项目分析报告

1、分析项目成交价格,了解市场价格走势;

2、分析中标单位业绩趋势,洞悉中标单位投标实力;

3、分析主要竞争对手,了解市场竞争关系;

4、分析同行供应商资质情况,洞悉市场门槛与行业壁垒。

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企业分析报告

企业分析报告是什么?

企业报告是通过海量招标采购项目信息和企业主体信息,多维度分析企业招投标市场规模、业务分布、关联主体、违规失信风险情况的实时企业大数据报告。

企业情报分析报告
业主版分析报告的作用:

1、帮助您分析招标单位的项目规模趋势和预算节约率,为企业开发客户、投标报价提供参考,让投标更有针对性;

2、帮助您分析招标单位的采购行业品类,帮助企业拓宽相关业务;

3、帮助您分析招标单位的主要合作供应商和合作代理机构,帮助企业了解同行竞争实力水平,结合供应商报告定位自身企业优劣势,找到更多商机;

4、帮助您分析招标单位的违规失信风险,提高自身风险防范能力。

供应商分析报告的作用:

1、帮助您分析同行或者自身的中标金额趋势、项目规模和报价下浮率,为企业投标、报价提供参考,让投标决策更合理;

2、帮助您分析企业的招投标区域优劣势,扬长避短赢得更多市场机会;

3、帮助您分析企业的主要竞争对手、主要合作业主,从竞争对手、合作业主的优劣势比较中,找到自身企业优势和合作商机;

4、帮助您分析企业最新的信用风险记录,为企业投诉,维护自身合法竞争权益提供参考线索。

代理机构版分析报告的作用:

1、帮助您了解代理机构项目概况、业主发展趋势、项目结构等基本情况,为招投标市场拓展提供参考;

2、帮助您了解代理机构的项目分布情况(包括采购系统和地区),分析目标企业的市场占比,寻找更多市场机会;

3、帮助您了解代理机构所代理的项目预算节约度,从而分析与目标企业的服务差距,优化自身服务能力;

4、帮助您了解代理机构的重点客户情况,帮助企业了解同行的合作情况,提高自身竞争力;

5、帮助您了解代理机构的各项经营风险,防范自身信用风险,提高风险防范能力。

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报告类型:业主版
报告类型:供应商版
报告类型:代理机构版
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章丘校区安保服务项目合同公示

项目编号 - 资质要求
招标/采购内容 成交金额
招标单位 招标联系人/电话
代理机构 代理联系人/电话
中标单位
中标联系人/电话
  • 公告详情
  • 项目分析
    分析中标单位优势
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2024-03-21 中标-合同公告
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公告内容:

********校区安保服务项目采购合同公示

*、合同编号:**************************_***

*、合同名称:****校区安保服务项目

*、采购项目编码:*************************

*、采购项目名称:****校区安保服务项目

*、合同主体

采购人:****

地 址:****省****市****文博路*号

联系方式:********

供应商(乙方):****

地 址:****市高新区新宇路***号*号楼*-***

联系方式:***********

*、合同主要信息

主要标的名称 规格型号(或服务要求) 主要标的数量 主要标的单价 合同金额(*元)

**** / * ***.****** ***.******

履约期限、地点等简要信息:

采购方式:超市采购

*、合同签订日期:****-**-**

*、合同公告日期:****-**-**

*、其他补充事宜:

