项目分析报告

1、分析项目成交价格,了解市场价格走势;

2、分析中标单位业绩趋势,洞悉中标单位投标实力;

3、分析主要竞争对手,了解市场竞争关系;

4、分析同行供应商资质情况,洞悉市场门槛与行业壁垒。

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企业分析报告

企业分析报告是什么?

企业报告是通过海量招标采购项目信息和企业主体信息,多维度分析企业招投标市场规模、业务分布、关联主体、违规失信风险情况的实时企业大数据报告。

企业情报分析报告
业主版分析报告的作用:

1、帮助您分析招标单位的项目规模趋势和预算节约率,为企业开发客户、投标报价提供参考,让投标更有针对性;

2、帮助您分析招标单位的采购行业品类,帮助企业拓宽相关业务;

3、帮助您分析招标单位的主要合作供应商和合作代理机构,帮助企业了解同行竞争实力水平,结合供应商报告定位自身企业优劣势,找到更多商机;

4、帮助您分析招标单位的违规失信风险,提高自身风险防范能力。

供应商分析报告的作用:

1、帮助您分析同行或者自身的中标金额趋势、项目规模和报价下浮率,为企业投标、报价提供参考,让投标决策更合理;

2、帮助您分析企业的招投标区域优劣势,扬长避短赢得更多市场机会;

3、帮助您分析企业的主要竞争对手、主要合作业主,从竞争对手、合作业主的优劣势比较中,找到自身企业优势和合作商机;

4、帮助您分析企业最新的信用风险记录,为企业投诉,维护自身合法竞争权益提供参考线索。

代理机构版分析报告的作用:

1、帮助您了解代理机构项目概况、业主发展趋势、项目结构等基本情况,为招投标市场拓展提供参考;

2、帮助您了解代理机构的项目分布情况(包括采购系统和地区),分析目标企业的市场占比,寻找更多市场机会;

3、帮助您了解代理机构所代理的项目预算节约度,从而分析与目标企业的服务差距,优化自身服务能力;

4、帮助您了解代理机构的重点客户情况,帮助企业了解同行的合作情况,提高自身竞争力;

5、帮助您了解代理机构的各项经营风险,防范自身信用风险,提高风险防范能力。

目标企业: 查看企业报告样例
报告类型:业主版
报告类型:供应商版
报告类型:代理机构版
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临港新片区105社区F04-06地块配套幼儿园-建设单位管理的中标(成交)结果公告

项目编号 - 资质要求
招标/采购内容 成交金额
招标单位 招标联系人/电话
代理机构 代理联系人/电话
中标单位
中标联系人/电话
  • 公告详情
  • 项目分析
    分析中标单位优势
  • 项目进度
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公告内容:

*、项目编号:*********************-********

*、项目名称:临港新片区***社区***-**地块配套幼儿园-建设单位管理

*、中标(成交)信息

序号 标项名称 中标(成交金额) 中标供应商名称 中标供应商地址
* 临港新片区***社区***-**地块配套幼儿园-建设单位管理 *******.**元 **** ****市****区临港新片区申港大道***号

*、主要标的信息

序号 包名称 标的名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
* 临港新片区***社区***-**地块配套幼儿园-建设单位管理 临港新片区***社区***-**地块配套幼儿园-建设单位管理 临港新片区***社区***-**地块配套幼儿园的代建服务。 符合国家法律、法规及相关行政主管部门的规定,满足采购人对项目提出的相关服务要求。 合同签订之日起至本项目合同工作内容全部结束。 *次性验收合格率***%。

*、评审专家(单*来源采购人员)名单:

****

*、代理服务收费标准及金额:

*.代理服务收费标准:

*.代理服务收费金额(元):/

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

*、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系

*.采购人信息

名 称:中国(****)自由贸易试验区临港新片区管理委员会财务结算和国有资产事务中心

地 址:

联系方式:***-********

*.采购代理机构信息

名 称:****

地 址:****市****区叠桥路***弄创研智造***栋*楼

联系方式:***********

*.项目联系方式

项目联系人:****

电 话:***********







附件信息:

项目编号:*********************-********
临港新片区***社区***-**地块
配套幼儿园-建设单位管理
采购单位:中国(****)自由贸易试验区临港新片区管理
委员会财务结算和国有资产事务中心
采购代理机构:****
****年**月
目录
第*章竞争性磋商采购公告
第*章供应商须知
第*章服务需求书
第*章合同条款
第*章投标文件格式
第*章评标办法
第*章竞争性磋商采购公告
根据《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国****法实施条例》、《政
府采购货物和服务招标投标管理办法》等规定,现就下列项目进行竞争性磋商采购,欢迎提
供本国货物、服务的单位或个人前来投标:
*、项目基本情况
项目名称:临港新片区***社区***-**地块配套幼儿园-建设单位管理
预算金额:***.******
最高限价:***.******(注:★超过最高限价的投标为无效投标)其中:合同金额的
**%为基本费,**%为奖励金。
采购需求:
包名称:临港新片区***社区***-**地块配套幼儿园-建设单位管理数量:*
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途:
规模:本工程选址位于临港新片区***社区***-**地块,东至杉云路,南至荷翠路,
西至***-**地块,北至***-**地块。规划用地面积约****平方米(以最终实测为准),
容积率按*.*控制,符合《****市临港新片区****-****单元控制性详细规划***、***、
***、***等街坊(中央活动区先行启动北区)控制性详细规划局部调整》。
根据****市****区教育局资产管理中心《关于临港新片区****-****单元***-**幼
儿园建设规模的复函》(浦教资产〔****〕**号),本工程拟新建*座地上*层、地下*
层的**班幼儿园。本项目拟新建总建筑面积*****平方米,其中地上建筑面积****平方米,
地下建筑面积****平方米,主要包括活动及辅助用房、办公及辅助用房、生活用房、地下车
库及设备用房、室外总体设施等。建筑密度约**.*%,容积率约*.**,绿地率约**.*%。同
步实施电气、给排水、景观绿化、场内道路及其他附属工程等(以上面积均以最终方案批复
为准)。
总投资及资金来源:本项目总投资估算*****.******,其中建筑安装工程费为****.**
****,工程建设其他费用为***.******,预备费为***.******,前期工程费暂估为***.**
****。
招标范围:临港新片区***社区***-**地块配套幼儿园的代建服务。(具体内容详见
第*部分)
合同履约期限:合同签订之日起至本项目合同工作内容全部结束。
*、申请人的资格要求
*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定;
*.落实****政策需满足的资格要求:本项目专门面向小微企业采购。
*.本项目的特定资格要求:
*)符合《中华人民共和国****法》第***条的规定;
*)未被“信用中国”(***.***********.***.**)、中国****网(***.****.***.**)
列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单;
*)具有工程咨询资信、工程设计资格、工程监理资格之*;
*)具有与代建管理相适应的组织机构、管理体系及规章制度;
*)具有良好的工程项目管理业绩;
*)具有与工程建设要求相适应的技术、造价、财务和管理等方面的专业人员;
*)具有与代建项目相适应的资金实力和风险防范能力。
*)本项目不接受联合体投标。
*、获取招标文件
时间:****-**-**至****-**-**上午**:**:**~**:**:**;下午**:**:**~**:**:**
(北京时间)
地点:****市****网
方式:网上获取
售价(元):*
*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间:****-**-****:**:**(北京时间)
投标地点:电子响应文件:********网(云采交易平台)
****://***.****.**.***.**/;纸质响应文件:****市****区叠桥路***弄创研智造***
栋*楼。
开标时间:****-**-****:**:**
开标地点:****市****区叠桥路***弄创研智造***栋*楼。
*、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
*、其他补充事宜
*.开标所需携带其他材料:本公司不提供上网网络(****),届时请供应商代表持提交
投标文件时所使用的数字证书(**证书)及备用纸质投标文件前来参加开标,另请自带无
线上网卡及可无线上网的笔记本*台(笔记本电脑应提前确认是否浏览器设置、**证书管
理器下载等,确保和**证书匹配可以正常登*********网)。空白的谈判报价表(最
终)*式*份,加盖公章;法定代表人证明书、法定代表人授权委托书及被授权人身份证原
件。
*.发布公告的媒介:以上信息若有变更我们会通过“********网”通知,请供应商
关注。
*、对本次招标提出询问,请按以下方式联系
*.采购人信息
