*、招标条件
****中心城区未来社区建设项目—阳光未来社区已由****县发展和改革局批准建设，项目代码****-******-**-**-******，建设资金来自****资金，出资比例为 ***%，项目业主为****县城建房地产开发有限公司，招标人为****县城建房地产开发有限公司，委托代理机构为****。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
*、项目概况和招标范围
*.*项目概括：本项目投资估算****.***元，建设规模：本工程位于****县桃源街道，北至大岙路、南至檀香路、西至西环线、东至金阳小学东侧。主要建设内容包括阳光小区及周边景观环境改造提升工程、金阳小学南侧停车场改造提升工程、金阳幼儿园入口家长等候区改造提升工程、数字化改造提升工程和其他相关场景配套建设工程。其中原有建筑改建、装修面积 ****平方米，园林景观改造面积 ****.** 平方米。，建设地点：本工程位于****县桃源街道，北至大岙路、南至檀香路、西至西环线、东至金阳小学东侧。。
*.*招标范围：施工图范围内的土建、水电安装及附属工程等；具体内容详见工程量清单。
*、投标人资格要求
*.*具有合法有效的企业营业执照、安全生产许可证、具备建筑工程施工总承包*级及以上资质；
*.*本次招标不接受联合体投标。
（*）拟派项目负责人：
*.*拟派项目负责人具有 建筑工程专业 的 * 级及以上建造师执业资格，同时具有有效的专职安全生产管理人员*类证书。
*.*至投标截止之日，拟派项目负责人不得在其他任何在建合同工程担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）。
*、其他公告内容
/
*、监督部门名称
****县公共资源交易管理办公室
*、联系方式
招标人：****县城建房地产开发有限公司
地址：****省****市****县桃源街道天明中路**号大中山商务楼
联系人：****
联系电话：****-********
招标代理：****
地址：****省象山县丹西街道滨海大道***号（主楼）****-*、*室
联系人：****
联系电话：****-********
****中心城区未来社区建设项目—阳光未来社区
（招标编号：********************）
招标文件
（公开招标邀请招标）
招标人：****县城建房地产开发有限公司（盖单位章）
招标代理机构：****（盖单位章）
****年*月**日
目录
第*章招标公告/投标邀请书
第*章投标人须知
第*章评标办法
第*章合同条款及格式
第*章工程量清单编制
第*章图纸
第*章技术标准和要求
第*章投标文件格式
第*章招标公告
（招标公告见****市公共资源交易电子服务系统）
第*章投标人须知
投标人须知前附表
| 条款号 |
条款名称 |
编列内容 |
| *.*.* |
招标人 |
详见第*章“招标公告”或“投标邀请书” |
| *.*.* |
招标代理机构 |
详见第*章“招标公告”或“投标邀请书” |
| *.*.* |
项目名称 |
详见第*章“招标公告”或“投标邀请书” |
| *.*.* |
建设地点 |
详见第*章“招标公告”或“投标邀请书” |
| *.*.* |
工程承包方式 |
详见第*章“招标公告”或“投标邀请书” |
| *.*.* |
资金来源及比例 |
详见第*章“招标公告”或“投标邀请书” |
| *.*.* |
资金落实情况 |
详见第*章“招标公告”或“投标邀请书” |
| *.*.* |
招标范围 |
详见第*章“招标公告”或“投标邀请书” |
| *.*.* |
计划工期要求 |
计划工期：***日历天（投标承诺工期不得超过该计划工期）计划开工日期：****年*月*日计划竣工日期：****年**月*日本工程定额施工工期：日历天（有定额工期的，应填写）缩短工期比例：%除上述要求外，发包人还要求以下区段工期： |
| *.*.* |
质量要求 |
详见第*章“招标公告”或“投标邀请书” |
| *.*.* |
安全要求 |
详见第*章“招标公告”或“投标邀请书” |
| *.*.* |
投标人资质条件、能力和信誉要求 |
未进行资格预审的招标项目，详见第*章“招标公告”或“投标邀请书”□已进行资格预审的招标项目，投标人应是收到招标人向其发出投标邀请书的单位 |
| *.*.* |
是否接受联合体投标 |
不接受□接受，应满足下列要求：详见第*章“招标公告”或“投标邀请书” |
| *.*.* |
资格审查方式 |
资格后审□资格预审 |
| *.*.* |
投标人不得存在的其他情形 |
