交易时间****/**/****:**:**
交易类型向他行账户转账
交易渠道手机银行
转账金额￥**,**.**
大写金额人民币******元整
附言招租保证金
凭证号************
收款方
户名
****县城投置业有限公司
账号
***********************
****省农村信用社联合社资金清算中心
收款银行
（不转汇）
付款方
户名****
账号***********
此回单说明转账交易受理成功，不代表资金已转入收款账户，不
作为收付方交易确认的最终依据。交易结果请以收款账户实际入
账为准。
口
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合同编号：**************
房屋租赁合同
出租人：****县城投置业有限公司
****
承租人：
房屋位置：庐城镇东方水岸*幢
房屋租赁合同
甲方（出租方）：****县城投置业有限公司
乙方（承租方）：****身份证号码：******************
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，出租方
和承租方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成协议
如下，以共同遵守履行：
第*条租赁房屋位置、面积、结构、用途及现状
*、租赁房屋座落于庐城镇东方水岸*幢*号门面（*-*
层），建筑面积约***.**平方米，框架结构，该租赁资产
用途为商业。承租人使用租赁房屋必须符合房屋用途及《合
肥市服务业环境保护管理办法》、《****市消防条例》等相
关法律法规要求，不得改变原用途从事有安全隐患的行业，
不得从事违法经营，若由此造成承租方不能按预想的方案使
用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。
*、出租方按房屋现状交付承租方，承租方确认已在签
署本合同之前对租赁房屋进行了实地踏勘，同意按现状接收
房屋。
第*条租赁期限
租赁期限共*年，出租方自****年*月**日起将出租
房屋交付乙方使用，至****年*月**日收回。
第*条租金和租金的支付
*.本合同租期内首年租金为人民币：******元
整（￥*****元），第*年、第*年租金不变。租期内租金
分别为：
****年*月**日－****年_*月**日期间年
租金为：******元整(￥*****元）；
****年*月**日－****年*月**日期间年
第*页共*页
整（￥*****元）；
租金为：******元整
****年*月**日－****年*月**日期间年租
金为：******元整（￥*****元）；
租期内租金总额为人民币：*****任**元整
（￥******元）。
*、租金每年度支付*次，先付租金后使用。承租方应
在接收房屋之前付清首期租金，并在满*年对应日期提前**
日内付清下*年度租金，第*年租金支付时间同上。
第*条履约保证金和其他费用
*、承租方租赁时，须*次性缴纳履约保证金人民币
*****元（大写：******元整）。《房屋租赁合同》
终止且无承租方责任后，该履约保证金除用以抵充合同约定
由承租方承担的费用外，剩余部分无息退还承租方。
*.承租方首次租赁时，须*次性交纳装修保证金人民币
****元（大写：**元整）。承租方房屋装修完成并经出租
方现场验收无破环房屋结构、安全情形后，该装修保证金无
息退还给承租方。
*、租赁期内，租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯、
有线、数字电视、宽带网络、卫生、物业管理等费用以及其
他相关费用，均由承租方承担。
第*条租赁房屋交付和收回
*、出租方收到承租方首期租金、履约保证金及装修保
证金后，应于*个工作日内将租赁房屋交付给承租方（因承
租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付房屋且不
承担违约责任，实际租赁期及装修期不进行顺延，由此造成
的经济损失全部由承租方自行承担）。
*、出租方交付租赁房屋时应保证房屋本身及附属设施、
