合同编号：*****-********-**
红星中心学校杨树民主杨树中心学校继电小
学墙体粉刷工程施工合同
工程名称：红星中心学校杨树民主杨树中心学校继电小
学墙体粉刷工程
发包人：****市****区教育局
承包人：****
****年*月*日
红星中心学校杨树民主杨树中心学校继电小学
墙体粉刷工程施工合同
建设单位（甲方）：****市****区教育局
采购计划号：阿财采备[****]*****号
施工单位（乙方）：****
招标编号：[******]****[**]********
签订地点：****市****区教育局
签订时间：****年*月*日
根据《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国民法典》、《中
华人民共和国招标投标法》等法律、法规规定，按照竞争性磋商文件和中标
供应商投标文件，甲乙双方签订本合同。
第*条工程概况
*、工程名称：****
*、工程地点：红星中心学校杨树民主杨树中心学校继电小学
*、承包范围：施工图、维修说明书及工程量清单全部内容
*、承包方式：施工总承包
*、工期：本工程自****年*月*日开工，****年*月*日竣工。
*、工程质量：合格工程
*、合同总价款（人民币）：大写***********元*角整
小写*,***,***.**元
其中：安全文明施工费大写*********元*角*分
小写**,***.**元
规费大写**********元*角*分
小写***,***.**元
*、开工前*天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明*份，并向乙方
进行图纸会审和现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍
物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方
提供施工所需水源、电源等施工条件，并说明使用注意事项，施工中使用的
水费、电费在结算时予以扣除。提供存放所用材料的场地。办理施工所涉及
的应由甲方办理的消防等申请、批件手续或委托乙方代办理，所需费用由甲
方承担。
*、指派刘宏石、冯巨生为甲方驻工地代表，负责对本工程质量、材料、工
程进度等合同履行监督检查、认证工作，办理验收、变更、登记手续和其他
事宜。如乙方施工中存在质量问题，经甲方代表指出后不改正的，甲方有权
责令停工，严重的停止执行合同。
*、委托/监理公司进行工程监理，监理公司任命/为总监理工程师，其
职责在监理合同中应明确，并将监理合同副本交乙方/份。
*、如确实需要拆改原建筑物结构或设备、管线，负责到有关部门办理相应
审批手续。
第*条乙方权利和义务
*、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，提供施工组织设计、
施工方案和施工进度计划，*天内交甲方审定。办理施工所涉及的应由乙
方办理的工程质量检测等报批手续和支付费用。
*、本工程项目班子成员包括：刘元龙、包杨、闫明浩、李芳名。其中项目
经理姓名：刘元龙、级别：*级建造师、职务（职称）：项目负责人，施工
员（工长）姓名：包杨、职称：土建施工员,质量员：闫明浩、职称：土建
质量员，安全员：李芳名职称：安全员。项目经理和施工员（工长）为乙
方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工
任务，解决由乙方负责的各项事宜。项目班子成员必须与投标文件相符。
*、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全和环境保护规定。严格按
照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查和增减项记录。参加竣工验
收，编制工程结算，提供甲方签字认可的工程量变化清单。
*、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施
工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃
圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。
*、施工中未经有关部门批准和甲方同意，不得随意拆改原建筑物结构及各
种设备、管线。
*、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场工程设施和工程成品进行保护。
第*条材料供应
*、根据《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》国办
发[****]**号和《财政部国家环保总局联合印发关于环境标志产品政府采
购实施的意见》财库[****]**号文件规定，本工程项目所用材料、设备应
符合节能环保要求，尤其是胶粘剂、涂料等产品必须是国家认可的环境标志
产品认证机构认证的环境标志产品。
*、甲方指定材料种类、品牌、规格、型号和单价等，由乙方负责采购、运
