合同登记编号：
技术开发合同
项目名称：****市住房公积金中心数字化提升项目
委托人：****市住房公积金中心
（甲方）
研究开发人：****
（乙方）
签订地点：省（市）州
市、县（区）
*
签订日期：年月***
日
有效期限：日至年日至年月月
日
北京技术市场管理办公室
第*页共**页
****市住房公积金中心（下称甲方）与华信永道（北京）科技股份有
限公司（下称乙方），根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法
规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，为“州市住房公积金中心
数字化提升”项目（以下简称“项目”或“系统”）的有关事宜订立本
合同，并共同遵守执行。
合同标的
*.*本合同标的是“****市住房公积金中心数字化提升”项目，详细内容请参见
附件*：工作范围说明书。
*.*交付期限为：详情参见附件*：项目实施计划。
*.*本合同开发项目的要求如下：
*.*.*技术目标：甲方数字化提升项目实现智能服务、智能运营、智能决策的建
设目标，切实满足国家、省市等相关要求，进*步优化****市的营商环境，为群
众带来高效、便捷、安全的公积金服务，从而显著提升群众对市政务服务的满意
度。
*.*.*技术内容：详见附件*：工作范围说明书。
*.*.*技术方法、路线：升级改造应急帮扶场景，帮助受疫情影响的企业和缴存
人共渡难关，切实减轻企业负担，保障职工合法权益。打造商转公贷款功能，切
实减轻商贷户的经济压力，不断提升人民群众的获得感、幸福感。依托长*角“
网通办”平台实现长*角区域内职工线上办理离休、退休提取住房公积金业务，
基于长*角线上申报入口、数据共享交换能力，以接口调用方式提供长*角“
网通办”公积金服务，实现长*角地区跨省办理离、退休提取住房公积金。
*.*该合同标的的详细需求，由乙方根据甲方需求框架充分调研并与甲方协商后
提出《需求规格说明书》，经双方签字确认后实施。《需求规格说明书》将作为
本合同执行中不可分割的部分，并作为系统验收的依据。
合同价款
合同价款为小写：￥***,***.**，（大写人民币：*****任元整）（含
第*页共**页
税价）。
*、支付方式及相关内容
*.*支付方式：
第*次付款，合同签订且甲方收到等额发票后**日内，甲方支付合同总金
额的**%给乙方，即￥***,***.**；
第*次付款，系统上线验收合格且甲方收到等额发票后**日内（自验收报
告的最终验收时间起算），甲方支付合同总金额的**%给乙方，即￥***,***.**；
*.*如果合同标的部分内容因非乙方原因没有实施和交付甲方，经甲方同意可以
将该部分内容对应的合同款项从合同总价中暂时扣除，其余已完成的内容正常组
织验收，且对应的合同款项按各付款里程及比例正常支付。
*.*如依据我国法律法规及税收政策，本合同项下商品所涉及的增值税税率发生
调整，双方*致同意按照调整后的增值税税率相应调整产品价款，调整方法如下：
即自增值税税率调整之日起，在原含税价格不变的基础上，按照新税率重新计算
不含税价格，并继续履行本合同其他条款。增值税税率调整前乙方已经确认收入
的合同不再进行税率调整。
*.*甲方开票信息应与本合同签订主体保持*致，如开票信息不*致时，甲方应
出具符合乙方要求的相关说明文件给乙方。
*、甲方的责任
*.*指定甲方项目负责人、项目组人员，且该等人员应保证有充足的时间为本合
同项目进行工作。
*.*提供项目实施所需的各项资源，如客户化环境、“应用系统项”的测试设备、
独立的不受干扰的测试环境、上线运行设备、生产环境等。
*.*甲方有义务在以下里程完工阶段对乙方所提交的成果物和里程完工确认书予
以书面签字盖章确认：
| 里程完工阶段 |
说明 |
| 需求分析 |
甲乙双方完成需求讨论，《需求规格说明书》定稿；达成标志：甲方确认《需求规格说明书》； |
第*页共**页
系统上线后，乙方发起验收申请，甲方组织人员根
系统上线验收
据合同（及其他关联文件）要求完成系统验收。
（系统终验）
达成标志：甲方确认《验收报告》。
*.*按本合同的规定支付合同款项。
*、乙方的责任
*.*选派合格的项目经理、项目组成员保证项目顺利实施。