点击查看公告内容: ****校区安保服务项目合同 (*).***
****省****合同
(服务类)
项目名称:****校区安保服务项目
合同编号:**************************_***
计划编号:***********************
采购人:****
供应商:****
采购代理机构:****省****中心
签订时间:*〇**年*月***日
采购人(全称):****
供应商(全称):****
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规,双方经过友好协商,
本着诚实守信、互惠互利的原则,就****校区安保服务项目项目服务事宜签订
本合同条款,共同达成如下协议:
*、项目概况
*.项目名称:****校区安保服务项目。
*.服务地点:****省****市****区文博路*号。
*.服务内容和范围:依照校方规定与管理要求,结合校园安全保卫工作实际
情况,制订切实可行的校园安全保卫工作整体方案,开展专业化安全防范业务,
(详见明细附件)。
*、服务期限
自****年*月*日至****年*月**日。
*、服务标准
符合*******系列质量管理体系运作标准。
*、签约合同价与合同价格形式
*.签约合同价为:
人民币(大写)***********元*角*分(¥*,***,***.**
元);
*.合同价格形式:固定价格合同。
*、项目经理
供应商项目经理:崔树君。
*、资金来源
*****元;财政专户资金:*元;自筹资金:*元。
*、付款方式
□*次性支付方式:
☑分期支付方式:按照服务费用的**%分季度支付,另外**%根据年度考核
情况每年*次性支付。
□其他支付方式:
*、合同融资事项
按照《****省财政厅关于启动****省****合同融资与履约保函服务平台
有关事项的通知》【鲁财采(****)**号】、《****省财政厅关于加强政府采
购合同付款账户管理的通知》【鲁财采(****)*号】文件相关要求,本合同可
用于“****省****合同融资与履约保函服务平台”(简称融资平台)进行质
押融资,如本合同已通过融资平台质押融资,融资平台将生成“****合同回
款账户确认单”,回传“****省****信息公开平台”推送至采购人。采购人
应根据“确认单”信息,加强合同账户及资金支付管理,确保合同资金准确支付
到贷款银行确认的回款账户,未经相关贷款金融机构同意不得随意变更。
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件:
(*)中标或成交通知书;
(*)投标函及其附录;
(*)合同条款;
(*)服务标准和要求;
(*)图纸(如果有);
(*)服务费用报价表;
(*)其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部
分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属
于同*类内容的文件,应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当
事人签字或盖章。
*、承诺
*.采购人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集项目资金并按照合同约
定的期限和方式支付合同价款。
*.供应商承诺按照法律规定及合同约定开展服务工作,确保服务质量和效
率,不进行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应的责任。
*.采购人和供应商通过招投标形式签订合同的,双方理解并承诺不再就同*
项目另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
**、签订时间
本合同于****年*月**日签订。
**、签订地点
本合同在****省****市****区文博路*号签订。
**、补充协议
合同未尽事宜,合同当事人另行签订补充协议,补充协议是合同的组成部分。
**、合同生效
本合同自甲、乙双方法人代表或其授权代表签章之日起生效。
**、合同份数
本合同*式*份,均具有同等法律效力,采购人执*份,供应商执*份,代
理机构*份。
采购人:(公章),供应商:(公章)
法定代表人或其委托代理人:,法定代表人或其委托代理人:
(签字),(签字)
住所:****省****市****文博路*号住所:****市高新区新宇路***号*号楼*-***
