****省****
合同书
采购计划编号：*********-****-*****
项目编号：*********-****-*****
项目名称：清溪水上游段（杨梅坑水段、铁天岭河段）和清溪公园、市
民广场照明设施综合养护项目
甲方：****市清溪镇人民政府
电话：传真：地址：****市清溪镇香芒中路***号
乙方：****
电话：*********传真：地址：****市清溪镇清凤路**号
根据清溪水上游段（杨梅坑水段、铁天岭河段）和清溪公园、市民广场照明设
施综合养护项目进行公开招标确定由乙方承包的采购结果，按照《中华人民共和
国****法》，《中华人民共和国民法典（合同编）》的规定，经双方协商，本
着平等互利和诚实信用的原则，*致同意遵守本合同如下。
*、合同金额
按中标通知书确定的合同价款为：*.***,***.**元（已含税，大写：**
***********元*角*分）。其中，绿化如有面积增减，养护费用按
实际面积乘以中标面积单价（*.**元/年·*）作增减；环卫保洁，如有面积增
减，养护费用按实际面积乘以中标面积单价（*.**元/年·*）作增减；公厕养
护，如有数量增减，星级公厕养护费用按实际座数乘以中标面积单价（******.**
元/年·座）作增减，*类公厕养护费用按实际座数乘以中标面积单价（*****.**
元/年·座）作增减；照明设施如有数量增减，庭院灯养护养护费用按实际套数乘
以中标面积单价（***.**元/年·座）作增减，吸顶灯、地埋灯、射灯养护养护
费用按实际套数乘以中标面积单价（**.**元/年·座）作增减，高杆灯、球场灯、
照明灯养护费用按实际套数乘以中标面积单价（***.*元/年·座）作增减。本项
目如有养护内容数量增减的均另行签补充协议。
*、服务范围
（*）环卫
*、清扫保洁的质量要求：
（*）日间，*至*级清扫保洁区域的路面废弃物总数应符合下表规定。
表*城市道路路面废弃物控制指标
| 保洁等级 |
果皮、纸屑、塑膜及其他杂物（件/***平方米） |
烟蒂（个／***平方米） |
污水、污渍（平方米/***平方米） |
尘土量（*克/***平方米） |
| *级 |
≤* |
≤* |
无 |
≤* |
| *级 |
≤* |
≤* |
无 |
≤** |
| *级 |
≤* |
≤* |
无 |
≤** |
| *级 |
≤* |
≤* |
*.* |
≤** |
（*）夜间保洁时，*级清扫保洁道路的路面垃圾杂物（仅计塑料袋、纸屑、
饭盒等超过火柴盒大小的较大垃圾）每***平方米不超过*件，*至*级清扫保
洁道路的路面垃圾杂物每***平方米不超过*件。
此项目按照*类保洁等级要求。
*、护栏、灯杆保洁质量要求：
（*）护栏无明显积尘、无明显污迹
*
（*）灯杆无明显积尘、无明显污迹。
*、道路*侧休闲椅、广告牌、路牌等设施的清理应符合以下要求：
（*）道路*侧休闲椅、康体娱乐设施、雕塑等无明显积尘、无明显污迹；
（*）道路*侧广告牌、路牌、邮筒、读报栏、站亭等设施无污迹、积尘。
*、环卫保洁作业要求：
（*）清扫作业：实行人工清扫，每日普扫次数不少于*次
（*）保洁作业：采取人工保洁方式作业，保洁时间**小时。
（*）清洗作业：路沿石冲洗使用小型冲洗车作业，冲洗次数不少于*次/日
人行道冲刷除尘采用手推式扫（洗）地机进行洗刷或高压水枪进行洗刷，不少于
*次/日，果皮箱、垃圾桶、灯杆、护栏清洗频次不少于*次/周。
（*）洒水喷雾降尘作业：喷雾降尘不少于*次/日，鼓励采用固定式喷雾机
进行喷雾降尘，阴雨天气可减少或不进行酒水喷雾降尘。
（*）绿化带、树池、背景林清理作业：宜采用鼓风机或低压冲水枪进行清理，
配合人工保洁，保洁时间不少于**小时。
（*）果皮箱、垃圾桶清掏擦拭作业：清掏果皮箱、垃圾桶频次不少于*次/
日，并在清掏后进行擦拭，确保无明显污渍。
（*）沉沙井清理作业：采用人工作业方式清理，正常季节（*-*月、*-**月）
清理频次为*次/周；雨季（*-*月）清理频次为*次/周：遇暴雨等恶劣天气需
及时清理。
*、“牛皮癣”清理质量标准要求
*.*清除乱张贴类“牛皮癣”标准
（*）必须清除彻底、无残留。有色张贴物的颜料不能残留在或渗入附着物表
面，有胶张贴物不能有残留胶，原有胶体残留痕迹要清理干净；
（*）基底无损伤，包括明伤、掉漆、明显划痕等；
（*）无遗漏，在人行道上和机动车道上均看不到张贴物。
*.*清理乱涂写（刻画）类“牛皮癣”标准：
（*）基底恢复原貌，无残留物或者残留痕迹；
（*）沟缝干净，无残留物或残留痕迹；
（*）基底无损伤，漆面、有机玻璃面、喷绘布面等基底无划痕、无掉漆、无
变色、不失原有光泽；
（*）块状瓷面、大理石面与原材质*致；
（*）无遗漏，在人行道上和机动车道上均看不到乱涂写（刻画）物。
*.*清理乱张挂类“牛皮癣”标准：
（*）无残留物或者残留痕迹；
（*）基底或原附着物无损伤；
（*）无遗漏，在人行道上和机动车道上均看不见残旧破烂的张挂物；高空电
线、墙面上的牛皮癣也要清理干净。
*
*.*涂刷覆盖效果标准：
（*）涂刷用料与被涂刷物基底材质相同或接近；
（*）色泽相同或接近，色彩与原底色吻合；