设备处于正常使用状态（招租时另有约定的除外），《房屋
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附属设施、设备移交清单》经双方签字后，移交房屋钥匙，
视为交付完成。
*、租赁期满或合同解除后，承租方应于租赁期满或合
同解除之日起**日内返还该房屋及附属设施、设备，搬离
属于承租方的有关设施、设备及财物并保持场内建筑的完好
状态，且不得向出租方提出任何补偿要求，承租方同时应结
清租赁期间的水、电、燃气、通讯、有线或数字电视费、宽
带网络费、卫生、物业管理费、房屋、附属物及相关设施设
备的日常维修费等所有费用。逾期未搬离的，出租方有权自
行处理，涉及相关费用从履约保证金中扣除，不足部分由承
租方承担。承租方对房屋的装修、装饰无偿归出租方所有。
*、承租方交还房屋应当保持房屋及装潢的最终使用状
态，不得故意破坏。不得留存物品或影响房屋的正常使用，
第*条房屋及附属设施的维护
*、承租方在租期内及生产经营过程中*切涉及房屋安
全及与附近居民相处的矛盾纠纷，均由承租方承担处理，与
出租方无关。属于承租方维修范围的，承租方应在发现后*
日内组织维修，承租方拒不维修，出租方可代为维修，费用
由承租方承担。承租方阻拦出租方维修的，视为承租方违约，
出租方有权解除合同；房屋及附属设施设备使用过程中的日
常维护、安全管理由承租方负责，因之产生的费用由承租方
承担。
*、承租方如对房屋进行室内外装修、装潢须事先征得
出租方和城市管理部门的同意后，方可施工。此施工如需向
政府相关部门报批，可以以出租方的名义申报，但报批、验
收工作及费用由承租方承担，出租方应积极予以协助。但装
修、装潢不得改变或者破坏原房屋结构，如有损坏或者擅自
改动，承租人应全部恢复原状，且承担相应的赔偿责任。对
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于承租方装修、装饰、改善和增设的他物，出租方不承担维
修义务。
*、在房屋装修及设施、设备改造过程中，承租方有义
务加强施工现场管理，因施工造成的安全责任均由承租方自
行承担，出租方对于承租方进行房屋装修或设施改造施工而
导致的安全事故不承担任何连带责任。如出租方因任何原因
实际承担前述施工安全责任的，承租方应向出租方赔偿因此
产生的全部损失。
*、承租方应合理使用并爱护房屋及附属设备，因承租
方原因造成毁损灭失或发生故障的，由承租方负责修理、更
换或按市场价赔偿，具体方式由出租方决定；承租方拒绝的，
出租方有权自行维修或购置新物，费用自履约保证金中扣除，
不足部分由承租方承担。
*、承租方应按照消防部门要求配备并及时更新消防设
施、设备，费用由承租方承担。
*、承租人不得对所承租的房产进行改建、扩建。
第*条房屋的转租
在租赁期内，未经出租人书面同意，承租人不得以任何
形式转租、分租、出借所承租房屋，以合伙经营等方式，与
他人共同使用房屋的，视为转租。
第*条合同解除
（*）有下列情形之*的，本合同自动解除，双方互不
承担责任：
*、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；
*、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用
的；
*、因自然原因导致该房屋毁损、灭失，或者被鉴定为
危险房屋的。
第*页共*页
因上述原因而解除合同的，租金按照实际租赁时间计算，
不足整月的，按天计算，多退少补。若因前款第*、*项解
除合同，因承租方对该房屋装修、装饰所获得的拆迁补偿由
承租方享有。
（*）出租方有下列情形之*的，承租方有权单方面解
除合同：
*、未按约定时间交付房屋，经承租方催告后**日内仍
未交付的；
*、交付的房屋危及人身安全的。
（*）承租方有下列情形之*的，出租方有权单方面解
除合同，收回房屋：
*、未按约定期限支付租金达**日的；
*、未经出租方书面同意擅自改变该房屋用途的；
*、擅自装修、装饰、拆改变动房屋或改变其主体结构
的；
*、擅自转租、分租、出借、转让该房屋或以其他方式
将该房屋让与他人使用的；
*、利用该房屋存放危险物品或有违法、违规行为的；