*.*与甲方共同进行需求差异分析并完成《需求规格说明书》的整理，提
交给甲方签署确认。
*.*依据双方确认的《需求规格说明书》进行技术开发，并形成“应用系
统”。
*.*完成合同中全部技术开发内容。
*.*乙方保证所提供的产品不存在任何权利上的瑕疵，产品的销售和使用
不侵犯第*方合法权益。
*.*乙方对于甲方业务系统的数据具有保密义务，不得以任何形式泄露给
第*方。
*.*乙方提供针对甲方人员的操作培训。
*.*乙方根据本合同记载的发票信息向甲方开具发票。甲方纳税主体身份
或其他纳税信息发生变更，应及时书面通知乙方。因甲方提供错误开票
信息或未及时通知乙方变更后的发票信息导致乙方开具发票错误的，乙
方可要求甲方承担乙方因补开发票而负担的费用、因错开发票而可能受
到的处罚及其他所有相关损失。在甲方支付相关费用及损失后，乙方按
照税务规定补开相关发票。
*.*甲方因税务规定之外的原因退票的，乙方可要求甲方承担乙方因此而
负担的费用、处罚及其他所有相关损失。在甲方支付相关费用及损失后，
乙方按照税务规定补开相关发票。
*、项目验收及免费维护期
*.*乙方提交的开发成果由甲方负责验收，项目过程中各个环节的验收依
第*页共**页
| 系统上线验收 |
系统上线后，乙方发起验收申请，甲方组织人员根据合同（及其他关联文件）要求完成系统验收。 |
| （系统终验） |
达成标志：甲方确认《验收报告》。 |
据是甲方签署的《需求规格说明书》。
*.*系统上线或验收通过后，甲方应在验收报告上签字并加盖单位公章，
作为验收合格的依据。
*.*系统上线之日起甲方应尽快组织验收，如超过**日未验收视为验收通
过。
*.*免费维护期：自项目终验之日起（以验收报告的最终验收时间为准）
提供*年免费维护。
*、违约责任
*.*甲方违约责任
除因不可抗力，甲方如未按本合同所规定的付款时间或以后经双方
书面协议修订的时间付款的，每迟延*日，应向乙方支付未付款金额*
分之*的违约金，直至支付为止，但甲方应支付的违约金金额的上限为
本合同总金额的**%。超过付款期限**日仍未付款的，乙方有权撤回其
项目组成员，并向甲方发出付款催告书。如果甲方收到乙方的付款催告
书的**日内，仍未履行付款义务，乙方有权书面通知甲方解除合同，
甲方应向乙方支付本合同项下的全部应付款，并另行支付本合同总金额
**%的违约金，合同自乙方的书面通知到达甲方之日解除。乙方有权收回
为甲方所开发系统，甲方由此而产生的损失，乙方不承担责任。待甲方
补齐全部合同款及合同总金额**%违约金后，乙方可返还系统。
*.*乙方违约责任
除因不可抗力，因乙方原因致使系统未能按本合同规定的时间或以
后经双方书面协议修订的时间上线的，每迟延*日，乙方应向甲方支付
本合同金额*分之*的违约金，直至系统上线为止，但乙方应支付的违
约金金额的上限为本合同总金额的**%。因乙方原因造成迟延上线超过*
*日的，甲方有权书面通知乙方解除合同，乙方应赔偿甲方因此所受损
失，合同自甲方的书面通知到达乙方之日解除。由于甲方原因造成的系
统未能按合同规定的时间上线的，乙方不承担责任。
第*页共**页
*.*除因不可抗力，如因甲方原因（如甲方未获得其监管机构或第*方机
构对上线的批准和同意、迟延提供/不提供项目实施资源等）造成系统上
线迟延的，乙方可以先撤回工程师，待甲方上线条件具备，经双方协商
确定时间后，乙方再派出工程师协助甲方上线。如果因非乙方原因的上
线延迟超过*个月时，乙方有权要求甲方先行支付已开发完成但延迟上
线部分的合同款项，同时乙方仍有义务在上线条件具备时免费完成延迟
上线部分的工作。
*.*甲方如因不可抗力的原因或事故而未能履行本合同的责任而直接或间
接引致乙方蒙受任何的损失或后果，甲方不予以补偿。但甲方承诺会尽
力协助乙方解决问题以减少乙方的损失。
*.*乙方如因不可抗力的原因或事故而未能提供“应用系统项”或在提供
“应用系统项”时有所延误而直接或间接引致甲方蒙受任何的损失或后
果，乙方不予以补偿。但乙方承诺会尽力协助甲方解决问题以减少甲方
的损失。
*、知识产权及保密义务
*.*本项目应用系统属于定制化开发，客户化定制开发部分的知识产权由
甲乙双方共同所有，而乙方已经获得软件著作权部分除外。任何*方未
