**-****-****
****水牛研究所上思县国际合作水牛繁育研究基
地项目工程总承包（***）
工程总承包合同
工程名称：****水牛研究所上思县国际合作水牛紫育研究基地项目工程总承包
（***）
工程地点：****壮族自治区防城港市上思县
发包人名称：****壮族自治区水牛研究所
承包人名称：中都工程设计有限公司（联合体牵头人）、重庆城建控股（集团）
有限责任公司（联合体成员）
签订日期：年月日
第*部分合同协议书
发包人（全称）：****壮族自治区水牛研究所
承包人（全称）：中都工程设计有限公司、重庆城建控股（集团）有限责任公司
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、
自愿、公平和诚实信用的原则，双方就****水牛研究所上思县国际合作水牛繁育研究基地项目工
程项目的工程总承包及有关事项协商*致，共同达成如下协议：
*、工程概况
*.工程名称：****水牛研究所上思县国际合作水牛繁育研究基地项目
*．工程地点：****壮族自治区防城港市上思县
*.工程审批、核准或备案文号：
*资金来源：****。
*.工程内容及规模：项目总用地面积******.***，总建（构）筑物建筑面积*****.***，包
括生产区、饲料区、生活区、粪污区*部分。其中，生产区建筑面积*****.***：饲料区建筑面
积****.***，生活区建筑面积****.***:美污区建筑面积*****.***。主要建设内容包括土
建工程，安装工程，设备设施工程，田间工程，总平工程及其他配套工程。
*.工程承包范围：建设红线范围内全部工程施工图的设计、采购和施工，设计、采购和施工
必须满足项目使用功能和运行维护需要：设计内容包括：厂区土方及边坡支护、泌乳牛舍、特牛
舍、产房牛舍、育成牛舍、隔离牛舍、蓄水池泵房、***加工中心、粗饲料加工中心、干草棚、
精料库、农机棚、消毒更衣室、技术实验楼、计量警卫室、类污收集池、牛粪贮存棚、门卫、科
研楼、资料室、宿舍楼、青贮窖、氧化塘、地磅、生活区水泵房、无公害处理池、卸牛台、给排
水、消防、电气、总平（围墙、道路、绿化、排水沟、类沟、消毒池等工程）、水电迁移工程、
田间工程等，设计内容和深度满足相关设计规范的相关要求：采购和施工内容包括：*通*平及
施工图包含的所有工程内容设备（生产区、饲料区、污类区的生产设备除外）采购、安装和施工：
直至本项目竣工验收合格及项目整体钥匙移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工程的总承包。
*、合同工期
计划开始工作日期：×*年×月×日。
计划开始现场施工日期：××年×月×日。
计划竣工日期：×*年×月×日。
工期总日历天数：***天（包含设计、施工），工期总日历天数与根据前述计划日期计算的
工期天数不*致的，以工期总日历天数为准。
*、质量标准
工程质量标准：设计要求的质量标准：符合规范、有关政策、有关法规和本项目设计要求，
满足相关部门审批的要求。施工要求的质量标准：满足设计及有关规范要求，工程验收合格。
*、签约合同价与合同价格形式
*：签约合同价（含税）为：
人民币（大写）****************元*角*分（￥*********.**元）。
具体构成详见价格清单。其中
（*）设计费（含税）：
人民币（大写）*************元*角*分（￥*******.**元）；适用税率：*%。
设计费包含***建模费。
（*）建筑安装工程费（含税）：
人民币（大写）：*****************元*角*分（￥*********.**元）；
适用税率：*%；其中固定总价部分为*********.**元，暂估价为*******.**元，暂列金额为
*******.**元。
（*）承包人指定的开户银行及银行账户：
*）设计单位指定的开户银行及银行账号：
单位名称：中都工程设计有限公司
开户银行：中信银行股份有限公司成都成飞大道支行
账长号：*******************
*）施工单位指定的开户银行及银行账号：
单位名称：重庆城建控股（集团）有限责任公司（以合同签订后开立的项目共管帐户开户信
息为准）
开户银行：
账号
*.合同价格形式：
合同价格形式为总价合同，除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同
价格不予调整，但合同当事人另有约定的除外。
合同当事人对合同价格形式的其他约定
（*）设计费合同价确定：按总价包干。
（*）建筑安装工程固定总价部分费用（招标文件公布的初步设计范围内除暂估价及暂列金额
外部分）合同价确定：按总价包干。
（*）建筑安装工程费暂估价部分费用合同价确定：综合单价由审计部门审定的综合单价为准
工程量按实结算，但该部分总价不能超过招标控制价的暂估价总额。
（*）暂列金额：属于不可竞争性费用。
*、工程总承包项目经理
工程总承包项目经理：戴宇：项目设计负责人：许明焰；施工项目经理：王建泽：项目施工专职
安全生产管理人员：
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）中标通知书；
（*）投标函及投标函附录；
（*）专用合同条件及《发包人要求》等附件；
（*）通用合同条件；
（*）标准、规范及有关技术文件；
（*）招标文件、招标控制价；
（*）双方约定的其他合同文件。
上述各项合同文件包括双方就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*类内容的合同文
