克拉玛依科学技术馆物业服务公开招标公告

*、项目基本情况

*、获取招标文件

*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

（*）本项目为电子招投标项目，投标人需要使用**加密设备，凡参加本项目投标人可通过****数字证书认证中心官网（*****://***.****.***.**/）或下载“****政务通”***自行进行线上申领，或前往********市****区迎宾路**号（中国银行大厦**楼营业部）或********市独山子区大庆东路**-*号（美美影城*楼）进行线下办理。如有操作性问题可与****在线客服进行咨询，咨询电话：*****。
（*）本项目实行网上投标，采用电子投标文件，若投标人参与投标，应自行承担投标*切费用。
（*）投标人应在开标前应确保成为********网正式注册入库供应商，并完成**数字证书申领。因未注册入库、未办理**数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由投标人自行承担。
（*）投标人应使用最新版本的**驱动和****投标客户端，客户端下载、安装完成后，可通过账号密码或**登录客户端进行响应文件制作。在使用****投标客户端时，建议使用谷歌浏览器，电脑配置满足****+**位以上操作系统（不能用***或者*****系统）。客户端请至********网（***.****-********.***.**）下载专区查看，如有问题可拨打****客户服务热线*****进行咨询。
（*）投标人应当在投标截止时间前，将生成的“电子加密投标文件”上传递交至“****云平台”，投标截止时间以后上传递交的投标文件将被“****云平台”拒收。
（*）投标人登录****平台，在开标时间后**分钟内（****年*月**日上午**:**-**：**）用“项目采购-开标评标”功能进行解密投标文件。若投标人在规定时间内（****年*月**日上午**:**-**：**）未按时解密的，视为无效投标。解密与加密投标文件须使用同*个**。

特别提示：

*、采购限额标准以上，****元以下的货物和服务采购项目、****元以下的工程采购项目，适宜由中小企业提供的，采购人应当专门面向中小企业采购。

*、超过****元的货物和服务采购项目，预留该部分采购项目预算总额的**%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于**%。

*、超过****元的工程采购项目中适宜由中小企业提供的，预留该部分采购项目预算总额的**%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于**%。

*、对于未预留份额专门面向中小企业的采购项目，以及预留份额项目中的非预留部分采购包，采购人、采购代理机构应当对符合规定的小微企业报价给予**%~**%（工程项目为*%~*%）的扣除，用扣除后的价格参加评审。适用招标投标法的****工程建设项目，采用综合评估法但未采用低价优先法计算价格分的，评标时应当在采用原报价进行评分的基础上增加其价格得分的*%~*%作为其价格分。

*、接受大中型企业与小微企业组成联合体或者允许大中型企业向*家或者多家小微企业分包的采购项目，对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额**%以上的，采购人、采购代理机构应当对联合体或者大中型企业的报价给予*%~*%（工程项目为*%~*%）的扣除，用扣除后的价格参加评审。适用招标投标法的****工程建设项目，采用综合评估法但未采用低价优先法计算价格分的，评标时应当在采用原报价进行评分的基础上增加其价格得分的*%~*%作为其价格分。

*、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

*.采购人信息

名 称：****市科学技术协会

地 址：****区世纪大道***号

联系方式：****-*******

*.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：****市胜利路**号

联系方式：****-*******

*.项目联系方式

项目联系人：****

电 话：****-*******

序号	项目名称	采购预算（*元）	服务期限	备注
*	****科学技术馆****服务	***	自合同签订之日起****，合同*年*签。	*.本项目中小企业划分标准所属行业为****管理。*.此预算为*年费用。

序号	“必须满足的服务标准”条款	证明文件（如有）
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职责分工	姓名	现职务	曾主持/参与的同类项目经历	职称	专业工龄	联系电话
总负责人
其他主要技术人员
其他主要技术人员
其他主要技术人员
其他主要技术人员