*、逾期**日未支付按本合同约定应当由其承担的费用
的；
*、未能处理好邻里关系导致出租方被投诉、起诉或陷
入其他争议、纠纷的，以及其他损害出租方利益行为的。
因上述情形解除租赁合同，承租方在租赁房屋内添置的
装修装饰资产无偿归属出租方所有。承租方有上述情形之*
的，自出租方终止合同的通知到达承租方时，本合同立即终
止。
第*条合同期满
合同到期前，承租方若愿意继续承租的，应在合同到期
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前*个月联系出租方，并按照相关规定履行租赁手续，若承
租方不再承租或未能在新*轮房屋招租竞标中标，应按约定
在房屋到期后**日内及时清场搬离，归还出租方房屋。
第*条违约责任
*、承租方未按约定支付租金的，除仍应及时如数补交
租金外，每逾期*天，应按欠交租金的*.*%向出租方支付违
约金。
*、承租方有本合同第*条第*款第*、*、*、*、*项
约定情形之*的，除出租方有权解除合同外，还应向出租方
支付年租金**%的违约金；若出租方遭受的损失数额超过违
约金数额的，承租方还应赔偿该超过部分。
*、承租方有本合同第*条第*款第*项约定情形的，
除出租方有权解除合同外，承租方还应补交齐所有的费用、
带纳金等款项以及与房屋租赁相关的费用，否则，出租方有
权从履约保证金扣除或代缴；给出租方造成损失的，承租方
应予以赔偿。
*、租赁期内，承租方需提前退租的，应提前**日书面
通知出租方，且应向出租方支付当年度*个月租金的违约金。
*、承租方未在第*条第*款约定期限内返还承租房屋
及附属设施设备的，自约定期限届满次日起，每逾期*天，
承租方应按当年日租金标准双倍价款向出租方支付违约金。
*、承租方按照本条约定应支付的违约金，出租方有权
从履约保证金中直接扣除，不足部分承租方应予以补齐。
*、如因承租方拖欠房屋租金或其他违约行为致出租方
采取发律师函、上门催收、诉讼或仲裁等法律手段保护自己
合法权益的*切费用，包括但不限于诉讼仲裁费、律师费、
保全费等，均由承租方承担。
*、本条约定不影响违约方按照本合同其他条款应履行
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的义务与应承担的责任。
第**条争议解决方式
因履行本合同发生的争议，由双方协商解决，协商不成
时，提交****县人民法院诉讼。
第**条其他约定事项
*、租赁期内，承租方对承租房屋进行装修、改造，应
以不影响房屋主体结构安全为准，装修施工前，承租方必须
向出租方提交详细的设计方案及图纸，并须经出租方书面同
意后方可施工。
*、租赁期内及承租方逾期返还期间，租赁房屋及附属
设施设备范围内的消防、防盗等工作由承租方负责，若发生
消防事故、失窃、人身伤亡等事故，*切责任由承租方承担。
*、租赁期内，水、电费用按表计量，由承租方按收费
单位规定的缴费周期交纳，卫生、治安、物业管理等费用由
承租方直接向有关管理单位交付。
*、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出书面补充规
定，补充规定与本合同具有同等效力。
*、本合同经出租方和承租方法定代表人/负责人或授权
代表签字、加盖双方公章后生效。
第**条文本
本合同正本*份，出租方、承租方各执*份，****县公
共资源交易中心*份。
第*页共*页
甲方：****县城投置业有限公司（公章）
代表：（签字）夏
联系电话：****-********
地址：庐城镇晨光路**号东方水岸写字楼*-**层
开户银行：********农村商业银行股份有限公司
账号：***********************
****年*月*日
乙方：（签字）
联系电话：**********
地址：
***年*月**
合同编号：**************
****年**月**日
房屋租赁合同
出租人：****县城投置业有限公司
****
承租人：
房屋位置：庐城镇东方水岸*幢
房屋租赁合同
甲方（出租方）：****县城投置业有限公司
乙方（承租方）：****身份证号码：******************
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，出租方