法定代表人:郑秀文,法定代表人:孙久涛
委托代理人:,委托代理人:
电话:********,电话:***********
传真:,传真:****-********
开户银行:齐鲁银行****花园支行开户银行:交通银行****开发区支行
账号:*********************,账号:*********************
邮政编码:******,邮政编码:******
合同条款
第*条合同内容
*.*采购人委托供应商实施提供本项服务工作,供应商承诺提供并完成此项
服务工作。
*.*服务阶段:****年*月*日至****年*月**日。
*.*服务内容:********校区安保服务。
具体包括:北门、东门大门、齐鲁师范园小西门执勤,校园巡逻;“校园***”
接出警;***巡逻执勤岗巡逻执勤;消防监控值班;车辆、交通管理服务;负责
校内大型活动安保任务及突发事件处理;教学楼、图书馆、学生公寓、操场、体
育馆、实验楼、学生食堂等主体建筑外围巡逻等工作;维护师生人身财产安全和
学校公共财产安全以及学校的正常教学、工作、生活秩序,协助配合学校处理特
殊天气、火警、设备故障等突发事件以及学校安全管理处临时交办的其他任务。
*.*服务的进度安排:自****年*月*日至****年*月**日,按照合同
约定的服务内容和范围,保质保量完成安保服务。
*.*服务的机构、职责与人员配备安排
*.*.*服务机构。供应商按照服务内容和目标要求成立服务机构如下:****
振邦****有限责任公司****分公司*大队*中队驻****执勤点。
*.*.*职责。服务机构在项目经理领导下,按照职能要求和目标任务确定工
作职责,于项目启动后*日内建立健全各项规章制度。
*.*.*人员。供应商根据部门职能和采购人需要配备有关专业人员。
*.*服务自合同生效之日起至服务工作完成之日止,供应商提供服务的同
时,应及时向采购人报告服务工作推进情况和进展。
第*条双方的责任和义务
*.*采购人应向供应商提供与项目有关的资料、图纸、信息等,并给予供应
商开展工作提供力所能及的协助,在适当时候指定*名代表与供应商联系。
*.*采购人应为供应商就项目服务推进提供正当工作便利,费用由供应商负
担。
*.*除了合同第*条所列的技术人员外,供应商还应提供足够数量的称职的
技术人员来履行本合同规定的义务。供应商应对其所雇的履行合同的技术人员负
完全责任并使采购人免受其技术人员因执行合同任务所引起的*切损害。
*.*供应商应根据服务的内容和进度安排,按时提交技术报告及有关资料。
*.*供应商为采购人的技术人员前往供应商驻地和考察提供必要的设施和
交通便利。
*.*供应商对因执行其提供的服务而给采购人工作人员造成的人身损害和
财产损失承担责任并予以赔偿,但这种损害或损失是由于供应商人员在履行本合
同的活动中的疏忽所造成的。供应商仅对本合同项下的工作负责。
*.*供应商对本合同的任何付出和所有责任都限定在供应商因付出专业服
务而收到的合同总价之内。
第*条服务报酬
*.*计取依据:合同规定的安保服务价格。
*.*本合同总价包括供应商所提供的所有服务和技术费用,为固定不变价
格,且不随通货膨胀的影响而波动。合同总价包括供应商因履行本合同义务所发
生的*切费用和支出和以各种方式寄送技术资料到采购人所发生的费用。如发生
本合同规定的不可抗力,合同总价可经双方友好协商予以调整。如采购人所要求
的服务超出了本合同附件*规定的范围,双方应协商修改本合同总价,任何修改
均需双方书面签署,并构成本合同不可分割的部分。
*.*服务价款支付:按照服务费用的**%分季度支付,另外**%根据年度考
核情况每年*次性支付。
*.*对供应商提供的服务,采购人将以上述方式或比例予以付款。采购人
向供应商支付服务报酬时,供应商按照财务制度提供发票。
第*条保密
*.*由采购人收集的、开发的、整理的、复制的、研究的和准备的与本合同
项下工作有关的所有资料在提供给供应商时,均被视为保密的,不得泄漏给除采
购人或其指定的代表之外的任何人、企业或公司,不管本合同因何种原因终止,
本条款*直约束供应商。
*.*合同有效期内,双方采取适当措施对相关资料或信息予以严格保密,未
经*方的书面同意,另*方不得泄露给任何第*方。
*.**方和其技术人员在履行合同过程中所获得或接触到的任何保密信息,
另*方有义务予以保密,未经其书面同意,任何*方不得使用或泄露从他方获得
的上述保密信息。
第*条税费
*.*国家根据税法对甲乙双方征收的与执行本合同或与本合同有关的*切