序号	拟定时间安排	计划完成的工作内容	实施方建议或要求
	拟定年月日	签定合同并生效
	月日—月日
	月日—月日
	月日—月日

序号	客户名称	项目名称及合同金额（*元）	实施时间	联系人及电话
*
*
*
…

序号	评分项	分值	评标内容
*	报价分	**	满足文件要求且最低价格为基准价，其价格分为满分，其他投标人的价格分按公式计算:报价得分=（基准价/报价）×价格权值×***
*	履约能力	*	投标人获得*******（质量管理体系）认证、********（环境管理体系）认证、********（职业健康安全管理体系）认证，所提供认证范围与本项目有关，每提供*项认证得*分，最高得*分；不提供不得分。注：以上证书要在有效期内，否则不得分。
*	履约能力	*	投标人自****年*月*日以来所承担的同类项目较多，每提供*份业绩得*分，最高得*分。（提供业绩清单，业绩清单应包括采购人名称及联系方式，如提供虚假业绩将按相关法规惩处。）
		*	投标人针对本项目拟定的环境卫生和保洁服务的工作内容、工作标准、实施计划、管理制度、消杀、馆内绿植养护等服务方案进行评比。内容全面、描写详细、科学合理、针对性强的得*-*分；内容全面、描写简单、针对性*般的得*-*分；内容不全、描写简单的得*-*分。
		*	投标人针对本项目拟定的安全保卫和秩序维护服务的工作内容、工作标准、实施计划、管理制度等服务方案进行评比。内容全面、描写详细、科学合理、针对性强的得*-*分；内容全面、描写简单、针对性*般的得*-*分；内容不全、描写简单的得*-*分。
		*	投标人对本项目管理的前期调研及总体设想，包括项目特点分析，项目需求分析，拟采用的管理模式及服务理念，项目内部管理机制，整体运作流程与策划。内容全面、描写详细、科学合理、针对性强的得*-*分；内容全面、描写简单、针对性*般的得*-*分；内容不全、描写简单的得*-*分；不提供不得分。
		*	投标人制定完善的设备设施运行、保养、维修服务方案（房屋设施设备养护维修、给排水运行维护、供配电系统运行维护、消防系统巡视维保、空调系统运行维护维保、电梯系统维护维保、制冷站、采暖热交换站运行维护等）、设备管理制度、设备操作规程等。内容全面、描写详细、科学合理、针对性强的得*-*分；内容全面、描写简单、针对性*般的得*-*分；内容不全、描写简单的得*-*分。
		*	投标人制定完善的管理制度（包含但不限于日常管理制度、员工管理制度、档案的建立与管理、群众服务管理制度等）及安全措施。内容全面、描写详细、科学合理、针对性强的得*-*分；内容全面、描写简单、针对性*般的得*-*分；内容不全、描写简单的得*-*分。

		*	投标人根据本项目特点，设置科学合理的管理机构及岗位，岗位齐全，配备具有专业素质及相关经验的项目经理、分项管理人员和服务人员，配备合理、职责分工明确，较优者得*-*分，*般者得*-*分，不提供不得分。（附工作人员花名册及其简历基本信息、资料等）
		*	投标人制定完善的突发事件应急预案（包含但不限于安全应急处理方案、消防应急处理方案、电梯故障应急处理措施、公共卫生事件应急预案、停电、停水应急处理方案、重大活动应急预案、群众投诉应急处理方案等）及安全措施。内容全面、描写详细、科学合理、针对性强的得*-*分；内容全面、描写简单、针对性*般的得*-*分；内容不全、描写简单的得*-*分。
		*	投标人针对本项目拟定大型活动的保障方案（包含但不限于团体参观接待、来访考察、社会教育活动、各类群众活动等）。内容全面、描写详细、科学合理、针对性强的得*-*分；内容全面、描写简单、针对性*般的得*-*分；内容不全、描写简单的得*-*分。
*	服务方案	*	投标人制定完善的人员培训和管理、考核制度及标准等方案。内容全面、描写详细、科学合理、针对性强的得*-*分；内容全面、描写简单、针对性*般的得*-*分；内容不全、描写简单的得*-*分。
		*	投标人拟定服务期间与招标人、公安、消防、应急、市政、市场监督等部门的综合协调方案。内容全面、描写详细、科学合理、针对性强的得*-*分；内容全面、描写简单、针对性*般的得*-*分；内容不全、描写简单的得*-*分。
		*	将投标人针对本项目拟投入的劳保用品、保洁工具、绿化用品及材料、通讯配置、机械设备的情况进行评比，较优者得*-*分，*般者得*-*分，不提供不得分。（附设备清单）
		*	投标人制定合理完善的垃圾分类措施，得*-*分。
		*	投标人按照自身实际经验针对本项目制定合理的节能（节水节电等）措施，每提出*条具有可行性的合理化措施得*分，最高得*分。
		*	投标人按照自身实际经验针对本项目相关工作提出合理化建议，每提出*条具有可行性的合理化建议得*分，最高得*分。
合计	***	***