名称:中国(****)自由贸易试验区临港新片区管理委员会财务结算和国有资产事务
中心
地址:****市****区申港大道***号
联系人:/
联系方式:/
*.采购代理机构信息
名称:****
地址:****市****区叠桥路***弄创研智造***栋*楼
联系人:****
联系方式:***********
第*章供应商须知
序号 目录名称 内容
*. 项目名称 临港新片区***社区***-**地块配套幼儿园-建设单位管理
*. 项目内容 详见“服务需求书”
*. 项目类别 服务
*. 是否允许联合体投标 不允许
*. 采购预算 ***.******
*. 最高限价 ***.******其中:合同金额的**%为基本费,**%为奖励金。投标人的投标总价不得超过本项目的最高限价,否则投标将按无效投标处理
*. 采购人 单位名称:中国(****)自由贸易试验区临港新片区管理委员会财务结算和国有资产事务中心地址:****市****区申港大道***号联系人:/电话:/
*. 采购代理机构 名称:****地址:****市****区叠桥路***弄创研智造***栋*楼联系人:****联系方式:***********
*. 招标代理服务费等费用 响应报价应包含采购代理服务费。发放中标通知书时,由成交供应商支付,收费标准以成交金额为基础参照国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知(计价格(****)****号)《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》发改办价格(****)***号的*折收取,最低收费****元整。
**. 招标文件的发售和获取 详见招标公告
**. 投标保证金 ■本项目无需缴纳投标保证金。□本项目需要交纳投标保证金,金额为:/整。投标保证金须在投标截止日期前到账,保证金有效期应与报价有效期*致。支付方式:转账、汇款、支票或招标代理机构接受的其他方式(转账账号名称应与投标人名称*致,不接受个人名义转账或现金支付)。开户账号:开户银行:开户账号:注:汇款单上需注明“**项目(或项目编号**)保证金”
**. 现场踏勘 ■自行踏勘。□统*踏勘。集合时间:/集合地点:/联系人:/联系电话:/。投标人取得招标文件后,可前往项目现场踏勘以了解任何足以影响投标报价、编制投标文件和签署合同所需了解的全部信息,如现有设备情况、材料加工、材料堆放及用水、用电和道路运输等因素,都应在投标时*并考虑。投标人*经中标,不得以不了解现场情况为由,提出延长合同期和提高合同价等要求。投标人应自行承担现场踏勘的费用,并对踏勘现场后做出的判断自行承担责任和风险。注:采购人在踏勘现场中口头介绍的情况,除采购人事后形成书面记录、并以澄清或修改公告的形式发布、构成招标文件的组成部分以外,其他内容仅供投标人在编制投标文件时参考,采购人不对投标人据此作出的判断和决策负责。
**. 疑问提问截止时间 潜在投标人经过现场踏勘后,对招标文件如有疑问,可要求澄清。澄清要求应以书面形式(盖单位公章)在报名截止*日内邮件至采购代理机构(邮箱:**********@**.***),原件可采用快递方式送达。为保证招标的合法性、公平性,潜在投标人认为本项目的服务需求书中的技术、服务等相关需求指标存在排他性或歧视性的,可在收到或下载招标文件之日起*个工作日内提出并附相关证据,采购人或采购代理机构将及时进行调查或组织论证,如情况属实,采购人或采购代理机构将对相关技术、服务需求指标做相应修改。
**. 报价范围 (*)投标总价包含达到合同验收要求及完成所有相关服务的所有费用。(*)★供应商应针对本招标文件里所有的服务及相关货物(如有)进行报价,不能只对部分服务及货物进行报价。若投标报价有缺项漏项的,按以下办法处理:■若有缺项漏项的,其投标文件按无效响应处理。□允许缺漏项最高项数:*项,超过该项数的投标文件按无效响应处理。若投标文件中的缺漏项数量在上述规定的范围内,视为缺漏项的价格包含在投标总价中,评审时不调整评标价。如若中标,应按招标要求对全部服务及相关货物进行履约。
**. 报价方式 (*)报价币种:人民币报价(含税价)投标人所报的投标价应是折扣率固定不变的,各投标人报价时应充分考虑材料、人工等价格波动等风险,*旦中标,在投标期间和合同履行期间不得以任何理由提出予以变更价格。
**. 是否允许递交备选投标方案 ■不允许。★本项目不接受选择性报价,否则将按无效投标处理。□允许
**. 合同转让与分包 (*)本项目合同不得转让。(*)是否允许分包(合同非主体部分):■不允许分包(合同非主体部分)□允许分包(合同非主体部分):分包具体内容:如果投标人无**资质,应将**部分的工作分包给具有**资质的供应商。分包内容的金额或比例:约占合同总价的*%。
**. 付款方式 详见合同文本
**. 投标有效期 自投标文件提交截止之日起**日历天
**. 投标文件有效性 投标文件纸质版与********网上的电子投标文件不*致,以********网上的电子投标文件为准。
**. 投标文件纸质版份数及编制要求 正本*份,副本*份(应在招标文件规定的地方签字盖章),纸质文件仅作备查使用。(★未提交纸质文件,视为未响应磋商文件)若投标多个包件,可编制在同*本投标文件中,但投标响应内容应按包件独立编制。共性内容可不重复,但应在各包件都适用的内容前标明“以下内容适用于包件*、包件*”。
**. 