税费均由甲乙双方各自方负担。
第*条保证
*.*供应商保证其经验和能力能以令人满意的方式富有效率且迅速地开展
服务,其合同项下的服务由胜任的技术人员依据双方接受的标准完成。
*.*如果供应商在其控制的范围内在任何时候、以任何原因向采购人提供本
合同附件*中的工作范围内的服务不能令人满意,采购人可将不满意之处通知供
应商,并给供应商*天的期限改正或弥补,如供应商在采购人所给的期限内未能
改正或弥补,所有费用立即停止支付,直到供应商能按照本合同规定提供令采购
人满意的服务为止。
第*条服务成果的归属
*.*所有提交给采购人的技术报告及相关的资料的最后文本,包括为履行技
术服务范围所编制的图纸、计划和证明资料等,都属于采购人的财产,供应商在
提交给采购人之前应将上述资料进行整理归类和编制索引。
*.*供应商可保存上述资料的复印件,包括采购人提供的资料,但未经采购
人的书面同意,供应商不得将上述资料用于与本服务项目之外的任何项目。
第*条转让
*.*未经另*方事先书面同意,无论是采购人或是供应商均不得将其合同权
利或义务转让或转包给他人。
第*条不可抗力
*.*任何*方由于战争及严重的火灾、台风、地震、水灾和其它不能预见、
不可避免和不能克服的事件而影响其履行合同所规定的义务的,受事故影响的*
方将发生的不可抗力事故的情况及时通知另*方。
*.*受影响的*方对因不可抗力而不能履行或延迟履行合同义务不承担责
任。受影响的*方应在不可抗力事故消除后尽快通知另*方。
*.*双方在不可抗力事故停止后或影响消除后立即继续履行合同义务,合同
有效期和/或有关履行合同的预定的期限相应延长。
第*条仲裁
**.*因本合同履行引起的或与本合同有关的任何争议,可提交****市仲裁
委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
**.*除非另有规定,仲裁不得影响合同双方继续履行合同所规定的义务。
第**条语言和标准
**.*除本合同及附件外,采购人和供应商之间的所有往来函件,供应商给
采购人的资料、文件和技术咨询报告、图纸等均采用中文。
第**条合同的生效及其它
**.*本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期自合同生效之日起为服务
工作结束且支付完毕服务报酬后失效。。
**.*所有对本合同的修订、补充、删减、或变更等均以书面完成并经双方
授权代表签字后生效。生效的修订、补充、删减、或变更构成本合同不可分割的
组成部分,与合同正文具有同等法律效力。
**.*双方之间的联系应以书面形式进行。
**.*补充条款:谅解与备忘条款;双方不可撤销的责任与义务。
第**条合同附件
*.服务费用明细表
*.服务内容及服务标准
*.物业****管理考核标准
附件*
服务费用明细表
*、服务费用明细表价格单位:元
序号 分类项目名称 金额
* 人工费 *******
* 护管装备费 *
* 保洁费 *
* 维修维护费 *
* 办公费 *
* 公摊水电费 *
* 公共责任保险费 *
小计 *******
* 管理佣金 *
** 税费(按差额纳税) *****.**
服务总费用 服务总费用 小写:*******.**元大写:***********元*角*分
*、人工费用明细表 *、人工费用明细表 *、人工费用明细表 *、人工费用明细表 *、人工费用明细表 *、人工费用明细表
岗位 人数 工资标准(元/月) 社会保险(元/月) 月费用小计(元) 备注
保安队长 * **** **** **** 缴纳*险
保安副队长 * **** **** **** 缴纳*险
北门、东门岗 ** **** / ***** 缴纳*险
巡逻队 * **** / ***** 缴纳*险
交通管理员 * **** / **** 缴纳*险
西南角岗亭 * **** / **** 缴纳*险
师范园西门岗 * **** / **** 缴纳*险
消防监控室 * **** **** ***** 缴纳*险
消防巡查员 * **** **** **** 缴纳*险
小计(*舍*入) ** ******
服务期内费用合计(元)(**个月) 服务期内费用合计(元)(**个月) *******.**元 *******.**元 *******.**元 *******.**元
*、护管装备费用明细表
装备名称 数量 单价(元/个) 服务期内费用(元) 备注
对讲机 * / 免费提供 按*年摊销
警棍 ** / 免费提供 按*年摊销
