资产评估报告
门
*-*目录
门
:
资产评估师声明
*
摘要...
*
资产评估报告书。。*
!:
、委托方、产权持有人和其他资产评估报告使用人的概况..*
、评估目的..*
门
*、评估对象和评估范围..*
门
*、价值类型和定义.*
!
*、评估基准日.*
*、评估依据..**
*、评估方法..**
*、评估程序实施过程和情况.**
*、评估假设..**
:
*、评估结论..**
*
!**;特别事项说明.**
!
**、评估报告使用限制说明..**
!!**,资产评估报告日.**
**、资产评估专业人员签名和资产评估机构印章..**
门!
资产评估报告附件….**
*
!
!:
:
*
****易惠房地产土地估价有限公司联系电话:****-*******
:
!
资产评估报告
门
厂
资产评估师声明
*
!、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资
*产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。
*、评估委托方或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政
门
法规规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告;评估委托
方或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的,资
*
产评估机构及资产评估专业人员不承担责任。
*、资产评估报告仅供评估委托方、资产评估委托合同中约定的其
他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使
用;除此之外,其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。
*、资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论,评估结论
不等同于评估对象可实现价格,评估结论不应当被认为是对评估对象可
实现价格的保证。
*、资产评估报告使用人应当关注评估结论成立的假设前提,资产
评估报告特别事项说明和使用限制。
*、资产评估机构及其资产评估专业人员遵守法律、行政法规和资
产评估准则,坚持独立、客观、公正的原则,并对所出具的资产评估报
告依法承担责任。
*、评估对象涉及的资产清单由评估委托方或产权持有人申报并经
:
其采用签名、盖章或者法律允许的其他方式确认;评估委托方和产权持
有人依法对其提供资料的真实性、完整性、合法性负责。
*、本资产评估报告是根据龙川县人民法院及相关当事人提供的资
料和信息出具,资料和信息的真实性、完整性、合法性对评估结论构成
!
影响,依据同*标的资产的其他资料或者信息可能得出与本报告不*致
****易思房地产土地估价有限公司联系电话:****-********
:
资产评估报告
门的评估结论。
!
*、本资产评估机构及资产评估专业人员与资产评估报告中的评估
*
对象没有现存或者预期的利益关系;与相关当事人没有现存或者预期的
!利益关系,对相关当事人不存在偏见。
*、本次资产评估业务的目的是对资产评估对象价值进行估算并发
表专业意见,对资产评估对象的法律权属确认或者发表意见超出资产评
估专业人员的执业范围,资产评估专业人员不对资产评估对象的法律权.
属提供保证。
**、资产评估专业人员已对资产评估报告中的评估对象及其所涉
*
及的资产进行现场调查;资产评估专业人员已对评估对象及其所涉及的
资产法律权属状况给予必要的关注,对评估对象及其所涉及的资产的法
律权属资料进行了查验,对已经发现的问题进行了如实披露,并且已提
*
示请评估委托方及产权持有人完善产权以满足出具资产评估报告的要
!
求。
!
**,资产评估专业人员具备资产评估业务所需的执业资质和相关
专业评估经验,评估过程中没有运用其他评估机构或专家的工作成果。
评估结论仅在评估基准日有效,资产评估报告使用人应根据基准日后资
产状况和市场变化情况合理确定资产评估报告使用期限。
**、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结论
受资产评估报告中假设和限制条件的限制,资产评估报告使用人应当充
分考虑资产评估报告中载明的假设、限制条件、特别事项说明及其对评
估结论的影响。
****易思房地产土地估价有限公司联系电话:****-********
资产评估报告
*
龙川县人民法院拟资产处置事宜的需要所涉及的
其名下的粤******小型轿车
资产评估报告书
!
