泰来县人民检察院2024年物业管理服务项目政府采购合同公告-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

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公告内容：

****县人民检察院****年****管理服务项目****合同公告

*、合同编号：*******************************

*、合同名称：****年****管理服务项目

*、项目编号：********************************

*、项目名称：****年****管理服务项目

*、合同主体

采购人(甲方)：****县人民检察院

地址：****省****市****县****镇**路***号

联系方式：***********

供应商(乙方)：****

地址：怡军花园小区

联系方式：***********

*、合同主要信息

主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
*	****管理服务	*(份)	￥*,.*	￥*,.*	服务类,无规格参数

合同金额： ***,***.**元，大写(人民币)：********元**分

履约期限：****年**月**日至****年**月**日

履约地点：****省****市****县****镇**路***号

采购方式：服务工程超市

*、合同签订日期

****年**月**日

*、合同公告日期

****年**月**日

*、其他补充事宜

详见合同详情

合同附件：

*******************.***

****县人民检察院

****年**月**日

****服务工程网上超市服务类采购合同（试行）

采购单位（甲方）：****县人民检察院，采购计划号：黑财购备字[****]*****号

供应商（乙方）：****招标编号：***************************

签订地点：****市，签订时间：****年**月**日

甲方经服务工程网上超市比价采购方式，确定乙方为甲方****年****服务项目供应商，根据

《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律、法规规定，按照****

年****服务项目（招标编号：***************************）的采购文件及中标（成交）供

应商投标（响应）文件等，经双方协商*致，签订本合同。

第*条合同文件

本次****活动的相关文件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力，这些

文件包括但不限于：

*、采购文件、澄清和答疑文件等；

*、乙方投标（响应）文件等；

*、乙方书面承诺等；

*、中标（成交）通知书。

第*条服务项目及要求*

★*派专业保洁每日*次的日常楼内公共区域（会议室、警体训练室、浴室、卫生间、楼道）保洁、提供保洁人员

服装、保洁所用物品,保证公共区域每日彻底清洁打扫，不留死角。大厅：（*）垃圾桶：桶体光洁无污渍、无痰迹。

烟灰缸盖上无烟头、杂物。箱内垃圾不得超出容量的*/*。（*）墙面及其附属设施(开关、消防报警器等)：无灰尘、

无污渍。（*）标牌：保持无污渍、无积尘。（*）玻璃：洁净光亮，无灰尘、无手印、无污渍。（*）楼门、家具、

宣传栏等：无积尘、无污渍。（*）各进出口台阶：表面、接缝、角落边线等处应洁净，无杂物、污垢、污渍。

（*）地面：无杂物、污垢、污渍。走廊（*）垃圾桶：桶体光洁无污渍、无痰迹。箱内垃圾不得超出容量的*/*。

（*）扶手：保持光亮，无积灰。（*）窗户：洁净光亮，无灰尘、无手印、无污渍。（*）窗框、窗槽、电源开关、

暖气片、踢脚板、楼梯扶手、栏杆、消防器材、管道等：无水迹、无污渍、无积尘。（*）地面：无脚印、无污渍、

无水渍、无水泥.迹、无堆放杂物。楼梯、阳台、消防梯、通道等：保持无脚印、无污渍、无水泥迹、无堆放杂物会

议室（*）桌椅、主席台、柜、门：干净无污渍、无积尘、备品无污迹，摆放整齐。（*）窗框、窗槽、窗台：无手

印、无积尘。（*）墙面、踢脚板、绿植盆体：无污迹、无积尘。（*）麦克风、显示屏：无灰尘、无污迹。（*）

各绿色植物、花盆内：无杂物，盆体无尘、无污渍，托盘无脏水污垢。（*）玻璃：洁净光亮，无灰尘、无手印、无

污渍。（*）风口、灯具：无积尘、无污渍。（*）遮光帘、*叶帘、投影屏：无积尘、无污渍。（*）地板：保持

无脚印、无污渍、无水渍、无堆放杂物。（**）地毯：干净无污迹、无积尘、杂物、无破损现象卫生间。卫生间

（*）厕纸筐：内部污物不超过*/*，表面无污渍、水迹。（*）小便池：内部无尿碱、烟头、痰迹等异物，及时更换

避味球。（*）蹲厕、坐便：畅通，不得有异物，不得有便渍、水锈和异味，特别应注意出水口不能有水锈。外部无

污渍、无灰尘、无水迹。（*）水箱及盖板：无灰尘、无污渍、无水迹。（*）玻璃：洁净光亮，无灰尘、无手印、

无污渍。（*）门及护板：表面无尘、无划痕、无污渍。（*）门部件：门转轴、闭门器和门通风孔无积灰。（*）

瓷砖墙面：无污渍，光亮照人。（*）镜面：光亮，无灰尘、无手印、无污渍。（**）台面：台面无水迹、无洗手

液。（**）水龙头：光亮见本色，无污渍、无水印。（**）皂液盒、擦手纸盒：洁净无灰尘。（**）地面：光亮照

人，特别应注意擦拭小便池附近地面的尿液。保持地面无污渍、无水泥迹、无积水、无堆放杂物、不打滑。（**）

保洁工具：保洁工具存放不暴露于客户视线。（**）空气：清新、无异味（**）洗手液和擦手纸、大盘纸需及时根

据及时更换补充。★*降雪季节清雪工作（*）负责县政府分配道路清雪并外运面积****平方米，*侧商铺积雪

****平方米清雪运送。（*）春季县政府分配道路*侧清沟****延长米卫生清理。（*）院办公楼前后院面积****

平方米清雪运送。（*）清雪区域必须干净，符合县内清雪后道路使用标准。若不及时清理或不符合验收标准由中标

方及时清理，如*次以上不符要求按合同金额的**%支付违约金。★*院内绿化要根据采购人的实际布局，本着实

用、美观、持久等原则，因地制宜开展，通过绿化质量提升，进*步提升采购人的美誉度。（*）中标方负责院内绿

化管养所需*切费用。负责松土及不良土壤的更换、施肥、修剪、造型、除草、病虫防治、补植、树木扶正、绿地保

养及绿化垃圾清运、绿化防护设施维护、绿化范围内保洁等工作。（*）中标方负责清除草坪的杂草及草坪修剪，保

证草坪不长杂草或极少杂草。（*）根据植物生长规律，定期进行修剪、除草、松土、浇水、施肥、病虫害防治等工

采购单位（甲方）：****县人民检察院	采购计划号：黑财购备字[**]***号
供应商（乙方）：****	招标编号：***************************
签订地点：****市	签订时间：**年月**日

