编号：*****-**-****-******
****和中国中建设计研
究院有限公司和成都须弥云图建筑设计有限公司和中建湖
湘设计有限公司联合体：
你公司于****
招标中，经评标委员会综合评定，被确定为中标单位。
招标项目名称：****
设计
招标项目编号：**************
中标金额：响应招标文件要求
质量标准：合格
中标工期：****天
项目负责人：胡礼庆
特此通知。
招标人：（盖章），招标代理机构：（盖章）
****年*月**日，****年*月**日
****
地址：滨湖新区南京路****号
联系电话：****-********
中标通知书
市易集团目管理有限公司****公共资源交易集团项目
附件
****项目合同签订、公开提示函
为进*步规范****项目合同签订、公开工作，维护
招投标工作的严肃性，现就合同签订、公开相关工作提醒提
示如下：
*、合同签订
*.如招标文件要求提交履约保证金的，中标人须在合同
签订前，按照招标文件规定及时提交。
*.招标人和中标人须严格按照招标文件和中标人的投
标文件签订合同。合同的标的、价款、质量、履行期限等主
要条款应当与招标文件和中标人的投标文件的内容*致。不
得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
*.须在中标通知书发出之日起**日内，完成合同签订。
*、合同公开
合同须在签订之日起*个工作日内完成合同公开工作。
（招标人打开********公共资源交易中心网站
****://****.*****.***.**/，插入**锁登录，找到项目信
息，按照系统提示进行操作，操作完成后，及时通知中标人
进行操作）
中国农业银行
***********************
履约保函
（独立保函）
保函编号：*****************-*
****市****区城市更新建设有限公司（受益人名称）
鉴于****市****区城市更新建设有限公司（以下简称“受益
人”）与中建湖湘设计有限公司（以下简称“申请人”）于****
年*月就**************（标段编号）的周谷堆片区城市更新（城
中村改造）项目设计*第*部分（标段名称）有关事项协商*致共
同签订《建设工程设计合同》（以下简称“基础合同”），开立人根
据基础合同了解到申请人为基础合同项下之承包人，受益人为基础合
同项下之发包人，基于申请人的请求，开立人同意就申请人履行与受
益人签订的基础合同项下的义务，向受益人提供不可撤销、不可转让
的见索即付独立保函（以下简称“本保函”）。
*、本保函担保范围：承包人未按照基础合同的约定履行义务，
应当向受益人承担的违约责任和赔偿因此造成的损失、利息、律师费、
诉讼费用等实现债权的费用。
*、本保函担保金额最高不超过人民币（大写）*******
元（￥*****）
*、本保函有效期自开立之日起至基础合同约定的****年**
月**号止。
*、开立人承诺，在收到受益人发来的书面付款通知后的*日内
无条件支付，前述书面付款通知即为付款要求之单据，且应满足以下
要求：
（*）付款通知到达的日期在本保函的有效期内；
（*）载明要求支付的金额；
（*）载明申请人违反合同义务的条款和内容；
中国农业银行
************************
（*）声明不存在合同文件约定或我国法律规定免除申请人或开
立人支付责任的情形；
（*）付款通知应在本保函有效期内到达的地址是：湖南省长沙市
岳麓区茶子山东路***号滨江金融中心**栋*层至**层、**层至
**层。
受益人发出的书面付款通知应由其法定代表人（负责人）或授权
代理人签字并加盖公章。
*、本保函项下的权利不得转让，不得设定担保。受益人未经我
方书面同意转让本保函或其项下任何权利，对我方不发生法律效力。
*、与本保函有关的基础合同不成立、不生效、无效、被撤销、
被解除，不影响本保函的独立有效。
*、本保函项下的义务和责任均在保函有效期到期后自动消灭。
*、本保函适用的法律为中华人民共和国法律，因本保函产生的
纠纷案件，由受益人所在地人民法院管辖。
*、本保函自我方负责人或授权代表签字并加盖公章之日起生
效。
开立人：（公章）
负责人（或授权代表）（签字
地址：湖南省长沙市岳麓区茶子山东路***号滨江金融中心
**栋*层至**层、**层至**层
邮政编码：******
电话：****-********
开立时间：****年*月日
中国农业银行
************************
履约保函
（独立保函）
保函编号：*****************-*
****市滨投宜居建设投资有限公司（受益人名称）：
鉴于_****市滨投宜居建设投资有限公司（以下简称“受益人”）
与中建湖湘设计有限公司（以下简称“申请人”）于****年*月
就_**************（标段编号）的周谷堆片区城市更新（城中村
改造）项目设计—第*部分（标段名称）有关事项协商*致共同签
订《建设工程设计合同》（以下简称“基础合同”），开立人根据基
础合同了解到申请人为基础合同项下之承包人，受益人为基础合同项
下之发包人，基于申请人的请求，开立人同意就申请人履行与受益人
签订的基础合同项下的义务，向受益人提供不可撤销、不可转让的见
索即付独立保函（以下简称“本保函”）。
*、本保函担保范围：承包人未按照基础合同的约定履行义务，
应当向受益人承担的违约责任和赔偿因此造成的损失、利息、律师费、
诉讼费用等实现债权的费用。
*、本保函担保金额最高不超过人民币（大写）****元
（￥******）
*、本保函有效期自开立之日起至基础合同约定的****年**
月**号止。
*、开立人承诺，在收到受益人发来的书面付款通知后的*日内
无条件支付，前述书面付款通知即为付款要求之单据，且应满足以下
要求：
（*）付款通知到达的日期在本保函的有效期内；
（*）载明要求支付的金额；
（*）载明申请人违反合同义务的条款和内容；
中国农业银行
***********************
（*）声明不存在合同文件约定或我国法律规定免除申请人或开
立人支付责任的情形；
（*）付款通知应在本保函有效期内到达的地址是：湖南省长沙市
岳麓区茶子山东路***号滨江金融中心**栋*层至**层、**层至
**层。
受益人发出的书面付款通知应由其法定代表人（负责人）或授权
代理人签字并加盖公章。
