（2022）川20破2号资阳东福四区六、七楼外墙装饰线条施工工程单位的比选公告-比地招标网

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公告内容：

（****）川**破*号****东福*区*、*楼外墙装饰线条施工工程单位的比选公告

****东福*区*#、*#楼外墙装饰线条施工工程单位的比选公告

附件

****东福*区*#、*#楼外墙装饰线条施工工程单位的比选公告.****

****东福*区*#、*#楼外墙装饰线条施工工程单位的比选公告

****年*月**日，吴定成、刘玉珍以****鑫源房地产开发有限公司（以下简称“鑫源房开公司”）不能清偿债权，具备破产原因，但尚有存量土地可开发，具备重整价值和重整可行性为由向****省****市****区人民法院申请对****鑫源房地产开发有限公司进行重整。****市中级人民法院于****年*月**日作出(****)川**民辖*号民事裁定,裁定该案由****市中级人民法院审理。****年*月**日，****中级人民法院作出（****）川**破*号民事裁定书，裁定受理****鑫源房地产开发有限公司的重整申请，并于同日作出（****）川**破*号决定书，指定****旭兴（****）律师事务所担任****鑫源房地产开发有限公司管理人，何清旭为负责人开展本案破产重整工作。

鉴于****市东福小区*区*#*#楼的装饰线条工程，现在装饰线条出现裂缝和掉落显现（发生砸伤楼下路过居民的事情），为了保障全体居民的安全，需要专业公司，对原装饰线条进行拆除和修复，故管理人拟发本公告。

*、企业基本情况

（*）****鑫源房地产开发有限公司基本情况

鑫源房开公司属房地产开发企业，注册资本*****元整，于****年*月**日在****市****区市场监督管理局登记注册,统*社会信用代码为******************,法定代表人：黄洪强，注册地址：****市****区沱桥路东福小区*区*-*(*)*-*、*-*(*)*-*。由龚春丽持股**%，黄晓琴持股**%。

经营范围：房地产开发经营；房屋建筑工程服务；房屋拆迁服务；建材销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

（*）开发项目情况

****年*月*日，市政府批准同意市国土局关于东福小区地块国有土地使用权拍卖出让方案。****年*月**日，在该地块公开出让中，****市东福房地产开发有限公司（即“鑫源房开公司”前身）以起拍价**,****元成功竞得该地块土地使用权，并于****年*月**日签订《国有土地使用权成交确认书》。

东福小区地块位于****老城东区，沱*桥西桥头，规划总面积***亩，净用地面积***.**亩，规划容积率为≤*.*，经过*次调整，目前容积率为≤*.**，规划总建筑面积约***.***㎡(含地下车位**.***㎡)，其中：安置房约**.**㎡、商品房**.**㎡、幼儿园配套设施等*.***㎡。

*、项目基本情况

*、项目名称：****市东福小区*区*#、*#楼外墙装饰线条施工工程。

*、项目地点：****市****区滨江大道*、*段附近

*、项目规模：东福小区*区*#、*#楼均是层数为**层的标准商品住宅楼，高度小于***米。

*、比选范围及要求：对****市东福小区*区*#、*#楼外墙装饰线条进行拆除；并进行修复。

*、服务质量标准：符合国家有关法律、法规和工程建设相关强制性标准。

*、项目控制价：以外墙装饰线条为准，以“米”为计量单位。

*、比选申请人的资格要求

（*）资质要求

*、具有独立承担民事责任能力和独立法人资格的非外资企业；

*、具备建设行政主管部门颁发的相关资质和特种作业人员资质；

（*）信誉要求

*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

*、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

*、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

*、参加比选活动近*年内，在经营活动中没有重大违法记录；

*、具有良好的社会信誉，没有被有关部门明文规定市场禁入；不在省市区建设行政主管部门及市场监督管理部门黑名单内，且*年内未受到行政处罚；

*、未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人。

（*）****特定要求

*、本项目不接受联合体参选；

*、单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同企业，不得同时参加此次比选；

*、生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同*地址的；非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加此次比选。（此处的近亲属指夫妻、直系血亲、*代以内旁系血亲或近姻亲关系）

*、参选方式

参选机构应于****年*月**日**：**前将申报书及与申报书内容相对应的证件、证明材料盖章版原件扫描件等发送至如下邮箱：**********@**.***。同时，参选机构应当将*份纸质材料原件通过邮寄或现场方式交至管理人办公室。参选机构提交的电子文件与纸质文件不*致的，以纸质文件为准；逾期送达或者不按照要求密封的比选文件，管理人将拒收，对此造成的后果由参选机构自行承担。

