喀什技师学院的合同公告-比地招标网

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同比增长：	同比增长：	同比增长：	同比增长：

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公告内容：

*、采购人名称：****技师学院

*、供应商名称：****

*、采购项目名称：****技师学院服务市场项目

*、采购项目编号：*******************

*、合同编号：*****************

*、合同内容：

序号	标项名称	规格型号	单位	数量	单价(元)	总价(元)
*	****	详见附件	㎡	.	*****	*****

服务要求或标的基本概况：

*、其它事项：

详见附件中的合同文件

*、联系方式

*、采购人名称：****技师学院

联系人：****

联系电话：***********

传真：/

地址：****市中亚南亚工业园区北*路

*、运维公司名称：****有限公司

联系人：客服人员

联系电话：***-***-****

传真：****-********

地址：杭州市西湖区转塘科技经济区块*号*幢*区*楼

*、同级****监督管理部门名称：

联系人：

监督投诉电话：

传真：

地址：

附件信息：

关于****的服务市场合同(*****************).***

****维护保养合同

编号：*****************

采购单位（甲方）：****技师学院

服务单位（乙方）：****

根据《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国民法典》、等法律法规规定，并严格遵循新市区国家机关、事

业单位及（或）团体组织****维吾尔自治区****云平台服务*张网“消防服务”项目-****采购项目招标文

件、投标文件、****维吾尔自治区****云平台服务*张网“消防服务”项目-****服务协议，就甲方委托乙

方提供****维吾尔自治区****云平台服务*张网“消防服务”项目-****服务事宜，双方经协商*致，签订

本合同，以资共同遵守。

*、服务项目、价格

金额单位：元

序号	采购计划文号	商品名称	品牌	型号	配置要求	采购数量	单位	成交单价	小计
*	**[]***号	****	-	-	品牌:,**技师学院维护保养服务项目:*,描述:***	*	㎡	***.	***.
合同总价（元）	合同总价（元）	***.	***.	***.	***.	***.	***.	***.	***.
合同总价（大写）	合同总价（大写）	*********元整	*********元整	*********元整	*********元整	*********元整	*********元整	*********元整	*********元整

