27中物业服务公告-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

平均下浮率

同比增长：

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公告内容：

*、合同编号：********************

*、合同名称：**中****服务

*、项目编号：*********************

*、项目名称：****市第***中学东方龙城校区****服务

*、合同主体

采购人（甲方）：****市第***中学

地址：****市赭山西路***号

联系方式：***********

供应商（乙方）：****

地址：关河西路**号

联系方式：****-********

*、合同主要信息

主要标的名称：****服务

规格型号（或服务要求）：

主要标的数量：**.**

主要标的单价：*****.**元

合同金额：******.**元

履约期限、地点等简要信息：,

采购方式：公开招标

*、合同签订日期：****年**月**日

*、合同公告日期：****年**月**日

*、其他补充事宜：

无

附件信息：

****合同.***

***中学东方龙城校区****服务合同

委托方：****市镜湖区教育局（以下简称甲方）

受托方：****（以下简称乙方）

根据有关法律、法规和规定，甲方委托****，就**中东方龙

城校区****服务项目（项目编号：****************）进行公开招标，乙方在公开招标中中标。

为规范乙方****管理行为，保障双方合法权益，本着平等自愿、诚实守信的原则，特订立以下

合同条款，以资双方共同遵守：

第*条项目概况

学校占地面积******学校建筑面积******、学校地下车库面积*****、学校绿

化面积******、学校建筑*栋数，层高*/*/*层、学校大门*道、学校楼梯**道、学

校厕所**个（男）**个（女）、学校在校师生共***名，其中学生***名，教师**名。

第*条****服务期限

本项目管理期限为*年，合同*年*签，本合同为第*年合同，自****年*月**日起

至****年*月**日止。

第*条****服务费用及支付方式

本项目的****管理费用依据乙方的中标价确定，即：人民币***********元*

角整/年（小写******.**元/年）；****费按月度支付。如甲方因财政报账的原因导致不能按

月支付，可根据财政报账时间推迟支付****费。

为方便结算，甲方首次支付****费*****.**元，其后每个月经考核合格后，按照*****.**

元/月于次月支付上个月****费.