（*）刷痕自然，无漏刷、无流消，地面干净、界线齐平。
*.*清洗剂使用标准：
（*）符合国家环保部颁布的《环境标志产品技术要求水性涂料（******-****）》
外墙涂料执行标准；
（*）对人畜不造成损害，对“牛皮癣”附着物不构成物理或化学破坏。
（*）公厕
服务范围：公厕*座。
*.服务要求：
*.*开放时间：根据《****市城市管理局公共厕所管理办法》第***条的规
定；公厕必须按规定的时间开放，实行**小时开放，公厕不得随意停用。因特
殊情况确需临时停用的，应及时报告上级管理部门，并摆放或张贴停用标识，告
知市民。
*.*责任牌：每个公厕应配置责任牌，落实属地主体责任，明确开放时间、投
诉单位、电话、责任人、保洁人员、服务承诺、使用守则等内容。
公共厕所简介服务承诺使用守则
建设时间：不斜坏公共所喜种投局
投人使用时间*月专人扫保隔地大小便小便慧条
建简面积：平方米华天*大双系相保
卫生达“*冷*
*责任单位面州位
****市城市管理和综合关法大小便益
红分局门净
在人所）环境
保清人员
无限
水：
*最备电话
合热肤别分期
*口*年月日
图*-*责任牌示意图
*.*保洁时间：公厕保洁时间应充分考虑****市居民的出行活动时间，应设置
专人定岗保洁或巡回保洁。
*.*人员要求：应科学考虑人员操作效率和强度的边际条件，建议可按每**
个厕位配备*名公厕保洁员配置，低于**个厕位的公共厕所要求最少配置*名
公厕保洁员，超过**个厕位的公共厕所需要配置不少于*名公厕保洁员。
*.*作业程序保洁的作业程序如下：
（*）在开始清洁工作前放置保洁作业牌，检查公共厕所内的设施是否存在损
坏和异常；
（*）补充所有耗材，包括洗手皂液、卫生纸、擦手纸等；
（*）清洁蹲便器、坐便器和小便器内部和外部区域并进行消毒；
（*）清洁室内墙壁、隔间、挡板等；
（*）清洁镜子，洗手盆、洗手台面，清洁皂液器、干手器、卫生纸盒等设施
*
| 公共厕所简介 |
服务承诺使用守则 |
| 建设时间： |
不斜坏公共所喜种投局 |
| 投人使用时间*月 |
专人扫保隔地大小便小便慧条 |
| 建简面积：平方米 |
华天*大双系相保卫生达“*冷* |
| 责任单位* |
面州位 |
| ****市城市管理和综合关法 |
大小便益 |
| 红分局 |
门净 |
| 在人所） |
环境 |
| 保清人员 |
无限水：*最备电话合热肤别分期*口*年月日 |
表面；
（*）清扫地面，清空室内所有垃圾箱；
（*）抹净潮湿的地面、墙面、镜面等位置；
（*）填写检查卡，进行最后检查和更新工作记录，签名后将检查卡放置在入
口相应位置供使用者了解情况。如果在检查过程中发现的任何设施的损坏和异常
状况，应立即通知有资质的水、电工人和设备厂家进行维护，并将故障指示牌覆
盖在该设施上，提醒使用者注意。
*.*保洁标准
针对公厕卫生、气味、蚊蝇等问题，制定维护保洁规范及程序要求，推行公
厕管理标准化，主要标准如下：
（*）公共厕所周边环境应整洁有序，周边无垃圾、粪便、污水、杂草、废土、
乱堆乱挂杂物，无黄土裸露，无卫生死角，周边环境应整洁；
（*）坡道、台阶、扶手应保持干净整洁，无垃圾、杂物、吊挂，不得有障碍
物；
（*）外墙面、屋顶及卫生责任区域内环境整洁，无私搭乱建，无杂物；
（*）内部墙面、天花板、门窗洁净，窗玻璃应干净明亮，窗台、窗框、窗纱、
排风扇等处应无垃圾、杂物、蛛网、积灰；
（*）内部地面洁净、无积尿、积水、杂物等污物；
（*）门正、反面和门把手应洁净，无污迹和吊挂杂物；门缝及闭门器应无垃
圾、积灰、锈蚀；
（*）蹲便器、座便器外侧应无水锈、粪便、污物；蹲便器、座便器内应洁净，
无积粪、堵塞，遇有排污管道堵塞应立即疏通；
（*）小便器（槽）应清洁，无垃圾、尿垢、水锈，管道沟眼应保持畅通；
（*）厕位隔断板应洁净，无积灰、污迹、蛛网、乱涂乱画、广告；
（**）内外部照明灯具、标志、洗手器具、面镜、挂衣钩、烘手机、冲水设
备等完好，无积灰、污迹无蛛网、水垢、毛发、杂物、乱涂乱画；
（**）洗手液分配器、干手器、除臭设备、空调、灯具及开关、拖把架、手
纸盒等设备应洁净、无积灰、污迹，使用标识应清晰、无污迹；
（**）废物篓内废弃物不得超过废物篓的平口；
（**）大便器、小便器（槽、斗、池）等应及时消毒；夏季必须每天喷洒灭
蚊蝇药物，春季、秋季每*天喷洒灭蚊蝇药物，有效控制蝇组生；做好公共
厕所的卫生消毒工作，在特殊时期应增加消毒次数。
（**）管理间物品摆放有序，干净整洁；
（**）保洁工具不得随意摆放，各项保洁工作完毕后，应将保洁工具归入清
洁工具间清洁干净、摆放整齐。清洁大小便洁具的拖把、抹布应与清洁其他设施
的拖把、抹布区分使用；
（**）清扫保洁时应设置国家规定的提示标志；地面保洁时应设置国家规定
的防滑标志，对便器、便池进行保洁时，应设置标有“正在保洁”等提示语的提示
牌。
（**）公共厕所内部通道、洗手台不应放置拖把、水桶、抹布、扫把等作业
工具和其他影响视觉观及通行的物品。
（**）公共厕所设置的广告应保持整洁，并定期擦拭。
（**）关门前关闭公共厕所内水阀、切断电源，确定公共厕所内已经无人后
