金谷园(高层)屋面及相关设施改造项
目****采购的合同
合同统*编号:*******************
合同内部编号:
合同各方:
甲方:****市****区住房保障和房屋管理乙方:****
局
法定代表人:周斌(男)
地址:漕溪北路***号*号楼**楼地址:
邮政编码:,邮政编码:******
电话:***-********,电话:***********
传真:,传真:
联系人:机构管理员,联系人:严力
根据《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国民法典》及金谷园(高层)屋
面及相关设施改造项目****采购(采购编号:
*********************-********)的《招标文件》、乙方的《投标文件》及《中标(成
交)通知书》,甲、乙双方同意签订本合同。详细技术说明及其他有关合同项目的特定
信息由合同附件予以说明,合同附件及本项目的招标文件、投标文件、《中标(成交)
通知书》等均为本合同不可分割的部分。双方同意共同遵守如下条款:
*.货物名称、型号规格、制造商、产地、单位、数量、单价、金额及合同价
*.*本合同的合同价为人民币(*******.**)元整(大写:************
元*角*分)。与交货有关的所有费用应包含在合同价中,买方不再另行支付任何费用。
*.*本项目采用固定单价合同,最终结算金额按实调整,原则上不超过合同价。
*.交货地点、时间和交货状态
*.*交货地点:按甲方要求
*.*交货时间:详见乙方投标文件
*.*交货状态:设备安装、调试、验收合格。
*.*合同有效期:
*.质量标准和要求
*.*卖方所出售标的物的质量标准按照国家标准或行业标准或企业标准确定。没有国
家标准、行业标准和企业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准确定。
*.*卖方所出售的标的物还应符合国家和****市人民政府之有关规定。
*.*如果质量标准不统*的,应以买方所选择的质量标准为依据。
*.权利瑕疵担保
*.*卖方保证对其出售的标的物享有合法的权利;
*.*卖方应保证在其出售的标的物上不存在任何未曾向买方透露的担保物权,如抵押
权、质押权、留置权等;
*.*卖方应保证其所出售的标的物没有侵犯任何第*人的知识产权和商业秘密等权
利。
*.*如买方使用该标的物构成上述侵权的,则由卖方承担全部责任。
*.包装要求
*.*卖方所出售的全部货物均应按标准保护措施进行包装,这类包装应适应于远距离
运输、防潮、防震、防锈和防野蛮装卸等要求,以确保货物安全无损地运抵指定现场。
*.*每*个包装箱内应附*份详细装箱单、质量证书和保修保养证书。
*.安装调试
*.*所有设备均由乙方送货上门并安装、集成、调试,甲方不再支付任何费用。
*.*乙方须参照甲方的工作时间来安排设备安装的工作时间,以便于甲方与工作人员
*起参与设备的安装、调试、诊断及解决问题等各项工作。
*.*乙方需配有专门指定的联系人员,能够在安装过程中及时沟通,每天汇报安装进
度,对甲方需要改进的地方进行及时的反馈。
*.*施工期间若因乙方原因发生安全责任事故,所产生的*切相关费用由乙方承担。
*.技术支持和技术培训
*.*乙方要终身提供及时、免费的设备软件升级服务,终身免费提供设备软件新功能
和相关资料。
*.*在项目实施及实施结束后,乙方应指定技术支持工程师,在甲方现场提供免费现
场支持服务。直到甲方技术人员全面熟悉该设备、熟练掌握对设备的配置、维护以及紧急
情况处理技术,并协助甲方实现对该设备的维护工作。
*.*乙方负责提供免费的培训人员实际操作培训设备和资料。培训内容、课时安排由
乙方先行提供,今后由甲方在成交后根据乙方提供的培训内容和课时安排并根据实际情况
调整。
*.验收
*.*买方可采取以下第方式对货物组织验收:
(*)买方收货后根据货物的技术规格要求和质量标准,对货物进行检查验收,如果发现
数量不足或有质量、技术等问题,卖方应负责按照买方的要求采取补足、更换或退货等处
理措施,并承担由此发生的*切损失和费用。验收合格后,买方收取发票并签署验收意见。
买方在货物送达后无正当理由而拖延验收或不验收超过上述*.*款所规定的验收期的,则
视为其已验收通过。但对货物有质量保证期的,适用质量保证期之规定。
(*)邀请国家认可的质量检测机构参加验收。对于大型或者复杂的****项目应当由
买方邀请法定的质量检测机构参加验收,由其出具验收报告,参加验收的成员应当在验收
书上签字,并承担相应的法律责任。
*.付款
*.*本合同以人民币付款。
*.*付款内容:
*)合同签订生效后,支付至合同价的**%;
*)全部设备到货进场后,经监理和甲方确认,支付至合同金额**%;
*)工程结算审价完成后,按审定金额付清尾款,原则上不超过合同金额。
**.伴随服务
**.*卖方应提交所提供货物的技术文件,应包括相应的每*套设备和仪器的中文技术
文件,例如:产品目录、图纸、操作手册、使用说明、维护手册和/或服务指南。这些文件
应包装好随同货物*起发运。
**.*卖方还应提供下列服务:
(*)货物的现场安装、调试和启动监督;
(*)提供货物组装和维修所需的专用工具和辅助材料;
(*)在合同各方商定的*定期限内对所有的货物实施运行监督、维修,但前提条件是该服务
并不能免除卖方在质量保证期内所承担的义务;
(*)在厂家和/或在项目现场就货物的安装、启动、运营、维护对使用单位操作人员进行培
训。
**.*伴随服务的费用应包含在合同价中,买方不再另行支付。
**.质量保证
**.*卖方应保证所供货物是全新的、未使用过的,并完全符合合同规定的质量、规格
和性能的要求。卖方应保证其货物在正确安装、正常使用和保养条件下,在其使用寿命期
内应具有满意的性能。在货物最终交付验收后不少于**个月的质量保证期内,卖方应对
由于设计、工艺或材料的缺陷而产生的故障负责。
**.*在质量保证期内,如果货物的质量或规格与合同不符,或证实货物是有缺陷的,
包括潜在的缺陷或使用不符合要求的材料等,买方根据本合同第**条规定以书面形式向卖
方提出补救措施或索赔。
**.*卖方在约定的时间内未能弥补缺陷,买方可采取必要的补救措施,但其风险和费
用将由卖方承担,买方根据合同规定对卖方行使的其他权利不受影响。
**.*卖方应向买方提交*笔金额货款*%人民币的质量保证金,质量保证金可以采用
支票或者甲方认可的银行出具的保函。乙方提交质量保证金所需的有关费用均由其自行负
担。质量保证金应在甲方最后*次付款前支付,有效期为验收合格后**个月。质量保证金
期满后**天内,买方应*次性将质量保证金无息退还乙方,无正当理由逾期不退的,买方
应承担由此而造成的乙方直接损失。
**.*驻场工程师:
**.补救措施和索赔
**.*买方有权根据质量检测部门出具的检验证书向卖方提出索赔。
**.*在检验期和质量保证期内,如果卖方对缺陷产品负有责任而买方提出索赔,卖方
应按照买方同意的下列*种或多种方式解决索赔事宜:
卖方同意退货并将货款退还给买方,由此发生的*切费用和损失由卖方承担。
根据货物的质量状况以及买方所遭受的损失,经过买卖双方商定降低货物的价格。
卖方应在接到买方通知后*天内负责采用符合合同规定的规格、质量和性能要求的新
*件、部件和设备来更换有缺陷的部分或修补缺陷部分,其费用由乙方负担。同时,卖方
应在约定的质量保证期基础上相应延长修补和/或更换件的质量保证期。
**.*如果在买方发出索赔通知后*天内卖方未作答复,上述索赔应视为已被卖方接
受。如果卖方未能在买方索赔通知后*天内或买方同意延长的期限内,按照上述规定的任
何*种方法采取补救措施,买方有权从应付货款中扣除索赔金额或没收质量保证金,如不
足以弥补买方损失的,买方有权向卖方提出赔偿损失的要求。
