黄石市黄石港区人民法院黄石市黄石港区人民法院物业管理服务合同公告-比地招标网

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公告内容：

****市****港区人民法院****市****港区人民法院****管理服务合同公告

*、合同编号：****

*、合同名称：委托****服务合同

*、项目编号：****-******-****-*****

*、项目名称：****市****港区人民法院****管理服务

*、合同主体

*、采购人（甲方）：****市****港区人民法院

*、地址：湖滨大道**号

*、联系方式：****-*******

*、供应商（乙方）：****

*、地址：****港区湖滨大道****号

*、联系方式：****-*******

*、合同主要信息

*、主要标的名称：****管理服务

*、规格型号（或服务要求）：详见合同文本

*、主要标的数量：*项

*、主要标的单价：******元

*、合同金额：**.*(*元)

*、履约期限、地点等简要信息：

履约期限：****年**月**日至****年**月**日；履约地点：****市****港区人民法院

*、履约保证金收取情况：

收取金额： *(*元) 收取比例： *%

*、采购方式：电子卖场

*、采购计划备案号：******-****-*****

*、合同签订日期：****-**-**

*、合同公告日期：****-**-**

*、其他补充事宜：

无

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********市****港区人民法院****管理服务合同.***

*.*月收到

****

委托****服务合同

联营阳宝牌式厂

甲方（委托方）：****市****港区人民法院

地址：湖滨大道**号电话：

领面式意量

乙方（受委托方）：****

地址：湖滨大道（顺佳花苑）****号电话：*******

合本免财酒

统*社会信用代码：******************

为加强****港区人民法院的****管理工作，实行专业化、*体化管理，为甲方创造

安全、优美、整洁、舒适、文明办公环境，根据《民法典》法规和政策，在平等、自愿、

资书文，来伴候审

协商*致的基础上，经双方协商、达成如下协议。

第*条****管理服务内容

（*）甲方将办公区、机关食堂、地下车库等区域的安保、保洁、水电维修等工作

委托给乙方进行统*管理。财员育义容方*

（*）管理范围：小查新站事立如式欢，，结事良人主

**用、办公楼以及附属建筑物、食堂、地下车库配电房、水表箱等日常维护（含水、

电、水箱、办公设施等维修维护，费用由甲方据实报销并提供维护工具

*、办公楼内楼梯、大厅、卫生间、院领导办公室、会议室、电梯、走廊、内外窗玻

璃的日常保洁。，的食路共公交

*、法院大院内外部所有区域的日常安保、保洁。

*、地下车库、道路、机关食堂安保、保洁。

*、维护办公区域公共秩序办公区工作人员人身安全及财产安全。公寓

第*条管理服务期限及人数

网点负责人兼水电维修员*人，保安*人，保洁*人，共**人。

委托期限为****年度。不，即长程，价容想立来品

第*条管理服务费

品总成交金额为（大写）******元整（￥**.**元），服务时间*年，按月支付。

第*条双方权利、义务

（*）甲方权利、义务

*、代表和维护甲方合法权益，乙方达不到合同服务质量，督促整改。

*、负责制定维护公约，监督乙方全体工作人员遵守公约。

*、审定乙方拟定的管理制度并且实行监督考核。

*、向乙方提供休息及工具存放管理用房。

*、督促乙方做好****管理宣传教育工作。

*、甲方承担基本保洁材料费用，需用特殊保洁用品，须事先请示甲方同意，方可购

买。

受代

（*）乙方权利、义务：舒出

批线

*、根据有关法律、法规及本合同的约定，制定出****管理工作制度及实施方案。

*、按甲方的工作要求，员工统*着装上岗。业中道湖教员人集黄题皮

