庐山市牯岭镇1处房屋租赁权网络竞拍公告

****市牯岭镇*处****网络竞拍公告

受委托，我公司将第*次公开招租下列标的，现将有关事项公告如下（详情登录****省公共资源交易网，网址：****://***.*******.**/***/）

*、项目编号：**************

*、招租标的及起拍价：

标的：****市牯岭镇芦林路 **、**、**号(原芦林缘酒馆及太极别墅)，租赁年限：**年，面积（约）：*** ㎡，起租价：**.**元/年，竞租保证金：***元，经营项目：住宿业和餐饮业。（备注：*、租金按年支付，不满*年按*年计算。以后每年的租金，以签订本合同月份为准，在每年度（从合同开始之时起计算满*年）结束之前的*个月，乙方应当足额支付下*年度的租金；*、芦林路 **号有*家职工住房不在出租范围内；*、需符合********风景区****国际商业运营管理有限公司的管理；*、水电费由承租方自行缴纳，如增容扩量，由承租人承担相关费用。）

特别说明：经营范围按文旅控集团规定的范围，财产保险费以实际缴纳为准，保单留存在出租方；标的中标之日起*日内交付标的，本次拍卖标的物的交付以实物现状为准，拍卖机构和委托方不承担瑕疵担保责任。拍卖成交后，所交付标的物的实际面积，均不增减成交价款，以上*标的均严禁出店（占道）经营、严禁增加经营项目；如果违反相关规定，甲方有权终止合同且不退回租金及履约保证金。竟租人必须充分知晓这*情况，自愿参加竞租并承担相应的竞租风险。

*、标的展示时间：公告之日起至 ****年*月*日。

*、展示地点：标的所在地。

*、报名时间：自公告之日起至 ****年 *月*日**时止。

*、报名地点：未注册的竞买人应当在报名时间截止前先购买 ** 锁（**锁购买地址：****市滨江路 *** 号老民政局大楼 * 楼（****市福利彩票发行中心），咨询电话：****-*******），再登录****省公共资源交易网进行网上报名（如需要在我公司指导下办理报名者，请与我公司联系；如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点）。报名成功后，请在报名时限内，凭进保证金到账截图与我公司联系，递交报名材料，个人竞买须提供身份证及复印件，单位竞买须提供营业执照、法人代表身份证，委托代理的还须提交授权委托书原件及代理人身份证等复印件；同时按拍卖公告要求交纳竞买保证金（银行转账至保证金账户过程中可能会发生到账时间会晚于报名截止时间。为避免保证金逾期到账，造成失去参与交易的资格。友情提示：建议至少在离报名截止时间前 *-* 个工作日转账并和银行确认到账时间。注意：竞买保证金须在报名截止前到账，否则失去交易资格）。

*、拍卖方式：本次竞拍采取网络竞价拍卖方式进行。

*、报价自 **** 年*月*日上午**时**分开始。自由竞价时间 ** 分钟，延时周期 *** 秒（即在拍卖活动结束前，每最后 *** 秒如果有竞买人出价，将自动延时***秒，直至无人竞价为止），加价幅度****元/次。

*、报名须知：

（*）竞买人条件：

*、具有独立法人资质的企业和有独立承担民事、法律责任能力的自然人；

*、具有良好的征信记录。被“信用中国”网站（****://***.***********.***.**/）列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞买活动。

（*）报名操作及注意事项

*、登录****省公共资源交易网（网址：****://***.*******.**/***/）先激活 ** 锁，填写注册基本信息，在报名时间截止前直接登录****省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：******** 以上；** 浏览器：版本 *** 以上；辅助软件：建议使用 **********。

*、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网银将竞买保证金从报名人本人的同名银行账户转账支付至开户名为****市公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“****市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。

*、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。

*、非转账方式出账、通过支付宝等第*方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。

*、非转账方式出账、通过支付宝等第*方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。

*、请竞买人自行登录****省公共资源交易网下载本场拍卖会拍卖资料。

*、竞买人在网络竞价时间前用报名时的注册用户名登录网上交易系统参与报价，并应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。

*、网络竞价成交后，买受人需缴纳履约保证金，履约保证金以年租金总额的**%计算。

*、网络竞价成交后，买受人须持身份证明材料（自然人须提供身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表或负责人身份证原件及复印件，单位提交的复印件须加盖公章）在拍卖成交日后 *个工作日内到****智晟拍卖有限公司签订《网络竞价成交确认书》。委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。

**、网络竞价成交后，买受人需在拍卖成交结果公示期满后 *个工作日内将成交价款缴至委托人指定的账户，并签定《租赁合同》，交易中心凭委托人出具的退款函才会按保证金退付流程*个工作日内原渠道退回买受人所缴纳的竞买保证金；成交结果公示（公示*个工作日）期满后，交易中心按保证金退付流程*个工作日内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞买保证金。

*、联系方式：

标的联系人：***********（黄先生）

****智晟拍卖有限公司：***********（****）

国泰新点技术支持电话：***-***-****（服务热线）

****智晟拍卖有限公司

****年*月**日