件应以最新签署的为准。专用合同条件及其附件须经合同当事人签字或盖章。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照台同约定的期限和
方式支付合同价款。
*.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程的设计、采购和施工等工作，确保工程
质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
*、订立时间
本合同于****年月日订立。
*、订立地点
本合同在********市订立。
*、合同生效
本合同经双方签字并盖章后成立，并自订立之日起生效。
**、合同份数
本合同*式***份，均具有同等法律效力，发包人*份，承包人执*份。
发包人：****壮族自治区水牛研究所
承包人：中都工程设计有限公司
（公章）
（公章）
法定代表人或其委托代理人：
法定代表人或其委托代理人：
祥黄
（签字
（签字）
统*社会信用代码：******************统*社会信用代码：******************
地址：****壮族自治区****市****区总武路**-**地址：*川省成都市金牛区人民北路*段***号*栋
号
**层****号
邮政编码：******邮政编码：******
*
法定代表人：黄道羽
法定代表人：黄加祥
委托代理人：
委托代理人：
电话：***-********
电话：****-*******
传真：***-********
传真：*
电子信箱：*
电子信箱：*
开户银行：中国农业银行股份股份有限公司****开户银行：中信银行股份有限公司成都成飞大道
支行
民族支行
账号：*****************
账号：**-***************
承包人：重庆城建控暖天集团）有限责任公司
（公章）
法定代表人或其委代理人：
（签字）
统*社会信用代码：******************
地址：重庆市渝中区捍卫路*号
邮政编码：******
法定代表人：李广
委托代理人：
电话：***-********
传真：***-********
电子信箱：
开户银行：中国银行上清寺支行
账号：************
第*部分通用合同条款
第*条*般约定
*.*词语定义和解释
合同协议书、通用合同条件、专用合同条件中的下列词语应具有本款所赋予的含义：
*.*.*合同
*.*.*.*合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件，构成合同的文件包括
合同协议书、中标通知书、投标函及其附录、专用合同条件及《发包人要求》等附件、通用合同
条件、标准、规范及有关技术文件、价格清单以及双方约定的其他合同文件。
*.*.*.*合同协议书：是指构成合同的由发包人和承包人共同签署的称为“合同协议书”的书面
文件。
*.*.*.*中标通知书：是指构成合同的由发包人通知承包人中标的书面文件。中标通知书随附
的澄清、说明、补正事项纪要等，是中标通知书的组成部分。
*.*.*.*投标函：是指构成合同的由承包人填写并签署的用于投标的称为“投标函”的文件。
*.*.*.*投标函附录：是指构成合同的附在投标函后的称为“投标函附录”的文件。
*.*.*.*《发包人要求》：指构成合同文件组成部分的名为《发包人要求》的文件，其中列明
工程的目的、范围、设计与其他技术标准和要求，以及合同双方当事人约定对其所作的修改或补
充。
*.*.*.*价格清单：指构成合同文件组成部分的由承包人按发包人规定的格式和要求填写并标
明价格的清单。
*.*.*.*承包人建议书：指构成合同文件组成部分的名为承包人建议书的文件。承包人建议书
由承包人随投标函*起提交。
*.*.*.*其他合同文件：是指经合同当事人约定的与工程实施有关的具有合同约束力的文件或
书面协议。合同当事人可以在专用合同条件中进行约定。
*.*.*合同当事人及其他相关方
*.*.*.*合同当事人：是指发包人和（或）承包人。
*.*.*.*发包人：是指与承包人订立合同协议书的当事人及取得该当事人资格的合法继受人。
本合同中“因发包人原因”里的“发包人”包括发包人及所有发包人人员。
*.*.*.*承包人：是指与发包人订立合同协议书的当事人及取得该当事人资格的合法继受人。
*.*.*.*联合体：是指经发包人同意由*个或*个以上法人或者其他组织组成的，作为承包人
的临时机构。
*.*.*.*发包人代表：是指由发包人任命并派驻工作现场，在发包人授权范围内行使发包人权
利和履行发包人义务的人。
*.*.*.*工程师：是指在专用合同条件中指明的，受发包人委托按照法律规定和发包人的授权
进行合同履行管理、工程监督管理等工作的法人或其他组织；该法人或其他组织应雇用*名具有
相应执业资格和职业能力的自然人作为工程师代表，并授予其根据本合同代表工程师行事的权利。
*.*.*.*工程总承包项目经理：是指由承包人任命的，在承包人授权范围内负责合同履行的管
理，且按照法律规定具有相应资格的项目负责人。
*.*.*.*设计负责人：是指承包人指定负责组织、指导、协调设计工作并具有相应资格的人员。
*.*.*.*采购负责人：是指承包人指定负责组织、指导、协调采购工作的人员。
*.*.*.**施工负责人：是指承包人指定负责组织、指导、协调施工工作并具有相应资格的人
员。
*.*.*.**分包人：是指按照法律规定和合同约定，分包部分工程或工作，并与承包人订立分包
合同的具有相应资质或资格的法人或其他组织。
*.*.*工程和设备
