合同编号:(隆土)****-**-**
土地评估业务委托合同
甲方:****市自然资源和规划局高新区分局
乙方:****
甲方经在中介服务超市公开选聘抽中乙方为本次评估服务机构,
经双方协商,达成以下约定:
*、评估目的:
甲方为通过集体决策确定土地出让底价委托乙方进行土地评
估,并出具评估报告。
*、评估范围:
本次评估的对象为:****市金星村固体废物综合处理中心*-**
地块环保设施用地。
本次评估的范围为:****市金星村固体废物综合处理中心*-**
地块环保设施用地,用地面积约*****平方米。
*、评估基准日:
评估基准日:****年**月**日。
*、委托期限及安排
*、本协议签订后,由甲方向乙方提供评估申报表及相关批文、
权属证明,以及相应的资料;乙方收到被评估单位提供的全部资料后
在合理时间内完成甲方委托的评估工作,并按甲方要求提供预评估结
果(价格*览表)或正式《土地估价报告》或报告电子备案编号;若
因不可抗力因素需延长或提前完成评估工作,甲、乙双方需另行协商。
*、乙方指派专业评估人员承办该项业务,并保持相对稳定确保
工作顺利;但甲方对乙方评估人员中涉及与甲方有利害关系的人员有
权提出回避。
第*页共*页
*、收费标准及付款方式
*、收费标准:按照国家计委、国家士地管理局《关于土地价格
评估收费的通知》(计价格[****]****号文件规定的收费标准下浮
**%收取本次评估费用。评估服务费采取包干形式(包含旅费、住宿费
等所有费用),不另外单独收取任何费用。
*、付款方式为本合同签字生效后甲方预付!,即人民币
元整;其余款项在乙方交付评估成果(土地估价报告或报告电子备案
编号,*者之*均可)后*次性付清。
*、前述评估服务费用由甲方通过银行汇款、支票等方式支付给
乙方指定的如下账户:
开户行:中国银行股份有限公司郸都犀浦支行
户名:****
账号:************
*、甲方的权利和义务
*、按约定的日期,协助乙方取得与评估相关的文件、资料,对
提供的文件、资料的真实性、准确性和合法性由甲方负责,乙方基于
专业水平以及评估准则进行确定。
*、乙方评估人员到被评估单位现场工作,协调被评估单位为乙
方提供必要的办公条件,并给予协助。
*、乙方在评估工作中,协调被评估单位指定相应专业的技术人
员及其它有关人员积极配合,使评估工作顺利进行。
*、乙方提供的评估结果仅为本合同评估目的使用,甲方不得将
报告书提供给与评估目的无关部门和人员使用及阅读;若甲方分发、
使用报告书不当,乙方不承担相应责任。
*、甲方应按照约定条件向乙方及时足额支付评估费用。
*、甲方对于乙方提交的工作成果,应在收到后*日内书面回复
第*页共*页
意见,逾期未回复视为甲方同意和认可乙方的工作成果,全额支付乙
方评估费。
*、乙方的义务和权利
*、在评估工作执行过程中,坚持独立、客观、公正的原则进行
评估,认真执行有关法律和法规,对出具的《土地估价报告》承担相
应的法律责任。
*、遵守职业道德,对甲方提供的内部资料和评估结果,严守秘
密,未经甲方书面同意,不得将其所获取的甲方信息用于本合同之外
的其他目的,不得向任何第*方披露。
*、乙方按约定时间按甲方要求提交估价成果,若因甲方不能按
规定时间提供材料,乙方有权相应延长交付报告书时间。
*、在评估过程中,若因甲方原因提出重大更改,造成乙方返工,
双方应另行协商加收评估费用和延长出具估价报告时间。
*、违约责任
*、如乙方无故终止履行本合同,所收评估费用应退还甲方;如甲
方无故终止本合同,乙方有权终止评估并且不退还已收评估费用。
*、除本合同另有约定外,甲、乙双方如*方违反本合同,应根
据“民法典”的有关规定,向对方支付违约金,违约金按评估服务费
的_**%即人民币__元整支付;造成经济损失的,还应据实进行
经济损失的赔偿。
*、甲方按照约定支付乙方服务费,逾期未支付按照同期银
行贷款基准利息支付乙方资金占用费。资金占用费=当期应付款
总额×银行同期贷款基准利率×逾期支付天数(自逾期之日起
计算)。
*、涉及仲裁、法律诉讼的,违约方承担案件仲裁、诉讼相
关的全部费用。
第*页共*页
*、争议的解决
因本合同或执行本合同产生的任何争议,应当由甲、乙双方协商
解决,如未能达成*致,可提交有关主管部门调解;协商或调解不成
的,按下列第*种方式解决:
*.提交合同签订地仲裁委员会仲裁;
*.依法向合同签订地人民法院起诉。
*、其他
本合同*式*份,甲方持*份、乙方持*份,经双方法定
代表人或负责人签字加盖公章后生效,并在合同事项全部完成日之前
有效。如遇特殊情况,其未尽事宜,经双方协商议定。
甲方(委托方盖章)
法定代表欢口学
签订时间:****年月上日
签订地点:
*******
乙方(盖章):****
法定代表人(负责人):
签订地点:签订时间:***年*月*日
第*页共*页
****市金星村固体废物综合处理中心*-**环保设施用地
评估收费说明
****市自然资源和规划局高新区分局:
我单位评估的****市金星村固体废物综合处理中心*-**地块
环保设施用地(用地面积约*****.**平方米)评估收费说明如下:
*、收费标准:按照****市自然资源和规划局高新区分局****年
第*次办公会精神、国家计委、国家士地管理局《关于土地价格评
估收费的通知》(计价格[****]****号文件规定的收费标准下浮**%
收取本次评估费用。按照此文件计算的评估收费为:*****元整,本
次评估按**%收取,金额为*****元人民币(大写_*******
**元整)。评估服务费采取包干形式(包含旅费、住宿费等所有费
用),不另外单独收取任何费用。
*、付款方式:本合同签字生效后甲方预付*,即人民币
元整;其余款项人民币*****元整在土地出让成交后*次性付清。
*、前述评估服务费用由甲方通过银行汇款、支票等方式支付给
乙方指定的如下账户:
开户行:中国银行股份有限公司郸都犀浦支行
户名:****
账号:************
杰
****隆杰房地管地严评造有限公司
****月**日
************