*、本保函项下的权利不得转让，不得设定担保。受益人未经我
方书面同意转让本保函或其项下任何权利，对我方不发生法律效力。
*、与本保函有关的基础合同不成立、不生效、无效、被撤销、
被解除，不影响本保函的独立有效。
*、本保函项下的义务和责任均在保函有效期到期后自动消灭。
*、本保函适用的法律为中华人民共和国法律，因本保函产生的
纠纷案件，由受益人所在地人民法院管辖。
*、本保函自我方负责人或授权代表签字并加盖公章之日起生
效。
开立人：（公章）
（签字）
负责人（或授权代表）：
地址：湖南省长沙市岳麓区茶子山东路***号滨江金融中心
**栋*层至**层、**层至**层
邮政编码：******
电话：****-********
开立时间：****年*月日
*******
中国光大银行
***
正本********
*******************
查询码：****-****-****-****（扫描右侧的*维码
直接查询保函信息）
（请妥善保管查询码）
履约保函
保函编号：**************
开立日期：****年*月*日
****市****区城市更新建设有限公司（受益人名称）：
鉴于****市****区城市更新建设有限公司（以下简称“受益人”）与****
省建筑设计研究总院股份有限公司（以下简称“申请人”）以及中国中建设计
研究院有限公司、成都须弥云图建筑设计有限公司、中建湖湘设计有限公司联
合体于****年*月**日就**************（标段编号）的周谷堆片区城市更
新（城中村改造）项目设计（标段名称）有关事项协商*致共同签订《周谷堆
片区城市更新（城中村改造）项目设计》（以下简称“基础合同”），开立人
根据基础合同了解到申请人为基础合同项下之承包人，受益人为基础合同项下
之发包人，基于申请人的请求，开立人同意就申请人履行与受益人签订的基础
合同项下的义务，向受益人提供不可撤销、不可转让的见索即付独立保函（以
下简称“本保函”）。
*、本保函担保范围：承包人未按照基础合同的约定履行义务，应当向受
益人承担的违约责任和赔偿因此造成的损失、利息、律师费、诉讼费用等实现
债权的费用。
*、本保函担保金额最高不超过（大写）人民币*********元整
（*********.**）。
*、本保函有效期自开立之日起至基础合同约定的合同履约完成后退还
止。最迟不超过****年*月**日
*、开立人承诺，在收到受益人发来的书面付款通知后的*日内无条件支
付，前述书面付款通知即为付款要求之单据，且应满足以下要求：
（*）付款通知到达的日期在本保函的有效期内：
（*）载明要求支付的金额：
（*）载明申请人违反合同义务的条款和内容；
第*页，共*页
| *** |
中国光大银行******************* |
正本******** |
| 查询码：****-****-****-**** |
|
（扫描右侧的*维码 |
| （请妥善保管查询码） |
履约保函 |
直接查询保函信息） |
|
保函编号：**************开立日期：****年*月*日****市****区城市更新建设有限公司（受益人名称）： |
|
| 鉴于****市****区城市更新建设有限公司（以下简称“受益人”）与**** |
|
|
| 省建筑设计研究总院股份有限公司（以下简称“申请人”）以及中国中建设计 |
|
|
| 研究院有限公司、成都须弥云图建筑设计有限公司、中建湖湘设计有限公司联 |
|
|
| 合体于****年*月**日就**************（标段编号）的周谷堆片区城市更 |
|
|
| 新（城中村改造）项目设计（标段名称）有关事项协商*致共同签订《周谷堆 |
|
|
| 片区城市更新（城中村改造）项目设计》（以下简称“基础合同”），开立人 |
|
|
| 根据基础合同了解到申请人为基础合同项下之承包人，受益人为基础合同项下 |
|
|
| 之发包人，基于申请人的请求，开立人同意就申请人履行与受益人签订的基础 |
|
|
| 合同项下的义务，向受益人提供不可撤销、不可转让的见索即付独立保函（以 |
|
|
| 下简称“本保函”）。 |
|
|
| *、本保函担保范围：承包人未按照基础合同的约定履行义务，应当向受 |
|
|
| 益人承担的违约责任和赔偿因此造成的损失、利息、律师费、诉讼费用等实现 |
|
|
| 债权的费用。 |
|
|
| *、本保函担保金额最高不超过（大写）人民币*********元整 |
|
|
| （*********.**）。 |
|
|
| *、本保函有效期自开立之日起至基础合同约定的合同履约完成后退还 |
|
|
| 止。最迟不超过****年*月**日 |
|
|
| *、开立人承诺，在收到受益人发来的书面付款通知后的*日内无条件支 |
|
|
| 付，前述书面付款通知即为付款要求之单据，且应满足以下要求： |
|
|
| （*）付款通知到达的日期在本保函的有效期内： |
|
|
| （*）载明要求支付的金额： |
|
|
|
（*）载明申请人违反合同义务的条款和内容； |
第*页，共*页 |
扫描全能王创建
*******
****中国光大银行
正本********
*******************
（*）声明不存在合同文件约定或我国法律规定免除申请人或开立人支付责
任的情形：
（*）付款通知应在本保函有效期内到达的地址是：****省****市长江西路
***号。
*.*中
********
受益人发出的书面付款通知应由其法定代表人（负责人）或授权代理人签
字并加盖公章。
*、本保函项下的权利不得转让，不得设定担保。受益人未经我方书面同
意转让本保函或其项下任何权利，对我方不发生法律效力。
*、与本保函有关的基础合同不成立、不生效、无效、被撤销、被解除,
不影响本保函的独立有效。
*、本保函项下的义务和责任均在保函有效期到期后自动消灭。
*、本保函适用的法律为中华人民共和国法律，因本保函产生的纠纷案
件，由受益人所在地人民法院管辖。*
*、本保函自我方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。
开立人：中国光大银行股份有限公司****分行（公章）
**
法定代表人（或授权代表）！
地址：****省谷肥市长江西路***号
邮政编码：******
电话：****-********