重大违法记录情况的要求 年份要求:前*年,时间范围:本次投标截止之日起计,倒推算日期。
**. 投标人的类似项目业绩的要求 年份要求:近*年,时间范围:本次投标截止之日起计,倒推算日期。
**. 投标 投标截止时间:****-**-****:**:**(北京时间)投标地点:电子投标文件:***.****.**.***.**;纸质投标文件邮寄地址:****市****区叠桥路***弄创研智造***栋*楼迟到或不符合规定的投标文件恕不接受。注:各供应商在投标文件加密上传后,须及时联系采购代理机构进行投标签收(投标截止时间之后,采购代理机构将无法签收),投标人应及时查看签收情况,并打印签收回执。未签收的投标文件视为投标未完成,投标失败。
**. 磋商 磋商时间:****-**-****:**:**(北京时间)磋商地点:****市****区叠桥路***弄创研智造***栋*楼注:签到和解密的操作时长分别为**分钟,投标人应在规定时间内完成上述签到或解密操作,逾时未完成签到或解密的投标人,其投标将作无效标处理。因系统原因导致投标人无法在上述要求时间内完成签到或解密的除外。
**. 投标开标形式及注意事项 现场开标:投标人对开标环节有异议的,应当场提出,具体详见投标人须知正文第**.*款的相关描述。
**. 格式 所提交的文件及格式应符合《****市电子****管理暂行办法》(沪财采〔****〕**号)的相关规定
**. 资格审查 (*)供应商应提供下列材料,以证明其具备****法第***条第*款规定的条件:*)法人或者其他组织的营业执照等证明文件:*)提供企业营业执照或事业单位法人证书,或其他性质单位组织的合法证明材料(法人与其分支机构不得同时参与同*项目的采购活动);*)法定代表人/单位负责人直接投标的应提供法定代表人/单位负责人证明书及身份证;委托授权人投标的应提供法定代表人/单位负责人授权委托书及被授权人身份证。*)财务状况报告,依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料(声明函):*)具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料;*)参加****活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明(说明:投标截止前*年内投标人的信用记录若存在受到罚款的行政处罚且未显示具体数额时,应提供行政处罚决定书或书面说明其罚款数额);*)具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料:*)提供了供应商书面声明,承诺未违反《中华人民共和国****法实施条例》第**条“单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同*合同项下的****活动。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商,不得再参加该采购项目的其他采购活动”相关规定。(*)信用查询记录:采购代理机构或采购人工作人员将于开标后至评标前,通过“信用中国”网站(***.***********.***.**)、中国****网(***.****.***.**)查询相关投标人信用记录,并对供应商信用记录进行甄别,对被信用中国网站(***.***********.***.**)列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单,被中国****网(***.****.***.**)列入****严重违法失信行为记录名单,以及其他不符合《中华人民共和国****法》第***条规定条件的供应商,将拒绝其参与****活动。注:本项资格证明文件无需由投标人提供,采购代理机构或采购人工作人员应将查询结果页面打印后与其他采购文件*并保存。(*)在接受联合体投标的项目中,以联合体形式参加投标的,须提交联合投标协议书,联合投标协议书中须明确具体分工,且联合体各方均须满足相应资格条件,并按规定提供相应材料。资格审查的标准和方法详见招标文件第*章评标办法中的相关规定。
**. 符合性审查 (*)投标人未通过采购人或者采购代理机构资格审查的;(*)投标人的报价超过招标文件中规定的最高限价的;(*)投标文件中法定代表人授权委托书的被授权人与投标人**证书上的被授权人不*致的;(*)未按招标文件提供的格式签字盖章并上传以下材料的原件扫描件:投标保证书、开标*览表、分项报价表、法定代表人证明书或法定代表人授权委托书、供应商书面声明、无重大违法记录承诺书、联合投标协议书(如有);(*)投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价,且在评标现场规定的时间内不能提供书面说明及相关证明材料证明其报价合理性的;(*)投标有效期不满足招标文件要求的;(*)未按要求提交投标保证金或提交的投标保证金的数额、形式、时间等不符合招标文件要求的(如有);(*)投标人未按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的;(*)法律、法规规定的其他无效情形(包括但不限于:*)《****法实施条例》第***条所列的恶意串通情形;*)财政部第**号令第***条所列的视为投标人串通投标情形;……等);招标文件中明确规定可以按照无效投标处理的其他情形(标★条款,如有)。
