水香公租房苏州叶桥屋房屋租赁管理有限公司定向招租-比地招标网

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公告内容：

公告附件：

*******************************.*** 水香里公租房房产面积实测报告(*).***

水香公租房****定向招租

挂牌价格

******* 元 /年

交易面积

****.** 平方米

保证金

******* 元

项目编号：

***************

项目类型：

农村集体资产定向招租

交易类型：

定向招租

所在地区：

****区

-长桥街道

挂牌起始日期：

****-**-**

挂牌终止日期：

****-**-**

出让方：

****市****区长桥街道集体资产经营公司

资产信息

资产名称

水香公租房

资产编号

********

资产类型

经营性资产

资产类别

其他

资产地点

****市****区盘蠡路***号“水香里”*幢、*幢、*幢、*幢

结构（楼层）

框架结构

交易面积（平方米）

****.****平方米

标的描述

****

租赁情况

本次年租金(元)

*******元/年

承租人

****

租赁期限

*年

房产面积实测报告红**********市****区长桥街道集体资产经营公司****市****区盘鑫路***号****嘉润房地产测绘有限公司****年*月

房产面积实测成果报告

项目编号：

****-***

项目名

称：****市****区

盘鑫路***号

报告编制人：梁.

检查

人

审核

人

****嘉润房地产测绘有限公司

****年*月**日

测绘资质证书编号：乙测资字********

地址：****市****区苏鑫路**号苏鑫商务大厦****室

邮编：******

电子邮件：********@***.*******@******.***

电话：****-********

房产测绘业务委托（合同）书

委托单位（个人）名称：

****市****区长桥街道集体资产经营公司

测绘单位：****嘉润房地产测绘有限公司（****区宝带东路***-*号）

委托项目坐落（镇（区）、路街巷门牌号：

盘鑫路***号

项目产权状况：水香里公租房

幢数	批准建造面积	批准建造面积	总层数	竣工年份	产别	建筑结构	设计用途
*	**.		*	****	、国有；、集体；、私产：、联营：、股份制：、港澳台：、涉外；、其他	、钢结构；、钢、钢筋混凝土结构：、钢筋混凝土；、混合：、砖木：、其他结构	、成套住宅；、般住宅；、非居住
		产别、结构、用途填写编号	产别、结构、用途填写编号	产别、结构、用途填写编号	*	*	*

委托日期：****年*月**日，要求提供成果日期：****年*月**日

委托方提供资料明细

*、土地使用权证（含宗地图）复印件：

*、建设工程规划许可证（建房批复）复印件：

*、相关规划平面图、建筑施工图、竣工图：

*、公安编号确认证明（无确认按委托方申请坐落为依据，误差由委托方负责）：

*、其他资料：

收费标准：****省物价局：苏价服（****）***号、苏价服（****）**号

****市物价局：苏价房地字（****）***号

服务项目		计量单位	收费标准（单位：元）
房屋平面图测绘		*²（：***）	工业厂房******	其他******
房屋分层分户图测绘	备注：平面图测绘不足格（×）按方格计算；	*²（建筑面积）	.（预测绘）.**（实测绘）	.（预测绘）:**（实测绘）