关好门窗，确保安全。
（**）在服务人流量较大的公共厕所，上述各类保洁工作频率应适当增加。
（**）公共厕所的排污管道、化粪池、截粪池（井）应当封闭并及时疏通、
清掏。
（**）粪便及时清运，化粪池定期清渣，发生堵塞立即疏通。
（**）化粪池清理作业中不得有泄漏、遗撒。疏通、清掏的垃圾应按规定处
置，不得乱排乱倒。
（**）公厕*周*-*米范围内，应无垃圾、粪便、污水等污物，周边绿化
应及时管养。
*.*巡查要求
建立*级巡查登记机制，公共厕所管理人员应对公共厕所日常清扫保洁工作
以及公共厕所设施管养情况作出登记；公厕保洁与服务的实施单位应建立完善的
工作制度，对保洁与服务质量进行巡查登记。公共厕所的管理单位应按照全市统
*的要求，对保洁与服务质量进行定期巡查并如实登记。
*.*应急管理
公共厕所的行政主管部门、业主或管理单位应做好移动公共厕所等设备材料
储备工作，因举办大型活动或发生突发事件，现有公共厕所不能满足公众用厕需
求的，应设置临时移动公共厕所。管养单位做好清扫保洁等服务工作，活动结束
后及时移除移动公共厕所。
*.*安全管理
（*）定期开展公厕用电安全专项检查行动，及时发现隐患并督促整改，特别
是对配电表、老旧电线、插座等重点用电部位进行排查。对公厕管理员进行安全
用电和节约用电教育，不使用明火、不同时使用大功率电器，严防漏电、短路，
严禁私拉电线。
（*）定期做好化粪池清污、池内气体导排，及时更换排污管道、化粪池盖板，
并在盖板易损区域、化粪池周边设置安全警示标识。化粪池作业时严格按照作业
安全规定操作，避免化粪池沼气浓度过高，引起沼气中毒或爆炸。
（*）及时对公厕进行全面维修，更换破损设施，保证市民如厕安全。
（*）定期对公厕内外墙体清洗、修补，加大对公厕蚊蝇的消杀以及做好全面
消毒工作，给群众*个舒适的如厕环境。
*.**数据管理
城管等主管部门要完成城镇公厕数据专项核查，建立城镇公厕档案，利用全
国“城市公厕云平台”做好数据日常维护管理，借助“城市公厕云平台”等互联网手
段建立城镇公厕引导平台，方便群众及时找到厕所。利用微信、微博、政府网站
等多种渠道，做好“城市公厕云平台”推广，提高使用的广泛性和便利性。
*.母婴室管理制度
*.*母婴室必须切实加强管理，落实专人负责清洁卫生和设施维护工作。
*.*专人负责保障母婴室的清洁卫生母婴室每天打扫*次，保持地面、洗手台
内无垃圾杂物和斑迹，下水道畅通，配备垃圾桶内干净卫生无异味、节水设备安
全使用。
*.*经常检查母亲室供水设施，发现损坏及时维修。
*.*每周至少对母婴室使用有效氯******的消毒液进行地面及物品消毒处
理。苍蝇、蚊虫擎生季节积极采取灭杀措施。
*.*床单、被罩、枕套每周应清洗消毒；床上用品随脏随换坐垫、靠枕、床褥
应做到每月晾晒。
*
*.*定期检查家具、用具的牢固性及圆角、粘贴防撞角等保护设施的安全性。
*.*母婴室垃圾桶及时清理，无积存。
*.*母婴室保存通风良好，母婴室内达到*壁无尘，无乱写乱画，乱贴乱挂，
门窗玻璃洁净明亮。
*.*窗户、阳台前不应放置椅子、凳子，避免婴幼儿攀爬，摔倒。
*.**母婴室设有婴儿床等均为公物，敬请爱惜使用，不得携出及擅自移动
如有损坏应照价赔偿。
*.**护理设施安全、稳固，符合有关标准要求，护理易耗品提供卫生、安全、
充足。
*.**做好水、电、气安全，消防安全等方面的防护和警示措施。
*.**母婴室仅作为哺（集）乳使用，不得挪作他用（如饮食、休息成私人讨
论等）。非哺乳人员（尤其男性）不得随意进入。
（*）绿化
*.*级养护
按照****/****-****的规定对绿地进行养护，制订较完善的养护技术方案，
建有工种齐全和相对稳定的养护队*，养护基本到位、得当，基本达到黄土不露
天，绿地总体景观较好。
*.园林植物
*.*草坪植物叶片大小、色泽正常，基本无枯黄叶；其它植物新梢枝叶萌发正
常，叶片大小和色泽正常，基本无枯枝败叶。新建植草坪的绿色期和覆盖率在*
年内、其它新种植物的生长状况在*年内达到*级养护标准。
*.*乔木树冠基本完整，生长与开花结果正常；主侧枝分布基本合理，分枝点
高度与树种特性基本相适应，分枝不影响游览及观景。基本无死株、缺株。行
道树的体量、高度基本保持*致，下缘线和分枝点高度的控制基本符合****/*
***—****的规定，倾斜率小于*%。乔木树杆无铁钉、木板等附着物。
*.*花灌木生长正常，株型完整，开花正常，花后修剪合理、及时。木本地被
植物生长正常，覆盖率达到**%以上，基本无杂草，无死株、缺株。
*.*花坛、花带及绿禽轮廓基本清晰，线条基本整齐，无残缺，基本无杂草，
修剪及时。
*.*造型植物修剪合理，线条基本齐整、圆滑。规则式种植的造型植物，形状
或体量基本保持*致；自然式种植的，形状和体量大小符合设计和景观的要求。
*.*藤本植物生长正常，开花适时，牵引合理，覆盖率不低于**%。藤本植物
尚未到达棚顶或禽顶时，应设立支撑物并作牵引，以利其攀缠。当以建筑物墙（柱）
体为攀缠对象时，应经常进行绑扎、整理。藤本植物的修剪应以促进分枝为主，
加快覆盖和攀缠的速度；同时，剪除徒长枝和下垂枝。多年生的藤本植物应定期