和承租方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成协议
如下，以共同遵守履行：
第*条租赁房屋位置、面积、结构、用途及现状
*、租赁房屋座落于庐城镇东方水岸*幢*号门面（*-*
层），建筑面积约***.**平方米，框架结构，该租赁资产
用途为商业。承租人使用租赁房屋必须符合房屋用途及《合
肥市服务业环境保护管理办法》、《****市消防条例》等相
关法律法规要求，不得改变原用途从事有安全隐患的行业，
不得从事违法经营，若由此造成承租方不能按预想的方案使
用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。
*、出租方按房屋现状交付承租方，承租方确认已在签
署本合同之前对租赁房屋进行了实地踏勘，同意按现状接收
房屋。
第*条租赁期限
租赁期限共*年，出租方自****年*月**日起将出租
房屋交付乙方使用，至****年*月**日收回。
第*条租金和租金的支付
*.本合同租期内首年租金为人民币：******元
整（￥*****元），第*年、第*年租金不变。租期内租金
分别为：
****年*月**日－****年_*月**日期间年
租金为：******元整(￥*****元）；
****年*月**日－****年*月**日期间年
第*页共*页
整（￥*****元）；
租金为：******元整
****年*月**日－****年*月**日期间年租
金为：******元整（￥*****元）；
租期内租金总额为人民币：*****任**元整
（￥******元）。
*、租金每年度支付*次，先付租金后使用。承租方应
在接收房屋之前付清首期租金，并在满*年对应日期提前**
日内付清下*年度租金，第*年租金支付时间同上。
第*条履约保证金和其他费用
*、承租方租赁时，须*次性缴纳履约保证金人民币
*****元（大写：******元整）。《房屋租赁合同》
终止且无承租方责任后，该履约保证金除用以抵充合同约定
由承租方承担的费用外，剩余部分无息退还承租方。
*.承租方首次租赁时，须*次性交纳装修保证金人民币
****元（大写：**元整）。承租方房屋装修完成并经出租
方现场验收无破环房屋结构、安全情形后，该装修保证金无
息退还给承租方。
*、租赁期内，租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯、
有线、数字电视、宽带网络、卫生、物业管理等费用以及其
他相关费用，均由承租方承担。
第*条租赁房屋交付和收回
*、出租方收到承租方首期租金、履约保证金及装修保
证金后，应于*个工作日内将租赁房屋交付给承租方（因承
租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付房屋且不
承担违约责任，实际租赁期及装修期不进行顺延，由此造成
的经济损失全部由承租方自行承担）。
*、出租方交付租赁房屋时应保证房屋本身及附属设施、
设备处于正常使用状态（招租时另有约定的除外），《房屋
第*页共*页
附属设施、设备移交清单》经双方签字后，移交房屋钥匙，
视为交付完成。
*、租赁期满或合同解除后，承租方应于租赁期满或合
同解除之日起**日内返还该房屋及附属设施、设备，搬离
属于承租方的有关设施、设备及财物并保持场内建筑的完好
状态，且不得向出租方提出任何补偿要求，承租方同时应结
清租赁期间的水、电、燃气、通讯、有线或数字电视费、宽
带网络费、卫生、物业管理费、房屋、附属物及相关设施设
备的日常维修费等所有费用。逾期未搬离的，出租方有权自
行处理，涉及相关费用从履约保证金中扣除，不足部分由承
租方承担。承租方对房屋的装修、装饰无偿归出租方所有。
*、承租方交还房屋应当保持房屋及装潢的最终使用状
态，不得故意破坏。不得留存物品或影响房屋的正常使用，
第*条房屋及附属设施的维护
*、承租方在租期内及生产经营过程中*切涉及房屋安
全及与附近居民相处的矛盾纠纷，均由承租方承担处理，与
出租方无关。属于承租方维修范围的，承租方应在发现后*
日内组织维修，承租方拒不维修，出租方可代为维修，费用