作，保证各类植物生长正常。（*）保持绿地内的清洁卫生及排水顺畅。（*）要有专业的绿化规划，科学设置院内

绿化，主要景观布局合理美观，确保无死角。（*）中标方应派有经验的养护人员按管理要求开展日常工作，确保绿

地内植物生长良好，因管理不善造成绿化植物损伤或死亡的，中标方须及时更换绿植。★*上下水、楼内公共区域

电路、制冷设备安全进行检查维护。（*）须安排人员**小时值班，确保给、排水系统稳定运行，白班保证*人在

岗，定期对院内所有水系统进行巡查和维护。（*）室内给水系统管道维修更换。（*）室内外给水系统（含阀门）

按计划巡查。（*）中标方配齐专业维修工具，对明管和暗管故障开展小型维修更换。（*）须掌握弱电维修相关知

识及技能，实行***小时值班制度。（*）负责各楼层配电室及配电箱线路的维护保养和配电箱内的元件更换，确

保用电安全。（*）维护院区的电线、电缆，其中包括所有灯具、插座、开关、室内线路、小型用电设备等进行检查、

维修和更换。（*）操作人员必须持有相关岗位的操作上岗证，配齐相关电工工具，实行***小时值班制度，保证

*人在岗。（*）严格遵守相关电工操作规程，做好日常工作记录。（**）负责制冷设备的日常运行管理，确保院内

制冷设备安全稳定运行，制冷季院室内各区域温度满足办公需要。注意空调运行有无“*漏”现象，有无异声、异味。

★*对于公共区域的地砖、门窗、卫生间物品破损及时进行维修,保证公共区域破损及时修复。（*）须安排人员**

小时值班，白班保证至少*人在岗，配齐专业维修工具，维修人员须掌握基本维修技能。（*）对门窗、办公桌椅、

柜子、门把手、抽屉、门锁安装以及各科室安装小杂活等工作进行统筹安排，满足科室正常家具维修需求。（*）对

公共区域地砖、门窗和墙皮破损进行修复。★*提供保安服务，所派遣人员无违法违纪前科，身体健康，无不良嗜

好。（*）保安需要熟悉并掌握监控系统的使用方法，能够熟练操作监控软件，查看监控画面，掌握监控设备的状态，

发现异常或故障时及时向采购人汇报。（*）对于监控画面中出现的异常情况，如火警、突发情况等，保安需要及时

向相关部门报告，并协助处理紧急事件，确保安全和秩序。（*）接到采购人主管部门通知要求，方可配合相关部门

或人员查阅相关部位的监控内容。（*）保安须经培训且采购人同意后方可上岗，保安应提高自身的安全意识和应急

处理能力，增强对工作场所安全的保障能力。（*）保安不得私自偷录、泄漏监控信息。★*提供本单位公共食堂

服务人员，所派遣人员无违法违纪前科，身体健康，无不良嗜好。食堂（*）用餐区：座椅干净整洁、地面无杂物、

污垢、污渍。（*）厨房：厨具、灶台干净整洁、地面无杂物、污垢、污渍。（*）墙壁及门：立面清洁无污垢、无

黏着物。（*）保证主食制作及时按照采购方要求制作主食。★*本项目****管理服务费实行总价包干制，此费用

包含了****管理成本、酬金、税费、人员工资（不得低于****市最低基本工资标准）、福利费、保险费、服装费、

劳保用品费、清洁物料费、设施设备工具费、各类设施设备维护材料费（单件材料≤****元由中标人负责，单件材