翻蔓，清除枯枝，疏删老弱藤蔓。生长在沿街棚（禽）架或立交桥上的藤本灌木，
其下垂藤蔓必须及时修剪，以免影响行车安全。其滴灌设施必须经常检修，以免
浇灌时沾污行人及车辆。
*.*草本花卉正常，株型完整，开花适时，开花时覆盖率达到**%以上，基本
无杂草；花后需修剪的，得到合理修剪。
*.*草坪绿色期不少于***天，覆盖率不小于**%，杂草的覆盖率不超过*%，
无积水，修剪合理。
*.*水生植物生长旺盛，开花适时，生长范围符合景观要求。
*.**绿禽生长旺盛，无死株，无明显断，无高草杂草，无明显病虫害发生。
*
*.**补植、改植于*天内完成。草坪补植或改植后*个月内覆盖率达到**%
以上，其它植物补植或改植的成活率达到**%以上，补植乔木必须做好支撑。同
时树木支撑根据树木生长情况适时进行“松绑”处理。
*.**病虫害控制及时、有效，被害植株不超过*%,被害叶片不超过植株叶片
总量的*%。有害植物的危害得到及时治理，鼠害基本得到控制。同时注意防治
红火蚁，选择使用高效、低毒、低残留、高质量的饵剂和粉剂为主，依据相关使
用说明规范用药。根据当地气候条件，每年开展*次全面防控和*次补防。在
春季婚飞前或婚飞高峰期进行第*次防控，*～*周后调查评估防效并补防*次；
在夏季、秋季气候条件适宜时进行第*次防控，*～*周后再次调查评估防效，
必要时补防。
*.绿化保洁
*.*每天上午*:**时前完成绿地的清洁工作，做好保洁，保洁时间为
*:**-**:**，共**小时。绿地整洁，无杂物、无白色污染（树挂），绿化生产
垃圾（如树枝、树叶、草屑等）、绿地内水面杂物应日产日清，做到保洁及时。
*.*绿地完整，地表无自然沉降、隆起等现象，无堆物、堆料、搭棚、乱张贴、
涂鸦、乱挂乱拉、焚烧杂物，树干上无钉控刻画等现象，绿地边线以外*米内
的荒地的保洁工作到位，不能出现垃圾连片的地方（特别是花生壳、瓜子壳）或
出现鼠洞、蚁穴、蚊蝇擎生地。行道树下距树干*米范围内无堆物、堆料、圈
栏或搭棚设摊等影响树木生长和养护管理的现象。
*.园建设施
*.*花架、亭、廊等园林建筑应保持外观整洁和室内外墙面清洁，应及时清除
其屋顶积落的枝叶、垃圾和自生的植物，保持整洁。
*.*对钢结构设施，应及时保养，按照*******-****的要求涂刷油漆，防止
表面生锈；有木质构件的，应防止白蚁等蛙虫的危害。
*.*厕所要求做到“*无”（无积水、无虫虫、基本无臭）“*洁”（厕所地面、洁具、
天花、墙壁、尿槽、厕所*周清洁）；地面应保持清洁、干爽，无积水。（适用
于包括公共厕所的绿化养护项目）
*.*园林小品应保持外形美观。如饰面层剥离、实体破损应在**天内修复。
存在安全隐患时，应先对现场进行围闭，并设置警示标志。
*.*照明设施、灯饰、果皮箱、导游牌、饮水与通讯设施等应保持整洁，定期
翻新.铁质围栏、护树架、门窗、灯杆等应定期进行翻新、油漆，施工应符合
*******-****的规定，保持整洁。
*.*园林水体应保持清洁，水质良好，水量适度。人工水池的池壁应保持干净
美观。园林水体周边应设置警示标志等安全措施，预防溺水事件。
*.*珍稀水生动物栖息场所水体的水质应不低于******-****地表水Ⅱ类
水质标准；城市绿地内的游泳池、戏水池内的水质应不低于*****-****标准；
喷泉、跌水、溪流及水池内的水质应不低于*****-****标准；人工或自然水
体内的水质应不低于*****-****标准。
*.*游乐设施的安全标准应符合******-****《大型游乐设施安全规范》的
规定。
*.施肥
*.*提倡应用平衡施肥技术，肥料的种类及数量应根据植物种类（品种）、生
长发育阶段及观赏特性不同而确定。生长期应施氮肥为主的完全肥，发育期应增
施磷、钾肥。每次施肥量应考虑施肥方法。施肥应以有机肥料为主，无机肥料为
辅；不应长期在同*地块施用同*种化学肥料，以免破坏土壤的理化性状。
*.*施肥要求：乔灌木每年不少于*次，*-*月和*-**月重点进行施肥，
复合肥和基肥结合，每次*-**克/株，对角埋施，新种、补种、生长势弱树木
可适时适量多施；观花灌木每年不少于*次，每次*.**克/株；草本花卉每年
不少于*次，成片花卉每月撒施复合肥*次，每次*.***克/平方米，每年
根据其长势和覆盖率情况适当施基肥*—*次，每次*.**克/平方米；绿篇每
年撒施复合肥不少于*次，每次*.***克/平方米，每年根据其长势和覆盖率
情况适当施基肥*-*次，每次*.**克/平方米；草地、地被每年不少于*次，
每次施尿素*.**克/平方米。
*.*施肥应避免在雨天进行。其中，根外追肥宜在清晨或傍晚进行，浓度*般
不宜大于*.*%。。除根外追肥外，肥料不得触及目的植物的叶片。
*.淋水要求
旱季*般乔木*-*天淋水*次，新补植乔木，淋好定根水后，*周内每天
淋水*次；单丛灌木、成片花卉、绿禽*般*-*天淋水*次，补植后*周内
每天淋水*次，施肥和补植需加强淋水；草地、地被*般每天淋水*次。雨
季根据天气情况适当调节。
*.苗木修剪
*.*自然形乔木每年不少于*次，造型乔木每年不少于*次。主要修剪内
膛枝、徒长枝、病虫枝、交叉枝、下垂枝、扭伤枝及枯枝烂头等。庭荫树的分枝