**. 评标办法 □最低评标价■综合评分法
**. 评标形式及注意事项 /
**. 政策功能 (*)残疾人福利性单位:视同小型、微型企业。供应商若为符合条件的残疾人福利性单位,须按规定提供真实、完整、准确的《残疾人福利性单位声明函》。供应商提供的《残疾人福利性单位声明函》与事实不符的,依照《****法》第***条第*款的规定追究法律责任。成交供应商为残疾人福利性单位的,随成交结果同时公告其《残疾人福利性单位声明函》,接受社会监督。(*)中小企业:*)中小企业参加本项目采购活动的,应当根据《****促进中小企业发展管理办法》(财库〔****〕**号)规定,提供加盖供应商单位公章的《中小企业声明函》。如为联合体,联合体各方均需提供加盖供应商单位公章的《中小企业声明函》。*)根据《关于进*步加大****支持中小企业力度的通知》(财库〔****〕**号),对于非专门面向中小企业的项目,评审时给予小微企业**%的价格扣除优惠。
计入总投资内。
*.本合同签订之后,委托方应向代建方支付暂定代建管理费基
本费的**%,即人民币****。
*.取得建筑工程综合竣工验收合格通知书,委托方应向代建方
支付暂定代建管理费基本费的**%,即人民币****。
*.代建方完成项目审计工作后,委托方应向代建方支付暂定代
建管理费基本费的**%,即人民币****。
*.项目审计结束并移交阶段、交付合格完整的竣工资料后,委托
方按结算金额向代建方支付至代建管理费基本费的***%。
*.项目审计完成且满足工程结算未超过保证最大工程费用,项目
总投资控制不超过批准概算总投资、履约考核等级为良好及以上的,
予以代建项目奖励,委托方按结算金额结合考核结果向代建方支付奖
励金。
第***条每次付款前,代建方应开具对应金额的合格发票并提供给委托方。因代建
方迟延提供发票而导致委托方未按时付款的,*切损失由代建方承担,委托方不承担任何责
任。委托方开票信息如下:
名称:中国(****)自由贸易试验区临港新片区管理委员会财务结算和国有资产事务中
纳税人识别号:******************
地址、电话:****市****区申港大道***号、
开户行及账号:建行****自贸试验区新片区分行********************
第***条代建项目实行履约考核制度。发展改革处负责考核体系制定,项目(法人)
单位会同行业主管处室按“*项目*考核”方式完成代建单位的履约考核工作。
考核结合项目建设进度实施,分为中期考核和竣工考核。中期考核和竣工考核分别在项
目完成总体工程量**%和项目完成竣工决算审计前进行。由项目(法人)单位根据项目进度
组织履约考核,行业主管处室、发改处、财政处等相关处室参与。考核主要内容为工程质量、
进度、安全、资金使用、服务效率等。项目(法人)单位根据各方考核意见,提交项目代建
单位的考核等次建议,经考核小组成员单位确定后,报发改处审定。考核结果作为代建奖励
评定的重要依据。
未进行期中和竣工考核的项目,代建单位履约考核结果按不合格计算。对于履约考核结
果为“不合格”的项目代建单位,*年内不得承接临港新片区范围内政府投资项目。
履约考核发现履约失信、违法违规等问题的,应当移送相关部门核实,并视情节轻重追
究合同违约责任、依法纪律不良信用信息、行政处罚或或依纪依法移送相关部门进行责任追
究。
第***条由于国家政策、法规调整及项目(法人)单位原因导致项目终止的,委托
单位应当书面通知代建单位解除代建合同,代建管理费按照代建合同的约定结算,代建合同
没有约定的按照实际完成代建工作的比例结算。由于代建单位未履行代建义务且拒不整改或
同*事项超过*次整改不到位的,项目(法人)单位应书面通知代建单位解除代建合同,扣
减当期及剩余代建管理费,造成损失的由代建单位赔偿;并给予代建单位履约考核“不合格”
评价。
第***条代建单位存在违法违规行为的,项目(法人)单位可依法终止有关合同的
执行,并追究代建单位责任。
(*)代建单位未经批准,擅自变更建设规模、建设标准、建设内容和概算投资等建设
主要要素内容的,相关主管部门不予投资调增,所造成的损失或投资增加额由代建单位承担。
(*)代建单位未完全履行代建合同或履行不力,致使工程质量不合格、发生安全事故、
工期延长或投资增加的,相应扣减代建管理费,造成严重损失且代建项目管理费不足扣减的,
由代建单位自有资金赔偿相应损失。
(*)代建单位除获取代建费用外,以其他任何方式获取工程项目参建单位利益,或与
参建单位串通,谋取不正当利益或者降低工程质量和标准,损害委托单位利益的,依法依规
追究相关单位和责任人责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
(*)其他违反国家、****市有关规定及合同约定的其他禁止性行为的,依法追究相应
责任。
第*章其他事项
第***条委托方、代建方双方同意按照国家有关法律法规和行业规定进行竣工验收。
工程验收合格后,委托方负责协调相关单位组织接收。
第***条委托方应在*个工作日内就代建方书面提交并要求作出决定的事宜给予书
面答复。
附件*:保证最大工程费用协议书格式
保证最大工程费用协议书
为实施(项目名称),经(委托人名称,以下简称“委托人”)确认(代建人名称,
以下简称“代建人”)提交的保证最大工程费用未超概算批复的建筑安装工程费用,且编制
合理,共同达成如下协议:
*.代建人确认在提交保证最大工程费用报告时设计工作已经至少达到预算深度的要求,