****
**
第*页，共*页
| **** |
中国光大银行******************* |
正本******** |
| （*）声明不存在合同文件约定或我国法律规定免除申请人或开立人支付责 |
|
|
| 任的情形： |
|
|
| （*）付款通知应在本保函有效期内到达的地址是：****省****市长江西路 |
|
|
| ***号。 |
******** |
*.*中 |
| 受益人发出的书面付款通知应由其法定代表人（负责人）或授权代理人签 |
|
|
| 字并加盖公章。 |
|
|
| *、本保函项下的权利不得转让，不得设定担保。受益人未经我方书面同 |
|
|
| 意转让本保函或其项下任何权利，对我方不发生法律效力。 |
|
|
| *、与本保函有关的基础合同不成立、不生效、无效、被撤销、被解除, |
|
|
| 不影响本保函的独立有效。 |
|
|
| *、本保函项下的义务和责任均在保函有效期到期后自动消灭。 |
|
|
| *、本保函适用的法律为中华人民共和国法律，因本保函产生的纠纷案 |
|
|
| 件，由受益人所在地人民法院管辖。* |
|
|
|
*、本保函自我方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。 |
|
| 开立人：中国光大银行股份有限公司****分行（公章） |
|
** |
| 法定代表人（或授权代表）！ |
|
|
| 地址：****省谷肥市长江西路***号 |
|
|
| 邮政编码：****** |
|
|
| 电 |
话：****-********** |
****第*页，共*页 |
扫描全能王创建
**—****—****
建设工程设计合同
工程名称：****
项目编号：**************
发包人（全称）：****市****区城市更新建设有限公司
****市滨投宜居建设投资有限公司
设计人（全称）：****（联合
体牵头人）
中国中建设计研究院有限公司（联合体成员*）
成都须弥云图建筑设计有限公司（联合体成员*）
中建湖湘设计有限公司（联合体成员*）
签订日期：****年*月
第*节合同协议书
发包人（全称）：****市****区城市更新建设有限公司
****市滨投宜居建设投资有限公司
设计人（全称）：****（联合体*牵头
人）
中国中建设计研究院有限公司（联合体成员*）
成都须弥云图建筑设计有限公司（联合体成员*）
中建湖湘设计有限公司（联合体成员*）
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，
遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就周谷堆片区城市更新（城中村
改造）项目设计有关事项协商*致，共同达成如下协议：
*、工程概况
*.工程名称：****。
*.工程批准、核准或备案文号：/。
*.工程内容及规模：拆除及新建用地面积总计约**.**公顷，总建筑面积约
****㎡，其中计容建筑面积约***㎡，包含第*部分即****城市更新及第*
部分滨投宜居，详见本合同附件。
*.工程所在地详细地址：****市****区东至铜陵路高架-南淝河路-至德路，
西至马鞍山路南北*号高架，南至望江东路，北至南*环路-南淝河（包含小郭
郢、小冲地块）。
*.工程投资估算：约****人民币。
*、工程设计范围、阶段与服务内容
*.工程设计范围：片区城市规划设计、经营性地块、安置地块、公益性地块
及基础设施配套项目、社会停车场、老旧小区改造、道路沿线景观提升、公园
提升、新建道路等。
*.工程设计阶段：方案设计、施工图设计。
*.工程设计服务内容：
*.房建及改造项目设计主要内容：方案设计（含效果图及评审）；初步设计
及批复（含咨询单位及评审费用）；施工图设计、深基坑支护专项设计及评审、
第*页共**页
绿建、测绘、海绵城市、供电设计、综合管网、节能评价报告编制及批复、环境
影响评价报告书（表）编制及批复、交通影响评价、水土保持、标识导视系统、
电子校核、物探、装配式设计、***设计、测量、幕墙、钢结构、景观、亮化、
装饰等。按照相关要求，结合现状条件：从总体规划、方案设计开始至工程竣工
验收过程中的设计咨询服务、设计修改以及施工现场所有设计跟踪服务等内容整
体性打包。包括：（*）总体规划及方案设计：总体规划、方案设计、初步设计、
修改、优化，定稿。（*）施工图设计：单体设计、室外总体设计、管线综合，
包含道排设计、景观绿化设计、弱电智能化设计、监控门禁系统、路灯亮化配电
系统等专项设计及招标人要求的其他配套工程设计。
*.道路项目设计主要内容：包括但不限于道路、桥梁、排水、照明、交通、
信号、监控、绿化、电力排管、综合管线及其他配套附属设施工程等进行设计。
工作内容包括（不限于）：环境影响评价报告书（表）编制及批复；节能评价报
告编制及批复；水土保持方案编制及批复（含监测验收等）；涉轨安全评价报告
（如有）；地质灾害评估报告编制；深基坑支护专项设计及评审（如有）；测绘
（含土地报批手续办理相关文件编制）；物探、管线调查探测及保护处理方案编
制；检测、实验；方案设计（含效果图）；初步设计及批复（含咨询单位费用）；
施工图设计；各阶段专项审查；初步设计概算编制；方案论证和咨询等技术服务；
建筑信息化模型（***）、大宗材料采购数量计算以及工程设计必须的交通量观
测和预测；施工现场征地拆迁边线放设；设计交底、答疑、交桩（含每半年对已
交控制桩进行精度复核）；竣工图复核；交通影响评价及交通导行方案设计及批
复；配合招标人编制各类施工导则、相关课题研究、工程施工及验收过程中的所
有技术服务工作；组织专家评审等工作。
工程设计范围、阶段与服务内容见专用合同条款附件*。
*、工程设计周期
计划开始设计日期：****年*月**日（具体开工日期以发包人开工令为准）。
计划完成设计日期：****年*月*日。
总工期约****天（自合同签订至工程竣工验收完成）。
具体工程设计周期以专用合同条款及其附件的约定为准。
*、合同价格形式与签约合同价
*.合同价格形式：设计服务费采用“固定合同单价，暂定合同总价”计价方
式，最终按照固定单价*实际设计工程量+按项设计项目据实结算；
第*页共**页
*.签约合同价为：
人民币（大写）**********元整（¥********元）。
其中：
