****省建设工程施工合同
****省建设厅
制
****省工商行政管理局
*〇**年**月
**扫描全能王
第*部分协议书
发包人（全称）：****县文化和旅游局
承包人（全称）：****
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、
行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工协商*
致，订立本合同。
*、工程概况
工程名称：****县*圣宫红色旅游教育基地配套设施改造项目
工程地点：****县户家镇党塘村
工程内容：****县*圣宫红色旅游教育基地配套设施改造施工图、直接发包通知
书等相关工程内容。
群体工程应附承包人承揽工程项目*览表（附件*）
工程立项批准文号：山政发改发「********号
资金来源：****年中央专项彩票公益金（山乡振发[****]**号文件）财政拨款。
*、工程承包范围
承包范围：****县*圣宫红色旅游教育基地配套设施改造施工图、直接发包通知
书等相关工程内容。
*、承包方式
承包人包工、包安全、包料（包质量及进度的全部内容）。
*、合同工期
开工日期：****年**月**且
竣工日期：****年***月**且
合同工期总日历天数**天
*、质量标准
工程质量标准：合格。
*、合同价款
合同总价（大写）：*******任元整（人民币）
（小写）：￥*******.**元
*
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*、项目经理
承包人项目经理：张蓉
*、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
*.本合同协议书
*.本合同通用条款
*.本合同专用条款
*.直接发包通知书
*.施工图
*.标准、规范及有关技术文件
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
*、本协议书中有关词语含义与本合同第*部分《通用条款》中赋予的定义相同。
*、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工
程质量保修责任。
**、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当
支付的款项；该项目工程因工期较短无预付款。
**、合同生效
合同订立时间：****年**月**日
合同订立地点：****县城关街道文化艺术中心*座*楼
本合同双方约定后生效。签字盖章后生效。
*
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承包人：****
发包人：****县文化和旅游局
*
（公章）
*****
*********
法定代表人法定代表人
或委托代理人（签字）：或委托代理人（签字）：
地址：****县城关街道文化艺术中心地址：****省****市****县城关街办翠屏
*座*楼社区人民广场西*楼
电话：电话：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
*
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| 发包人：****县文化和旅游局 |
承包人：**** |
| ***** |
（公章） |
| 法定代表人 |
*********法定代表人 |
| 或委托代理人（签字）： |
或委托代理人（签字）： |
| 地址：****县城关街道文化艺术中心 |
地址：****省****市****县城关街办翠屏 |
| *座*楼 |
社区人民广场西*楼 |
| 电话： |
电话： |
| 开户银行： |
开户银行： |
| 帐号： |
帐号： |
出解除合同的通知，并在发出通知前*天告知对方，通知到达对方时合同解除。对解
除合同有争议的，按本通用条款第**条关于争议的约定处理。
**.*合同解除后，承包人应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工
作，按发包人要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。发包人应为承包人撤出提供
必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工程价款。已经订货的材
料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合
同发生的费用，由发包人承担，因未及时退货造成的损失由责任方承担。除此之外，
有过错的*方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。
**.*合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。
**.合同生效与终止
**.*双方在协议书中约定合同生效的方式
**.*除本通用条款第**条外，发包人承包人履行合同全部义务，竣工结算价款支
付完毕，承包人向发包人交付竣工工程后，本合同即告终止。
**.*合同的权利义务终止后，发包人承包人应当遵循诚信用原则，履行通知、协
助、保密等义务。
**.合同份数
**.*本合同正本*份，具有同等效力，由发包人承包人分别保存*份。
**.*本合同副本份数，由双方根据需要再专用条款内约定。
**.补充条款
双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际经协商*致后，可对本通用条
款内容具体化、补充或修改，在专用条款内约定。
第*部分专用条款
*、词语定义及合同文件
*.合同文件及解释顺序：本合同协议书、直接发包通知书、本合同专用条款、本
合同通用条款、标准、规范及有关技术文件、图纸、工程清单、工程报价单或预算书。
*.语言文字和适用法律、标准及规范
*.*本合同除使用汉语外，还使用阿拉伯数字语言文字。
*.*适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建
筑法》、《中华人民共和国文物保护法》、《中国文物古迹保护准则》、《文物保护
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工程管理办法》、《建筑工程质量管理条列》、《建设工程安全生产管理条例》、《建
筑工程强制性标准条文》、《建筑工程质量保修办法》、《****省文物保护条列》
《****省建筑市场管理条列》、《****省建设工程工程量清单计价规则》、****省及
市建设行政主管部门等相关法律法规。
*.*适用标准、规范
*.*.*适用标准及规范的名称：以文化和旅游部、国家文物局、住建部等相关部委颁
布的国家标准、规范为准。文物修鳝工程设计要求、工程质量、安全文明施工、竣工
验收等规定。