输和保管，并承担材料采购、运输和保管费。乙方采购的材料必须用于本工
程，不准挪作他用。
*、乙方负责采购的材料、设备，必须符合设计要求的合格产品。乙方应向
甲方提供采购的材料、设备产品合格证明，甲方应予签字认可。
第*条工期保证
*、乙方严格按照本合同要求，保证该工程按时竣工。
*、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，提前竣工费
用另签协议(不设)。
*、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
*、因甲方责任，未按约定时间完成工作，影响工期，工期可顺延。
*、因甲方原因增加工程量或未按本合同工程进度支付工程款，工期可顺延。
*、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致
停工*小时以上（*周内累计计算），工期相应顺延。
第*条工程质量和验收
*、乙方必须保证本工程质量，并按相关规定，办理工程质量检测手续，向
甲方提交工程质量报告。
*、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰****质量验
收规范》（*******—****）、《建筑工程施工质量验收统*标准》（*******
—****）等国家制订的施工及验收规范为本工程质量评定验收标准。
*、乙方应及时通知甲方对施工过程中的隐蔽工程进行检查和验收，并做好
验收记录。如不及时参加验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。
*、工程竣工前，乙方向甲方提交工程验收申请，约请甲方和有关部门对本
工程进行验收。甲方应自接到验收通知*日内，可采取全面验收和抽检验收
方法组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方不能在规定时间内组织验收，
需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，看管费用和相关
费用由：承包人承担。如甲方在验收过程中发现存在质量问题，应在验收
后*日内以书面形式向乙方提出，乙方应自收到甲方书面异议后*日内及时
予以解决。造成工程顺延由乙方承担责任。
*、乙方提供竣工资料和验收报告的时间为：****年*月*日前；提供竣工
图纸时间和份数为：****年*月**日前，**份。
*、****中心参与组织的工程验收项目，其验收时间以该项目验收方案
确定的验收时间为准，验收结果以该项目验收报告结论为准。在验收过程中
发现乙方有违约问题，应向财政部门建议暂缓资金结算，待违约问题解决后，
方可办理资金结算事宜。
第*条付款方式和结算
*、资金性质：财政性资金。
*、付款方式：*期：支付比例**%，区****到位后，按完成工程形象进
度支付（签证不计入进度款，结算经审定后统*支付），最终支付工程进度
款不超合同价款的**%。工程竣工验收合格后，且区****到位后支付金
额不超过工程价款的**%。*期：支付比例**%，工程竣工结算经****区财
政投资评审中心审核认定后，以审核认定的金额为最终付款依据，且区财政
资金到位后分期支付至核定结算总价款的**%，余下*%为质保金。
*、工程结算形式。固定价格形式竣工结算，按中标价格结算，超出部分甲
方不予承认。如乙方在施工过程中出现特殊情况，在征求甲方同意的情况下，
不论工程内容或工程量如何调整，工程结算时保证不能超出中标价格。
*、工程竣工结算：工程竣工验收后乙方向甲方提交工程结算书和其他有关
工程资料，并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料**个工作日内提
出审计意见，甲乙双方在不超出中标价格并共同认可的审计额为本工程项目
的结算总额。
第*条质量保证金
甲方应在工程验收合格无异议后*个工作日内，区****到位后，在预
付尾款中按本合同合计金额*%比例预留质量保证金，质量保证期过后*个
工作日内无息返还。
第*条安全生产和防火
*、乙方在施工期间应严格遵守《建筑工程施工安全技术操作规程》、《建
筑工人安全技术操作规程》和其他相关的法规、规范。
*、甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和
有关防火设计规范。
第*条工程保修
*、本工程质量保修期为：(*)工程质量保修范围：包括地基基础工程、主体
结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，
供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和****，以及双方
约定的其他项目。
(*)工程质量保修期限：①地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的
该工程合理使用年限；
②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为*年；
③****为*年；