第*部分：人民币（大写）*************元（¥********元）。
发包人为：****市****区城市更新建设有限公司；
第*部分：人民币（大写）*************元（¥********元）。
发包人为：****市滨投宜居建设投资有限公司。
*、发包人代表与设计人项目负责人
发包人代表：****。
设计人项目负责人：胡礼庆。
*、合同文件构成
本协议书与下列文件*起构成合同文件：
（*）专用合同条款及其附件；
（*）通用合同条款；
（*）中标通知书；
（*）投标函及其附录（如有）；
（*）发包人要求；
（*）技术标准；
（*）发包人提供的上*阶段图纸；
（*）其他合同文件。
在合同履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属
于同*类内容的文件，应以最新签署的为准。
*、承诺
*.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续，按照合同约定提供设计依据，
并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
*.设计人承诺按照法律和技术标准规定及合同约定提供工程设计服务。
*、词语含义
本协议书中词语含义与第*部分通用合同条款中赋予的含义相同。
*、签订地点
本合同在****市****区滨湖集团签订。
第*页共**页
*、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
**、合同生效
本合同自双方签字盖章后生效。
**、合同份数
本合同正本*式**份、副本*式/份，均具有同等法律效力，发包人
执正本*份、副本/份，设计人执正本***份、副本/份。
（以下无正文）
| 发包人（甲方）：(公章) |
发包人（甲方）：(公章) |
| ****市****区城市更新建设有限公司 |
****市滨投宜居建设投资有限公司 |
| 法定代表人或其委托代理人（签字）： |
法定代表人或其委托代理人（签字）： |
| 组织机构代码：****************** |
组织机构代码：****************** |
| 地址：****省****市****区徽州大道****号 |
地址：****省****市****区徽州大道****号 |
| 邮政编码：****** |
邮政编码：****** |
| 法定代表人： |
法定代表人：李锐峰 |
| 委托代理人： |
委托代理人： |
| 电话：****-******** |
电话： |
| 传真： |
传真： |
| 电子信箱： |
电子信箱： |
| 开户银行：农业银行****繁华支行 |
开户银行：徽商银行****濉溪路支行 |
| 账号：***************** |
账号：****************** |
| 签约日期：****年*月日 |
签约日期：****年*月日 |
| 设计人：(公章)（联合体成员*牵头人） |
设计人：(公章)（联合体成员*） |
| **** |
中国中建设计研究院有限公司 |
| 法定代表人或其委托代理人（签字）： |
法定代表人或其委托代理人（签字）： |
| 组织机构代码：****************** |
组织机构代码：****************** |
| 地址：****经济技术开发区繁华大道****号 |
地址：北京市海淀区*里河路**号中建大厦*座*层 |
| 邮政编码：****** |
邮政编码：****** |
| 法定代表人：韦法华 |
法定代表人：李琦 |
| 委托代理人： |
委托代理人： |
| 电话：****-******** |
电话：***-******** |
| 传真：****-******** |
传真：***-******** |
| 电子信箱：*********@**.*** |
电子信箱：*********@**.*** |
| 开户银行：招商银行创新大道支行 |
开户银行：工商银行北京**庄支行 |
| 账号：*************** |
账号：******************* |
| 签约日期：****年*月日 |
签约日期：****年*月日 |
| 设计人：(公章)（联合体成员*） |
设计人：(公章)（联合体成员*） |
| 成都须弥云图建筑设计有限公司 |
中建湖湘设计有限公司 |
| 法定代表人或其委托代理人（签字）： |
法定代表人或其委托代理人（签字）： |
| 组织机构代码：****************** |
组织机构代码：****************** |
| 地址：*川省成都市锦江区*环路东*段***号*-*幢**层****号 |
地址：长沙市雨花区中意*路***号*** |
| 邮政编码：****** |
邮政编码：****** |
| 法定代表人：李云飞 |
法定代表人：贺丽菱 |
| 委托代理人： |
委托代理人： |
| 电话：*********** |
电话：*********** |
| 传真： |
传真：****-******** |
| 电子信箱：*******@*******.*** |
电子信箱：*********@**.*** |
| 开户银行：招商银行成都高新支行 |
开户银行：建设银行长沙井湾子支行 |
| 账号：*************** |
账号：******************** |
| 签约日期：****年*月日 |
签约日期：****年*月日 |
第*页共**页
第*节通用合同条款
房屋建筑和市政基础设施工程等工程设计项目招标可以使用《建设工程设计
合同示范文本（房屋建筑工程）》（**-****-****）。
第*页共**页
第*节专用合同条款
专用合同条款数据表
说明：本数据表是项目专用合同条款中适用于本项目的信息和数据的归纳与
提示，是项目专用合同条款的组成部分。
| 序号 |
条目号 |
信息或数据 |
| * |
*.*.* |
项目负责人姓名：胡礼庆；执业资格及等级：*级注册建筑师资格证书；注册证书号：***********；联系电话：/；电子信箱：/；通信地址：/；设计人对项目负责人的授权范围如下：按照国家*方责任主体规定承担项目负责人责任，并负责设计项目组内协调。全权负责该项目的设计、审查及后续服务等相关事宜； |
