烟台辖区农商银行优质资产招商推介(2024第一季度)

项目所在地:****省-****市

所属公司:佳联国际拍卖有限公司

联系人:****

联系电话:***********

****辖区农商银行优质资产招商推介 (****第*季度)

受****省农村信用社联合社****审计中心委托，我公司对****辖区农商银行优质资产进行招商推介，详情如下：

*.****、唐家集村房地产*宗

基本情况：该宗抵债资产位于****省****市****、唐家集村，房产面积*****.**平方米（其中有证房屋*****平方米，无证房屋****.**平方米），土地面积*****平方米，用途：工业用地/办公，类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，房屋结构：钢筋混凝土结构，使用年限至****年**月**日。

亮点：该宗抵债资产位于诸由观镇工业园内，周边配套设施完善，工业产业发展成熟且该项目紧邻蓬莱区*华化学产业园，可开发关联项目。该资产房地产证件齐全，产权清晰，价格合理，面积较大，基础设施齐全。该资产为通过签订协议取得，已过户至龙口农商银行名下。

*.****市莱阳市团旺镇孙太庄村房地产*宗

基本情况：该宗抵债资产位于****省莱阳市团旺镇孙太庄村，建筑面积****.**平方米，土地使用面积*.**亩，用途：工业，类型：出让国有土地使用权，房屋结构：砖混结构，包括*个车间、*个锅炉房等，无证房产***.**平方米，土地使用年限至****年**月**日。

亮点：该宗抵债资产位于莱阳市团旺工业园，周边产业集中，紧邻省道，布局规划合理，交通便利，房地产证件齐全，产权清晰，价格合理，基础设施齐全，适合工业生产制造。该资产通过法院裁定取得，尚未过户至农商银行名下。

*.莱阳市沐浴店镇东石河头村房地产*宗

基本情况：该宗抵债资产位于****省莱阳市沐浴店镇东石河头村，建筑面积****.**平方米，土地使用面积*.****亩，用途：工业，类型：出让国有土地使用权，房屋结构：钢筋混凝土结构，包括构筑物及其他辅助设施共*项，设备*台/套等。

亮点：该宗抵债资产位于莱阳市沐浴店镇东石河头村，周边产业集中，紧邻省道，布局规划合理，交通便利，房地产证件齐全，产权清晰，价格合理，车间面积较大，基础设施齐全，适合工业生产制造。

*.****市蓬莱区小门家镇小李家村房地产*宗

基本情况：该宗抵债资产位于****省****市蓬莱区小门家镇小李家村，建筑面积****.**平方米，土地使用面积**.**亩，用途：工业，类型：出让国有土地使用权，房屋包括冷库、车间、办公楼等，土地使用年限至****年**月**日。

亮点：该房地产为*冷库，可用于冷藏水果。并且该地区为苹果、葡萄大面积种植地区。因此，适合投资经营果品冷藏。另外，该房产地处公路路边，交通便利，利于果品运输等。该资产通过协议接收取得，已过户至农商银行名下。

*.****市蓬莱区长裕社区钟楼东路**号房地产*宗

基本情况：该宗抵债资产位于蓬莱区长裕社区钟楼东路**号负*层，建筑面积****.**平方米，于****年建成，钢混结构，共*层，用途：商服用地/商业服务，该资产通过法院裁定取得，已过户至农商银行名下。

亮点：该房地产位于市中心商业繁华地带，基础设施配套完善，周边配有幼儿园、超市、各专卖店、公交站点等。生活便利交通方便，人流量大，适合用于经营商超、培训等，升值较快。

*.****市蓬莱区长裕社区钟楼东路**号房地产*宗

基本情况：该宗抵债资产位于蓬莱区长裕社区钟楼东路**号*层，建筑面积****.**平方米，于****年建成，钢混结构，共*层，用途：商服用地/商业服务，该资产通过法院裁定取得，已过户至农商银行名下。

亮点：该房地产位于市中心商业繁华地带，基础设施配套完善，周边配有幼儿园、超市、各专卖店、公交站点等。生活便利交通方便，人流量大，适合用于经营商超、培训等，升值较快。

*.莱州市城区府东街商铺*宗

基本情况：位于****省莱州市城区府东街，房屋建筑面积****.**平方米，用途为“其他商服用地/商业服务”，权利性质为“出让/市场化商品房”，房屋结构为*层门头房。

亮点：位于莱州市城区，已过户到农商行名下，产权清晰无纠纷。地理位置优越，地段较为繁华，靠近医院、超市、学校、小区等。投资、升值空间较大。

*.莱州市金仓街道土地使用权*宗

基本情况：位于莱州市金仓街道，土地使用权用途“其他商服用地”，权利性质“出让”，土地使用权面积合计为******.**平方米。

亮点：处于“临港临电产业园进仓片区”项目中，位置距离市区**公里，靠近莱州湾，该产业园有丰富的土地、矿山和海洋资源，将打造新材料、生物医药、设备制造产业新区。重点发展关键战略材料、先进基础材料、高性能复合材料、医疗设备仪器、海洋生物等产业。

*.****市栖霞市城区房地产*宗

基本情况：该宗抵债资产位于****省****市栖霞市民营园区信邦路北侧、栖霞市翠屏街道经济开发区信邦路北，建筑面积****.**平方米，土地使用面积**.**亩，用途：工业，类型：出让国有土地使用权，房屋结构：混合，土地使用年限至****年**月**日。