第*条****服务内容

本项目共须配备人员**人（含项目负责人，可与其他岗位兼职）：门卫*人、保洁*人、

日常维修*人、绿化养护*人、水电工*人（兼职）、垃圾外运*人（兼职）。

*、门卫人员*名

门卫**小时在岗，工作时间不得溜岗，应做好接收、发放包裹邮件的工作记录。不准外

-*-

来人员进入使内，如有家长访门，确认后，身方可入校，如这可人

上供学

盖乙

机视明，如运学校大型活动开门工作工

管推好大门、管理好钥匙、会查看监控、协助物警维护好学生上、放学路队秩序及教师车辆出

证原

入等，师生离校期间校园巡视，防火防盗等安全排查。门前*包。复印

*、保洁人员*名

服务地点为****市**中东方龙城校区教学楼、办公楼、室内外运动场功能室、校园道路、需身

绿化覆盖区域、停车场、师生厕所等公共场所。节假日在确保校园干净、整洁的前提下可以休

息，但遇到活动或检查要随喊随到。积极配合每月*次的校园整体清扫工作。校方偶有举办大证原

型的活动，保洁人员需配合校方的安排完成布置、清理会场等工作。凭证

*、水电维修工*名（兼职）

负责学校配电房维护保养、日常水电及门锁维修。要做到每天到校，服务高效快捷，需要

更换的物品由学校提供，并及时做好维修记录。配电房维护保养要常态化、每月配电房清洁保

更换

养*次，学校公共区域电路、电器开关定期检查，及时做好维护检查记录。出现问题立即向总

务处汇报。

*、垃圾外运工*名（兼职）、绿化养护*名、日常维修*名

日常养护内容：清除杂草，修剪草坪、整修树枝、施肥浇水、绿化除虫杀虫等绿化维护保

养工作。常规养护每月*次。校园内完全覆盖绿植部分为养护区域即养护内容，不定期依据事

情进行养护。定期检查关注每个下水出口是否通畅，如有不通畅要立即疏通。每年雨季必须对

和

客井进行淤泥清理，确保校园内无积水。垃圾清运要及时，正常每天清理*次，确保垃圾桶盖

干净。

*项目负责人

负责该项目的日常管理及相关工作。

第*条人员上岗要求

*、门卫必须身体健康，年龄不超过**周岁。上岗前需提供身份证原件和意外保险缴费

凭证原件供学校查验；需提供身份证复印件（正反面）和意外保险缴费凭证复印件并加盖乙方

公章供学校存档。

人*、杂工必须身体健康，上岗前需提供绿化证原件、身份证原件和意外保险缴费凭证原件

得供学校查验：需提供绿化证复印件、身份证复印件（正反面）和意外保险缴费凭证复印件并加

玩盖乙方公章供学校存档。

要*、水电工必须身体健康，上岗前需提供高压电工证原件、身份证原件和意外保险缴费凭

出证原件供学校查验：需提供高压电工证复印件、身份证复印件（正反面）和意外保险缴费凭证

复印件并加盖乙方公章供学校存档。

*、保洁必须身体健康，上岗前需提供身份证原件和意外保险缴费凭证原件供学校查验：

各、需身份证复印件（正反面）和意外保险缴费凭证复印件并加盖乙方公章供学校存档。

休大

*、项目经理上岗前需提供****管理人员从业资格证原件、身份证原件和意外保险缴费凭

证原件供学校查验；需提供****管理人员证复印件、身份证复印件（正反面）和意外保险缴费

凭证复印件并加盖乙方公章供学校存档

第*条岗位人员更换要求

要

为保证各岗位人员的稳定，确保学校****服务顺利开展，项目各岗位人员原则上不得随意

保

更换；如因人员辞职必需更换需满足以下要求

总

*、乙方需提前和甲方沟通，征得甲方的同意；

*、乙方需提供更换人员的辞职信复印件、意外保险转移证明。

*、新上岗人员必须符合人员上岗要求，提供人员上岗要求中规定必须提供的各项证件。

保*、门卫*人、保洁*人、日带维修*人、绿化养护*人、水电工*人兼职）、垃圾外

事运*人（兼职），共计**名工作人员（含项目负责人，可与其他岗位兼职））。根据规范要求

对和工作职责不允许减少人员。

盖第*条双方权利义务

甲方权利

*、甲方有权审议乙方拟定的****管理制度，并检查监督乙方管理工作的实施及制度的执

行情况；

据考核情况对乙方进行处罚：

*、甲方有权对乙方的****服务质量进行考核，可以根

*、对在考核检查中发现的问题，甲方发出整改通知单限期整改；如果乙方在限期内未能

整改到位或同*问题连续*次被限期整改，甲方将依据所订合同中的有关条款对乙方进行惩

*、

处。

誉的，

（*）甲方义务

*、甲方每月依据考核结果支付****管理费：*

*、甲方协助乙方做好****管理工作*

*、甲方须向乙方提供办公用房、水电保障。后*日内

（*）乙方权利日须按年

*、乙方根据有关法律法规及本合同的约定，制订****管理制度

*、

（*）乙方义务具有同

*、乙方按照****管理的任务和标准要求，做好规范管理工作；

*、乙方配置项目相关人员的装备；及劳动工具。

*、乙方自备电脑、考勤设备和打印机等办公设备和耗材；乙方自行负责桌椅等办公家私甲

和员工更衣柜：

*、乙方的各岗位员工要统*服装，并由乙方负责其员工服配备和洗涤；负

*、乙方有岗前培训机构，服务人员***%经过岗前培训合格才上岗；

*、乙方有责任配合甲方接受上级领导部门的监督、检查，提供必需的资料

*、乙方须严格按照国家和****市规定给所有的员工缴纳各种社会保险（包括养老、医疗、

工伤、生育险、失业保险等），员工各种社会保险金必须在****市交纳

*、乙方自行负责其招聘员工的*切工资、福利；如发生工伤、疾病乃至死亡的*切责任

及费用由乙方全部负责：乙方应严格遵守国家有关的法律、法规及行业标准。全部服务人员的

工作时间应严格按国家有关法律、法规要求的标准执行，因工作原因产生的加班（含节假日加

班）应严格按国家有关法律、法规要求的标准由乙方给付员工加班薪资。；

*、乙方对本****的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本****内改、扩建或

完善配套项目，须与甲方协商经甲方同意后报有关部门批准方可实施

**、本合同终止或解除时，乙方必须向甲方移交全部****管理的档案资料。

第*条合同的续签和终止

*、对在考核检查中发现的问题，甲方发出整改通知单限期整改；如果乙方在限期内未能

整改到位或同*问题连续*次被限期整改，甲方将依据所订合同中的有关条款对乙方进行惩

处。

-*-

方因管理不善发生重大安全事故或群体性事件等，造成重大损失或严重影响甲方声

相关部门追究乙方的责任，并甲方有权解除合同。

乙方在合同期限内将本项目的管理权转包或发包，甲方有权解除合同。

本合同期满终止或甲方依据本合同约定行使合同解除权，乙方均须在合同终止或解除

度

内，与甲方就移交****管理相关事宜进行交接，交还全部****资料。如逾期不办理，每

安年****管理费的*%向甲方支付违约金，该款甲方有权直接从应付****管理费中扣除。

不双芳代表会签字并加盖公章生效。招标文件、投标文件及附件与合同

*、本合同经甲、

甲、乙双方各执*份。业

有同等法律效力

州

乙方（盖章）

甲方（盖章）：

负责人签字：

****年*月**日

**年月日

舌养老、医疗、

中标通知书

项目编号：***************

各人员的

假日加****

供货（服

你单位作**中东方龙城校区****服务中，被确定为中标单位。中标价为：******.*元；

务）期：*年（*-*+*）：授权代表，杨芝花。

或

请你单位在中标公示后*个工作日内，按招标文件规定向****市公共资源交易中心成*具分中心激纳

服约保证金。无故逾期视为自动放存中标资格。

接此通知后，依据招投标文作在规定时间内与****市镜湖

特此通知。

果湖市镜动

工程咨

热构

****年月***

山

*******

抄：执法支队

中标单位联系电话：***********

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