其他：。 |
| 条款号 |
条款名称 |
编列内容 |
| *.*.* |
踏勘现场 |
投标人自行踏勘□招标人组织，时间和地点：联系人和联系电话： |
| *.** |
投标预备会 |
不召开□召开，召开时间：召开地点： |
| *.** |
分包 |
不允许□允许，分包内容要求：分包金额要求：对分包人的资质要求： |
| *.**.* |
实质性要求和条件 |
投标报价、建设工期要求、投标有效期、质量要求、安全文明要求、技术标准和规范要求、投标保证金要求、履约担保要求、违约经济责任及其他招标文件要求承诺的主要商务条款要求、施工技术方案可行性（如有）等。 |
| *.**.* |
偏差 |
不允许□允许，偏差的内容、范围和幅度： |
| *.* |
构成招标文件的其他材料 |
招标控制价及明细 |
| *.* |
投标人要求澄清招标文件 |
截止时间：详见招标公告/投标邀请书（投标人在截止时间以后提出的澄清招标文件的要求，招标人可以拒绝受理）提交形式：在“****市公共资源电子交易系统-品茗电子交易系统”中提出 |
| *.* |
招标文件澄清发出的形式 |
以电子文件形式发布至“****市公共资源电子服务系统-品茗电子交易系统” |
| *.* |
投标人确认收到招标文件澄清 |
投标人在“****市公共资源电子服务系统-品茗电子交易系统”中下载澄清资料，无须向招标人确认已收到该澄清。因未及时浏览、下载而造成的后果，由投标人自行承担。 |
| *.*.* |
招标人修改文件发出的形式 |
同*.* |
| *.* |
投标文件的内容 |
组成形式：双信封：第*信封包括资格审查申请文件、技术标、资信标，第*信封包括商务标。□单信封：包括资格审查申请文件、技术标、资信标、商务标。 |
| 条款号 |
条款名称 |
编列内容 |
|
|
组成内容（格式详见第*章“投标文件格式”，如未提供格式的，由投标人自拟格式）：（*）资格审查申请文件包括但不限于*、资格审查申请文件封面*、法定代表人身份证明书*、如由委托代理人签署投标文件的须提供法定代表人授权委托书*、联合体协议书（如有）*、投标保证金证明*、附表及附件（*）投标人基本情况表（*）项目负责人简历表（后附项目负责人身份证、注册执业资格证书、安全生产考核合格证书（*证）等复制件）温馨提醒：投标人若提供了*级建造师电子注册证书的，电子注册证书应符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行*级建造师电子注册证书的通知》（建办市[****]**号）关于电子证书有关使用要求的规定。*级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不*致的，该电子证书无效。（*）承诺函*、其它需要补充的资料（*）商务标包括但不限于*、商务标封面*、投标函*、投标函附录*、已标价工程量清单（*）资信标包括但不限于*、资信标封面*、资信分自评表注：若未提交资信标的，作否决投标处理；若未提供资信标内容的，只得最低分。（*）技术标包括但不限于*、技术标封面*、施工组织设计，附表如下：（*）拟投入的主要施工机械设备表（*）拟配备本工程的试验和检测仪器设备表（*）劳动力计划表（*）计划开、竣工日期和施工进度网络图（*）施工总平面布置图及临时用地表 |
| 条款号 |
条款名称 |
编列内容 |
|
|
*、项目拟分包情况表（如有）*、主要材料设备品牌响应表*、招标文件规定需要提供的其它资料或投标人认为需要提供的资料*、定标规则要求提供的其他证明材料（适用评定分离法项目） |
| *.*.* |
增值税税金的计算方法 |
*般计税法□简易计税法 |
| *.*.* |
工程量清单计价方式 |
综合单价法 |
| *.*.* |
最高投标限价 |
最高投标限价（即招标控制价）***.*****元，其中暂估价、暂列金额为**.*****元，暂估价、暂列金额占招标控制价比例为**.***%，除暂估价、暂列金额外的其他不可竞争费为*.*****元。□最高投标限价（即招标控制价）在招标文件澄清或修改文件中发布。 |
| *.*.* |
投标报价的其他要求 |
投标函的投标（总）报价只有*个，或有*个及以上投标（总）报价的，已声明哪个有效。 |
| *.*.* |
投标有效期 |
**个日历天（从投标截止之日起算） |
| *.*.* |
投标保证金 |