*.*.*.*工程：是指与合同协议书中工程承包范围对应的永久工程和（或）临时工程。
*.*.*.*工程实施：是指进行工程的设计、采购、施工和竣工以及对工程任何缺陷的修复。
*.*.*.*永久工程：是指按合同约定建造并移交给发包人的工程，包括工程设备。
*.*.*.*临时工程：是指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程，不包括施工设
备。
*.*.*.*单位/区段工程：是指在专用合同条件中指明特定范围的，能单独接收并使用的永久工
程。
*.*.*.*工程设备：指构成永久工程的机电设备、仪器装置、运载工具及其他类似的设备和装
置，包括其配件及备品、备件、易损易耗件等。
*.*.*.*施工设备：指为完成合同约定的各项工作所需的设备、器具和其他物品，不包括工程
设备、临时工程和材料。
*.*.*.*临时设施：指为完成合同约定的各项工作所服务的临时性生产和生活设施。
*.*.*.*施工现场：是指用于工程施工的场所，以及在专用合同条件中指明作为施工场所组成
部分的其他场所，包括永久占地和临时占地。
*.*.*.**永久占地：是指专用合同条件中指明为实施工程需永久占用的土地。
*.*.*.**临时占地：是指专用合同条件中指明为实施工程需临时占用的土地。
*.*.*日期和期限
*.*.*.*开始工作通知：指工程师按第*.*.*项[开始工作通知]的约定通知承包人开始工作的函
件。
*.*.*.*开始工作日期：包括计划开始工作日期和实际开始工作日期。计划开始工作日期是指
合同协议书约定的开始工作日期；实际开始工作日期是指工程师按照第*.*款[开始工作]约定发出
的符合法律规定的开始工作通知中载明的开始工作日期。
*.*.*.*开始现场施工日期：包括计划开始现场施工日期和实际开始现场施工日期。计划开始
现场施工日期是指合同协议书约定的开始现场施工日期；实际开始现场施工日期是指工程师发出
的符合法律规定的开工通知中载明的开始现场施工日期。
*.*.*.*竣工日期：包括计划竣工日期和实际竣工日期。计划竣工日期是指合同协议书约定的
竣工日期；实际竣工日期按照第*.*款[竣工日期]的约定确定。
*.*.*.*工期：是指在合同协议书约定的承包人完成合同工作所需的期限，包括按照合同约定
所作的期限变更及按合同约定承包人有权取得的工期延长。
*.*.*.*缺陷责任期：是指发包人预留工程质量保证金以保证承包人履行第**.*款[缺陷调查]
下质量缺陷责任的期限。
*.*.*.*保修期：是指承包人按照合同约定和法律规定对工程质量承担保修责任的期限，该期
限自缺陷责任期起算之日起计算。
*.*.*.*基准日期：招标发包的工程以投标截止日前**天的日期为基准日期，直接发包的工程
以合同订立日前**天的日期为基准日期。
*.*.*.*天：除特别指明外，均指日历天。合同中按天计算时间的，开始当天不计入，从次日
开始计算。期限最后*天的截止时间为当天**:**。
*.*.*.**竣工试验：是指在工程竣工验收前，根据第*条[竣工试验]要求进行的试验。
*.*.*.**竣工验收：是指承包人完成了合同约定的各项内容后，发包人按合同要求进行的验收。
*.*.*.**竣工后试验：是指在工程竣工验收后，根据第**条[竣工后试验]约定进行的试验。
*.*.*合同价格和费用
*.*.*.*签约合同价：是指发包人和承包人在合同协议书中确定的总金额，包括暂估价及暂列
金额等。
*.*.*.*合同价格：是指发包人用于支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工作的金
额，包括合同履行过程中按合同约定发生的价格变化。
*.*.*.*费用：是指为履行合同所发生的或将要发生的所有合理开支，包括管理费和应分摊的
其他费用，但不包括利润。
*.*.*.*人工费：是指支付给直接从事建筑安装工程施工作业的建筑工人的各项费用。
*.*.*.*暂估价：是指发包人给定的，用于支付必然发生但暂时不能确定价格的专业服务、材
料、设备、专业工程的金额。
*.*.*.*暂列金额：是指发包人给定的，用于在订立协议书时尚未确定或不可预见所需的材料、
工程设备、服务等的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价款调
整以及发生的索赔、现场签证等确认的费用。
*.*.*.*计日工：是指合同履行过程中，承包人完成发包人提出的*星工作或需要采用计日工
计价的变更工作时，按合同中约定的单价计价的*种方式。
*.*.*.*质量保证金：是指按第**.*款[质量保证金]约定承包人用于保证其在缺陷责任期内履行
缺陷修复义务的担保。
*.*.*其他
*.*.*.*书面形式：指合同文件、信函、电报、传真、数据电文、电子邮件、会议纪要等可以
有形地表现所载内容的形式。
*.*.*.*承包人文件：指由承包人根据合同约定应提交的所有图纸、手册、模型、计算书、软
件、函件、洽商性文件和其他技术性文件。
*.*.*.*变更：指根据第**条[变更与调整]的约定，经指示或批准对《发包人要求》或工程所
做的改变。
*.*语言文字
合同文件以中国的汉语简体语言文字编写、解释和说明。专用术语使用外文的，应附有中文
注释。合同当事人在专用合同条件约定使用*种及以上语言时，汉语为优先解释和说明合同的语
言。
与合同有关的联络应使用专用合同条件约定的语言。如没有约定，则应使用中国的汉语简体
语言文字。
*.*法律
合同所称法律是指中华人民共和国法律、行政法规、部门规章，以及工程所在地的地方法规、
自治条例、单行条例和地方政府规章等。