并且代建项目的最终结算将低于保证最大工程费用额人民币(大写)(¥)。
*.保证最大工程费用中已发生费用经审批认为:。(根据实际情况
分项列明)
*.本项目计划项目移交时间确认为,工程质量标准变更确认
为,。
*.工程结算超出保证最大工程费额的,超出部分由代建人承担,代建人应在工程结算结
束后天内按照工程结算与保证最大工程费用额之间的差额或经委托人确认的其他数额将
赔偿金划转至委托人指定的账户,。
*、工程结算未超出保证最大工程费用额、代建人按照本协议书第*条约定的计划项目
移交时间完成代建项目,履约考核等级为良好及以上的,且满足本协议书第*款规定的,给
予代建人相应比例奖励金,奖励金全额金额为人民币(大写)(¥)。
*.奖励金的获得比例:项目审计完成且满足工程结算未超过保证最大工程费用,项目总
投资控制不超过批准概算总投资、履约考核等级为良好及以上的,予以代建项目奖励,奖励
金*般不超过代建管理费合同金额的**%。
*.保证最大工程费用额仅在以下情况下可以进行调整:除因国家政策、法律法规调整、
经管委会批复同意建设标准和规模改变因素造成设计变更导致的工程费用超支之外。
*.本协议书*式份,合同双方各执份。
*.保证最大工程费用报告作为本协议书的附件与本协议书共同作为合同文件的组成部
分,本协议书自签订之日起生效。
委托人:[合同中心-采购单位名称]代建人:[合同中心-供应商名称_*]
(盖单位章),(盖单位章)
法定代表人或其委托代理人:,法定代表人或其委托代理人:
(签字),(签字)
日期:[合同中心-签订时间_*],日期:[合同中心-签订时间_*]
第*章投标文件格式
临港新片区***社区***-**地块配套幼儿园-建设单位管理包*
工作内容 优惠下浮率 服务期限 备注 最终报价(总价、元)
第*章评标办法
根据《中华人民共和国****法》、《****货物和服务招标投标管理办法》、《政
府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等法律法规,根据本项目特点,本着保护竞争,
维护采购工作“公平、公正、公开、诚实信用、科学择优”的原则,公正地对待采购人和供
应商,维护双方的合法权益,特制定本评标办法,作为本次采购项目择优选择供应商的依据。
*、基本要求
*.*整个磋商工作应符合下列总要求:
(*)严格遵循公平、公正、科学、择优的原则。
(*)任何单位和个人不得非法干预或者影响评审过程和结果。
(*)保证评审活动在严格保密的情况下进行。
(*)评审活动及其当事人应接受依法实施的监督。
*.*评审委员会成员在开展评审工作时应遵守以下工作守则:
(*)认真贯彻执行国家和本市有关的法律、法规、规章及规范性文件;
(*)履行职责,严守秘密,廉洁自律;
(*)客观、公正、公平地参与评审工作;
(*)明确提出个人意见并对所提意见承担责任;
(*)不接受采购人、供应商及其他有关人员因不正当要求而给予的财物或其他好处;
(*)在评审工作期间不私下接触供应商或其他利害关系人;
(*)按照磋商文件规定的评审标准和方法进行评审;
(*)不向采购人征询确定成交供应商的意向或者接受任何单位或个人明示或暗示提出的
倾向或者排斥特定供应商的要求;
(*)不暗示或诱导供应商作出澄清、说明或者接受供应商主动提出的澄清、说明;
(**)凡与供应商有利害关系的应主动提出回避。
*.*评审委员会成员及其他参与评审工作的有关人员都必须严格保守有关秘密。应当予
以保密的信息包括但不限于:
(*)评审委员会的人员组成;
(*)对响应文件的初步评审及详细评审情况;
(*)对各供应商的澄清问题及供应商的答复;
(*)评委发表的评审意见;
(*)成交候选人的推荐情况(评审结果公示后除外)。
*.*参与本项目评审工作的其他人员应按诚实、信用和勤勉的原则完成评审委员会交办
的事务性工作,并主动接受评审委员会的监督。
评审委员会成员或参与本项目评审工作的其他人员如果违反上述第*.*条和第*.*(**)
条的规定,将按有关规定承担相应责任。
*、磋商小组
磋商小组由采购人代表和评审专家共*人以上单数组成,其中评审专家人数不得少于磋
商小组成员总数的*/*。采购人代表不得以评审专家身份参加本部门或本单位采购项目的评
审。采购代理机构人员不得参加本机构代理的采购项目的评审。
*、磋商细则
*.*资格审查及符合性审查
资格审查及符合性审查由磋商小组进行审查认定。
(*)供应商有下列情况之*的,响应文件按无效处理:
(*)未按磋商文件要求提交磋商保证金的(如有);
(*)被列入“信用中国”网站(***.***********.***.**)失信被执行人、重大税收违
法案件当事人名单和中国****网(***.****.***.**)****严重违法失信行为记录名
单以及存在《中华人民共和国****法实施条例》第**条规定的行政处罚记录的;
说明:采购代理机构将在解密结束后至磋商开始前,通过“信用中国”网站
(***.***********.***.**)、中国****网(***.****.***.**)查询各供应商信用记录(以
提交首次响应文件截止之日前*年内的信用记录为准)。
(*)资格条件不符合国家规定和磋商文件要求的;
(*)单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,参加同*合同
项下的采购项目磋商的,相关响应均无效;
(*)响应文件有效期少于磋商文件要求的;