委托联系人：****

测绘公司承办人：

联系电话：***********

联系电话（传真）：****-********

委托单位盖章：

测绘单位盖章：

公司邮箱：********@***.***

开户行：建行长春路分理处

银行帐号：********************

受理日期****年*月**日

本委托（合同）书*式*份

测绘项目技术说明书

项目名称		**市区盘鑫路*号
委托单位		**市**区长桥街道集体资产经营公司
作业依据：*.项目委托相关基础资料。	作业依据：*.项目委托相关基础资料。	./****.-***《房产测量规范》；.****省地方标准《房屋面积测算技术规程》：
外业测量过程：.平面控制：观测采用***（；）或华测按级导线精度要求进行观测作业。.利用全站仪对所有房屋的特征点进行全野外数字化采集。.对于房屋外部的边长，用激光手持测距仪进行丈量并记录，测区内所有房屋都以幢为整体边长分之的进行丈量；对所有套型以及各共有部分的边长，采用激光手持测距仪进行测量并记录，对于相同套型，做至*套的抽样检核。	外业测量过程：.平面控制：观测采用***（；）或华测按级导线精度要求进行观测作业。.利用全站仪对所有房屋的特征点进行全野外数字化采集。.对于房屋外部的边长，用激光手持测距仪进行丈量并记录，测区内所有房屋都以幢为整体边长分之的进行丈量；对所有套型以及各共有部分的边长，采用激光手持测距仪进行测量并记录，对于相同套型，做至*套的抽样检核。	外业测量过程：.平面控制：观测采用***（；）或华测按级导线精度要求进行观测作业。.利用全站仪对所有房屋的特征点进行全野外数字化采集。.对于房屋外部的边长，用激光手持测距仪进行丈量并记录，测区内所有房屋都以幢为整体边长分之的进行丈量；对所有套型以及各共有部分的边长，采用激光手持测距仪进行测量并记录，对于相同套型，做至*套的抽样检核。
测算数据处理原则：.房产平面控制测量精度，其末级相邻基本控制点的相对点位中误差应不大于±.***。.房产图上的地物点精度，其相对于邻近控制点的点位中误差应不大于±.*。.房屋实测边长（含层高）平均值与设计值的较差应符合下列规定：*=±（.**+.***）注：式中，为边长（含层高）（），当小于*时，以*计。	测算数据处理原则：.房产平面控制测量精度，其末级相邻基本控制点的相对点位中误差应不大于±.***。.房产图上的地物点精度，其相对于邻近控制点的点位中误差应不大于±.*。.房屋实测边长（含层高）平均值与设计值的较差应符合下列规定：*=±（.**+.***）注：式中，为边长（含层高）（），当小于*时，以*计。	测算数据处理原则：.房产平面控制测量精度，其末级相邻基本控制点的相对点位中误差应不大于±.***。.房产图上的地物点精度，其相对于邻近控制点的点位中误差应不大于±.*。.房屋实测边长（含层高）平均值与设计值的较差应符合下列规定：*=±（.**+.***）注：式中，为边长（含层高）（），当小于*时，以*计。
房产面积测算：.项目现场采集数据计算机集中处理。．利用野外采集的资料定位，以实地丈量的房屋边长为依据，在计算机中把房屋的分层图、分丘图绘制出来，并以施工图、竣工图作为检查，如果差值在误差范围内，则认为图形合格。如果差值在误差范围外，则进行图纸复查及实地复查。利用分层分户图计算面积。*按测量规范及主管部门要求出具房产测量报告。	房产面积测算：.项目现场采集数据计算机集中处理。．利用野外采集的资料定位，以实地丈量的房屋边长为依据，在计算机中把房屋的分层图、分丘图绘制出来，并以施工图、竣工图作为检查，如果差值在误差范围内，则认为图形合格。如果差值在误差范围外，则进行图纸复查及实地复查。利用分层分户图计算面积。*按测量规范及主管部门要求出具房产测量报告。	房产面积测算：.项目现场采集数据计算机集中处理。．利用野外采集的资料定位，以实地丈量的房屋边长为依据，在计算机中把房屋的分层图、分丘图绘制出来，并以施工图、竣工图作为检查，如果差值在误差范围内，则认为图形合格。如果差值在误差范围外，则进行图纸复查及实地复查。利用分层分户图计算面积。*按测量规范及主管部门要求出具房产测量报告。
仪器设备：*：******（口；口）；华测*口全站仪：********全站仪；**********；口：************；口手持测距仪：******-口：******-口软件：《联图房产测算系统》（*******？）。	仪器设备：*：******（口；口）；华测*口全站仪：********全站仪；**********；口：************；口手持测距仪：******-口：******-口软件：《联图房产测算系统》（*******？）。	仪器设备：*：******（口；口）；华测*口全站仪：********全站仪；**********；口：************；口手持测距仪：******-口：******-口软件：《联图房产测算系统》（*******？）。
		成果输出：房产分丘平面图、房产分层平面图。
		报告编制人检查：日期：***.日期：***
质量检验结论：	质量检验结论：	口合格；口不合格。审核：日期：***.

****市****区盘鑫路***号

幢号

建筑面积（*²）层次总层数结构

用途备注

*****.**

*-**钢混成套住宅

新建

*****.**

-*-**钢混成套住宅

新建，其中负*层面积***.**

*****.**

*-**钢混成套住宅

新建

****.**

*-**钢混其它

新建

合计

****.**

注：*.以上面积均为平方米。

*.建设规划许可证编号：***************

****嘉润房地产测绘有限公司

共*页，第*页

****/*/**

幢号	建筑面积（*²）层次总层数结构
*	用途备注**.-*钢混成套住宅
*	新建**.--*钢混
*	新建，其中负层面积.成套住宅**.-*钢混
*	成套住宅新建*.-*钢混
合计	其它新建**.