料＞****元由采购人负责，材料价格由采购人采购部门确定）及合同实施过程中不可预见的费用等中标人完成本项

目所需的*切费用。说明打“★”号条款为实质性条款，若有任何*条负偏离或不满足则导致响应无效；非“★”号条

款为*般性条款，若存在*条（或以上）负偏离或不满足则导致响应无效。

第*条合同期限（任选其*）

本合同期限起止时间****-**-**到****-**-**

第*条合同金额及结算方式

*、资金性质：****。（财政性资金：按财政国库集中支付规定程序办理；自筹资金：*

*、合同金额：本合同有效期内服务价款金额：￥******.**元（大写：********元**分）；

*、结算方式：

序号	项目阶段	具体内容及交付结果	付款金额(元)	付款期限(天)
*	初期	****服务	****.	*

*、甲方每次付款前，乙方应向甲方开具符合甲方要求的普通发票，乙方未按合同约定开具发票导致甲方逾期付款

的，甲方不承担违约责任。

第*条双方权利义务和质量保证

（*）甲方权利义务

*、甲方有权按照采购文件及投标（响应）文件要求获取乙方所提供的专业化服务；

*、甲方保证服务期间，对乙方工作给予支持，提供采购需求必须的基础工作条件；

*、甲方应按合同约定向乙方按期支付服务费。

（*）乙方权利义务

*、乙方有权要求甲方提供为完成本次服务所需的相关材料和相关信息；

*、有权按照本合同约定收取服务费；

*、乙方应恪守职业道德，充分利用其专业知识和业务资源保证完成本合同及附件所列明的工作内容；

*、乙方必须在双方议定的时间、地点完成本次服务工作；

*、乙方为甲方提供服务期间，严格做好安全防护措施，并为提供服务的员工按法律规定办理工伤、意外保险，并承

担相关费用。服务期间发生安全事故的，责任由乙方承担，由此造成甲方、乙方人员或者第*方损失的，乙方承担全

部赔偿；

*、乙方保证所提供的服务或其任何*部分均不会侵犯任何第*方的专利权、商标权或著作权。*旦出现侵权、索赔

或诉讼，乙方应承担全部责任。乙方保证提供的服务不存在危及人身及财产安全的隐患，不存在违反国家法律、法规

及行业规范要求的有关安全条款，否则应承担全部法律责任；

*、乙方不得擅自转让其应履行的合同义务。

第*条知识产权归属

本合同所约定的工作内容中，本项目正式成果的知识产权归甲方所有。

第*条保密条款

甲方按照本合同约定提供给乙方的任何资料和信息，以及乙方在服务过程中知悉的甲方的商业和技术秘密信息，属甲

方的保密信息和甲方拥有所有权的财产，乙方应对该资料和信息严格保密，除为履行本合同约定服务需要向行政机关

作出的披露外，未经甲方书面同意，不得用于本合同约定服务以外的任何其他用途，亦不得以任何方式向任何第*方

泄露或公开，并保证在本合同约定服务履行完毕后，将所有资料和信息归还甲方。本保密条款不因双方合同终止而无

效，自本合同签订之日起，至相关信息已经被公开或事实上*方违反本条款不会给对方造成任何形式的损害时止，本

保密条款对双方仍具有约束力。乙方如有失密或泄密行为，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同；无论甲方是否解