合同当事人可以在专用合同条件中约定合同适用的其他规范性文件。
*.*标准和规范
*.*.*适用于工程的国家标准、行业标准、工程所在地的地方性标准，以及相应的规范、规程
等，合同当事人有特别要求的，应在专用合同条件中约定。
*.*.*发包人要求使用国外标准、规范的，发包人负责提供原文版本和中文译本，并在专用合
同条件中约定提供标准规范的名称、份数和时间。
*.*.*没有相应成文规定的标准、规范时，由发包人在专用合同条件中约定的时间向承包人列
明技术要求，承包人按约定的时间和技术要求提出实施方法，经发包人认可后执行。承包人需要
对实施方法进行研发试验的，或须对项目人员进行特殊培训及其有特殊要求的，除签约合同价已
包含此项费用外，双方应另行订立协议作为合同附件，其费用由发包人承担。
*.*.*发包人对于工程的技术标准、功能要求高于或严于现行国家、行业或地方标准的，应当
在《发包人要求》中予以明确。除专用合同条件另有约定外，应视为承包人在订立合同前已充分
预见前述技术标准和功能要求的复杂程度，签约合同价中已包含由此产生的费用。
*.*合同文件的优先顺序
组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条件另有约定外，解释合同文件的
优先顺序如下：
（*）合同协议书；
（*）中标通知书（如果有）；
（*）投标函及投标函附录（如果有）；
（*）专用合同条件及《发包人要求》等附件；
（*）通用合同条件；
（*）技术标准、规范及有关技术文件；
（*）价格清单；
（*）双方约定的其他合同文件。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同*类内容的
文件，应以最新签署的为准。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分，并根据其性质
确定优先解释顺序。
*.*文件的提供和照管
*.*.*发包人文件的提供
发包人应按照专用合同条件约定的期限、数量和形式向承包人免费提供前期工作相关资料、
环境保护、气象水文、地质条件进行工程设计、现场施工等工程实施所需的文件。因发包人未按
合同约定提供文件造成工期延误的，按照第*.*.*项[因发包人原因导致工期延误]约定办理。
*.*.*承包人文件的提供
除专用合同条件另有约定外，承包人文件应包含下列内容，并用第*.*款[语言文字]约定的语
言制作：
（*）《发包人要求》中规定的相关文件；
（*）满足工程相关行政审批手续所必须的应由承包人负责的相关文件；
（*）第*.*款[竣工文件]与第*.*款[操作和维修手册]中要求的相关文件。
承包人应按照专用合同条件约定的期限、名称、数量和形式向工程师提供应当由承包人编制
的与工程设计、现场施工等工程实施有关的承包人文件。工程师对承包人文件有异议的，承包人
应予以修改，并重新报送工程师。合同约定承包人文件应经审查的，工程师应在合同约定的期限
内审查完毕，但工程师的审查并不减轻或免除承包人根据合同约定应当承担的责任。承包人文件
的提供和审查还应遵守第*.*款[承包人文件审查]和第*.*款[竣工文件]的约定。
*.*.*文件错误的通知
任何*方发现文件中存在明显的错误或疏忽，应及时通知另*方。
*.*.*文件的照管
除专用合同条件另有约定外，承包人应在现场保留*份合同、《发包人要求》中列出的所有
文件、承包人文件、变更以及其他根据合同收发的往来信函。发包人和工程师有权在任何合理的
时间查阅和使用上述所有文件。
*.*联络
*.*.*与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定
和决定等，均应采用书面形式，并应在合同约定的期限内（如无约定，应在合理期限内）通过特
快专递或专人、挂号信、传真或双方商定的电子传输方式送达收件地址。
*.*.*发包人和承包人应在专用合同条件中约定各自的送达方式和收件地址。任何*方合同当
事人指定的送达方式或收件地址发生变动的，应提前*天以书面形式通知对方。
提供预付款担保期限：预付款支付前提供。
预付款担保形式：提交形式为银行保函、现金、工程担保或保证****等形式，金额与预付款
*致。
**.*工程进度款
**.*.*工程进度付款申请
(*)人工费的申请
*）人工费指建筑工人人工工资，也即农民工工资。
*）人工费应与其它工程进度款分帐管理。必须按时足额支付，人工费拨付周期不得超过*个
月，最少每月支付*次，无工程款申请的月份，承包人单独上报人工费划拨申请；若因发包人未
按照合同约定划拨工程款项导致拖欠工资的，由发包人以未结清的工程款项为限先行垫付所拖欠
的工资；承包人向发包人申请工程进度款时必须把农民工工资部分单独列明，如果未单独列明，
监理单位不得签支付证书等支付工程款的手续，发包人单位不得审批和支付工程款。发包人必须
把工程款分帐出来的人工费转入承包人农民工工资支付专用账户，转入农民工工资支付专用账户
环节必须有银行流水凭证。
*）发包人依据工程进度，审核承包人申报的工程进度款，按照与承包人约定的人工费支付
比例**%，将人工费及时足额拨付至承包人的农民工工资专用账户，其余工程进度款项由发包人支
付到承包人在本合同中约定的帐户。
*）承包人依据分包专业工程进度，按与分包人约定人工费支付比例，通过承包人农民工工
资支付专用账户将分包工程的人工费分账支付到分包人的农民工工资支付专用账户，专业分包工
程完工时承包人向分包人农民工工资专用账户支付完工工程量的人工费支付比例不低于%。其余分
包工程进度款项由承包人支付到分包人的单位基本户。
