总额指标解释为准。第**条规定:住房公积金缴存比例不得低于*%，不得高于**%。缴存基数按照****住房公积金管理委员会发布的最新文件要求执行。*.法定计提费用（*）本项目应分摊的工会经费：无论供应商是否成立工会组织都应按照国家法定要求进入费用报价。《中华人民共和国工会法》第***条规定：“建立工会组织的用人单位按每月全部职工工资总额的*分之*向工会拨缴的经费。”《中国工会章程》第***条规定：“未成立工会的企业、事业单位、机关和其他社会组织，按工资总额的*分之*向上级工会拨缴工会建会筹备金。（*）本项目应分摊的教育经费：按照国家法定要求进入费用报价。《国务院关于大力推进职业教育改革与发展的决定》(国发〔****〕**号)第**条“各类企业要按《中华人民共和国职业教育法》的规定实施职业教育和职工培训，承担相应的费用*般企业按照职工工资总额的*.*%足额提取教育培训经费，从业人员技术素质要求高、培训任务重、经济效益较好的企业可按*.*%提取，列入成本开支……”法定计提费用涉及的工资总额按照国家统计局发布的《关于工资总额组成的规定》执行。工资总额由下列*个部分组成：（*）计时工资；（*）计件工资；（*）奖金；（*）津贴和补贴；（*）加班加点工资；（*）特殊情况下支付的工资。*.服装费保洁员工作服：夏装共**套，每人*套，冬装共**套，每人*套冬装。水电维修工工作服*套（冬装*套、夏装*套）。*.保洁用品用具费保洁用品用具（详见服务内容及要求）*.企业管理费用供应商根据自身实际情况填报。*.企业合理利润供应商根据自身实际情况填报。*.税金。供应商应明确增值税纳税人身份即明确是增值税*般纳税人还是小规模纳税人，在投标报价中应明确增值税率比例。供应商应充分考虑在本项目服务期内增值税纳税人身份可能发生的变化。（说明：在投标文件中明确供应商增值税纳税人身份、增值税率比例）**.供应商拟配置服务人员依法依规享受优惠或减免等政策的，须提供政府部门相应证明材料或政策文件，如为拟配置服务人员享受优惠或减免等政策的，除提供以上证明外，还应提供相应人员的身份证复印件，并承诺享受优惠或减免的人员是为本项目提供服务的人员。（提供承诺函并加盖电子章，格式自拟）**.投标报价中各费用若有适时政策变化，按最新政策执行。分项报价明细表：表*：人员费用

岗位	人数	基本工资（元/人/ 月）	社会保险和医疗保险（元/人/月）	公积金（元/人/月）	小计（元/年）	备注（可列明具体计算过程）
水电维修工	*
保洁人员	*
加班工资（元/年）
法定计提费用	工会经费：____________元/年教育经费：____________元/年残疾人就业保障金：____________元/年
合计	____________元/年

表*：其他费用

序号	费用类别	小计（元/年）	备注
*	服装费
*	保洁用品用具费
合计		____________元/年

表*：投标报价

序号	费用类别	小计（元/年）
*	表*：人员费用
*	表*：其他费用
*	企业管理费
*	企业合理利润
*	税金：___________（明确供应商增值税纳税人身份及增值税率比例）
投标报价（合计）		____________元/年

投标人名称：****（加盖公章）日期：****年**月**日*、考核标准和方法*.考核细则（见下表）****区双桥子社区卫生服务中心****管理服务考核评分表供应商名称：考核时间：