(*)出现不符合法律、法规和磋商文件规定的其他实质性要求。
(注:若发生上述(*)~(*)情形的,采购代理机构将如实记载并提交磋商小组审查
认定,其他情形由磋商小组进行审查认定。)
(*)供应商未按要求提供以下资格条件材料的,响应文件按无效处理(联合体磋商的,
双方应分别提供):
(*)法人或者其他组织的营业执照等证明文件以及磋商文件要求的资质证书等;法人
依法设立的分支机构以自己的名义参与磋商时,应提供依法登记的相关证明材料和由法人出
具的授权其分支机构在其经营范围内参加****活动并承担全部民事责任的书面授权;
(*)财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料(声明函);
(*)参加****活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明;
说明:磋商响应截止前*年内供应商的信用记录若存在受到罚款的行政处罚且未显示具
体数额时,应提供行政处罚决定书或书面说明其罚款数额。
(*)具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明;
(*)对预留份额专门面向中小企业采购的,符合国家及磋商文件规定并按照要求提供
完整、准确的《中小企业声明函》;
(*)接受联合体磋商的,应当提交联合协议,载明联合体各方承担的工作和义务。
*.*磋商步骤
*.*.*本次磋商的评审工作将按下列步骤进行:
(*)参与本项目的每家合格供应商授权代表人在评审现场单独打开磋商文件并报价;
(*)评审专家与每家合格供应商授权代表人单独磋商;
(*)每家合格供应商授权代表人有权现场修改*次报价,修改后的报价为最终报价;
(*)磋商过程中,供应商除响应文件外的任何承若应以书面形式提供,承若的内容与响
应文件同等。
(*)评审专家详细评审并推荐成交候选人。
*.*.*通过初步评审的有效供应商不足*家使得磋商明显缺乏竞争时,评审委员会可以
决定否决磋商处理。
*.*详细评审
*.*.*详细评审采用综合评分法,满分值为***分,其中商务报价得分权重**%,技术
标权重为**%。
*.*.*对供应商递交的技术标和商务标将分别进行详细评审。
*.*.*商务标打分分值精确到小数点后*位,第*位*舍*入;技术标各分项分值最小
单位为“*.*”分;总得分精确到小数点后*位,第*位*舍*入。
*.*.*对响应文件中含义不明确、对同类问题表述不*致或者有明显文字和计算错误的
内容,评审委员会可用书面方式要求有关供应商作必要的澄清、说明或补正。澄清、说明或
补正也应以书面方式进行,且不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。
*.*.*技术标评审
详细评审中技术标的评审要素、各评审要素的权重及所包含主要内容《评分细则》
综合评分法
包*评分规则:
评分项目 评分项目 设置分值(分)
(*)技术标 (*)技术标 满分**
供应商综合实力评价 供应商各类证书、荣誉等情况(以投标文件中提供的有效证明材料为评审依据)按所有供应商提交的证书情况比较后酌情打分*-*分 *-*
供应商综合实力评价 提供近*年内签订的类似项目合同,每提供*份有效的证明材料得*分,满分*分。(有效证明材料以合同签订日期为准.须提供合同首页(显示项目名称或项目内容页)和签字盖章页原件扫描件或影印件。)为使项目顺利进行的各项保证、保障措施综合评审对本项目中的重点、难点的分析与措施,质量考核承诺内容以及后期服务保障,服务响应速度和应急事件的处置能力等方面的考虑。优:重点、难点分析正确,应对措施针对性、操作性强,质量考核承诺及奖惩措施明确,服务响应及时、应急事件的处置能力强,后期服务内容清晰的。良:重点、难点分析正确,应对措施针对性、操作性*般,质量考核承诺及奖惩措施不够明确,服务响应满足要求、应急事件的处置能力基本满足要求,后期服务内容不够清晰的。*般:重点、难点分析欠佳,应对措施针对性、操作性不强,质量考核承诺及奖惩措施不明确,服务响应较慢、有应急事件的处置能力,后期服务内容不清晰的。优:**-**分;良:*-**;*般:*-*分。 *-**-**
技术服务方案水平评价 整体服务方案综合评审对项目需求的理解、服务项目定位和目标确定,以及项目实施各方案中项目管理、工作计划、方法流程、时间进度、人员组织、实施质量、组织设计方案等方面的考虑。评价方案的合理性、针对性、具体性、操作性。优:方案合理性、针对性、具体性、操作性强。良:方案合理、有针对性,但措施不具体或操作性不强的。*般:方案合理,但针对性不强,措施不具体或措施操作性不强的。差:方案无法满足招标要求的。优:**-**分;良:**-**分;*般:*-**分;差:*-*分。 *-**
技术服务方案水平评价 综合评审本项目组织机构,人员管理机制,主要管理人员及专业人员配置等人力配置情况,人员数量、任职资格、专业、学历、类似工作经验等等情况满足需求的程度。优:人员管理机制完善,人员配备非常充足,项目负责人及拟投入本项目的项目组成员针对同类项目的工作经验非常丰富。良:人员管理机制较完善,人员配备较充足,项目负责人及拟投入本项目的项目组成员针对同类项目的工作经验丰富。*般:人员管理机制较*般,人员配备*般,项目负责人及拟投入本项目的项目组成员针对同类项目的工作经验*般。优:**-**分;良:*-**分;*般:*-*分。合理化建议及特色服务优:提出的合理化建议具有很强的操作性,合理性;特色服务有很强的有效性及针对性。良:提出的合理化建议具有合理性,可操作性较弱;特色服务针对性较弱。*般:提出的合理化建议无可操作性;特色服务无针对性。或未提出合理化建议及特色服务。优:*-**分;良:*-*分;*般:*-*分。 *-***-**