④电气管线、给排水管道、设备安装工程为*年；
⑤供热与供冷系统为*个采暖期、供冷期；
⑥给排水设施、道路等配套工程为*年。
*、质量保修期间，由于施工质量等发生的问题，需要维修时，乙方无偿负
责保修。乙方收到甲方保修通知*日内，进行保修。
*、质量保修期间，由于甲方使用不当造成的问题，乙方负责维修，甲方负
责支付人工和材料费用。乙方收到甲方维修通知*日内，进行维修。
*、乙方提供的服务承诺和保修期责任等其它具体约定事项。（见合同附件）
第**条合同的变更、终止与转让
*、除《中华人民共和国****法》第**条规定的情形外，本合同*经
签定，甲乙双方不得擅自变更、中止或终止合同。
*、乙方不得擅自转让其应履行的合同义务。
第**条违约责任
*、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因延期开工或
停工所造成的损失，每停工*天，甲方支付乙方/元违约金。
*、甲方自筹资金不按合同约定时间拨付款，每逾期*天，按应付款额的/向
乙方支付滞纳金。
*、由于甲方提供或确定的材料、设备质量不合格而影响本工程质量，其返
工费用由甲方承担，工期顺延。
*、甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备、管线，由
此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。
*、甲方未办理验收手续，提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。
*、由于乙方原因逾期竣工，乙方应补偿甲方因逾期竣工所造成的损失。每
逾期*天，乙方支付甲方*‰逾期违约金****.**元，在支付工程款时扣除。
*、由于乙方原因造成本工程质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺
延，并负责因此造成的全部损失。
*、乙方应妥善保管甲方提供的材料、设备和现场堆放的物品及工程成品，
如保管不当造成损失，乙方应照价赔偿。
*、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备、管线，由此发生的
损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。
**、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防法，导致发生
安全事故或火灾事故，乙方应承担由此引发的*切责任。
**、乙方拒不执行保修期责任和服务承诺，甲方有权扣除全部质量保证金，
并追究乙方违约责任。
**、因*方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，按规定程序办理合同
终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的全部经济损失。
**、其他违约行为按违约额*%收取违约金并赔偿经济损失。
第**条合同争议解决
因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，甲乙双方应首先通过友好协商
解决，如果协商不能解决，可采取以下（*）种方法解决，*向仲裁委员会
申请仲裁。*向人民法院诉讼。
第**条合同文件组成
*、****竞争性碳商文件；
*、乙方提供的投标文件；
*、甲方提供工程清单；
*、投标承诺书：
*、评标记录；
*、中标或成交通知书。
第**条本合同*式*份，****办、****中心、财政投资评审
中心各*份，甲方*份，乙方*份。（可根据需要另外增加）
本合同甲乙双方签字盖章后生效，自签订之日起*个工作日内，采购人应
当将合同副本报同级****监督管理部门备案。
甲方（章）乙方（章）
****市****区教育局****
****年*月*日****年*月*日
品
*
单位地址：****市****区延川南大单位地址：齐齐哈尔市*达广场大商
街***号业**单元**层**号
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
电话：***********
电话：****-********
电子邮箱：
电子邮箱：
开户银行：中国建设银行齐齐哈尔双
开户银行：
华路支行
账号：
账号：********************
邮政编码：******
邮政编码：******
*
合同附件
工程类
*、供应商承诺具体事项：完成合同约定的全部内容，保证在合同规定的工期
内竣工、验收合格并交付使用。
*、售后服务具体事项：合同约定的全部事项。
*、保修期责任：（*）属于保修范围的项目，承包人应在接到通知后*天内派人
保修。承包人不在约定期限内派人保修，发包人可自行或指派第*方保修。
（*）发生紧急抢修事故的，承包人在接到通知后，应立即到达现场抢修。
（*）在国家规定的工程合理使用期内，承包人应确保地基基础工程和主体
结构的安全和质量。凡出现质量问题，应立即报告当地建设行政主管部门，由