强光手电 * / 免费提供 按*年摊销
反光背心 * / 免费提供 按*年摊销
头盔 ** / 免费提供 按*年摊销
值班用棉服 **副 / 免费提供 按*年摊销
服务费总额***%/*.****%
*、管理佣金及税金
附件*
服务内容及服务标准
*、项目需求
本项目为********校区****,本校区位于****市****区文博路
*号,总占地面积****亩。服务内容主要包括:北门、东门大门、齐鲁师范园
小西门执勤,校园巡逻;“校园***”接出警;***巡逻执勤岗巡逻执勤;消防
监控值班;车辆、交通管理服务;负责校内大型活动安保任务及突发事件处理;
教学楼、图书馆、学生公寓、操场、体育馆、实验楼、学生食堂等主体建筑外围
巡逻等工作;维护师生人身财产安全和学校公共财产安全以及学校的正常教学、
工作、生活秩序,协助配合学校处理特殊天气、火警、设备故障等突发事件以及
学校安全管理处临时交办的其他任务。
人员配备**人,消防中控室*人,须具有消防中控室监管员或建(构)
筑物消防员资格证书,全员须持有保安员证。
位置 岗位 人员配备 职责
校园保安 保安队长 * 负责传达安全管理处的指导思想及工作要求,全校的安全管理及保安队员的管理。
校园保安 副队长 * 协助队长完成安保任务。
校园北门 北门岗 ** 进口负责外来车辆,人员的登记,查验,做好交通疏导工作。出口负责人员,车辆出校检验后方能正常离校,做好车辆疏导。(*班制,每班进口*人、出口*人)
校园东门 东门岗 * 负责餐厅、超市、快递车辆的出入,登记及安全离校工作。(*班每班*人。进口*人,出口*人)
巡逻队 巡逻员 * 负责全校的安全巡逻工作,做到全天不间断巡逻,善于发现问题,发现问题及时汇报,处理问题坚决果断。
交通管理员 交通管理员 * 负责全校的车辆、电动车、自行车的管理及车辆的停放工作。
西南角岗亭 西南角岗亭 * 负责**、**、**号公寓楼的警戒和巡查任务。(*班制,每班*人。)
师范园西门岗 西门岗 * 负责从师范园的西门进入学校的人员的查验工作。(*班制,每班*人)
消防监控室 监控室 * 负责全校消防中控的查看,发现问题及时汇报。(*班制,每班*人)
消防巡查员 消防巡查 * 负责全校的消防巡查及消防设备的巡查工作。(*班制,每班*人)
*、服务内容
依照校方规定与管理要求,结合校园安全保卫工作实际情况,制订切实可行
的校园安全保卫工作整体方案,开展专业化安全防范业务,具体管理事项如下:
(*)校区北门、东门、南门*个传达室安全值勤,建立健全外来人员登记
及大件物品出门制度;未经学校相关部门同意不得修改车牌识别系统数据;
(*)维护校园安全秩序,包括治安管理、校园“***”接出警服务、
校内车辆交通指挥与停放、校内及周边环境综合治理等;
(*)校园内实行定时定点结合不定时不定点的治安巡逻检查,特别加强对
教学实验楼、图书馆、学生公寓、餐厅、家属区等重点部位的巡查、发现疑情果
断处置并及时向上级汇报;
(*)保障校内重大活动的安全警戒与秩序(如新生报到、国家级考试等);
配合学校做好重大事件处置和政治维稳工作;
(*)配合职能部门受理校区内各类纠纷和治安案件,配合校方对违规事件
的调查,协助公安机关对案件的排查;
(*)配合学校做好校园突发事件处置、灾害预防、火灾扑救,发现和制止
校内暴力事件,随时准备提供紧急救助;
(*)校园公共部位安全隐患检查、排除及上报;违规纠正;有针对性地开
展安全教育和提示;
(*)校园内治安巡逻,发现并果断处置可疑人员和行为。组织全时空全方
位的治安巡逻,及时抓获违法犯罪分子,打击不法行为,制止校园不文明现象;
(*)停车与交通秩序管理,智能门禁系统使用管理、车辆办理卡证,建立
健全管理制度;
(*)配合招标人每年进行最少*次的消防疏散演练,最少*次的突发事件
处置演练;
(**)其它属于安保服务范围内的工作以及校方临时交办的任务。
*、服务要求
(*)出入口管理岗
*.服务要求
*.*熟练掌握校区情况,维护学校人员及车辆进出畅通,有序;
*.*热情服务,主动服务,树立良好窗口形象,展示安保形象;
*.*严格制度落实,对可疑人员盘查细化,预防不法人员混入安保区域;
*.*出入校门的物资,要认真登记检查,防止危险物品进入校园;校内物资、
设备运出或校门要凭所属部门、单位出具的证明材料,并办理登记手续、检验无
误后放行;
*.*执行门禁管理制度,对进出车辆加强管理,严格管控外来车辆;
*.*热爱保安工作,责任心强,勇于担当、有较强执行力。
*.岗位人员要求