#*** *****#

房产分层分户平面图

丘号

户号

层数

套内建筑面积，*²

幢号

结构

钢混

层次

*-*

共有分摊面积，*²

座落

****市****区盘鑫路***号

产权面积，*²

****.**

北*年月日

*层

架空**

北*年月日

*层

架空**

***.***

架空***

北*年月日

***

***.***

*-*层

点****.**

*台台*台台

新**台

********坐标系

比例尺：*:***测绘单位：****嘉润房地产测绘有限公司

单位：米

房产分层分户平面图

丘号幢号

结构

钢混

套内建筑面积，*²

户号座落

****市****区盘鑫路***号

层数层次

*-*-*

共有分摊面积.*产权面积，*

****.**

北北***.***-*层********.***.**层*牌******.*******台*.***.****-*层年月日

*.**

********坐标系

比例尺：*：***

测绘单位：****嘉润房地产测绘有限公司

单位：米

厂

******

北日年

积面

积

***

北日年

摊

面权

摊

面权

面平

摊

面权

*******台/*****台**台********台.*

面平

*******台/*****台**台********台.*

面平

数层

次层

*******台/*****台**台********台.*

面平

数层

次层

*******台/*****台**台********台.*

面平

数层

次层

***

********************台*℃******台类***:*******

***台***台台台*****

中*******

*******台/*****台**台********台.*

****

面平

*******台/*****台**台********台.*

户

***

号丘

号幢

落座

***
**	**	**

***

********

房产分层分户平面图丘号户号层数套内建筑面积，²幢号结构钢混	房产分层分户平面图丘号户号层数套内建筑面积，²幢号结构钢混	房产分层分户平面图丘号户号层数套内建筑面积，²幢号结构钢混
层次-共有分摊面积，座落*市区盘鑫路号产权面积，*.北人..*****物业.**	层次-共有分摊面积，座落*市区盘鑫路号产权面积，*.北人..*****物业.**	层次-共有分摊面积，座落*市区盘鑫路号产权面积，*.北人..*****物业.**
层次-共有分摊面积，座落*市区盘鑫路号产权面积，*.北人..*****物业.**		层次-共有分摊面积，座落*市区盘鑫路号产权面积，*.北人..*****物业.**

配电房.*
配电房.*	.物业*.
	广电机房.	.物业*.
*..**.开关站.*
*..**.开关站.*	电信机房.

*层

年月

********坐标系日

比例尺：*：***

测绘单位：****嘉润房地产测绘有限公司

单位：米

苏吴地拨复[****/*

关于同意****市****区长桥街道集体资产

经营公司因水香里公租房项目拨用土地的

批复

****市****区长桥街道集体资产经营公司：

你单位《拨用国有土地的报告》已悉。经研究，并报经

市人民政府批准，同意你单位根据****市****区行政审批局

吴行审项批[****]**号和****市自然资源和规划局用字第

***************号用地预审与选址意见书，因水香里公租

房项目国有土地使用权划拨，拨用位于****区盘鑫路东侧、

仙人大港南侧城市国有土地****.**平方米，用途为城镇住

宅用地，具体位置及范围详见规划红线图及宗地图。

有关拨用土地的经济补偿等事宜，按市政府有关规定办

理。你单位在工程结束后，应及时向****市自然资源和规划

局****分局申报办理不动产登记手续，经验收合格，核发不

动产证。

****市自然资源和规划局

****年**月**日

中华人民共和国

建设单位（个人）	*
建设项目名称建设位置
建设规模	这询积**.**:

建设工程规划许可证

*********

附图及附件名称

根据《中华人民共和国土地管理法》《中

华人民共和国城乡规划法》和国家有关规定，

经审核、本建设工程符合国土空间规划和用途

管制要求，颁发此证。

***

遵守事项

本证是经自然资源主管部门依法审核，建设工程符合国土空间规划

和用途管制变求的法律凭证

发证机关*，未取得本证或不按本证规定进行建设的，均属违法行为

*、未经发证机关审核同意，本证的各项规定不得随意变更

*、自然资源主管部门依法有权查验本证建设单位（个人）有责任提

*期

******号**交查验

*、本证所需附图及附件由发证机关依法确定

定与本证具有同等法律效

力

山********教月股厂品制**

项目用地明细图

小区*	**********长桥街道集体资产经营公司盘鑫路西邱家桥河流小区中州皖*********小区批准面积=.实制面积***.电线杆

田********教育版产品制作

*:****

绘图员：陈朔检查员：俞江华校核员：张小波日期：**-**-**

公安编号申请表

	申请单位	集体资非理公司	****年负责人	工上
	单位地址	关中国苏舞路**号	苏电话	***************
申请理由		为满足水质是公租房项目的*会弗求。	为满足水质是公租房项目的*会弗求。	为满足水质是公租房项目的*会弗求。
单位意见		办理公安编号门！*********市关中心	办理公安编号门！*********市关中心	办理公安编号门！*********市关中心
社区民警意见	社区民警意见	盆路***号	盆路***号	盆路***号
领导审批

关于水香里公租房的情况说明

****嘉润房地产测绘有限公司：

为了健全和完善住房保障体系，规范公共租赁住房建设，

根据《****市公共租赁住房保障办法》（苏府规字（****）

**号）并结合长桥街道公共租赁住房建设计划，由我公司在

盘鑫路***号实施水香里公租房项目的建设，项目用地面积

****.***，建筑面积****.***，共建*幢住宅楼（其中

*栋*层，*栋*层）和*幢*层综合服务用房，共***户，

用地性质为划拨城镇住宅用地，不可分割销售，所以我公司

不要求房产进行分割测绘，以幢为单位进行测算。

特此说明。

****市****区长桥街道集体资产经营公司

****年*月**

************

****市自然资源和规划局

建设工程规划核实合格证

文号：苏规吴（****）合字第****号

根据《中华人民共和国城乡规划法》第***条、《****省城乡规划条例》第***条、《苏

州市城乡规划条例》第**条规定，本建设工程经规划核实认定：

规划许可证编号	规划许可证编号	规划许可证编号	建字第***************号
建设单位（个人）	建设单位（个人）	建设单位（个人）	**市**区长桥街道集体资产经营公司
建设项目名称	建设项目名称	建设项目名称	水香里公租房
	建设位置		**高新区盘藏路东、仙人大港以南、龙西路以西、**西路以北
建设规模及具体内容	建设规模及具体内容		规划核实小组对**市*区长桥街道集体资产经营公司水香里公租房项目进行规划核实，具体为幢住宅、幢配套，共计幢建筑，实建总建筑面积**.平方米，计容面积**.平方米，详见建字第***************号。
	附件及备注

以上建设工程符合规划要求，特发此合格证。

此证作为建设工程规划许可证附件，*并申报有关部门办理房产权属证明。

发证机关：****市自然资源和规划局

包

发证日期：*****-**-**德

**扫描全能王

调整意见
验收附注

****市自然资源和规划局

**扫描全能王

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项目编号	-	资质要求	点击查看
招标/采购内容	点击查看	预算金额	点击查看
招标单位	点击查看	招标联系人/电话	点击查看
代理机构	点击查看	代理联系人/电话	点击查看