| * |
*.*.* |
设计分包的*般约定禁止设计分包的工程包括：项目主体及关键性工作。主体结构、关键性工作的范围：/。 |
| * |
*.*.* |
提前交付工程设计文件的奖励：/。 |
| * |
**.* |
合同价格形式：（*）单价合同单价包含的风险范围：人工、材料、机械费用的市场价格变化，除不可抗力以外的其他风险。风险费用的计算方法：投标人在投标报价时已经考虑，不再另行计取。风险范围以外合同价格的调整方法：/。（*）总价合同总价包含的风险范围：/。风险费用的计算方法：/。风险范围以外合同价格的调整方法：/。（*）其他价格形式：/。。 |
| * |
**.*.* |
发包人支付设计人违约金：合同生效后，发包人因非设计人原因要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，发包人不向设计人支付违约金；已开始设计工作的，发包人应按照设计人已完成的实际工作量计算设计费。。 |
| * |
**.*.* |
发包人逾期支付设计费的违约金：/。 |
| * |
**.*.* |
设计人支付发包人的违约金：合同生效后，设计人因自身原因要求终止或解除合同，发包人不退还履约保证金。 |
| * |
**.*.* |
设计人逾期交付工程设计文件的违约金：未影响开工处违约金**** |
| 序号 |
条目号 |
信息或数据 |
|
|
元/天；影响开工时间，需撤换项目负责人并处违约金*****元；未按照合同约定时间提交变更修改意见、图纸，未影响工程进度及时提交的处违约金****元，影响工程进度，未及时提交的处违约金*****元。同时，对未经发包人同意，超过规定时间*天以内的，连续出现*次；或未经发包人同意，超出*天以上的，连续出现*次情况的，发包人可根据情况拒付全部或部分设计费用，并终止合同。 |
| * |
**.*.* |
设计人设计文件不合格的损失赔偿金的上限：设计人员对设计文件出现的遗漏或错误负责修改及补充。由于设计人设计错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收损失部分的设计费，由此产生的工程费用全额赔偿，但不超过此部分设计费用。若施工图因设计文件本身存在错、漏、缺而产生设计变更，未造成工程质量事故损失的，当设计变更造成工程量累计变更超过施工合同总价*%后的全部变更工程费用均由设计单位承担，但不超过此部分设计费用。若项目设计中存在明显不合理，或存在较大缺、漏的，上述情况连续出现*次，发包人有权终止合同；因设计人主观原因造成设计图纸错、漏项目，所产生的工程费用由设计人承担，发包人不予支付；发包人对审核过的图纸适时抽查，如发现仍有设计错、漏项的，发现*次对设计人处违约金*****元。。设计人在本合同项下的赔偿金、违约金、滞纳金、罚款累计不超过本合同总金额的**%。 |
| ** |
**.*.* |
设计人未经发包人同意擅自对工程设计进行分包的违约责任：发包人有权要求设计人解除未经发包人同意的设计分包合同，设计人承担违约责任。 |
| ** |
**.* |
有下列情形之*的，合同解除：（*）如因设计方暂停设计期限已连续超过*天。(对未经发包人同意，超过规定时间*天以内的，连续出现*次；或未经发包人同意，超出*天以上的，连续出现*次情况的，发包人可根据情况拒付全部或部分设计费用，并终止合同。)。 |
| ** |
**.* |
仲裁或诉讼因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第*种方式解决：（*）向/仲裁委员会申请仲裁；（*）向项目所在地人民法院起诉。 |
第*页共**页
*.*般约定
*.*词语定义与解释
*.*.*合同
*.*.*.*其他合同文件包括：执行招标文件及通用条款。
*.*法律
适用于合同的其他规范性文件：《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建
筑法》及有关法律规定。
*.*技术标准
*.*.*适用于工程的技术标准包括：民用建筑设计规范标准、绿色建筑设计规范标
准、消防设计规范等国家、地方、行业现行设计规范、标准、规程。
*.*.*国外技术标准原文版本和中文译本的提供方：/。
提供国外技术标准的名称：/；
提供国外技术标准的份数：/；
提供国外技术标准的时间：/；
提供国外技术标准的费用承担：/。
*.*.*发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：/。
*.*合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：参照通用条款要求。
*.*联络
*.*.*发包人和设计人应当在*天内将与合同有关的通知、批准、证明、
证书、指示、指令、要求、请求、同意、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
*.*.*发包人和设计人联系信息
发包人接收文件的地点：发包人办公室或发包人指定地点；
发包人指定的接收人为：朱勇；
发包人指定的联系电话及传真号码：/；
发包人指定的电子邮箱：/；
第*页共**页
总额的**%；
（*）建筑主体工程验收通过后，招标人支付施工图设计费余额。
*.景观设计费用支付：
（*）设计工作开始时（以招标人发放的设计工作开工函时间为
准）支付景观设计费用的**%；
（*）景观设计方案完成汇报，支付景观设计费用的**%；
（*）景观设计方案完成施工图设计及汇报，支付景观设计费用
的**%；
（*）当期景观施工完成后，支付当期景观设计费用的**%。
*.精装修设计费用支付：
（*）设计工作开始时（以招标人发放的设计工作开工函时间为
准）支付精装修设计费用的**%；
（*）精装修设计方案完成汇报，支付精装修设计费用的**%；
（*）精装修设计方案完成施工图设计及汇报，支付精装修设计
费用的**%；
（*）当期精装修完成后，支付精装修设计费用的**%。
*.市政道路设计费用支付：
（*）完成道路方案设计并取得相关审批部门批复文件后*日内，
招标人支付设计费总额的**%；
（*）完成施工图设计并取得相关审批部门批复文件后，招标人
支付设计费总额的**%；
（*）工程验收通过后，招标人支付设计费余额。
第**页共**页