*.*.*发包人提供标准、规范的时间：除施工图纸外所有标准、规范、规程及标准
图集等均由承包人自备，费用承包人自理。
*.*.*国内没有相应标准、规范时的约定：凡涉及国内没有相应标准、规范、规程
的，承包人应立即通知发包人及监理工程师，并提供相应标准（如企业标准、国外标
准等）、规范或经验做法。需要的理由和时间，由发包人与监理工程师、设计院确认
方可执行，本条所发生的购买、翻译标准、规范或指定施工工艺的费用，由承包人承
担。
*.图纸
*.*发包人向承包人提供图纸日期和套数：合同签订后提供施工图１套，承包人*
续增加套数，发包人负责联系解决，费用由承包人自行支付。
发包人对图纸的保密要求：不得外借，不得向非施工人员、与工程无关人员借阅
施工图纸或复印施工图纸，否则，每发现*次发包人将对承包人罚款人民币****元，
由此而发生的保密措施费由承包人承担。
使用国外图纸的要求及费用承担：无
*、双方*般权利和义务
*.工程师
*.*监理单位（****轩鹤项目管理有限公司）委派的工程师
姓名：秋艳_职务：监理工程师_发包方委托的职权：负责对安装材料审核，
工程质量、进度、造价、安全、文明施工、环境保护、施工环节进行监督、检查等相
关监理工作。
*.*发包人派驻的工程师
姓名：赵家兴职务：现场负责
职权：负责对施工单位、设计单位、监理单位、检测单位等各方的协调管理：负
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责解决合同规定的、应由发包方解决的问题。
*.项目经理
姓名：张蓉职务：项目经理
*.发包人工作
*.*发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
（*）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已具备施工条件。
(*）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：施
工用电、用水已接通至本项目的施工现场，场内水、电接接引工作及费用由承包人直
理。计量装置在发包人的监督下，由承包人自行安装。
(*）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：区域内道路已修建完毕，承包人
在施工中应予以保护，因承包人使用造成道路损坏由承包人自行修复，费用含在投标
报价中。
（*）图纸会审和设计交底时间：开工前*天内。
（*）双方约定发包人应做的其他工作：待定。
*.*发包人委托承包人办理的工作：施工过程发现图纸或实际情况不符合实际使用
要求，应提出合理化建议。
*.承包人工作
*.*承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：
(*）应提供计划、报表的名称及完成时间：开工前*天，承包人须向发包人提供施
工总进度计划划*式*份：每周*上午*:**时前向发包人报送上周施工周报及本周
进度计划表各*式*份。
（*）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：承包人应对其承担
施工安全保卫工作及非夜间施工照明的负全部责任，发生费用自负。要求承包人应按
照有关规定，成立安全保卫及消防管理机构，配备人员（安保、消防员）、设备器材
（灭火器）。非夜间施工照明要求安全使用，要有专人管理，并负责检查。
（*）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：承包人按照
相关规定办理有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续，费用由承包人承担，
并全部责任。
（*)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：已完工程未交给发包人之前，承包
人负责保护，承包人保护期间发生损坏，承包人出资修复；发包人提前使用后发生的
损坏，由承包人负责修复，费用由发包人承担。
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（*）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的
保护要求及费用承担：按照相关要求执行，发生费用承包人自负。
(*）施工场地清洁卫生的要求：按照国家有关文明施工和创建卫生城市管理的规定
执行，施工场地清洁卫生必须符合相关部门的要求。要求承包人在工程施工期间应保
持施工场地清洁卫生，无污水、废弃材料、建筑垃圾；在交工前，承包人需将人员及
材料设备清退出场，并把施工场地及室内外环境打扫干净，达到清洁卫生的要求。上
述所产生的费用由承包人承担。
（*）双方约定承包人应做的其他工作：
①承包人应负责实施本工程的档案管理，竣工资料的检查汇总。经发包人认定的
本工程的专业技术、管理人员，未经发包人同意，不得任意调换或撤离，否则视为违
约。
②承包人要对施工现场的所有人员进行安全管理和加强教育，应保持施工现场和
施工过程井然有序，避免发生人身事故。如果在工程施工中发生安全事故，承包人负
全部责任。
*、施工组织设计和工期
*.进度计划
*.*承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：
（*）开工前*天承包人须向发包人和监理单位提供施工组织设计。
（*）每周*上午*:**时前报送本周进度计划表。
工程师确认的时间：接到相关文件后*天内审定确认或提出修改意见。
*.*群体工程中有关进度计划的要求：无
**.工期延误
**.*双方约定工期顺延的其他情况：
因承包方原因造成的工期承包方不给予工期顺延。
因发包人原因影响关键工序而导致工期拖期的，经发包人认可后可予以顺延。
*、质量与检验
*.隐蔽工程和中间验收
**.*双方约定中间验收部位：根据强制性标准、施工质量验收规范和发包人约定
虫间验收部位。
*、安全防护、文明施工
*、合同价款
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**.合同价款约定
**.*本合同价款采用第（*）种方式确定。
（*）采用固定价格合同：
（*）采用固定综合单价合同，综合单价中包含的风险范围。
**.合同价款调整
**.*双方约定合同价款的其他调整因素：发包人同意变更、现场签证、洽商文件。
**.工程量确认
**.*承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：每个月**号提交当月已完工
程量。
**.工程进度款结算与支付
双方约定的工程进度款支付的方式：*.因该项目工期较短，该项目工程无预付款，
无需按工程进度结算：*.工程完工并验收合格后，在该项目资金全额划转到发包人银
行账户的前提下，支付工程总造价的**%；*.剩余的*%工程款作为质保金，质保期*
年，质保期满后，发包人向承包人*次性支付剩余*%的工程款。
*、材料设备供应