经对方允许，不得擅自用于其它第*方使用或商业行为。属于乙方自主知
识产权的软件技术成果，甲方不得擅自用于其它第*方使用或商业行为。
*.*乙方应保证甲方在使用本合同项下的产品或其任何*部分时免受第*
方提出侵犯其知识产权、商标权或工业设计权的起诉。如果发生此类问
题，乙方应负责交涉并承担*切费用和责任。
*.*乙方应保证所供产品符合国家的有关规定。
*.*各方同意，为履行本合同而提供给对方的有关信息，包括但不限于各
方的客户名单、业务流程、商业数据、技术数据、需求报告、设计方案、
项目实施方案、系统、开发方法、项目管理方法等，以及本合同的金额
（以上信息合称“保密信息”），乃是商业秘密。除下述第*.*条所列
情形外，未经对方事先书面同意，在任何时候*方不得将保密信息用于
第*页共**页
本合同之外的其他用途，不得将保密信息披露或泄露给任何第*方，包
括各方的关联机构。
*.*如果各方的雇员、关联机构确实因履行本合同的必要，需要了解保密
信息，各方有义务采取有效措施保证保密信息的接触者遵守本条规定的
保密义务。
*.*本条在合同终止或解除后*年内仍旧有效。但甲方同意，乙方在进行
市场营销活动时可向其客户披露乙方曾经为甲方实施过本合同项目的事
实。对于对方提供的数据，双方可在特定情况下可以进行披露。特定情形包括
但不限于：（*）出于业务或管理目的披露给各方的关联机构；（*）出于刑事侦
查、起诉和判决执行等目的披露给司法机关或执法机关；（*）出于维护己方重
大合法权益等目的披露给其他第*方。
*、合同纠纷的解决和通知送达约定
*.*在履行合同的过程中，甲、乙双方如产生合同纠纷，协商不成的情况
下，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。任何*方启动诉讼程序，所产
生的诉讼费、律师费、保全费、保单责任保险（保函）费及因诉讼发生
的其它费用（不限于交通费、公证费、鉴定费、住宿费、查询费、判决
执行费等）应由败诉方承担。
*.*争议解决期间，合同中未涉及争议部分的条款仍须履行。
*.*甲乙双方确认以本合同签署页记载的双方联系地址及联系人信息为本合同
下双方文件、通知、消息、发生争议所涉诉讼/仲裁文书的有效送达地址。双方
应确保本合同记载的地址、联系人、联系电话、电子邮件等各项信息的真实有效
性，相关信息如有变更，*方应及时书面通知另*方，否则按原地址信息进行的
送达仍然有效，其应自行承担由此产生的法律后果。
*、合同生效
**.*本合同经双方签字盖技术合同专用章或公章之日起生效；
**.*本合同*式*份，甲方*份，乙方*份，具有同等法律效力。
**、不可抗力
第*页共**页
**.*如果乙方和甲方因不可抗力而导致合同实施延误或不能履行合同义
务，不应该承担误期赔偿或不能履行合同义务的责任。因乙方或甲方先
延误或不能履行合同而后遇不可抗力的情形除外。
**.*本条所述的“不可抗力”系指那些双方无法控制，不可预见的事件，
但不包括双方的违约或疏忽。这些事件包括但不限于：战争、严重火灾、
洪水、台风、地震以及其它双方商定的事件。
**.*在不可抗力事件发生后，当事方应尽快以书面形式将不可抗力的情
况和原因通知对方。双方应尽实际可能继续履行合同义务，并积极寻求
采取合理的方案履行不受不可抗力影响的其他事项。双方应通过友好协
商在合理的时间内达成进*步履行合同的协议。
**、税费
**.*与本合同有关的*切税费均由乙方负担。
**、其它
**.*本合同与其附件的有关条文有冲突时，以本合同为准。
**.*本合同未尽事宜，经双方协商*致后，可对本合同签订补充条款。
**、合同附件
下列文件构成本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律
效力：附件*：分项报价明细表；附件*：工作范围说明书；附件*：项
目实施计划。
第*页共**页
|
负责人 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| 委托人 |
名称（或姓名） |
****市住房公积金中心 |
****市住房公积金中心 |
****市住房公积金中心 |
****市住房公积金中心 |
****市住房公积金中心 |
****市住房公积金中心 |
****市住房公积金中心 |
技术合同专用章或单位公章年月日 |