*.*熟悉所辖安保项目的出入口及周边环境情况;
*.*坚持听清楚、问清楚、记清楚,及时向有关人员传达清楚;
*.*坚持敢管、善管,化大事为小事,化小事为没事的原则;
*.*询问可疑人员、核实进出车辆证件工作要细致,处理各种情况要灵活;
*.*掌握礼节礼貌,治安管理、交通规则等业务知识;
*.*严格执行安保项目校区关于安保工作中的相关规定;
*.*严格按照《保安员行为准则》执行安全服务。按规定着装,值班人员精
神饱满,姿态端正,动作规范,举止文明。礼貌、热情、规范做好秩序维护,形
象展示等安全服务;
*.*熟悉掌握各种突发事件处理程序,确保任何事件都能得到及时有效处
理;
*.*没有学校领导指示和相关职能部门批示,严禁外来人员采访、访谈和讲
学。
*.保安职责及措施
*.*加强进入校区车辆的检查、登记管理,预防外来车辆随意进出;
*.*外出车辆特别是装有货物车辆认真检查,出示其证件后方可放行;
*.*大型活动、上级督导即相关领导车辆应及时放行并敬礼;
*.*为确保出入口的畅通,再遇出入口车流量增加情况时,班长应及时增配
其他队员协助管理,预防车辆堵塞情况发生;
*.*遇寻衅滋事、破坏、盗窃、不遵守校内交通管理等突发事件时,应及时
处置并向上级相关领导汇报;
*.*对有事询问人员,服务周到、文明礼貌、言语规范,对不熟悉的人员及
时引导服务;
*.*遇有可疑人员是立即上前盘问,预防无关人员(如收废品、推销员等)
进入安保项目校区;
*.*实行车辆识别管理和可疑人员排查管理的半封闭式管理,减少外来车辆
进入、杜绝不明车辆及可疑人员进入。
(*)巡逻岗
*.服务要求
*.*维护安保区域内公共秩序,建立完善巡逻制度;
*.*交通与车辆停放秩序的管理,保障交通通畅、秩序良好;
*.*对本服务区内的设施、设备及其他物品的**小时巡护,防止破坏、盗
窃事件发生;
*.*对本服务区内消防安全进行巡护,防止火灾的发生。
*.岗位人员要求
*.*熟悉所辖项目布局基本情况及资产分布的基本情况;
*.*熟悉所辖项目各类设备的使用性质和服务对象;
*.*巡逻保安员要多看、多听、多嗅,以确保完成巡视工作任务;
*.*按要求做好巡逻记录,并及时将有关情况反映给相关部门及人员;
*.*巡逻过程中,要提高警惕;
*.*对守卫目标中防范措施不全的部位,可以自己设置*些简单标记以利于
发现异常情况;
*.*发现有异常情况时,要沉着冷静,看清情况后,再果断处理;如果情况
严重,要先汇报,待支援人员到来后再采取行动。
*.保安职责及措施
*.*巡逻方式:采用骑巡方式,对校区不间断巡视,合理规划巡逻速度,巡
逻保安员在正常情况下应按所规定的路线进行定线巡逻,在遇重特殊情况或有安
全隐患时应变更巡逻的频率;
*.*白天由至少*名安保队员分别对安保项目区域进行安全巡护,巡护中以
安全隐患排查,车辆管理为重点;
*.*夜间由至少*名安保队员共同开展安全巡逻,巡逻内容以安保项目区
域内的公共资产、重点防护区域巡查为重点,同时实施可疑人员排查;
*.*安保队员在夜间巡逻时,应带好自卫装备,照明用具和通讯器材;
*.*巡逻中维护正常公共秩序,禁止推销、商贩、收废品等闲杂人员在校园
推销产品、摆摊设点;
*.*文明礼貌做好安全服务工作,使用文明用语,遇有需帮助人员礼貌细心
解答及指引;
*.*在管理区域内对占用公共场所及人为恶意损坏等行为及时发现并实施
处置措施;
*.*巡查公共部位设备设施完好情况,做好巡视记录;
*.*遇到火灾、暴力、盗窃、破坏等险时作应急处置,向上级报告或报警;
*.**巡视记录中应记录发现情况及时间;
*.**保障教学区域、生活区域等安保服务区域的安全,做到无可疑人员逗留、
闲逛、窥视;
*.**巡逻中发现可疑人员时,对其进行礼貌的盘问,对有作案嫌疑的,应及
时布控,上报有关领导处理;
*.**维护正常公共秩序,如遇危及突发事件及时处置并立即通知相关负责
人,如事态无法控制时求助监控中心协同处置,并向相关部门反映,有效控制突
发事件扩大;
*.**维护正常的车辆通行秩序,预防车辆乱停乱放堵塞交通,对占用公共通
道的行为进行制止,对堵塞消防通道的车辆及时联系车主挪车;
*.**巡逻岗安保队员积极配合出入口管理岗安保队员开展出入口管理工作,
尤其夜间出入口岗位人员薄弱的情况及时进行辅助巡护,保障安全。
(*)班长岗
*.*实施驻地安保工作的管理;
*.*做好全体队员的考勤工作、主持岗前训示、检查仪容仪表、分派岗哨有
关工作;
*.*教导及训练下属队员,并提供训练课,考评及报告保安员上班工作的情况;