*、付款方式

序号	采购计划文号	采购目录	数量	预算资金	资金来源性质	资金支付方式
*	**[]***号	消防设备维修和保养服务	*	***.	*般公共预算	授权支付

*、服务条款

根据《中华人民共和国消防法》、《****维吾尔自治区消防条例》、《建筑****的维护管理》（*******-****）、

****维吾尔自治区地方标准《建筑****维护及保养技术规程》（****/*****-****）、《建筑****质量检测评定

规程》（****/*****-****）等法律法规和技术标准的规定，经双方协商确定，就甲方所委托范围及期限内的建筑消防设

施维护保养工作相关具体事宜，签订本合同。维护保养建筑工程名称：维护保养建筑工程地址：****技师学院********地

区****市********地区****市****市工业园区中亚南亚北*路***号第*条维护保养消防工程范围本合同指定的建筑消防

设施系统包括以下（）项内容：**消防供电配电火灾报警系统电气火灾监控系统消防供水设施消火栓（自动寻的灭火装

置）灭火系统自动喷水灭火系统泡沫灭火系统气体灭火系统机械加压送风系统机械排烟系统应急照明和疏散指示系统应

急广播系统消防专用电话防火分隔消防电梯细水雾灭火系统干粉灭火系统灭火器水喷雾灭火系统探火管灭火装置其他消

防设施第*条维护保养消防工程内容乙方根据《建筑****的维护管理》（*******－****）及甲方建筑****的

实际情况，向甲方提供《维护方案》并经甲方审核确认。本着“质量第*、用户至上”的服务宗旨，严格按照甲、乙双方确定

*/*

的《维*护方案》进行消防系统的维修服务，具体为：*、委托消防工程范围内各系统的定期测试和检修。*、委托消防

工程范围内各系统故障以及隐患的处理、排除。*、委托消防工程范围内各系统故障以及易损件的维护、修理、更换。

*、《维护方案》中确定的其他维护保养服务。第*条维护保养消防工程时间周期每月按《维护方案》对消防系统各设备

至少进行*次检测维护，每季度按《维护方案》中季检要求对消防系统进行全面检测维护。每年度按《维护方案》中年检

要求对系统进行全面的年度检测维护。注：*、月、季、年检要求详见维护方案。*、季、年检的检测时间甲、乙双方具

体商定。*、在进行季、年检的当周不再进行周检。第*条维护保养消防工程的合同期限、金额及付款方式*、消防工程

维修服务的期限为*年，自****年**月**日起到****年**月**日止。*、消防工程维护服务费用为每年*****元

整，合计*****元整。*、甲方在本合同签订之日起/日内(即/年/月/日前）向乙方支付本年度维护费用的/%，即人

民币/元。乙方完成本年度维护服务工作*半（即服务满半年）后，甲方在半年期满后/日内（即/年/月/日前）向乙方

支付本年度维护费用的/%，即人民币/元。本年度维护服务期满后（即/年/月/日前），甲方向乙方支付剩余的本年度维

护费用/元。以后每年度的维护费用参照上述服务年度的时间支付。第*条甲方的权利和义务**、甲方必须按本合同约

定的付款方式按时拨付合同款给乙方，不得借故拖欠各种应付款项，如发生无故拖欠现象，视为甲方违约将按本合同约定

承担违约责任。*、甲方消防控制室实行**小时值班制度，每班工作时间不大于*小时，每班人员不少于*人，且均应通

过消防行业特有工种职业技能鉴定，持有初级技能以上等级的职业资格证书；值班人员必须严格落实日常巡视、检查、记

录等制度，*旦发现故障不能自行排除时，应及时通知乙方。*、甲方应为给乙方提供检测维修现场使用的机具、升降设

备，为乙方的工作提供便利。*、甲方应向乙方提供有关消防系统的有关竣工图、设备逻辑关系表、端子图、消防系统各

设备详细资料以及消防控制设备的操作说明书等乙方需要的相关资料。*、甲方交给乙方维护的消防系统各种设备和设施

应无故障和损坏，并由乙方认可；若系统存在明显的故障和设备损坏，甲方应负责解决。*、合同期间内：由于甲方原因

需对消防设备进行整改、增减或移位时，所需费用由甲方承担；由于非乙方原因造成系统程序发生故障，其程序改写、修

复、调试费用由甲方承担。在维修保养过程中如发现消防设备或部件存在质量问题，影响系统正常工作需另购置时，设备

由甲方负责，乙方负责对设备或部件进行更换。双方另有约定的按约定执行。*、合同期间非乙方原因造成的消防设备丢

失或损坏产生的更换和维修费用由甲方承担。*、乙方送达甲方的检测记录或工作报告，甲方在收到后*日内应给予书面