*.其他各专业设计费用支付:
施工图设计完成后*日内，招标人支付施工图设计费总额的**%。
建筑主体工程验收通过并竣工备案后，招标人支付施工图设计费余额。
*.各专业非设计费用支付：
成果文件编制完成并得到当地审批部门审核通过后，经招标人确
认后*次性付清。
*.以上付款节点按招标人设计任务书要求，结合项目实施进
度，分地块分批次进行支付。
第**页共**页
*、联合体协议书（如有）
（不接受联合体投标或未组成联合体投标，无需此件）
牵头人（成员*）名称：****
法定代表人：韦法华
法定住所：****经济技开发区繁华大道****号
成员*名称：中国中建设计研究院有限公司
法定代表人：李琦
法定住所：北京市海淀区*里河路**号中建大厦*座*层
成员*名称：成都须弥云图建筑设计有限公司
法定代表人：李云飞
法定住所：*川省成都市铭江区*环路东*段***号*-*幢**层****号
成员*名称：中建湖湘设计有限公司
法定代表人：贺丽菱
法定住所：长沙市雨花区中意*路***号****
鉴于上述各成员单位经过友好协商，自愿组成****省建筑设计研究总院股份
有限公司、中国中建设计研究院有限公司、成都须弥云图建筑设计有限公司、中建
湖湘设计有限公司（联合体名称）联合体，共同参加****市****区城市更新建设
有限公司（招标人名称）（以下简称招标人）周谷堆片区城市更新（城中村改造
）项目设计（招标项目名称)项目（以下简称本项目）的投标并争取赢得本项目设
计合同（以下简称合同）.现就联合体投标事宜订立如下协议：
*.****（某成员单位名称）为****省建
筑设计研究总院股份有限公司，中国中建设计研究院有限公司、成都须弥云图建筑
设计有限公司、中建湖湘设计有限公司（联合体名称）牵头人
*.在本工程投标阶段，联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本项目投标
文件编制活动，代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与投标
第**页共**页
和中标有关的*切事务：联合体中标后，联合体牵头人负责合同订立和合同实施
阶段的主办、组织和协调工作
*.联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行投标义务
和中标后的合同，共同承担合同规定的*切义务和责任，联合体各成员单位按照
内部职责的部分，承担各自所负的责任和风险，并向招标人承担连带责任。
*.联合体各成员单位的职责分工如下
牵头人（成员*）名称：****，具有建筑行
业（建筑工程）专业甲级工程设计资质，市政行业（道路工程）专业甲级工程设计
资质资格，承担经营性地块（**、**、**、***地块）的建筑族工图设计及相应专项设计工作
(不含规划及方案设计、室内设计、景观设计）：公益性地块建筑设计总承包工作（从方案阶卧）
到施工图阶我的所有设计工作）。基时设练配套项目设计总承包工作（从方案价段到施工图阶段的****
所有设计工作）上
成员*名称：中国中建设计研究院有限公司，具有建筑行业（建筑工程）
专业甲级工程设计资质，市政行业（道路工程）专业甲级工程设计资质资格，承
担安置地块*、**、**地块的建筑设计总承包工作（从方案阶段到施工图阶段的所
有设计工作）：
成员*名称：成都须弥云图建筑设计有限公司，具有建筑行业（建筑工程）
专业甲级工程设计资质资格，承担经营性地块（*#、*#、*#、***地块）的规划及
建筑方案设计、室内设计、景观设计；建文
成员*名称：中建湖湘设计有限公司具有建筑行业（建筑工程专
业甲级工程设计资质资格，承担安置地块*#、*#地块的建筑设计总承包工作（
从方案阶段到施工图阶段的所有设计工作）
*.投标工作和联合体在中标后项目实施过程中的有关费用按照各自承担的工
作量分摊
*.联合体中标后，本联合体协议是合同的附件，对联合体各成员单位有合同
约东力
履行完毕后自动失处
第**页共**页
*.本协议书实保：转合体成员和招标人各执*份。
牵头人（成员*称：道建筑*发总院股（仁获）
法定代表：招研究会
地员*名称，中国中建设批空院在港
法定代表人
设
.*****
成员*名称成者设计有限公司（盖单位章）
法是代表人：
(签字或盖章）
成员*名称：中建湖湘设计有限公司（盖单位章）
法定代表人贺丽菱(签字或盖章）
****月**日
*
第**页共**页
附件*：设计变更计费依据和方法
设计变更计费依据和方法
发包人变更委托设计项目规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，
以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确
有关条款外，发包人应按照设计人所耗工作量向设计人增付设计费。
第**页共**页
附件*：廉政协议
廉政协议
为促进双方诚信经营、廉洁从业，防范商业贿赂，保护国家、集体和当事人的合法权益，
根据国家有关法律法规和****省、****市廉政建设的规定，****市****区城市更新建设有
限公司、****市滨投宜居建设投资有限公司(以下称甲方)与****省建筑设计研究总院股份
有限公司和中国中建设计研究院有限公司和成都须弥云图建筑设计有限公司和中建湖湘设
计有限公司联合体(以下称乙方)，特此订立本协议共同遵照执行。
第*条甲乙双方的权利和义务
（*）甲乙双方自觉遵守《中华人民共和国反不正当竞争法》、国家工商行政管理局《关
于禁止商业贿赂行为的暂行规定》、国家最高人民检察院、最高人民法院《关于办理受贿刑
事案件适用法律若干问题的意见》及相关法律法规和廉政建设的规定。
（*）严格执行的合同要求，自觉履行合同约定的相关义务。
（*）在业务活动中坚持公开、公正、诚信、透明的原则，不得损害国家、集体利益。
（*）建立健全廉政制度，开展廉政教育，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪行
为。
（*）发现对方在业务活动中有违反廉政规定的行为，应及时提醒对方纠正。情节严重
的，应向其上级有关部门举报、建议给予处理，并有权要求告知处理结果。
第*条甲方的义务
(*)甲方及其工作人员不得索要或接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙
方报销任何应由甲方单位或个人支付的费用等。
（*）甲方工作人员不得参加乙方安排的可能影响相关业务公开、公正、公平性的宴请
和娱乐活动；不得参与任何形式的赌博，严禁通过赌博方式取得乙方及其工作人员的财物；
不得接受乙方提供的通讯工具和高档办公用品等。
（*）甲方及其工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶
子女工作安排以及出国出境、旅游等提供方便等。
（*）甲方工作人员不得在乙方有股权关联的企业兼职，不得向乙方介绍家属或者亲
友从事与甲方业务有关的经济活动。
第**页共**页
（*）甲方工作人员不得以明显低于市场的价格向乙方购买房屋、汽车等物品；不得以
明显高于市场的价格向乙方出售房屋、汽车等物品；不得以其他交易形式非法收受请托人财
物。
（*）甲方工作人员不得利用职务之便收受乙方以回扣、手续费、加班费、咨询费、劳
务费、协调费、辛苦费等各种名义给予或赠送的钱物。
（*）甲方工作人员不得接受乙方给予或赠送的干股或红利。
（*）甲方任何人不得以个人的名义向乙方推荐设备、部件等供货商以及其它合作单位。
第*条乙方的义务
（*）乙方不得以任何理由向甲方及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵重礼品。
（*)乙方不得以任何名义为甲方及其工作人员报销应由甲方单位或个人支付的任何费
用。
（*）乙方不得以任何理由安排甲方工作人员参加可能影响相关业务公开、公正、公平
性的宴请及娱乐活动。
（*）乙方不得为甲方单位和个人购置或提供通讯工具和高档办公用品等物品，也不得
为甲方提供与工作无关的房屋、汽车等。
（*）乙方不得与甲方工作人员就合同中的质量、数量、价格、工程量、验收等条款进
行私下商谈或者达成默契。
（*）乙方不得以回扣、手续费、加班费、咨询费、劳务费、协调费、辛苦费等各种名
义向甲方工作人员给予或赠送钱物。
（*）乙方不得向甲方工作人员提供干股或红利。
（*）乙方须按照专项纪检监察工作组(如有)要求开展相关工作。
第*条违约责任
（*）甲方及其工作人员违反本协议第*、*条规定。甲方按照管理权限，对相关责任
人依据有关规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；
给乙方单位造成经济损失的，应予以赔偿。
甲方投诉联系部门：，联系电话：。
（*）乙方及其工作人员违反本协议第*、*条规定。根据具体情节和造成的后果，甲
方有权对乙方采取以下*种或多种处理办法：
*.全额收取乙方合同履约保证金不予退还；
第**页共**页
*.追究乙方其他违约责任；
*.终止或解除双方已签订的包括本合同在内的所有合同；
*.乙方*定期限内（*个月至*年，具体由甲方根据情况而定）不得参与甲方作为发包
人（业主）的工程项目投标。
甲方作出的处理意见，乙方应无条件接受并承担给甲方造成的损失，全额返还通过不正
当手段从甲方获取的非法所得，并承担相应的法律责任。
第*条双方约定
本协议由双方或双方上级单位负责监督。可由甲方或甲方上级单位的纪检监察部门约请
乙方或乙方上级单位的纪检监察部门对本协议履行情况进行检查，提出在本协议规定范围内
的裁定意见。
第*条本协议有效期为甲乙双方签署之日起至合同终止。
第*条本协议作为合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：，乙方（盖章）：
法定代表人或，法定代表人或
授权代表：(职务)，授权代表：(职务)
姓名：，姓名：
签字：，签字：
廉政监督联系人，廉政监督联系人
姓名：，姓名：
签字：，签字：
电话：，电话：
地址：，地址：
日期：，日期：
第**页共**页
| 甲方（盖章）： |
乙方（盖章）： |
| 法定代表人或 |
法定代表人或 |
| 授权代表：(职务) |
授权代表：(职务) |
| 姓名： |
姓名： |
| 签字： |
签字： |
| 廉政监督联系人 |
廉政监督联系人 |
| 姓名： |
姓名： |
| 签字： |
签字： |
| 电话： |
电话： |
| 地址： |
地址： |
| 日期： |
日期： |
附件**：设计项目负责人质量终身责任承诺
设计项目负责人质量终身责任承诺
致：****市****区城市更新建设有限公司、****市滨投宜居建设投资有限公司
本人作为设计项目负责人，承担相关质量终身责任，现郑重承诺如下：
*、严格按照经施工图审查机构审查合格的工程勘察报告进行施工图设计；
*、施工图设计严格执行****规范、标准；
*、严格执行施工设计文件审查制度；
*、按照规定向相关单位提供合法有效的施工图纸，向施工单位和监理单位做好设计交
底，积极做好设计后续服务；
*、严格按照相关规定进行设计变更；
*、履行相关工程质量检查、验收及事故处理等职责；
*、履行其他法律法规规定的职责。
设计项目负责人：，（签字）
日期：_____年____月____日
第**页共**页
鑫林融资
履约保函
保函号：*********************
****市滨投宜居建设投资有限公司（受益人名称）：
鉴于****市滨投宜居建设投资有限公司（以下简称“受益人”）与中国中建设计研究院有限公司（以下
简称“申请人”）于/年/月/日就/（标段编号）的****（标段名称）
有关事项协商*致共同签订《****合同》（以下简称“基础合同”），
开立人根据基础合同了解到申请人为基础合同项下之承包人，受益人为基础合同项下之发包人，基于申请人
的请求，开立人同意就申请人履行与受益人签订的基础合同项下的义务，向受益人提供不可撤销、不可转让
的见索即付独立保函（以下简称“本保函”）
、本保函担保范围：承包人未按照基础合同的约定履行义务，应当向受益人承担的违约责任和赔偿因
此造成的损失、利息、律师费、诉讼费用等实现债权的费用。
*、本保函担保金额最高不超过人民币（大写）**********元整（******.**元）
*、本保函有效期自开立之日起至基础合同约定的缺陷责任期满之日止，但最迟不超过****年*月**
日。
*、开立人承诺，在收到受益人发来的书面付款通知后的*日内无条件支付，前述书面付款通知即为付
款要求之单据，且应满足以下要求：
（*）付款通知到达的日期在本保函的有效期内；
（*）载明要求支付的金额：
（*）载明申请人违反合同义务的条款和内容；