点应随着树木生长逐步提高，树冠与树干高度的比例应在*:*至*：*之间。
行道树在同*路段的分枝点高低、树高、冠幅大小应基本*致。
*.*自然形灌木每年不少于*次，造型灌木每年不少于*次。灌木修剪应
促进枝繁叶茂、分布均匀。花灌木修剪要有利于短枝和花芽的形成，遵循“自下
而上、先内后外、去弱留强、去老留新”的原则进行修剪。
*.*绿腐、模纹花坛修剪：绿禽、模纹花坛修剪每年不少于*次。
*.*草坪修剪：结缕草属和狗牙根属草坪草每年不少于*次，假俭草属、地
毯草属、钝叶草属草坪草不少于*次。结缕草属草修剪留在高度*.*-*.***，
地毯草属草修剪留高度*.*-*.***，假俭草属草修剪留高度*.*-*.***，
钝叶草属草修剪留高度*.*-*.***，普通狗牙根修剪留高度*.*-*.***，
杂种狗牙根修剪留茬高度*.*-*.***。
*.*休眠期修剪以整形为主，可稍重剪，生长期修剪以调整树势为主，宜轻剪。
修剪要避开树木伤流盛期。绿化修剪后的枯枝干叶等，在修剪当天及时清理运走，
并及时清除灌木丛上的修剪枝，苗木落叶当天及时清扫保洁。
*.浇灌
*.*浇灌的实施应科学、合理、宜采用喷灌或滴灌等节水方式。对于花坛及道
路分车带内植物，在干旱季节，可进行叶面喷水。在花芽分化时应适当控制浇
灌量，以免园林植物徒长。
*.*日浇灌的时间应根据季节与气温决定，并注意控制水温与表土温差不宜太
大，以免造成根系伤害。夏秋高温季节，浇灌应避开中午烈日，宜在**时之前
或**时之后进行；冬季及早春，宜在**时至**时之间进行。用机械进行浇
水时，不宜在交通繁忙时段进行。
*.*喷灌时应确保喷水的有效范围与园林植物的种植范围*致。
*.节假日：全民植树活动或突击性的植树绿化任务，能按时、按标准、按要
求完成所分配的工作。每逢节假日，如春节、元旦、**、国庆节等或某些特别
*
|
观花灌木施肥次数低于规定次数要求，每次扣*分 |
|
|
|
于规定次数要求，每次扣*分，每次扣*分 |
|
|
|
绿禽施肥次数低于规定次数要求，每次扣*分，不按要求施肥，造成生长衰退，每次扣*分 |
|
|
|
乔灌木施肥每年不少于*次，*-*求，每次扣*分，不按要求施肥，月和*-**月重点进行施肥，复合造成生长衰退，每次扣*分肥和基肥结合观花灌木每年不少于*次草本花卉每年不少于*次，成片花草本花卉、成片花卉施肥次数低卉每月撒施复合肥*次，每年根据其长势和覆盖率情况不按要求施肥，造成生长衰退，适当施基肥*—*次绿禽每年撒施复合肥不少于*次，每年根据其长势和覆盖率情况适当施基肥*—*次草地、地被每年不少于*次 |
乔灌木施肥次数低于规定次数要 |
|
|
|
草地、地被施肥次数低于规定次数要求，每次扣*分 |
|
|
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单丛灌木、成片花卉、绿篇淋水次数低于规定次数，每次扣*分 |
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及时淋水，旱季*般乔木*-*天淋水*次单丛灌木、成片花卉、绿篇*般*-*天淋水*次草地、地被*般每天淋水*次雨季根据天气情况适当调节 |
阜季乔木淋水次数低于规定次数，每次扣*分 |
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及时淋水，旱季*般乔木*-*天淋水*次单丛灌木、成片花卉、绿篇*般*-*天淋水*次草地、地被*般每天淋水*次雨季根据天气情况适当调节 |
草地、地被淋水次数低于规定次数，每次扣*分 |
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被害叶片超过叶片总量的*%，每多*%扣*分 |
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| 病虫害防治及用药安全（**分） |
病虫害控制及时、有效，被害植株不超过*%被害叶片不超过叶片总量的*%有害植物的危害得到有效治理，鼠害基本得到控制注意防治红火蚁 |
被害植株超过*%，每多*%扣*分 |
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| 病虫害防治及用药安全（**分） |
病虫害控制及时、有效，被害植株不超过*%被害叶片不超过叶片总量的*%有害植物的危害得到有效治理，鼠害基本得到控制注意防治红火蚁 |
有害植物的危害未得到有效治理，存在鼠害，出现以上情况每处扣*分，未防治红火蚁，每次扣*分 |
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| 病虫害防治及用药安全（**分） |
用药符合规定，选用高效、低毒、无污染；配比正确，操作安全，不发生药害事故 |
发生药害事故，危害树木明显影响景观的，每处扣*分 |
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| 合计实得分（）=总分（***）-合计检查扣分（* |