评分项目	具体考核内容	分数	扣分标准（扣完为止）	得分
基本部分**分	按时上下岗，不旷工，不脱岗，节假日有人值班，保持通讯畅通	**	未达到要求，发现次扣分
	服务认真、态度和蔼热情，不得与职工、患者、家属及工作人员发生争执。	**	未达到要求，发现次扣分
保洁部分**分	保持采购人公共区域及办公区域卫生：如大厅、走廊、办公室、诊室、检查室、会议室、电梯、楼梯、卫生间。	**	公共区域及办公区域内无垃圾、烟头纸屑、牛皮癣、污渍、积尘、蛛网、油渍，发现处扣分
	每日*次采购人公共设施设备擦拭保洁：如工作台、挂号机、自助报告打印机、复印机、候诊椅、洗手池、窗口玻璃、垃圾桶。	**	公共设施设备表面无污渍、油渍、积尘、水迹，发现处扣分
	医疗垃圾清运须指定专人，做好防护，按照规定的时间、路线及操作规程进行，每日运送工作结束后应当对医疗垃圾暂存间和运送工具进行清洁消毒并填写消毒记录	**	违反操作规程发现次扣分，未按要求进行清洁消毒发现次扣分，未按规定填写消毒记录发现次扣分
	保洁工具分区使用、分区存放，实行颜色标记，严禁混用	**	保洁工具混用发现次扣分，保洁工具未按规定颜色标记、分区存放发现次扣分
	保持绿化清洁、无烟蒂、纸屑、果皮等垃圾。	*	盆栽或花盆内出现烟头、纸屑、果皮等垃圾发现处扣分
水电维修部分**分	每月*次采购人附属设施、发电机房、线路、消防水泵房、配电箱、变压器等安全巡检并有巡检记录且巡检记录每月底上报后勤科存档	**	未按要求进行巡检扣分，无巡检记录扣分，发现问题*小时内未上报巡检记录扣分
	坚持当日报修当日处理，处理不了的及时上报采购人，维修前后要有对比图，详细登记维修内容、维修情况、维修日期	*	当日报修当日未处理发生次扣分。无维修记录或维修记录不全扣*分。
培训考核*分	每季度*次对保洁人员院感知识考核	*	考核不合格每人次扣.分
总分		***分	实际得分

考核科室：科室负责人：*.考核结果的运用：*.考核时间及方式为日常考核结合季度考核，每季度结束前**日内由双方组织人员按考核表进行定期或不定期检查、考核、打分，考核评分总分为***分，评分结果经供应商确认后作为当季度服务费支付依据。*.考核分数≥**分，足额拨付当季度服务费，服务费按实际岗位人数及中标单价、****人员配置到岗时间据实支付****管理服务费。*.考核分数&**;**分，按*定比例扣除当季度服务费用，作为供应商违约的违约金，并由采购人约谈供应商，供应商在*个月内整改并将整改报告交采购人;*次整改不到位，采购人有权单方面解除合同，且不予支付当季度服务费。（*）**分≤考核分数＜**分，扣除当季度服务费用的**%作为违约金；（*）**分≤考核分数＜**分，扣除当季度服务费用的**%作为违约金。*.考核分数＜**分为不合格，采购人有权单方面解除合同，且不予支付当季度服务费。*.合同期间因供应商服务人员出现以下情况，采购人将执行*票否决制，该季度考核分数将判定为不合格：（*）供应商服务人员私自转让买卖医疗废物，在规定地点以外的其他地方倾倒、堆放、遗弃医疗废物。（*）供应商服务人员偷盗、私拿、私自处置采购人财物。*.处罚*.若单项分值扣尽，采购人管理科室约谈供应商，每*单项增加扣罚****元，从当季度服务费中扣除，并提交书面整改报告。*.严格控制人员轮换比例，非不可抗力因素，供应商不得变更提供服务的人员，发现违规*次处罚****元，从当季度服务费中扣除。*.发生投诉，*次扣罚***元，从当季度服务费中扣除，给采购人造成不良影响，供应商需提交书面整改报告。*.以上处罚为最低金额，如遇采购人重大活动、疫情防控、上级重要检查时出现问题，管理部门可商议决定并报请分管院领导批准从重处罚，处罚金额上限可达当季度全部服务费并承担相应的法律责任。