*）凡未向付款单位提供农民工工资专用账户的，或者请款单位在申请工程进度款时未将人
工费单列的，付款单位有权拒绝支付工程进度款。
*）人工费使用要求：专款专用，除发放农民工工资外，不得用于其他用途。
*）承包人将人工费支付情况定期报告发包人和监理单位，并提供相应的材料接受建设行政主
管部门和劳动保障行政主管部门对此事项监管。
*）人工费支付专用账户：××××公司农民工工资支付专用账户。账号：。
（*）进度付款申请单应包括的内容：
*）累计已完成的工程价款；
*）累计已实际支付的工程价款；
*）本周期已完成的工程价款（包括变更、索赔等）；
*）本周期应扣除的费用；
*扣除本周期已单独支付的人工费；
*扣除本周期应抵扣的预付款；
*扣除本周期应预留的质量保证金（如有）；
*扣除本周期应抵扣的安全文明施工费。
*）已签发的进度款支付证书中出现错误需在本周期中支付或扣除的工程价款；
*）本周期应支付的进度款。
（*）工程进度付款申请时间、支付比例：
*承包人提交进度付款申请时间：每月**日前提交
*工程进度付款支付方式及比例：
☑按月支付工程进度款，施工支付比例为：施工进度款的支付需依据发包人签发的期中支付
证书办理支付，合同内按工程计量当月完成、并经发包人核定的工程量的**%支付；合同外按工程
计量当月完成、并经发包人核定的工程量的**%支付；工程进度款累计支付金额达到项目签约合同
总价(扣除设计费、暂列金额、安全文明施工费）的**%时暂停支付，工程完工验收合格支付至签
约合同总价(不含设计费、暂列金额、安全文明施工费）的**%，竣工结算审核并通过财政部门核
定后支付至结算价的**%（若审定后的结算价低于签约合同价，按结算价**%支付），剩余*%作为
质量保证金。
设计费支付进度：设计费用按节点支付，签订合同后支付设计费用**%的预付款，设计工作完成
并通过备案后支付至设计费用的**%，工程主体结构封顶后支付至设计费用的**%，工程通过竣工验
收后至设计费用的***%。
按形象进度支付工程进度款，支付比例为。（**%以上）
工程进度款支付表格式详见附件**，按形象进度支付的支付分解表格式详见附件**。
承包人指定的开户银行及银行账户（如承包人为联合体，施工单位和设计单位按发包人的
审批结果，分别开具相应增值税发票给发包人，由发包人分别支付到施工单位和设计单位账
户。）：
单位名称：中都工程设计有限公司
开户银行：中信银行股份有限公司成都成飞大道支行
账号：*******************
单位名称：重庆城建控股（集团）有限责任公司（以合同签订后开立的项目共管帐户开户信
息为准）
开户银行：
账号：
**.*.*进度付款审核和支付
进度付款的审核方式和支付的约定：发包人在收到承包人进度付款申请单以及相应的支持性
证明文件后的**天内完成核查，提出发包人到期应支付给承包人的金额以及相应的支持性材料，
经发包人审查同意后，由监理单位向承包人出具经发包人签认的《工程款支付证书》。监理人有
权扣发承包人未能按照合同要求履行任何工作或义务的相应金额。
发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：发包人应当在收到监理单位提出的到期应支
付给承包人的金额以及相应的支持性材料后的**天内完成审批并签发《工程款支付证书》。
发包人应在进度款支付证书或临时进度款支付证书签发后，并完成财政部门审批手续后*个工
作日内完成支付。
**.*付款计划表
**.*.*付款计划表的编制要求：格式、内容由承包人自定，并经发包人确认，每月**日前提
交*份。
**.*.*付款计划表的编制与审批
付款计划表的编制：。
**.*竣工结算
**.*.*竣工结算申请
承包人提交竣工结算申请的时间：工程竣工验收合格后**天内。
竣工结算申请的资料清单和份数：*份。
竣工结算申请单的内容应包括：合同、投标文件、工程量计算书、结算书、签证单、竣工图
等发包人要求的结算审核资料。
**.*.*竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限：
|
工程竣工结算报告金额 |
发包人审查时间 |
| * |
****元以下 |
从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起**天 |
| * |
****元-*****元 |
从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起**天 |
| * |
*****元-*****元 |
从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起**天 |
| * |
*****元以上 |
从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起**天 |
| * |
*****以上每增加*.**(不足*.**不增加) |
增加**天 |
因承包人提供的结算资料不完整而需要补充或承包人不按时对账耽误时间时，审查时间应相
应顺延。
发包人完成竣工付款的期限：竣工付款证书签发之日且完成财政部门审批手续后*个工作日
内。
发包人在收到承包人提交竣工结算申请书后，相应的审查时间届满，未递交财政审批且未提
出异议的，视为发包人认可承包人提交的竣工结算申请单，结算价以送审价为准，并自相应的审
查时间届满后的第*天起视为已签发竣工付款证书；（补充条款：承包人在收到发包人审定的竣
工结算审核后，在**天内提出异议，若不在规定时间内提出异议的，视认同发包人的审定结果。）