合计实得分（）=总分（***）-合计检查扣分（* |
合计实得分（）=总分（***）-合计检查扣分（* |
合计实得分（）=总分（***）-合计检查扣分（* |
合计实得分（）=总分（***）-合计检查扣分（* |
考评人员签字：
**
附件*:
公共厕所考评标准
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考评内容 |
相关要求 |
扣分标准 |
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管理制度（**分） |
公共厕所实行全天候免费开放。（**分） |
发现公共厕所不对外开放的每次每个扣*分。 |
| * |
日常管理（**分） |
市政公厕不低于*类标准。*、*类公共厕所内无纸片、烟蒂、粪迹、痰迹、窗格积尘、蛛网、臭味、苍蝇。（**分） |
地面湿滑有污物，便器冲刷不及时，有粪迹、尿迹和其他垃圾杂物、污物每处扣*.*分；小便池、坑位、洗手台堵塞积液，每处扣*.*分；有蛛网、有臭味、窗格积尘的各扣*.*分；公厕内外墙壁、门窗、隔离板天花板等有乱涂乱画、污迹、蛛网、积灰，每处扣*.*分；化粪池、贮尿池内积存的粪液尿液不得外溢，未及时清理的每例扣*分公厕外*米范围内（含绿化）有垃圾、粪便、污水等污物，每处扣*分。 |
| * |
日常管理（**分） |
根据卫生部****年组织制定的《公共厕所卫生标准（征求意见稿）》，公共未定时灭蝇消毒，可视范围内厕所应定期消毒灭蝇，苍蝇小于等于*苍蝇多于*只/座的扣*分。只/座。（**分） |
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| * |
日常管理（**分） |
化粪池、排粪道及时疏通，公共厕所外米范围内环境整洁，并且定期清理化粪池。（**分） |
没有及时疏通化粪池、排粪道的扣*.*分；不定期清理化粪池的扣*.*分；公厕外*米内有垃圾、粪便、污水的，每处扣*.*分。 |
| * |
设施设备要求（**分） |
标牌、标志齐全，有保洁制度，且便器、铭牌、规章制度、男女标识等）灯具、洗手盆、挂物钩、冲水设备及内外墙、天花板完好无损，无污迹、尿垢，设置不合理等现象，标牌、标无乱写乱画、乱堆杂物。（**分） |
公厕的标牌（导向牌、标志、应设置合理，存在歪倒、缺损志不齐全，没有保洁制度的各扣*.*分；供水、供电、排水、通风等设备不能正常使用的每处扣*.*分；厕位间无隔断板的，每处扣*.*分；大便厕位无门的，每处扣*.*分；墙壁、地面、隔断板、洗手台、门窗、便器、开关、手柄，门锁等设施破损每处扣*.*分；公厕内外墙壁、门窗、隔断板等有乱涂乱画、乱张贴、污迹等每处扣*.*分；保洁工具乱摆放扣*.*分；乱堆杂物的每处扣*分；未配置厕纸，每处扣*分；未配置洗手液、垃圾桶、面镜等物品等，每例扣*.*分。 |
| * |
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根据《城市公共厕所设计标准》（*****-****），公共厕所无障碍设施通道、残疾人专用标志、扶手、应与公共厕所同步设计、同步建设：在无障碍厕位功能完好，能正常现有的建筑中，应建造无障碍厕位或无使用，每发现*处不合格扣障碍专用厕所；无障碍厕位或无障碍专*.*分；用厕所的设计应符合现行行业标准《城无障碍设施中洗手盆、镜子、市道路和建筑物无障碍设计规范》（*****-****）的规定。禁止擅自改变每发现*处不合格扣*.*分；公共厕所用途、废弃、拆除公共厕所。无障碍公厕不对外开放或锁（**分） |
没有无障碍设施的，扣*.*分；公厕中的无障碍设施中无障碍呼叫铃功能完好，能正常使用门，每次每个扣*.*分；擅自改变公共厕所用途、废弃、拆除公共厕所每月次扣*分。 |
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全市考评范围内的市政公厕和主要公共场所公厕（除政府投资兴建以外的城市公共场所公厕）应达到《****市公共厕有不符合升级改造相关要求的所升级改造技术指引》的各项要求。（**项目，每项（处）扣*分分） |
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| * |
（**分） |
专人负责保障母婴室的清洁卫生母婴室每天打扫*次，保持地面、洗手台内无垃圾杂物和斑迹，下水道畅通，配备垃母婴室管理圾桶内干净卫生无异味、节水设备安全使用。每周至少对母婴室使用有效氯******的消毒液进行地面及物品消毒处理。苍蝇、蚊虫擎生季节积极采取灭杀措施。（**分） |
全有不符合相关要求的，每项（处）扣*分 |
| 合计实得分（）=总分（***）*合计检查扣分（） |
合计实得分（）=总分（***）*合计检查扣分（） |
合计实得分（）=总分（***）*合计检查扣分（） |
合计实得分（）=总分（***）*合计检查扣分（） |
考评人员签字：
**
附件*：（上*份标书所用）
市政设施维护考评表