| 委托人 |
委托代理人 |
|
|
|
|
|
|
|
技术合同专用章或单位公章年月日 |
| 委托人 |
联系（经办）人 |
|
|
|
|
|
|
|
技术合同专用章或单位公章年月日 |
| ）甲方 |
住所（通讯地址） |
|
|
|
邮政编码 |
邮政编码 |
|
|
技术合同专用章或单位公章年月日 |
|
开户银行及账号 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| ( |
电话 |
|
|
|
传真 |
传真 |
|
|
技术合同专用章或单位公章年月日 |
| ( |
纳税人识别号 |
|
|
|
|
|
|
|
技术合同专用章或单位公章年月日 |
|
法定代表人 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
委托代理人 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
联系（经办）人 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| 究研开发人（乙方） |
名称（或姓名） |
**** |
**** |
**** |
**** |
**** |
**** |
|
技术合同专用章或单位公章年月日 |
|
住所（通讯地址） |
北京市西城区南礼士路*条*号建工发展大厦**层 |
北京市西城区南礼士路*条*号建工发展大厦**层 |
邮政编码 |
邮政编码 |
|
|
|
|
|
电话 |
***-******** |
***-******** |
传真 |
传真 |
***-********-**** |
***-********-**** |
***-********-**** |
|
|
开户银行 |
中国民生银行北京媒体村支行 |
中国民生银行北京媒体村支行 |
中国民生银行北京媒体村支行 |
中国民生银行北京媒体村支行 |
中国民生银行北京媒体村支行 |
中国民生银行北京媒体村支行 |
中国民生银行北京媒体村支行 |
|
|
账号 |
********* |
********* |
********* |
********* |
********* |
********* |
********* |
|
第*页共**页
附件*：分项报价明细表
|
项目名称 |
项目名称 |
价格（元） |
税率 |
合计（元） |
|
商转公子系统 |
***,***.** |
*% |
|
| 数字化提升项目 |
子系统开发费 |
应急帮扶系统 |
***,***.** |
*% |
***,***.** |
| 数字化提升项目 |
子系统开发费 |
长*角离退休提取接入子系统 |
**,***.** |
*% |
***,***.** |
| 合计金额大写：******元整 |
合计金额大写：******元整 |
合计金额大写：******元整 |
合计金额大写：******元整 |
合计金额大写：******元整 |
合计金额大写：******元整 |
第**页共**页
《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》），且仅为该商业个贷设定了抵
押权，无其他担保、查封、设立居住权等权利限制情形；
借款申请人为原商业个贷房屋的借款人及产权共有人（产权人仅限于借款人
及其配偶）；
商业个贷期间无连续*期或累计*期的逾期记录；
》原商业银行同意借款申请人提前偿还商业个贷。
*.*贷款额度：
借款人申请公积金贷款的额度，不得高于原商业个贷余额（取*元以上整
数），并且不超过现行住房公积金最高贷款限额，具体额度按公积金中心贷款
额度计算办法计算。原商业个贷的房源是期房或*手房的，转为公积金贷款时
继续按照期房或*手房贷款条件。
满足以上“商转公”贷款条件的商业贷款，经公积金中心审批、放款后，成
功为公积金贷款，相比于商业贷款的基准利率*.*%（多数贷款利率会有*定比
例的上浮），公积金中心采用*-*年（含）*.**%，*年以上*.**%的年利率，
很大程度降低贷款利率，减少了借款人的月还款额。办理公积金贷款后，可签