由承租方承担。承租方阻拦出租方维修的，视为承租方违约，
出租方有权解除合同；房屋及附属设施设备使用过程中的日
常维护、安全管理由承租方负责，因之产生的费用由承租方
承担。
*、承租方如对房屋进行室内外装修、装潢须事先征得
出租方和城市管理部门的同意后，方可施工。此施工如需向
政府相关部门报批，可以以出租方的名义申报，但报批、验
收工作及费用由承租方承担，出租方应积极予以协助。但装
修、装潢不得改变或者破坏原房屋结构，如有损坏或者擅自
改动，承租人应全部恢复原状，且承担相应的赔偿责任。对
第*页共*页
于承租方装修、装饰、改善和增设的他物，出租方不承担维
修义务。
*、在房屋装修及设施、设备改造过程中，承租方有义
务加强施工现场管理，因施工造成的安全责任均由承租方自
行承担，出租方对于承租方进行房屋装修或设施改造施工而
导致的安全事故不承担任何连带责任。如出租方因任何原因
实际承担前述施工安全责任的，承租方应向出租方赔偿因此
产生的全部损失。
*、承租方应合理使用并爱护房屋及附属设备，因承租
方原因造成毁损灭失或发生故障的，由承租方负责修理、更
换或按市场价赔偿，具体方式由出租方决定；承租方拒绝的，
出租方有权自行维修或购置新物，费用自履约保证金中扣除，
不足部分由承租方承担。
*、承租方应按照消防部门要求配备并及时更新消防设
施、设备，费用由承租方承担。
*、承租人不得对所承租的房产进行改建、扩建。
第*条房屋的转租
在租赁期内，未经出租人书面同意，承租人不得以任何
形式转租、分租、出借所承租房屋，以合伙经营等方式，与
他人共同使用房屋的，视为转租。
第*条合同解除
（*）有下列情形之*的，本合同自动解除，双方互不
承担责任：
*、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；
*、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用
的；
*、因自然原因导致该房屋毁损、灭失，或者被鉴定为
危险房屋的。
第*页共*页
因上述原因而解除合同的，租金按照实际租赁时间计算，
不足整月的，按天计算，多退少补。若因前款第*、*项解
除合同，因承租方对该房屋装修、装饰所获得的拆迁补偿由
承租方享有。
（*）出租方有下列情形之*的，承租方有权单方面解
除合同：
*、未按约定时间交付房屋，经承租方催告后**日内仍
未交付的；
*、交付的房屋危及人身安全的。
（*）承租方有下列情形之*的，出租方有权单方面解
除合同，收回房屋：
*、未按约定期限支付租金达**日的；
*、未经出租方书面同意擅自改变该房屋用途的；
*、擅自装修、装饰、拆改变动房屋或改变其主体结构
的；
*、擅自转租、分租、出借、转让该房屋或以其他方式
将该房屋让与他人使用的；
*、利用该房屋存放危险物品或有违法、违规行为的；
*、逾期**日未支付按本合同约定应当由其承担的费用
的；
*、未能处理好邻里关系导致出租方被投诉、起诉或陷
入其他争议、纠纷的，以及其他损害出租方利益行为的。
因上述情形解除租赁合同，承租方在租赁房屋内添置的
装修装饰资产无偿归属出租方所有。承租方有上述情形之*
的，自出租方终止合同的通知到达承租方时，本合同立即终
止。
第*条合同期满
合同到期前，承租方若愿意继续承租的，应在合同到期
第*页共*页
前*个月联系出租方，并按照相关规定履行租赁手续，若承
租方不再承租或未能在新*轮房屋招租竞标中标，应按约定
在房屋到期后**日内及时清场搬离，归还出租方房屋。
第*条违约责任
*、承租方未按约定支付租金的，除仍应及时如数补交
租金外，每逾期*天，应按欠交租金的*.*%向出租方支付违
约金。
*、承租方有本合同第*条第*款第*、*、*、*、*项
约定情形之*的，除出租方有权解除合同外，还应向出租方
支付年租金**%的违约金；若出租方遭受的损失数额超过违
约金数额的，承租方还应赔偿该超过部分。
*、承租方有本合同第*条第*款第*项约定情形的，
除出租方有权解除合同外，承租方还应补交齐所有的费用、
带纳金等款项以及与房屋租赁相关的费用，否则，出租方有
权从履约保证金扣除或代缴；给出租方造成损失的，承租方
应予以赔偿。
*、租赁期内，承租方需提前退租的，应提前**日书面
