临时周转办公场所租赁合同-比地招标网

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中标项目数

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公告内容：

*、合同编号： ***********

*、合同名称： ****

*、项目编号： *********

*、项目名称： ****

*、合同主体

采购人（甲方）： ****

地址： ****市****区太平桥大街**号

联系方式：***-********

供应商（乙方）：****

地址：****市海淀区中关村南大街*号

联系方式：***********

*、合同主要信息

主要标的名称：租赁服务

规格型号（或服务要求）：提供办公楼等租赁服务

主要标的数量：*****.*

主要标的单价：****.**

合同金额： ****.*******元

履约期限、地点等简要信息：*个月，****敬宾楼

采购方式：单*来源

*、合同签订日期： ****-**-**

*、合同公告日期： ****-**-**

*、其他补充事宜：

本合同对应的中标成交公告：

****单*来源成交公告

附件：

****.***

****.***

免责声明：本页面提供的****合同是按照《中华人民共和国****法实施条例》的要求由采购人发布的，中国****网对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。

合同编号：***********

全国政协临时周转办公场所

租赁合同

****年*月

*/**

租赁合同

甲方：****

负责人：****

住所地：****市****区太平桥大街**号

联系人：刘旭光

座机电话：（***）********

联系电话：***********

乙方：****

法定代表人：龙洁

住所地：****市海淀区中关村南大街*号

联系人：王华

座机电话：（***）********转*****

联系电话：***********

经甲乙双方友好协商，甲方租用乙方敬宾楼（*号楼）作为

临时办公场所，现达成如下协议：

*、租赁物业的基本情况

甲方租用乙方位于****市海淀区中关村南大街*号的友谊

宾馆（以下简称“宾馆”）敬宾楼（包含地上*层[租赁用途为办

公」、地下室和聚和园及厨房「租赁用途为生活场地],以下简称

“承租单元”，详见《房屋平面图》）。承租单元建筑面积*****.*

平方米。

*/**

*、租赁期限

*.租赁期限为*个月，自****年*月**日起至****年

**月**日止。

*.乙方应于****年*月**日前向甲方交付承租单元，交

付标准为：完成电气火灾监控系统安装布置、水基灭火器布置、

*层平台及*层楼顶漏水修给。

乙方逾期交付承租单元或未按约定的交付标准交付承租单

元的，每逾期*日，应按租赁费用总额的*分之*向甲方支付

违约金，同时，装修期限及租赁期限、租金、物业费及其他相

关费用的支付期限均相应顺延。

*、租赁费用及物业服务

*.租赁费用共计********.**元（含税，包含租金、服务

费、敬宾楼公共区域内的服务费、餐厅及独立厨房使用费、水

费、电费、燃气费及因使用承租单元产生的其它相关费用）。除

此之外，除本合同另有约定，甲方无需向乙方支付其它费用。

*.甲方应于****年*月**日前向乙方支付*个月租赁费

用共计********元、****年**月**日前向乙方支付*个月租

赁费用共计********元。租赁期限届满，双方完成验收后**

日内，甲方向乙方支付*个月租赁费用*******.**元。甲方付

款前，乙方应当提供符合甲方要求的正规等额增值税发票，否

则甲方有权顺延付款期限并不构成违约。

乙方收款账户信息：

开户名：****

开户行：建行****苏州桥支行