*.*不定时巡视、督促各岗哨,及时纠正违章违纪现象;
*.*处理*般性的治安案件和他人投诉;
*.*管理好本班的警具器械和公用物资;
*.*当值时发生紧急情况和突发事件时,应立即赶到第*现场处理,发生重
大问题立即报告上级,*般问题做好书面记录、分析并报告;
*.*主持班后会讲评当天的工作情况,并主持每*周班务会;
*.*加强与安保项目的沟通和协作,及时了解安保项目对安保服务工作的要
求和建议,不断完善驻地安保工作内容和服务水平;
*.**完成上级交给的*切任务,并做好当班工作。
*、对保安员的要求及管理
(*)保安人员应当具备以下条件;
*.*具备相关法律法规规定的保安人员的任职条件及合法手续;
*.*年龄在**周岁以下(其中**周岁以下*名形象岗);
*.**官端正,身高*.**米以上,身体健康;
*.*文化程度为高中(中专)毕业以上;
*.*品行良好,无治安拘留以上违法犯罪记录;
*.*经过专业训练(转业军人优先)。
(*)提供*名保安队长,*名副队长,保安队长应当具备高中以上学历,
有较高的政治思想素养和业务水平,有较强的组织协调能力,受过专门的保安业
务培训或转业军人。保安队长负责日常的校园安全管理。
保安队副队长职责除协助队长开展工作外,还应负责校园消防工作,包括整
个校园及各单体建筑内的消防设施设备及器材的管理维护,保安消防业务培训、
消防技能训练及演练,各单体楼宇的消防管理员的管理。
(*)保安人员须在采购人备案登记,不符合本规范约定的任职条件的,视
为未提供相应的保安人员,采购人有权单方解除本合同;未按本规范标准要求配
备保安人数,由此造成的损失由中标人承担;
(*)中标人未按照规范约定调换,或调换后仍不符合规范约定内容的条件,
采购人有权单方解除本合同,中标人应当支付采购人相当于本规范约定费用总额
的**%的违约金;
(*)在本规范有效期内,由于保安人员履行规范不当或失职而造成重大经
济损失或对校方造成重大负面影响的,中标人应当承担全部责任及由此造成的全
部经济损失,采购人保留追究供应商的违约责任及法律责任的权利;
(*)因保安人员的职务行为违法给采购人或第*人造成损失的,中标人应
当承担赔偿责任。
*、其他要求
(*)服装:中标人负担安保队员的春秋、夏、冬装各*套;
(*)保安业务所必需的设施设备及器材如强光手电、背心、头盔等*切用
具与装备均由中标人承担;采购人仅承担办公必备的办公室及相应办公桌椅;
(*)中标方应配备*轮电动巡逻车*至*辆,*轮电动巡逻车*辆;
(*)故意损坏、恶意使用或丢失采购人的设施设备及器材要照价赔偿,并
追究责任;
(*)所有保安人员(包括负责各单体建筑的内保人员)都是义务消防灭火第
*责任人。校园保安及巡逻队为义务消防队,各个单体楼宇值班人员为义务消防
员,并指定*名值班人员为楼宇消防管理员,负责日常的消防设施设备及器材的
检查维护。
*、未尽事宜,双方协商解决
附件*
物业****管理考核标准
项目及分值 项目及分值 考核内容 扣分标准
(*)门卫管理(**分) 校门管理(**分) *.校门外及*侧**米内摆摊设点、停放出租车及临时外来车辆等。*.在门口或值班岗位附近存有闲散人员聚堆聊天或从事其它活动。*.外来人员进出要认真盘问,无校区出入证(卡)或未经登记擅自放入的。*.车辆没有履行登记换证手续进入校区。严禁黑出租进入校园。*.校门、值班室范围卫生不够整洁,地面存有脏、乱、差现象。*.电动门因操作不当造成人为损坏。 每发现*次问题扣*—*分,并视情追究相关责任。
(*)门卫管理(**分) 物资出门管理(*分) *.对携带出门的物资没有对照出门证明进行严格检查核对,出门证明没有收回存档。*.对无证明或与证明不符者,擅自允许将物资带出。 每发现*次问题扣*-*分,并追究责任。
(*)门卫管理(**分) 门卫执勤管理(*分) *.执勤人员着装(制式服装)不整洁,仪表仪容不严整。*.接待外来人员不注重礼节礼貌,服务标准不高,发生磨擦、纠纷等。*.执勤人员立岗和坐岗不按规定要求落实。*.执勤人员在岗位上吸烟、聊天、看书看报、喜笑打闹、吃*食或出现睡岗、漏岗、误岗等现象。*.对校门口聚众闹事者因处置不当,导致事态进*步扩大。 每发现*次问题扣*-*分,性质较为严重且造成重大后果的该项不得分,并追究责任。
