合同编号:
建设工程造价咨询合同
项目名称:****市岭南书院建设项目工程造价咨询服务
委托单位:****市博物馆
咨询单位:****
****年*月**日
签订日期:
第*部分建设工程造价咨询合同
****市博物馆(以下简称委托人)与****(以
下简称受托人)经过双方协商*致,签订本合同。
、委托人委托受托人为以下项目提供建设工程造价咨询服务:
*.项目名称:****市岭南书院建设项目工程造价咨询服务
*.服务类别:工程预算编制。
*.工程规模:*******元。
*.服务酬金:****.**元。
、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。
*、下列文件均为本合同的组成部分:
*.建设工程造价咨询合同标准条件;
*.建设工程造价咨询合同专用条件
*.建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。
*、受托人同意按照本合同的规定,承担本合同专用条件中议定范围内的建设
工程造价咨询业务。
*、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向受托人支付酬金。
*、本合同的建设工程造价咨询业务自双方签字盖章后生效开始实施,至提交
工程咨询结果,咨询费支付完毕终结。
*、受托人兹委托********分公司收取本次咨询费和开
具发票。信
*、本合同*式*份,具有同等法律效力,双方各执*份咨询有
委托人:(盖章)受托人:(盖章)
*法定代表人签字或盖章)
法定代表人:(签字或盖章
委托代理人:(签字或盖章)委托代理人:或盖章)
(签
住所:住所:****市江城区城北中学教师住
宅地*巷*号
开户银行:开户银行:中国银行股份有限公司****江城
支行
账号名称:账号名称:********
分公司
帐号:帐号:************
电话:电话:
第*部分标准条件
词语定义、适用语言和法律、法规
第*条下列名词和用语,除上下文另有规定外具有如下含义。
*、“委托人”是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨询单位的*方,
以及其合法继承人。
*、“受托人”是指承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的*方,以
及其合法继承人。
*、“第*人”是指除委托人、受托人以外与本咨询业务有关的当事人。
*、“日”是指任何*天*时至第*天*时的时间段。
第*条建设工程造价咨询合同适用的是中国的法律、法规,以及专用条件中议
定的部门规章、工程造价有关计价办法和规定或项目所在地的地方法规、地方规章。
第*条建设工程造价咨询合同的书写、解释和说明,以汉语为主导语言。当不
同语言文本发生不同解释时,以汉语合同文本为准。
受托人的义务
第*条向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料,包括工程造价咨询的资
质证书及承担本合同业务的专业人员名单、咨询工作计划等,并按合同专用条件中约
定的范围实施咨询业务。
第*条受托人在履行本合同期间,向委托人提供的服务包括正常服务、附加服
务和额外服务。
*、“正常服务”是指双方在专用条件中约定的工程造价咨询工作;
*、“附加服务”是指在“正常服务”以外,经双方书面协议确定的附加服务;
*、“额外服务”是指不属于“正常服务”和“附加服务”,但根据合同标准条
件第**条、第**条和***条的规定,受托人应增加的额外工作量。
第*条在履行合同期间或合同规定期限内,严格遵守国家和有关政府部门的关
于工程计价的规定,遵守行业规范,保证工程预算造价的准确性,不得泄露与本合同
规定业务活动有关的保密资料。
委托人的义务
第*条委托人应负责与本建设工程造价咨询业务有关的第*人的协调,为受托
人工作提供外部条件。
*
第*条,委托人应当在约定的时间内,免费向受托人提供与本项目咨询业务有关
的资料。
第*条委托人应当在约定的时间内就受托人书面提交并要求做出答复的事宜
做出书面答复。受托人要求第*人提供有关资料时,委托人应负责转达及资料转送。
第*条委托人应当授权胜任本咨询业务的代表,负责与受托人联系。
受托人的权利
第**条委托人在委托的建设工程造价咨询业务范围内,授予受托人以下权
利:
*、受托人在咨询过程中,如委托人提供的资料不明确时可向委托人提出书面报
告。
*、受托人在咨询过程中,有权对第*人提出与本咨询业务有关的问题进行核对
或查问。
*、受托人在咨询过程中,有到工程现场勘察的权利。
委托人的权利
第**条委托人有下列权利:
*
*、委托人有权向受托人询问工作进展情况及相关的内容。
*、委托人有权阐述对具体问题的意见和建议。
*、当委托人认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责,或与第*人串通给委
托人造成经济损失的,委托人有权要求更换咨询专业人员,直至终止合同并要求受托
人承担相应的赔偿责任。
受托人的责任
第**条受托人的责任期即建设工程造价咨询合同有效期。如因非受托人的责
任造成进度的推迟或延误而超过约定的日期,双方应进*步约定相应延长合同有效
期。
第**条受托人责任期内,应当履行建设工程造价咨询合同中的约定的义务,
因受托人的单方过失造成的经济损失,应当向委托人进行赔偿。累计赔偿总额不应超
过建设工程造价咨询酬金总额(除去税金)。
第**条受托人对委托人或第*人所提出的问题不能及时核对或答复,导致合
同不能全部或部分履行,受托人应承担责任。
*
第**条受托人向委托人提出赔偿要求不能成立时,则应补偿由于该赔偿或其
他要求所导致委托人的各种费用的支出。
第**条,在委托人提供了完整的咨询业务的资料后,受托人应在专用条件约定
的时间内完成委托人交付的咨询任务。
委托人的责任
第**条委托人应当履行建设工程造价咨询合同约定的义务,如有违反则应当