*/**

银行账号：********************

*、物业服务

乙方提供承租单元及公共区域物业服务。物业服务应包含

以下项目（除另有约定外，相关服务费用已经包含在租赁费用

中，甲方无需另行支付）：

*.租赁区域内供冷、供暖、水、电、燃气等服务。

*.租赁区域环境养护，原有设施设备（电梯、电气、消防

设备）检测维修保养，电视、电话信号维护，确保电力供应稳

定。

*.租赁区域提供宽带***兆网络保障，确保甲方人员办公

及生活用网需求；网络线缆、视频监控设备的定期检查和维护。

*.敬宾楼*层至*层及*层至*层中部公共区域的环境卫

生及布草清洗，提供洗衣服务（洗衣价格按照宾馆门市价*折

收取）

*.其他根据甲方要求应予提供的物业服务。

*、甲方权利义务

*.按期向乙方支付租赁费用。

*.按时返还承租单元。

*.有权使用承租单元的公共部位与公用设备。

*.有权在租赁期间对承租单元进行装修，装修费用由甲方

承担。

*.自行增设的设施设备的维修责任由甲方负责。

*.根据自身工作实际需求，经与乙方协商*致后，可提前

终止或延续租赁合同，提前终止本合同的，租赁费用按照实际

*/**

租赁天数计算，除此之外，甲方无需承担其它责任。甲方可按

本合同条款享有优先续租权。

*、乙方权利义务

*.保证其有权利将承租单元出租给甲方，保证甲方在租赁

期限内正常使用承租单元，不受任何第*方干扰。

*.有权按照本合同约定期限向甲方收取租赁费用及其它相

关费用。

*.负有配合及协助甲方对承租单元进行装修改造义务，包

括但不限于：配合提供相关资料；配合办理装修改造审批手续、

竣工验收手续。

*．保证承租单元原有设施设备的正常运行，如有损坏，乙

方应在接到甲方通知后*个工作日内完成维修。乙方未在约定

期限内维修或经维修后仍存在故障的，甲方可代为维修，所需

费用由乙方承担。

*.在甲方租赁期间不得将承租单元转让给第*方，不得将

承租单元的全部或部分委托第*方经营。若有其他租赁问题，

应提前**个工作日书面通知甲方，经与甲方协商后解决。

*.在承租单元内电梯、卫生间等公共区域配备足量免洗消

毒液、酒精棉片、纸巾等防疫物资。

*.免费向甲方提供**个专用停车位，并负责停车位的维护

和管理。

*.负责承租单元外围安全保卫工作并承担相关费用。

*.根据甲方要求，为甲方提供包括且不限于餐厅、会议室

及配套设施等场所及配套服务。为甲方工作人员、服务保障人

*/**

员提供日常工作餐，餐费标准由双方协商后另行签订合同作为

本合同补充合同，与本合同具有同等时效和法律效力。

（*）专用餐厅。乙方宾馆聚和园餐厅作为甲方专用餐厅使

用，独立厨房作为甲方专用厨房。

（*）工作用餐服务。乙方按甲方要求和标准为工作人员、

服务保障人员提供日常工作餐。

（*）会议室。乙方为甲方提供专用会议室及配套设施服务。

（*）其他服务事项等。乙方应满足甲方提出的其他工作服

务要求。

**.对其因履行本合同及补充合同而知晓的甲方文件、资料

及信息负有保密义务，保密期限为长期。乙方应根据保密协议

签署保密承诺书，做好保密工作，对相关工作人员进行安全保

密教育，严禁泄露工作内容及与本合同及补充合同有关的任何

事项。

*、承租单元返还

双方确认，租赁期限届满后**个工作日内，甲方应向乙方

返还承租单元。甲方返还承租单元时，无需恢复原状，甲方有

权自行决定现状返还承租单元或将甲方所施工和安装的全部/部

分装饰装修、设施设备拆除、搬离后返还承租单元。无论甲方

以何种方式返还承租单元，乙方均不就此向甲方主张任何赔偿

或补偿。

*、违约责任

除本合同另有约定外，*方违反本合同约定的，应在对方

指定期限内整改并承担相关费用。违约方违反本合同约定累计

*/**

达*次（含）以上，或未在对方指定期限内整改，或经整改后

仍不符合本合同约定或对方要求的，违约方应按租赁费用总额