河易思评字第*************号
摘要
****易思房地产土地估价有限公司接受龙川县人民法院委托,按照
法律、行政法规和资产评估准则的规定,坚持独立、客观、公正的原则,
采用成本法,按照必要的评估程序,对龙川县人民法院拟资产处置事宜
的需要所涉及的其名下的粤******小型轿车在****年**月**日的市
场价值进行了评估,现将资产评估情况报告摘要如下:
*、评估目的:
根据评估委托方提供的《资产评估委托合同》约定:为评估委托方
*
拟资产处置事宜提供参考依据,委托****易思房地产土地估价有限公司
*
对龙川县人民法院名下的粤******小型轿车进行评估。
本次评估目的为龙川县人民法院拟资产处置事宜提供价值参考依
*
据。
*、评估对象和评估范围:
!评估对象为:龙川县人民法院委估的单项资产。
*
评估范围为:龙川县人民法院委估的其名下的粤******小型轿车,
!!
详见《固定资产--****评估结果明细表》。
根据龙川县人民法院提供的《资产评估委托合同》、《机动车行驶
证》、《机动车登记证书》等确认,评估对象权属归龙川县人民法院所
有。现场勘查时,评估对象存放于龙川县人民法院露天停车场,存放环
境*般;车牌号为粤******,****型号为荣威牌*********,****识别
****易思房地产土地估价有限公司联系电话:****-********
资产评估报告
*!码为*****************,发动机号为**********,该车注册登记日期
为****年**月**日,至评估基准日时已使用**.*年;****外观保养差,
!
!:
车身多处脱漆及龟裂,轮胎磨损严重,车内饰保养*般,表显里程******
公里,****检验有效期至****年**月,可正常启动。由于客观条件限制,
未收集到****资产的维修及保养等相关资料,资产评估专业人员仅对汽
车进行了*般性现场勘查,其技术成新率根据实勘情况综合确定。
门委托的评估对象和范围与经济行为涉及的评估对象和范围*致。
*、价值类型:
*
本次评估采用市场价值。
*、评估基准日:
本次评估基准日为****年**月**日。
评估基准日是与评估委托方沟通,以《资产评估委托合同》约定确定,
确定的理由是评估基准日有利于评估目的的实现,本次评估以评估基准
日有效价格标准为取价标准。
*、评估方法:
本次评估采用成本法进行评估。
*、评估结论:
我们认为在评估假设及限制条件下,龙川县人民法院委估的其名下
的粤******小型轿车市场价值的评估结果为:?**,**元,大写人民
!币******元整,详见《固定资产--****评估结果明细表》。
*、特别事项说明
(*)权属等主要资料不完整或者存在瑕疵的情形:
本次评估不存在权属等资料不完整或者存在瑕疵的情形。
(*)评估委托方未提供的其他关键资料情况:
*****易思房地产土地估价有限公司联系电话:****-********
**
资产评估报告
*由于客观条件限制,未收集到****资产的维修及保养等相关资料。
(*)未决事项、法律纠纷等不确定因素:
未发现未决事项、法律纠纷等不确定因素。
(*)重要的利用专家工作及相关报告的情况:
*
本次评估没有利用专家工作及相关报告的情况。
(*)重大期后事项:
无。
(*)评估程序受限的有关情况、评估机构采取的弥补措施及对评估
门
结论影响的情况:
资料收集受限:由于客观条件限制,未收集到****资产的维修及保
养等相关资料。本次评估仅根据委托方提供的现有《资产评估委托合同》
《机动车行驶证》、《机动车登记证书》等资料进行评估,本次评估假
设委托人提供的《资产评估委托合同》、《机动车行驶证》、《机动车
登记证书》等资料复印件内容合法、真实、准确和完整。
现场调查受限:资产评估专业人员仅对汽车进行了*般性现场勘查,
未对其性能进行技术检测,根据现场查勘及委托方介绍说明,该车车况
较差,行驶安全性较低,维修成本较高,存在*定的安全隐患。
“本资产评估报告是根据龙川县人民法院及相关当事人提供的资料
和信息出具,资料和信息的真实性、完整性、合法性对评估结论构成影
响,依据同*标的资产的其他资料或者信息可能得出与本报告不*致的
:
评估结论。
(*)其他需要说明的事项:
本次评估在评定估算形成评估结论的过程中未考虑未来变现前提下
!!