**.承包人采购材料设备
**.*承包人采购材料设备的约定：
（*）凡属承包范围内的所有材料、设备均由承包人自行采购，承包人应按招标规
定的品牌、规格、数量、产地、技术参数等组织采购。
（*）承包人采购的所有材料、设备，在验收前**小时内，向发包人和监理工程
师提出检验请求，由发包人、承包人共同进行验收。
（*）承包人提供的材料设备产品的质量必须符合设计要求及国家建材行业等标准
要求。
*、工程变更
**.*按通用条款执行
*、竣工验收与结算
**.工验收
**.*承包人提供竣工图的约定：当工程具备竣工验收条件时，承包人应及时向发
包人提交竣工图、竣工报告及竣工资料*式*份。竣工资料的*切费用由承包人承担。
**.*中间交工工程的范围和竣工时间：无
**
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**.竣工结算
结算审查期限：结算审查期限以审计部门为准，其条款按通用条款执行。
*、违约、索赔和争议
**.违约
**.*本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第**.*款约定承
包人违约应承担的责任：因承包人原因造成工期推迟，承包人向发包人每天赔付***
元，但不得超过合同总价的*%。
本合同通用条款第**.*款约定承包人违约应承担的责任：承包人应负责返工，直
至重新通过验收，承包人应负责返工所发生的所有费用，所延误的工期不得顺延。如
*再返修仍不能通过验收的，则发包人有权终止合同，承包人应赔偿发包人由此引起
的*切损失。
**.争议
**.*双方约定，在履行合同过程中产生争议时：
(*)提请****县人民法院调解.
(*)合同争议调解不成的，按下列第*）种方式解决：
*）提交****县仲裁委员会申请仲裁；
*）依法向****县人民法院提起诉讼。
**、其他
**.工程分包
**.*本工程发包人同意承包人分包的工程：发包人不同意承包人分包工程。
**.*双方关于不可抗力的约定：
（*）**小时连续雨量达*****以上的暴雨（以气象台发布的公告为准）。
（*）台风、里氏*.*级以上地震、战争、动乱、洪水、空中飞行物坠落或其它非
发包人、承包人责任造成的爆炸火灾。
（*）****县政府规定的不允许施工的时间。
遇有上述不可抗力的*方，应立即将事故情况通报发包人，并应在*日内提供详
情及合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由的有效证明文件。
**．保险
**.*本工程双方约定投保内容如下：
(*）发包人投保内容：无
发包人委托承包人办理的保险事项：无
**
***扫描全能王
(*）承包人投保内容：执行《通用条款》**.*条。
**．合同份数
**.*双方约定合同份数：*式*份双方各执*份。
**.补充条款
**.*承包人必须按照规定时间保质保量完成该项目工程，若承包人因资金等问题
拖延工期，造成停工*天，发包人有权解除该合同，承包人承担*切经济损失和相关
法律责任。
**.*该工程验收合格时间是以文物主管部门组织验收时间为准，在没验收期间该
工程*切由承包人负责，组织验收合格后承包人与发包人办理移交相关事宜。
**
***扫描全能王
附件*:
房屋建筑工程质量保修书
发包人（全称）：****县文化和旅游局
承包人（全称）：****
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和
《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商*致，对****县*圣宫红色旅游教育基地配
套设施改造项目（工程全称）签定工程质量保修书。
第*条工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承
担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的
卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安
装和****，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：承包方
所承包的全部工程。
第*条质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
*.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；
*.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为*年；
*.****为*年：
*.电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年；
*.供热与供冷系统为*个采暖期、供冷期；
*.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为*年；
*.其他项目保修期限约定如下：
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
第*条质量保修责任
*.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起*天内派人保
修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
**
***扫描全能王
*.发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
*.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规
定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有
相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
*质量保修完成后，由发包人组织验收。
第*条保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
第*条其他
双方约定的其他工程质量保修事项：无
本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作
为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
承包人：****
发包人：****县文化和旅游局
（公章）（公章）
地址：****县城关街道文化艺术中心地址：****省****市****县城关街办翠屏
*座*楼社区人民广场西*楼
法定代表人法定代表人
或委托代理人（签字）：或委托代理人（签字）：
签订时间：****年**月**日
**
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