是否要求投标人递交投标保证金：不要求要求：（*）金额：不少于人民币**元整（*）形式：①银行转账：柜面转账（电汇）、网银支付*.投标人应通过“****市公共资源电子交易系统”获取收款银行、收款户名、收款账号等信息。*.投标人应在投标截止时间（见招标公告，下同）前将投标保证金转入招标人指定账户，以资金到账时间为准。*.转账不得采用“****同城实时清算系统”转账方式。*.基本账户开户许可证（或基本存款账户信息）的复印件应当编入投标文件。②投标保证保险*.投标人应通过“****市公共资源电子交易系统”递交投标 |
| 条款号 |
条款名称 |
编列内容 |
|
|
保证保险。*.投标人应在投标截止时间前递交投标保证保险，以保单生效时间为准。*.基本账户开户许可证（或基本存款账户信息）、保险费用转账凭证的复印件应当编入投标文件。③银行保函*.投标人应在投标截止时间前递交银行保函，以保函生效时间为准。*.基本账户开户许可证（或基本存款账户信息）、银行保函费用凭证的复印件应当编入投标文件（投标人通过线下方式递交纸质银行保函的，应从其基本账户开户行出具，其费用凭证无需编入投标文件，但应将银行保函复印件编入投标文件。④担保保函*.投标人应通过“****市公共资源电子交易系统”递交担保保函。*.投标人应在投标截止时间前递交担保保函，以保函生效时间为准。*.基本账户开户许可证（或基本存款账户信息）、担保保函费用转账凭证的复印件应当编入投标文件中。（*）其他要求：①投标保证金及保险、保函费用应当从投标人的基本账户转出；②银行保函、担保保函应按照招标文件规定的格式出具；③投标保证保险绝对免赔率为*；④投标人不通过“****市公共资源电子交易系统”递交银行保函的，应在投标截止时间前将保函原件送递至招标人，递交时间以送达时间为准。收件人：****地址：****县民生路***号联系电话：****-********其他：投标保证金有效期与投标有效期保持*致 |
| *.*.* |
其他可以不予退还投标保证金的情形 |
*.经查实，投标人在投标过程中存在串通投标或弄虚作假的；*.拟派项目负责人在投标截止日有在其他在建合同工程中担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）的；*.其他：投标人以不正当方式谋取中标的。注：本招标文件的“投标保证金不予退还”是指： |
| 条款号 |
条款名称 |
编列内容 |
|
|
（*）以电汇形式，汇款不予退还；（*）以银行保函形式，招标人作为受益人向银行提起索赔；（*）以保证保险形式，招标人作为被保险人（受益人）向保险人提起索赔；（*）以担保公司担保形式，招标人作为受益人向担保人提起索赔。 |
| *.* |
资格审查资料的其他要求 |
无□有，具体要求： |
| *.*.*（*） |
电子投标文件盖章要求 |
投标文件格式文件要求投标人盖章、法定代表人印章的地方，投标人均应使用**数字证书加盖投标人的单位电子印章、法定代表人个人电子印章。联合体投标的，除联合体协议书格式之外，仅由联合体牵头人加盖单位电子印章、法定代表人个人电子印章即可。 |
| *.*.*（*） |
电子投标文件的制作 |
（*）投标人应当使用“品茗****投标工具-*.*.*.*”制作生成后缀名为“.已加密投标文件”的电子投标文件。（*）“品茗****投标工具”可至****市公共资源交易服务网下载使用（服务指南→应用程序→工具下载）。（*）投标工具服务技术支持：品茗技术支持联系人为：。 |
| *.*.*（*） |
业绩证明文件要求 |
按照第*章“评标办法”要求提供证明文件。 |
| *.* |
电子投标文件加密要求 |
同*.*.*（*） |
| *.*.* |
投标截止时间/电子投标文件上传截止时间 |
详见招标公告/投标邀请书 |
| *.*.* |
电子投标文件上传平台 |
“****市公共资源电子交易系统-品茗电子交易系统” |
| *.*.* |
投标文件退还 |
本项目为不见面开标，投标文件不再退还 |
| *.*.* |
电子投标文件的拒收情形 |
*.投标截止时间后送达（上传）的投标文件、未按招标文件要求上传的；*.投标人未按规定加密的投标文件，应当拒收并提示；*.存在下列情况之*的，视为拒收（因招标人或系统原因导致的，另见招标文件约定）：（*）电子投标文件无法解密的；（*）电子投标文件解密后无法正确读取的；（*）电子投标文件无法导入成功的；*.未被邀请的投标（申请）人提交的投标文件（适用于邀请招标或已进行资格预审的招标项目）； |
| 条款号 |
条款名称 |
编列内容 |
|
|
*.未下载招标文件的投标人提交的投标文件；*.其他： |
| *.* |
开标时间和地点 |