| 市政设施维护考评表（）月份考评时间：年月日 |
市政设施维护考评表（）月份考评时间：年月日 |
市政设施维护考评表（）月份考评时间：年月日 |
市政设施维护考评表（）月份考评时间：年月日 |
| 检查方法及评价依据 |
扣分办法 |
应得分 |
现场检查扣分 |
| *、维护计划及上个月维护管理工作总结；维护管理巡查台帐；维护管理维修台帐；安全生产会议记录及台账。 |
每缺少*项扣*分，扣完为止。 |
* |
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| *、确保绿道、人行道、防护栏、休闲坐凳等市政完好。 |
每发现*处市政设施损坏的扣*分，扣完为止。 |
** |
|
| *、对市政设施表面定期清洗，及时清理设施上的乱张贴、乱涂写和乱拉挂。 |
每发现*处乱张贴、乱涂写和乱拉挂的*****分，扣完为止。 |
** |
|
| *、每年至少*次对景观灯杆等其他影响观瞻的设备表面按规定定期喷漆。 |
每发现*根灯杆等其他影响观瞻的设备未按要求喷漆的扣*分，扣完为止。 |
** |
|
| *、定期对河道水泵、水底灯、投光灯、雕塑建筑的清洗，控制系统设施维护等，保障使用正常。 |
每发现*处河道水泵、水底灯、投光灯、雕塑建筑款清洗或故障不能正常使用的扣*分，扣完为止。 |
** |
|
| *、必须建立景观灯及相关设施的管理台帐，每次对灯光设施的使用、检测、养护、维修和更换进行记录；养护期间景观灯等设施数量发生变化，及时更新和上报数据备案。 |
*.检测发现未按要求建立台帐的，每次扣*分；*.未按要求进行记录的，每次扣*分；*.未对数据及时更新和上报的，每次扣*分。扣完为止。 |
** |
|
| *、现场涉及用电设施养护人员必须按国家有关规定做好安全措施，穿着反光衣、带安全帽、佩戴上岗证、配置雪糕筒、做好危险警示标示等进行文明施工。 |
*.检查发现现场施工人员未穿着反光衣的，扣*分；*.未佩戴上岗证，扣*分；*.未按规定摆放雪糕筒，扣*分；*.未按规定做好危险警示标示，扣*分；*.未按规定带安全帽，扣*分。扣完为止。 |
** |
|
| *、路灯设施及其他设备要保持完好（包括灯具、变压箱、控制箱、电线、接线井等），因各种原因损坏或被盗导致的*般性故障的必须在**小时内修复。 |
*.检测发现未在规定时间内按要求完成修复的（征得甲方同意延长维修时间除外）的，每次扣*分。*.如发生箱变核心部件或*次性故障数量较多等重大事故，可以向甲方申请延长维修时间，但未能按照甲方所批复的维护时间完成的，每次扣*分。扣完为止。 |
** |
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| *、每年进行照明设施安全保护系统检查，检查接地保护及接*保护是否符合规范值：检查控制保护系统是否正常，检查接线端的连接是否可靠，端子标志是否完全、清晰，清除配电箱内及电器元器件表面灰尘，并做好记录及上报。 |
*.检查未按要求完成，每次扣*分；*.发现漏电现场的，每次扣*分。扣完为止。 |
** |
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| **、对市、镇性活动或突击性的迎检任务，能按时、按标准、按要求完成所分配的工作。 |
未按时按要求完成的，每次扣*分，扣完为止。 |
** |
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| 合计实得分（）=总分（***）*合计检查扣分（） |
合计实得分（）=总分（***）*合计检查扣分（） |
合计实得分（）=总分（***）*合计检查扣分（） |
合计实得分（）=总分（***）*合计检查扣分（） |
备注说明：*.监督部门保留对本标准的解释权和修改权。
监督部门（盖章）：养护单位（盖章）：
现场人员签字：陪检人员签字：
**
附件*：（市局模版）
路灯及照明设施维护考核表
| 检查方法及评价依据 |
扣分办法 |
项目分值***分 |
本期应扣分 |
本期实际得分 |
| *、按招标文件和合同要求，必须建立巡查制度、管理制度、排班情况，并要求装订上墙。 |
巡查制度、管理制度、排班情况等因实际需要发生内容变更的（包括管理架构，人员变更等），需进行重新变更装订上墙，没进行更新的，与实际不符的，每发现*处扣*分。 |
*分 |
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| *、设备、工具、更换材料库存充足，摆放整齐。 |
检查发现未达要求，每次扣*分；发现后，未按要求及时完成整改，该项目全部扣完。 |
*分 |
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| *、必须建立路灯等照明设施的户籍手册和日常巡查日志。养护期间路灯等照明设施数量发生变化，及时更新和上报数据备案。 |
未按要求进行户籍资料记录的，每处扣*分；未按要求进行巡查日志记录的，每处扣*分 |