的*%支付违约金并赔偿因此给守约方造成的损失。乙方违反本

合同约定的，甲方有权暂停支付租赁费用及本合同约定的其它

费用。

*、不可抗力

*.任何*方因以下不可抗力情形被阻碍履行其在本合同项

下的义务，包括地震、台风、水灾或其他自然灾害、火灾、爆

炸事故、骚乱、战争、政府政策的改变及受阻方无法控制的其

他不可预见事件（统称“不可抗力事件”），受阻方应尽快通知另

*方并在不可抗力发生后**个工作日内，提供有关该事件的详

尽资料以及经公证证明的该事件的文件，说明其不能履行本合

同全部或部分条款的原因。

*.如发生不可抗力事件，任何*方均无需对另*方因本合

同未能履行或延迟履行而蒙受的任何损害、成本增加或损失负

责，且未能履行或延迟履行本合同不应被视为对本合同的违约。

声称发生不可抗力事件的*方应采取适当手段尽量减少或消除

不可抗力事件的影响，并尽可能在最短的时间内力争恢复履行

被不可抗力事件延误或阻碍履行的义务。

*、争议解决

双方因履行本合同而发生的任何争议，应当首先通过友好

协商解决。如协商不成，任何*方均应向承租单元所在地有管

辖权的人民法院提起诉讼。

**、生效

*/**

*.本合同经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后

生效。

*.本合同*式*份，甲乙双方各持*份，具有同等法律效

力。

*.本合同未尽事宜，双方可另行协商订立补充合同。

甲方（盖章）：政协全国委员会乙方（盖章）：****

办公厅机关事务管理局

法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：

***年*月*日****年*月*日

*/**

临时周转办公场所保密协议

甲方****

乙方：****

根据《中华人民共和国保守国家秘密法》和其他保密法规

制度，甲乙双方特就临时周转办公场所（以下简称本项目）保

密事宜签订本协议，并共同遵照履行。

第*条涉密信息

本协议所称涉密信息为乙方接受甲方委托，负责本项目建

设和服务过程中知晓的经甲方确定的涉密信息，包括但不限于

由甲方提供的标明密级的技术资料、数据信息、内部文件、敏

感内容、办公场所内部构造及乙方在服务过程中所知晓的相关

信息等。

第*条保密义务

*.甲乙双方均应遵守国家保密法律法规、规章制度和各自

单位保密管理相关规定，履行保密义务；加强本项目安全保密

管理，服从保密监管，接受保密检查。

*.甲方保密管理工作中，涉及乙方的重要内容应以书面形

式通知乙方。

*.乙方应当严格遵守保密义务，明确本宾馆所有涉及本项

目的工作人员和其他工作人员严守项目建设和服务各环节保密

*/**

要求，禁止将本项目涉密信息以任何形式对外披露、公布或泄

露。

*.乙方应签订单位保密承诺书并采取必要的保密管理措施

保护本项目中的涉密信息，防止涉密信息的泄露。除必要的工

作需要外，不擅自记录、存储、复制本项目中的涉密信息。

*.乙方负责本宾馆所有涉及本项目的工作人员的保密教育

及保密管理工作，上述人员应当签订保密承诺书，保证上述人

员受到本协议保密义务的约束，并承担上述人员违反保密协议

所产生的*切连带责任。

*.乙方对下列信息可免于承担保密义务：

（*）本项目相关涉密信息在告知乙方前已经公开或能从公

开领域获知；

（*）在不违反本协议约定义务的前提下，涉密信息被公开

或能从公开领域获知；

（*）因审计、财政、纪检监察等监管部门要求提供或者司

法机关依职权要求乙方提供本项目的相关涉密信息。

*.本项目完成后，乙方将所有项目资料及时整理移交甲方，

并办理移交手续，不得以任何理由和方式保留涉密信息载体。

第*条保密期限

*.本协议项下的保密期限，自本协议签订生效之日起至甲

方确定的本项目保密期限截止之日或甲方依法公开披露涉密信

息之日止。

