****合同
发包人（全称）：****生产建设兵团第*师某单位
承包人（全称）：****
第*节通用合同条款
通用合同条款直接引用住房城乡建设部工商总局“关于印发建设工程施工合
同（示范文本）的通知”（建市【****】***号）中《建设工程施工合同》
（**-****-****）第*部分“通用合同条款”。
第*节专用合同条款
*.*般约定
*.*词语定义
*.*.*合同
*.*.*.**其他合同文件包括：
*.*.*合同当事人及其他相关方
*.*.*.*监理人：
名称：
资质类别和等级：
联系电话：
电子信箱：
通信地址：
*.*.*.*设计人：
名称：
资质类别和等级：
联系电话：
电子信箱：
通信地址：
*.*.*工程和设备
*.*.*.*作为施工现场组成部分的其他场所包括：符合通用条款*.*.*.*规定的
发包方提供的施工场地。
*.*.*.*永久占地包括：依据设计图纸确定。
*.*.*.**临时占地包括：双方在合同履行过程中确定。
*.*法律
适用于合同的其他规范性文件：自治区、喀什地区及工程所在地现行的有关
工程造价方面规定按****年*月*日发布的建设工程量清单计价规范
（*******-****）工程量清单计价办法计量及其他政策性规范性文件。
*.*标准和规范
*.*.*适用于工程的标准规范包括：按现行的国家、自治区施工验收规范、质量
评定标准及有关规定。合同工期内的标准、规范，招标文件中的技术要求等。
*.*.*发包人提供国外标准、规范的名称：无；
发包人提供国外标准、规范的份数：无
发包人提供国外标准、规范的名称：无。
*.*.*发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：
按照现行国家、行业或地方标准执行；没有国家标准、规范时，有行业标准、
规范的，使用行业标准、规范；没有国家和行业标准、规范的，使用地方的标
准、规范
*.*合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：合同文件组成及优先顺序为：*、招标文件（图
纸、工程量清单）*、中标通知书*、本合同专用条款*、本合同通用条款*、
标准规范及有关技术文件*、有关本工程的洽商、变更、业务联系单。
*.*图纸和承包人文件
*.*.*图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：开工日期前*天；
发包人向承包人提供图纸的数量：纸质施工图[*]套及与其*致的电子版施
工图*套；
发包人向承包人提供图纸的内容：载明施工图纸名称、工程号、版本、出图
日期、目录、变更联系单编号等。
*.*.*承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：施工组织设计、专项施工方案、工程总
进度计划、工程月进度计划表等：承包人提交修正后的施工组织设计、专项施
工方案等的技术标准不低于投标承诺，且修改或优化方案报监理人、发包人批
准；此外，承包人应当把*整套的合同文件包括图纸、工程量清单、规范、工
程开工后签发的所有施工联系单及附加图纸等存放在工地，以便发包人、监理
工程师及其授权代表可随时查阅参考
承包人提供的文件的期限为：施工组织设计、进度计划在接到开工通知（或
确定开工日期）后*天内，专项施工方案在相应部位施工前*天；发包人对承
包人的施工组织设计（或方案）和进度计划提出质疑和合理修正时，承包人应*
天内提供修正完成并重新提交；每月**日前向发包方提交下*月进度计划和施
工方案；
承包人提供的文件的数量为：按发包人要求
承包人提供的文件的形式为：纸质及电子版本；
发包人审批承包人文件的期限：收到相应文件后*天内。
*.*.*现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定：由监理人在现场保管*套完整施工图，供发包
人、监理人及有关人员进行工程检查等活动时使用。
*.*联络
*.*.*发包人和承包人应当在/_天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、
指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
*.*.*发包人接收文件的地点：
发包人指定的接收人为：
承包人接收文件的地点：
承包人指定的接收人为：
监理人接收文件的地点：
监理人指定的接收人为：
*.**交通运输
*.**.*出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定：按通用条款*.**.*执行
*
*.**.*场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定：规划红线内为场内交通，红线外为
场外交通。
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的
约定：工程开工前，发包人负责将道路通至施工场地，但施工期间的维护、管
理及相应费用由承包人承担。
*.**.*超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用
由承包人承担。
*.**知识产权
*.**.*关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编