订公积金按月冲抵贷款协议，每月贷款还款日时，公积金中心系统自动使用公
积金账户余额偿还公积金贷款，进*步减轻借款人还款压力。
公积金中心根据中心资金流动性状况对商转公业务实行动态管理，当存贷
比连续*个月在**%以下时启动商转公贷款业务，当存贷比连续*个月在**%
以上时暂停商转公贷款业务。为确保商转公贷款业务有序的持续开展，按照“先
贷先转”原则，现暂办理已符合商转公贷款申请条件且商业个贷合同签定日期
在****年**月**日之前的缴存职工。
*.*贷款办理方式
“商转公”贷款业务规则与流程支持*种贷款办理方式：
（*）先结清原商业个人贷款，后申请“商转公”贷款；此方式不限制
商业银行范围；
办理流程：
贷款申请*&**;贷款预审-&**;签订合同*&**;办理抵押权登记—&**;贷款发放
第**页共**页
（*）以公积金贷款直接归还商业个人贷款。此方式商业银行需为公积金
中心的合作银行。
公积金中心合作银行范围：中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国
建设银行、中国交通银行、中国招商银行、浦发银行、温州银行、邮储银行、
****农商行、中国浙商银行、中信银行、江农商行、龙游农商行、常山农商
行、开化农商行、江山农商行、北京银行、华夏银行、杭州银行、宁波银行
办理流程：
贷款申请*&**;贷款预审-&**;签订合同*&**;办理抵押权登记—&**;贷款发放以及贷款归
还-&**;原抵押权注销
根据“商转公”贷款的业务规则与办理流程，公积金中心系统打造“商转公”
贷款体系，完成从“商转公”贷款受理、审批、合同签订、抵押办理到贷款放
款、贷款还款、贷款销户的业务办理，建立“商转公”贷款从受理到销户的生
命周期管理制度与流程。
*.*“商转公”贷款生命周期
贷中管理：
*）新增《贷款审批试算》：为借款人提供贷款试算服务，可试算借款人的贷款
额度，可根据贷款金额、年限试算还款额、还款计划等。
*）新增《商转公贷款受理》：为借款人提供商转公贷款受理服务。当贷款类型
为“商转公”贷款时，增加录入项：原贷款剩余金额、商转公商贷银行、原贷
款是否为贴息贷款、商业贷款是否结清、商贷结清日期、借款合同编号（贴息
贷款时录入）、商业贷款放款日期等字段。
兼容系统外商业贷款以及系统内原贴息贷款办理商转公贷款业务，并能够
根据录入的借款合同编号反显系统内在申请贴息贷款时录入的房屋信息，减少
人工录入项。兼顾原贷款是否结清的情况，借款人根据本人的实际经济情况可
选择先结清贷款后申请商转公贷款，也可使用商转公贷款的放款金额来偿还商
业贷款，极大地扩展了商转公贷款申请资格范围。
商转公贷款业务规则：
检查夫妻不可以相同性别；
第**页共**页
检查主借款人婚姻状况为已婚，必须存在参贷关系为夫妻*个共同借款人；
人检查主借款人婚姻状况为未婚，不可存在参贷关系为夫妻的共同借款人；
》检查证件类型为护照时，护照合法性；
检查个人公积金账户欠缴情况；
检查个人信用不良记录情况；
》检查抵押人与借款人信息是否*致；
检查收款账户信息是否正确；
检查已经签订委托提取的借款人，不可以签订公积金代扣和委提协议；
检查贷款比例；
检查贷款申请年限；
检查同*抵押物重复抵押情况；
人存在未结清的贴息贷款可以申请商转公贷款，不能申请*般贷款；
贴息贷款进行商转公贷款业务办理时，要求放款额大于等于贷款的剩余还款
额或采用先结清的方式，即放款后偿还结清原贴息贷款，贴息贷款正常贴息，直
到结清最后*笔贴息，贷款余额为*，贴息完成后系统做结清处理（与现贴息功
能*致）；
&**;检查借款人/共同借款人是否存在未结清公积金贷款：若为贴息贷款商转公
无需检查，纯商贷转公积金贷款仍需检查；
检查借款人及共同借款人公积金贷款记录次数：若为本笔贴息贷款商转公无
需检查，若之前有已结清的贴息贷款的仍需检查；纯商贷转公积金贷款仍需检查；
检查贷款申请金额：不超过原商业个贷余额（取*元以上整数）；最高贷款
额度计算与*般公积金贷款*致。例如：原个贷余额为******，那就是可贷**
*；若为******，最高可贷为***；
人商业个贷已结清后办理商转公贷款，判断结清日期需在*年内；对日检查，