（*）开标时间：同投标截止时间（*）开标地点：****市公共资源交易电子服务系统不见面开标大厅（品茗不见面开标大厅）（*）开标平台：“****市公共资源电子交易系统-品茗电子交易系统”（投标人使用数字证书（**）自行登录不见面开标大厅，选择本项目进入在线开标室，在线等待开标） |
| *.* |
开标程序 |
（*）宣布开标纪律，以及开标人、招标人代表、监标人、公证人等有关人员姓名；（*）招标人公布至投标截止时间止成功上传投标文件的投标人数量。若投标人数量少于*家，招标人宣布本次招标失败；（*）招标人发起解密指令后，投标人应使用生成投标文件的数字证书（**）在线解密投标文件，投标人须在指令发出后**分钟内完成解密。全部投标人解密完成后或投标文件解密时间结束，招标人公布投标文件解密成功的投标人名单。若成功解密的投标人少于*家，招标人宣布本次招标失败；（*）开标结果公布后，投标人应在*分钟内对开标结果进行确认，未在规定时间内完成在线确认的视为自动确认；（*）招标人自行选择系数抽取方式，线上抽取：招标人在在线开标室通过系统抽取相关系数；线下抽取：招标人在线下开标室通过摇球抽取相关系数，抽取过程现场直播；特别说明：如为多标段招标项目，按（最高投标限价由高到低）的顺序依次开评各标段的商务标，若投标人被推荐为某*个标段的中标候选人，则其后续标段的商务标不再评审（如为采用合理低价法的招标项目，本条不适用，招标人另行写明商务标开评流程）。 |
| *.* |
开标异议 |
投标人对投标文件提交、截标时间、开标程序、唱标内容、开标记录等有异议的，应当在开标结果公布后*分钟内通过在线开标室“发起异议”窗口提出。 |
| *.* |
特殊情况处置 |
（*）因网络、系统、电力等不可抗力因素延期开标的，需更新制作投标文件并按招标文件要求重新递交；（*）因招标人或系统原因，导致投标人无法按时完成投标文件上传、解密或开标工作无法进行的，可根据实际情况相应调整开标时间或延迟解密时间；（*）其他:_____________。 |
| *.*.* |
评标委员会的组建 |
评标委员会构成：*人其中招标人代表：/人，专家*人 |
封面
项目名称：
投标文件内容：商务标
投标人：（盖单位章）
法定代表人：(签字或盖章)
日期：年月日
投标函
（招标人名称）：
*.我方己仔细研究（项目名称）施工招标文件的全部内容，愿意以人民
币（大写）元(¥)的投标报价，项目负责人，身份
证号码，工期日历天，按合同约定实施和完成承包工程，
修补工程中的任何缺陷，工程质量达到，安全达到。
*.我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。
*.我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。投标人投标函与投标函附
录不*致的，以投标函为准。
*.如我方中标：
（*）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定期限内与你方签订合
同。
（*）随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。
（*）我方承诺按照招标文件规定向你方递交履约担保。
（*）我方承诺在合同约定的期限内完成并交付全部合同工程。
*.我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确，且
不存在第*章“投标人须知”第*.*.*项规定的任何*种情形。
*.（招标人可补充其他说明）。
投标人（盖单位章）：，
法定代表人（签字或盖章）：，
联系人：，
联系地址：
电话：
年月日
注：本投标函以投标工具中的模板格式为准。
投标函附录
| 序号 |
项目内容 |
合同条款号 |
约定内容 |
备注 |
| * |
履约担保 |
*.* |
按照招标文件要求 |
|
| * |
误期违约金额 |
*.*.* |
按照招标文件要求 |
|
| * |
误期赔偿费限额 |
*.*.* |
按照招标文件要求 |
|
| * |
质量标准 |
*.* |
按照招标文件要求 |
|
| * |
缺陷责任期 |
**.* |
按照招标文件要求 |
|
| * |
质量保证金金额 |
**.* |
按照招标文件要求 |
|
| * |
保修期 |
**.* |
按照招标文件要求 |
|
| * |
未达到工程质量标准违约金限额 |
**.* |
按照招标文件要求 |
|
| * |
未履行安全等级施工承诺的违约金限额 |
**.* |
按照招标文件要求 |
|
| ** |
未履行主要机械设备到场承诺的违约金限额 |
**.* |
按照招标文件要求 |
|
| ** |