所涉及的评估费、拍卖费、以及交易税费等财产处置费用对评估结论的
影响。
****易思房地产土地估价有限公司联系电话:****-********
资产评估报告
*
*、评估报告有效期
本资产评估报告的评估结论使用有效期限自评估基准日起*年内有
!*
效,即从资产评估基准日****年**月**日起至****年**月**日止。
*、资产评估报告日
本次评估资产评估报告日为:****年**月**日。
-
以上内容摘自资产评估报告正文,欲了解本评估业务的详细情况和
正确理解评估结论,应当阅读资产评估报告正文。
*
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....
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****易思房地产土地估价有限公司联系电话:****-********
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资产评估报告
*
厂*
龙川县人民法院拟资产处置事宜的需要所涉及的
其名下的粤******小型轿车
*资产评估报告书
河易思评字第*************号
龙川县人民法院:
****易思房地产土地估价有限公司接受贵单位委托,按照法律、行
*政法规和资产评估准则的规定,坚持独立、客观、公正的原则,采用成
本法,按照必要的评估程序,对龙川县人民法院拟资产处置事宜的需要
所涉及的其名下的粤******小型轿车在****年**月**日的市场价值
!进行了评估,概况如下:
*
*、评估委托方、产权持有人和其他资产评估报告使用人的概况
门
(*)评估委托方(产权持有人)概况
机构名称:龙川县人民法院;
统*社会信用代码:******************;
法定代表人:黄焕棠;
!
机构地址:****省****市龙川县经济开发区*号小区。
!
(*)评估委托方与产权持有人的关系
评估委托方和产权持有人是同*单位。
(*)其他资产评估报告使用人概况
其他资产评估报告使用人为资产评估委托合同中约定的其他资产评
估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人。除此之外,
其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。
****易思房地产土地估价有限公司联系电话:****-*******
*
心
机构名称龙川县人民法院
统*社会信用代码证书
机构性质机关
统*社会信用代码******************
机构地址****省****市龙川县经济开发区
*号小区
负责人黄焕棠
赋码机关
*
注:以上信息如发生变化,应到赋码机关更新信息换
领新证,因不及时更新造成*维码失效等信息错误,责
发日期****年**月**日
任自负
中央机物编制委员会办
#*** *****#
注册登记摘要信息栏
龙川县人民法院级线构行
地机关工家省河海市公安局交通警察支队*.登记时
*
|
转移登记摘要信息栏登记日期机动车登记编号挑动车所有人身份证明名航 |
转移登记摘要信息栏登记日期机动车登记编号挑动车所有人身份证明名航 |
转移登记摘要信息栏登记日期机动车登记编号挑动车所有人身份证明名航 |
转移登记摘要信息栏登记日期机动车登记编号挑动车所有人身份证明名航 |
转移登记摘要信息栏登记日期机动车登记编号挑动车所有人身份证明名航 |
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登记机关 |
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登记日期 |
机动车登记编号 |
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机动车所有人身份证期名 |
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登记机关 |
登记机关 |
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机动车所有人身份证明名称验记机关机动车所有人/身份证明名称身份证期名称号码屋 |
机动车所有人身份证明名称验记机关机动车所有人/身份证明名称身份证期名称号码屋 |
机动车所有人身份证明名称验记机关机动车所有人/身份证明名称身份证期名称号码屋 |
机动车所有人身份证明名称验记机关机动车所有人/身份证明名称身份证期名称号码屋 |
机动车所有人身份证明名称验记机关机动车所有人/身份证明名称身份证期名称号码屋 |
第*
注册登记机动车信息栏
辆类*燃料 |
辆类*燃料 |
|
*****烟牌*车身颜色**国发动机型号排量 |
* |
制造厂客 |
制造厂客 |
有 |
**转向形素 |
|
**轮**轮胎鹿尺 |
|