例如：结清日期为****/*/**日，在****/*/**前（包含**日）可申请商转公
贷款；
&**;组合贷款时，检查商贷贷款放款时间据当前日期**个月。
人商转公贷款与提取业务关联需求：
第**页共**页
借款人在办理还贷提取时，检查提取人存在已申请或申请中的未结清商转公
贷款，存在情况下，不能办理商贷正常或结清提取，只能提取此商转公贷款；
若商业贷款或贴息贷款结清后，可办理结清提取，办理结清提取后，可申请
商转公贷款。
根据不同的办理方式设置电子档案的影响采集目录：
方式*：商业贷款结清状态选择为“已结清”：先结清原商贷后发放公积金
贷款；
除*般公积金贷款规定影像外，原商贷合同、商贷所购住房的《不动产权证》
（或《房屋所有权证》，《国有土地使用权证》）、还款明细、商贷结清凭证。
方式*：商业贷款结清状态选择为“未结清”：以公积金贷款直接归还商贷
除*般公积金贷款规定影像外，原商贷合同、商贷所购住房的《不动产权证》（或
《房屋所有权证》，《国有土地使用权证》）、还款明细、原商业银行出具的《街
州市住房公积金商转公贷款平移联系函》、截止商转公贷款申请日的原商贷余额
证明。
商转公贷款受理时，“贴息”贷款不参与公积金贷款次数计算。借款申请人
如有“贴息”贷款，则系统在商转公贷款受理成功后，自动将“贴息贷款”结清，
发放*笔新的商转公贷款。商业贷款、或贴息贷款在贷款结清后，可办理结清提
取，提取后可申请商转公贷款。贴息贷款按照贴息规则正常贴息，直至最后*笔
贴息完成后，系统做结清、销户处理。
*）新增《商转公贷款合同签订》：针对已审批通过的商转公贷款，通过此功能
完成合同签订。
*）新增《商转公贷款抵押回执录入》：针对已合同签订的商转公贷款，通过此
功能完成抵押回执录入，后续再办理抵押。
*）新增《商转公贷款抵押办理》：为已办理《抵押回执录入》的商转公贷款，
进行抵押物信息录入，完成抵押办理操作。
*）新增《商转公贷款发放》：已完成抵押登记的商转公贷款，通过此功能完成
贷款放款。支持结算*.*人工放款，支持结算*.*通过住建部“贷款信息发送
接口进行银行自动放款。放款成功后，系统生成商转公贷款的账户信息，以及
第**页共**页
还款计划，按照约定的还款日以及还款计划进行按月扣款。
贷后管理-贷款合同信息变更：
*）《借款人信息变更》：商转公贷款在放款成功后，发生借款人变动时，通过
此功能完成公积金系统内借款人的变更。
*）《借款人基本信息变更》：商转公贷款在放款成功后，若主借人或共同借款
人的基本信息（手机号、姓名等）发生变更，通过此功能完成公积金系统内基
本信息变更，系统同步变更借款人的基本信息，同时完成征信*代-个人基本信
息的数据报送。
*）《还款方式变更》：商转公贷款在放款成功后，若主借人想变更贷款的还款
方式（等额本息、等额本金），通过此功能进行变换。在不存在欠还金额以及
还款在途的业务的情况下，支持等额本金转为等额本息、等额本息转为等额本
金，重新计算还款额信息，业务办理成功后，系统根据主借人的请求，重新生
成贷款的还款计划。
*）《贷款缩期》：商转公贷款在放款成功后，根据最新的缴存基数对还款能力
进行检查，满足*定的还款能力检查后，缩期期数不能少于**期、不存在欠还
金额以及还款在途的业务，可以办理缩期业务。办理成功后，系统根据主借人
的请求，重新生成贷款的还款计划。
*）《贷款销户》：商转公贷款在贷款结清后，通过此功能完成《贷款结清证明
打印》以及系统内贷款账户销户。也可通过此功能重复打印《贷款结清证明》。
且主借人也可通过浙里办***渠道申请《贷款结清证明》，公积金中心会生成
证明的***文件供借款人下载，加盖公积金中心电子签章。
*）《抵押物/抵押人变更》：商转公贷款在合同签订后，通过此功能完成抵押
物或抵押人的变更，可对抵押物及其抵押人进行增加、删除、修改信息。通常
情况下，可将预抵押变成正式抵押。若抵押物类型为自有所购住房，且抵押物
地址发生变更，则关联房屋信息，将房屋信息的地址也同时变更；抵押物发生
变化时，系统对抵押率（贷款余额/抵押物价值）进行重新检查。
贷后管理-贷款回收：
*）《公积金代扣信息维护》：商转公贷款在贷款申请时签订公积金代扣协议，
第**页共**页
通过此功能完成对贷款的公积金代扣协议的新增、变更、解除。公积金代扣的签