承担违约责任,赔偿给受托人造成的损失。
第**条委托人如果向受托人提出赔偿或其他要求不能成立时,则应补偿由于
该赔偿或其他要求所导致受托人的各种费用的支出。
合同生效,变更与终止
第**条本合同自双方签字盖章之日起生效。
第***条,由于委托人或第*人的原因使受托人工作受到阻碍或延误以致增
加了工作量或持续时间,则受托人应当将此情况与可能产生的影响及时书面通知委托
人。由此增加的工作量视为额外服务,完成建设工程造价咨询工作的时间应当相应延
长,并得到额外的酬金
第***条当事人*方要求变更或解除合同时,则应当在**日前通知对方;
因变更或解除合同使*方遭受损失的,应由责任方负责赔偿。
第***条受托人由于非自身原因暂停或终止执行建设工程造价咨询业务,由
此而增加的恢复执行建设工程造价咨询业务的工作,应视为额外服务,有权得到额外
的时间和酬金。
第***条变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式,新的协议未达成
之前,原合同仍然有效。
咨询业务的酬金
第***条正常的建设工程造价咨询业务,附加工作和额外工作的酬金,按照
建设工程造价咨询合同专用条件约定的方法计取,并按约定的时间和数额支付。
第***条如果委托人在规定的支付期限内未支付建设工程造价咨询酬金,自
规定支付之日起,应当向受托人补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最后
*日银行活期贷款乘以拖欠酬金时间计算
第***条如果委托人对受托人提交的支付通知书中酬金或部分酬金项自提
*
出异议,应当在收到支付通知书*日内向受托人发出异议的通知,但委托人不得拖延
其无异议酬金项目的支付。
第***条支付建设工程造价咨询酬金所采取的货币币种、汇率由合同专用条
件约定。
其他
第***条因建设工程造价咨询业务的需要,受托人在合同约定外的外出考
察,经委托人同意,其所需费用由委托人负责。
第**条受托人如需外聘专家协助,在委托的建设工程造价咨询业务范围内其
费用由受托人承担;在委托的建设工程造价咨询业务范围以外经委托人认可其费用由
委托人承担。
第***条未经对方的书面同意,各方均不得转让合同约定的权利和义务。
第***条除委托人书面同意外,受托人及咨询专业人员不应接受建设工程造
价咨询合同约定以外的与工程造价咨询项目有关的任何报酬。
受托人不得参与可能与合同规定的与委托人利益相冲突的任何活动。
*
合同争议的解决
第***条因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿,委托人与受托人之
间应当协商解决;如未能达成*致,可提交有关主管部门调解;协商或调解不成的,
根据双方约定提交****仲裁委员会申请仲裁。
第*部分专用条件
第*条本合同适用的法律、法规及工程造价计价办法和规定:
*、国家标准《建设工程工程量清单规范》(*******-****);
*、****年****省建设工程计价依据;
*、国家、****省和****市关于丁程建设的其他现行政策、法律、法规、规范、
标准和规定;
*、****市造价管理站发布的《****市工程造价信息》;
*、合法的工程项目资料及说明。
第*条建设工程造价咨询业务范围:
建设工程预算的编制;工程预算的材料价格的查询;与造价审核部门核对工程造
价;向委托人提交咨询成果文件。
第*条预算的咨询成果提交时间:单项工程造价在****元以下,**个日历天;
*
***~*****元,**个日历天;****~*****元,**个日历天;*****元以上,**
个日历天。每延迟*天将处以相当于*%服务酬金的罚款。
第*条委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额,支付受托人的正常服
务酬金:
双方约定服务酬金根据****省建设工程造价咨询服务收费项目和收费标准的规
定[粤价函【****】***号]的收费标准计取;再按标准收费的**%收取。
计算过程:
*.*清单计价-单独编制或审核工程量清单
预算造价(*元):***.****
*---****元以内:*******.**×*.**%*=****.**元
***---****元:*******.**×*.**%*=****.**元
各项结果累计得:****.**元
*.*清单计价-单独编制或审核预算造价
预算造价(*元):***.****
*---****元以内:*******.**×*.**%=****.**元
***---****元:*******.**×*.**%=****.**元
各项结果累计得:****.**元
合计(*.*+*.*)=****.**+****.**-*****.**元
再按国家标准的**%折后:*****.**×**%=****.**元(最终收费以实际预算造
价金额为基数计取)
*、委托人对咨询成果文件没有疑义后,受托人交付咨询成果文件*份(包括电
子版),委托人**天内*次性支付服务酬金,受托人必须于委托人付款前开具相应
金额税务发票给委托人。
第*条双方同意用人民币支付酬金。
第*条建设工程造价咨询合同在履行过程中发生争议,委托人与受托人应及时
协商解决;如未能达成*致,可提交有关主管部门调解;协商或调解不成的,按下列
第(*)种方式解决:
()提交****仲裁委员会仲裁;
(*)依法向人民法院起诉。
附加协议条款:
*、受托人在造价过程中,要求委托人补充有关资料时,委托人要及时提供;
*
*、受托人同意在合同有效期内,由于委托人的原因造成预算不能如期完成的,
时间上可相应顺延;
*、受托人同意在交付成果后**天内,对委托人或第*人提出的问题及时确认和
答复。如果确属受托人的过失,受托人负责修改和调整成果文件。
*、如受托人在合同有效期内,因违反合同规定而受到处罚,委托人将根据情况
报建设行政主管部门批准,记入诚信记录,在*年内不得承接招标人的工程。
*