|
**轮 |
|
**货厢内部定载驶室 |
淮行总质 |
淮行总质 |
淮行总质 |
通警 |
获得力 |
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|
*发证日期 |
估价对象实地查勘情况及相关照片
评估对象名称 |
龙川县人民法院所属的粤******荣威牌小型轿车 |
龙川县人民法院所属的粤******荣威牌小型轿车 |
实地查勘日期 |
****年**月**日 |
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粤****** |
|
|
****现状照片 |
****现状照片 |
****现状照片 |
|
|
|
****现状照片 |
****现状照片 |
****现状照片 |
粤****** |
粤****** |
粤**** |
****现状照片 |
****现状照片 |
****现状照片 |
#*** *****#
****省财政厅
粤财评备[****]**号
****省财政厅关于****中达资产评估有限公司
等*家机构的备案公告
****中达资产评估有限公司、****易思房地产土地估价有限
公司、****天宇公估土地房地产评估与规划有限公司广州分公
司、****天顺土地房地产资产评估有限公司佛山分公司、****市
勤信土地与房地产评估有限公司等*家机构报来的《资产评估机
构备案表》及有关材料收悉。根据《中华人民共和国资产评估法》、
《资产评估行业财政监督管理办法》(财政部令第**号)的有关
规定,予以备案。
上述机构的基本信息如下表所示。各资产评估机构股东和申
报的资产评估专业人员基本情况等备案相关信息已录入备案信
息管理系统,可通过财政部、中国资产评估协会官方网站进行查
询。
公司名称 |
组织形式 |
统*信用代码 |
法定代表人或分支机构负责人 |
****中达资产评估有限公司 |
有限责任公司 |
****************** |
刘德威 |
公司名称 |
组织形式 |
统*信用代码 |
法定代表人或分支机构负责人 |
****易思房地产土地估价有限公司 |
有限责任公司 |
****************** |
蒋文武 |
****天宇公估土地房地产评估与规划有限公司广州分公司 |
有限责任公司分公司 |
****************** |
黄超胜 |
****天顺土地房地产资产评估有限公司佛山分公司 |
有限责任公司分公司 |
****************** |
叶志威 |
****市勤信土地与房地产评估有限公司 |
有限责任公司 |
****************** |
廖毅 |
特此公告。
****省财政厅
****年*月**日
公开方式:主动公开
抄送:省档案馆。
-*-
资产评估师承诺函
龙川县人民法院:
承蒙委托,我们对贵单位拟资产处置事宜所涉及的
龙川县人民法院名下的粤******荣威牌小型轿车市场价值,以****年**
月**日为评估基准日进行了评估,形成了资产评估报告。在本报告中披露
的假设条件成立的前提下,我们承诺如下:
*、具备相应的职业资格。
*、评估对象和评估范围及资产评估委估的内容*致。
*、对评估对象及其涉及的资产进行了必要的核实。
*、根据资产评估准则选用了适当的评估方法。
*、充分考虑了影响评估价值的因素。
*、评估结论合理。
*、评估工作未受任何人为干预并独立进行。
资产评估师签字:
资产评估师签字:许紫
资产评估师执业机构(公章)
****年**月**日
太*人******
产评估
福
********
资产评估师职业资格证书
登记卡
(评估机构人员)
姓名:贾艳文
性别:男
登记编号:********
单位名称:****易思房地产土地估
价有限公司
初次执业登记日期:****-**-**
年检信息:通过(****-**-**)
(扫描*维码,查询评估师信息)
所在行业组织:中国资产评估协会
本人签名:
本人印鉴:
打印日期:****-**-**
资产评估师信息以中国资产评估协会官方网站查询结果为准
官网查询地址:****://**.***.***.**
**********************公**********************
*****
*********
资产评估师职业资格证书
登记卡
(评估机构人员)
**
姓名:许紫薇
性别:女
登记编号:********
单位名称:****易思房地产土地估
价有限公司
初次执业登记日期
年检信息:新登记
(扫描*维码,查询评估师信息)
所在行业组织:中国资产评估协会
本人签名:
本人印鉴:
打印日期:****-**-**
资产评估师信息以中国资产评估协会官方网站查询结果为准
官网查询地址:****:********.**
******************
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