项目名称		**市区盘鑫路*号
委托单位		**市**区长桥街道集体资产经营公司
作业依据：*.项目委托相关基础资料。	作业依据：*.项目委托相关基础资料。	./****.-***《房产测量规范》；.****省地方标准《房屋面积测算技术规程》：
外业测量过程：.平面控制：观测采用***（；）或华测按级导线精度要求进行观测作业。.利用全站仪对所有房屋的特征点进行全野外数字化采集。.对于房屋外部的边长，用激光手持测距仪进行丈量并记录，测区内所有房屋都以幢为整体边长分之的进行丈量；对所有套型以及各共有部分的边长，采用激光手持测距仪进行测量并记录，对于相同套型，做至*套的抽样检核。	外业测量过程：.平面控制：观测采用***（；）或华测按级导线精度要求进行观测作业。.利用全站仪对所有房屋的特征点进行全野外数字化采集。.对于房屋外部的边长，用激光手持测距仪进行丈量并记录，测区内所有房屋都以幢为整体边长分之的进行丈量；对所有套型以及各共有部分的边长，采用激光手持测距仪进行测量并记录，对于相同套型，做至*套的抽样检核。	外业测量过程：.平面控制：观测采用***（；）或华测按级导线精度要求进行观测作业。.利用全站仪对所有房屋的特征点进行全野外数字化采集。.对于房屋外部的边长，用激光手持测距仪进行丈量并记录，测区内所有房屋都以幢为整体边长分之的进行丈量；对所有套型以及各共有部分的边长，采用激光手持测距仪进行测量并记录，对于相同套型，做至*套的抽样检核。
测算数据处理原则：.房产平面控制测量精度，其末级相邻基本控制点的相对点位中误差应不大于±.***。.房产图上的地物点精度，其相对于邻近控制点的点位中误差应不大于±.*。.房屋实测边长（含层高）平均值与设计值的较差应符合下列规定：*=±（.**+.***）注：式中，为边长（含层高）（），当小于*时，以*计。	测算数据处理原则：.房产平面控制测量精度，其末级相邻基本控制点的相对点位中误差应不大于±.***。.房产图上的地物点精度，其相对于邻近控制点的点位中误差应不大于±.*。.房屋实测边长（含层高）平均值与设计值的较差应符合下列规定：*=±（.**+.***）注：式中，为边长（含层高）（），当小于*时，以*计。	测算数据处理原则：.房产平面控制测量精度，其末级相邻基本控制点的相对点位中误差应不大于±.***。.房产图上的地物点精度，其相对于邻近控制点的点位中误差应不大于±.*。.房屋实测边长（含层高）平均值与设计值的较差应符合下列规定：*=±（.**+.***）注：式中，为边长（含层高）（），当小于*时，以*计。
房产面积测算：.项目现场采集数据计算机集中处理。．利用野外采集的资料定位，以实地丈量的房屋边长为依据，在计算机中把房屋的分层图、分丘图绘制出来，并以施工图、竣工图作为检查，如果差值在误差范围内，则认为图形合格。如果差值在误差范围外，则进行图纸复查及实地复查。利用分层分户图计算面积。*按测量规范及主管部门要求出具房产测量报告。	房产面积测算：.项目现场采集数据计算机集中处理。．利用野外采集的资料定位，以实地丈量的房屋边长为依据，在计算机中把房屋的分层图、分丘图绘制出来，并以施工图、竣工图作为检查，如果差值在误差范围内，则认为图形合格。如果差值在误差范围外，则进行图纸复查及实地复查。利用分层分户图计算面积。*按测量规范及主管部门要求出具房产测量报告。	房产面积测算：.项目现场采集数据计算机集中处理。．利用野外采集的资料定位，以实地丈量的房屋边长为依据，在计算机中把房屋的分层图、分丘图绘制出来，并以施工图、竣工图作为检查，如果差值在误差范围内，则认为图形合格。如果差值在误差范围外，则进行图纸复查及实地复查。利用分层分户图计算面积。*按测量规范及主管部门要求出具房产测量报告。
仪器设备：*：******（口；口）；华测*口全站仪：********全站仪；**********；口：************；口手持测距仪：******-口：******-口软件：《联图房产测算系统》（*******？）。	仪器设备：*：******（口；口）；华测*口全站仪：********全站仪；**********；口：************；口手持测距仪：******-口：******-口软件：《联图房产测算系统》（*******？）。	仪器设备：*：******（口；口）；华测*口全站仪：********全站仪；**********；口：************；口手持测距仪：******-口：******-口软件：《联图房产测算系统》（*******？）。
		成果输出：房产分丘平面图、房产分层平面图。
		报告编制人检查：日期：***.日期：***
质量检验结论：	质量检验结论：	口合格；口不合格。审核：日期：***.

幢号	建筑面积（*²）层次总层数结构
*	用途备注**.-*钢混成套住宅
*	新建**.--*钢混
*	新建，其中负层面积.成套住宅**.-*钢混
*	成套住宅新建*.-*钢混
合计	其它新建**.

房产分层分户平面图丘号户号层数套内建筑面积，²幢号结构钢混	房产分层分户平面图丘号户号层数套内建筑面积，²幢号结构钢混	房产分层分户平面图丘号户号层数套内建筑面积，²幢号结构钢混
层次-共有分摊面积，座落*市区盘鑫路号产权面积，*.北人..*****物业.**	层次-共有分摊面积，座落*市区盘鑫路号产权面积，*.北人..*****物业.**	层次-共有分摊面积，座落*市区盘鑫路号产权面积，*.北人..*****物业.**
层次-共有分摊面积，座落*市区盘鑫路号产权面积，*.北人..*****物业.**		层次-共有分摊面积，座落*市区盘鑫路号产权面积，*.北人..*****物业.**

配电房.*
配电房.*	.物业*.
	广电机房.	.物业*.
*..**.开关站.*
*..**.开关站.*	电信机房.

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