制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的
归属：发包人
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：。
*.**.*关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：承包人。
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用条款*.**.*执行。
*.**.*承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承
担方式：由发包人承担费用。
*.**工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：调整。
允许调整合同价格的工程量偏差范围：对于任*招标工程量清单项目，工程
量偏差或工程量变更等原因导致工程量超过**%及以上时，超出部分可进行调整
单价。
*.发包人
*.*发包人代表
发包人代表：
姓名：
身份证号：
职务：
联系电话：
电子信箱：
通信地址：
发包人对发包人代表的授权范围如下：施工工期、工程量复核、设计变更及
施工联系单、工程款支付签证由发包人代表和监理工程师共同签署，按规定报
审。发包人代表同时负责监理及施工项目班子人员管理及施工现场的服务、协
调、督查工作。
*.*施工现场、施工条件和基础资料的提供
*.*.*提供施工现场
关于发包人移交施工现场的期限要求：开工日期**天前完成“*通*平”
*.*.*提供施工条件
关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：施工现场用水、用电已由
发包人统*接至项目现场配置点，场地内接线及施工期间的维护工作由承包人
负责，且相关人员应持证上岗。
*.*资金来源证明及支付担保
发包人提供资金来源证明的期限要求：无
发包人是否提供支付担保：/
发包人提供支付担保的形式：*
*.承包人
*.*承包人的*般义务
（*）承包人提交的竣工资料的内容：按照法律规定编制竣工资料，承包人向
发包人提交完整施工图纸及竣工图、电子文档
承包人需要提交的竣工资料套数：*套。
承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担。
承包人提交的竣工资料移交时间：工程通过竣工验收后*天内。
承包人提交的竣工资料形式要求：纸质及相关电子数据装订成册。
（*）承包人应履行的其他义务：
*、向发包人、监理人提供施工现场办公室各*间免费使用，室内提供基本
办公家具及设施。基本办公家具及设施所有权归承包人。
*、在施工中必须严格按照规范操作，并针对邻近建筑物实际情况，采取相
应防护措施，对不按规范要求施工或未采取防护措施的，造成的损失由承包人
承担。
*、本项目施工安全由承包人负总责。
*、按当地有关部门要求，由承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工
噪音管理等手续。
、每月上报工程完成的工作量及上月已发放实名制民工工资花名册，如因
承包人自身原因未及时发放民工工资而引起的社会矛盾，由施工单位承担相应
法律责任。
*、完工验收合格后**天内提供竣工图及结算，**个工作日内完成结算审
核，如因工程量不清而不能提供有效证明，必须接受第*方裁决。
*、项目技术负责人及质检负责人短期离开工地时应通知监理人，但连续离
开工地*天以上或月累计离开工地*天以上时，需经监理批准，并通知发包人。
未按前述规定，擅自离开工地，按每人每天****元违约金进行处罚。
*、工地主要管理人员和专业技术骨干在施工现场必须挂牌上岗。
*、做好施工现场从业人员实名制登记，并按月支付工人工资，按规定提交
资料，配合甲方完成竣工决算和工程审计。
*.*项目负责人
*.*.*项目负责人：
姓名：吴建军
身份证号：******************
建造师执业资格等级：*级
建造师注册证书号：新************
建造师执业印章号：
安全生产考核合格证书号：新建安********
联系电话：
电子信箱：
通信地址：
承包人对项目负责人的授权范围如下：组织工程实施及管理
关于项目负责人每月在施工现场的时间要求：每月不少于**天
承包人未提交劳动合同，以及没有为项目负责人缴纳社会保险证明的违约责
任：由承包人承担由此造成的后果
*.*.*项目负责人未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：处违约金**元，
承包人承担上述违约给发包人造成的*切损失
*.*.*承包人擅自更换项目负责人的违约责任：处违约金**元，承包人承担
上述违约给发包人造成的*切损失。
*.*.*承包人无正当理由拒绝更换项目负责人的违约责任：处违约金**元，
承包人承担上述违约给发包人造成的*切损失
*.*承包人人员
*.*.*承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：接到开
工通知（或确定开工日期）后*天内
*.*.*承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：处违约金
****元，承包人承担上述违约给发包人造成的*切损失
*.*.*承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：按通用条款*.*.*执