技术部分和投标报价之间的相符性、各分项费用报价计取的准确性与合理性等技术部分和投标报价相符,各分项费用报价计取准确合理的(*-*分)技术部分和投标报价基本相符,各分项费用报价计取基本合理的(*-*分)投标报价存在部分缺漏项(非核心工作内容),或各分项费用报价计取合理性较差的;或投标报价分析表之间数据勾稽关系不成立的(*-*分) *-*
(*)商务标 (*)商务标 满分**分
*.由评标委员会对投标文件中有明显文字和计算错误的内容,要求供应商作出必要的澄清、说明或者纠正,形成修正金额;*.确定各投标人的经评审的报价(*),*=各投标人的报价价格(*)+修正金额。*.确定基准价:满足招标文件要求且最低的经评审的报价(*)为评审基准价。*.计算得分:商务标得分=基准价/经评审的报价(*)×价格权值(**%)×*** *.由评标委员会对投标文件中有明显文字和计算错误的内容,要求供应商作出必要的澄清、说明或者纠正,形成修正金额;*.确定各投标人的经评审的报价(*),*=各投标人的报价价格(*)+修正金额。*.确定基准价:满足招标文件要求且最低的经评审的报价(*)为评审基准价。*.计算得分:商务标得分=基准价/经评审的报价(*)×价格权值(**%)×*** *.由评标委员会对投标文件中有明显文字和计算错误的内容,要求供应商作出必要的澄清、说明或者纠正,形成修正金额;*.确定各投标人的经评审的报价(*),*=各投标人的报价价格(*)+修正金额。*.确定基准价:满足招标文件要求且最低的经评审的报价(*)为评审基准价。*.计算得分:商务标得分=基准价/经评审的报价(*)×价格权值(**%)×***
评审委员会成员在认真审阅响应文件的基础上,按上表的规定,对各供应商的技术标进
行独立、客观和公证的打分。
*.*.*商务标评审
*.*.*.*商务评审即商务报价得分评审。
*.*.*.*评审委员会将对初步评审合格并提交最后报价的供应商响应文件(含补充响应
文件)进行详细评审,看其是否实质性响应竞争性磋商文件(含书面变动通知)所提出的要
求。
供应商在磋商过程中提交的补充响应文件及最后报价均应由其单位负责人或单位负责
人的授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的,应附有单位负责人授权书。
*.*.*.*在详细评审的商务标评分中,首先对各供应商的响应报价进行审核。当发现响
应报价存在计算错误时,将按下列原则进行处理(明显的小数点错位除外),以确定经核实
的报价:
(*)当单价与数量的乘积与单项总价不符时,将以单价与数量的乘积为准修改单项总价。
(*)当单项总价之和与总价不符时,将以单项总价之和为准修改总价。
(*)对其他计算错误由评审委员会决定修正的方法。
*.*.*.*响应报价中存在以下情况的,在计算经核实的响应报价时进行修正:
(*)报价表中各子目的数量与方案严重不符,经评审委员会认定后,按照最不利原则予
以修正;
(*)报“*”或“负”的报价,供应商无充分理由说明的,按照最不利原则予以修正。
*.*.*.*如果供应商的响应报价存在漏项或缺项,按照最不利原则予以修正,但是在授
予合同时,认为这些漏项或者缺项已包含在响应报价的其他部分中,不再单独计价,也不因
此增加合同价格。
*.*.*.*投标总价不得超过各包件最高限价,否则视为超出采购人的支付能力,视为废
标。评标小组成员对各供应商名称的低于最高限价的商务报价进行评审,经评审后的商务报
价(总报价)为各供应商名称的评审价。对各供应商名称的投标报价评审后的商务报价按照
低价优先法计算,投标价格最低的投标报价为评标基准价,其价格分为满分。其他供应商名
称的价格分统*按照下列公式计算:
报价得分=(评标基准价/报价)×**%****
*.*.*.*响应报价得分精确到小数点后*位;
*.*.*.*由磋商工作小组成员统计出各供应商的商务标得分,报评审委员会审定。
*.*.*综合评分
*.*.*.*各响应文件的综合得分=技术标得分+商务标得分
*.*.*.*经分数汇总后,按综合得分从高到低进行排序。
*.*.*.*评审委员会的全体成员对上述评审得分计算结果进行签字确认。
*.*.*.*当*家或*家以上供应商的总得分相等时,则按供应商响应报价由高到低,进
行排序;若响应报价相同,则由评审委员会进行无计名投票(如有可能,进行多轮投票),
按得票数进行排序。
*、磋商结果
*.*评审委员会的评审情况及推荐意见将汇总成书面评审报告提交采购人。
*.*成交候选供应商的推荐:
磋商小组根据综合评分情况,按照评审得分由高到低顺序推荐*名成交候选供应商,评
审得分相同的,按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的,按照技术
指标优劣顺序推荐。
采购人按照排序由高到低的原则确定成交供应商。
*.*若第*成交候选供应商放弃成交,或因不可抗力不能履行响应文件中的承诺,则采
购人可以选择第*成交候选供应商为成交供应商,以此类推。
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