设计单位提出保修方案，承包人应立即实施保修。
（*）质量保修完成后，由发包人组织验收。
（*）质量保修费用及相关损失，由造成质量缺陷的责任方承担。
*、其他具体事项：
工程管理补充条款
（*）承包人的项目管理机构配备应严格按投标文件执行，承包人的投标文
件中拟派的项目经理、技术负责人、工长、质检员及安全员等不得更换，如擅
自更换，每发现*次，每人每天承担违约金****元，发现*次后按省市相关
规定执行；如发包人检查发现中标项目班子成员与中标通知书不符，招标人有
权单方解除施工合同，后果承包人自行承担，并且项目经理必须完成从开工至
竣工验收的全过程现场管理工作，如擅自更换项目经理及项目管理班子主要成
员，经发包人责令到场后仍不能到场的，投标人自愿承担***元以上罚款并
改正错误。承包人的项目管理机构配备的技术人员必须保证在施工现场，质量
保证体系必须发挥作用。
*
（*）承诺由于项目管理机构人员工作不称职，对工程及招标人造成严重影
响和经济损失，由施工企业承担。
（*）施工现场使用的施工机械的数量、型号以承包人投标文件中的《拟投
入的主要施工机械设备表》为准，不得擅自变更，并保证施工机械设备的完好
率。
（*）当承包人无正当理由，而拖延工期造成的后果由承包人承担，发包人
有权将工程转发其他施工单位，所发生的工程费用由原中标单位无条件负担。
承包人应严格按发包人要求的工期施工，包括按发包人要求完成施工过程阶段
性的形象进度计划，如不能按期完成，除按规定条款约定外，情节严重的，终
止合同，承包人将承担所造成的经济损失。计入不良信誉档案，取消今后在哈
尔滨市****区教育局的投标资格。
（*）承包人应采取有效措施保证临近绿地、树木及相应市政设施完整。发
生损失由承包人承担责任。
（*）施工单位负责竣工后将工程移交给管理部门的手续办理。
（*）施工单位将承包的工程转包或者违法分包的没收违法所得，取消中标
资格及今后在****市****区教育局的投标资格。
（*）施工单位在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、建筑构配件
和设备的，或者有不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的其他行为的，
责令改正，并承担工程合同价款*%以上*%以下的违约金；造成工程质量不符
合规定的质量标准的，负责返工、修理，并赔偿因此造成的损失；情节严重的，
计入不良信誉档案，取消今后在****市****区教育局的投标资格。
（*）施工单位未对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，
或者未对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料取样检测的，责令改正，并
承担***元以下的违约金；情节严重的，计入不良信誉档案，取消今后在哈
尔滨市****区教育局的投标资格；造成损失的，依法承担赔偿责任。
（**）施工单位不履行保修义务或者拖延履行保修义务的，责令改正，并
承担***元以下的违约金；并对保修期内因质量缺陷造成的损失承担赔偿责
任。情节严重的，计入不良信誉档案，取消今后在****市****区教育局的投
标资格。
（**）工程竣工验收时，初验不合格的，责令整改，并承担工程合同价款
*%以上*%以下的违约金；整改后，复验不合格的，承担工程合同价款*%以上
*%以下的违约金；专家评审不合格的，承担工程合同价款*%的违约金。
（**）承包人应该对现场安全生产和文明施工负全责，出现安全生产事故
每次给予***元处罚，超过*次，发包人有权终止合同，并要求承包人退场；
现场文明施工管理被相关管理机构下达书面整改要求累计达到*次给予通报
*
批评。给予**元处罚；同时承包人要为其施工人员的安全负责，并办理人身
意外伤害保险。
（**）承包人保证按招标文件要求时间竣工，如未按招标文件要求时间竣
工，承包方愿意接受招标人每延期*天罚款合同价款的*%处罚，至合同价格
的*%。
（**）承包人*旦中标，需针对本工程项目具体情况拟定突发事件预案，
如供水管线破裂、火灾、食物中毒、触电等意外情况，费用由承包人承担。
（**）承包人如果受到新闻媒体、主管部门曝光，每出现*次自愿接受
***元罚款的处罚。
（**）对中标单位的处罚与扣款，在工程费用上报结算时*并考虑。
政
城区教育
甲方：****市乙方：****
市
*******
*
****年*月*日****年*月*日
**
**
****省****合同使用说明
工程类
《****合同》是对招投标文件中维修****要约事项的细化和补
充，所签订的合同不得对竞争性磋商文件和中标供应商投标文件作实质性修
改；招标过程中有关项目标的性状的重要澄清和承诺事项必须在合同相应条款
中予以明确表达。采购人和中标供应商不得提出任何不合理的要求作为签订合
同的条件；不得私下订立背离竞争性磋商文件实质性内容的协议。
*、本合同适用范围
建筑房屋维修****类****项目适用于本合同。
*、填写说明
（*）合同标题：地市县使用时可在“****省”后加所在地名称或将“黑
龙江省”删除加所在地名称。