行。
*.*.*承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：处违约金****元，承包人
承担上述违约给发包人造成的*切损失
承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：处违约金****元，
承包人承担上述违约给发包人造成的*切损失。
*.*分包
*.*.*分包的*般约定
禁止分包的工程包括：关键性工作
主体结构、关键性工作的范围：无
*.*.*分包的确定
允许分包的专业工程包括：无
其他关于分包的约定：无
*.*.*分包合同价款
关于分包合同价款支付的约定：无。
*.*工程照管与成品、半成品保护
承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：按通用条款
*.*执行。
*.*履约担保
承包人是否提供履约担保：是
承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：电汇、支票或转帐，合同价
款的**%
*.监理人
*.*监理人的*般规定
关于监理人的监理内容：依据监理合同约定的内容。
关于监理人的监理权限：按本工程监理合同约定内容，涉及工程变更（含设
计变更等参建各方变更）均需报发包人审批后生效。
关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：由
承包人免费提供办公室*间使用。
*.*监理人员
总监理工程师：
姓名：
职务：
监理工程师执业资格证书号：
联系电话：
电子信箱：
通信地址：
关于监理人的其他约定：
*.*商定或确定
在发包人和承包人不能通过协商达成*致意见时，发包人授权监理人对以下
事项进行确定：
（*）无价材料、设备的价格确定。
（*）清单特征描述不清
（*）*
*.工程质量
*.*质量要求
*.*.*特殊质量标准和要求：无
关于工程奖项的约定：无
*.*隐蔽工程检查
*.*.*承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：共同检查前**小时书
面通知监理
监理人不能按时进行检查时，应提前**小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过：**小时。
*.安全文明施工与环境保护
附件*:
分包人主要施工管理人员表
| 名称 |
姓名 |
职务 |
职称 |
主要资历、经验及承担过的项目 |
| 、总部人员 |
、总部人员 |
、总部人员 |
、总部人员 |
、总部人员 |
| 项目主管 |
吴建均 |
项目经理 |
/ |
|
| 其他人员 |
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| 其他人员 |
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| 其他人员 |
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| *、现场人员 |
*、现场人员 |
*、现场人员 |
*、现场人员 |
*、现场人员 |
| 项目负责人 |
吴建均 |
项目经理 |
/ |
|
| 项目副经理 |
|
|
/ |
|
| 技术负责人 |
李娜 |
技术员 |
中级 |
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| 造价管理 |
杨欢 |
造价师 |
/ |
|
| 质量管理 |
夏法洪 |
质量员 |
/ |
|
| 材料管理 |
唐正请 |
材料员 |
/ |
|
| 计划管理 |
/ |
/ |
/ |
|
| 安全管理 |
夏庆磊 |
安全员 |
/ |
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| 其他人员 |
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附件*:
履约担保
****生产建设兵团第*师某单位（发包人名称）：
鉴于（发包人名称，以下简称“发包人”）****生产建设兵团第*师某单位
与****（承包人名称）（以下称“承包人”）于年月日就
（工程名称）施工及有关事项协商*致共同签订《建设工程施工合同》。我方愿
意无条件地、不可撤销地就承包人履行与你方签订的合同，向你方提供连带责任
担保。
*.担保金额人民币（大写）元（￥）。
*.担保有效期自你方与承包人签订的合同生效之日起至你方签发或应签发
工程接收证书之日止。
*.在本担保有效期内，因承包人违反合同约定的义务给你方造成经济损失时，
我方在收到你方以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后，在*天内无条件
支付。
*.你方和承包人按合同约定变更合同时，我方承担本担保规定的义务不变。
*.因本保函发生的纠纷，可由双方协商解决，协商不成的，任何*方均可提
请仲裁委员会仲裁。
*.本保函自我方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章之日起生效。
担保人：（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：（签字）
地址:
邮政编码：
电话：
传真：
年月日
附件*:
预付款担保
****生产建设兵团第*师某单位（发包人名称）：
根据****（承包人名称）（以下称“承包人”）与
（发包人名称）（以下简称“发包人”）****生产建设兵团第*师某单位于年月
日签订的（工程名称）《建设工程施工合同》，承包人按约定的金额向你方提交*
份预付款担保，即有权得到你方支付相等金额的预付款。我方愿意就你方提供给
承包人的预付款为承包人提供连带责任担保。
*.担保金额人民币（大写）元（￥）。
*.担保有效期自预付款支付给承包人起生效，至你方签发的进度款支付证书
说明已完全扣清止。
*.在本保函有效期内，因承包人违反合同约定的义务而要求收回预付款时，
我方在收到你方的书面通知后，在*天内无条件支付。但本保函的担保金额，在
任何时候不应超过预付款金额减去你方按合同约定在向承包人签发的进度款支
付证书中扣除的金额。
*.你方和承包人按合同约定变更合同时，我方承担本保函规定的义务不变。
*.因本保函发生的纠纷，可由双方协商解决，协商不成的，任何*方均可提
请仲裁委员会仲裁。
*.本保函自我方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章之日起生效。
担保人：（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：（签字）
地址：
邮政编码：
电话：
传真：
年月日
附件**:
支付担保
****（承包人）
鉴于你方作为承包人已经与****生产建设兵团第*师某单位（发包人名称）
（以下称“发包人”）于年月日签订了（工程名称）《建设工程施工合同》（以下
称“主合同”），应发包人的申请，我方愿就发包人履行主合同约定的工程款支付
义务以保证的方式向你方提供如下担保：
*、保证的范围及保证金额
*.我方的保证范围是主合同约定的工程款。
*.本保函所称主合同约定的工程款是指主合同约定的除工程质量保证金以
外的合同价款。
*.我方保证的金额是主合同约定的工程款的%，数额最高不超过人民币元（大
写：）。
*、保证的方式及保证期间
*.我方保证的方式为：连带责任保证。
*.我方保证的期间为：自本合同生效之日起至主合同约定的工程款支付完毕
之日后日内。
*.你方与发包人协议变更工程款支付日期的，经我方书面同意后，保证期间
按照变更后的支付日期做相应调整。
*、承担保证责任的形式
我方承担保证责任的形式是代为支付。发包人未按主合同约定向你方支付工
程款的，由我方在保证金额内代为支付。
*、代偿的安排
*.你方要求我方承担保证责任的，应向我方发出书面索赔通知及发包人未支
付主合同约定工程款的证明材料。索赔通知应写明要求索赔的金额，支付款项应
到达的账号。
*.在出现你方与发包人因工程质量发生争议，发包人拒绝向你方支付工程款
的情形时，你方要求我方履行保证责任代为支付的，需提供符合相应条件要求的
工程质量检测机构出具的质量说明材料。
*.我方收到你方的书面索赔通知及相应的证明材料后*天内无条件支付。
*、保证责任的解除
*.在本保函承诺的保证期间内，你方未书面向我方主张保证责任的，自保证
期间届满次日起，我方保证责任解除。
*.发包人按主合同约定履行了工程款的全部支付义务的，自本保函承诺的保
证期间届满次日起，我方保证责任解除。
*.我方按照本保函向你方履行保证责任所支付金额达到本保函保证金额时，
自我方向你方支付（支付款项从我方账户划出）之日起，保证责任即解除。
*.按照法律法规的规定或出现应解除我方保证责任的其他情形的，我方在本
保函项下的保证责任亦解除。
*.我方解除保证责任后，你方应自我方保证责任解除之日起个工作日内，将
本保函原件返还我方。
*、免责条款
*.因你方违约致使发包人不能履行义务的，我方不承担保证责任。
*.依照法律法规的规定或你方与发包人的另行约定，免除发包人部分或全部
义务的，我方亦免除其相应的保证责任。
*.你方与发包人协议变更主合同的，如加重发包人责任致使我方保证责任加
重的，需征得我方书面同意，否则我方不再承担因此而加重部分的保证责任，但
主合同第**条【变更）约定的变更不受本款限制。
*.因不可抗力造成发包人不能履行义务的，我方不承担保证责任。
*、争议解决
因本保函或本保函相关事项发生的纠纷，可由双方协商解决，协商不成的，
按下列第（*）种方式解决：
（*）向仲裁委员会申请仲裁；
（*）向人民法院起诉。
*、保函的生效
本保函自我方法定代表人（或其授权代理人）签字并加盖公章之日起生效。
担保人：（盖章）
法定代表人或委托代理人：（签字）
地址：
邮政编码：
传真：
年月日
附件**:
**-*:材料暂估价表
| 序号 |
名称 |
单位 |
数量 |
单价（元） |
合价（元） |
备注 |
| * |
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**-*:工程设备暂估价表
| 序号 |
名称 |
单位 |
数量 |
单价（元） |
合价（元) |
备注 |
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**-*:专业工程暂估价表
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名称 |
单位 |
数量 |
单价（元） |
合价（元) |
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