*、严格遵守甲方内部的保密管理规定，做到不泄密，不传密，严禁私看涉密文件及

原自

审判卷宗、文件资料。

*、指派专人负责本合同约定的****管理工作，及时调整不符合甲方要求的人员。更

换和调整工作人员应主动同甲方沟通，争取甲方的理解和支持。

*、乙方有义务教育员工遵守操作规程，组织安全操作学习。若乙方人员在工作时发

生人身伤害事故，双方成立事故调查小组，分清责任，由责任方处理事故。

*、乙方应加强员工的管理，保证员工相对稳定。甲方支出的工资、保险费用，乙方

应足额落实到员工手中。并按规定为员工购买相应保险，不得挪用。公衣

第*条保洁服务方案

新

办公楼的楼梯、楼道、走廊、卫生间及公共部分的卫生保洁，领导办公室、会议室

及窗户玻璃的日常保洁，机关食堂、地下车库日常保洁。

（*）办公大楼保洁标准

*、办公大楼保洁区域界限显明，整洁美观，无有碍观瞻的物品和杂物。

*、楼道地面、走廊地面不得有明显污渍。办公楼通道走廊，每日用清水拖擦，并保

证痰盆无痰迹，楼梯无垃圾，烟头、纸屑等。人是事本兼人

*、废弃物品和垃圾存放在指定位置，界限分明，不向*周扩散，并定期清理，垃圾

实行袋装，做到日产日清，每日下午*时前运出院外。

外支**、各类物品摆放整齐有序无碍观瞻。饰品、标识干净整洁、醒目，不得有其它物品

靠挂、覆盖。

*、办公楼用地拖对地面按规定的路线进行循环拖擦，每到终点，应洗净依附在拖把

上的灰尘，然后巡回进行，始终保持地面清洁*（*

*、对扶梯和电梯应经常擦，电梯内地毯干净无污，电梯内的玻璃干净明亮，保持干

净整洁。电梯轿箱整洁干净，经常用不锈钢光洁剂进行保养。

*、卫生间每日循环保洁，不得有异味，污渍、定期消毒。

*、办公人员进出频繁地和易航脏的区域要重点拖，增加拖擦次数。

可购

*、办公大楼大厅清洁工作以白天为基础，作动态循环保洁。办公人员上班前或下班

后做彻底清洁。操作过程中，根据实际情况，适当避开办公人员聚集地区，待聚集人员走

后，再做保洁。

（*）公共区域保洁标准

*、道路、停车场整洁、畅通，无明显尘土、碎石单废弃物，残渣、树叶等。

及

*、院内各区域界限明显，整洁美观，无有碍观瞻的物品和杂物。工口，

*、残枝、落叶、废草等及时清除，不得堆积。

更

*、废弃物品和垃圾存放在指定位置，界限分明，不向*周扩散，并定期清理，运出

院外。

发

*、小品、标识等干净整洁，醒目，不得有其它物品靠挂，覆盖。人闲（*

*、各类物品摆放整齐有序不碍观瞻。的世甜花事如的如肉关味（*）*

*、各类沟、渠整洁畅通，无堆积物和抛撒物。人出*升

（*）机关食堂日常保洁红置*出民博公*

*、要经常性打扫和清洗食堂地面，做到地面无杂物和积水。人指良

室*、餐厅门窗、桌椅干净整洁，定期消毒。

*、对食堂周围的阴沟、角落、泄水桶，垃圾堆要经常性清理，预防细菌感染食物

*、对存放厨具，餐具的各个橱柜要经常抹洗，消毒。贵资并具门路国浪度银由代

（*）地下车库日常保洁我不良想占登爱未*

进中口经常查看车库内的卫生情况，不允许在地下车库堆放物品及垃圾。经常打扫，保持

保

场地清洁。

*操作程序

圾

进告进·*）定期清除地下车库纸屑等垃圾，保持场地清洁。国

*）及时清除地下室进出口处的垃圾，以避免下水道堵塞。工薪全

品

*）经常查看车库内的卫生情况，不允许在地下车库堆放物品及垃圾。

*卫生标准

把

*)保持地下车库道路畅通，无堆积垃圾及物品。

*）保持地面无灰尘、无垃圾。

老菜

*）保持地下车库空气流畅，无异味、无毒味，定期通气。

第*条保安服务方案

*、门卫职责

*、维护办公区域公共秩序。标出

昆人**、监护办公区及大楼内、停车场范围内的工作人员人身安全及财产安全。

*、门卫值勤，大院、地下车库及车辆出入管理。

*、负责报刊、信件收发工作。

*、监督大门前，不准外单位停放车辆。更天

*、门卫治安

味品长团普

*、人员出入管理

（*）外来人员上楼办事要进行登记，填写：姓名，性别、出生年月、单位、有效证件

号码，联系部门、事宜、出入时间后方可入内。