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：如果对工程造价结算书有异议，双方应该尽
量协商解决；如果双方不能达成共识的，双方应于*日内就有争议的部分委托有相应资质的工程造
价机构进行审核申请，并约定在**天内完成审核；待全部审核无争议后再按规定支付工程款。
本工程竣工结算达到《自治区本级财政投资评审实施办法》（桂财办〔****〕**号）规定的
评审范围，需报财政部门审定，财政评审结论作为本项目竣工结算的依据。承包人所编制的工程
竣工资料经发包人审核后，送到财政部门之日起，承包人所遗漏的与工程造价有关的签证不再作
为结算审核依据，按自动放弃处理。
如承包人报送的工程结算总价过高，造成该结算审减率超过*%以上的，则超出*%以上部分的
审核费由承包人承担，费用由发包人从承包人工程结算款中扣除。其中：审减率=（送审造价-审
定造价）/送审造价****%；当审减率大于*%时，承包人应承担的审核费=（净审减额-送审额**%）
**.*%。
（*）承包人根据最终完成的工程量编制竣工结算文件并报发包人审定。
①在合同约定的范围内，工程结算价低于实际合同总价的建设项目，按实际结算费用予以工
程结算。
②工程结算价格超过实际合同总价，建设单位按实际合同总价予以工程结算，超出实际合同
总价部分由工程总承包单位自行承担（根据第**条[变更与调整]，以及合同中其它相关增减金额的
约定进行调整的除外，结算审核原则同施工图预算审核原则）。
（*）工程竣工验收报告经发包人认可后**天内，承包人应向发包人递交竣工验收合格资料及
完整的结算资料和报告，双方按照本工程合同约定的价格形式及价款调整办法进行工程竣工结算。
如承包人逾期递交竣工验收合格资料及完整的结算资料和报告，每延误*天,按签约合同价的*分
之*计算逾期违约金,违约金直接从结算款中扣除。违约金上限：签约合同价扣除发包人材料价款、
暂估专业工程、暂列金额后的*分之*。
（*）承包人必须提供完整、真实的隐蔽工程原始施工、验收记录。如发现施工单位提供的隐
蔽工程资料与实际不符时，按不利于施工单位原则结算。
项目经审定结算后，遇到审计机关对项目进行抽查，施工单位应予配合，并且按照最终审计
报告出具的审计结果为最终工程结算价。对于已经支付的工程款，进行多还少补原则。
竣工结算表及最终结清表格格式详见附件**、**。
**.*质量保证金
**.*.*承包人提供质量保证金的方式
质量保证金采用以下第（*）种方式：
(*)工程质量保证担保，保证金额为：；
(*)*%的结算价；
(*)其他方式：，。
**.*.*质量保证金的预留
质量保证金的预留采取以下第（*）种方式：
(*)在支付工程进度款时逐次预留的质量保证金的比例：，在此情形下，质量保证金的计算
基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；
(*)工程竣工结算时*次性预留专用合同条件第**.*.*项第(*)目约定的工程款预留比例的
质量保证金；
(*)其他预留方式:无。
关于质量保证金的补充约定：无。
**.*最终结清
**.*.*最终结清申请单
当事人双方关于最终结清申请的其他约定：
承包人提交最终结清申请单的份数：*式*份。
承包人提交最终结算申请单的期限：缺陷责任期满之日起*日内。
**.*.*最终结清证书和支付
当事人双方关于最终结清支付的其他约定：
（*）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：收到承包人提交的最终
结清申请单之日起*日内。
（*）发包人完成支付的期限：最终结清证书签发之日起*个工作日内。
第**条违约
**.*发包人违约
**.*.*发包人违约的情形
发包人违约的其他情形：按通用条款执行。
**.*.*发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：（*）发包人未能按合同约定时间支付工程款或结算
款的，从违约之日起，发包人每日按延付金额的*.**%向承包人支付违约金，承包人的损失按实际
发生计，所耽误的工期相应顺延。对于违约金超过合同总价*.*%或发包人拒不支付时，承包
人可按专用条款**.*条的规定进入争议解决程序。
（*）发包人办理工程建设项目必须履行的各类审批、质监、安监、验收、核准或备案、施工
许可证等手续不及时，影响到关键线路的，工期应予以顺延。
（*）其他：无。
**.*承包人违约
**.*.*承包人违约的情形
承包人违约的其他情形：无。
**.*.*通知改正
工程师通知承包人改正的合理期限是：无。
**.*.*承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：
（*）承包人未能按合同约定时间且因承包人自身原因导致工程延期竣工或无法验收时，每日
延误的赔偿金额及累计的最高赔偿金额按专用条款*.*条的规定执行，发包人的损失按实际发生
计。当承包人拒不支付时，发包人可按专用条款**.*条的规定进入争议解决程序。
（*）承包人违约责任的承担方式和计算方法：
①承包人违反合同约定采购和使用不合格的材料和设备的，或因承包人原因导致工程质量不
符合合同要求的，承包人无条件返工处理，修复至工程质量要求并承担相关费用，并在发包人规
定的时间内完成返工，否则发包人有权扣罚该分项工程**%的工程款作为处罚。
②承包人在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复，或拒绝按发包人