亮点：该宗抵债资产位于栖霞市城区，交通便利，客流量非常大；房地产保存完好，内部格局新颖，证件齐全，产权清晰，价格合理，基础设施齐全，适合从事果蔬冷藏、包装及销售等。

**.****市栖霞市城区房地产*宗

基本情况：该抵债资产位栖霞市霞光路东*家购物中心（金岭商贸城），建筑面积***.**平方米，土地面积*.**亩，用途：商业，类型：出让国有土地使用权，房屋结构：混合，土地使用年限至****年*月*日。

亮点：该抵债资产位于栖霞市城区霞光路，地理位置优越，交通*分便利，周边配套设施齐全。产权清晰，证件齐全。可从事销售等。

**.****市栖霞市蛇窝泊镇房地产*宗

基本情况：该抵债资产位栖霞市蛇窝泊镇荷叶村东，建筑面积****.**平方米，土地面积*.**亩，用途：工业，类型：出让国有土地使用权，房屋结构：钢筋混凝土结构，土地使用年限至****年*月**日。

亮点：该抵债资产位于栖霞市蛇窝泊镇荷叶村东，地理位置优越，交通便利。证件齐全，产权清晰，可从事果蔬冷藏、包装及销售等。

**.****市栖霞市苏家店镇房地产*宗

基本情况：该抵债资产位于****省栖霞市苏家店镇，总建筑面积****.**平方米，类型：在建工程，经营范围：房地产开发经验、建筑材料、装饰装修材料批发、*售；****、水泥批发*售。价格合理，基础设施齐全，土地证使用年限至****年*月**日。

亮点：该抵债资产位于****省栖霞市苏家店镇，地理位置优越，交通便利，风景秀丽，适合开发商业、旅游等项目。

**.****市海阳市海阳路天域·城中央网点房

基本情况：该宗抵债资产位于****市海阳市海阳路天域·城中央*号楼沿街门市，建筑面积****.**平方米，用途：商住综合/商业服务，类型：国有出让商业用地及房产，房屋结构：钢筋混凝土结构，面积为****.**平方米，土地使用年限至****年*月**日。

亮点：该宗抵债资产位于海阳市海阳路天域·城中央，周边有云龙国际等多个成熟居民区，临近小商品批发市场、平顶农贸市场等中心商业区，紧邻新元广场，交通便利，消费潜力巨大，房地产证件齐全，产权清晰，价格合理，基础设施齐全，适合*售、批发业精英。

**.****市海阳市凯利锦苑网点房*套

基本情况：该宗抵债资产位于****市海阳市凯利锦苑网点房，建筑面积***.**平方米，用途：商住综合/商业服务，类型：国有出让商业用地及房产，房屋结构：钢筋混凝土结构，包括商铺*套，面积为***.**平方米，土地使用年限至****年**月**日。

亮点：该抵债资产位于海阳市振华商厦左近，临近海阳市凯利锦苑等成熟居民区，离新元广场步行仅*分钟路程，夏季人流量较多，消费潜力较大，地理位置优越，房地产证件齐全，产权清晰，特别适宜经商、投资、升值空间非常大。该资产通过法院裁定取得。

**.淄博市桓台县建设街****号中富大厦房地产*宗

基本情况：该宗抵债资产位于****省淄博市桓台县建设街****号，建筑面积****.**平方米，土地使用面积*.**亩，用途：商业，土地权利性质：出让，房屋结构：钢筋混凝土结构，包括中富大厦*层整个大平层等，土地使用年限至****年**月**日。

亮点：该资产位于淄博市桓台县建设街****号，兴桓路以西，东岳路以东,北邻建设街,南面紧邻锦秋小区,周围有***、***路城市区间公交车，交通较便利，是投资、经营首选场所。

**.****市开发区北京中路**号（****开发区出口加工区）内房地产*宗

基本情况：该宗抵债资产位于****省****市开发区北京中路**号（****开发区出口加工区）内，建筑面积*****.**平方米，分摊土地使用面积**亩，用途：工业，类型：出让国有土地使用权。房屋结构：钢筋混凝土结构，包括*栋车间，*栋宿舍楼，土地使用年限至****年**月**日。

亮点：该宗抵债资产位于****开发区出口加工区内，周边产业集中，布局规划合理，交通便利。房地产证件齐全，产权清晰，价格合理，车间面积较大。该资产通过法院裁定取得，已过户至农商银行名下。

**.****市芝罘区青年南路***号房地产*宗

基本情况：该宗抵债资产位于****省****市芝罘区青年南路***号（***号-****号），建筑面积均为****.**平方米，共用宗地面积面积**亩，用途：商服用地/办公，类型：国有建设用地使用权/房屋所有权，房产证号：鲁（****）****市芝不动产权第*******号、鲁（****）****市芝不动产权第*******号、鲁（****）****市芝不动产权第*******号、鲁（****）****市芝不动产权第*******号、鲁（****）****市芝不动产权第*******号、鲁（****）****市芝不动产权第*******号、鲁（****）****市芝不动产权第*******号、鲁（****）****市芝不动产权第*******号，房屋结构：框架，，*栋*层办公楼，土地使用年限至****年*月**日。

亮点：该宗抵债资产位于青年南路***号，电子商务创新港，周边产业集中，有建材公司、网络公司、科技公司、家装公司等。紧邻道路交叉口，布局规划合理，交通便利，性价比高。房地产证件齐全，产权清晰，价格合理，基础设施齐全，办公。该资产通过法院协议取得，已过户至农商银行名下。

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