约人要求账户状态正常，且不存在多账户情况下可签订公积金代扣协议。贷款需
还满**个月后协议生效。
*）《银行代扣信息维护》：商转公贷款在贷款申请时必须维护*条贷款的扣款
账户信息。当扣款的账户信息发生变更后，可通过此功能进行变更。扣款账户要
求为账户状态为正常的，且有效的*类卡。
*）《公积金按月、按年冲抵贷款》：商转公贷款每个月在贷款还款日优先使用
已签约人的公积金账户余额进行贷款还款，可扣除金额不超过当月缴存额，不超
过当月贷款的应还金额，且需保留*个月缴存金额，剩余的还款金额使用银行代
扣批量还款。按年冲抵贷款即每年*次，将账户内保留*个月后的账户余额作为
提前部分还款的钱，来偿还公积金贷款。
*）《柜台还款》：商转公贷款在正常还款期间可通过柜面以及浙里办***渠道
办理还款类业务。柜面还款支持：偿还应还未还，提前部分还款，提前全部还款，
浙里办***渠道支持提前部分还款、提前全部还款。借款人可选择公积金和电子
结算单*或组合的方式来办理业务，可使用账户内公积金余额或银行账户内实时
余额来进行实时扣款。柜面上还款时，可使用贷款对应多个借款人的公积金账户
内的余额同时办理。提前部分还款后，系统内将重新生成还款计划。
征信上报：
*）组装个人借贷交易数据并上报至人行征信系统；
*）组装借款人的个人基本信息记录数据并上报至人行征信系统；
*）组装贷款的抵押物合同信息记录数据并上报至人行征信系统；
*）组装借贷交易特殊报文，支持删除、变更报文的报送。
*）组装个人基本信息特殊报文，支持删除、变更报文的报送。
*）组装抵押合同信息的特殊报文，支持删除、变更报文的报送。
*、长*角离退休提取接入
*.*根据《****年长*角地区依托全国*体化政务服务平台推进政务服务“*网
通办”和公共数据共享应用工作要点》的工作计划和要求，为切实满足异地离退
休职工提取住房公积金的需求，依托长*角“*网通办”平台实现长*角区域内
职工线上办理离休、退休提取住房公积金业务，基于长*角线上申报入口、数据
第**页共**页
共享交换能力，以接口调用方式提供长*角“*网通办”公积金服务，实现长*
角地区跨省办理离、退休提取住房公积金。
公积金中心提供“校验提取资格并接收申请信息接口（****）”，“缴存地
返回办理结果信息接口（****）”，通过****省综合服务平台对接长*角“*网
通办”平台，对长*角区域内办理离休、退休的职工提供离休、退休提取申请渠
道。接口开发参考文档《长*角离退休提取与公积金中心的接口标准》。
（*）****公积金中心与省住房公积金综合服务平台的网络环境、接口调用方式
仍沿用省公积金平台技术标准。
（*）省住房公积金综合服务平台通过****省政务服务网实现与长*角*网通办
平台实现网络连通与接口调用。
*.*业务规则
校验提取资格并接收申请信息接口（****）规则检查：
完成对提取人收款账户进行银行账户有效性校验，要求为本人的账户状态正
常的*类卡；
检查提取人账户在公积金中心系统内是否存在唯*、封存账户；
提取人存在汇补缴未入账、提取未入账的登记，不能办理；
提取人存在欠缴，不能办理；
提取人存在异地转入、异地转出在途，不能办理；
提取人在柜面存在在途业务，不能办理；
冻结账户不能办理；
男性年龄需大于等于**周岁
女性在机关事业单位下年龄需大于等于**周岁，企业单位年龄需大于等于
**周岁；
上述年龄不满足的情况下，查询“离退休数据”接口，判断接口返回的离退
休状态，为离退休状态时，可以办理离退休提取；
提取人在系统存在未结清的公积金贷款不能办理；
校验提取资格并接收申请信息接口****接口处理
根据上述规则进行提取人的资格检查；
第**页共**页
满足条件后，公积金中心系统自动登记提取登记簿，记录提取金额等信息；
登记“长*角”平台渠道的申请记录；
人通过住建部结算平台发起单笔付款结算，提取资金实时由中心的银行账户内
打到提取人的收款账户内；
&**;结算成功后记录单位、个人、财务账务等信息；
发送提取短信、销户短信至提取人手机里。
》缴存地返回办理结果信息接口（****）：
人公积金系统建立定时推送任务；
》查询系统“长*角”平台渠道的申请记录；
获取申请记录中提取人的提取申请结果推送至“长*角”平台。
申请人登录长*角“*网通办”平台开始办理，进入申报页面后，填写基本
