温州市鹿城区人民检察院2024年、2025年物业服务项目合同公告-比地招标网

中标项目数	中标率	中标总金额	平均下浮率
同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

中标项目数

中标率

中标总金额

平均下浮率

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公告内容：

*、合同编号：********************

*、合同名称：****市****区人民检察院****年、****年****服务项目合同

*、项目编号：*-***************

*、项目名称：****市****区人民检察院****年、****年****服务项目

*、合同主体

采购人（甲方）：****市****区人民检察院

地址：****市****区人民检察院

联系方式：********

供应商（乙方）：尚鸿嘉品****集团有限责任公司

地址：****省****市瓯海区****大道****号第**层东首

联系方式：***********

*、合同主体信息

*.主要标的信息：

主要标的名称：****市****区人民检察院****市****区人民检察院****年、****年****服务项目
数量：*.**
单价（元）：*******.**
规格型号（或服务要求）：服务范围:详见附件
服务要求:详见附件
服务时间:详见附件
服务标准:详见附件

*.合同金额（元）：*******.**

*.履约期限、地点等简要信息：

*.采购方式：竞争性磋商

*、合同签订日期：****年**月**日

*、合同公告日期：****年**月**日

*、其他补充事宜：无

附件信息：

检察院****年****合同.***

****市****区人民检察院****年

****服务合同

合同编号：*-***************

签约地点：****省****市****区南汇街道葡萄棚路**号

尚鸿嘉品****集团有限责任公司

****年*月

****市****区人民检察院****服务合同

甲方：****市****区人民检察院（以下简称甲方）

乙方：尚鸿嘉品****服务集团有限责任公司（以下简称乙方）

****市****区人民检察院就****年-****年所需****服务以

*-***************号采购文件经竞争性碳商采购。经专家决标，尚鸿嘉品****

服务集团有限责任公司为中标人。买、卖双方同意按照下面的条款和条件，签署

本合同。

*、工作要求：

*、本次采购服务内容：保洁、安保、设备日常维护等后勤服务。

*、****管理服务区域为：****市****区人民检察院大楼内建筑面积和绿化

面积。

*、建筑面积：服务面积约*****平方左右。

*、项目地址：****区人民检察院地点位于葡萄棚路**号。

*、承包价格及支付：

*、年承包合同价格*******元（计人民币********元整，组成见

附件）：

该价格已包括通过全部政府有关部门、业主在内的各项验收及正常作业所需

的*切劳务、材料、设备、配件、备件、损耗、包装、运输、维修、税费、保险、

利润以及完成合同条件所需的*切本身和不可或缺的所有附带工作开支。

*、承包合同价格除按本合同的规定外，不能作任何调整，任何计算错误皆

视为已获双方接受：合同价亦不会因人工、物价或汇率等的变动而作任何调整。

*、付款方式：合同签订后*个工作日内，支付合同总价**%预付款；剩余

服务费按季度平均后结算支付，在每季度**日（遇节假日顺延）前付。每次直

接支付**%，**%根据考核情况予以支付。承包人需提供增值税专用发票，先服

务后结算。

*、履约保证金

*、乙方必须在签订承包合同后*周内向甲方指定银行账户交纳履约保证金*

*元人民币，以保证乙方遵守本合同的*切条款、条件和承诺，该保证金在甲方

的规定存续期间不计息。

*、甲方在任何时候都有权从履约保证金中扣除用于修复乙方损坏甲方的设

备、设施、场地或因乙方违约而导致损失的金额或违约金，且乙方应在接到扣除

履约保证金通知后*周内补足扣除差额，保证承包期间履约保证金的完整。

*、甲方认为乙方在承包期内没有涉及甲方的应付而未付金额或违约行为，

甲方在承包期满后或提前终止承包后*个月内全额退还履约保证金，否则，甲方

将在扣除乙方应付金额或违约金后退还保证金余额。

*、甲方有权在合同生效后，调整履约保证金的金额，且乙方必须按要求将

保证金差额缴付甲方。如乙方承包的工作内容及费用发生增减，甲方将调整履约

保证金。

*、经营制约

*、未经甲方同意，乙方无权在要求区域从事任何广告活动或类似宣传，甲

方有权依照广告法和甲方相关的规定责令乙方限期改正，并接受处罚；但甲方在

该区域发布的广告宣传保证不致影响乙方的正常工作。

*、乙方不得以甲方的名义从事任何经济活动，且由此发生的*切债权、债