管理人收件信息如下：

地址：****市****区沱桥路东福小区*区*-*(*)*-*、*-*(*)*-*（原****鑫源房地产开发有限公司办公室）。

收件人：谢律师

收件电话：***********

申报书应包括以下内容：

*、参选机构的基本情况、团队建设情况；

*、参与本案的竞争优势，过往类似工作业绩介绍，并附所承办项目的委托合同等业绩证明文件；

*、拟从事本项目的团队负责人、现场负责人及团队成员的资质和简历，包括已取得的资质证书及过往类似工作业绩情况等；

*、对本项目的理解及中选后的工作方案；

*、本项目的预计完成时间；

*、报价方案；

*、资质证明文件：如营业执照（复印件）、建筑业企业资质证书、安全生产许可证、工作业绩证明文件、法定代表人（负责人）身份证明、参与本次选聘人员的授权委托书及****证明文件；

*、****资料按照本评分细则自行填写申报。

*、报价原则

本次报价：对东福*区*#、*#楼外墙装饰线条的拆除和修复，采取固定单价报价计费的方式。报价含安全文明施工费、规费、措施费、利润、税金等所有相关费用。

*、选聘方式

管理人将组成评审委员会按照附件所列评分细则进行评分，选定结果通知中选机构，不再对未选中机构另行通知。

拟报名参选的中介机构需要详细了解****鑫源房地产开发有限公司破产重整*案****相关信息，可向****鑫源房地产开发有限公司管理人来电咨询。联系人：谢律师，联系电话：***********

****鑫源房地产开发有限公司管理人

*〇**年*月***日

附件：

*.参选报名表

*.关于公开选聘施工单位的评选规则

附件*：

****鑫源房地产开发有限公司管理人关于公开选聘施工单位参选报名表
参选单位名称
联系地址
参选联系人姓名		联系电话

报名参选单位（盖章）：

代理人（签字）：

*〇**年月日

附件*：

****鑫源房地产开发有限公司有限公司管理人

关于公开选聘施工单位的评选规则

为确保****鑫源房地产开发有限公司东福小区*区*#、*#楼的外墙装饰线条施工工程的比选过程的公开、公平、公正，管理人特制定以下评选规则。

*、参选机构资格审查

参选机构需具备建设行政主管部门颁发的相关资质和特种作业人员资质。不符合参选条件的，不进入下*轮评选；符合参选条件的，进入下*轮综合比选。

*、评选小组

管理人从****省综合评标专家库随机邀请*名评审专家组成评审委员会，同时由管理人指派工作人员*名到场监督。

*、评选要求

开标需在*家及*家以上的参选机构均有效投标的情况下进行，低于*家比选则因明显缺乏竞争终止，流标后，管理人将依法重新进行比选。

*、综合比选评分标准

评选小组采用综合比较的方式进行评分，分别从参选机构的服务报价、服务方案、人员配置、人员资质、类似业绩等方面对参选机构进行综合评定，综合得分最高者为中选机构。

综合比选评分标准如下：

序号	评分项	分值	评分细则
*	综合实力**%	**	企业资质证书和特种作业人员满足基本要求，得分；企业资质条件最好者，得分；其余均得**分。注:以上证明材料均需加盖比选申请人公章。
*	业绩**%	**	、提供类似服务项目的，每个得分，最多得**分。注：提供合同复印件并加盖鲜章。
*	实施方案**%	**	.方案内容包括：①人员配置：符合项目专业要求；②设备配置：符合市场要求，能够胜任招标任务；③时间计划安排：符合合同约定；④范围和内容：符合合同约定；⑤施工依据：符合国家相关法律法规、行业相关强制性标准；⑥施工步骤和程序：符合规定和逻辑；⑦质量和保证措施：体现明确的要求及质量保证措施；⑧管理流程：符合委托单位要求。方案包含以上全部内容且完全符合委托单位要求的得 * 分，每有项内容缺失的扣 .* 分，每有项不完全满足要求(如投标人相关人员专业不匹配等)的扣.* 分，扣完为止。未提供不得分。 .投标人具有健全的内控制度质量保障体系，内控制度包括：①人员考核管理；②规范的工作流程；③质量保障措施；④风险的预防管控；⑤人员岗位设置，职责；⑥考核制度；⑦业务分解流程；⑧处理流程；⑨争议问题处理办法；⑩对工作中可能存在的质量、廉政等风险的预防措施方面等 * 项内容的得 ** 分，每缺项扣.分，每有项不完全满足要求的扣 . 分，扣完为止。未提供不得分。注：提供内控制度质量保障体系建设的文件证明原件扫描件，包括企业内控制度文件及****证明文件。
*	报价**%	**	按照参选机构报价，最低价分，最高价分，其余均为**分。

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