答复，逾期视为认可。第*条乙方的权利和义务*、认真履行建筑****维护保养工作的职责，其主要工作内容：

（*）按照国家相关消防规范规定和《维修方案》的具体内容，对委*托维护保养的****进行定期的技术性能测试检查

和消防系统功能性操作试验检查及修善；（*）委托维护保养的****在出现故障或不正常现象时，及时负责进行维

修，恢复消防系统的正常状态，并向甲方提供故障原因的调查分析报告；（*）建筑物进行改建或重新装修时，导致感烟

探测器等****拆卸、改变位置（敷设管线），或需要增加****时，负责协助甲方制定****整改方案；并在完

工后对所属区域****的恢复开通状况及功能进行检查测试；*、乙方月检和季检、年检工作完后，应填写巡检单、维

修单，并出具季、年检报告，由甲、乙双方负责人签字分别存档备案。*、在消防维护服务中，乙方不得改动原消防系统

的电气、电子线路和*部件，需改动应通知甲方，在甲方认可同意后改动。并向甲方提供更换后的技术资料。*、消防设

施维护保养合同有效期间，****发生故障，在接到甲方通知确认后，需派人到达现场进行处理，并据实填写维修单，

由甲、乙双方授权人签字后生效，分别交甲、乙双方存档备查。*、乙方收到甲方提供的其所需要的相关材料时应向甲方

出具收条，乙方应妥善保管甲方提供的上述材料，合同期满后应全部无损的返还甲方，如有损害造成甲方损失的，乙方应

付损害赔偿责任。合同到期后，乙方应对所有维护系统、设备进行全面测试，并出具合格的****检测维保报告交付甲

方确认。*、乙方建立日常走访培训制度，应甲方要求义务培训甲方操作人员，提高甲方消防系统操作人员的业务技能，

达到熟练掌握****系统日常操作、检查、维护、故障排除等要求。*、维修期间确需暂时停用消防系统的，必须报经

甲方消防安全责任人批准；故障排除后要进行相应功能试验并报经甲方消防安全管理人检查*确认。*、本合同期限内发生

火灾，因乙方维护保养不到位造成****未能及时、有效动作，造成甲方财产损失的应由乙方承担相应法律责任。因乙

方原因致使甲方****不能正常运转导致相应消防行政处罚，乙方承担相应法律责任。*、因设备质量、安装工艺、工

程质量、设计缺陷等原因造成乙方不能正常对甲方设施维护保养，乙方在提出整改意见或方案后，甲方未及时回应或解

决，由此导致的各类问题，乙方不承担法律责任。第*条违约责任（*）甲方应当按照合同约定履行支付服务费用的义

务，否则甲方每逾期*天付费则向乙方支付应付费用*%的违约金，逾期**天仍未支付应付费用的，乙方有权单方面解除

本合同，合同自解除合同通知书送达甲方时解除，合同解除并不免除甲方的违约责任。（*）乙方应当按照合同约定和

《维护方案》的规定履行维护保养义务，否则甲方有权拒付维护服务费用，造成甲方损失的，乙方还应负损害赔偿责任。

乙方无故拒绝提供维保服务或在半年服务期内未能提供本合同及《维护方案》确定的维护保养义务**%的，甲方有权单方

面解除本合同，乙方应向甲方支付合同总价款*%的违约金。（*）甲乙双方不得无故提前终止合同履行，否则违约方应

向守约方支付合同总价款*%的违约金，同时守约方还有权要求违约方继续实际履行本合同。第*条增补内容（添加条款

时填写）该学院在维保合同签订前存在的问题已列清单，并附在合同末页。反馈单上存在的问题均为维保合同签订前校方

存在的问题，如校方未及时整改，所造成的损失与影响由校方承担，与维保公司无关。补充合同与主合同有不*致的地

方，以补充合同为主*第*条合同的生效与解除*、本合同正本*式*份，甲方执*份，乙方执*份。*、未尽事宜双方

协商解决，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等效力。*、本合同自甲乙双方签字（盖章）后生效，合同

到期及合同义务履行完毕自行终止。第*条争议解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争执，可以协商解决，或向工商部

门、消费者协会申请协调解决；或按下列第*种方式解决：*、向项目所在地仲裁委员会仲裁；*、

项目所在地向人民法院提起诉讼。

*/*

****维护保养补充合同

甲方:****技师学院

乙方:****

鉴于双方已签订了《****建筑****维护保养合同》(以下简称“原合同”现经双方友好协商，就原合同中未尽事项达成补

充协议:

*，服务内容

*，维保服务

*、对甲方****进行全面检查维护，并保证其****，设备运行状况良好，同时，以当时市场价负责按期更换审验灭

火器。

*、消火栓保养范围包括:消防控制箱，消防水泵，消防管道，消防警铃，消防按钮，消防电线，消防水带，水带接口，消防

水枪等配套设施。

*、喷淋系统保养范围包括：消防控制箱，消防喷淋泵，消防管道，报警阀，水力警铃，水流指示器，各种闸阀、压力开

关，排气阀，接合器等等。

*、火灾自动报警系统保养范围包括:火灾报警主机、智能烟感探测器、智能温感探测器、智能手动报警按钮、智能模块、智

能区域显示器、联动电源、智能报警线路。

*、乙方提供有关的消防技术指导，紧急抢修服务，每个月按时完成维保任务，并将维护保养报告提供给学院，确保消防系

统正常使用。

*、乙方对甲方的****操作管理人员进行义务培训，授权专业知识，使之能正确操作，具有排除*般故障技能。培训内

容有:有关消防法规、消

防安全制度和消防安全的操作规程;本部门、本岗位的火灾危险性和防火措施;有关****的性能、灭火器材的使用方法;报

火警、扑救初起火灾以及自救逃生的知识和技能。并协助操作管理人员建立《消防值班人员职责》、《消防控制室管理制

度》、《****维保管理制度》

等消防管理的规章制度。

*、维保范围：实训教学楼（**号楼-面积：地上****.**㎡），实训教学楼（**号楼-面积：地上****.**㎡），*#教学楼

（*，*号楼-面积：地上****.**㎡），*#教学楼（*号楼-面积：地上****.**㎡），*#教学楼（*号楼-面积：地

上****.**㎡），行政综合楼（行政楼-面积：地上****.**㎡，地下****.**㎡），成教中心楼（**号楼-面积：地

上****.*㎡，地下***.**㎡），成教宿舍楼（**号楼-面积：地上****.**㎡），男生宿舍楼（**，**号楼-面

积：地上****.**㎡），女生宿舍楼（**号楼-面积：地上****.**㎡），食堂（学生食堂-面积：地上****.**㎡）。总

共**栋楼，总面积：*****.**㎡

*，咨询服务

提供技术咨询的范围：校本部*号楼（****.**㎡），宿舍楼**、**号楼（****.***㎡）、宿舍楼**号楼（****.*㎡）、烹

饪实训楼*号楼（****.**㎡）、汽修实训楼*号楼（****.**㎡）；****技师学院产教融合实训基地*-**号楼

（*****.**㎡）；****技师学院（建筑系）教学楼（****.**㎡）、报告厅（****.**㎡）、学生宿舍楼（****.**㎡）、

建筑实训楼（***.**㎡）、消防泵房（***.**㎡），共计*****.**㎡合计：*****.***㎡

*、提供咨询服务的内容包括：咨询范围内的楼在签订合同前所存在的问题，以及这些问题整改所需的材料清单，将以反馈

单的形式提供给学校用作后续整改的参考。

*、对校方咨询范围内现有的、完好的****制定日常巡查计划，做好巡查记录登记。保证校方咨询范围内现有的、完好

的****能正常使用并处于良好的工作状态。

*、签订合同前存在的问题维修完成后，维保公司对校方的验收工作进行技术指导，协助校方进行验收，同时按照完好的消

防设施，制定日常巡查计划，做好巡查记录，确保****能

正常使用并处于良好的工作状态。

*，其他

*、甲方有大型活动或检查需要乙方协助时，甲方需提前*天告知乙方，乙方将安排专业人员进行协助。

*、如甲方维保范围内有****损坏或需更换配件，单次材料费用价格在***元内的由乙方免费提供材料并更换。（不包

含合同签订前存在的问题所产生的材料及其他费用）

*、签订合同以后由乙方安排至少*名驻场的专业维保技术人员前*个月（前*个月每个月**天，每天工作时间到学校）负责

*/*

对所有的甲方校区内的****消防设备进行全面系统的检测检查保养和维护，并根据现有的消防设备的情况提供整改和

维修方案满足学校的消防安全使用需求及达到符合消防规范要求，*个月以后乙方人员根据现场****运行情况每周至

少*天驻场开展工作。

*、维护保养消防工程付款方式:按季度付款，每季度支付合同总价的**%，均分为*季度。

*、乙方严格接受消防部门和甲方的监督管理，未履行以上服务内容*次,甲方有权单方面扣除维保费用****元。

*、本补充协议时原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。

*、本补充协议双方签字盖章之日起生效。

*、本补充协议*式*份，甲方和乙方各持*份。

甲方（公章）：，乙方（公章）：

法定（授权）代表人（签字）：，法定（授权）代表人（签字）：

地址：，地址：

电话：，电话：

开户银行：，开户银行：乌鲁木齐银行东彩路支行

账号：，账号：**********************

签订日期：，签订日期：

*/*

甲方（公章）：	乙方（公章）：
法定（授权）代表人（签字）：	法定（授权）代表人（签字）：
地址：	地址：
电话：	电话：
开户银行：	开户银行：乌鲁木齐银行东彩路支行
账号：	账号：**********************
签订日期：	签订日期：

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