务与甲方无关。

*、双方职责

*、采购人应当向中标人提供必要的工作支持，指导中标人做好各项工作。

*、采购人建立专职督察队，每月对中标人在流动人口登记、居住出租房检

查质量、档案管理、消防监督等工作进行实地督察。

*、采购人在督察、检查中发现中标人及其员工存在工作问题或违规违纪行

为的，采购人有权要求中标人更换人员并作书面反馈。

*、中标人在检查中发现流动人口、房东业主、单位存在违法违规行为的，

应当及时向所在街道派出所或街道综治部门报告，采购人将联合相关部门对存在

的违法违规行为及时依法依规处理。

*、中标人在检查中收到对社会不稳定信息时，应及时将信息上报给采购人，

由采购人介入调查，中标人应积极主动配合采购人。

*、中标人所有员工应签订保密协议，在提供服务过程中和结束后，应对检

查信息、档案内容保密，如因泄密造成的*切后果由中标人承担。

*、服务人员若因*险没有按时缴纳在工作中出现安全事故，由中标单位自

行负责。

*、中标人自行负责其招聘员工的*切工资、福利、津贴、加班费（含节假

日加班）等；如发生劳资纠纷、工伤、疾病乃至死亡的*切责任及费用由中标人

全部负责；中标人应严格遵守国家有关的法律、法规及行业标准。

*、本合同其余未尽事项（服务要求、权利义务等）以采购人发出的本项目

采购文件为准

*、不可抗力

*、在承包期间发生地震、火灾及其他双方不能控制的原因，导致要求区域

不能正常经营，合同不能或不能全部履行。双方可以按以下各项执行：

*.*、任何*方可以书面形式终止合同无需做出任何赔偿。

*.*、因不可抗力导致合同终止，并不影响任何*方对不可抗力先前发生的

违约行为合法追偿。

*.*、甲方不负责因不可抗力造成合同不能正常履行的责任。

*、遇国家政策性调整，影响合同履行，双方协商解决。

*、合同生效和终止

*、本合同经双方授权代表签字盖章后生效。

*、终止

*.*、提前终止

*.*.*、因要求区域布局调整，导致乙方无法正常经营，甲方须提前*个月

向乙方发出书面通知终止承包。

*.*.*、因乙方*次服务评定未达到甲方的要求，甲方有权向乙方发出书面

通知终止承包。

*.*.*、乙方亦可向甲方提前*个月发出书面通知终止承包，乙方支付给甲

方季度承包服务款*倍金额的赔偿金，乙方承诺从保证金中扣除该款，甲方的其

他应收款不受影响。

*.*.*、提前终止承包期早于月底最后*天，应视为月底最后*天期满，此

条适用于上述*.*.*、*.*.*、*.*.**条。

*.*.*、乙方未能履行合同和遵守有关规定，在甲方发出书面警告后仍无采

取补救措施可立即终止承包。

*.*.*、乙方破产清算、重组及兼并等事实发生，或被债权人接管经营，甲

方不必通知乙方即可终止承包。

*.*、协议终止

经双方协商同意，可在任何时候终止承包。

*.*、自然终止

*年合同期或延续期满，承包自然终止。

*、承包终止后果

*.*、终止承包，不影响根据合同规定进行的赔偿、补偿。

*.*、上述*.*.*、*.*.**条的终止，合同金额*%的违约金支付给甲方。

*.*、承包终止时，双方应进行结算，甲方同时进行乙方要求区域设施、设

备状况检查并要求乙方*天内将乙方物品撤离要求区域，否则甲方将代理处理，

并追偿甲方代理费及**%的手续费。

*、不放弃权利

甲方接受乙方的服务，但不放弃对乙方违约行为进行追究的权利；同时，若

甲方对乙方某*违约行为放弃进行追究的权利，但不放弃对乙方其他违约行为进

行追究的权利。

*、其他

*、乙方所有人员的事故由乙方自行全权负责，甲方不承担任何责任。在乙

方的责任区内由于乙方原因导致第*方的事故由乙方负责，甲方不承担任何责任。

*、本合同中所述通知，必须为书面形式，并有书面签收。

*、关于本合同争议，应双方友好协调解决，协商不*致，任何*方均可提

起仲裁或诉讼，仲裁或诉讼按合同履行地原则处理。

*、如双方同意，可以书面修改或补充本合同条款；合同的附件、修改（补

充）件均与本主合同同效。

*、本合同*式*份，甲乙双方各执*份。

*、合同有效时间

本次采购服务期*年，合同*年*签。

本合同有效期****年**月**日至****年**月**日止。

*、合同的解释

本合同的解释权在甲方。

**、合同附件

下列文件与本合同具有同等法律效力：

*、采购人的采购文件与招标补充文件；

*、中标供应商碳商文件：

*、询标纪要和承诺书；

*、中标通知书。

艺（盖章）

甲方（盖章）：

法定代表人：法定代表人：用章

开户名称：开户名称；

账号：账号：

***.***.北*

签约日期：****年*月**日

甲方（盖章）：	艺（盖章）
法定代表人：	法定代表人：用章
开户名称：	开户名称；
账号：*..北	账号：签约日期：***年月**日

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