（*）本合同划线部分所需填写内容，除以下条款特殊要求外，按招投标
文件要求填写，如招投标文件没有明确，按甲乙双方商定意见填写。
（*）第*条工程概况。工程范围：按竞争性磋商文件规定工程范围填写。
承包方式：按施工总承包填写。工程质量：按合格工程、优良工程填写。
（*）第*条本工程项目班子成员：包括项目经理、施工员（工长）、质
检员、安全员、造价员。
（*）第*条付款方式和结算：资金性质按财政性资金（预算内资金、预
算外资金）和自筹资金填写。付款方式自筹资金按支票、电汇和汇票填写。
*、有关要求
（*）各单位现使用的专业合同可作为本合同附件，但专业合同各条款必
须符合招投标文件和本合同各条款要求，如发生矛盾以本合同为准。
（*）甲乙双方对本合同各条款均不能改动，只能在划线位置填写。
（*）本合同统*用**纸打印。
（*）本合同为试行文本，采购人和中标供应商在使用过程中如发现不当
之处，请及时提出建议，以便修正。
本合同各条款由****省财政厅负责解释。
电话：****—********、****—********。
附件*：廉政责任书格式
建设工程廉政责任书
发包人：****市****区教育局
承包人：****
为加强建设工程廉政建设，规范建设工程各项活动中发包人承包人双方
的行为，防止谋取不正当利益的违法违纪现象的发生，保护国家、集体和当
事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设的有关规定，
订立本廉政责任书。
*、双方的责任
*.*应严格遵守国家关于建设工程的有关法律、法规，相关政策，以及
廉政建设的各项规定。
*.*严格执行建设工程合同文件，自觉按合同办事。
*.*各项活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则(除法律
法规另有规定者外)，不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，
不得违反建设工程管理的规章制度。
*.*发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对
方，情节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。
*、发包人责任
发包人的领导和从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、
事中、事后应遵守以下规定：
*.*不得向承包人和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物
品和好处费、感谢费等。
*.*不得在承包人和相关单位报销任何应由发包人或个人支付的费用。
*.*不得要求、暗示或接受承包人和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、
配偶子女的工作安排以及出国(境)、旅游等提供方便。
*.*不得参加有可能影响公正执行公务的承包人和相关单位的宴请、健身、
娱乐等活动。
*.*不得向承包人和相关单位介绍或为配偶、子女、亲属参与同发包人工
程建设管理合同有关的业务活动；不得以任何理由要求承包人和相关单位使
用某种产品、材料和设备。
*、承包人责任
应与发包人保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工
作，严格执行工程建设的有关方针、政策，执行工程建设强制性标准，并遵
守以下规定：
*.*不得以任何理由向发包人及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价
证券、贵重物品及回扣、好处费、感谢费等。
*.*不得以任何理由为发包人和相关单位报销应由对方或个人支付的费
用。
*.*不得接受或暗示为发包人、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配
偶子女的工作安排以及出国(境)、旅游等提供方便。
*.*不得以任何理由为发包人、相关单位或个人组织有可能影响公正执行
公务的宴请、健身、娱乐等活动。
*、违约责任
*.*发包人工作人员有违反本责任书第*、*条责任行为的，依据有关
法律、法规给予处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给承包人
单位造成经济损失的，应予以赔偿。
*.*承包人工作人员有违反本责任书第*、*条责任行为的，依据有关法律
法规处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给发包人单位造成经济
损失的，应予以赔偿。
*.*本责任书作为建设工程合同的组成部分，与建设工程合同具有同等法律
效力。经双方签署后立即生效。
*、责任书有效期本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工
验收合格时止
功能介绍
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