（*）声明不存在合同文件约定或我国法律规定免除申请人或开立人支付责任的情形；
（*）付款通知应在本保函有效期内到达的地址是：****省****市庐阳区广大克拉广场***室。
受益人发出的书面付款通知应由其法定代表人（负责人）或授权代理人签字并加盖公章。
*、本保函项下的权利不得转让，不得设定担保。受益人未经我方书面同意转让本保函或其项下任何权
利，对我方不发生法律效力。
*、与本保函有关的基础合同不成立、不生效、无效、被撤销、被解除，不影响本保函的独立有效。
*、本保函项下的义务和责任均在保函有效期到期后自动消灭
*、本保函适用的法律为中华人民共和国法律，因本保函产生的纠纷案件，由受益人所在地人民法院管
辖。
*、本保函自我方法或授权代表签字并加盖公章之日起生效。
担保
开立人：宣城市鑫林融资有限公司公章）
法定代表人（或授权代表）（签名或盖个人名章）
地址：****省景路南阳区临泉与肥西路交叉口广大·克拉广场***室
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****市****区城市更新建设有限公司（受益人名称）：
鉴于****市****区城市更新建设有限公司（以下简称“受益人”）与中国中建设计研究院有限公司（以
下简称“申请人”）于/年/月/日就/（标段编号）的****（标段名
称）有关事项协商*致共同签订《****合同》（以下简称“基础合
同”），开立人根据基础合同了解到申请人为基础合同项下之承包人，受益人为基础合同项下之发包人，基
于申请人的请求，开立人同意就申请人履行与受益人签订的基础合同项下的义务，向受益人提供不可撤销、
不可转让的见索即付独立保函（以下简称“本保函”）
、本保函担保范围：承包人未按照基础合同的约定履行义务，应当向受益人承担的违约责任和赔偿因
此造成的损失、利息、律师费、诉讼费用等实现债权的费用。
*、本保函担保金额最高不超过人民币（大写）********元整（*****.**元）
*、本保函有效期自开立之日起至基础合同约定的缺陷责任期满之日止，但最迟不超过****年*月**
日。
*、开立人承诺，在收到受益人发来的书面付款通知后的*日内无条件支付，前述书面付款通知即为付
款要求之单据，且应满足以下要求：
（*）付款通知到达的日期在本保函的有效期内；
（*）载明要求支付的金额；
（*）载明申请人违反合同义务的条款和内容；
（*）声明不存在合同文件约定或我国法律规定免除申请人或开立人支付责任的情形；
（*）付款通知应在本保函有效期内到达的地址是：****省****市庐阳区广大克拉广场***室。
受益人发出的书面付款通知应由其法定代表人（负责人）或授权代理人签字并加盖公章。
*、本保函项下的权利不得转让，不得设定担保。受益人未经我方书面同意转让本保函或其项下任何权
利，对我方不发生法律效力。
*、与本保函有关的基础合同不成立、不生效、无效、被撤销、被解除，不影响本保函的独立有效。
*、本保函项下的义务和责任均在保函有效期到期后自动消灭。
*、本保函适用的法律为中华人民共和国法律，因本保函产生的纠纷案件，由受益人所在地人民法院管
辖。
*、本保函自我方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。
开立人：宣城市鑫林融资担保有限公司（公章）
法定代表人（或授权代表）：（签名或盖个人名章）
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****市****区城市更新建设有限公司（受益人名称）
鉴于****市****区城市更新建设有限公司（以下简称“受益人”）与安微省建筑设计研究总院股份有限公司
和中国中建设计研究院有限公司和成都须弥云图建筑设计有限公司和中建湖湘设计有限公司联合体（以下简称
“申请人”）于/年/月/日就**************（标段编号）的****（标
段名称）有关事项协商*致共同签订《****合同》（以下简称“基础合
同”），开立人根据基础合同了解到申请人为基础合同项下之承包人，受益人为基础合同项下之发包人，基于中
请人的请求，开立人同意就申请人履行与受益人签订的基础合同项下的义务，向受益人提供不可撤销、不可转让
的见索即付独立保函（以下简称“本保函”）。
、本保函担保范围：承包人未按照基础合同的约定履行义务，应当向受益人承担的违约责任和赔偿因此造
成的损失、利息、律师费、诉讼费用等实现债权的费用。
*、本保函担保金额最高不超过人民币（大写）**********元整（******.**元）
*、本保函有效期自开立之日起至基础合同约定的缺陷责任期满之日止，但最迟不超过****年*月**日。
*、开立人承诺，在收到受益人发来的书面付款通知后的*日内无条件支付，前述书面付款通知即为付款要
求之单据，且应满足以下要求
（*）付款通知到达的日期在本保函的有效期内；
（*）载明要求支付的金额
（*）载明申请人违反合同义务的条款和内容：
（*）声明不存在合同文件约定或我国法律规定免除申请人或开立人支付责任的情形：
（*）有权法院出具的被保证人因无可供执行财产而终结执行的裁定；
（*）付款通知应在本保函有效期内到达的地址是：****省****市庐阳区广大克拉广场***室
受益人发出的书面付款通知应由其法定代表人（负责人）或授权代理人签字并加盖公章。
*、本保函项下的权利不得转让，不得设定担保.受益人未经我方书面同意转让本保函或其项下任何权利
对我方不发生法律效力。
*、与本保函有关的基础合同不成立、不生效、无效、被撤销、被解除，不影响本保函的独立有效。
*、本保函项下的义务和责任均在保函有效期到期后自动消灭。
*、本保函适用的法律为中华人民共和国法律，因本保函产生的纠纷案件，由受益人所在地人民法院管辖。
*、本保函自我方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。
开立人：宜城市鑫林水童想保有
法定代表人（或授权代
（签名或盖个人名章）
地址：****省****市城南区临泉路与肥西路交叉口广大·克拉广场***室
*
邮政编码：******
********
电话：****-********
开立时间：****年*月**日
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