除合同，乙方均应当向甲方支付*****元违约金，并赔偿给甲方造成的损失。

第*条合同履约、验收

****合同的履约适用于民法典的规定，合同签订双方应当严格按照民法典的相关规定履行各

自权利和义务。

*、合同签订后，乙方提供服务应当符合采购文件及投标（响应）文件及本合同约定，如提供服务不符合采购文件及

投标（响应）文件及本合同约定要求的，甲方有权提出异议并拒绝接受服务；

*、合同履约过程中，甲方对乙方提供服务有异议的，可以以口头或书面形式向乙方提出，乙方应在接到甲方通知之

日起*日内予以解决，否则视为乙方违约，参照本合同第*条承担违约责任；

第*条履约保证金

无

第*条合同的变更、终止与转让

*、乙方未按合同约定提供服务的，每逾期*日，向甲方赔偿违约服务款额*‰违约金，违约金累计不得超过违约服

务款额*%。乙方未按合同约定提供服务累计超过*天，甲方有权解除合同并要求乙方退还全部甲方已支付款项，同

时，乙方向甲方支付*****元违约金，并承担因此给甲方造成的经济损失；

*、甲方延期付服务款的，每逾期*日按照应付服务费用的*‰向乙方支付违约金，但逾期付款违约金累计不得超过

应付服务费用的*%；

*、任意*方擅自解除合同或因*方非不可抗力原因导致合同根本不能履行，视为违约，违约方按本合同约定服务费

用的*%缴纳违约金并赔偿给守约方经济损失。

第**条违约责任

*、“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：天灾、水灾、地震或其他灾难，战

争或暴乱，以及其他在受影响的*方合理控制范围以外且经该方合理努力后也不能防止或避免的类似事件；

*、由于不可抗力的原因，而不能履行合同或延迟履行合同的*方可视不可抗力的实际影响免除部分或全部违约责任。

但受不可抗力影响的*方应立即通知对方,并在不可抗力发生后*日内出示相关的主管部门签发的证明文件,以便对方

审查、确认；

*、不可抗力事件终止或消除后，受不可抗力影响的*方，应立即通知对方,不可抗力事件终止或消除后*日内出示

相关的主管部门签发的证明文件确认不可抗力事件的终止或消除；

*、由于不可抗力的原因，致使合同无法按期履行或不能履行的，所造成的损失由双方各自承担。受不可抗力影响的

*方应当采取合理的措施防止损失的扩大，否则应就扩大的损失负赔偿责任。

第**条合同变更与解除

*、除《中华人民共和国****法》第**条规定的情形及不可抗力因素导致合同目的不能实现外，本合同*经签订，

未经双方协商，甲乙双方不得擅自变更、中止或终止；

*、因不可抗力或*方严重违约致使合同目的不能实现，相对方可以解除合同，但应以书面形式通知对方。

第**条合同争议解决

因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决的，按下列方式

解决：

向****仲裁委员会申请仲裁；

第**条合同文件组成

*、****采购文件；*、乙方提供的投标（响应）文件；*、甲方提供工程清单；*、投标（响应）承诺书：*、评

标记录；*、中标（成交）通知书。

本甲乙双方电子签章后生效，自签订之日起*个工作日内，将合同（电子版）通过****管理平台上传至本级政府

采购监督管理部门备案（纸质版合同根据甲乙双方需要自行签订留存）。

甲方（章）签订时间:**年月**日	乙方（章）签订时间:**年月**日
签订地点：****市	签订地点：****市
单位地址：**省市县路***号	单位地址：单位地址：***市龙沙区怡军花园小区#、#商服楼单元*层
法定(或授权)代表人：杨慧明	法定(或授权)代表人：李建伟
委托代理人：****	委托代理人：林长辉
电话：***********	电话：***********
电子邮箱：********@.***	电子邮箱：********@.***
开户银行：龙江银行股份有限公司********支行	开户银行：中国农业银行股份有限公司****龙沙支行
账号：*****************	账号：*****************
账号名称：****县人民检察院	账号名称：****
邮政编码：******	邮政编码：******

合同附件

*、投标人承诺具体事项：

*、售后服务具体事项：

*、保修期责任：	*、保修期责任：
*、其他具体事项：	*、其他具体事项：
甲方（章）签订时间:**年月**日	乙方（章）签订时间:**年月**日

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