**分 |
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| *、现场养护人员必须按国家有关规定做好安全措施，穿着反光衣、带安全帽、佩戴上岗证、配置雪糕筒、做好危险警示标示等进行文明施工。在高空作业同时要佩戴安全带。 |
检查发现现场施工人员未穿着反光衣的，高空作业时未佩戴安全带，未佩戴上岗证，未按规定摆放好雪糕筒，未按规定做好危险警示标示，未按规定带安全帽安全警示设施或装备存在残旧的。如发现有上述情况，每个情况扣*分，如此类推，该分值扣完为止。 |
**分 |
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| *、按城管局制定的时间亮灯和关灯，需变更亮灯和关灯的时间必须征得甲方同意。 |
检查发现未按规定时间亮灯和灭灯或擅自变更亮灯和关灯时间，每次扣*分。 |
*分 |
|
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| *、按招标文件和合同要求在规定亮灯时间内保证亮灯率达到**%以上。 |
检查发现亮灯率不达标的，扣**分。 |
**分 |
|
|
| *、路灯等照明设施及其他设备要保持完好（包括灯杆、灯具、变压箱、控制箱、电线、接线井等），因各种原因损坏或被盗的必须在**小时内修复。重大事故导致大面积路灯不亮的情况，且属自身管辖责任范围内的，必须在**小时内修复。 |
复查发现未在规定时间内按要求完成修复的（征得甲方同意延长维修时间除外）的，每次扣*分。 |
**分 |
|
|
| *、及时清理照明设施表面的乱张贴。 |
检查发现现场存在乱张贴的，每处乱张贴扣*.*分。通知后，复查发现未能按时间要求处理的，每处扣*分。 |
*分 |
|
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| *、按招标文件和合同要求，做好灯杆、灯罩、箱体、设备表面的清洗和翻新工作。 |
检查发现未按要求完成清洗翻新的，每次扣*分。检查发现未能保持灯杆日常保洁的，灯容灯貌差的，每次扣*分。 |
*分 |
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|
| **、养护单位要按合同要求做好养护工作，同时接受业主和监理单位的监督。 |
因养护单位工作不到位而被监理单位或业主单位发出整改通知书，书面要求整改的，每份整改通知书扣*分；未按通知书的要求在规定时间进行整改，每份整改通知书扣*分。 |
**分 |
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| **、做好安全生产工作，制定风险点排查台账、定期对设施进行维护检测工作。 |
检查发现未按要求进行设施维护检测的，每次扣*分检查发现未按要求制定风险点排查台账，每次扣*分。检查发现未按要求完成业主交办的安全生产工作，每次扣*分。 |
**分 |
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| **、箱变外要有投诉电话和危险警示标示，并按规定变电箱、配电箱、分支箱、控制箱等电箱要求锁好门。 |
检查发现箱变无投诉电话和危险警示标示的，发现后，每次扣*分，直至达到要求为止。 |
*分 |
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|
| **、箱变外要有投诉电话和危险警示标示，并按规定变电箱、配电箱、分支箱、控制箱等电箱要求锁好门。 |
用电设施未按规定锁好门，发现后，每次扣*分，直至达到要求为止。 |
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| **、养护质量群众满意情况 |
当月养护受到群众投诉的（不属于养护管理不到位的情况除外），每次扣*分。 |
*分 |
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| **、外来单位需接、用甲方箱变的电，须提交用电申请并经甲方批复同意才可以进行。 |
检查发现未经甲方同意，私自同意或协助其他用户到箱变里接电的，当月扣*分。 |
*分 |
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**
| 合计实得分（）=总分（***）*合计检查扣分（） |
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| 考核意见： |
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备注：业主保留对本标准的解释权和修改权。每月日常巡查评分不少于*次，取平均分作为
日常评分，占月评总分值的**%月检占月评总分的**%，月评总分值为***分制。优秀、
中等、差的评分标准以合同为准。
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