**/**

*.甲乙双方之间的合同关系解除或终止，本保密协议仍然

有效，直至相关保密信息被甲方依法公开披露或成为公开信息

之日。

第*条违约责任

任何*方未履行本协议相关条款均被视为违约。做出违约

行为并给对方造成损失的，须依法承担相应的法律责任和赔偿

义务。

第*条法律适用及争议解决

*.本协议接受中华人民共和国法律管辖并按照相关法律法

规进行解释。

*.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，通过友好

协商解决。协商不成，任何*方可向国家保密行政主管部门报

告请求调查处理。

第*条其他事项

*.本协议*式*份，双方各持*份；各份具有同等法律效

力。

*.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）乙方（签章）：

***年*月*日***年*月*日

**/**

附件：

单位保密承诺书

全国政协办公厅机关事务管理局：

****

（以下简称“我单

位”）承担全国政协临时固转办公场所项目工作，为保护贵局涉及

该项目的有关工作信息，我单位特做出如下承诺：

*、遵守《保密法》及其他相关保密法律法规，承担保守

国家秘密的义务，并采取有效措施确保本工作涉密信息的绝对

安全。

*、本承诺书所述及的“工作信息”，系指我单位承担项目

服务过程中，贵局以口头、书面、电子文件或其他形式向我单

位提供的项目信息和在贵局工作场所接触到的敏感信息等。

，

*、我单位严格控制贵局提供的工作信息，承诺不向任何

第*方披露相关内容，并保证采取必要的措施和办法对贵局提

供的信息进行保密。

*、我单位承诺只限于向必须参加该项目的人员披露经贵

局确认的项目信息，并将明确地告知上述人员应负有的保密责

任和义务，并不得将约定的范围的信息透露给约定范围外的相

关人员。

*、我单位承诺将对所有的参与本项目工作的人员签署保

**/**

密协议，我单位将承担以上人员违反保密协议所产生的的连带

责任。

*、我单位承诺如违反本承诺书给贵局造成损失的，将承担

相应法律责任和赔偿责任。

*、本承诺书自合同盖章之日起生效。上述保密承诺在项目

合同终止后继续有效，解除期限按国家有关规定执行。

承诺单位（盖章*：年月日

**/**

保密承诺书

本人庄重承诺：在临时周转办公场所服务工作中，严格遵守

国家保密法律、法规和规章制度，承担以下保密义务：

*、不违规持有、记录、拍摄、存储、复制、传递、谈论、

销毁国家秘密和工作秘密。不违规确定、变更或解除国家秘密

和工作秘密，不违规扩大国家秘密和工作秘密知悉范围。

*、不将存储、处理、传输、复制国家秘密的涉密信息设

备、涉密存储设备连接手机、互联网及其他公共信息网络。不

使用非涉密信息设备存储、处理、传输、复制国家秘密。不交

叉使用涉密信息设备与非涉密信息设备。

*、不在连接互联网及其他公共信息网络的计算机、平板

电脑、手机等终端设备，电子邮箱、微信、微博、委员履职平

台、网盘、云盘等各类网络平台和应用程序中传输、存储、处

理、发布或转发国家秘密和工作秘密。不在微信工作群涉及国

家秘密和工作秘密。不使用微信图文识别小程序和相应软件对

涉密文件资料进行拍照、识别和转换。

*、不将手机、智能手表、智能手环等智能终端和具有录

音、录像、照相及无线发射功能的电子设备带入涉密会议活动

场所和保密要害部门部位。

*、服务工作结束后，及时清退纸质、电子国家秘密和工

作秘密载体，按规定交回涉密信息设备和涉密信息系统访问权

限。

**/**

*、自觉接受保密监督检查，若有违规情形，自愿承担党

纪、政务处分和法律后果。

（请抄写：我已认真阅读保密承诺书，知悉应当承担的保

密义务和责任）

承诺人：

年月日

**/**

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