未履行项目负责人及项目部关键岗位人员月实际施工期到场承诺违约金限额 |
**.* |
按照招标文件要求 |
|
| ** |
是否同意招标文件其它内容 |
/ |
同意 |
|
| ** |
是否同意合同条款及合同附件格式 |
/ |
同意 |
|
| 注：本投标函附录由投标人按投标工具中的模板格式编制。如投标工具中无模板格式的，按本表执行。 |
注：本投标函附录由投标人按投标工具中的模板格式编制。如投标工具中无模板格式的，按本表执行。 |
注：本投标函附录由投标人按投标工具中的模板格式编制。如投标工具中无模板格式的，按本表执行。 |
注：本投标函附录由投标人按投标工具中的模板格式编制。如投标工具中无模板格式的，按本表执行。 |
注：本投标函附录由投标人按投标工具中的模板格式编制。如投标工具中无模板格式的，按本表执行。 |
投标人(盖单位章)：
法定代表人或其授权委托人(签字或盖章)：
日期：年月日
主要材料（设备）选用品牌*览表
| 序号 |
材料设备名称 |
参考品牌 |
选用品牌（必须填写*个品牌） |
| * |
土建部分 |
|
|
| * |
********仿大理石砖 |
马可波罗|诺贝尔|东鹏 |
|
| * |
实木复合地板 |
*年舟|方圆|世友 |
|
| * |
瓷砖********墙面瓷砖 |
马可波罗|诺贝尔|东鹏 |
|
| * |
木饰面板材 |
*年舟|莫干山|兔宝宝 |
|
| * |
铝合金门窗 |
广东凤铝|广东亚铝|广东中亚 |
|
| * |
乳胶漆 |
多乐士|立邦|华润 |
|
| * |
多彩真石漆 |
****富丽佳邦|****潘火|****康曼丝 |
|
| * |
防水涂料 |
****华高科|上海豫宏|东方雨虹 |
|
| ** |
安装部分 |
|
|
| ** |
洁具 |
高格|恒洁|箭牌 |
|
| ** |
空调 |
格力|美的|海尔 |
|
注：*、投标人选用本表所列参考品牌的，视为响应招标文件要求，无需提供
其他资料；选用本表所列参考品牌之外的品牌的，还须提供选用品牌的有关技术
参数资料，且经评标委员会同意认定其品质、性能不低于本表所列参考品牌，否
则视为不响应招标文件要求。
*、投标人必须在“选用品牌”*栏填写选定品牌；如未填写或填写*个及以上
多个品牌的，视为不响应招标文件要求。
投标人(盖单位章)：
法定代表人或其授权委托人(签字或盖章)：
日期：年月日
已标价工程量清单
*、招标条件
****中心城区未来社区建设项目—阳光未来社区已由****县发展和改革局批准建设，项目代码****-******-
**-**-******，建设资金来自****资金，出资比例为***%，项目业主为****县城建房地产开发有限公司，招标人
为****县城建房地产开发有限公司，委托代理机构为****。本项目已具备招标
条件，现进行公开招标。
*、项目概况和招标范围
*.*项目概括：本项目投资估算****.***元，建设规模：本工程位于****县桃源街道，北至大岙路、南至檀
香路、西至西环线、东至金阳小学东侧。主要建设内容包括阳光小区及周边景观环境改造提升工程、金阳小学南
侧停车场改造提升工程、金阳幼儿园入口家长等候区改造提升工程、数字化改造提升工程和其他相关场景配套建
设工程。其中原有建筑改建、装修面积****平方米，园林景观改造面积****.**平方米。，建设地点：本工程
位于****县桃源街道，北至大岙路、南至檀香路、西至西环线、东至金阳小学东侧。。
*.*招标范围：施工图范围内的土建、水电安装及附属工程等；具体内容详见工程量清单。
*、投标人资格要求
*.*具有合法有效的企业营业执照、安全生产许可证、具备建筑工程施工总承包*级及以上资质；
*.*本次招标不接受联合体投标。
（*）拟派项目负责人：
*.*拟派项目负责人具有建筑工程专业的*级及以上建造师执业资格，同时具有有效的专职安全
生产管理人员*类证书。
*.*至投标截止之日，拟派项目负责人不得在其他任何在建合同工程担任项目负责人（包括工程总
承包项目中的施工负责人）。
*、其他公告内容
/
*、监督部门名称
****县公共资源交易管理办公室
*、联系方式
招标人：****县城建房地产开发有限公司
地址：****省****市****县桃源街道天明中路**号大中山商务楼
联系人：****
联系电话：****-********
招标代理：****
地址：****省象山县丹西街道滨海大道***号（主楼）****-*、*室
联系人：****
联系电话：****-********
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