浙江鼎力工程项目管理有限公司关于温州高铁新城产城融合PPP项目的的采购公告

*．采购条件

根据《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国****法实施条例》、《政府和社会资本合作项目****管理办法》等有关规定，****高铁新城建设管理办公室经****省****市****区人民政府授权，委托****对****高铁新城产城融合 *** 项目进行采购，采购形式为****。现已通过资格预审，特邀请资格预审合格的社会资本参加投标，公告如下。

*．项目概况与采购范围

*、采购编号：*-**************

*、采购项目概况

*.*项目名称：****高铁新城产城融合 *** 项目

*.*项目授权主体：****省****市****区人民政府

*.*项目实施机构（采购人）：****高铁新城建设管理办公室

*.*项目性质：新建

*.*项目合作模式：设计-建设-融资-运营-移交（*****）。

*.*项目合作期：项目合作期为**（**）年。其中，第*期项目为****年开工项目；第*期项目为****年开工项目；第*期项目为****年开工项目，以此类推，具体以年度投资实施计划为准。单个子项目建设期原则不超过*年，以监理下达该子项目开工令之日起至该子项目竣工验收或交工验收之日止；整体建设期原则上不超过*年。各子项目从各自通过竣工验收或交工的次日起进入运营期，至本项目合作期届满。

*.*股权比例：项目建设成立专门 *** 项目公司，其中社会投资人占股**%，政府方占股**%。

*.*合作范围：在合作期限内，成交社会投资人、政府方出资代表设立项目公司，具体负责投资、建设、运营、维护、移交本项目及其附属设施。

*.*项目回报机制：使用者付费+可行性缺口补助。

*.**项目概况

本项目为****高铁新城产城融合片区综合开发项目，项目位于****高铁新城片区，属于****区核心区，总面积**.**平方公里，其中核心区大约*.**平方公里。项目范围为北至*虹桥路、东至秀浦路、南至陈蕉路、西至蛟巨路~华亭山围合区域以及****大道*期、宁屿路、大连路东延伸，建设范围不包括区域内的仙湖度假区*.**平方公里（具体以规划实测为准）。****高铁新城作为国家沿海铁路通道与****省域铁路通道的交汇枢纽，以“*个点引领*个城市群”理念，通过片区内自身的改造、优化、提升，将****高铁新城打造成为****交通主枢纽和城市客厅，协助并力推****成为集交通、宜居、商务、办公、购物、旅游、服务于*体的新型智慧城市。

本项目以****南站高铁站为中心，按照核心区、拓展区、影响区的开发时序对****高铁新城进行项目规划，最终实现****高铁新城产城融合*体化。项目投资金额***.*****元（人民币），项目构成包含安置房、公共服务设施、城市客厅、旅游集散中心、景观环境治理、市政工程等**大类。

采购范围包括研究****高铁新城定位和发展战略，根据需要为相关部门提供规划咨询服务，为高铁新城描绘发展蓝图；政府开展土地整理和拆迁的前期工作，社会资本方按照项目建设进度需要提供资金包干使用；基础设施和公共服务设施的投融资、设计、建设、运营服务，基于各项公共设施，提供物业管理、绿化维护、城市客厅运营、教育、医疗、停车场管理等公共服务，保障高铁新城公共功能正常发挥；通过提供产业研究、品牌塑造、产业招商、企业孵化、人才招募与培训、金融服务、引入境外资本等多类型服务，推动高铁新城范围内的企业落户和产业发展，进而带动高铁新城及周边区域的经济增长、就业增加和社会发展；从而实现高铁新城综合开发项目的根本目标——区域的全面、综合和可持续发展。

*．社会资本资格要求

社会资本资格要求见资格预审公告第*条，本项目不允许未参加资格预审的社会资本参与竞争并进行资格后审。

*．采购文件的获取

*.* 本项目采购文件和相关资料采用现场购买方式，已通过资格预审的社会资本（如联合体，为联合体牵头方）凭单位介绍信购买采购文件。

*.* 购买时间：****年*月**日至投标截止时间

*.* 购买地点：****市****大道雅特尔大厦*楼

*.*采购文件收取工本费***元，售后不退。

*．投标文件的递交

*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年*月**日*时**分，社会资本应于当日*时**分至*时**分将投标文件递交至****市行政审批与公共资源交易服务管理中心****分中心交易大厅【****区行政中心*号楼*楼（****娄桥洲洋路*号）】。

*.* 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，项目实施机构不予受理。

*.* 采购文件中递交投标文件时间及递交截止时间与采购公告不*致时，以采购公告为准。

*．发布公告的媒介

本次采购公告同时在********网（****://***.******.***.**）、****市公共资源交易网****区分网（****://*****.*****.***.**/*****/）上发布。

*．联系方式

采购代理机构：****

公司地址：****大道***号雅特尔大厦*楼

联系人：占日红 **** 吴肖峰

电话：***********、****-********

传真：****-********

采购人：****高铁新城建设管理办公室

地址：****高铁新城大楼（****动车南站原公交始发站北首）

联系人：****

电话：****-********

同级采购监管部门：****区财政局

电话：****-********

****年*月**日

附件信息：