（*）闲杂人员、推销员、*荒员、无具体事务者，*律不准入内。

（*）机关内部临时整修或事务协助时间较长者，须经管理处批准，发放临时出入证，

凭证出入。

*、财物出入管理吉果常日爱食关

（*）财物进入时，须由财务所需部门具体负责人和门卫取得联系，认真填写财物清单，

并由领物人签字后方可入内。

（*）财物出门时，须由财物所属部门具体负责人和门卫取得联系，认真填写财物清单，

并由财物所属部门具体负责人签字后方可出门。

（*）未经登记财物*律不准进出。

（*）易燃易爆及其它危险品非特殊情况*律不准入内。特殊情况须由所属部门申报

管理处批准，并指定专人保管后方可入内。门卫作好登记。

*、地下车库管理

（*）加强地下车库巡回检查，制止闲散无关人员进入停车场，发现问题及时报告班

长，做好安全防范工作。

（*）车辆要规范，停放要整齐，禁止在停车场内维修车辆及动火，特殊情况须经管

理员及相关员批准，还需配备相应的灭火器材。

*、办公大楼治安保卫

*、值班人员统*着装，配备必要的用具，全天候**小时座值班制。

*、白天保安人员每隔*小时，对整个区域进行全方位巡视。中员书出当由

早晨*：**—*:**，下午*:**—*:**必须巡视*遍，巡视完毕后，开始交接班。

*、非巡视期间对重点区域应加强看护。保安人员要加强对监控系统的管理，定期监

控，对办公大楼内出现的异常情况，要按规定及时处理和上报，保障监控系统正常运转。

*、保安人员工作期间，要注意周围卫生情况，电线、管网、水表、电表、配电箱、

电信网格、消防设施等公用设施的安全状况，使用状况，如有异常及时处理，安全隐患及

时上报。

*、保安人员工作期间，要注意楼内公共财物的使用状况，严禁私挪、私用公共财物。

劝说、制止楼内人员损害公共卫生现象，保持整洁优美的工作环境。

*、夜晚巡更，要注意时段，晚**:*——凌晨*:**其间要加强巡逻每巡视*次后，

休息时间不得超过半小时。

*、发现异常情况，要机智大胆，及时报警，保护公私财物和业主生命安全。

第*条违约责任

（*）甲、乙任何*方违反本合同约定，违约方应支付违约金****元，并承担给另

*方造成损失的赔偿责任

（*）任何*方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付****元的违约金。

（*）乙方指派的员工不能及时完成工作任务或指派的员工质量不符合本合同约定，

*个月被甲方发现*次，甲方有权责成乙方整改，如果乙方不能在限期内整改合格，甲方

有权终止合同。

第*条附则

*、合同生效之日起*日内，根据委托事项，办理完交接验收手续。

*、乙方应根据甲方委托的服务区域，按甲方的质量要求正常工作。若超出原约定的

委托服务范围而人手不够时，乙方可适当增加人员，并和甲方协商增加服务费用，其增加

的服务费用须经甲方同意。

*、双方对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具

有同等效力。

*、本合同执行期间，如遇到不可抗力，致使合同无法履行时，双方按有关法律规定

及时协商处理。

*、本合同*式*份，甲乙双方各执*份，具有同等法律效力。

*、本合同在履行中如发生争执，双方应协商解决，如协商或调解不成的，双方同意

由当地仲裁委员会仲裁。

客交*、合同期满自然终止，双方如续订合同，应在合同期满**日前向对方提出书面意

见。甲方应在同等条件下优先考虑与乙方续签新*轮合同。点通校图财研非

*、本合同未约定事项，应适用《民法典》及相关法律法规的规定。人公表快

能中**、本合同自签订之日起生效

达惠朗**、开户行及账号：****银行****南京路支行******************

甲方：乙方：

（盖章）（盖章

代表签字：代表签字：

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黄石市黄石港区人民法院黄石市黄石港区人民法院物业管理服务合同公告

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