要求进行修复的，或经监理人检验认为修复质量不合格而承包人拒绝再进行修补的，发包人将扣
除承包人全部缺陷责任保修金。
③承包人有违约责任的，发包人有权直接从承包人的工程款或履约保证金中扣除违约金。监
理单位预先发出含有罚款意向的指令，如承包人不及时采取措施纠正，则在指令下达后**天后
发出罚款通知书（不再陈述罚款理由）并通知发包人从工程款或履约保证金中扣除相应的罚款。
承包人的履约保证金被扣除相应罚款后，发包人有权从未支付的工程款中时扣除相应金额补足履
约保证金。承包人在合同期内，不发生任何安全事故或质量事故，完成合同规定的全部工程，且
质量合格，在本工程施工竣工验收后**天内可申请返还全部或部分罚款，返还金额由监理单位
审核，发包人批准。罚款金额返还时不计利息。
④本合同条款约定承包人违约应承担的违约责任：
工期延误违约金计算方法：每天违约金为合同建筑安装工程费的*分之*，累计最高违约金
为合同价款的*分之*；延误天数按本合同条款约定计算。因承包人原因延误工期达**天以上的，
发包人有权解除合同，并要求承包人承担赔偿责任。发包人解除合同的（包括依据本合同约定其
他的发包人有权解除合同的情形），承包人已完成的工作量经验收合格按实际进行结算。双方结
清所有款项后*天内承包人退场，如承包人不退场的，每天向发包人支付场地占用费**元。
⑤由承包人提供的设备、材料，承包人应按约定提供合格的产品，承包人使用假冒伪劣产品
或其他不合格的产品，*经发现，除要求承包人立即更换之外，发包人有权按承包人应使用的设
备、材料的价格的**%要求承包人支付违约金。
⑥因承包人原因造成验收不合格的，承包人向发包人支付违约金***元；承包人整改后验收
仍不合格的，发包人有权解除合同，并要求承包人赔偿因此而发生的*切损失。
（*）因承包人违约解除合同
因承包人违约解除合同的特别约定：承包人有违反以下情况之*的，发包人有权解除合同，
并没收其全部履约保证金，履约保证金不足以弥补发包人损失的，承包人仍应承担赔偿责任。
①承包人应按开工通知的要求及时进场组织施工或不按签订协议书时商定的进度计划有效地
开展施工准备。由于承包人原因，逾期竣工延误工期达**天以上的，承包人除支付违约金外，发
包人有权解除合同；
②承包人违反本合同规定擅自将合同或合同的任何义务或任何权利转让给其他人，或擅自将
工程或工程的*部分转包或分包出去的；
③未经发包人批准，承包人擅自将已按投标文件承诺进入工地的工程设备、施工设备、临时
工程或材料撤离工地的；
④由于承包人原因拒绝按约定的进度计划及时完成规定的工程，而又未采取有效措施，造成
工期延误的；
⑤承包人否认合同有效或拒绝履行合同规定的义务，或由于法律、财务等原因导致承包人无
法继续履行或实质上已停止履行合同义务的；
⑥开工令颁布起**日内，承包人无法按合同规定或投标文件的承诺组织经发包人确认同意
的全部人员和施工机械进场的；
⑦承包人拒绝完成工程量清单中部分施工内容的，发包人有权安排其他施工单位进行施工，
所发生的全部费用从承包人履约保证金或工程款中扣除，承包人不得有任何异议。
（*）发包人根据前款规定提出解除合同的，承包人应在接到解除合同通知之日起*天内无条
件退场，承包人已完成的工程量经验收合格按实际进行结算。承包人不退场的，每天向发包人支
付场地占用费**元。
（*）采购合同权益转让
因承包人原因导致发包人解除合同的，承包人应按通用条款约定协助发包人与采购合同供应
商达成相关转让协议，否则，每逾期*天，则向发包人支付*****元的违约金。
（*）承包人在缺陷责任期内拒绝按合同条款的规定进行修复，或经发包人认定修复质量不合
格而承包人拒绝再进行修补的，发包人将扣除承包人全部缺陷责任保修金。
（*）施工期间，项目经理部人员的出勤考核由监理人负责（按日历天计算）。单体项目现场
施工员、质量员、安全员、资料员、材料员、项目技术负责人在施工期间（经发包人确认同意的
施工间歇时间、停工期间和请假除外）不能缺岗，否则每缺岗*天发包人扣减人民币****元作为
违约金。
（*）承包人有违反防城港市政府关于造价的相关规定的，按规定给予处罚。
（*）承包人应在项目竣工验收合格后*个工作日内向发包人或发包人指定接收单位移交。
承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：每天违约金为合同价款的*分之*；违约
金总额不超过合同价款的*分之*。因承包人原因造成承包人在项目竣工验收合格后**个工作日
内不移交工程的，发包人有权处置此工程，由此产生的*切后果由承包人承担。
承包人完成竣工退场的期限：发包人颁发(出具)工程接收证书后，承包人负责按照通用合同
条款本项约定的要求对施工场地进行清理并承担相关费用，直至发包人检验合格后*日内，如承
包人到期后不退场，发包人有权安排其他人员进行清理，并处置留在施工场地的工程物资，费用
从承包人工程款中扣除。
第**条合同解除
**.*由发包人解除合同
**.*.*因承包人违约解除合同
双方约定可由发包人解除合同的其他事由：承包人有违反以下情况之*的，发包人有权解除
合同，并没收其全部履约保证金。
(*)承包人无正当理由不按开工通知的要求及时进场组织施工和不按签订协议书时商定的进度
计划有效地开展施工准备，造成工期延误**天以上的；
(*)承包人违反本合同通用条款第*.*条规定私自将合同或合同的任何部分或任何权利转让给
其他人，或私自将工程或工程的*部分分包出去的；
(*)未经监理人批准，承包人私自将已按投标文件承诺进入工地的工程设备、施工设备、临时
工程或材料撤离工地的；
(*)由于承包人原因拒绝按合同进度计划及时完成合同规定的工程，而又未采取有效措施赶上