通知出租方，且应向出租方支付当年度*个月租金的违约金。
*、承租方未在第*条第*款约定期限内返还承租房屋
及附属设施设备的，自约定期限届满次日起，每逾期*天，
承租方应按当年日租金标准双倍价款向出租方支付违约金。
*、承租方按照本条约定应支付的违约金，出租方有权
从履约保证金中直接扣除，不足部分承租方应予以补齐。
*、如因承租方拖欠房屋租金或其他违约行为致出租方
采取发律师函、上门催收、诉讼或仲裁等法律手段保护自己
合法权益的*切费用，包括但不限于诉讼仲裁费、律师费、
保全费等，均由承租方承担。
*、本条约定不影响违约方按照本合同其他条款应履行
第*页共*页
的义务与应承担的责任。
第**条争议解决方式
因履行本合同发生的争议，由双方协商解决，协商不成
时，提交****县人民法院诉讼。
第**条其他约定事项
*、租赁期内，承租方对承租房屋进行装修、改造，应
以不影响房屋主体结构安全为准，装修施工前，承租方必须
向出租方提交详细的设计方案及图纸，并须经出租方书面同
意后方可施工。
*、租赁期内及承租方逾期返还期间，租赁房屋及附属
设施设备范围内的消防、防盗等工作由承租方负责，若发生
消防事故、失窃、人身伤亡等事故，*切责任由承租方承担。
*、租赁期内，水、电费用按表计量，由承租方按收费
单位规定的缴费周期交纳，卫生、治安、物业管理等费用由
承租方直接向有关管理单位交付。
*、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出书面补充规
定，补充规定与本合同具有同等效力。
*、本合同经出租方和承租方法定代表人/负责人或授权
代表签字、加盖双方公章后生效。
第**条文本
本合同正本*份，出租方、承租方各执*份，****县公
共资源交易中心*份。
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甲方：****县城投置业有限公司（公章）
代表：（签字）夏
联系电话：****-********
地址：庐城镇晨光路**号东方水岸写字楼*-**层
开户银行：********农村商业银行股份有限公司
账号：***********************
****年*月*日
乙方：（签字）
联系电话：**********
地址：
***年*月**
中标（成交）通知书
编号：*****-**-****-******
****：附则：
*、《中标通知书》是合同签订的法律依据。此内容不得变更应作为合同
你单位于_****县庐城镇东方水岸*幢*号门面租赁（*次）项目（项
目编号**************招投标中，被确定为中标人。中标价款为（人的组成部分；
*、中标人不得转让、出卖《中标通知书》；
民币）*.***元／年。
*、办理合同备案时须携带以下资料：
请贵方收到中标通知书后，于**日内与转让方（出租方）签订合同，
并到****县公共资源交易管理中心办理合同鉴证后报****县发展改革目合同原件（*式*份）目中标通知书（原件、复印件）口招标文件（原
委员会备案。无故逾期视为放弃中标资格。件）口产权转让公告（原件）口出租公告（原件）口招标文件或公告要
求提供的履约保证金、低价风险保证金等各种担保（原件、复印件）口
（****县城投置业有限公司）
合同印花税完税证明；口公司地税登记证原件或复印件（工程项目）；
****年*月**日口外地建安企业中标建设工程施工项目，需要由母公司和子公司共同与
发包人签订施工合同，同时须提供子公司营业执照（原件、复印件）、
中标人回执（签字或盖章
子公司验资报告（原件、复印件）、子公司法人代表身份证（复印件）
****年*月**日
证明等。
*、本项目需交纳如下费用：
重要提示：
图履约保证金口中标服务费口交易服务费口其他（人民币_****参*
*、中标人应当按照本中标通知书规定的内容与转让方（出租方）签订
元整）
合同。
*、中标人应当按照约定履行合同。对未能按时、按质、按量履行合同
的中标人，将被追究违约责任。****县发展改革委员会将对其违约行为
备注：以上选项按实际需要进行勾选。
进行记录并予以披露。
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