*.*.*人员配置要求

采购包*：

详见*.*.*服务要求。

*.*.*设施设备配置要求

采购包*：

详见*.*.*服务要求。

*.*.*其他要求

采购包*：

详见*.*.*服务要求。

*.*商务要求

*.*.*服务期限

采购包*：

自合同签订之日起***日

*.*.*服务地点

采购包*：

****市****区双桥子社区卫生服务中心。建设南新路院区地址：****市建设南新路*号；路北院区地址：****市水碾河路北*街*号；恒大院区地址：****市小龙桥新街**号。

*.*.*考核（验收）标准和方法

采购包*：

*）验收组织方式：自行验收*）是否邀请本项目的其他供应商：否*）是否邀请专家：否*）是否邀请服务对象：是*）是否邀请第*方检测机构：否*）履约验收程序：分段/分期验收*）履约验收时间：供应商提出验收申请之日起**日内组织验收*）验收组织的其他事项：本项目将严格按照****相关法律法规以及招标文件及供应商投标文件的要求进行验收。验收结果合格的，按照合同支付款项；验收结果不合格的，不予支付采购资金，还可能会报告本项目同级财政部门按照****法律法规有关规定给予行政处罚或者以失信行为记入诚信档案。*）技术履约验收内容：本项目将严格按照****相关法律法规以及招标文件及供应商投标文件的要求进行验收。验收结果合格的，按照合同支付款项；验收结果不合格的，不予支付采购资金，还可能会报告本项目同级财政部门按照****法律法规有关规定给予行政处罚或者以失信行为记入诚信档案。**）商务履约验收内容：本项目将严格按照****相关法律法规以及招标文件及供应商投标文件的要求进行验收。验收结果合格的，按照合同支付款项；验收结果不合格的，不予支付采购资金，还可能会报告本项目同级财政部门按照****法律法规有关规定给予行政处罚或者以失信行为记入诚信档案。**）履约验收标准：本项目将严格按照****相关法律法规以及招标文件及供应商投标文件的要求进行验收。验收结果合格的，按照合同支付款项；验收结果不合格的，不予支付采购资金，还可能会报告本项目同级财政部门按照****法律法规有关规定给予行政处罚或者以失信行为记入诚信档案。**）履约验收其他事项：本项目将严格按照****相关法律法规以及招标文件及供应商投标文件的要求进行验收。验收结果合格的，按照合同支付款项；验收结果不合格的，不予支付采购资金，还可能会报告本项目同级财政部门按照****法律法规有关规定给予行政处罚或者以失信行为记入诚信档案。

*.*.*支付方式

采购包*：

分期付款

*.*.*.支付约定

采购包*：付款条件说明：签订合同后，本项目的每笔款项均以季付方式银行转账支付。在第*季度结束后的**日内完成考核，付款金额与季度考核结果挂钩，详见“考核标准和方法”，双方按照考核结果核对费用，采购人收到供应商开具的真实有效、合法、等额发票后，达到付款条件起**日内，支付合同总金额的**.**%。

采购包*：付款条件说明：在第*季度结束后的**日内完成考核，付款金额与季度考核结果挂钩，详见“考核标准和方法”，双方按照考核结果核对费用，采购人收到供应商开具的真实有效、合法、等额发票后，达到付款条件起**日内，支付合同总金额的**.**%。

*.*.*违约责任与解决争议的方法

采购包*：

*、违约责任：*.若因采购人原因逾期支付供应商****管理服务费，除应及时支付，还应向供应商支付逾期金额*％/日的违约金。*.因采购人原因导致变更、中止****合同的，采购人应当依照合同约定对供应商受到的损失予以赔偿或者补偿。*.采购人和供应商双方必须遵守合同并执行合同中的各项规定，保证合同的正常履行。*.供应商未按照本条款约定履行义务，属于违约行为，应当向采购人支付合同金额**%的违约金。*.*次整改不到位或者考核分低于**分采购人有权单方面解除合同，供应商应在收到采购人通知后**日内办理交接手续撤出项目所在地，如供应商拒不交接，未带走的物品视为抛弃废物，采购人有权直接接管相关资料、物料。供应商采取堵门、网上散布不实消息方式影响采购人正常工作的，采购人有权报警、从应付费用中扣除或索赔***元损失。*.因供应商或其工作人员原因，导致采购人或第*人遭受损害的，供应商应向采购人或第*人承担损害赔偿责任。*.甲乙双方必须遵守本合同并执行合同中的各项规定，保证本合同的正常履行。*.如因乙方工作人员在履行职务过程中的的疏忽、失职、过错等故意或者过失原因给甲方造成损失或侵害，包括但不限于甲方本身的财产损失、由此而导致的甲方对任何第*方的法律责任等，乙方对此均应承担全部的赔偿责任。*：解决合同纠纷的方式*.在执行合同中发生的或与合同有关的争端，双方应通过友好协商解决，经协商在**天内不能达成协议的，应向采购人所在地有管辖权的法院提起诉讼。*.诉讼产生的*切费用应由败诉方负担。*.在法院审理期间，除有争议部分外，本合同其他部分可以履行的仍应按合同条款继续履行。

*.*其他要求

★因系统固化，*.*商务要求*.*.*服务期限:自合同签订之日起***日。不作为实际需求，修订为：服务期限：自****年*月*日至****年*月*日。★本项目采购预算金额为：******.**元/年，投标人的采购包投标报价高于采购预算的，其投标文件将按无效处理。

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成都市成华区双桥子社区卫生服务中心2024年物业采购项目招标公告

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