信息（姓名、身份证、公积金缴存地、社保所在地等）；
长*角平台调用社保所在地省政务平台提供的**社保信息查询接口获取申
请人社保信息；
人长*角平台调用公积金缴存地省政务平台提供的**支持提取银行列表查询
和账户信息接口获取对应公积金中心支持提取的银行列表和申请人的公积金账
户信息；
申请人填写银行卡信息，点击提交；
长*角平台调用公积金缴存地省政务平台提供的**校验提取资格并接收申
请信息接口推送申报数据：
人公积金缴存地获取申报数据后，对数据进行资格核验，并返回核验结果
如长*角平台收到的返回为核验不通过，则申报页面弹窗显示不通过原因，
流程结束；
如长*角平台收到的返回为核验通过，则跳转提交成功页面，申报阶段结束；
申请核验通过后，缴存地公积金中心进行打款，并调**返回办理结果信息
接口将支付结果返回长*角平台，平台进行接收展示，流程结束。
第**页共**页
附件*：项目实施计划
| 实施阶段 |
实施内容 |
时间（工作日） |
主要资源 |
相关资源 |
公司人力 |
|
商务事宜 |
* |
项目管理组 |
领导小组 |
* |
| 项目准备 |
小计 |
*工作日 |
|
阶段交付物：项目合同 |
|
| 需求分析阶段 |
业务需求调研 |
*项目管理组无 |
* |
| 需求分析阶段 |
小计 |
*工作日 |
| 需求分析阶段 |
阶段交付物： |
《需求说明书》 |
《需求说明书》 |
《需求说明书》 |
《需求说明书》 |
《需求说明书》 |
《需求说明书》 |
《需求说明书》 |
《需求说明书》 |
|
功能单元测试 |
** |
乙方应用实施组 |
乙方应用实施组 |
乙方应用实施组 |
乙方应用实施组 |
无 |
* |
| 系统开发阶段 |
编码开发调试 |
** |
乙方应用实施组 |
乙方应用实施组 |
乙方应用实施组 |
乙方应用实施组 |
无 |
* |
| 系统开发阶段 |
小计 |
**工作日 |
**工作日 |
**工作日 |
**工作日 |
**工作日 |
**工作日 |
**工作日 |
**工作日 |
| 系统开发阶段 |
阶段交付物： |
阶段交付物： |
阶段交付物： |
阶段交付物： |
阶段交付物： |
阶段交付物： |
阶段交付物： |
阶段交付物： |
阶段交付物： |
| 系统测试阶段 |
中心内部测试 |
**乙方应用实施组甲方业务人员 |
**乙方应用实施组甲方业务人员 |
**乙方应用实施组甲方业务人员 |
**乙方应用实施组甲方业务人员 |
**乙方应用实施组甲方业务人员 |
**乙方应用实施组甲方业务人员 |
**乙方应用实施组甲方业务人员 |
* |
| 系统测试阶段 |
小计 |
**工作日 |
**工作日 |
**工作日 |
**工作日 |
**工作日 |
**工作日 |
**工作日 |
**工作日 |
| 系统测试阶段 |
阶段交付物： |
阶段交付物： |
阶段交付物： |
阶段交付物： |
阶段交付物： |
阶段交付物： |
阶段交付物： |
阶段交付物： |
阶段交付物： |
| 上线准备及系统上线运行 |
上线部署运行 |
* |
乙方应用实施组 |
甲方科技人员 |
甲方科技人员 |
甲方科技人员 |
* |
| 上线准备及系统上线运行 |
上线后跟踪维护 |
** |
乙方应用实施组 |
甲方科技人员 |
甲方科技人员 |
甲方科技人员 |
* |
| 上线准备及系统上线运行 |
小计 |
**工作日 |
**工作日 |
**工作日 |
**工作日 |
**工作日 |
**工作日 |
**工作日 |
**工作日 |
| 合计 |
***工作日 |
***工作日 |
***工作日 |
***工作日 |
***工作日 |
***工作日 |
***工作日 |
***工作日 |
***工作日 |
注：实施计划时间与合同签订期密不可分，同时取决于甲方测试联调时间，
如遇合同签订或联调时间的延迟，则项目实施计划顺延。
第**页共**页
印花税票粘贴处
**
登记机关审查登记栏：
经办人：技术合同登记处机关（专用章）
年月日
第**页共**页
功能介绍
换一批
放大
缩小
公告内容：
您当前为:
招标采购
询价订单
分包项目
直采订单
拟在建项目
业主委托
