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公告内容：

****

我单位将以现场竞价方式对古镇镇新兴大道东路灯城侧*块用地进行公开招租，现将有关事项公告如下

*、标的物概况

土地租赁用途：标的物* (**号地）有基本农田和*般农用地，其中基本农田只限于种植粮食作物用途，*般农用地为农业种植用途，详细请看出租用地示意图；标的物* (**号地）作建筑原材料（沙石、砖、水泥、水泥板）堆放，不能用作对环境造成污染、易燃易爆物品堆放；标的物* (**号地）农业种植用途；标的物* (**号地）为基本农田，只限于农作物（含蔬菜、粮食作物）种植。

*、竞投人资格

竞投人须为拥有中华人民共和国国籍的自然人（年满**周岁且具有完全民事行为能力）或在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）。本公告发布日前，与古镇镇镇属企业有违约行为及诉讼发生的不得参加。

*、竞投保证金的收取及退回

竞投人必须于****年*月**日下午**时前按本公告的规定以转账方式将保证金*次性足额汇入下列指定账户（以到账为准），竞投人转账竞投保证金时备注“标的**号（序号）竞投保证金”，如竞投标的物*备注“标的*竞投保证金”或“*号地竞投保证金”：

收款单位：

****市古镇镇资产经营有限公司

开户银行：

****农村商业银行股份有限公司

古镇支行

账户：

*****************

竞投中标的，竞投保证金转为《租赁合同》的履约保证金；竞投未中标的，需在竞投会结束后办理退竞投保证金手续后**个工作内不计利息返还，如遇节假日则顺延退回竞投保证金的时间。

*、竞价时间、方式及成交标准

我公司定于****年*月**日下午**时在****市古镇镇中兴大道古镇灯饰大厦*座**楼会议室，对标的物进行公开竞投招租，采用现场举牌方式，价高者得确定竞得人。

符合竞价资格的竞买人必须于*月**日下午**时前到****市古镇镇中兴大道古镇灯饰大厦*座**楼会议室办理领取竞价号牌手续，逾期视为自动放弃现场竞价资格。

竞投人参与竞投须携带以下资料办理领取竞价号牌手续：（*）有效的身份证/营业执照原件和复印件；（*）法人亲自报名的须提供法定代表人证明书、本人身份证原件及复印件；（*）被授权人报名的须提供法定代表人证明书、委托授权书及被授权人身份证原件及复印件；（*）竞投保证金收据原件。注：上述资料的复印件须加盖单位公章，公章名称必须与竞投人名称*致，除法定代表人证明书及法定代表人授权委托书原件的其余原件验证后退回，如个人参加报名租赁的身份证复印件签名按手印。

竞投成交后，需现场签订《成交确认书》，并在接到通知后*天内签订《租赁合同》，未能按时签订的，招租人将取消其中标资格，并没收其竞投保证金。

*、履约保证金及租金支付方式

（*）履约保证金按不低于半年合同租金标准收取。中标后，投标保证金转为履约保证金，不足部分须补足。

（*）租金按年（**个月）支付*次，承租人须于合同规定的计租之日起*日内缴交当期租金，按照先交租金后使用的方式执行。承租人须在签订《租赁合同》后*天内缴交首期的租金及履约保证金。承租人不能按上述付款期限向出租方付清租金的，每逾期*天，承租人向出租方支付应交租金的每日*分之*的违约金；逾期**天，出租方有权解除合同，并没收履约保证金。

*、水、电费的收费标准及支付方式

租赁期间，承租人自行到相关部门办理供水、供电等有关业务，由此所产生的*切费用由承租人承担。

*、建设标准

承租人不能擅自建设混凝土结构、锌铁棚等构筑物。关于农具房等临建设施需经镇农业农村局等相关部门审批后才能建设。

*、标的物交付

承租人支付完成首期的租金及履约保证金后，出租方将标的交付给承租人使用，承租人负责对租赁用地周边环境做好整治。租赁期开始日：由标的物交付之日开始。

*、标的物转租或转让

租赁期间，承租人不能将标的物转租、分租或转让给第*方经营使用，否则，视承租人违约，出租方有权单方面终止《租赁合同》，无偿收回标的物，并没收承租人已交的履约保证金。

*、标的物租赁期满处置

租赁期满后，出租方有权收回标的物或视地块开发计划再议续租。

**、标的物返还

租赁期满或承租人违约导致出租方解除《租赁合同》的，承租人需在**天内完成标的物范围内属承租人可动的财产及人员的搬迁清理工作，*切费用及责任由承租人承担。若承租人未能如期完成搬迁清离的工作，出租方有权每天按合同租金标准向承租人计收占用费，并有权没收《租赁合同》的履约保证金。承租人逾期*天未将标的物上的附着物等其他财产搬迁清离，则视为承租人或其所有权人自愿放弃该财产，出租方有权以任何方式处理而无需承担任何责任。若出租方请第*方清理标的物上的附着物等其他财产，该费用及全部责任由承租人承担。出租方有权直接在履约保证金中抵扣相关费用。

**、提前收回标的物或清拆

租赁期间，出租方如因国家政策、市土地管理部门用地政策及供电部门或城镇规划需开发建设该用地等因素而导致在租赁期内收回标的物租赁使用权，出租方须提前通知承租人，免收*个月租金并无息退回履约保证金外无需向承租人作出赔偿。租金计算终止日以承租人清理及平整场地交回土地之日为准，承租人应无条件服从征用，由此引起的第*方任何责任全由承租人承担。

**、标的物管理规定及责任

（*）租赁期间，承租人负责标的物的运营、安全生产、环境保护等责任、义务，若发生安全事故、或其他任何事故而产生的赔偿责任由承租人承担，与出租方无关。

（*）租赁期间，租赁用地发生违法国土卫片，由承租人负责出资完成复耕。

**、竞投会场纪律

（*）竞投人员可带*名随行人员进入会场参加竞投活动，如随行人员违反招标会场纪律，除随行人员承担相应责任外，竞投人员也需承担连带责任。

（*）竞投会进行期间，会场所有人员需将通讯工具关机或调为静音，竞投人员及随行人员不能随意走动，以免影响竞投会的进程。

（*）竞投会进行期间，如发现有串标、买标等违反招租会场纪律的行为，主持人有权现场暂停或取消本次竞投会，如因此造成后果，*切责任由违反招标会场纪律的单位或个人承担。

（*）竞投成功后需在竞投成交后，马上将竞投号牌交给现场工作人员，并现场签订《成交确认书》。

（*）竞投人员违反上述任*条款，则视违反竞投会场纪律，出租方有权没收竞投人员已交的竞投保证金，如竞投人员行为造成影响竞投会正常进程，或造成标的物流拍，造成严重后果的，出租方将追究竞投人员的*切法律责任。

**、其他

（*）竞投人竞得标的物的租赁权后应及时办理相关手续。

（*）本次竞投不接受电话、邮寄及口头竞投；涉及本次竞投的相关事项以本招租公告标文件记载为准；如有变更，届时以变更公告或相关公示文件为准。

（*）未尽事宜，以租赁合同为准。本公告最终解释权属****市古镇镇资产经营有限公司。

**、联系方式

咨询电话：********（区先生）

附件：古镇镇新兴大道东路灯城侧用地示意图

****市古镇镇资产经营有限公司

****年*月**日

素材来源：****市古镇镇资产经营有限公司、灯都古镇

*审：林镇浩

*审：李文杰

*审：张炳辉

部分图片，表情和素材来源网络，如有侵权请联系删除。

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【土地招租】土地招租公告

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