(*)治安管理(**分) 日常巡逻(**分) *.巡逻人员着装不整,行为举止有勾肩搭背、嬉笑打闹和吸烟的。*.巡逻制度落实不到位,巡逻次数达不到规定要求(**分钟巡逻校园*次)。*.院内车辆交通出现拥挤现象,没有及时疏通。*.对校园内违规设置的临时经营摊点及破坏公物、乱张贴等行为不及时制止。*.发现可疑人员及车辆不询问和盘查,不及时清除校内闲杂人员。*.无巡逻记录,对发现的安全隐患也不及时报告。 每发现*次问题扣*分;发现重大问题不及时报告的扣*分,造成严重后果的该项不得分,并追究责任。
校园***(**分) *.值班人员擅离工作岗位,或存在有警不接、拒接和服务不到位等现象。*.发生刑事案件及打架斗殴、聚众闹事等突发性事件,不能迅速赶到现场控制局面,处置不力,报告不及时。*.无接警、出警、处警记录。 每发现*次问题扣*-*分;发现有警不接、拒接等现象,该项不得分,并追究责任。
(*)综合治理(**分) *.对随意停放的自行(电动)车、摩托车、汽车不及时清理、规范存放。*.对校区内未经批准散发的宣传品、印刷品等不及时制止、收缴。对校内摆摊设点不按照顿定管理。*.对校区内散养、圈养或野养的犬只置之不理,也不及时报告。 每发现*次问题扣*分。
(*)消防安全管理(**分) *.值班人员对所管区域消防设施配备及数质量情况不够熟悉、掌握。*.值班人员对消火栓、灭火器等消防设施设备没有按照规定进行擦拭保养。*.所属区域消防设施设备遭到人为破坏或丢失。*.对所属人员没按要求每季度进行*次消防知识教育培训。 每存在*项问题扣*分;因工作不力导致发生火灾的该项不得分,并追究责任。
(*)大型活动管理(**分) (*)大型活动管理(**分) *.大型活动无安全保障实施方案和具体工作计划。*.人员安排不按照实施方案落实,随意减少或调整人员。*.任务分工不够明确,责任区分不够到位。 每有*项不落实扣*分;因组织不力导致出现重大问题的该项不得分,并追究相关人员的责任。
(*)登记资料管理(**分) (*)登记资料管理(**分) *.出入登记、会客登记等记录本不按要求配备。*.记录书写不规范,字迹不清晰,存在乱涂乱画乱撕现象。*.各种登记资料收集存档不够规范、完蔼。 每发现*处问题扣*-*分。
(*)交接班制度管理(*分) (*)交接班制度管理(*分) *.接班人员不按要求提前**分钟到岗。*.交接手续履行不够完善,交接物品清理不够细致,注意事项交待不够清楚。*.无交接班记录。 每发现*处问题扣*-*分。
(*)值班室管理(*分) (*)值班室管理(*分) *.值班室内卫生不清洁,乱贴乱挂、门窗、玻璃擦拭不够清洁、明亮,放置与值班无关的个人物品。*.在值班室内进行打扑克、下象棋等娱乐活动。*.外来人员随意进入值班室从事与值班无关的活动。*.室内物品及设施设备遭到破坏或丢失。 每发现*次问题扣*-*分。并追究责任
(*)人员管理(*分) (*)人员管理(*分) *.人员着装不够统*,仪容仪表不够整洁。*.人员配备不按合同规定配备。*.安全教育制度落实不经常,且无教育记录。*.人员培训不经常,无训练计划和训练记录。 每有*项不落实扣*-*分。
*.奖惩机制不健全完善。
说明 发生盗窃责任事件,负全责的要原价赔偿,负半责或次要责任的要半价赔偿。非法经营车辆(黑出租、经商)进入校区,每发现*次扣物业费***元 发生盗窃责任事件,负全责的要原价赔偿,负半责或次要责任的要半价赔偿。非法经营车辆(黑出租、经商)进入校区,每发现*次扣物业费***元
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项目公告

招标单位: 详见公告详情

项目金额: 350.00万元

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中标单位: 烟台利顺达科技发展有限责任公司 企业情报分析 企业情报报告下载

项目金额: 28.85万元

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中标单位: 济南大学 企业情报分析 企业情报报告下载

项目金额: 17.90万元

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中标单位: 中国移动通信集团山东有限公司 企业情报分析 企业情报报告下载

项目金额: 268.00万元

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中标单位: 威海圣合印刷有限公司 企业情报分析 企业情报报告下载

项目金额: 500.00元

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