**.履约延误
**.*卖方应按照合同规定的时间、地点交货和提供服务。
**.*如卖方无正当理由而拖延交货,买方有权解除合同并追究卖方的违约责任。
**.*在履行合同过程中,如果卖方可能遇到妨碍按时交货和提供服务的情况时,应及
时以书面形式将拖延的事实,可能拖延的期限和理由通知买方。买方在收到卖方通知后,
应尽快对情况进行评价,并确定是否同意延长交货时间或延期提供服务。
**.误期赔偿
**.*除合同第**条规定外,如果卖方没有按照合同规定的时间交货和提供服务,买
方应从货款中扣除误期赔偿费而不影响合同项下的其他补救方法,赔偿费按每天赔偿迟交
货物的交货价或延期服务的服务费用的*分之*(*%)计收,直至交货或提供服务为止。但
误期赔偿费的最高限额不超过合同价的*分之*(**%)。*旦达到误期赔偿的最高限额,买
方可考虑终止合同。
**.不可抗力
**.*如果合同各方因不可抗力而导致合同实施延误或不能履行合同义务的话,不应该
承担误期赔偿或不能履行合同义务的责任。
**.*本条所述的“不可抗力”系指那些双方不可预见、不可避免、不可克服的事件,
但不包括双方的违约或疏忽。这些事件包括但不限于:战争、严重火灾、洪水、台风、地
震、国家政策的重大变化,以及其它双方商定的其他事件。
**.*在不可抗力事件发生后,当事方应尽快以书面形式将不可抗力的情况和原因通知
对方。合同各方应尽实际可能继续履行合同义务,并积极寻求采取合理的方案履行不受不
可抗力影响的其他事项。合同各方应通过友好协商在合理的时间内达成进*步履行合同的
协议。
**.争端的解决
**.*合同各方应通过友好协商,解决在执行本合同过程中所发生的或与本合同有关的
*切争端。如从协商开始*天内仍不能解决,可以向同级****监管部门提请调解。
**.*调解不成则提交仲裁,仲裁应由****仲裁委员会根据其仲裁规则和程序进行。
**.*在仲裁期间,除正在进行仲裁的部分外,本合同的其它部分应继续执行。
**.违约终止合同
**.*在买方对卖方违约而采取的任何补救措施不受影响的情况下,买方可在下列情况
下向卖方发出书面通知书,提出终止部分或全部合同。
(*)如果卖方未能在合同规定的限期或买方同意延长的限期内提供部分或全部货物。
(*)如果卖方未能履行合同规定的其它任何义务。
**.*如果买方根据上述**.*款的规定,终止了全部或部分合同,买方可以依其认为
适当的条件和方法购买与未交货物类似的货物,卖方应对购买类似货物所超出的那部分费
用负责。但是,卖方应继续执行合同中未终止的部分。
**.*如果卖方在履行合同过程中有不正当竞争行为,买方有权解除合同,并按《中华
人民共和国反不正当法》之规定由有关部门追究其法律责任。
**.破产终止合同
**.*如果卖方破产或丧失清偿能力,买方可在任何时候以书面形式通知卖方终止合同
而不给卖方补偿。该终止合同将不损害或影响买方已经采取或将要采取任何行动或补救措
施的权利。
**.合同转让和分包
**.*除买方事先书面同意外,卖方不得部分转让和分包或全部转让和分包其应履行的
合同义务。
**.合同生效
**.*本合同在合同各方签字盖章后生效。
**.*本合同*式份,以中文书就,签字各方各执份。*份送同级****监管
部门备案。
**.合同附件
**.*本合同附件包括:
**.*本合同附件与合同具有同等效力。
**.*合同文件应能相互解释,互为说明。若合同文件之间有矛盾,则以最新的文件为
准。
**.合同修改
**.*除了双方签署书面修改协议,并成为本合同不可分割的*部分之外,本合同条件
不得有任何变化或修改。
**.*本项目内容如有不尽事项以补充协议为准,合同内容如与补充协议内容冲突的以
补充协议为准。
签约各方:
甲方(盖章):,乙方(盖章):
法定代表人或授权委托人(签章):法定代表人或授权委托人(签章):
日期:****-**-**,日期:****-**-**
合同签订点:网上签约