进度，造成工期严重延误**天以上的；
(*)承包人否认合同有效或拒绝履行合同规定的承包人义务，或由于法律、财务等原因导致承
包人无法继续履行或实质上已停止履行合同的义务的；
(*)合同签订且具备法定开工条件后之日起**日内，承包人无法按合同规定及投标文件的承
诺进场经监理工程师认可的该施工阶段应有的全部人员和机械的。
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人专有知识产权所产生费
用的承担方式：发包人承担。
(*)工程质量未达到合同约定的质量标准，承包人应负责返修直至符合质量标准:
(*)未经发包方同意更换项目经理或其他主要管理人员。
**.*由承包人解除合同
**.*.*因发包人违约解除合同
双方约定可由承包人解除合同的其他事由：承包人按发包人违约的情形约定暂停施工满**天
后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同，发包人应就承
包人实际完成的部分与承包人进行结算，除此之外发包人无须对承包人进行赔偿或补偿。
第**条不可抗力
**.*不可抗力的定义
除通用合同条件约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：*级以上的地震；大雨
级及以上的雨日；*级及以上的大风；**年*遇及以上的洪水；日气温超过**°*高温或低于*°*
的严寒天气持续**天以上（不含**天）；造成工程损坏的冰雹和大雪灾害；自然原因发生的火灾；
社会性重大灾难或疫情；其他不可抗力原因。
对上述几种形式，应以造成灾害和影响施工并以政府相关部门的规定为准；
因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方式分别承担：发包人承包人人员伤
亡由其所在单位负责，并承担相应费用；承包人机械设备损坏及停工等损失，由承包人承担。
**.*因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应当在商定或确定发包人应支付款项后的**天内完成款项的支付。
第**条****
**.*设计和工程****
**.*.*双方当事人关于设计和工程****的特别约定：由承包人投保建筑工程*切险或安装工
程*切险并承担相应费用。
**.*.*双方当事人关于第*方责任险的特别约定：由承包人投保。
**.*工伤和意外伤害****
**.*.*关于工伤****和意外伤害****的特别约定：由承包人投保。
**.*货物****
关于承包人应为其施工设备、材料、工程设备和临时工程等办理财产****的特别约定：由承
包人投保。
**.*其他****
关于其他****的约定：承包人应为其施工现场的全部人员办理意外伤害****并支付****费，
包括其员工及为履行合同聘请的第*方的人员。安全生产责任****费已按桂建发【****】*号
文计入暂估价中。其余按通用合同条款约定。
**.*对各项****的*般要求
**.*.*****凭证
****单的条件：按通用合同条款约定。
**.*.*通知义务
关于变更****合同时的通知义务的约定：无。
第**条争议解决
**.*争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：否。
**.*.*争议评审小组的确定
争议评审小组成员的人数：，/。
争议评审小组成员的确定：，/，。
选定争议避免/评审组的期限：/，。
评审机构：，/，。
其他事项的约定：，/，。
争议评审员报酬的承担人：/，。
**.*.*争议的避免
发包人和承包人是否均出席争议避免的非正式讨论：/。
**.*.*争议评审小组的决定
关于争议评审小组的决定的特别约定：/。
**.*仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第（*）种方式解决：
| 争议评审小组成员的人数： |
/ |
| 争议评审小组成员的确定： |
/ |
| 选定争议避免/评审组的期限： |
/ |
| 评审机构： |
/ |
| 其他事项的约定： |
/ |
| 争议评审员报酬的承担人： |
/ |
（*）向仲裁委员会申请仲裁；
（*）向发包人注册所在地人民法院起诉。
**.其他约定
**.*（*）承包人应根据现有的设计文件、勘察报告并结合现场实际情况综合考虑，土石方工
程的取土场、弃土场的租用、青苗补偿、场地恢复、平整、压实、检测等*切作业费用由承包人
自行考虑。（*）施工过程不对土石方类别、运距、弃（取）土费、施工机械、转运、降水、排水
等其他费用，含政府临时性管制政策影响因素而发生的费用，如城乡清洁工程管理要求等因素进
行费用签证，结算时不再增加任何费用。
专用合同条件附件
附件*：发包人要求
附件*：发包人提供的材料设备*览表
附件*：工程质量保修书
附件*：承包人主要管理人员表
附件*：价格指数权重表
附件*：履约担保格式
附件*：预付款担保格式
附件*：支付担保格式
附件*：预付款支付申请（核准）表
附件**：进度款支付申请（核准）表
附件**：竣工结算款支付申请（核准）表
附件**：最终结算款支付申请（核准）表
附件**：总价合同进度款支付分解表
附件**：廉政合同
附件**：安全生产合同
附件**：建设项目影像文件采集范围
附件**：国家重大档案建设项目文件归档范围和保管期限表
附件**：联合体协议
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